培訓基地弱電工程維護方案

1、培訓基地弱電工程維護方案某培訓基地弱電工程維護方案,工程維護項目培訓基地建筑面積4萬多平方米，初步推測弱電設(shè)備大致包括一下幾個系統(tǒng)：1、BAS控制系統(tǒng)2、消防聯(lián)動報警控制系統(tǒng)3、監(jiān)控系統(tǒng)4、門禁系統(tǒng)5、程控電話系統(tǒng)6,計算機網(wǎng)絡系統(tǒng)7、紅外對射報警系統(tǒng)8、會議系統(tǒng)9、有線電視10、防雷接地系統(tǒng)以下方案主要針對上述系統(tǒng)比較常見的一些品牌大致日常維護方式做一些簡單的陳述，具體的維護方式則需要根據(jù) 該設(shè)備的系統(tǒng)圖和設(shè)備品牌來詳細介紹。、人員的配置喝要求人員的配置初步要求為 2人。1、弱電主管一需要有管理能力、 有敬業(yè)精神，有電工證，有 扎實的弱電維護實際經(jīng)驗，有綜合布線的基本知識、 電腦維 修操作知

2、識基礎(chǔ)，特別要求對上述系統(tǒng)有深刻的理解 ，能應急處理上述系統(tǒng)的常見故障；其主要的職責是管理、組織、 參與處理弱電系統(tǒng)的日常維護事務 ，建立各個弱電系統(tǒng)的管 理維護巡查保養(yǎng)臺賬，建立各個弱電系統(tǒng)的突發(fā)事件應急處 理方案，分配弱電工的日常巡查維護保養(yǎng)工作，協(xié)調(diào)、聯(lián)系施工方、維保單位、業(yè)主工作事宜，傳達上級的工作指示， 在領(lǐng)導和下屬之間起著承上啟下的作用。2、弱電工一需要有敬業(yè)精神，有電工證，熟練操作電腦，勤 奮好學，了解消防監(jiān)控基本維護方式，了解程控電話的跳線方 法和計算機網(wǎng)絡硬件的基本知識。其主要職責是服從弱電主 管的工作安排，做好各個弱電系統(tǒng)的日常巡查保養(yǎng)工作，參與各種突發(fā)事件的搶修工作。三、

3、保證系統(tǒng)正常運行的維護要求（一）BAS控制系統(tǒng)（根據(jù)不同德設(shè)計范圍另行確定）1、 有效的管理、 調(diào)度、監(jiān)視與控制各個系統(tǒng)的運行， 如：中央空調(diào)系統(tǒng)、 消防聯(lián)動報警控制系統(tǒng)、高低壓配電系統(tǒng)、通風系統(tǒng)、電梯、排水泵以及其它設(shè)計 在BAS控制系統(tǒng)范圍內(nèi)的設(shè)備。2、正常存取有關(guān)數(shù)據(jù)與控制的參數(shù) ；3、正常打印各類報表；4、正常進行系統(tǒng)運行的歷史記錄及趨勢分析；5、統(tǒng)計設(shè)備的運行時間、進行設(shè)備維護、 保養(yǎng)管理等。（二）消防聯(lián)動報警控制系統(tǒng)（無氣體滅火系統(tǒng)）1監(jiān)視報警功能*各種探測元件（如溫感、煙感、水流指示器、壓力 報警閥等等）探測到火災或有故障時,能及時對主機 反饋警報信息，* 能準確識別發(fā)生報警的元

4、件地址，不漏報、誤報。* 樓層顯示器能正常顯示報警地址并發(fā)出警報聲。* 主機接到報警的反饋信號后會發(fā)出警報聲。* 各個模塊和開關(guān)量啟動時能向主機反饋信號。2聯(lián)動功能當發(fā)生火災時,主機要實現(xiàn)以下功能：* 電梯迫降* 電源強切* 消防卷簾迫降* 門禁系統(tǒng)打開* 防火閥關(guān)閉* 消防廣播啟動* 消防泵、噴淋泵啟動（如需啟動：噴淋噴水、消火栓使用而 且管道水壓不足的情況下）* 事故照明接通，疏散指示燈點亮。* 排煙風機啟動*正壓送風機啟動 *消防穩(wěn)壓泵、 噴淋穩(wěn)壓泵啟動（全自動）（三）監(jiān)控系統(tǒng)1主機正常運行2距離探頭20米的距離畫面能清晰識別3確保歷史數(shù)據(jù)儲存的時間為 1個月。4、視頻墻清晰無波浪、雪花

5、。（四）門禁系統(tǒng)1、能正確識進出人員的指紋2房間里能經(jīng)過開門按鈕打開門禁3、打開門以后大約3秒鐘自動關(guān)閉門禁4、報警指示燈正常5進出人員的歷史記錄能自動保存在數(shù)據(jù)庫中6、能靈活錄入、修改相關(guān)的數(shù)據(jù)7、發(fā)生火災時,能及時打開相關(guān)區(qū)域的門禁，讓人及時 逃生（五）、程控電話系統(tǒng)1、確保電話無干擾雜音2、消防監(jiān)控中心和變配電間在突發(fā)事件發(fā)生時能及時撥打相關(guān)求救電話3、電話轉(zhuǎn)移位置方便4、確保值班人員不能撥打聲訊臺5、確保電話在通話中無閃斷現(xiàn)象 6、確保電話無串號現(xiàn)象（六）計算機網(wǎng)絡系統(tǒng)1、保證服務器正常運行2、各個末端網(wǎng)絡設(shè)備連接正常，無網(wǎng)絡風暴現(xiàn)象3、網(wǎng)絡通暢，無信號干擾，造成網(wǎng)絡堵塞4、IP地址清

6、楚，無沖突現(xiàn)象5、各個客戶機運行正常6、局域網(wǎng)內(nèi)無破壞性病毒和木馬程序（七）紅外對射報警系統(tǒng)1、主機運行正常，發(fā)射端和接受端保持正常工作，對穿過 的人或物能發(fā)出警報聲，各個報警指示燈正常。（八）會議系統(tǒng)1、投影機運行正常，會議視頻畫面清晰2、窗簾等設(shè)計范圍內(nèi)的末端能自動控制3、音響、功放、話筒無干擾故障，發(fā)表講話的人聲音開會 的人能聽清楚4、DVD、中控等設(shè)備工作正常（九）有線電視1、電視畫面清晰、無雪花或波浪現(xiàn)象2、電視無干擾雜音3、所在區(qū)域能搜索的頻道齊全（十）防雷接地系統(tǒng)1、保證1級保護、2級保護、3級保護接地的可靠2、雷電頻發(fā)的季節(jié)系統(tǒng)能有效的保護電器設(shè)備3、過電壓與雷擊識別四、管理措施弱電系統(tǒng)大部分都是點對點的通訊 ，前期了解設(shè)備參數(shù)性能和 操作方式，做好對應表，監(jiān)督施工的合理性尤為重要，如果前期做好 上述工作，后期做好日常巡查維護工作，那整個系統(tǒng)就能保證正常運 行了；根據(jù)多年的弱點維護經(jīng)驗，特簡單扼要的制定了一下維護管理 措施。（一）前期介入階段1、弱電主管及弱電工在前期介入的介入的階段多審視圖紙，對設(shè)計不合