通用建設(shè)工程合同范本

1、通用建設(shè)工程合同范本委 托 方(甲方)：項(xiàng)目管理方(乙方)：簽 訂_日 期：合同內(nèi)容委 托 方(甲方)：項(xiàng)目管理方(乙方)：依據(jù)中華人民共和國合同法、中華人民共和國建筑法、建設(shè)工程項(xiàng)目管理試行辦法及其他有關(guān)法律、行政法規(guī)，遵循平等、自愿、公平和誠實(shí)信用的原則，雙方就本項(xiàng)目的工程管理服務(wù)事項(xiàng)協(xié)商一致，簽訂本合同。第一條 工程概況1.1 工程名稱：竟然德勝家居廣場1.2 建設(shè)地點(diǎn)：茵特拉根廣場1.3 建設(shè)內(nèi)容：室內(nèi)外裝修1.4 估計(jì)的建設(shè)工期：60天第二條 項(xiàng)目管理工作范圍2.1 制定管理內(nèi)容包括平面功能的審核審定、對制定進(jìn)度和制定質(zhì)量進(jìn)行跟蹤管理。2.2 變更管理內(nèi)容包括對制定文件質(zhì)量的控制、在

2、項(xiàng)目的制定管理、進(jìn)度管理以及合同管理。強(qiáng)化與業(yè)主方、制定方、施工方及相關(guān)部門的協(xié)調(diào)溝通，盡量減少項(xiàng)目變更的發(fā)生。一旦發(fā)生制定變更，應(yīng)強(qiáng)化技術(shù)把關(guān)，審核制定變更的必要性和科學(xué)性。2.3 施工管理內(nèi)容包括依托監(jiān)理單位對施工質(zhì)量的監(jiān)督管理，側(cè)重對監(jiān)理單位的監(jiān)督、協(xié)調(diào)施工現(xiàn)場各方的關(guān)系。2.4 資料管理依據(jù)建設(shè)過程資料專業(yè)性、及時(shí)性等特點(diǎn)，應(yīng)按照國家有關(guān)建設(shè)工程資料管理的規(guī)定，對工程管理過程中有儲(chǔ)存價(jià)值的各種文字、圖表的聲像等有關(guān)材料進(jìn)行搜集、積存、整理和歸檔，直到工程管理過程完成，移交形成一整套文件檔案。第三條 項(xiàng)目管理服務(wù)費(fèi)及其服務(wù)期限3.1 項(xiàng)目管理服務(wù)費(fèi)經(jīng)雙方友好協(xié)商，本合同的項(xiàng)目管理服務(wù)費(fèi)用

3、為人民幣： 萬元整( 萬元)3.2 服務(wù)期限：估計(jì)的項(xiàng)目建設(shè)工期3.3 支付方式3.3.1 本合同生效后 個(gè)工作日內(nèi)，甲方支付項(xiàng)目管理服務(wù)費(fèi)總額的 %，計(jì) 萬元。3.3.2 階段性驗(yàn)收后且經(jīng)甲方檢察通過后 天內(nèi)，甲方支付管理費(fèi)總額的20%，計(jì) 萬元;3.3.3 完工驗(yàn)收后，甲方支付管理費(fèi)總額的20%第四條 項(xiàng)目管理方(乙方)的責(zé)任與義務(wù)4.1 乙方權(quán)利4.1.1 乙方有對工程規(guī)模、制定標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)劃制定向甲方提出合理化建議的權(quán)利。4.1.2 乙方有對施工工藝制定和使用功能要求等向甲方提出合理化建議的權(quán)利。4.1.3 乙方有對工程制定中的技術(shù)問題，按照安全和優(yōu)化原則，向制定單位提出建議的權(quán)利。4.1

4、.4 按照保質(zhì)保量、確保工期和降低成本的原則，乙方有權(quán)會(huì)同監(jiān)理審核工程施工組織制定和技術(shù)方案，同時(shí)上報(bào)甲方。4.1.5 乙方在甲方授權(quán)下，可對施工、監(jiān)理及大宗材料(設(shè)備)采購會(huì)同規(guī)定的義務(wù)提出變更。如果由此影響工程費(fèi)用或質(zhì)量、或進(jìn)度，則這種變更必須經(jīng)甲方事先批準(zhǔn)。4.1.6 乙方有權(quán)拒絕甲方提出的本合同約定之外或違反國家相關(guān)法律、法規(guī)、政策的要求。4.2 乙方義務(wù)4.2.1 乙方應(yīng)嚴(yán)格按照程序，按建設(shè)規(guī)模、建設(shè)內(nèi)容和建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)實(shí)施組織管理，認(rèn)真履行項(xiàng)目管理合同，實(shí)現(xiàn)過程工程進(jìn)度、工程質(zhì)量及安全目標(biāo)。4.2.2 乙方應(yīng)嚴(yán)格按照規(guī)定的工作范圍和內(nèi)容完成項(xiàng)目管理工作，收集相關(guān)資料，編制并向甲方報(bào)送工程

5、進(jìn)度報(bào)告。4.2.3 項(xiàng)目管理過程中假設(shè)發(fā)生重大傷亡及其他安全事故，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)緊急處理，做好善后工作，及時(shí)通知甲方。4.2.4 乙方管理本項(xiàng)目期間，負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)各參加單位之間的關(guān)系。并從維護(hù)甲方利用出發(fā)，維持或改善周邊關(guān)系。第五條 爭議解決在合同執(zhí)行過程中引起的爭議，應(yīng)當(dāng)協(xié)商解決，如未能達(dá)成一致，可提交行政主管部門協(xié)調(diào)，協(xié)調(diào)不成可向當(dāng)?shù)刂俨梦瘑T會(huì)仲裁。第六條 合同生效合同訂立時(shí)間：合同訂立地點(diǎn)：本合同雙方約定：雙方簽字蓋章后生效。本合同一式 份，具有同等法律效力，雙方履行完本合同的責(zé)任和義務(wù)后自行失效。第七條 乙方免責(zé)條款7.1.1 乙方對甲方的決策不承當(dāng)責(zé)任。7.1.2 乙方對甲方在工程實(shí)施過程中的投資決策及資金撥付決策對工程項(xiàng)目造成的影響不承當(dāng)責(zé)任