《房管局消防安檢工作方法》

1、精品文章房管局消防安檢工作方法為進一步貫徹落實省住房和城鄉(xiāng)建設(shè)廳關(guān)于印發(fā)全省住房城鄉(xiāng)建設(shè)系統(tǒng)消防安全大排查大整治大宣傳大培訓大練兵活動實施方案的通知（建建6號）文件精神，根據(jù)轉(zhuǎn)發(fā)省住建廳關(guān)于印發(fā)全省住房城鄉(xiāng)建設(shè)系統(tǒng)消防安全大排查大整治大宣傳大培訓大練兵活動實施方案的通知的通知（房辦4號）要求，現(xiàn)結(jié)合我局實際情況，將從即日起至年底，在全局開展消防安全“大排查大整治大宣傳大培訓大練兵”活動，并制定如下實施方案。一、總體目標進一步深化我局消防安全排查整治，不斷加大消防安全監(jiān)管力度，落實消防安全責任，有效改善消防安全條件；進一步強化消防安全宣傳、教育、培訓和演練，健全滅火應急求援體系，切實提高從業(yè)人員

2、安全意識和自防自救能力，不斷增強我局抗御火災的綜合實力，有效遏制重特大火災事故發(fā)生，為平安建設(shè)作出應有的貢獻。二、工作要求1、加強領(lǐng)導。為切實加強對我局消防安全工作的領(lǐng)導，我局成立消防安全工作領(lǐng)導小組，制定活動方案，于年月25日進行全局消防安全檢查。2、排查整改。局屬各部門要針對本部門可能存在的薄弱環(huán)節(jié)，反復排查事故隱患，經(jīng)常開展有針對性的大檢查，對檢查中發(fā)現(xiàn)的隱患問題，要做到整改標準、整改時限、整改資金、整改措施和整改責任的“五落實”。與此同時，局消防安全工作領(lǐng)導小組要加強對局屬各部門的安全工作指導和檢查，定期或不定期抽查安全工作，對查出的隱患和事故要堅決按照“四不放過”的原則，落實整改。尤

3、其是在重點時段、重大活動、重要節(jié)日等工作節(jié)點更要加強檢查與督查，確保安全。3、責任追究。要形成全局上下齊抓共管消防安全工作的良好氛圍，對消防安全工作中的好人好事和先進部門要進行表揚、總結(jié)，同時，對因管理失職、整改不力造成事故的，要嚴肅追究相關(guān)責任人。三、工作任務（一）開展火災隱患排查整治局屬各部門要按照“誰管理，誰負責”的原則，組織開展直管公房及物業(yè)服務企業(yè)管理區(qū)域火災隱患排查整治，有效消除火災隱患，改善消防安全條件，具體排查整治內(nèi)容如下：1、直管公房管理區(qū)域檢查直管公房非住宅、自管產(chǎn)業(yè)出租作為經(jīng)營娛樂項目建筑物的使用性質(zhì)情況及場所消防安全情況；違章建筑（擅自加層、加高、擴建、占用公共消防通道

4、）情況；改變房屋居住性質(zhì)作為營業(yè)用房（含破墻開店）情況；用電、用火不當行為及其它危及消防安全情況；消防設(shè)施、設(shè)備配備及日常管理維護情況。2、物業(yè)服務企業(yè)管理區(qū)域?qū)κ芪袑嵤└邔咏ㄖ飿I(yè)管理的物業(yè)服務企業(yè)，要指導、檢查物業(yè)服務企業(yè)落實物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)消防共用部位消防安全管理和共用消防設(shè)施維護保養(yǎng)情況；供配電系統(tǒng)管理人員崗位培訓和特種行業(yè)資格持證上崗及應急處置程序掌握情況，以及是否按照物業(yè)管理承接查驗和交接的相關(guān)規(guī)定，與開發(fā)建設(shè)單位、業(yè)主辦理消防資料、消防設(shè)施的檢測、驗收等移交手續(xù)，落實消防控制室值班制度等情況。（二）加強宣傳與培訓通過宣傳?？?、簡報及一樓大廳的電子屏幕來廣泛宣傳安全生產(chǎn)的知識及法律法規(guī)、方針政策，舉辦“消防安全知識講座”活動開展警示教育，在“安全生產(chǎn)月”、“11.9”消防日、重大節(jié)假日期間以及火災多發(fā)季節(jié)，集中宣傳防火常識和逃生自救常識，不斷提高全局干部職工學法、知法、守法、用法的自覺性，并對相關(guān)服務對象的宣傳工作，使服務對象成為安全工作的積極參與者，做到人人都重視消防、安全生產(chǎn)工作。與此同時，組織開展經(jīng)常性的消防安全技術(shù)培訓