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1、精選優(yōu)質(zhì)文檔-傾情為你奉上房屋租賃合同出租方(以下簡(jiǎn)稱甲方):承租方(以下簡(jiǎn)稱乙方):甲、乙雙方就下列房屋的租賃達(dá)成如下協(xié)議:第一條 房屋基本情況。甲方房屋(以下簡(jiǎn)稱該房屋)坐落于 揚(yáng)州市八里鎮(zhèn)金港家園B區(qū)37棟1106 ;共 11 層 第 11 層。 第二條 房屋用途。 該房屋用途為租賃住房。除雙方另有約定外,乙方不得任意改變房屋用途;中途不得用于轉(zhuǎn)租給他人或作為其它用途;不得從事一切違法活動(dòng)。第三條 租賃期限。租賃期限自年月日至年月日止。第四條 租金。該房屋月租金為(人民幣大寫) 千 百 元整。租賃期間,如遇到期時(shí),地方租房?jī)r(jià)格有上升的調(diào)整,甲方可以在三個(gè)月前提出租金上漲的金額標(biāo)準(zhǔn),給乙方
2、有充足時(shí)間考慮;除此之外,甲方不得以任何理由任意調(diào)整租金。第五條 付款方式。乙方按 年 (半年) 支付租金給甲方。第六條 交付房屋期限。 甲方應(yīng)于本合同生效之日起 日內(nèi),將該房屋交付給乙方使用。第七條 甲方對(duì)房屋產(chǎn)權(quán)的承諾。甲方保證擁有房屋產(chǎn)權(quán),提供相應(yīng)證明。在交易時(shí)該房屋沒(méi)有產(chǎn)權(quán)糾紛;除補(bǔ)充協(xié)議另有約定外,甲方均在交付房屋前辦妥。第八條 維修養(yǎng)護(hù)責(zé)任。正常的房屋大修理費(fèi)用由甲方承擔(dān);日常的房屋維修費(fèi)用由乙承擔(dān)。因乙方管理使用不善造成房屋及其相連設(shè)備的損失和維修費(fèi)用,由乙方承擔(dān)并修復(fù),(如燈具、開(kāi)關(guān)面板、上下水管路、水龍頭、紗窗、門鎖及窗戶玻璃、移門、地板革等)租賃期間,防火安全,綜合治理及安
3、全、保衛(wèi)等工作,乙方應(yīng)執(zhí)行當(dāng)?shù)赜嘘P(guān)部門規(guī)定并承擔(dān)全部責(zé)任和服從甲方監(jiān)督檢查。第九條 關(guān)于房屋租賃期間的有關(guān)費(fèi)用。在房屋租賃期間,以下費(fèi)用由乙方支付: 水費(fèi);現(xiàn)水表字?jǐn)?shù)為 噸或有甲方交清原有費(fèi)用后轉(zhuǎn)交乙方進(jìn)行定期繳費(fèi);有甲方向乙方提供繳費(fèi)賬單繳費(fèi)卡; 電費(fèi);現(xiàn)水表字?jǐn)?shù)為 字;或有甲方交清原有費(fèi)用后轉(zhuǎn)交乙方進(jìn)行定期繳費(fèi);有甲方向乙方提供繳費(fèi)賬單和繳費(fèi)卡;以下費(fèi)用由甲方支付:1 物業(yè)管理費(fèi);2 電梯費(fèi)用;第十條 房屋押金甲、乙雙方自本合同簽訂之日起,由乙方支付甲方 元(相當(dāng)于一個(gè)月房租的金額)作為押金。第十一條 租賃期滿。1、租賃期滿前一個(gè)月,乙方應(yīng)通知甲方,如乙方要求繼續(xù)租賃,甲方則優(yōu)先同意繼續(xù)租
4、賃;2、租賃期滿前一個(gè)月,甲方應(yīng)通知乙方,如甲方未明確表示不續(xù)租的,則視為同意乙方繼續(xù)承租;第十二條 違約責(zé)任。租賃期間雙方必須信守合同,任何一方違反本合同的規(guī)定,按年度須向?qū)Ψ浇患{三個(gè)月租金作為違約金。第十三條 因不可抗力原因?qū)е略摲课輾p和造成損失的,雙方互不承擔(dān)責(zé)任。第十四條 本合同未盡事項(xiàng),由甲、乙雙方另行議定,并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本合同不一致的,以補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn)。第十五條 本合同之附件均為本合同不可分割之一部分。本合同及其附件內(nèi),空格部分填寫的文字與印刷文字具有同等效力。本合同及其附件和補(bǔ)充協(xié)議中未規(guī)定的事項(xiàng),均遵照中華人民共和國(guó)有關(guān)法律、法規(guī)和政策執(zhí)行。第十六條 其他約定(一)
5、 出租方原有物品如下清單如下,乙方在租房過(guò)程中不得隨意損,遇有損壞的,按照現(xiàn)有的實(shí)際價(jià)格進(jìn)行賠償:序號(hào)物品名稱規(guī)格/尺寸數(shù)量備注/狀態(tài)乙方核對(duì)1空調(diào)格力/大1.5P1臺(tái)好2電視機(jī)/3電視機(jī)康佳/25寸1臺(tái)好4衛(wèi)星接收系統(tǒng)戶戶通2套好5門窗全部/好6太陽(yáng)能熱水器標(biāo)準(zhǔn)配置1套含花灑好7大床含床頭柜1.2*2000/1.5*2200各1張好8衣柜/5件好9辦公桌/2件好10廚房長(zhǎng)桌、碗柜、燃?xì)庠睿▎晤^)、水槽(雙槽)/好11燃?xì)馄繕?biāo)準(zhǔn)瓶2件好12水、電繳費(fèi)卡/各1好13防盜門鑰匙/把好14車庫(kù)鑰匙/把好1516后期使用檢測(cè)費(fèi)用由乙方承擔(dān),遇有檢測(cè)不過(guò)的,需要報(bào)廢的,乙方應(yīng)通知甲方,報(bào)廢氣瓶有甲方自行
6、處理。乙方自行購(gòu)買;合同中去除一件或二件;(二) 合同到期乙方需向甲方核對(duì)以上清單后,進(jìn)行退費(fèi),同時(shí)提供最后一次的水、電費(fèi)繳費(fèi)賬單,對(duì)以上物品有損壞,以與甲方達(dá)成一致的不予賠償外,損壞的其它物品;乙方修復(fù)后,向甲方提出退房,或遇有小問(wèn)題協(xié)商解決,也可在原押金中扣除;在退費(fèi)時(shí)不存在其它問(wèn)題的,甲方應(yīng)立即退還乙方住房保證金;第十七條 本合同在履行中發(fā)生爭(zhēng)議,由甲、乙雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成時(shí),甲、乙雙方可向人民法院起訴。第十八條 本合同自甲、乙雙方簽字之日起生效,一式兩份,甲、乙雙方各執(zhí)一份,具有同等效力。甲方(簽章): 乙方(簽章):電話: 電話: 身份證號(hào)碼: 身份證號(hào)碼:年月日 年月日租金支付表序號(hào)租房日
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