建筑施工合同范本-2016-營改增后

1、松原市石化園區(qū)熱電廠全廠建筑工程招標(biāo)策劃書工程公司招采中心部門評審批示審核校核編制陽光凱迪新能源集團(tuán)有限公司招標(biāo)及采購中心武漢凱迪電力工程有限公司0二一六年十月一、工程概述 - 2 -1 項目名稱 - 2 -2 工程概況 - 2 -3 標(biāo)段劃分 - 2 -4 工期 - 2 -5 現(xiàn)場條件 - 2 -三、招標(biāo)方式 - 4 -1. 擬定招標(biāo)方式 - 4 -2. 投標(biāo)報價包含內(nèi)容、原則 - 4 -3 材料供應(yīng) - 5 -4 標(biāo)底編制 - 6 -四、風(fēng)險及防范 - 6 -1、入圍施工單位要求 - 6 -2. 合同爭議、違約、索賠及其他 - 6 -3 工程款的支付 - 6 -4 合同的生效 - 6 -五

2、、初步入圍廠商名單及合格供方名單 - 6 -六、清單、圖紙資料情況 - 6 -七、招標(biāo)初步時間安排 - 7 -八、招標(biāo)尚需的資料提供及其他 - 7 -一、 工程概述1 項目名稱工程名稱 : 松原市石化園區(qū)熱電廠全廠建筑工程施工2 工程概況吉林松原市石化園區(qū)熱電廠項目落戶松原市石化園區(qū)，為園區(qū)內(nèi)提供電 30295kw、蒸汽142.1t/h ,年運行8000h。電廠容量為2x160t/h CFB鍋爐+1x40MW（凝汽式汽輪發(fā)電機。電廠燃用生物質(zhì)燃 料。廠區(qū)用地按業(yè)主意見利用原煉油廠拆除場地， 即前煉南路與成吉思汗大街交叉口的西北靠近 成吉思汗大街一側(cè)地塊。按規(guī)劃容量一次圈地。廠區(qū)圍墻內(nèi)用地11.

3、68hm2。進(jìn)廠公路從廠區(qū)東側(cè)成吉思汗大街上接入； 運輸?shù)缆废虮苯尤虢ㄈA路； 運灰道路自廠區(qū)東北角向南接入建華路， 引 接道路均已建成。項目為新建一座 2 X 30MW生物質(zhì)發(fā)電廠的全部單位工程結(jié)構(gòu)、建筑、水、電、暖、通、除塵、 消防及驗收工作、 鋼結(jié)構(gòu)等土建及相關(guān)專業(yè)施工圖紙范圍內(nèi)的全部建筑工程實體及服務(wù)；工程招標(biāo)范圍不包括：1） 廠外的66KV送電工程、廠內(nèi)綠化工程（含廣場磚）、廠區(qū)圍墻、綜合辦公樓、廠區(qū)室外消防、 全廠火災(zāi)報警（特殊消防工程） ，這些工程按公司的其他招標(biāo)規(guī)定執(zhí)行；2）干料棚及料場硬化由于有框架合同，另本年初也進(jìn)行了料場墊資建設(shè)二次議標(biāo)工作，僅需要 補充松原項目的技術(shù)協(xié)議書

4、及按營改增后澄清報價或者與框架單位談判后定標(biāo)即可。3 招標(biāo)依據(jù)4 標(biāo)段劃分 考慮當(dāng)前合格供方及潛在施工單位情況，綜合考慮吉林松原電廠項目建筑工程擬分為二個標(biāo)段， 包括：主體建筑工程標(biāo)段及煙囪冷卻塔工程標(biāo)段；優(yōu)先考慮一個建筑總承包單位施工全部工程， 對于煙塔工程另外聯(lián)系我方原有長期合作單位進(jìn)行單獨報介，定標(biāo)時綜合確定中標(biāo)施工單位。5 工期按項目公司要求： 總工期及預(yù)計開工時間：總工期 1 1個月，預(yù)計 2016年11 月1日開工， 工期安排詳見招標(biāo)技術(shù)規(guī)范書 冬期施工的范圍主要包括：。為了保證工程進(jìn)度要求，擬在此工程中要實施冬期施工。本標(biāo)段需要a、鍋爐及主廠房基礎(chǔ)施工、汽機基座及循環(huán)水地坑施工；

5、b、全廠主干道路基施工，消防、接地、雨排水管道施工等。6 現(xiàn)場條件1 ）、施工用水 施工水源母管由化工園區(qū)政府安裝引接至廠區(qū)圍墻外一米， 施工單位按甲方指定接引口接引水源，施工單位自己承擔(dān)用水費。乙方負(fù)責(zé)建設(shè)和日常維護(hù)、檢修。并在甲方協(xié)調(diào)下，負(fù)責(zé)對其他單位施工用水統(tǒng)一管理和計量、收費。2）、施工用電施工用電由化工園區(qū)政府安裝引接至電廠廠區(qū)圍墻外一米，由本標(biāo)段負(fù)責(zé)接線并安裝1000KVA變壓器（10KV/0.4KV ）和低壓配電室，安裝及調(diào)試費用含此標(biāo)段工程范圍內(nèi)。同時乙方應(yīng)提供足 夠的柴油發(fā)電機作為前期施工電源和備用電源， 以確保施工進(jìn)度。 乙方應(yīng)設(shè)專業(yè)班組管理施工用 電，嚴(yán)禁私拉亂接電源。乙

6、方應(yīng)服從甲方對施工用電的協(xié)調(diào)管理。根據(jù)產(chǎn)生相關(guān)的用電量費用由施工單位自行承擔(dān)。二、招標(biāo)范圍 主體建筑標(biāo)段包括但不限于以下內(nèi)容：1 ）基礎(chǔ)工程：含土方開挖及回填、邊坡支護(hù)、基坑及工作區(qū)域排水、基坑降水處理、地基（含 軟基）處理等；基坑挖出的土方，不能用于回填的挖方土運至備用區(qū)域并平整碾壓，能夠回填的土應(yīng)運至甲方指定位置堆放整齊，回填時取用。當(dāng)土源方量不足，乙方才能外購合格土回填。2）主體鋼結(jié)構(gòu)工程：含鋼柱、鋼梁、鋼屋架、鋼支撐、檁條、墻架、鋼平臺、鋼梯、欄桿、避 雷針及零星構(gòu)件的場內(nèi)二次轉(zhuǎn)運、補刷油漆、安裝、一般性消缺等；3）壓型鋼板墻面工程：包括局部的檁條調(diào)整、錨固件安裝及檢測試驗等；4） 砌

7、筑工程：包括磚砌體、填充墻砌體、拉結(jié)筋、過梁、圈梁、構(gòu)造柱（梁）、埋件等；5）屋面工程：包括基層清理及處理、卷材防水屋面、彩鋼板屋面、天溝及組織排水、保溫、水 落管等；6）裝飾裝修工程：包括樓地面（含壓型鋼板底模、栓釘?shù)龋┘皽系?、抹灰、門窗、吊頂、樓梯、 隔墻、飾面板、幕墻、涂飾以及門坡、散水明溝、伸縮縫及灌縫等；7）給排水：包括室內(nèi)給水（含室內(nèi)消防水）及排水、衛(wèi)生潔具安裝、試驗等；8）通風(fēng)空調(diào)工程：建筑室內(nèi)的采暖通風(fēng)空調(diào)及其管道系統(tǒng)（含電纜敷設(shè)、單體調(diào)試、配合分系 統(tǒng)及整套調(diào)試）等；9）電氣照明：照明配電箱、燈具、線管敷設(shè)、安裝、接線及調(diào)試等；10）除塵：除塵材料及設(shè)備安裝、保溫油漆、防腐、

8、單位工程系統(tǒng)調(diào)試等；11）防雷接地：防雷系統(tǒng)安裝（包括接地線、避雷針，避雷帶）、測試等；12）所有電纜溝及排水溝道；13）場平及室外砼地坪等；14）二次灌漿施工（含鋼柱腳的二次灌漿） ；15）工程的檢測、試驗均屬本標(biāo)段范圍工作，要求在業(yè)主及甲方認(rèn)可的實驗室（已有）做相關(guān)檢 測、試驗；16）全廠控制點的引測，控制點的砼基礎(chǔ)、圍護(hù)、全廠方格網(wǎng)布控（10 米 *10 米）等；17）全廠建構(gòu)筑物沉降觀測點的施工以及觀測沉降測量（含主廠房、 汽機基礎(chǔ)、 鍋爐基礎(chǔ)、 煙囪、冷卻塔沉降觀測等） ；18）管道安裝a ）工業(yè)生活水管、室內(nèi)外常規(guī)水消防管道、生活污水管道、含油廢水管道、排水管道、雨水 管道、事故油

9、池排油管道由乙方施工。b ）乙方合同范圍內(nèi)管道上的壓力表、 溫度表、 流量指示器以及其他附件， 就地的由乙方安裝； 遠(yuǎn)方的儀表由安裝單位施工。）升壓站圍墻、化學(xué)水室外構(gòu)筑物欄桿1920）全廠設(shè)備及管道的支架（按照圖紙劃分范圍）;21）警衛(wèi)室、廠區(qū)大門、廠區(qū)圍墻、廠區(qū)道路、溝道、廠區(qū)地下設(shè)施；現(xiàn)場四通一平、地基處理 （不含樁基及溶洞處理） 、建筑工程 （ 包含建筑物室內(nèi)常規(guī)水消防 ） 、廠區(qū)室外常規(guī)水消防、鍋爐 鋼架常規(guī)水消防、 汽機罩殼安裝、 單體試運、 配合分系統(tǒng)及整套啟動調(diào)試、 配合性能試驗及運行、 現(xiàn)場施工用水、施工用電等實體工程及服務(wù)，22）全廠的消防報建和驗收；23）臨時廁所、化糞池

10、、臨時道路、臨時排水溝；24）現(xiàn)場臨建（甲方及監(jiān)理辦公室200m2）,提供20平米現(xiàn)場辦公室 7間（經(jīng)理室、資料室、土建安全專工辦公室、機爐專工辦公室、電控設(shè)備、西門子專家、監(jiān)理）。公用會議室 60 平米。煙塔工程標(biāo)段包括但不限于以下內(nèi)容：1）一座 100 米高的鋼筋混凝土套筒式煙囪工程的地上及地下的全部工作內(nèi)容，包括但不限于： 地基處理、土石方工程、煙囪基礎(chǔ)、煙囪筒身、煙囪防腐、防雷接地及試驗、外鋼梯、平臺、欄 桿、避雷器、標(biāo)識、航空標(biāo)志及指示燈、正常照明及其附屬設(shè)施等；2）一座1200m2鋼筋混凝土自然通風(fēng)冷卻塔工程的地上及地下的全部工作內(nèi)容，包括但不限于： 地基處理、土石方工程、冷卻塔基

11、礎(chǔ)、混凝土水池、人字柱、塔筒、冷卻塔防腐、防雷接地、外鋼梯、 平臺、 欄桿、 避雷器、 標(biāo)識、 航空標(biāo)志及指示燈、 正常照明、 防腐、 淋水構(gòu)架、 中央豎井、 循環(huán)水進(jìn)出水管道、淋水填料制作安裝、配水管、噴濺裝置、除水器、防凍工程、防水工程等；3） 本標(biāo)段工程范圍內(nèi)地坪、散水、溝道、雨水、排水、照明及土石方開挖（包括降水工程）、土 石方運至指定的位置及回填等。4） 基礎(chǔ)軟地基需超挖產(chǎn)生的土方開挖、砂石、碎石或混凝土換填及相關(guān)措施費。（按設(shè)計院的方 案執(zhí)行）；5）其他說明：煙囪高度及冷卻塔淋水面積按各項目實際設(shè)計為準(zhǔn)。6）乙方所需臨時辦公室?guī)⒒S池、臨時道路、臨時排水溝。三、招標(biāo)方式1. 擬

12、定招標(biāo)方式本工程由于要求時間較緊， 且設(shè)計尚未實質(zhì)開展， 招標(biāo)采取邀請議標(biāo)， 由工程公司設(shè)計部提供招 標(biāo)工程量按暫定總價固定綜合單價的形式開展。2. 投標(biāo)報價包含內(nèi)容、原則本合同采用清單報價形式， 暫定總價采用增值稅進(jìn)行計價， 綜合單價無論發(fā)生什么情況都是不能 調(diào)整的；措施項目費用按火力發(fā)電工程建設(shè)預(yù)算編制與計算規(guī)定 2013 年版形成措施項目 費計價表 ，費用包干使用，不作任何調(diào)整。本合同價格包括但不限于：（1）乙方承包范圍內(nèi)的建筑安裝工程的施工及合同規(guī)定的其職責(zé)及工作內(nèi)容和范圍；（2）直接費、措施費、間接費、利潤、稅金（增值稅）、保險、規(guī)費、其他分包單位的配合費 用及政策性文件規(guī)定等。 （

13、 3 ）各類設(shè)備、材料的檢驗（含對內(nèi)、對外）、試驗費（含不限于耐壓、局放、接地電阻測試、油化驗）等；（4）甲方供應(yīng)的設(shè)備材料裝卸、共同驗收、保管、維護(hù)保養(yǎng)、轉(zhuǎn)運、一般性缺陷處理；負(fù)責(zé)分 部試運、 特殊施工措施、 安全補助費等各種獨立費用； 配合機組整套啟動及試生產(chǎn)和性能試驗并 負(fù)責(zé)消缺；（5）質(zhì)量保證期內(nèi)的工程質(zhì)量保修、性能試驗合格前和后的乙方承包范圍內(nèi)工程維修的費用；（6）施工中發(fā)生的施工雨水排水、淺溝淺基的二次開挖、回填及其它措施等費用。（7）如由于工期要求需增加的各種費用及需要采取的各種措施等費用，包括環(huán)保等地方雜費。（8）為完成本合同所需的乙供設(shè)備和材料。（9）合同約定的乙方風(fēng)險。 本

14、合同綜合單價包括但不限于：直接費、措施費、間接費、利潤、稅金、保險、規(guī)費、配合分系 統(tǒng)調(diào)試及整套啟動調(diào)試費、 試生產(chǎn)和性能試驗消缺費、 其他分包單位的配合費用、 風(fēng)險費及政策 性文件規(guī)定等；對內(nèi)對外各種檢驗、各類措施費用，一般性缺陷處理等。乙方風(fēng)險包括但不限于如下內(nèi)容： 1）施工期內(nèi)政策及市場變化引起的各種價格波動。2）預(yù)防一般性自然災(zāi)害所采取的措施費用。3）可能出現(xiàn)的由圖紙、甲供設(shè)備材料遲供造成的停工、窩工損失費。4）設(shè)計變更造成乙方的窩工。5）甲供設(shè)備材料的一般性缺陷處理費用。6）乙方原因造成的進(jìn)度、安全、質(zhì)量等施工風(fēng)險。7）乙方原因（施工順序或措施不當(dāng)）導(dǎo)致設(shè)計變更造成的費用。8）現(xiàn)場管

15、理所涉及的安全、質(zhì)量、場地/ 道路、進(jìn)度等現(xiàn)場協(xié)調(diào)引起的趕工、窩工、停工費用。9）氣象異常。以上風(fēng)險所產(chǎn)生的費用， 無論在報價中有無體現(xiàn)， 其費用均已包含在本合同固定綜合單價內(nèi)， 固 定綜合單價及單列冬季施工措施費，在合同履行過程中不作調(diào)整。2.2 合同結(jié)算價格最終結(jié)算合同價格=X依據(jù)竣工圖紙計算的工程量X綜合單價+措施項目費+有效設(shè)計變更造成的工程返工調(diào)整額（如有）- 扣款（如有）2.3 工程款的支付方式：6 個月銀行承兌匯票或者電匯兩種方式分別報價，匯報定標(biāo)。3 材料供應(yīng) 主體建筑標(biāo)段：（1） 鋼結(jié)構(gòu)：主廠房鋼結(jié)構(gòu)柱、梁、檁條及其拉桿、鋼天溝、屋架、墻架、桁架、鋼軌道及車 檔材料均為甲供，

16、（2）甲供鋼結(jié)構(gòu)最后面漆（含防火漆）的補漆：材料由甲方供應(yīng)，由施工單位現(xiàn)場刷漆。（3） 全廠所有設(shè)備除廠家提供油漆外，所有油漆均由乙供 （包括管道、 箱罐、 水池等防腐、 鋼 ， 最終廠家確定必須通過甲方批準(zhǔn)；結(jié)構(gòu)節(jié)點油漆等） （4）彩板包括屋面板和墻面板均由甲方供貨，其中彩板安裝所需的配件隨彩板供應(yīng)；施工用措 施性鋼筋及型材由乙方供貨。（5 ）預(yù)埋鐵件、栓釘（除預(yù)埋地腳螺栓、預(yù)埋螺栓、電氣穿墻預(yù)埋鋼套管、相應(yīng)預(yù)埋在基礎(chǔ)內(nèi) 的電纜套管及鍍鋅鋼管外）均由乙方供貨；但隨設(shè)備一起到貨的預(yù)埋件由甲方供貨。（6）以上（1） （ 5）條中未說明的材料均由乙方負(fù)責(zé)供應(yīng)。（7）小安裝的設(shè)備、材料供應(yīng)：小安裝設(shè)

17、備：例如：空調(diào)機組、通風(fēng)機、除塵器、特殊消防等設(shè)備由甲方供應(yīng)。小安裝材料：小安裝工程甲方供應(yīng)除設(shè)備外，其他材料的均為乙方供應(yīng)，由施工單位自行采購（如風(fēng)管、支吊架、保溫材料及其附件等）。照明：所有照明燈具等由乙方供應(yīng)。煙塔標(biāo)段：所有材料均為乙方采購材料。冷卻塔填料指定供應(yīng)商為：江蘇海鷗或江蘇常州環(huán)球。4標(biāo)底編制由成本中心根據(jù)招標(biāo)文件要求進(jìn)行編制。四、風(fēng)險及防范1、入圍施工單位要求入圍施工承包商名單確定：按工程公司意見本工程投標(biāo)人必須具有國家建設(shè)主管部門核發(fā)的建筑 工程總承包貳級及以上資質(zhì)，并優(yōu)先考慮有電廠主廠房施工經(jīng)驗及北方冬季施工經(jīng)驗的施工隊伍。投標(biāo)單位在一定范圍內(nèi)保密，防止泄密造成的投標(biāo)單位

18、圍標(biāo)、竄標(biāo)，最終入圍的投標(biāo)商名單由招采中心工程招標(biāo)部匯總編制，并報工程公司、招采中心領(lǐng)導(dǎo)審批。2. 合同爭議、違約、索賠及其他 按公司生物質(zhì)合同模板相關(guān)條款。3工程款的支付預(yù)付款為工程總價的 10%,預(yù)付款保函金額相當(dāng)于合同價格的10%保函有效期到預(yù)付款抵扣完成后結(jié)束。履約保函金額相當(dāng)于合同價格的20%保函有效期到甲方簽署樁基工程檢測合格后30天內(nèi)一直有效。按照節(jié)點進(jìn)度付款（支付比例：該節(jié)點實際工程量金額的85%）；甲方頒發(fā)初步驗收證書，并工程結(jié)算完成后， 支付到竣工結(jié)算合同價格的95%，質(zhì)保金5%在工程質(zhì)保期滿后付清。4合同的生效甲乙雙方簽字蓋章后生效。按合同時間要求提供履約保函。五、初步入圍廠商名單及合格供方名單由招采中心參照公司合格供方情況，結(jié)合以往公司蛟河、汪清、樺甸、嫩江項目參