酒店裝修工作總結.doc

1、酒店裝修工作總結酒店裝修總結 酒店從原墻體拆除到新隔墻砌成，再到水、電、消防、暖通、音箱、監(jiān)控網(wǎng)絡、廚具等設備安裝、再制作墻面造型、架龍骨、封石膏板、墻面石材、地面石材、門、窗制作、墻紙、壁畫、地毯、軟裝等等一些列煩瑣工程終于在兩個月全部完工并投入運行當中，在這期間我們吃了不少苦，但是我們也快樂著。 整個工程有酒店副總全面負責，而作為工程部經(jīng)理的我自然被安排為甲方現(xiàn)場負責人，由于裝修圖紙反復改動，原大樓結構同圖紙尺寸不符等原因，水電圖紙只起一個示意作用，這就給我這個現(xiàn)場負責人出了不少難題，但好在我在這個酒店呆了近十年，系統(tǒng)十分熟悉，所以這些問題都一一得以解決，下面我想將在這次裝修中的一些個人感

2、想總結一下：一、找一個有責任心，重信譽、熱心周到肯付出時間和精力的設計師，這一點很重要，設計師從設計方案的反復修改至最后定稿，再到施工過程中全程跟蹤，對不合理的設計方案及時修改，這些，將影響著整個工程的施工進度，這一點我們處理的都很及時，所以，我們酒店能夠得以在計劃時間內(nèi)完工，得好好感謝我們找了一個好的設計師；二、在裝修方案確定前，必須反復審核圖紙，熟悉平面、頂面、地面、開線尺寸以及各節(jié)點圖紙，核對尺寸是否同現(xiàn)場相符，大腦中想象裝修效果，結合酒店功能使用要求，反復同設計師溝通，取得一份完美方案圖紙，待圖紙確定后，再送達各審核部門，審核批準后，進入招投標階段；三、為了保證工程質(zhì)量，盡量完善招投標

3、文件內(nèi)容: （1） 各類施工主材必須定品牌和價位，在施工單位材料進場后必須一一核對材料是否同招投標文件相符, (2 ) 除了要求有相關施工資質(zhì)單位施工，還必須要求參加競標的施工單位有酒店餐飲、廚房等區(qū)域的施工經(jīng)驗案例，有細化圖紙的能力，這點很重要，在施工前，甲方要求施工單位需盡可能先放樣，掌控各個施工細節(jié)，有問題先提出，大家一起解決，不要邊施工，邊發(fā)現(xiàn)問題，做做停停，甚至嚴重到圖紙同現(xiàn)場不符，造成返工，這些都是要給施工單位一些壓力，讓他們承擔一些責任，否則他們會偷懶，不去深化圖紙，待發(fā)現(xiàn)問題同設計方互相扯皮，影響施工進度，也造成材料浪費。好的施工隊伍很重要，我想，做過籌建的人都知道這點，我們這

4、次裝飾施工單位盡管不十分滿意，管理隊伍都很年輕，細節(jié)處理不夠理想，但卻有過多家酒店施工經(jīng)驗，溝通起來還比較順暢；四、施工工期的把控。為了保證施工工期按預定計劃進行，我們每天晚上六點鐘準時開施工會議，兩個月從沒間斷，在施工單位總計劃范圍內(nèi)，要求施工單位對照總的計劃，將總的計劃內(nèi)項目細化到每天完成工程量，每天項目都完成了，自然總計劃也就完成了，我們這此裝修工程，之所以能夠按計劃完工，這同我們副總的細化管理分不開的，每天對照圖紙細化工程量，從材料到位跟蹤，到現(xiàn)場施工進度，各個工程逐個落實責任，誰擋路，找出擋路原因，缺人加人，材料問題，是甲方責任，甲方承擔，施工方責任施工方承擔，圖紙問題，設計師立即解

5、決，大家都本著一個目的按計劃完成裝修任務；五、施工方選用材料的質(zhì)量把關。施工方在采購施工材料方面，除了甲方已定品牌的，還有很多材料沒有定品牌，但是需要甲方和設計師選樣的，由于工期很緊很急，所以施工方在選用材料方面就沒有花費很多心思，對此，我們甲方不能夠勉強自己，不符合設計師意圖的，立即組織人員到各材料市場調(diào)查，在最短的時間內(nèi)，找到符合設計師設計意圖的合適材料，當然，在價格上也可以做到心中有數(shù)；六、甲供材料的采購和訂做；（家具、門窗、軟狀、壁畫、燈具、墻紙、地毯、電視、消毒器具、廚具、櫥具、潔具、海鮮池、傳菜電梯、盤碗、臺布等）為了節(jié)約裝修成本，酒店在裝修過程中，會將一些同裝飾單位施工銜接不嚴密

6、，相對獨立，不影響他們工期但影響酒店總工期的項目劃為甲供材料，這些材料從設計，到定稿，再到市場上找貨，再談價格定單，這些零零碎碎的東西我們一項都不能馬虎，因為整個裝修效果都是靠這些來烘托出來的，所以，在合適的價格范圍內(nèi)，我們要盡量滿足設計師設計要求，比如，我們這次裝修得門、欄桿、家具、地毯、墻紙、壁畫、等選用的都還可以，效果也都不錯，但是也疏忽了少量細節(jié)問題，給整個裝修造成稍許缺憾，心里總是感覺不舒服，比如我們的窗簾選購的不夠理想，外墻全部是大玻璃，米黃遮光簾、透明窗紗，包廂內(nèi)的景色盡管可以透一些給外界，但窗紗做的不夠精致，如果在這些方面下下功夫，當過往人員看到酒店心中一定會劃上一個重重的感嘆

7、號：哇這個酒店裝修得真的精美呀！當然，這跟我們的裝修時間和資金也有關系，我們這些材料全部是到柯橋采購，找廠家加工的，省了錢，但是多少影響了一些外觀效果；同時，由于這些甲供材料的選購、訂做、安裝都是要時間的。 另外，這些工程同裝飾單位施工有很多交叉地方，銜接不好，將會影響整個工程的裝修質(zhì)量和進度，所以在洽談這些項目的時候，必須認真嚴謹，比如廚房點菜區(qū)從設備定位、水電網(wǎng)絡點菜布置、煤氣管路布置定位、排煙管道走線等等，都得設計好，并同各個施工單位溝通好，免得管路打架，線路預埋不到位等等，櫥具也是一樣，臺面高度、臺面板的擺放和選樣、消毒柜的插座預留位置、排水布置等等，我們酒店這次櫥具和潔具是分單位購買

8、定做的，在裝修過程中，遇到一些尺寸銜接問題，給施工造成稍許麻煩，由于我們裝修管理人員少，精力主要都放在現(xiàn)場施工質(zhì)量、進度管理上，沒有更多精力放在這上面，所以，今后，當我們選好潔具品牌樣式后，我倒是建議將潔具（龍頭、臺盆、鏡子等）統(tǒng)一由櫥具單位配置，免得這些單位在銜接過程中發(fā)生扯皮現(xiàn)象，一些細節(jié)問題處理不好；壁畫也是一樣，壁畫安裝有嵌入式、外掛式，畫框的選擇，畫框同墻面的收口處理，這些都很重要，作為甲方人員要時刻督促設計人員注意這些細節(jié)問題，因為我們總的面積也才四千平方，付給設計師的費用又比較低，所以他不可能把更多精力放在我們這里的，這就需要我們時刻關注現(xiàn)場，及時發(fā)現(xiàn)問題，督促設計師及時解決這些

9、施工節(jié)點。七、甲供材料的管理。因為我們餐飲在裝修，客房依然在營業(yè)，我們工程部七八個人既要承擔客房維修保養(yǎng)問題，又要銜接好暖通、給排水、消防新舊系統(tǒng)連接的拆堵事項，對甲供材料的管理的不夠到位，但是好在沒有出什么差錯，這里我來說說發(fā)生在這次裝修中的一個笑話：酒店采購的潔具到貨的時候是酒店倉庫人員驗收的，但是由于沒有庫存點，我就讓放在我們工程機房內(nèi)，機房里當時還堆放有包廂門的五金配件、音箱設備、再加上馬桶、臺盆龍頭等，機房幾乎塞滿，出庫各類物品的時候，我們都有清點登記的，然而，安裝到最后，我們發(fā)覺點菜區(qū)按衛(wèi)生部門要求需要安裝的四個感應龍頭不見，找遍所有龍頭貨箱，也沒有發(fā)現(xiàn)，一個龍頭480元，四個近2

10、0_元，我一則懷疑出庫時工程管理人員玩忽職守讓裝修單位混拿了，又懷疑倉庫員進貨時沒有清點，發(fā)貨單位沒有將貨發(fā)到，因為四個龍頭一起丟失的可能性不大，在萬分沮喪之際，我甚至想到自己買四個龍頭賠上，倉庫管理員也嚇得夠嗆，最后還是倉庫管理員在訂購的垃圾桶箱內(nèi)翻出了四個感應龍頭，我們怎么也想不到他們會將龍頭放在垃圾桶箱內(nèi)，鬧出一個小小的插曲來，這件事情也讓我在今后籌建中吸收經(jīng)驗：從倉庫員中接手貨物后，無論多忙，都要安排人員重新清點貨物，分清責任，同時，進出庫貨物必須落實責任人，簽單發(fā)貨，忙而不亂。八、施工質(zhì)量的管理；（裝飾、水電、暖通、消防、音響、網(wǎng)絡）裝飾從前期材料組織、泥水工程質(zhì)量控制、飾面基層安裝

11、、天棚造型制作及加強，龍骨密度、吊筋間距緊固度、標高控制、飾面板底漆面漆質(zhì)量控制，因為工期問題，這些裝飾程序都是穿插進行的，如何做到鋪石材、泥水雜物和木飾面油漆互不污染，這些就需要合理科學的安排各個工序，要求施工單位錯開施工，地面找平鋪石材后，要立即打蠟貼縫后再用防護毯保護起來，飾面板上墻前要上底漆封住飾面板氣孔，防止飾面板被污染影響裝修效果； 水電這塊看似簡單，其實也很復雜，冷熱水要考慮冷熱水平衡和熱水的循環(huán)，排水要順暢，每個包廂都需做沉水彎，支架要均勻，按規(guī)范布置，最好主通道內(nèi)的各類管道要集中安裝，確保通道管路布置合理美觀，熱水保溫需緊密，在符合相關施工規(guī)范的前提下，一些水管閥門的安裝要盡

12、量便于操作，方便自己工程部門的日后維修，這次我們酒店的廚房管道的安裝我們就做了一些改動，以前廚房爐臺的三角閥門都是在墻壁上，我們這次從地面上布管，同煤氣管道平行分布，以后更換水管再也不用鉆到爐臺下面操作了； 電路布置在保證控制合理的前提下，盡量做到節(jié)能、方便服務員操作，干路走橋架，支路各分配電箱出線要布置美觀合理，一些特殊場合，多同使用部門溝通，避免漏放線路，給以后經(jīng)營部門操作帶來困難，再就是動力電：排煙、新風、風機盤管、應急燈、監(jiān)控、點菜網(wǎng)絡點等需集中到動力配電箱控制，不能為了方便施工單位布線，而使自己將來操作不方便； 暖通工程是對裝飾工程影響最大的設備安裝工程，從管路走向、管路安裝試壓、設

13、備定位，標高控制、保溫緊密度、冷凝水的排放、風口的安裝無不關系到裝修質(zhì)量和裝修效果，所以，對空調(diào)的安裝絕對要嚴格把關，當前期工作結束后，在封頂前，讓冷凍水循環(huán)起來，檢查保溫和冷凝水排放效果，電磁聯(lián)動閥門選用也需嚴格把關，否則以后空調(diào)效果不好也是一個頭痛的問題，我們這次施工單位有個別施工人員技術不過關，將該閥門流向安裝反了，吃了不少苦頭，一些風口的的開口也需謹慎，該拉線的需拉線，確保出回風口安裝美觀； 消水和消電看似簡單，但是也有很多細節(jié)需注意，安裝人員在確保消防驗收規(guī)范要求外，要結合裝修頂面立面圖紙，噴頭、應急廣播、煙感等要避開頂面燈具、造型、立面壁畫等，既要保證消防驗收要求，又要不影響裝修效

14、果，所以需一個好的技術管理人員現(xiàn)場管理，我們這次裝修消防安裝出了不少事情，因為頂棚層高高，噴頭設有上噴，居然有漏裝上噴頭的事情，幸虧在封頂前用氣泵試過壓力，否則麻煩就大了； 音箱施工單位是我們這次裝修施工隊伍中施工最規(guī)范，安裝最好的隊伍，他們的施工掃除了以往我對弱電施工隊伍亂拉亂放的不好印象，而且他們的機箱機柜十分規(guī)范，線路來去分明，十分清晰，我想，這也是他們之所以在溫州音響市場能夠占有一席之地分不開的，如果所有設備安裝單位的線路都如同他們一樣標志，我們在今后維修中查線也就成為一種傻瓜式操作了，對照圖紙，一目了然； 網(wǎng)絡監(jiān)控施工隊伍，因為工程量小，對他們的施工質(zhì)量只能說過得去，線路來去分明他們

15、能做到，但是做到如同音響單位一樣規(guī)范，他們的上至老板，下至施工人員還需端正思想，改變態(tài)度，否則永遠無法達到這樣的水平。九、工程掃尾處理。一個工程掃尾階段是最能拖時間，也是最容易被忽視的階段，這個階段，我們要組織各個工種的現(xiàn)場管理人員反復檢查，水、電、暖通、消防、音箱、網(wǎng)絡等，要反復測試，發(fā)現(xiàn)問題立即組織整改，另外，發(fā)動使用部門人員，進行地毯式搜查，發(fā)現(xiàn)問題，匯總起來，分類別交由各個安裝單位進行整改，不合理的地方，也需進行調(diào)整。細節(jié)決定成敗，我們需對各個墻角加防護條、立面同地面接縫的石材面、木飾面都需打膠處理，一些臺盆面板、操作間面板都需仔細檢查，做好防滲處理，在過去，我們發(fā)現(xiàn)一些新開張的酒店的

16、裝飾面在使用一段時間后飾面板發(fā)霉變黑，我想應該是一些細節(jié)問題沒有處理好，另外，前期的空調(diào)冷凝水沒有做好，導致無窮后患；十、籌建必須有一副鐵面無私的面孔。副總經(jīng)常教育我對敵人寬容就是對自己的殘忍，這句話在這次裝修過程中我深有體會，無論是項目談判、還是在施工過程中一些材料變更、或現(xiàn)場變動、質(zhì)量控制等方面，我們作為甲方都不可輕易退步，不可以心太軟，否則將無法保證整個工程按設計師的意圖貫徹下去，因為各個施工單位有的時候是要逼的，不逼他們是不會動腦筋想辦法的，當然，各個施工單位不是我們的敵人，但是，他們在利益的趨勢下，有的時候是會動點歪腦筋的，另外，我們在施工階段，要做到絕對清廉，不可摻入私人感情辦事，

17、否則是不會得到各個施工單位尊重的。 總之，在這次施工過程中，我學了不少東西，但是也發(fā)覺自己有很多地方不足，做不到位，但是，我有熱情，我肯鉆肯學，相信我會做的更好的。 酒店裝修申請書范文【篇1：_酒店裝修改造申請報告】_酒店裝修改造申請報告第一章項目概況一、項目名稱_酒店裝修改造工程二、建設地點_縣_鎮(zhèn)_路220號三、主要建設內(nèi)容及規(guī)模根據(jù)方案擬對酒店外墻和內(nèi)部房間進行裝修并在主樓現(xiàn)有基礎上增加三層使其達到8層再把2層的各類功能用房如餐廳、娛樂棋牌室、洗浴保健室、茶室等全部轉移到副樓原有房間改成客房屆時酒店房間總數(shù)達到116個其中主樓客房91個副樓功能用房25個。同時進行綠化、停車場、管網(wǎng)、線路

18、等配套設施翻新。四、投資估算及資金來本項目估算總投資1078萬元，所需資金由承租方籌措解決。五、建設期限4個月第二章項目建設背景酒店行業(yè)是一個古老的行業(yè)，已有數(shù)千年的歷史。它是隨著人類的進步、社會經(jīng)濟的發(fā)展，科學文化、技術和交通的發(fā)達而發(fā)展起來的。中國的酒店業(yè)是最早向外資開放的行oleelection.deletewdcharactselection.headerfooteindow.activepane.vw.typwdoutlineviewtheactivedow.actiection.deletewdcharactselection.headerfooteindow.activepane

19、.view.seekviwdseekcurrentpagefovepane.view.seekvieweekcurrentpageheaif業(yè)之一。改革開放三十多年來，中國酒店業(yè)伴隨著經(jīng)濟社會發(fā)展以及國際酒店業(yè)的滲透不斷成長，生命力愈加旺盛。從1980年開始，中國酒店業(yè)的產(chǎn)業(yè)規(guī)模成倍數(shù)地加速發(fā)展。酒店的供給量隨著需求的擴大而快速增長。近年來，隨著_市經(jīng)濟社會高速發(fā)展，城市面貌日新月異，都市經(jīng)濟初具規(guī)模，依法開設的酒店、賓館數(shù)量不斷_增加，市酒店行業(yè)迎來了飛速發(fā)展的黃金時期。截至2021年底，全市已開通網(wǎng)上預定查詢業(yè)務的酒店數(shù)量就達到460家，是90年代初全市酒店總數(shù)的十多倍。如今，在_市城區(qū)，

20、幾乎每條街都有幾家酒店、賓館，一些區(qū)位和地段優(yōu)勢較好的街道，甚至開設有十幾家酒店、賓館。在助推都市經(jīng)濟發(fā)展，方便旅客住宿、休息的同時，過于龐大的供給也使酒店面臨激烈的競爭，不少酒店的生存收到挑戰(zhàn)。在當今酒店行業(yè)已經(jīng)從賣方市場轉變?yōu)橘I方市場的情況下，只有不斷從硬件和軟件兩個方面改善酒店環(huán)境，提升酒店的服務和品質(zhì)，才能在日漸激烈的市場競爭中站穩(wěn)腳跟，并謀求進一步的發(fā)展。綜上所述，根據(jù)目前_市酒店行業(yè)發(fā)展現(xiàn)狀，_酒店經(jīng)過論證、分析p ，決定投資對酒店進行裝修，改造以改善酒店硬件設施，達到吸引客、增加收入的目的?！酒?：酒店裝修合同書樣本】酒店裝修合同書樣本甲方： （乾峰快捷酒店）乙方：(施工方)依照

21、中華人民共和國合同法及有關法律,法規(guī)的規(guī)定,根據(jù)酒店裝修工程施工的特點,雙方在平等,自愿,協(xié)商一致的基礎上,酒店裝修工程(以下簡稱甲方)的有關事宜,達成如下協(xié)議:第一條 工程概況1.1 工程地點:_.1.2 工程內(nèi)容及做法(詳見附表1:酒店裝修工程施工項目確認表.附表2:酒店裝修工程內(nèi)容和做法一覽表).1.3 工程承包方式:雙方商定采取下列承包方式.(1)包工包料1.4 工程期限_天,開工日期_年_月_日,竣工日期_年_月_日.1.5 合同價款:本合同工程造價為(大寫):_元(詳見附表酒店裝修工程報價單).第三條 甲方的義務4.1 開工前_天,為乙方入場施工創(chuàng)造條件.包括:搬清室內(nèi)家具,陳設或

22、將室內(nèi)不易搬動的家具,陳設歸堆,遮蓋,以不影響施工為原則; 4.2 提供施工期間的水,電;4.3 負責協(xié)調(diào)施工隊與酒店各部門之間的關系;4.4施工期間乙方負責做好施工現(xiàn)場的保衛(wèi)及消防等項工作; 4.6 參與工程質(zhì)量和施工進度的監(jiān)督,負責材料進場,竣工驗收.第四條 乙方的義務5.1 施工中嚴格執(zhí)行安全施工操作規(guī)范,防火規(guī)定,施工規(guī)范及質(zhì)量標準,按期保質(zhì)完成工程;5.2 嚴格執(zhí)行有關施工現(xiàn)場管理的規(guī)定,不得擾客人及污染環(huán)境;5.3 保護好原酒店內(nèi)的家具和陳設,保證酒店內(nèi)上,下水管道的暢通; 5.4 保證施工現(xiàn)場的整潔,工程完工后負責清掃施工現(xiàn)場.第五條 工程變更工程項目及施工方式如需變更,雙方應協(xié)

23、商一致,簽定書面變更協(xié)議,同時調(diào)整相關工程費用及工期(見附表酒店裝修工程變更單).第六條 工期延誤8.1 對以下原因造成竣工日期延誤,經(jīng)乙方確認,工期相應順延: (1)工程量變化和設計變更; (2)不可抗力;(3)甲方同意工期順延的其他情況.8.4 因乙方責任不能按期開工或無故中途停工而影響工期的,工期不順延;因乙方原因造成工程質(zhì)量存在問題的,返工費用由乙方承擔,工期不順延.第九條 質(zhì)量標準雙方約定本工程施工質(zhì)量標準:_.施工過程中雙方對工程質(zhì)量發(fā)生爭議,由_部門對工程質(zhì)量予以認證,經(jīng)認證工程質(zhì)量不符合合同約定的標準,認證過程支出的相關費用由承包人承擔;經(jīng)認證工程質(zhì)量符合合同約定的標準,認證過

24、程支出的相關費用由發(fā)包人承擔.第十條 工程驗收和保修10.1 雙方約定在施工過程中分下列幾個階段對工程質(zhì)量進行驗收: (1)_; (2)_; (3)_.10.2 工程竣工后,乙方應通知甲方驗收,發(fā)包人應自接到驗收通知后兩天內(nèi)組織驗收,填寫工程驗收單，在工程款結清后,辦理移交手續(xù) 10.3 本工程自驗收合格雙方簽字之日起保修期為_月.驗收合格簽字后,填寫工程保修單。第十一條 工程款支付方式 11.1 雙方約定按以下第_種方式支付工程款:(1)合同生效后,甲方按下表中的約定直接向承包人支付工程款: | 第一次 | 開工 日 | 支付元 | 第二次 雙方驗收合格 | 支付 元 |.11.3 工程款全

25、部結清后,乙方應向甲方開具工程收據(jù).第十二條 違約責任12.1 合同雙方當事人中的任何一方因未履行合同約定或違反國家法律,法規(guī)及有關政策規(guī)定,受到罰款或給對方造成損失的均由責任方承擔責任,并賠償給對方造成的經(jīng)濟損失.12.3 因一方原因,造成合同無法繼續(xù)履行時,該方應及時通知另一方,辦理合同終止手續(xù),并由責任方賠償對方相應的經(jīng)濟損失.12.5 由于乙方原因,工程質(zhì)量達不到雙方約定的質(zhì)量標準,乙方負責修理,工期不予順延.12.6 由于乙方原因致使工期延誤,每延誤一天向對方支付違約金_元.第十三條 合同爭議的解決方式本合同在履行過程中發(fā)生的爭議,由當事人雙方協(xié)商解決;也可由有關部門調(diào)解;協(xié)商或調(diào)解

26、不成的,按下列第_種方式解決: (一)提交_仲裁委員會仲裁; (二)依法向人民法院提起訴訟.第十四條 幾項具體規(guī)定14.1 因工程施工而產(chǎn)生的垃圾,由乙方負責運出施工現(xiàn)場,并負責將垃圾運到指定的地點,第十五條 其他約定事項:_.第十六條 附則16.1 本合同經(jīng)雙方簽字(蓋章)后生效,合同履行完畢后終止.16.2 本合同簽訂后工程不得轉包.16.3 本合同一式_份,雙方各執(zhí)_份,_部門_份.16.4 合同附件為本合同的組成部分,與本合同具有同等法律效力.甲方 乙方_年_月_日 年 月 日【篇3：“十三五”重點項目-酒店裝修項目申請報告】“十三五”重點項目-酒店裝修項目申請報告編制單位：根據(jù)國家發(fā)

27、改委規(guī)定，凡是被納入政府核準的投資項目目錄項目投資申報時必須編寫項目申請報告。項目申請報告是針對企業(yè)固定資產(chǎn)投資核準制而規(guī)定的一個文體，擬建項目從規(guī)劃布局、資利用、征地移民、生態(tài)環(huán)境、經(jīng)濟和社會影響等方面進行綜合論證，為政府審批部門對企業(yè)投資項目進行核準提供依據(jù)。項目申請報告主要內(nèi)容包括：申報單位及項目概況；戰(zhàn)略規(guī)劃、產(chǎn) 業(yè)政策及行業(yè)準入；項目選址及土地利用；資開發(fā)及綜合利用；征地拆遷及移民安置；環(huán)境和生態(tài)影響分析p ；經(jīng)濟影響分析p ；社會影響分析p 。編寫項目申請報告流程：我們將根據(jù)不同的行業(yè)、專業(yè)、地區(qū)對項目申請報告的不同要求，編寫符合要求的的項目申請報告。首先確 定任務的方案和側重點，

28、根據(jù)不同的需要，提出不同的研究提綱、確定各部內(nèi)容的深度要求，經(jīng)與委托方協(xié)商后，組成由相關專業(yè)技術人員參加的項目組，確定項目經(jīng)理，進行現(xiàn)場考察、搜集資料、盡職調(diào)查、研究論證，在此基礎上提交規(guī)范的研究成果。同時，我們也配合項目單位完成發(fā)改委立項、核準、融資等后續(xù)深度服務。 關聯(lián)報告： 酒店裝修項目建議書酒店裝修項目可行性研究報告 酒店裝修項目資金申請報告 酒店裝修項目節(jié)能評估報告 酒店裝修項目市場研究報告 酒店裝修項目商業(yè)計劃書 酒店裝修項目投資價值分析p 報告 酒店裝修項目投資風險分析p 報告 酒店裝修項目行業(yè)發(fā)展預測分析p 報告國家規(guī)定的項目申請報告格式 第一章 申報單位及項目概況 1.1酒店

29、裝修項目申報單位概況 1.1.1酒店裝修項目申報單位名稱 1.1.2申報項目名稱1.1.3酒店裝修項目申報單位法定代表人 1.1.4酒店裝修項目申報單位簡介 1.2酒店裝修項目概況 1.2.1酒店裝修項目名稱 1.2.2酒店裝修項目性質(zhì) 1.2.3酒店裝修項目的建設背景 1.2.4酒店裝修項目建設地點1.2.5酒店裝修項目主要建設內(nèi)容和規(guī)模 1.2.6原輔材料及用量 1.2.7產(chǎn)品和工程技術方案 1.2.8主要設備選型和配套工程 1.2.9組織機構及勞動定員 1.2.10投資規(guī)模和資金籌措方案 1.2.11酒店裝修項目施工進度及招投標 1.2.12酒店裝修項目財務和經(jīng)濟評論第二章 發(fā)展規(guī)劃、產(chǎn)

30、業(yè)政策和行業(yè)準入分析p 2.1發(fā)展規(guī)劃分析p 2.2產(chǎn)業(yè)政策分析p 2.3行業(yè)準入分析p 第三章 資開發(fā)及綜合利用分析p 3.1資開發(fā)方案 3.2資利用方案 3.3資節(jié)約措施第四章 節(jié)能方案分析p 4.1用能標準和節(jié)能規(guī)范4.1.1相關法律、法規(guī)、規(guī)劃和指導文件 4.1.2國家行業(yè)相關標準及規(guī)范 4.2能耗狀況和能耗指標分析p 4.2.1酒店裝修項目所在地的能供應狀況 4.2.2酒店裝修項目的能消耗種類和數(shù)量 酒店裝修項目能消耗表 4.2.3能耗指標分析p 4.3酒店裝修項目節(jié)能措施和節(jié)能效果分析p 4.3.1節(jié)能措施 4.3.2節(jié)能效果分析p 酒店裝修建議在現(xiàn)代繁華的大都市中，商務人士越來越

31、關注商務酒店的裝修環(huán)境了。有一句銷售用語曾這樣說“客房是客人在異鄉(xiāng)的家”，其實準確的說這也是商務酒店客房裝修的設計原則和標準。一個商務酒店為了能夠滿足不同商務人士的需求，在裝修設計方面就會有諸多要求，下面鄭州裝修公司為大家總結了以下幾點商務酒店裝修注意事項。走廊與客房門的裝修注意事項：對于歐式裝修來說，客人使用客房都是從客房大門處開始的，因此在裝修設計過程中一定要注意公共走廊的照明度及照明重點，公共走廊的照明度應該柔和，目的性照明應該放在客房門上。對于客房門來說要注意一下幾點，門框和門邊墻的陽角處最容易損害，設計時需考慮保護，建議使用鋼制門框，因為鋼制門框不容易變形，耐撞擊。另外，房門的設計應

32、該與房內(nèi)的設計以及房內(nèi)木制家具及色彩相搭配，這樣可以讓人感到舒適，而且可以讓人們視覺上感到舒服?？头績?nèi)空間設計注意事項：客房內(nèi)如果有條件的話，盡可能將衣柜安排在就寢區(qū)的一側，這樣客人會感到很方便，另一個優(yōu)點是可以讓房內(nèi)狹長空間得到合理的利用。對于空間小的客房，可以將入口處設置衣柜；對于高檔的商務型客房，可以在入口處增加整裝臺等，使室內(nèi)空間盡可能得到合理的利用。工作區(qū)裝修設計的注意事項：工作臺的裝修應該以書寫臺為中心。但是家具設計又是書寫臺的區(qū)域的靈魂。一個完善的商務酒店的功能就在此處體現(xiàn)；書寫臺的位置安排應該以空間進行仔細大的考慮，良好的采光和視線是很重要的；而且還要注意書寫臺面上的整潔、干凈

33、，這是給客人留下良好印象的基礎。就寢區(qū)的裝修注意事項：就寢區(qū)是整個商務酒店中面積最大的功能區(qū)域。床頭屏板與床頭柜成為設計的核心問題。為了適應不同客人的使用需要，也方便酒店銷售，建議兩床之間不設床頭柜或設簡易的臺面裝置，需要時可折疊收起。床頭背屏與墻是房間中相對完整的面積，可以著重刻畫。還可以在床頭墻放置臺燈，這對于就寢區(qū)的光環(huán)境塑造至關重要，裝修中一定要考慮此細節(jié)。商務酒店裝修中的這些注意事項把握好了，相信您的商務酒店一定會吸引更多的顧客光臨了解酒店的立場酒店的常規(guī)客人情況還有客戶的個性習慣不單單是做成客戶所要求的風格和外型還要幫酒店做出一定的市場分析p 免得到時候做成高檔型的結果客人大多是想

34、吃快餐 那就有點無語了一、酒店裝修客房走廊的設計細節(jié)： 1、酒店裝修設計時走廊一般寬度為2.4米，酒店裝修走廊吊頂后層高盡量達到2.4米以上。酒店裝修頂棚盡量不要做得太復雜，要給移動、聯(lián)通等信號增強設備留有一定空間，酒店裝修走廊的監(jiān)控探頭也盡量做成半隱蔽式； 2、酒店裝修走廊、電梯廳設置的空調(diào)風口、檢修口不能由此影響走廊整體效果；3、酒店裝修走廊燈光要柔和并且沒有眩光，亮度適中但必須要保證監(jiān)控畫面清楚。酒店裝修建議采用壁光或墻邊光反射照明，在每個房門的上方設計槽燈方便客人，為節(jié)省能建議酒店裝修走廊燈光采取兩路控制； 4、酒店裝修走廊盡量不要選用淺色的地毯，要考慮耐臟耐用； 5、酒店裝修走廊轉角

35、處墻壁陽角裝飾時考慮內(nèi)嵌鋁合金防撞條或外貼木質(zhì)防撞條；6、酒店裝修過道每隔15米在墻壁上距地35cm處考慮設計一不間斷電插座，供員工做衛(wèi)生清潔使用。 7、酒店裝修過道管道井：管道井里門應采用防火門，外門裝修成可活動的壁嵌式，頂部設置筒燈，將管道井門裝飾成與走廊墻面渾然一體裝飾品；8、酒店裝修中做到走廊兩側的客房門不要正對，要錯開；9、酒店裝修可張貼墻紙，用深色木飾框四面圍邊立體感較強，盡量不采用全部壁紙或木飾面； 10、酒店裝修客房門入口處墻壁上需設置請勿打攪、門鈴、請即打掃等功能。 二、酒店裝修客房設計細節(jié)：1、酒店裝修房間內(nèi)的設計，床離衛(wèi)生間的門起碼不得小于20_，因為服務員需要一定的操作

36、空間；2、酒店裝修客房的地毯要耐用防污甚至防火，盡可能不要用淺色或純色的，現(xiàn)今，有很多的酒店裝修客房地面是用復合木地板，既實用又衛(wèi)生而且溫馨舒適，是值得推廣的材料；3、酒店裝修客房家具的角最好都是鈍角或圓角的，這樣不會給年齡小個子不高的客人帶來傷害；4、酒店裝修客房窗簾的軌道一定要選耐用的材料，遮光布要選較厚的，簾布的皺折要適當，而且要選用能水洗的材料，若只能干洗的話，運營成本會增加，得不償失；5、酒店裝修客房電視機下設可旋轉的隔板，因為很多客人在沙發(fā)上看電視時需要調(diào)整電視的角度；6、酒店裝修房間的燈光控制當前較流行的是各個按鈕控制，而不是從前的觸摸式電子控制板；7、酒店裝修客房插座的設計要考

37、慮手機的充電使用，這往往是很多酒店裝修客房設計所忽略的；8、酒店裝修客房床頭燈的選擇要精心，既要防眩光，也要耐用；9、酒店裝修行李臺的設計往往不受重視，很多的酒店裝修客房的行李臺的木質(zhì)臺邊的漆被撞得凹凸不平，若采用這樣的行李臺其軟包部分最后能由平面轉到立面上來，并且有50左右的厚度，可防止行李箱的碰撞；也可采用活動式的行李架，但酒店裝修墻壁上要做好防撞的設計；10、酒店裝修設計藝術品如掛畫，最好選用原創(chuàng)的國畫或油畫，不管水平高低，總比電腦打印的裝飾畫值得一掛，而從側面體現(xiàn)酒店管理者的品味；11、電腦上網(wǎng)線路的布置要考慮周到，其插座的位置不要離寫字臺太遠，拖得太長的連接線也顯得不是那么雅觀。_途

38、家酒店裝飾總結一、連鎖酒店總的發(fā)展趨勢伴隨著酒店業(yè)的迅猛發(fā)展，人們對酒店功能要求日益增多，而且，快捷酒店呈現(xiàn)井噴式發(fā)展，要使快捷酒店在激烈的競爭中生存，有很多方法值得借鑒。比如，快捷酒店在裝修時，應結合酒店的主題、風格進行適當?shù)匮b修，因為恰當?shù)难b修可以展現(xiàn)酒店的獨到之處，提高酒店的競爭力，從而使得酒店可以長遠發(fā)展。1、主題化酒店應以客人為中心，同時結合酒店的整體風格及整體規(guī)劃、星級標準的要求，確定自己的主題，并加以突出。只有圍繞一種主題，酒店才能體現(xiàn)一體化，才更有生命力，才能更好地發(fā)展。2、親情化簡單點說，就是快捷酒店的裝修設計應該接近家居環(huán)境，當然，快捷酒店的員工等在為客人提供服務時，應讓客

39、人感受到親情的存在。這就要求酒店的客房，可以使客人賞心悅目，達到酒店商業(yè)效益和藝術美感的統(tǒng)一。同時，酒店的服務也得同硬件一樣到位，令客人感到愜意。3、時尚化人們的生活水平日益提高，快捷酒店在設計時，應該融入現(xiàn)代藝術元素，體現(xiàn)與時俱進的精神。酒店的客房裝修風格，應體現(xiàn)當前時代的潮流，避免脫節(jié)。只有這樣，才能讓客人流連忘返、成為酒店的忠誠客人!4、精細化所謂細節(jié)決定成敗?？旖菥频暝谘b修設計時，要以精細化為設計標準。酒店的一草一木，都要做到精細。小到墻面頂面陰陽角的方正平直，開關插座的布置，小家具家電的配置，地磚墻磚的排版布局、酒店的毛巾、被子，大到客房的空調(diào)、電視等，都要從美觀實用出發(fā)，細心選擇。

40、從細微之處，可以看出酒店是否真正做到精細化! 二、本案的困境及所造成問題的分析p 1、總體方案缺乏全面系統(tǒng)的控制措施。造成問題：基礎裝飾、定制家具與軟裝飾各自為陣，沒有達到預期效果。個人的感覺為：奢侈品在集市銷售2、設計方案不穩(wěn)定與施工現(xiàn)場情況不符。造成問題：設計細節(jié)考慮不夠周全，變更不及時，造成施工方損失，增加后期安裝、試運行的施工難度，影響整體裝修效果，延誤竣工驗收。3、各單位配合協(xié)調(diào)責任不明確。造成問題：造成各自為陣、互相推諉。4、重點資金與專用資金分配的不均衡（樣板間專用資金）造成問題：諸多細節(jié)遺漏問題，影響施工人員施工狀態(tài)，各單位工作情緒不穩(wěn)定。 三、后續(xù)工程計劃1、工期目標：保證按

41、期完工并通過單位工程 “四方”驗收。2、質(zhì)量目標：工程整體質(zhì)量等級“合格”，室內(nèi)環(huán)境達標工程。3、安全目標：無火災事故，無傷亡事故。4、現(xiàn)場管理目標：安全文明施工工地5、服務目標：以一切服務于公司為宗旨，以公司需求為己任，全面履行對公司的承諾。 四、總體施工順序安排工程施工本著土建與專業(yè)密切配合，形成“先上后下，專業(yè)適時插 入”施工，做到工序雖多，忙而不亂，井然有序。總的施工順序是各工種分成若干個班組、按工序開展順序流水施工。其它專業(yè)分包根據(jù)工程進展隨時穿叉進行。在施工中，室內(nèi)專業(yè)施工及濕作業(yè)部分是施工的重點、及時為后續(xù)工作的開展創(chuàng)造條件。1、在裝修階段，堅持方案標準先行，前車之鑒引路的原則，

42、會同甲 方、監(jiān)理、設計、施工四方會審，經(jīng)四方認可后方可進行施工。2、認真組織施工人員現(xiàn)場交流、學習、交底。3、重要部位要求加工訂貨仔細翻樣，先畫出大樣圖、節(jié)點圖、排版圖。4、將所有房間的裝修情況進行匯總、整理做為施工的依據(jù)。5、組織施工，專業(yè)先行，專業(yè)與穿插進行施工。6、在確保施工質(zhì)量和工期的前提下，科學合理的編制施工資金使用 計劃和勞動力計劃，嚴密組織流水施工，合理按排各分項工藝流程，防止返工，減少不必要的浪費。 五、技術準備1、根據(jù)施工圖紙編制詳細的工藝流程圖，認真做好技術交底。2、按設計要求準備相應的施工工藝規(guī)程；施工驗收規(guī)范；施工質(zhì)量 檢驗評定標準及圖集等。3、認真仔細看圖，對不清楚和

43、有爭議的地方提前與設計辦好洽商， 對每一項材料提前確認技術認定，以便訂貨。4、測量人員在四周墻面與混凝土柱子上彈出100cm水平控制線，以 此作為門窗安裝，地 面施工，吊頂施工的依據(jù)。5、為工人操作準備適的工作面，有交叉作業(yè)的工作面、由項目技術 負責人協(xié)調(diào)先后順序，并統(tǒng)一安排施工通道、運輸工具、運輸順序、作業(yè)面清理和交接，本工程工期緊、質(zhì)量要求高，決不能出現(xiàn)各工種專業(yè)不配合、各自為政的現(xiàn)象，一旦發(fā)生，追究當事人責任，嚴肅懲處。6、具體施工開展程序現(xiàn)場拆除臨設測量放線墻體工程各專業(yè)管線及預埋件安裝 工程吊頂工程飾面工程門窗安裝工程油漆涂飾工程地面鋪裝工程設備安裝調(diào)試工程清理1）第一階段：施工準備

44、階段主要進行現(xiàn)場拆除、臨設準備及測量放線（包括地面水平、軸線位 置、結構層高等項內(nèi)容）、機具進場及材料進場等項工作。中央空調(diào)、新風排風、消防、強弱電、上下水、定制家具等統(tǒng)一放線定位，為避免后期麻煩，嚴格執(zhí)行樣板間先行方案。 2）第二階段：基層處理按照先立墻體，后進行地面的原則，進行墻體定位放線，由甲方簽署定位復核審定文件后，各施工班組組織流水施工，其中墻體工程中，木工、水電工在各區(qū)域交叉施工。木工隊進行墻體龍骨安裝施工。此時，水電專業(yè)施工隊組可以進場，同時進行水電管線配裝工程。3）第三階段：衛(wèi)生間施工、吊頂工程、墻面工程及木做基層造型階段木工、天花工、瓦工施工隊組同時展開，全面展開作業(yè)面，開始

45、天花吊頂工程、墻面飾面工程、固定家具制作、衛(wèi)生間施工等項工程。要求此時水電風等各專業(yè)管線配裝工程同時完成并會同各方簽署隱蔽工程驗收4）第四階段：地面工程、面層制作及油漆涂飾工程階段油漆工隊組大面展開施工，依次進行頂棚涂飾、墻面涂飾、油漆工程等項工程油漆工施工將以每個自然間為施工區(qū)域劃分，進行流水交叉作業(yè)。木工組開始最后的飾面層安裝工程，瓦工隊組開始地面鋪貼工程。在此期間，木工隊組、油工隊組交叉施工。木工完成木門、玻璃等項安裝工程；油工完成吊頂、墻面及木飾面油漆涂飾工程、瓦工完成地面鋪裝工程。5）第五階段：各種定制家、潔具、軟裝飾與現(xiàn)場相結合，完成各種配飾飾件安裝，各專業(yè)工種完成設備安裝調(diào)試工作

46、。6）第六階段：維修保潔竣工階段：最后進行局部油漆修補、現(xiàn)場清理工作、水電風空調(diào)工程的調(diào)試，準備竣工文件等項準備工作，完成竣工驗收工作。六、本案重點失誤 1）項目施工前期規(guī)劃不嚴謹：材料應用、合理工期、樣板間先 行、施工圖審核、2）多方現(xiàn)場圖紙審核不嚴謹：開關插座的布置、櫥柜預留水口位 置、衛(wèi)生間花灑口位置、空調(diào)檢修口位置、衛(wèi)生間地面鋪貼方案、走廊吊頂、水電井門3）各下一道工序對上一道工序的隱蔽驗收不嚴謹：水電工、木 工、涂料工相互扯皮，留下隱患，方法工序問題施工隊解決，工藝技術問題現(xiàn)場工程師解決，方案問題例會解決，決策性問題公司解決4）現(xiàn)場工程師對施工管理監(jiān)督（理）不嚴謹：水電工、木工、涂料

47、工相互扯皮， 留下隱患，導致遺留問題成為死癥，成為整個項目工地的通病，無法挽救或解決問題的成本非常高5）各后期參建單位與現(xiàn)場結合不嚴謹：木門安裝與墻體暴露問題，櫥柜安裝與洗菜池、角閥、電等暴露問題，衣柜安裝與墻體、配電箱、燈具、踢腳線等暴露問題，花灑安裝與使用等暴露問題，浴室玻璃與套線安裝等暴露問題6）驗收過程不嚴謹：現(xiàn)場工程師對各分部分項施工的檢驗批驗 收，組織各施工單位相互學習交流的單項工程的完工驗收，各單位工程整體工程完工驗收，提出問題與整改意見，合格后再報公司領導對整體工程初步驗收，竣工驗收 7) 施工進度計劃不嚴謹：前期進度趕得太急，導致后期維修工程量大，維修難度大，維修周期增長建筑

48、裝修工程施工現(xiàn)場管理程序前期準備階段一、圖紙會審設計圖紙就酒店功能布局是否合理，結構構造是否合理。是否符合酒店日后正常營業(yè)節(jié)能相符合。給排水，管道布局是否合理，是否方便今后各區(qū)域計量。電變壓器、配電箱空開功率是否夠、是否方便今后各區(qū)域計量。弱電電話，網(wǎng)線功能布局是否合理，音控設備是否滿足酒店會議、宴會需要。空調(diào)功能布局是否合理（新風量、空調(diào)功率是否夠）。消防功能須經(jīng)當?shù)叵缹徍舜_定、防火分區(qū)、防排煙、噴淋、煙感等既要符合規(guī)范，又要滿足裝修效果。廚房設備功能布局是否合理；送、排風量是否達到要求。二、分系統(tǒng)或工種分階段招投標1.系統(tǒng)為：勘察、監(jiān)理單位、土建、外墻、水、電、弱電、消防、暖通、電梯、裝

49、修等施工單位。2.完成試樁單位招投標和試樁的施工。3.場地“三通一平”的實施，臨建房搭設，施工臨時排水、施工路口手續(xù)的辦理及各種施工許可證的報批報建施工階段 一、材料進場驗收：1、嚴格把捂材料驗收質(zhì)量關主要材料應有供應單位或加工單位資格證書，出廠質(zhì)量證明書，并有合格證及說明書。必須符合消防、環(huán)保的要求。2、核對所有材料是否和簽訂合同一致。3、驗收所有管道、電線、五金潔具、設備、電器、家具是否符合設計或合同要求并填寫驗收紀錄4、驗收所有建筑、裝修材料（鋼筋、水泥、砌體材料、混凝土、木工板、飾面板、石膏板、石材、鋁板、油漆、墻紙、輕鋼龍骨等）是否符合設計或合同要求并填寫驗收紀錄5、要對所有材料這些驗收資料進行存檔。附材料驗收表：二、 現(xiàn)場管理：1、和工程中標單位或班組一起就（土建、外墻，水，電，消防，暖通，裝修）制定施工工程進度表。2、和相關施工班主負責人簽訂以下責任書并要對材料這些資料進行存檔，a、工地用電安全責任書，b、工地消防安全責任書，C、工地文明施工責任書，d、工地施工人員人身安全責任書。3、每天進行各施工班組協(xié)調(diào)會，及時協(xié)調(diào)各施工班組之間問題，做到有問題及時解決，要求工地垃圾日日清。4、建立安全、防火管理制度：由公司安全管理人員，24小時值班，定期巡視工地及消防設施，發(fā)現(xiàn)施工班組有違規(guī)情況及時制止，對工地施工