商戶(hù)裝修管理培訓(xùn)

1、第0頁(yè) 裝修材料及施工規(guī)范 目錄大綱一：商場(chǎng)裝修管理規(guī)定一：商場(chǎng)裝修管理規(guī)定二：進(jìn)場(chǎng)前裝修資料準(zhǔn)備二：進(jìn)場(chǎng)前裝修資料準(zhǔn)備三：進(jìn)場(chǎng)裝修材料使用三：進(jìn)場(chǎng)裝修材料使用四：特殊工種施工要求四：特殊工種施工要求一、商場(chǎng)裝修管理規(guī)定一、商場(chǎng)裝修管理規(guī)定 （1） 、裝修施工全過(guò)程廠(chǎng)商必須接受商場(chǎng)安全、物業(yè)等各職能部門(mén)監(jiān)督和管理，如發(fā)生未注明的問(wèn)題，則由雙方協(xié)商解決 。（2） 、裝修前必須按照商場(chǎng)規(guī)定，由廠(chǎng)商建立完整裝修隔離圍擋，選用輕鋼龍骨，加石膏板、噴繪布，起到防火、防塵、美觀(guān)作用。噴繪制作由商場(chǎng)企劃部審定，圍擋懸掛平整，圍檔周邊需采用龍骨封邊并由商場(chǎng)物業(yè)部監(jiān)督管理。（3） 、裝修場(chǎng)地的地面應(yīng)保持整潔，裝

2、修現(xiàn)場(chǎng)必須進(jìn)行灰塵遮擋，為了保證衛(wèi)生、清潔和安全的環(huán)境，廠(chǎng)家和各施工隊(duì)必須每天對(duì)當(dāng)天產(chǎn)生的裝修垃圾進(jìn)行清理。垃圾必須裝袋并扎緊袋口，不能有泄漏。（4） 、廠(chǎng)商必須保證裝修垃圾日產(chǎn)日清，不得亂倒。垃圾運(yùn)送到商場(chǎng)指定地點(diǎn)，由商場(chǎng)安排車(chē)輛統(tǒng)一進(jìn)行垃圾清運(yùn)。（5） 、靠走道的展廳垂直門(mén)面不能超過(guò)商場(chǎng)公共過(guò)道(以公共走道地面磚為界)。（6） 、所有展位之間隔斷及防火分區(qū)必須嚴(yán)格按照商場(chǎng)規(guī)定施工，所有隔墻要求由地面到頂，之間不能有空洞或空隙。如遇水、電、空調(diào)、消防水管、消防電源、通訊設(shè)施等管線(xiàn)穿越時(shí)，應(yīng)用防火填料將孔洞或縫隙填實(shí)。具體施工參照商場(chǎng)“防火隔斷施工工藝要求”。（7） 、不得私自拆、改、封、堵、

3、移動(dòng)商場(chǎng)原有電氣、水暖、空調(diào)等公共設(shè)施(包括原有門(mén)頭、擋煙垂壁玻璃)，如有違反立即停止裝修，待整改后方可繼續(xù)裝修。（8） 、裝修施工中因現(xiàn)場(chǎng)存在大量灰塵，施工人員進(jìn)出現(xiàn)場(chǎng)時(shí)，應(yīng)采取相應(yīng)措施，如換鞋、換腳套、門(mén)口加地墊等措施，避免商場(chǎng)公共走道有腳印，影響環(huán)境衛(wèi)生。二、進(jìn)場(chǎng)裝修人員管理和器材準(zhǔn)備二、進(jìn)場(chǎng)裝修人員管理和器材準(zhǔn)備（一）：證件辦理人員管理規(guī)定1)佩帶施工出入證 。辦證時(shí)每一名施工人員需繳納押金 XX 元（財(cái)務(wù)部）持有效證件及復(fù)印件。持有有效證件（電工及焊工操作證) 2）衣冠不整潔者，禁止進(jìn)入3）裝修期間一律走員工通道4）不準(zhǔn)游蕩到其他樓層/施工區(qū)域5）禁止睡覺(jué)、隨地大小便等行為要文明施工

4、6)不得影響其他展位裝修/經(jīng)營(yíng)7)不得打架、打鬧或爭(zhēng)吵等8） 施工人員施工期間穿戴必須符合要求，安全帽，衣褲、鞋齊全。禁止穿拖鞋、背心，衣冠不整潔，飲酒，禁止進(jìn)入。施工人員必須至指定衛(wèi)生間入廁，禁止隨地大小便、吸煙。（二）裝修期間使用合格器材和臨時(shí)（二）裝修期間使用合格器材和臨時(shí)用電規(guī)范用電規(guī)范 （1）臨時(shí)）臨時(shí)用電的用電的電源線(xiàn)電源線(xiàn)只可采只可采用軟線(xiàn)用軟線(xiàn)護(hù)套線(xiàn)護(hù)套線(xiàn)或三芯或三芯電纜線(xiàn)電纜線(xiàn)。所有。所有裝修使裝修使用臨時(shí)用臨時(shí)用電接用電接線(xiàn)板電線(xiàn)板電源線(xiàn)不源線(xiàn)不得有破得有破損和接損和接頭。頭。(3)臨時(shí)用電管理規(guī)定（2） 嚴(yán)嚴(yán)禁使用麻禁使用麻花線(xiàn)、平花線(xiàn)、平行線(xiàn)、音行線(xiàn)、音響線(xiàn)、電響線(xiàn)、電

5、話(huà)線(xiàn)等做話(huà)線(xiàn)等做電源線(xiàn)。電源線(xiàn)。（3）各種）各種用電線(xiàn)路用電線(xiàn)路需架空處需架空處理，高度理，高度不低于不低于1.8米，不得米，不得在地上隨在地上隨意拖拉。意拖拉。（4）裝修）裝修現(xiàn)場(chǎng)絕對(duì)禁現(xiàn)場(chǎng)絕對(duì)禁止使用電熱止使用電熱壺、電爐、壺、電爐、熱得快、微熱得快、微波爐、點(diǎn)鎢波爐、點(diǎn)鎢燈、電動(dòng)車(chē)燈、電動(dòng)車(chē)電瓶存放及電瓶存放及充電等危險(xiǎn)充電等危險(xiǎn)性大的大功性大的大功率電器。率電器。 (5)所有裝所有裝修使用臨時(shí)修使用臨時(shí)照明燈具應(yīng)照明燈具應(yīng)采用成套防采用成套防爆燈、日光爆燈、日光燈。嚴(yán)禁采燈。嚴(yán)禁采用用100W以上以上燈泡、碘鎢燈泡、碘鎢燈、金屬鹵燈、金屬鹵化燈、鈉燈化燈、鈉燈等大功率及等大功率及高熱量

6、燈具高熱量燈具。防爆燈防爆燈防爆燈防爆燈嚴(yán)禁鎢燈嚴(yán)禁鎢燈嚴(yán)禁金屬鹵化燈嚴(yán)禁金屬鹵化燈(3)裝修現(xiàn)場(chǎng)可以采用的電纜和燈具圖四、進(jìn)場(chǎng)裝修材料和現(xiàn)場(chǎng)管理規(guī)范四、進(jìn)場(chǎng)裝修材料和現(xiàn)場(chǎng)管理規(guī)范裝修材料規(guī)定： (1) 、根據(jù)要求：商場(chǎng)裝修主要使用材料品牌要求必須符合國(guó)家環(huán)保標(biāo)準(zhǔn)、價(jià)格適中。商場(chǎng)公示環(huán)保材料品牌、型號(hào)、規(guī)格，由商戶(hù)自行購(gòu)買(mǎi)。 (2) 、所有廠(chǎng)家使用的電線(xiàn)、各種電氣開(kāi)關(guān)、防火涂料必須是商場(chǎng)推薦合格品牌，必須向商場(chǎng)提供合格證明、檢測(cè)報(bào)告，否則不允許在商場(chǎng)使用。 (3) 、廠(chǎng)商裝修使用材料:如板材、地毯、墻紙、石膏板、油漆、涂料等，必須是商場(chǎng)推薦合格環(huán)保品牌，必須向商場(chǎng)提供合格證明、檢測(cè)報(bào)告及環(huán)保證

7、明，否則不允許在商場(chǎng)使用。 (4) 、所有吊頂墻壁必須采用輕鋼龍骨、石膏板等阻燃材料裝修。（1 1）吊頂材料要求）吊頂材料要求(1) 、吊筋的規(guī)格0.8厘米的金屬吊筋。(2) 、主龍骨規(guī)格：寬度為6厘米的 輕鋼龍骨，6X0.12厘米(3) 、附龍骨規(guī)格：寬度為5厘米的輕鋼龍骨，5X0.5厘米(4) 、吊杠間的距離為1米X1米以?xún)?nèi)；龍骨間的間距為60厘米X40厘米（2 2）廠(chǎng)商裝修板材和進(jìn)場(chǎng)要求）廠(chǎng)商裝修板材和進(jìn)場(chǎng)要求 (1) 、裝修必須使用、裝修必須使用防火阻防火阻燃系列環(huán)保材料燃系列環(huán)保材料。 (2) 、廠(chǎng)商進(jìn)場(chǎng)裝修按消防、廠(chǎng)商進(jìn)場(chǎng)裝修按消防規(guī)定展位內(nèi)每規(guī)定展位內(nèi)每50平米平米必須必須配備兩

8、個(gè)配備兩個(gè)4公斤公斤ABC干粉干粉滅火器滅火器。（滅火器廠(chǎng)家自帶。（滅火器廠(chǎng)家自帶或到商場(chǎng)購(gòu)買(mǎi)）必須是在或到商場(chǎng)購(gòu)買(mǎi)）必須是在3個(gè)個(gè)月內(nèi)剛檢測(cè)合格，在裝修工月內(nèi)剛檢測(cè)合格，在裝修工程現(xiàn)場(chǎng)根據(jù)消防規(guī)范放置。程現(xiàn)場(chǎng)根據(jù)消防規(guī)范放置。 (3) 、商場(chǎng)為、商場(chǎng)為無(wú)煙商場(chǎng)無(wú)煙商場(chǎng)，所，所有進(jìn)出人員必須嚴(yán)格遵守相有進(jìn)出人員必須嚴(yán)格遵守相關(guān)安全規(guī)定，關(guān)安全規(guī)定，禁止在商場(chǎng)內(nèi)禁止在商場(chǎng)內(nèi)吸煙、蠟燭、蚊香、動(dòng)用明吸煙、蠟燭、蚊香、動(dòng)用明火。火。 (4) 、裝修展位時(shí)必須對(duì)建、裝修展位時(shí)必須對(duì)建筑內(nèi)的筑內(nèi)的消防噴淋和煙感探頭消防噴淋和煙感探頭和空調(diào)設(shè)備做保護(hù)和空調(diào)設(shè)備做保護(hù)，避免引，避免引起噴淋?chē)娝拖勒`報(bào)火警

9、起噴淋?chē)娝拖勒`報(bào)火警。 石膏板厚度石膏板厚度0.95厘米厘米防防火火涂涂料料阻燃電線(xiàn)阻燃電線(xiàn) ZR-BV（3 3）油漆使用要求）油漆使用要求 易燃物品應(yīng)控量使用易燃物品應(yīng)控量使用，每個(gè)裝修廠(chǎng)商每次使，每個(gè)裝修廠(chǎng)商每次使用用油漆不得超過(guò)油漆不得超過(guò)2公斤公斤，危險(xiǎn)品不得超過(guò)，危險(xiǎn)品不得超過(guò)1公公斤，汽油不得超過(guò)斤，汽油不得超過(guò)0.25公斤，公斤，廠(chǎng)商裝修期間必廠(chǎng)商裝修期間必須安排專(zhuān)人負(fù)責(zé)管理（須安排專(zhuān)人負(fù)責(zé)管理（油漆、汽油、香蕉水、油漆、汽油、香蕉水、二甲苯等）易燃物品，二甲苯等）易燃物品，隨施工人員進(jìn)出商場(chǎng)，隨施工人員進(jìn)出商場(chǎng)，嚴(yán)禁在商場(chǎng)內(nèi)存放。嚴(yán)禁在商場(chǎng)內(nèi)存放。（4 4）地下室裝修使用材

10、料規(guī)定）地下室裝修使用材料規(guī)定（1） 、經(jīng)營(yíng)性地下室裝修材料應(yīng)使用的裝修及裝飾(A級(jí))材料。（2） 、裝修展位廠(chǎng)商與廠(chǎng)商之間防火隔斷墻，其做法為：（1）用輕鋼龍骨從地面到屋頂做隔斷主體（2）用4X4厘米角鐵加固，左右間距為2米上下為1根角鐵均分固定（3）中間用防火巖棉填充后用石膏板封面。（4）展位大于100平方米必須要做防火隔斷墻。（3） 、商家裝飾,分隔的房間大于60平方米疏散距離超過(guò)15米必須開(kāi)兩扇疏散門(mén),大小不小于1.2米,其門(mén)與門(mén)之間的距離小于5米。（4） 、商家進(jìn)場(chǎng)裝飾的分隔房間有大于100平米必須要增加或在分隔墻上增加排煙口,排煙口大小不小于地面積的2%。（5） 、裝修廠(chǎng)商展位內(nèi)所

11、有噴淋全部下移，噴淋頭應(yīng)露出吊頂，噴淋底部應(yīng)與展位吊頂平行。石膏吊頂所有煙感必須下移。（6） 、在裝修施工期間，商場(chǎng)消防設(shè)施（防火卷簾門(mén)、消火栓等消防報(bào)警按鈕、警鈴、感煙探測(cè)器、噴淋等）禁止封堵、遮擋、拆改、移動(dòng)。如果裝修時(shí)需要移動(dòng)警鈴、手報(bào)、煙感、溫感、噴淋、卷簾門(mén)開(kāi)關(guān)等消防設(shè)施，必須通知商場(chǎng)消防人員，由商場(chǎng)專(zhuān)業(yè)人員進(jìn)行移動(dòng)，絕對(duì)禁止私自改動(dòng)消防設(shè)施。造成損失由廠(chǎng)商負(fù)責(zé)賠償并追究其法律責(zé)任。（7） 、安裝照明燈具與消防噴淋設(shè)施距離不小于60厘米與煙感不小于20厘米，煙感50厘米周?chē)辉试S有任何遮擋物。（8） 、不能覆蓋遮擋空調(diào)新風(fēng)機(jī)進(jìn)口；違反規(guī)定由此造成的損失由商戶(hù)及施工方負(fù)責(zé)，嚴(yán)重者追究其

12、法律責(zé)任。（9） 、消防管道絕對(duì)禁止吊掛任何物品（如鐵絲、吊筋等），不準(zhǔn)噴涂其他顏色。（10） 、裝修過(guò)程中要留下卷簾門(mén)啟閉空間，兩側(cè)不小于10厘米，禁止卷簾門(mén)下堆放任何物品。廠(chǎng)商裝修使用可燃材料不允許超過(guò)所使用全部材料的20。 （11） 、所有木質(zhì)裝修材料必須按規(guī)定涮3遍防火涂料。 （12） 、裝修展位內(nèi)各消防控制箱、閥門(mén)、開(kāi)關(guān)下應(yīng)預(yù)留6060厘米檢修孔。 （5 5）物料管理規(guī)定）物料管理規(guī)定 （1）黃沙、石子等裝修材料必須袋裝進(jìn)場(chǎng)（進(jìn)入廣場(chǎng)區(qū)域的的車(chē)輛限載5噸，如果使用5噸以上車(chē)輛，保安將有權(quán)拒絕該車(chē)輛駛?cè)肷虉?chǎng)區(qū)域，所有車(chē)輛由安全部統(tǒng)一指揮管理），該類(lèi)裝修材料未經(jīng)袋裝不得運(yùn)入商場(chǎng)。袋裝的裝

13、修材料在運(yùn)送過(guò)程中嚴(yán)禁出現(xiàn)“跑、冒、灑、漏”等污染大廈環(huán)境的現(xiàn)象，如有污染，施工單位必須自行清潔處理，直至商場(chǎng)滿(mǎn)意為止。如施工單位不處理，商場(chǎng)有權(quán)按垃圾進(jìn)行處理，并向施工單位收取垃圾清運(yùn)費(fèi)，同時(shí)處以罰款。（2）裝修物料運(yùn)入商場(chǎng)必須提前向物業(yè)部提出申請(qǐng)，聽(tīng)從商場(chǎng)貨梯操作人員和保安的安排，按先后、輕重緩急的順序進(jìn)行運(yùn)輸。（3）所有出商場(chǎng)的貨物均必須有商場(chǎng)對(duì)應(yīng)的管理部門(mén)開(kāi)具的“出門(mén)單”，無(wú)“出門(mén)單”保安有權(quán)進(jìn)行扣留物品。（4）所有的裝修工程應(yīng)在展位內(nèi)進(jìn)行，公共走廊及大廳不能施工。 商場(chǎng)的廠(chǎng)商在裝修前，應(yīng)用圍板將自己的區(qū)域起來(lái)，不得占用公共區(qū)域。禁止在公共區(qū)域內(nèi)臨時(shí)存放材料。所有物品進(jìn)入商場(chǎng)后均由商家

14、自行保管，責(zé)任自負(fù)。（5）裝修施工期間，因灰塵、噪音和異味對(duì)相鄰用戶(hù)造成影響，須立即停止該項(xiàng)工程，如造成相鄰用戶(hù)損失的，須負(fù)責(zé)賠償。（6）所有切削、電鉆、拆除及噪音工程以及有異味的工程，應(yīng)在辦公和商場(chǎng)營(yíng)業(yè)時(shí)間以外進(jìn)行。（7）注意成品保護(hù)，不得在公共走道上攪拌水泥砂漿，愛(ài)護(hù)本商場(chǎng)的一切設(shè)施及裝飾物，如因施工對(duì)商場(chǎng)電梯、大理石、墻壁、地磚及其他設(shè)施設(shè)備損壞，必須無(wú)條件照價(jià)全額賠償；（8）施工單位在每日施工結(jié)束后，必須清掃施工場(chǎng)地，并按照“裝修垃圾不過(guò)夜”的原則將裝修垃圾袋裝后運(yùn)出、堆放至商場(chǎng)指定的臨時(shí)存放地點(diǎn)。切斷施工電源，在確認(rèn)安全的前提下方可離開(kāi)施工場(chǎng)地。五、特殊工種施工規(guī)范五、特殊工種施工規(guī)

15、范（1） 、商場(chǎng)內(nèi)絕對(duì)禁止使用明火，施工期間、商場(chǎng)內(nèi)絕對(duì)禁止使用明火，施工期間如需動(dòng)火（電焊、氣焊作業(yè)），必須經(jīng)過(guò)安全如需動(dòng)火（電焊、氣焊作業(yè)），必須經(jīng)過(guò)安全部允許。然后到消控室辦理動(dòng)火手續(xù)審請(qǐng)動(dòng)火部允許。然后到消控室辦理動(dòng)火手續(xù)審請(qǐng)動(dòng)火許可證，經(jīng)審批同意并落實(shí)各項(xiàng)安全措施后方許可證，經(jīng)審批同意并落實(shí)各項(xiàng)安全措施后方可施工。現(xiàn)場(chǎng)做好防火處理，設(shè)專(zhuān)人防火監(jiān)護(hù)可施工。現(xiàn)場(chǎng)做好防火處理，設(shè)專(zhuān)人防火監(jiān)護(hù)。施工地點(diǎn)距離易燃物品要大于。施工地點(diǎn)距離易燃物品要大于15米，易爆物米，易爆物品距離大于品距離大于20米。米。(2)施工現(xiàn)場(chǎng)電焊、切割作業(yè)應(yīng)履行三級(jí)動(dòng)火申施工現(xiàn)場(chǎng)電焊、切割作業(yè)應(yīng)履行三級(jí)動(dòng)火申請(qǐng)審批手

16、續(xù)，請(qǐng)審批手續(xù)，手續(xù)辦理在當(dāng)天有效從早上手續(xù)辦理在當(dāng)天有效從早上8:30-17:30為施工階段。為施工階段。應(yīng)根據(jù)申請(qǐng)審批要求，作應(yīng)根據(jù)申請(qǐng)審批要求，作業(yè)人員必須按規(guī)定穿戴勞保防護(hù)用品。業(yè)人員必須按規(guī)定穿戴勞保防護(hù)用品。(3)凡屬一、二、三級(jí)動(dòng)火范圍的焊、割作業(yè)，凡屬一、二、三級(jí)動(dòng)火范圍的焊、割作業(yè)，未經(jīng)辦理動(dòng)火審批手續(xù)，不準(zhǔn)進(jìn)行電焊、切割未經(jīng)辦理動(dòng)火審批手續(xù)，不準(zhǔn)進(jìn)行電焊、切割。 (4)電焊施工人員不了解商場(chǎng)電焊施工規(guī)范流程電焊施工人員不了解商場(chǎng)電焊施工規(guī)范流程，擅自施工給于清場(chǎng)或給于處罰。，擅自施工給于清場(chǎng)或給于處罰。電焊工施工現(xiàn)場(chǎng)安全操作規(guī)定電焊工施工現(xiàn)場(chǎng)安全操作規(guī)定(1)、 電焊工操作時(shí)檢查電源線(xiàn)有無(wú)用絕緣電焊工操作時(shí)檢查電源線(xiàn)有無(wú)用絕緣膠紙包緊（即進(jìn)行絕緣處理），不得將電膠紙包緊（即進(jìn)行絕緣處理），不得將電源線(xiàn)外露。源線(xiàn)外露。(2)、電焊機(jī)進(jìn)商場(chǎng)前必須檢查，是否完好、電焊機(jī)進(jìn)商場(chǎng)前必須檢查，是否完好方可使用。方可使用。(3)、商場(chǎng)內(nèi)焊接時(shí)，必須在電焊接機(jī)下放、商場(chǎng)內(nèi)焊接時(shí)，必須在電焊接機(jī)下放置不得小于置不得小于80厘米阻燃木板，商戶(hù)展位內(nèi)厘米阻燃木板，商戶(hù)展位內(nèi)如有積水嚴(yán)禁電焊施工。如有積水嚴(yán)禁電焊施工。 (4)、裝修過(guò)程中如果需要電焊施工時(shí)，必、裝修過(guò)程中如果需要電焊施工時(shí)，必須在電