《轉(zhuǎn)讓協(xié)議書(shū)三篇》_3

1、轉(zhuǎn)讓協(xié)議書(shū)三篇 轉(zhuǎn)讓協(xié)議書(shū) 篇1 本協(xié)議由以下各方于年月日在 簽訂甲方（賣(mài)方）： 身份證號(hào)： 電話： 住址：乙方（買(mǎi)方）： 身份證號(hào)： 電話： 住址：鑒于：1 、 甲方于_年_月_日與_房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“開(kāi)發(fā)商”）訂立商品房買(mǎi)賣(mài)合同（合同編號(hào)： ），該合同約定：甲方以人民幣_(tái)元整的總價(jià)款購(gòu)買(mǎi)位于 （以下簡(jiǎn)稱(chēng)“該房屋”）：該房屋相關(guān)信息見(jiàn)商品房買(mǎi)賣(mài)合同（合同編號(hào)：）。 上述合同已由 登記備案。2 、 乙方了解該房屋為期房的事實(shí)，并同意向甲方購(gòu)買(mǎi)上述期房。因甲方尚未取得該房屋的房地產(chǎn)權(quán)證，甲乙雙方無(wú)法進(jìn)行產(chǎn)權(quán)變更登記?，F(xiàn)甲乙雙方經(jīng)過(guò)平等、自愿協(xié)商，就該房屋轉(zhuǎn)讓事宜達(dá)成如下協(xié)議該房，以茲

2、共同信守：一、 總購(gòu)房款為人民幣_(tái)元整大寫(xiě)（），具體的付款進(jìn)度及方式如下：1 、 本合同簽訂后_日內(nèi)，乙方以_方式向甲方支付首期購(gòu)房款人民幣_(tái)元整；2 、 開(kāi)發(fā)商交房時(shí)，乙方以_方式向甲方支付剩余購(gòu)房款人民幣_(tái)元；3 、 雙方同意，因房屋轉(zhuǎn)移產(chǎn)生的稅金及其他所有手續(xù)費(fèi)用由_承擔(dān)。二、 甲方的義務(wù)為：1 、 甲方負(fù)責(zé)取得開(kāi)發(fā)商同意，進(jìn)行房屋的權(quán)益轉(zhuǎn)讓?zhuān)? 、 甲方應(yīng)在_年_月_日之前協(xié)助乙方在國(guó)家房地產(chǎn)管理部門(mén)辦妥該房屋權(quán)益轉(zhuǎn)讓手續(xù)；3 、甲方收到乙方首付款后，于_日內(nèi)結(jié)清該房屋所有銀行抵押貸款，并將結(jié)清證明交與乙方備存。甲方每延誤一天，按照_元/天對(duì)乙方進(jìn)行賠償，若超出_日仍未完成，則視為甲方

3、違約，違約責(zé)任詳見(jiàn)合同解除違約條款。如因銀行原因造成時(shí)間拖延，甲方不承擔(dān)任何責(zé)任。4、甲方在收到房屋全款當(dāng)日，將房屋所有資料移交給乙方，并配合辦妥房產(chǎn)轉(zhuǎn)移手續(xù)。三、 乙方的義務(wù)：1 、 承擔(dān)該房屋的水、電、煤氣、有線電視等相關(guān)進(jìn)戶的安裝費(fèi)用及材料費(fèi)用；2 、 承擔(dān)該房屋的維修費(fèi)用；3 、 乙方應(yīng)在_年_月_日之前和甲方一起在國(guó)家房地產(chǎn)管理部門(mén)辦妥該房產(chǎn)及土地的產(chǎn)權(quán)變更手續(xù)。四、 承諾和保證1 、 甲乙雙方承諾：作為年滿18周歲，具有完全民事行為能力的自然人，具有簽署本合同的權(quán)利能力和行為能力；2 、 甲方保證其與開(kāi)發(fā)商簽訂的商品房買(mǎi)賣(mài)合同內(nèi)容屬實(shí)，不存在任何偽造、夸大及其他與事實(shí)不符的情況；3

4、 、甲方保證該房屋情況屬實(shí)，無(wú)任何隱瞞，并承諾此房屋不存在法律上權(quán)屬、經(jīng)濟(jì)糾紛，且同戶籍及相關(guān)親屬同意出售；乙方保證所提供的身份證明材料屬實(shí)，否則，由乙方承擔(dān)全部責(zé)任；4 、 甲方承諾，本合同簽訂日至房屋完全過(guò)戶到乙方名下之前，不會(huì)因?yàn)樽陨韨鶆?wù)或其他原因?qū)е略摲慨a(chǎn)受到查封、抵押等任何影響房產(chǎn)過(guò)戶的事實(shí)。五、 違約責(zé)任1 、 不論任何原因，若甲方未在_年_月_日配合乙方辦理房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓手續(xù)，則乙方有權(quán)單方面終止本協(xié)議，同時(shí)甲方應(yīng)按照本協(xié)議約定的總房款的10%向乙方支付違約金，并且甲方應(yīng)返還乙方支付的所有購(gòu)房款；2 、 不論任何原因，若乙方反悔不購(gòu)買(mǎi)上述房地產(chǎn)，則甲方有權(quán)單方面終止本協(xié)議，同時(shí)乙方應(yīng)按

5、照本協(xié)議約定的總房款的10%向甲方支付違約金；3 、 如果甲方隱瞞任何房產(chǎn)存在的瑕疵信息，包括但不限于抵押、回購(gòu)等相關(guān)信息，甲方同意按照本協(xié)議約定的總房款的【 】%向乙方支付違約金；4 、 若乙方未按本協(xié)議時(shí)間交付甲方房款，每逾期一日，應(yīng)按照未付款的萬(wàn)分之三向甲方支付違約金。逾期超過(guò)三十天，甲方有權(quán)單方面解除本協(xié)議，乙方應(yīng)支付甲方本協(xié)議約定的總房款的10%作為違約金六、 本協(xié)議自簽訂之日起生效。七、 本協(xié)議正本一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)壹份，各份具有相同法律效力。乙方（簽字）： 甲方（簽字）：時(shí)間 時(shí)間： 轉(zhuǎn)讓協(xié)議書(shū) 篇2 編號(hào)：_年_月_日根據(jù)我國(guó)的法律、法規(guī)以及企業(yè)國(guó)有產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓管理暫行辦法、

6、河北省企業(yè)國(guó)有資產(chǎn)產(chǎn)權(quán)交易管理暫行規(guī)定等規(guī)章的規(guī)定，本合同當(dāng)事人遵循自愿、等價(jià)有償、誠(chéng)實(shí)信用和公開(kāi)、公平、公正的原則，經(jīng)協(xié)商一致，訂立條款如下，以資共同遵守。一、 合同的雙方當(dāng)事人及其委托的經(jīng)紀(jì)會(huì)員出讓方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方）：_住所：_ 郵編：_法定代表人：_ 職務(wù)：_委托代理人：_ 電話：_e-mail：_ 傳真：_委托的會(huì)員：_法定代表人：_ 職務(wù)：_委托代理人：_ 電話：_受讓方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方）：_住所：_ 郵編：_法定代表人：_ 職務(wù)：_委托代理人：_ 電話：_e-mail：_ 傳真：_委托的會(huì)員：_法定代表人：_ 職務(wù)：_委托代理人：_ 電話：_二、轉(zhuǎn)讓標(biāo)的的基本情況：本合同標(biāo)的為甲方投

7、資于_，該標(biāo)的賬面價(jià)值_元，每股賬面價(jià)值_元；評(píng)估價(jià)值_元，評(píng)估后每股價(jià)值_元。該標(biāo)的轉(zhuǎn)讓行為已經(jīng)_同意。三、職工的安置本合同標(biāo)的轉(zhuǎn)讓后國(guó)有股不占控股地位時(shí)所涉及職工的安置，經(jīng)甲、乙雙方約定并報(bào)_批復(fù)同意，按如下方式處理：_四、標(biāo)的轉(zhuǎn)讓及價(jià)款支付情況甲方通過(guò)河北省產(chǎn)權(quán)交易中心廊坊辦事處對(duì)轉(zhuǎn)讓標(biāo)的公開(kāi)征集受讓方后，以_方式將標(biāo)的轉(zhuǎn)讓給乙方，轉(zhuǎn)讓價(jià)款為人民幣（大寫(xiě)）_元，雙方約定在_內(nèi)，乙方_（一次、分期）通過(guò)河北省產(chǎn)權(quán)交易中心廊坊辦事處指定的_賬號(hào)將合同價(jià)款付清。采用分期付款的，乙方以_為保證條件，分_次，分別在_付清。五、交易基準(zhǔn)日經(jīng)甲、乙雙方一致同意，以_年_月_日為股權(quán)出讓與受讓的交易基準(zhǔn)

8、日。六、股權(quán)交割 乙方通過(guò)河北省產(chǎn)權(quán)交易中心廊坊辦事處的指定賬號(hào)支付合同價(jià)款或首付款后，甲、乙雙方于_日之內(nèi)辦妥有關(guān)權(quán)證的交割，并及時(shí)辦理權(quán)證變更事項(xiàng)。七、稅費(fèi)負(fù)擔(dān)經(jīng)甲、乙雙方約定，本次股權(quán)轉(zhuǎn)讓所涉及的稅費(fèi)按如下方式處理：_八、爭(zhēng)議處理 在本合同履行過(guò)程中，甲、乙雙方發(fā)生爭(zhēng)議，經(jīng)協(xié)商無(wú)效時(shí)，當(dāng)事人可以向產(chǎn)權(quán)交易機(jī)構(gòu)申請(qǐng)調(diào)解，也可以依合同的約定雙方選擇（依法向_所在地仲裁機(jī)構(gòu)申請(qǐng)仲裁、依法向_所在地人民法院起訴）。九、違約責(zé)任1.乙方在報(bào)名受讓時(shí)，通過(guò)河北省產(chǎn)權(quán)交易中心廊坊辦事處交付保證金人民幣（大寫(xiě)）_元。當(dāng)合同履行后，乙方交付的保證金退還給乙方或抵作價(jià)款。當(dāng)乙方不履行合同的約定，則無(wú)權(quán)要求返

9、還保證金；若甲方不履行合同的約定，應(yīng)當(dāng)向乙方支付相當(dāng)于乙方交付保證金數(shù)額的補(bǔ)償；若甲、乙雙方要求解除合同的，保證金扣除乙方相應(yīng)交易費(fèi)用后返還給乙方。2.乙方未能按期支付本合同標(biāo)的的價(jià)款，或者甲方未能按期交割本合同標(biāo)的.，每逾期一日應(yīng)按逾期部分金額的_，向?qū)Ψ街Ц哆`約金。3.一方違約給另一方造成直接經(jīng)濟(jì)損失，且違約方支付違約金的數(shù)額不足以補(bǔ)償對(duì)方的經(jīng)濟(jì)損失時(shí)，違約方應(yīng)償付另一方所受損失的差額部分。十、合同的變更和解除當(dāng)發(fā)生下列情況之一時(shí)，可以變更、解除合同；1.因情況發(fā)生變化，當(dāng)事人雙方協(xié)商一致，并訂立了變更或解除協(xié)議，而且不因此損害國(guó)家和社會(huì)公共利益的。2.由于不可抗力致使本合同的條款不能履行

10、的。3.由于一方在合同約定的期限內(nèi)因故沒(méi)有履行合同，另一方予以認(rèn)同的。本合同需變更或解除，甲、乙雙方必須簽定變更或解除協(xié)議，并報(bào)產(chǎn)權(quán)交易機(jī)構(gòu)備案后生效。十一、雙方約定的其他條款：_十二、合同的生效本合同由甲、乙雙方當(dāng)事人簽字蓋章后生效，河北省產(chǎn)權(quán)交易中心廊坊辦事處憑本合同及股權(quán)交割清單出具產(chǎn)權(quán)成交確認(rèn)書(shū)。十三、其他本合同共_頁(yè)，附件_件（共_頁(yè)）。一式_份，甲、乙雙方及委托的會(huì)員各執(zhí)_份；產(chǎn)權(quán)交易機(jī)構(gòu)備存_份。甲方：（蓋章）_ 乙方：（蓋章）_法定代表人：（簽字）_ 法定代表人：（簽字）_簽約地點(diǎn)：_簽約日期：_年_月_日本合同附件目錄：1._2._3._4._5._ 轉(zhuǎn)讓協(xié)議書(shū) 篇3 轉(zhuǎn)讓方

11、（甲方）： 身份證號(hào)碼：住 址：受讓方（乙方）： 身份證號(hào)碼：住 址：出租方（丙方）： 身份證號(hào)碼：住 址：根據(jù)我國(guó)合同法的有關(guān)規(guī)定，經(jīng)甲、乙、丙三方友好協(xié)商，就下述門(mén)面轉(zhuǎn)讓事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、轉(zhuǎn)讓門(mén)面轉(zhuǎn)讓門(mén)面位于 ，建筑面積 平方米；丙方為上述轉(zhuǎn)讓門(mén)面的所有權(quán)人和出租方?，F(xiàn)對(duì)甲、乙雙方根據(jù)本合同約定轉(zhuǎn)讓上述門(mén)面承租權(quán)的行為，丙方表現(xiàn)同意。原甲、丙雙方所簽門(mén)面租賃合同的權(quán)利與義務(wù)轉(zhuǎn)由乙方享有和履行，乙方與丙方不再另行簽訂租賃合同。本合同生效和門(mén)面交接完畢后，甲、丙雙方之間原門(mén)面租賃合同終止履行，權(quán)利義務(wù)自行解除。二、租金的結(jié)算與支付丙方與甲方原租賃合同，約定的租賃期間為一年，即自 年 月 日

12、起 年 月 日止，月租金為 元人民幣，現(xiàn)甲方剩余租期為 月，門(mén)面轉(zhuǎn)讓前尚欠租金、水電費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)等共計(jì)人民幣 元，上述欠交款項(xiàng)由乙方在本合同生效后三日內(nèi)支付給甲方。門(mén)面轉(zhuǎn)讓乙方后，甲、丙雙方原門(mén)面租賃合同中所約定的租金轉(zhuǎn)由乙方根據(jù)該合同約定（指有關(guān)金額、時(shí)間、付款方式和違約責(zé)任等條款）向丙方支付，甲方不再負(fù)有支付義務(wù)。三、門(mén)面設(shè)施、設(shè)備的歸屬轉(zhuǎn)讓門(mén)面現(xiàn)有裝修設(shè)施在轉(zhuǎn)讓后歸乙方所有。轉(zhuǎn)讓門(mén)面租賃期（含門(mén)面租賃合同續(xù)簽期限）屆滿后，該門(mén)面裝修設(shè)施的不動(dòng)產(chǎn)歸丙方所有，營(yíng)業(yè)設(shè)備等動(dòng)產(chǎn)歸乙方（動(dòng)產(chǎn)與不動(dòng)產(chǎn)的劃分按原有租賃合同執(zhí)行）所有。乙方在接收該門(mén)面后，有權(quán)根據(jù)經(jīng)營(yíng)需要，在保證房屋安全使用的情況下進(jìn)

13、行再次裝修。四、門(mén)面轉(zhuǎn)讓費(fèi)的支付乙方于本合同簽訂之日向甲方支付定金 元。()甲方在合同簽訂次日向乙方騰讓門(mén)面并交付鑰匙，同時(shí)乙方向甲方支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)共計(jì)人民幣 元，（大寫(xiě)： ），上述費(fèi)用已包括第三條所述的裝修、裝飾、設(shè)備（詳見(jiàn)轉(zhuǎn)讓財(cái)物交接清單）及其他相關(guān)費(fèi)用，此外甲方不得再向乙方索取任何其他費(fèi)用。五、債權(quán)債務(wù)的處理乙方接手前該店鋪所有的一切債權(quán)、債務(wù)均由甲方負(fù)責(zé)；接手后的一切經(jīng)營(yíng)行為及產(chǎn)生的債權(quán)、債務(wù)由乙方負(fù)責(zé)。六、交接條件、時(shí)間及方式轉(zhuǎn)讓門(mén)面定于 年 月 日正式交接。門(mén)面交接時(shí)，甲方應(yīng)騰空非轉(zhuǎn)讓財(cái)物交接清單范圍內(nèi)的一切設(shè)施、物品和貨物，保持門(mén)面已有裝修、裝飾、設(shè)施、設(shè)備、門(mén)窗、墻面、地面和天花板

14、面的完好和完整，以便于使用。辦理門(mén)面交接手續(xù)時(shí)，由甲、乙、丙三方共同進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)驗(yàn)收，按照轉(zhuǎn)讓財(cái)物交接清單點(diǎn)驗(yàn)、接收有關(guān)財(cái)物，交接完畢后，甲、乙、丙三方應(yīng)共同簽署轉(zhuǎn)讓財(cái)物交接清單，在丙方的現(xiàn)場(chǎng)監(jiān)督下，甲方向乙方交付門(mén)面鑰匙。門(mén)面鑰匙一經(jīng)交付，轉(zhuǎn)讓門(mén)面即告驗(yàn)收、交付完畢。轉(zhuǎn)讓門(mén)面不符合約定的交接條件時(shí)，乙方有權(quán)拒絕交接，甲方應(yīng)及時(shí)整改、修復(fù)，直至符合交接條件為止。并將視為甲方逾期交付門(mén)面，由甲方承擔(dān)逾期交付的違約責(zé)任。七、違約責(zé)任甲方保證該門(mén)面有合法承租權(quán)并有權(quán)依法轉(zhuǎn)讓?zhuān)瑧?yīng)該按時(shí)交付門(mén)面，甲方逾期交付門(mén)面時(shí)，按下列方式計(jì)算違約金：逾期交付天數(shù)× 元/天；超過(guò)30天甲方仍不能交付轉(zhuǎn)讓門(mén)面時(shí)，乙方有權(quán)通知甲方解除合同，返還已支付的門(mén)面轉(zhuǎn)讓費(fèi)，和按上述約定追償違約金。乙方應(yīng)按時(shí)接收門(mén)面和支付門(mén)面轉(zhuǎn)讓費(fèi)。乙方逾期接收門(mén)面超過(guò)7天時(shí)，甲方有權(quán)通知乙方解除合同，不予返還已支付的門(mén)面轉(zhuǎn)讓費(fèi)。乙方逾期支付門(mén)面轉(zhuǎn)讓費(fèi)時(shí)，按下列方式計(jì)算違約金：逾期付款天數(shù)× 元/天。丙方保證該轉(zhuǎn)讓門(mén)面為其合法所有，享有門(mén)面的出租權(quán)，并不得“一房多租”。如因丙方原因造成門(mén)面所有權(quán)、租賃權(quán)糾紛，應(yīng)由丙方承擔(dān)違約責(zé)任，賠償乙、丙雙方違約金。該