消防驗(yàn)收組織方案(共15頁)

1、精選優(yōu)質(zhì)文檔-傾情為你奉上*1#、2#樓消防驗(yàn)收組織方案1、 消防驗(yàn)收實(shí)施階段劃分專心-專注-專業(yè)1、 消防工程自檢自查、整改階段2、 消防預(yù)驗(yàn)收階段3、 消防驗(yàn)收?qǐng)?bào)審階段4、 消防驗(yàn)收階段5、 消防驗(yàn)收問題整改階段6、 消防驗(yàn)收復(fù)查階段7、 取得消防驗(yàn)收合格證明階段2、 消防驗(yàn)收責(zé)任單位 單位名稱責(zé)任分工負(fù)責(zé)人聯(lián)系方式*有限公司全面組織消防驗(yàn)收工作*工程咨詢有限公司全面監(jiān)督、督促消防驗(yàn)收工作*六建集團(tuán)有限公司牽頭消防驗(yàn)收工作*消防集團(tuán)有限公司牽頭消防驗(yàn)收、檢測工作*集團(tuán)有限公司入戶防火門消防驗(yàn)收工作*門業(yè)有限公司防火門消防驗(yàn)收工作*建設(shè)有限公司裝飾工程消防驗(yàn)收工作*電梯有限公司電梯聯(lián)動(dòng)、五方

2、對(duì)講系統(tǒng)*物業(yè)管理有限公司消防控制室驗(yàn)收工作消防專業(yè)設(shè)備、設(shè)施廠家由各專業(yè)單位根據(jù)自身情況安排聯(lián)系（如消防主機(jī)）3、 消防驗(yàn)收實(shí)施計(jì)劃序號(hào)實(shí)施階段時(shí)間1消防工程自檢自查、整改專題會(huì)議另行確定2消防預(yù)驗(yàn)收3消防驗(yàn)收?qǐng)?bào)審4消防驗(yàn)收5消防驗(yàn)收問題整改知曉整改意見一周內(nèi)6消防驗(yàn)收復(fù)查爭取驗(yàn)收后兩周內(nèi)7取得消防驗(yàn)收合格證明爭取驗(yàn)收后三周內(nèi)4、 消防工程自檢自查、整改階段4.1、消防工程施工、檢查，單系統(tǒng)調(diào)試1）此次驗(yàn)收范圍涉及的消防驗(yàn)收系統(tǒng)火災(zāi)自動(dòng)報(bào)警系統(tǒng)、自動(dòng)噴水滅火系統(tǒng)、消防栓系統(tǒng)、防排煙系統(tǒng)、火災(zāi)應(yīng)急照明和疏散指示標(biāo)志、滅火器配置、防火門（窗）；2） 各單位要組織對(duì)合同范圍內(nèi)的消防驗(yàn)收所涉及的施工

3、項(xiàng)目進(jìn)行梳理、完善，并按照消防驗(yàn)收規(guī)范進(jìn)行整改；3） 針對(duì)上述系統(tǒng)進(jìn)行單系統(tǒng)調(diào)試檢查（ 消防驗(yàn)收規(guī)范、施工規(guī)范）；4） 對(duì)各系統(tǒng)的消防工程施工安裝施工質(zhì)量記錄資料同步檢查完善；（附：火災(zāi)自動(dòng)報(bào)警系統(tǒng)施工安裝質(zhì)量記錄目錄范例）5） 各專業(yè)消防竣工圖紙會(huì)簽（章），涉及多專業(yè)、多施工單位的竣工圖上均需共同加蓋各自公章；6） 監(jiān)理單位專業(yè)工程師負(fù)責(zé)跟蹤督查施工、自檢自查落實(shí)情況，資料圖紙匯總情況；4.2、消防系統(tǒng)整體聯(lián)動(dòng)調(diào)試1）由*、*負(fù)責(zé)組織對(duì)消防系統(tǒng)整體聯(lián)動(dòng)調(diào)試；2）鐘星消防同步聯(lián)系*消防檢測單位進(jìn)行消防檢測，并出具消防檢測整改意見；3）針對(duì)消防聯(lián)動(dòng)調(diào)試、消防檢測整改意見由監(jiān)理單位下發(fā)整改通知單，

4、明確整改時(shí)間、復(fù)查時(shí)間；4）各單位要按照調(diào)試結(jié)果、檢測意見盡快進(jìn)行整改。4.3、需提醒的消防檢查項(xiàng)目（僅作參考，按消防驗(yàn)收規(guī)范全面檢查）1) 消防登高位是否滿足設(shè)計(jì)要求、是否設(shè)置明顯提醒標(biāo)志；2) 消防車道設(shè)置是否滿足圖紙?jiān)O(shè)計(jì)要求；3) 防火門門框塞縫、灌漿是否飽滿；4) 管道井防火封堵是否到位；穿越防火分區(qū)墻體的管道、橋架洞口防火封堵是否密閉；橋架內(nèi)是否有效封堵；5) 暗裝的消火栓箱其背面是否有效防火封堵；6) 防火門（窗）開啟是否順暢、密閉，防火密封膠條是否完備；防火門銘牌是否張貼到位；是否為防火鎖；7) 防火門、逃生門開啟方向是否存在錯(cuò)誤；常開防火門電動(dòng)閉門器是否有效參與消防聯(lián)動(dòng)；常閉防

5、火門閉門器是否有效關(guān)閉，雙扇防火門順序器是否安裝；8) 戶內(nèi)PVC管穿越樓層部位設(shè)置阻火圈的個(gè)別遺漏；9) 現(xiàn)場按設(shè)計(jì)變更的施工，是否在竣工圖中體現(xiàn)或變更手續(xù)完善；10) 大廳裝修部分的消火栓門是否完善醒目消火栓標(biāo)識(shí)、開啟角度要求；11) 消防控制室內(nèi)消防電話外線是否暢通；消防控制室相應(yīng)的竣工圖紙、各分系統(tǒng)的邏輯關(guān)系說明、設(shè)備說明書、系統(tǒng)操作規(guī)程、應(yīng)急預(yù)案、值班制度，維保保養(yǎng)制度及值班巡查記錄是否齊全；12) 各系統(tǒng)配電箱、開關(guān)柜內(nèi)開關(guān)控制線路圖是否齊全，外側(cè)是否標(biāo)明所控制的設(shè)備及編號(hào)；13) 所有管道名稱（流向）、風(fēng)管風(fēng)向標(biāo)、閥門開啟狀態(tài)、室外消防接合器標(biāo)識(shí)是否齊全；14) 消防有關(guān)的所有線

6、路明配鋼管是否涂刷合格的防火涂料，重點(diǎn)檢查地下室部分；15) 提供的消防產(chǎn)品類型式檢驗(yàn)報(bào)告、3C認(rèn)證報(bào)告、消防身份識(shí)別標(biāo)識(shí)是否和現(xiàn)場產(chǎn)品一致；16) 需要識(shí)別認(rèn)證的設(shè)備、設(shè)施、防火門窗黃標(biāo)是否張貼到位、牢固；紅標(biāo)是否齊全、對(duì)應(yīng)；17) 電梯前室強(qiáng)排風(fēng)量能否達(dá)到設(shè)計(jì)要求；18) 煙感塑料保護(hù)罩是否全部扣掉；19) 消火栓門開啟角度、消防管盤繞方式、消防槍質(zhì)量、滅火器配置類型容積是否滿足設(shè)計(jì)要求；20) 屋面消防水箱、地下室消防水池液位顯示儀是否設(shè)置并在消控室是否同步顯示；21) 末端試水裝置是否有效組織排水；噴淋末端試水裝置是否裝有同噴頭流量的變徑噴頭；22) 消防施工安裝記錄內(nèi)記載的各項(xiàng)數(shù)據(jù)應(yīng)

7、與圖紙?jiān)O(shè)計(jì)、現(xiàn)場實(shí)際一致；23) 消防泵房、濕式報(bào)警閥間的設(shè)備、管道安裝是否按照?qǐng)D紙及施工規(guī)范施工；各流量開關(guān)、壓力傳感器等是否能與系統(tǒng)聯(lián)動(dòng)；雙電源切換是否正常；24) 消防聯(lián)動(dòng)正式電強(qiáng)切后，入戶單元門門禁系統(tǒng)是否自動(dòng)失效；上述24條問題是*高層住宅消防驗(yàn)收中出現(xiàn)頻率較高的問題，請(qǐng)各單位在自檢自查階段仔細(xì)排查。5、 消防工程預(yù)驗(yàn)收（推演）5.1、消防預(yù)驗(yàn)收（推演）的目的是使所有消防工程參建單位、檢測單位、監(jiān)理單位在消防驗(yàn)收中，工作相互協(xié)調(diào)磨合，演練消防驗(yàn)收過程，進(jìn)一步發(fā)現(xiàn)存在的驗(yàn)收問題，為消防正式驗(yàn)收做鋪墊；5.2、消防驗(yàn)收工作小組1）1#、2#樓消防驗(yàn)收由*牽頭組織實(shí)施，具體工作分為八個(gè)小組

8、，分別為消防驗(yàn)收總協(xié)調(diào)組、綜合驗(yàn)收組、專業(yè)一組、專業(yè)二組、專業(yè)三組、專業(yè)四組、后勤通訊組、資料組；組別對(duì)接驗(yàn)收人員人員配備組成、要求備注總協(xié)調(diào)組住建局人員*全程陪同綜合驗(yàn)收組專家組組長*全程陪同、技術(shù)人員兩名專業(yè)一組建筑類專家*、水電專業(yè)監(jiān)理工程師、技術(shù)人員兩名專業(yè)二組水系統(tǒng)專業(yè)專家*、土建專業(yè)監(jiān)理工程師、設(shè)計(jì)師、安裝專業(yè)工程師一名、技術(shù)人員四名水系統(tǒng)測試、消火栓壓力測試專業(yè)三組電系統(tǒng)專業(yè)專家*、土建專業(yè)監(jiān)理工程師、技術(shù)人員四名（富士達(dá)電梯一名）消防聯(lián)動(dòng)測試專業(yè)四組消防檢測專家安裝工程師、消防檢測工程師、技術(shù)人員兩名后勤通訊組*負(fù)責(zé)驗(yàn)收階段聯(lián)絡(luò)通訊、會(huì)議室布置、后勤保障資料組*負(fù)責(zé)消防竣工圖紙

9、、驗(yàn)收資料1、 姓名加粗人員為小組組長；2、 各驗(yàn)收小組自行負(fù)責(zé)驗(yàn)收所需要的檢測工具、照明設(shè)備、通訊對(duì)講工具；3、 各單位安排參加消防驗(yàn)收的人員應(yīng)機(jī)敏、技術(shù)知識(shí)能力強(qiáng)、語言溝通能力強(qiáng)；4、 參建單位未安排驗(yàn)收的隨時(shí)待命，廠家安排的技術(shù)人員由各單位自行安排；5.3、具體消防驗(yàn)收程序如下:1）驗(yàn)收組人員會(huì)議室集中、技術(shù)人員現(xiàn)場到崗；2）住建局驗(yàn)收人員、專家組抵達(dá)會(huì)議室；3）建設(shè)單位介紹工程概況、消防驗(yàn)收自檢情況，申請(qǐng)驗(yàn)收； 設(shè)計(jì)單位根據(jù)設(shè)計(jì)審核意見書介紹消防工程設(shè)計(jì)情況； 消防檢測單位介紹工程消防檢測情況； 消防施工單位介紹工程施工和調(diào)試情況； 監(jiān)理單位介紹本項(xiàng)目消防工程監(jiān)理情況；4） 專家組熟悉

10、圖紙，針對(duì)工程圖紙、驗(yàn)收資料提出問題，責(zé)任單位作針對(duì)性回答；5） 項(xiàng)目現(xiàn)場驗(yàn)收（推演）；A、 檢查小區(qū)建筑防火間隔、消防車道、消防撲救登高面、室外消火栓、消防接合器是否滿足設(shè)計(jì)、實(shí)際使用要求；B、 檢查地下室防火分區(qū)、疏散樓梯、建筑結(jié)構(gòu)、設(shè)備用房是否和設(shè)計(jì)一致，檢查防火分隔、防火封堵、防火門、疏散通道是否符合要求；C、 檢查地上部分防火分區(qū)、疏散樓梯、建筑結(jié)構(gòu)、設(shè)備用房是否和設(shè)計(jì)一致，檢查防火分隔、防火封堵、防火門（窗）、疏散通道是否符合要求；D、 屋面層測試手動(dòng)啟動(dòng)消火栓按鈕，查看消火栓水壓、水柱情況，檢查屋面風(fēng)機(jī)安裝、調(diào)試情況，檢查屋面高位水箱容積、液位控制儀、自動(dòng)補(bǔ)水措施、其他管道安裝情

11、況；E、 檢查各樓層消火栓箱配置情況；隨機(jī)抽一層在電梯前室進(jìn)行消防聯(lián)動(dòng)測試，按手報(bào)后測試風(fēng)機(jī)聯(lián)動(dòng)、消防廣播、聲光報(bào)警、電梯迫降、切非消防電源、消防應(yīng)急疏散指示、消防應(yīng)急照明是否聯(lián)動(dòng)，并檢查其他樓層上述消防聯(lián)動(dòng)動(dòng)作是否正常，并同時(shí)檢查前室風(fēng)口風(fēng)量；F、 檢查噴淋末端排水壓力；檢查開啟末端試水后，水力警鈴是否正常工作，水泵能否聯(lián)動(dòng)，水力警鈴安裝位置是否滿足設(shè)計(jì)要求，是否有排水措施；G、 檢查消防泵房、濕式報(bào)警閥閥間安裝質(zhì)量、管道標(biāo)識(shí)、閥門狀態(tài)等，檢查雙電源供電情況，檢查配電箱設(shè)計(jì)、施工情況；H、 檢查消防控制室運(yùn)營情況，檢查消防主機(jī)記錄樓層的消防測試記錄，檢查其他內(nèi)業(yè)資料。6） 現(xiàn)場檢查后，會(huì)議室

12、集中匯總驗(yàn)收情況。A、 專家組成員匯報(bào)檢查問題情況（含消防驗(yàn)收資料查看意見），各責(zé)任單位可簡單回復(fù)整改措施或提出疑問（注意口吻、嚴(yán)禁爭吵）；B、 專家組匯總驗(yàn)收意見后匯總通報(bào)。7） 消防驗(yàn)收結(jié)束。6、 消防驗(yàn)收?qǐng)?bào)審階段6.1、*和住建局消防主管部門溝通匯報(bào)項(xiàng)目消防驗(yàn)收計(jì)劃、進(jìn)度及消防資料報(bào)審批局窗口時(shí)間；6.2、按照江蘇省住建廳蘇建消防2019336號(hào)文關(guān)于做好建設(shè)工程消防設(shè)計(jì)審查驗(yàn)收工作的指導(dǎo)意見完善下列消防驗(yàn)收申報(bào)資料，*負(fù)責(zé)整理匯總，各責(zé)任單位負(fù)責(zé)對(duì)應(yīng)的資料歸集上報(bào)；1) 工程竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告；2) 涉及消防的建設(shè)工程竣工圖紙；3) 消防產(chǎn)品質(zhì)量合格證明文件；4) 建設(shè)工程消防設(shè)計(jì)審查合格文

13、件、技術(shù)咨詢文件；5) 具有防火性能要求的建筑構(gòu)件、建筑材料（含建筑保溫材料）、 裝修材料符合國家標(biāo)準(zhǔn)或者行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)的證明文件、出廠合格證；6) 消防設(shè)施檢測合格證明文件；7) 施工、工程監(jiān)理、技術(shù)服務(wù)機(jī)構(gòu)的工商營業(yè)執(zhí)照、資質(zhì)證明文件； 8) 建設(shè)單位的工商營業(yè)執(zhí)照、法人身份證等合法身份證明文件；9) 法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他材料。7、 消防驗(yàn)收階段按消防工程預(yù)驗(yàn)收方案靈活組織安排。8、 消防驗(yàn)收問題整改階段8.1、消防驗(yàn)收問題整改由監(jiān)理單位負(fù)責(zé)監(jiān)督、跟蹤落實(shí)；8.2、消防驗(yàn)收會(huì)議結(jié)束后，各責(zé)任單位針對(duì)提出的問題落實(shí)整改； 1）涉及施工規(guī)范、施工質(zhì)量的由責(zé)任單位自行整改； 2）涉及設(shè)計(jì)缺陷、設(shè)計(jì)

14、遺漏問題的待設(shè)計(jì)院明確后組織實(shí)施； 3）涉及非承建單位責(zé)任的，按先施工整改后技術(shù)簽證方案執(zhí)行。8.3、驗(yàn)收問題整改需留有工作痕跡，以影像形式記錄整改前、整改中、整改后圖片資料，并隨整改意見匯總至監(jiān)理單位；8.4、所有驗(yàn)收問題整改后，匯總編制消防驗(yàn)收專家組意見整改報(bào)告，建設(shè)、監(jiān)理、施工、設(shè)計(jì)單位均蓋章確認(rèn)后，提交住建局消防職能部門等待復(fù)查。9、 消防驗(yàn)收復(fù)查階段9.1、在提交消防驗(yàn)收專家組整改報(bào)告后，應(yīng)及時(shí)跟進(jìn)復(fù)查時(shí)間安排；9.2、現(xiàn)場復(fù)查 1）復(fù)查工作程序、組織要求同消防驗(yàn)收 2）復(fù)查確認(rèn)合格后在整改報(bào)告后專家簽字確認(rèn)10、 取得消防驗(yàn)收合格證明11、 需提醒的事項(xiàng)1、 提前和住建局溝通專家組

15、派員、驗(yàn)收、復(fù)驗(yàn)、取證各項(xiàng)事宜。2、 參與消防驗(yàn)收人員要密切關(guān)注消防驗(yàn)收微信群各類通知、手機(jī)暢通，熟悉設(shè)計(jì)圖紙、現(xiàn)場實(shí)際施工情況，應(yīng)對(duì)問題要機(jī)智、靈活、謙虛。3、 其他口述補(bǔ)充。附：1、火災(zāi)自動(dòng)報(bào)警系統(tǒng)施工安裝質(zhì)量記錄目錄范例 2、江蘇省住建廳蘇建消防2019336號(hào)文關(guān)于做好建設(shè)工程消防設(shè)計(jì)審查驗(yàn)收工作的指導(dǎo)意見目 錄序號(hào)資 料 名 稱編號(hào)頁數(shù)1火災(zāi)自動(dòng)報(bào)警系統(tǒng)質(zhì)量保證資料核查表A-12圖紙會(huì)審記錄13設(shè)計(jì)變更明細(xì)表24技術(shù)交底記錄35施工技術(shù)核定單46施工組織設(shè)計(jì)（方案）57開工報(bào)告68設(shè)備材料相關(guān)證件匯總表79設(shè)備開箱檢查記錄810材料檢查記錄911火災(zāi)自動(dòng)報(bào)警系統(tǒng)配管、配線安裝檢查記錄A-212火災(zāi)自動(dòng)報(bào)警系統(tǒng)電纜敷設(shè)檢查記錄A-313消防配電線路敷設(shè)檢查記錄1014火災(zāi)自動(dòng)報(bào)警系統(tǒng)接地電阻測試記錄A-415火災(zāi)自動(dòng)報(bào)警系統(tǒng)絕緣電阻測試記錄A-516火災(zāi)自動(dòng)報(bào)警系統(tǒng)配管配線隱蔽驗(yàn)收記錄A-617火災(zāi)自動(dòng)報(bào)警系統(tǒng)電纜敷設(shè)隱蔽驗(yàn)收記錄A-718消防配電線路隱蔽驗(yàn)收記錄1119火災(zāi)自動(dòng)報(bào)警系統(tǒng)報(bào)警控