房地產(chǎn)銷售全套表格

1、尚雅名都訂房單年訂戶姓名證件號(hào)碼項(xiàng)目名稱訂購(gòu)單位房?jī)r(jià)總額誠(chéng)意金棟人民幣：人民幣：樓佰拾號(hào)拾萬(wàn)萬(wàn)仟月日地電址話公司：家庭：編號(hào)：郵手 機(jī)編付款方式約拾拾元元整整￥M2項(xiàng)目座落建筑面積仟佰佰現(xiàn)金 支票 銀行：NO：一式兩份雙方收?qǐng)?zhí)一份特別約定買方訂金應(yīng)于年月日前全部繳清。逾期者以棄權(quán)論，誠(chéng)意金退還，賣方可不經(jīng)催告，將該預(yù)訂單位另行處置。加蓋公章方為有效,與財(cái)務(wù)收據(jù)共同出具有效.備注賣方（簽章）買方（簽章）ÏúÊÛ×¼±¸¹¤×÷Íê³É&#

2、199;é¿ö¼ì²é±í項(xiàng)目名稱：PSF201B檢查內(nèi)容售樓書、戶型圖、展板認(rèn)購(gòu)書、合同、價(jià)格表營(yíng)銷（策劃）部統(tǒng)一說(shuō)辭、人員培訓(xùn)銷售手冊(cè)、銷售流程預(yù)售許可證預(yù)售面積查證開發(fā)設(shè)計(jì)部工程配套部物業(yè)公司（籌建處）財(cái)務(wù)部銷售中心、樣板房銷售圖紙銷售道具（沙盤、模型）室內(nèi)外環(huán)境主體工程形象業(yè)主手冊(cè)前期物業(yè)管理協(xié)議物業(yè)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)按揭保險(xiǎn)合同、須知POS 機(jī)安裝收款人員、工具檢查人會(huì)簽營(yíng)銷總監(jiān)意見(Ç©Ãû)總經(jīng)理意見(Ç©Ãû)記錄人：檢

3、查結(jié)果整改要求（時(shí)間）檢查日期：550ÏúÊÛºÏͬÎļþÉóÅú±í項(xiàng)目名稱：PSF204B文件名稱文件類別起草人樓宇認(rèn)購(gòu)書商品房買賣合同范本文件編號(hào)合同范本補(bǔ)充條款其他 編制 修訂會(huì)簽截止日期營(yíng)銷（策劃）部經(jīng)理意見（簽名）法律顧問(wèn)意見(簽名)開發(fā)設(shè)計(jì)部各部門意見(Ç©Ãû)物業(yè)公司營(yíng)銷總監(jiān) 意見(Ç©Ãû)財(cái)務(wù)總監(jiān) 意見(

4、9;©Ãû)總經(jīng)理 審批(Ç©Ãû)管理公司審批工程（配套）部財(cái)務(wù)部（適用于商品房買賣合同范本）555Ðû´«×ÊÁÏÉó²é¼Ç¼±í項(xiàng)目名稱：文案名稱文件類別起草人廣告文案圍擋宣傳單張發(fā)布日期電視片 其它 編制 修訂會(huì)簽截止日期營(yíng)銷（策劃）部意見（簽名）法律顧問(wèn)意見(簽名)開發(fā)設(shè)計(jì)部工程（配套）部財(cái)務(wù)部部門經(jīng)理意見(¸ù&

5、#190;ÝÖ°ÄÜ范圍確定)物業(yè)公司營(yíng)銷總監(jiān) 意見(Ç©Ãû)總經(jīng)理 審批(Ç©Ãû)556ÏúÊÛ¼Û¸ñÌØÀýÕÛ¿ÛÉóÅú±íPSF404B客戶姓名項(xiàng)目名稱、房號(hào)面積（m2）特例類別原價(jià)認(rèn)購(gòu)時(shí)間付款方式一次性 按揭其他內(nèi)部職員認(rèn)購(gòu) 集團(tuán)購(gòu)

6、買 一次性批量購(gòu)買 其他特例元 小寫￥，小寫：，小寫：%£¬ÓŻݽð¶î£º%£¬ÓŻݽð¶î£º元元（不計(jì)一般性折扣） 大寫：應(yīng)享受的一般性折扣申請(qǐng)?zhí)乩劭鄞髮懀喊俜种髮懀喊俜种暾?qǐng)理由審請(qǐng)人：日期：日期：日期：日期：日期：營(yíng)銷（策劃）部經(jīng)理審核營(yíng)銷總監(jiān)財(cái)務(wù)總監(jiān)總經(jīng)理簽名：簽名：簽名：簽名：集團(tuán)領(lǐng)導(dǎo)審批簽名：日期：項(xiàng)目所在公司營(yíng)銷（策劃）部備案簽

7、收人：日期：560ÏúÊÛÍË·¿ÉóÅú±íPSF406B客戶姓名聯(lián)系方式認(rèn)購(gòu)時(shí)間年月日申請(qǐng)方填寫申請(qǐng)說(shuō)明申請(qǐng)方簽名：簽約情況認(rèn)購(gòu)書日期：銷售合同按揭交款金額 ￥：成交單價(jià)成交總價(jià)退款額 已交款情 定金 首期 況 項(xiàng)目/樓棟/銷控填寫 房號(hào)建筑面積違約金營(yíng)銷（策劃）部經(jīng)理審批財(cái)務(wù)部核實(shí)營(yíng)銷總監(jiān)審批財(cái)務(wù)總監(jiān)審批總經(jīng)理批準(zhǔn)大寫： 拾 萬(wàn)特例審批退款金額收款人簽收財(cái)務(wù)部存檔簽收仟佰拾 元 角 分（RMB營(yíng)銷（策劃）部存檔）備注562Ïú&#

8、202;Û·¿²ú¸üÃûÉóÅú±íPSF407B樓棟/房號(hào)/原認(rèn)購(gòu)人變更事項(xiàng)類別變更姓名與原認(rèn)購(gòu)人關(guān)系身份證號(hào)加名減名更名說(shuō)明申請(qǐng)人全體簽字：申請(qǐng)日期：營(yíng)銷（策劃）部填寫身份證復(fù)印件證明資料簽約情況房款總價(jià)銷售主管意見結(jié)婚證明認(rèn)購(gòu)書大寫：份銷售合同拾萬(wàn)仟佰拾元否份戶口本復(fù)印件其他證明文件其他角分（RMB）份是否扣除違約金：是情況說(shuō)明：營(yíng)銷（策劃）部經(jīng)理審批營(yíng)銷總監(jiān)審批財(cái)務(wù)總監(jiān)審批總經(jīng)理審批營(yíng)銷（策劃）部簽收:財(cái)務(wù)部簽收:563Ï&#

9、250;ÊÛÇé¿öÖܱ¨±í年第周，月日至月日PSF409A項(xiàng)目接聽電話合計(jì)接待來(lái)訪客戶A其中BC星期一星期二星期三星期四星期五星期六星期日本周合計(jì)累計(jì)合計(jì)備注戶型銷售情況面積合同金額回款金額565ÏúÊÛÇé¿öÔ±¨±í日期：項(xiàng)目接聽電話合計(jì)接待來(lái)訪客戶A其中BC年月1月日2月3月4月5月6月7月8月9月10 月11 月12 月

10、PSF410A累計(jì)備注戶型銷售情況總面積合同金額回款金額566Íò´ïµØ²úWANDA REAL ESTATES更名辦理指引工作指引:PSG405B1 更名原則1.1 商品房買賣合同未生效前，購(gòu)房客戶具有合理原因的情況下，可以提出一次更名要求。1.2 直系親屬（夫妻、父母、子女、兄弟姐妹）之間可以更名，但需提供能證明更名雙方以上關(guān)系的戶口本等合法性證明文件原件和復(fù)印件，免交更名費(fèi)用。1.3 非直系親屬之間更名客戶須承擔(dān)認(rèn)購(gòu)金額 1%的更名違約金。1.4 有以下情況之一者，不予辦理：該房產(chǎn)有逾期款項(xiàng)。超過(guò)規(guī)定的日期

11、尚未辦理簽署正式商品房買賣合同手續(xù)。有其他違反房地產(chǎn)優(yōu)先認(rèn)購(gòu)權(quán)協(xié)議書或樓宇認(rèn)購(gòu)書約定的行為。1.5 正式簽署商品房買賣合同后的客戶申請(qǐng)更名的，屬直系親屬的，申請(qǐng)人免交違約金；屬非直系親屬的，申請(qǐng)人須承擔(dān)認(rèn)購(gòu)金額 2%的違約金。2 更名辦理程序a) 客戶提出書面申請(qǐng)并填寫銷售房產(chǎn)更名審批表（直系親屬須提供能證明更名雙方以上關(guān)系的戶口本等合法性證明文件原件和復(fù)印件）。b) 營(yíng)銷（策劃）部經(jīng)辦人員對(duì)對(duì)申請(qǐng)更名單位的房號(hào)、申請(qǐng)人合法性、已付款金額、合同簽訂等情況進(jìn)行核實(shí)。c) 營(yíng)銷（策劃）部經(jīng)理批準(zhǔn)。d) 營(yíng)銷總監(jiān)批準(zhǔn)。e) 財(cái)務(wù)總監(jiān)批準(zhǔn)。f) 總經(jīng)理批準(zhǔn)。g) 財(cái)務(wù)部憑營(yíng)銷（策劃）部經(jīng)辦人員提供的完

12、整手續(xù)收取費(fèi)用。h) 營(yíng)銷（策劃）部經(jīng)辦人員在銷售管理系統(tǒng)作更名操作（不可直接刪改原記錄）。i) 更換認(rèn)購(gòu)書或商品房買賣合同（簽約日期及約定條款不做更改）。j) 變更資料交客戶服務(wù)組存檔。k) 更換收款收據(jù)。l)如有減免違約金之情況的，必須請(qǐng)示總經(jīng)理，總經(jīng)理須給予審批意見。544£¨ÏîÄ¿Ãû³Æ£©Èë»ï֪ͨÊé(參考文本)PSF501(T)A先生/女士/公司：您好！

13、感謝您購(gòu)買本公司上下的一致努力，現(xiàn)請(qǐng)您持本通知于年月（案名）的單位，我們高興地通知您，經(jīng)過(guò)（案名）已正式竣工交付使用，日前前往路/街號(hào)辦理您所購(gòu)單位的入伙手續(xù)。根據(jù)你所簽訂的房地產(chǎn)買賣合同、物業(yè)管理協(xié)議及物業(yè)管理法規(guī)的規(guī)定，您辦理入伙手續(xù)時(shí)尚有如下款項(xiàng)應(yīng)予支付：(1)δ¸¶Â¥¿î£º(2)ÎïҵάÐÞ»ù½ð£º(3)Ê×

14、8;ÚÎïÒµ¹ÜÀí·Ñ£º(4)¹«Ì¯Ë®µç·Ñ°´½ð£º(5)ÆäËû·ÑÓãº注:屆時(shí)隨身應(yīng)帶備文件:a.¸öÈË:»¤Õ&

15、#213;¡¢Éí·ÝÖ¤¸´Ó¡¼þ£¨Î¯ÍÐËûÈËÊÕÂ¥µÄίÍÐÊ飩b.µ¥Î»£ºÓªÒµÖ

16、;´ÕÕ£¨»òÉÌÒµµÇ¼Ç£©Ó°Ó¡±¾£¨·¨ÈËίÍÐÊ飩c.Èë»ï֪ͨÊéd.·¿µØ²úÂòÂôºÏͬ如屬上列所示（1）的款項(xiàng)未付，采用匯款形式時(shí)，請(qǐng)匯至：公司名稱：帳號(hào)：開戶行：元元元元元如屬上列（2）（5）的款項(xiàng)，匯款時(shí)請(qǐng)匯至：568公司名稱：帳號(hào)：開戶行：請(qǐng)?jiān)趨R款單上注明所購(gòu)房號(hào)。再次感謝您成為我們的顧客，本公司將竭誠(chéng)為您服務(wù)。有限公司年月日569ÊÕÂ¥ÑéÊÕµ¥PSF502B項(xiàng)目名稱