代持房產(chǎn)協(xié)議

1、房產(chǎn)代持協(xié)議甲方（委托方）：身份證號：聯(lián)系地址：乙方（受托方）：身份證號：聯(lián)系地址：甲、乙雙方基于平等、自愿原則，經(jīng)友好協(xié)商，就甲方委托乙方代持（樓盤名稱、房號） 房屋產(chǎn)權(quán)（以下簡稱該房產(chǎn)）一事，達(dá)成以下協(xié)議，以資共同 信守和執(zhí)行。一、房產(chǎn)的地址、面積及其他信息：1、 該房產(chǎn)地址：；2、 建筑面積為：平方米。3、 該房產(chǎn)除產(chǎn)權(quán)所有人以外的其他信息，詳見房地產(chǎn)權(quán)證（附件一）。二、關(guān)于房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)的約定1、甲乙雙方確認(rèn)，雖然該房產(chǎn)登記在乙方名下，但該房產(chǎn)實(shí)際為甲方所有。2、甲方享有對該房產(chǎn)的全部產(chǎn)權(quán)，以乙方的名義代為持有。三、甲方的權(quán)利和義務(wù)1、當(dāng)可以辦理過戶手續(xù)的條件成就時(shí)，甲方有權(quán)要求乙方將該房產(chǎn)

2、產(chǎn)權(quán)更名到 甲方或甲方指定的其他人名下，乙方應(yīng)當(dāng)在雙方重新約定過戶時(shí)間后協(xié)助甲方 辦理相應(yīng)的過戶手續(xù)。因辦理過戶手續(xù)而發(fā)生的費(fèi)用由甲方自行承擔(dān)。2、該房產(chǎn)自交樓之日起，由甲方享有對該物業(yè)的占有、使用、收益和處分（包 括出售、出租、抵押、贈與、繼承）的權(quán)利，與該房產(chǎn)相關(guān)的物業(yè)管理、水、 電、煤及有線電視等房屋日常所需費(fèi)用均由甲方承擔(dān)。3、若該房產(chǎn)出讓，所得全部價(jià)款歸甲方所有，與乙方無關(guān)。乙方承諾在該房產(chǎn) 出讓后協(xié)助甲方辦理該房產(chǎn)的過戶手續(xù)。四、乙方的權(quán)利和義務(wù)1、當(dāng)可以辦理過戶手續(xù)的條件成就時(shí)，甲方提出將該房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)變更登記到甲方 或甲方指定的其他人名下，乙方應(yīng)及時(shí)地、無條件地給予甲方配合（包括但不 限于出具相關(guān)證件、簽字等）。2、乙方不享有對該房產(chǎn)占有、使用、收益及處分的權(quán)利，亦不得對該房產(chǎn)進(jìn)行 侵占、破壞、轉(zhuǎn)賣、出租、抵押及贈與等行為。3、乙方有義務(wù)將與該房產(chǎn)相關(guān)的任何事宜及時(shí)通知甲方，并且保證自己和其配 偶及其繼承人等利害關(guān)系人不得在任何時(shí)間任何情形下以任何方式主張對該房 產(chǎn)的所有權(quán)或繼承權(quán)。五、違約責(zé)任1、乙方違反本協(xié)議約定的，除應(yīng)賠償給甲方造成的損失外，還應(yīng)向甲方支付違 約金 元。第六條附則1、本協(xié)議經(jīng)雙方簽字后生效，該房產(chǎn)變更登記后即失效。2、本合同一式伍份，甲乙雙方各執(zhí)壹份，均具同等效力。3、因履行本協(xié)議發(fā)生爭議的，因由雙方協(xié)商解決，如協(xié)商解決不了的，可向該