經(jīng)營場地出租合同簡潔范本

1、經(jīng)營場地出租合同簡潔范本 出租方： 甲方 承租方： 乙方 身份證號： ： 家庭住址： 依據(jù)民法典及有關(guān)規(guī)定，為了明確甲乙雙方的權(quán)利和義務(wù)，經(jīng)雙方協(xié)商一致，訂立本合同。 一、房屋的坐落面積、經(jīng)營范圍： 1、乙方承租甲方 樓 場地，面積 平方米。 2、甲方為規(guī)范商城的管理，方便消費(fèi)者購物并經(jīng)乙方同意，乙方所租場地的經(jīng)營范圍為 品牌 除此以外的商品乙方不得經(jīng)營。 二、租賃期限、用途： 1、該房屋的租賃期限為 年。自 年 月 日起至 年 月 日止。 2、乙方向甲方承租租賃該房屋僅作為 使用。 3、租賃期滿，甲方有權(quán)收回出租房屋，乙方應(yīng)如期交還，乙方如要求續(xù)租，則必需在租賃期滿前2個(gè)月書面通知甲方，經(jīng)甲

2、方同意后重新簽訂租賃合同。 三、租金及支付方式： 1、該房屋每年租金為 萬元，大寫 萬元整。 2.、房租全支付方式：乙方于合同簽訂時(shí)一次性交齊租金。 四、租賃期間乙方應(yīng)自行交納以下有關(guān)費(fèi)用： 1、衛(wèi)生費(fèi)、水費(fèi)、工商稅務(wù)費(fèi)、取暖費(fèi)。 2、甲方為商城提供統(tǒng)一的公用照明用電，乙方所必需安裝磁卡電表，刷卡買電。 五、管理方式及規(guī)定： 1、執(zhí)行統(tǒng)一管理，統(tǒng)一布局規(guī)范。 2、乙方進(jìn)場后的商品布置陳列，必需遵守甲方的統(tǒng)一管理規(guī)定，商品陳列整齊，布局合理，不能遮擋其他商戶。 3、為保證商城內(nèi)商品因意外導(dǎo)致的損失得到充分的保證，甲方要求乙方對自己所承租場地的商品向保險(xiǎn)公司進(jìn)行投保，乙方未對承租場地內(nèi)的商品投保的

3、由乙方自行承當(dāng)后果，甲方不負(fù)擔(dān)任何責(zé)任。 六、甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)： 1、租賃期間甲方負(fù)責(zé)商城的物業(yè)及布局的全面管理，依據(jù)有關(guān)規(guī)定對乙方的經(jīng)營活動進(jìn)行監(jiān)督檢查，如乙方所售商品，顧客投訴甲方有權(quán)清除，乙方并不退還租金，造成的損失和影響由乙方負(fù)責(zé)賠償，甲方有權(quán)對乙方經(jīng)營場地內(nèi)的衛(wèi)生、安全防火等各項(xiàng)工作監(jiān)督檢查，發(fā)現(xiàn)問題有權(quán)處理。乙方不按約定經(jīng)營范圍、擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓和利用經(jīng)營場地從事非法經(jīng)營活動，嚴(yán)重違反法律規(guī)定，不服從本商城管理規(guī)定的，不按規(guī)定使用水、電或私拉亂扯，拒交、逾期不交各項(xiàng)費(fèi)用的，甲方有權(quán)解除合同并且不退租金。甲方必需尊重乙方的經(jīng)營權(quán)利，并盡可能對乙方正常的經(jīng)營活動提供方便服務(wù)，甲方有義務(wù)

4、對出租場地內(nèi)的建筑物和設(shè)施進(jìn)行修繕。 2、乙方對所承租的場地享有使用權(quán)，未通過甲方同意不得轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或以其他方式轉(zhuǎn)移使用權(quán)，否則甲方有權(quán)解除合同并追究乙方違約責(zé)任即乙方向甲方支付全年度租金100%的違約金。乙方必需按本商城規(guī)定的經(jīng)營時(shí)間進(jìn)行退場，端正經(jīng)營態(tài)度，文明經(jīng)商，禮貌待客，遵守衛(wèi)生、防火安全規(guī)定，不準(zhǔn)在商城內(nèi)吸煙、動用明火，維護(hù)店堂的經(jīng)營秩序，服從甲方管理人員的管理。乙方不準(zhǔn)在超出自己承租的場地外經(jīng)營，不準(zhǔn)亂擺、亂放商品和雜物，不準(zhǔn)超范圍經(jīng)營，乙方不得從事非法經(jīng)營活動，不得出售假冒偽劣商品，否則后果自負(fù)并獨(dú)自承當(dāng)民事責(zé)任。乙方未通過甲方同意，不得經(jīng)營合同約定以外品牌的商品，違反此規(guī)定，乙

5、方應(yīng)無條件撤掉新增商品并向甲方交納10002000元的罰款，甲方在修繕店堂內(nèi)設(shè)施時(shí)，乙方應(yīng)積極配合。 七、違約責(zé)任： 租賃期間，因國家政策必需要，導(dǎo)致房屋拆遷或改造的合同解除，合同解除后，甲方退還未到期租金，乙方應(yīng)停止經(jīng)營，及時(shí)交回房屋，乙方承諾不向甲方提出任何賠償主張。雙方不履行合同義務(wù)，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金租賃期租金總額的5%，因不可抗力或非甲方原因造成的損失，雙方互不承當(dāng)責(zé)任。 八、本合同屆滿一個(gè)月前，甲、乙雙方對該場地是否續(xù)租進(jìn)行協(xié)商，乙方在同意條件下有優(yōu)先租賃權(quán)，乙方在此期間不做任何表示，甲方將歸其為不再續(xù)租，合同屆滿，乙方騰出該場地，經(jīng)甲方驗(yàn)收后本合同終止。假設(shè)合同屆滿，乙方既不簽訂新的租賃合同，又不騰出租賃場地，甲方有權(quán)將其商品搬出該場地并以每月加收1%滯納金的價(jià)格計(jì)算超出所占場地的租金，并可將商品折價(jià)處理，充抵租金。 九、本合同如有未盡事宜，雙方協(xié)商做出補(bǔ)充規(guī)定。甲、乙雙方在履行合