人購房協(xié)議書

1、個人購房協(xié)議書 甲方（售房人）： 乙方（買房人）： 見證人 : 第一條 甲方自愿將其房屋出售給乙方，乙方也已充分了解該房 屋具體狀況，并自愿買受該房屋。該房屋具體狀況如下： （一） 座落于 米；另外車庫面積座落于 方米 ； （二） 出售房屋的所有權證證號為 （三） 房屋平面圖及其四至見房產(chǎn)證； 用權隨該房屋一并轉(zhuǎn)讓。該房屋的相關權益隨該房屋一并轉(zhuǎn)讓 第二條 甲方保證已如實陳述上述房屋權屬狀況和其他具體狀 況，保證該房屋不受他人合法追索。 第三條 乙方分兩次付給甲方， 在 前付給甲方人民幣， （ 大寫） 元， 元；（ 小寫） 元；余下部分乙方待過戶后一 次性付清全部欠款。 第四條 該房屋（包括車

2、庫）協(xié)議價格為 （人民幣 ），（大寫），建筑面積為 平方 ，建筑面積 平 該房屋占用范圍內(nèi)的土地使 元， （小寫 ） 元，房價款的支付方式和支付時間為： 第五條： 1、甲、乙雙方定于 時正式交付該房屋；甲方應在正式交付 房屋前騰空該房屋。 2、雙方定于 前向有關部門申請辦理相關附屬設施和相關權 益的更名手續(xù)。 3、甲方應在 前將其落戶于該房屋的戶籍關系遷出。 4、甲方未按規(guī)定履行以上義務的， 則按下列約定承擔違約責任： 第六條 甲、乙雙方確認，雖然房屋所有權證未作記載，但依法 對該房屋享有共有權的權利人均已書面同意將該房屋出售給乙 方。 第七條 甲、乙雙方同意，在本契約生效后 日內(nèi)，共同向房

3、屋權屬登記機關申請辦理房屋所有權轉(zhuǎn)移登記；并在乙方領取 房屋所有權證 后，按有關規(guī)定向土地管理部門申請辦理該房 屋土地使用權變更手續(xù)。 該房屋土地使用權的變更手續(xù)按下列約 定辦理： 該房屋土地使用權為出讓取得， 其土地使用權證證載權 利和相關出讓合同的權利、 義務一并轉(zhuǎn)讓給乙方。 該房屋土地使 用權為劃撥取得， 根據(jù)有關規(guī)定， 其轉(zhuǎn)讓需交納土地出讓金或土 地收益金；雙方約定，該費用由甲方承擔乙方承擔 。除本條第 二款已有約定外，辦理以上手續(xù)應當繳納的稅費，由 甲、乙雙簽約日期： 簽約日期： 方按國家規(guī)定各自承擔甲方承擔乙方承擔 第八條 甲、乙雙方向房屋權屬登記機關申請所有權轉(zhuǎn)移登記， 登記機關準予登記的， 則雙方提出申請的時間為該房屋權利轉(zhuǎn)移 時間。 第九條 該房屋毀損、滅失的風險自房屋正式交付之日權利轉(zhuǎn)移 之日 起轉(zhuǎn)移給乙方。 第十條 該房屋正式交付時，物業(yè)管理、水、電、燃氣、有線電 視、通訊等相關雜費，按下列約定處理： 第十一條 本契約未盡事宜，甲、乙雙方可另行訂立補充條款或 補充協(xié)議。補充條款或補充協(xié)議以及本契約的附件均為本契約不 可分割的部分。 第十二條 本契約自甲乙雙方簽訂之日自 之日起生效。本契