裝飾工程預(yù)算概述(共56頁).ppt

1、湖 南 涉 外 經(jīng) 濟(jì) 學(xué) 院 藝 術(shù) 設(shè) 計(jì) 系 室內(nèi)設(shè)計(jì)專業(yè) 主講：楊元高室內(nèi)裝飾工程預(yù)算湖 南 涉 外 經(jīng) 濟(jì) 學(xué) 院 藝 術(shù) 設(shè) 計(jì) 系 室內(nèi)設(shè)計(jì)專業(yè) 主講：楊元高教學(xué)內(nèi)容及目的教學(xué)內(nèi)容及目的Decoration engineering budget 教學(xué)內(nèi)容教學(xué)內(nèi)容：裝飾工程預(yù)算的基本原理、工程量的計(jì)算法則及預(yù)算表的編 制。教學(xué)目的教學(xué)目的：掌握裝飾工程預(yù)算的基本法則及具體運(yùn)用。教學(xué)重點(diǎn)教學(xué)重點(diǎn)：裝飾工程預(yù)算的具體實(shí)際應(yīng)用操作教學(xué)課時(shí)教學(xué)課時(shí)：36課時(shí) 湖 南 涉 外 經(jīng) 濟(jì) 學(xué) 院 藝 術(shù) 設(shè) 計(jì) 系 室內(nèi)設(shè)計(jì)專業(yè) 主講：楊元高課程作業(yè)安排及要求課程作業(yè)安排及要求Decoratio

2、n engineering budget 課程作業(yè)安排課程作業(yè)安排：1、完成一套100平米左右的家居裝飾工程預(yù)算表的編制。2、作業(yè)時(shí)間第16周最后一次上課時(shí)間交。課程作業(yè)要求課程作業(yè)要求：1、預(yù)算表編制合理，價(jià)格理性。2、根據(jù)施工圖進(jìn)行市場調(diào)研所用材料的價(jià)格。3、 作業(yè)遞交為電子文件（采用Excel編制完成），全班統(tǒng)一刻成一張光盤。4、個(gè)人獨(dú)立完成。 注意：光盤封面寫明班級、專業(yè)級課程名稱。 光盤里面的文件名以“學(xué)號+姓名+作業(yè)名稱”來命名。湖 南 涉 外 經(jīng) 濟(jì) 學(xué) 院 藝 術(shù) 設(shè) 計(jì) 系 室內(nèi)設(shè)計(jì)專業(yè) 主講：楊元高第一講第一講 裝飾工程預(yù)算概述裝飾工程預(yù)算概述Decoration engi

3、neering budget 編制裝飾工程預(yù)算就是促進(jìn)裝飾工程的不斷完善，做到工程有的放矢，合理極資，使極資方和施工方共同恪守工程預(yù)算合同共同完成工程項(xiàng)目。室內(nèi)裝飾工程預(yù)算的編制是根據(jù)施工圖設(shè)計(jì)和預(yù)算定額單價(jià)（或單位估價(jià)法）、取費(fèi)來編制的。裝飾工程預(yù)算是確定該項(xiàng)裝飾工程所需的全部投資文件，由直接費(fèi)、間接費(fèi)、人工費(fèi)、計(jì)劃利潤及稅金等大部分組成。 湖 南 涉 外 經(jīng) 濟(jì) 學(xué) 院 藝 術(shù) 設(shè) 計(jì) 系 室內(nèi)設(shè)計(jì)專業(yè) 主講：楊元高第一講第一講 裝飾工程預(yù)算概述裝飾工程預(yù)算概述Decoration engineering budget 一、室內(nèi)裝飾工程預(yù)算的作用一、室內(nèi)裝飾工程預(yù)算的作用1、裝飾工程預(yù)算是

4、建筑裝飾施工單位（施工企業(yè)或稱乙方）和建設(shè)單位（房主或稱甲方）簽訂工程承包含同和辦理工程結(jié)算價(jià)款的依據(jù)。2、裝飾工程預(yù)算是銀行撥付工程價(jià)款依據(jù)。3、裝飾工程預(yù)算是施工企業(yè)（乙方）編制計(jì)劃，統(tǒng)計(jì)和完成施工產(chǎn)值的依據(jù)。4、裝飾工程預(yù)算在實(shí)行招標(biāo)承包制的情況下，是建設(shè)單位（甲方）確定標(biāo)底和施工單位（乙方）極標(biāo)，極價(jià)的依據(jù)。湖 南 涉 外 經(jīng) 濟(jì) 學(xué) 院 藝 術(shù) 設(shè) 計(jì) 系 室內(nèi)設(shè)計(jì)專業(yè) 主講：楊元高第一講第一講 裝飾工程預(yù)算概述裝飾工程預(yù)算概述Decoration engineering budget 二、室內(nèi)裝飾工程預(yù)算編制方法二、室內(nèi)裝飾工程預(yù)算編制方法裝飾工程預(yù)算的編制方法主要有兩種：單位估價(jià)

5、法單位估價(jià)法和實(shí)物造價(jià)法實(shí)物造價(jià)法。一般的裝飾工程預(yù)算，按常規(guī)在采用單位估價(jià)法編制施工圖預(yù)算但由于裝飾工程多使用新材料，新技術(shù)新機(jī)械設(shè)備，在必要時(shí)需要采用實(shí)物造價(jià)法編制工程預(yù)算。1、單位估價(jià)法，此種方法是利用分部分項(xiàng)工程單價(jià)計(jì)算工程造價(jià)的方法，計(jì)算程序?yàn)椋焊鶕?jù)施工圖計(jì)算出分部分項(xiàng)工程量。（2）根地區(qū)裝飾工程預(yù)算定額單位估價(jià)表或預(yù)算定額單價(jià)計(jì)算分部分項(xiàng)工程直接費(fèi)規(guī)定，計(jì)算間接費(fèi)、計(jì)劃利潤、直接費(fèi)匯總?cè)鐔挝还こ讨苯淤M(fèi)。（3）根據(jù)取費(fèi)規(guī)定，計(jì)算算間接費(fèi)，計(jì)劃利利潤，直接費(fèi)匯總，計(jì)算得單位工程預(yù)算造價(jià)。 （4）進(jìn)一步匯總得出綜合預(yù)算和總預(yù)算造價(jià)。湖 南 涉 外 經(jīng) 濟(jì) 學(xué) 院 藝 術(shù) 設(shè) 計(jì) 系 室內(nèi)

6、設(shè)計(jì)專業(yè) 主講：楊元高第一講第一講 裝飾工程預(yù)算概述裝飾工程預(yù)算概述Decoration engineering budget 2、實(shí)物造價(jià)法：此種方法是實(shí)際用工料數(shù)量來計(jì)算工程造價(jià)的方法計(jì)算程序如:(1)利用施工圖設(shè)計(jì)計(jì)算材料消耗的數(shù)量(2)按照勞動額定計(jì)算人工工日(3)按照室內(nèi)裝飾機(jī)械臺班費(fèi)用定額計(jì)算施工機(jī)械使用費(fèi)(4)根據(jù)人工日工標(biāo)準(zhǔn)材料預(yù)算價(jià)格,機(jī)械臺班費(fèi)用單價(jià)等資料,計(jì)算單位工程直接費(fèi)(5)算出間接、計(jì)劃利潤，并與直接費(fèi)匯總成單位工程預(yù)算造價(jià)。(6)進(jìn)一步匯總，得出綜合造價(jià)和總預(yù)算造價(jià) 湖 南 涉 外 經(jīng) 濟(jì) 學(xué) 院 藝 術(shù) 設(shè) 計(jì) 系 室內(nèi)設(shè)計(jì)專業(yè) 主講：楊元高第一講第一講 裝飾工

7、程預(yù)算概述裝飾工程預(yù)算概述Decoration engineering budget 三、室內(nèi)裝飾工程施工圖預(yù)算與施工預(yù)算三、室內(nèi)裝飾工程施工圖預(yù)算與施工預(yù)算1、施工圖預(yù)算室內(nèi)裝飾工程施工圖預(yù)算是明確裝飾工程造價(jià)的基礎(chǔ)文件。工程造價(jià)的編制是以施工圖，預(yù)算額定、計(jì)算利潤范圍依據(jù)唧噥性的，稱為施工圖預(yù)算施工圖預(yù)算是確定裝飾產(chǎn)品的價(jià)格。室內(nèi)裝飾產(chǎn)品不同于一般工業(yè)產(chǎn)品，價(jià)格不同于一般的價(jià)格其一、這是由室內(nèi)裝飾產(chǎn)品生產(chǎn)的特點(diǎn)決定的室內(nèi)裝飾產(chǎn)品各式各樣，規(guī)模千變?nèi)f化其二、基本建設(shè)的發(fā)展是有國家宏觀調(diào)控的是有國家長期規(guī)劃決定的，建議項(xiàng)目也是國家根據(jù)國家經(jīng)濟(jì)發(fā)展需要和可能，有目的有計(jì)劃安排。其三、也是由價(jià)值規(guī)

8、律的客觀性所決定的正是這些因素、裝飾工程的報(bào)價(jià)必須采用適合于裝飾工程特點(diǎn)的特殊方法，即按實(shí)際情況編制工圖預(yù)算的方法。湖 南 涉 外 經(jīng) 濟(jì) 學(xué) 院 藝 術(shù) 設(shè) 計(jì) 系 室內(nèi)設(shè)計(jì)專業(yè) 主講：楊元高第一講第一講 裝飾工程預(yù)算概述裝飾工程預(yù)算概述Decoration engineering budget 2、施工預(yù)算施工預(yù)算是施工企業(yè)（單位）為了加強(qiáng)施工企業(yè)內(nèi)部的管理和經(jīng)濟(jì)核算，節(jié)約人工、材料、機(jī)械使用，在施工圖設(shè)計(jì)的監(jiān)督控制下，進(jìn)行工料分析，計(jì)算出工程所需的人工，材料、機(jī)械工具等的需要量施工預(yù)算也是根據(jù)施工圖方案和勞動定額、材料消耗定額、機(jī)械臺班使用編制而成的。施工預(yù)算的作用是可以提供準(zhǔn)確的施工量

9、，作為編制施工計(jì)劃、勞動力使用計(jì)劃。材料需用計(jì)劃，機(jī)械臺班使用計(jì)劃，對外定貨加工計(jì)劃的依據(jù)。另外，他還是讀班組實(shí)行經(jīng)濟(jì)核算，按定額下達(dá)任務(wù)單、限額領(lǐng)料、保證工程工期、考核施工圖預(yù)算、降低工程成本的依據(jù)。施工預(yù)算明確的是裝飾企業(yè)內(nèi)部的工程計(jì)劃成本。施工預(yù)算和施工圖預(yù)算,雖然兩者編制的依據(jù)都是施工圖,但兩者編制的出發(fā)點(diǎn)不同、方法不同、深度不同、兩者的作用不同,因此兩者不能混為一談。 湖 南 涉 外 經(jīng) 濟(jì) 學(xué) 院 藝 術(shù) 設(shè) 計(jì) 系 室內(nèi)設(shè)計(jì)專業(yè) 主講：楊元高第一講第一講 裝飾工程預(yù)算概述裝飾工程預(yù)算概述Decoration engineering budget 四、裝飾工程預(yù)算定額的性質(zhì)四、裝飾

10、工程預(yù)算定額的性質(zhì)1、法令性及指導(dǎo)性2、定額的科學(xué)性3、定額的群眾性4、定額的時(shí)間性 湖 南 涉 外 經(jīng) 濟(jì) 學(xué) 院 藝 術(shù) 設(shè) 計(jì) 系 室內(nèi)設(shè)計(jì)專業(yè) 主講：楊元高第一講第一講 裝飾工程預(yù)算概述裝飾工程預(yù)算概述Decoration engineering budget 五、建筑裝飾工程定額的分類五、建筑裝飾工程定額的分類1、生產(chǎn)要素勞動定額材料消耗定額機(jī)械臺班定額制定方法：主要是以觀測法、實(shí)驗(yàn)法和統(tǒng)計(jì)法和理論計(jì)算法。2、編制程序用途裝飾工序定額裝飾施工定額裝飾預(yù)算定額裝飾概算定額 湖 南 涉 外 經(jīng) 濟(jì) 學(xué) 院 藝 術(shù) 設(shè) 計(jì) 系 室內(nèi)設(shè)計(jì)專業(yè) 主講：楊元高第一講第一講 裝飾工程預(yù)算概述裝飾工

11、程預(yù)算概述Decoration engineering budget 六、定額計(jì)量單位的確定六、定額計(jì)量單位的確定序號分部分項(xiàng)工程形體特征和變化規(guī)律計(jì)量單位舉 例1長、寬、高三個(gè)都發(fā)生變化m3土石方、磚石砌墻、混泥土等2長、寬、高只有兩個(gè)發(fā)生變化貼壁紙、鋪地磚、龍骨吊頂?shù)?截面形狀大小固定，長度發(fā)生變化m木飾線、樓梯扶手工程等4體積、面積相同，重量和價(jià)格差異大t或kg金屬構(gòu)件的制作、安裝等5形體不規(guī)律、難以準(zhǔn)確量度個(gè)、樘、件燈具安裝、開關(guān)插座門等安裝湖 南 涉 外 經(jīng) 濟(jì) 學(xué) 院 藝 術(shù) 設(shè) 計(jì) 系 室內(nèi)設(shè)計(jì)專業(yè) 主講：楊元高第一講第一講 裝飾工程預(yù)算概述裝飾工程預(yù)算概述Decoration

12、engineering budget 七、裝飾工程定額表的使用七、裝飾工程定額表的使用實(shí)例：玻璃錦磚工程工作內(nèi)容：1、清理修補(bǔ)基層表面、打底抹灰，砂漿找平 2、選料、抹沙漿層、貼面層、清潔表面等操作過程此項(xiàng)工程的裝飾定額表見下一頁 湖 南 涉 外 經(jīng) 濟(jì) 學(xué) 院 藝 術(shù) 設(shè) 計(jì) 系 室內(nèi)設(shè)計(jì)專業(yè) 主講：楊元高第一講第一講 裝飾工程預(yù)算概述裝飾工程預(yù)算概述Decoration engineering budget 定額編號2-322-332-34項(xiàng) 目墻面、墻裙方柱、梁面零星項(xiàng)目基 價(jià)3474.53896.724665.51其中人工費(fèi)（元）1520.151814.152493.92材料費(fèi)（元）1

13、934.282034.502149.05機(jī)械費(fèi)（元）20.0921.0722.54名 稱單 位單 價(jià)數(shù) 量綜合工日工 日22.8866.4480.47109.00材料水泥沙漿1：3素水泥漿白水泥馬賽克玻璃馬賽克108膠m3m3KgKg205.16589.376333.0312.781.021.550.1025.00_101.5020.561.630.1126.25_106.5821.601.730.1127.75_112.6722.93機(jī)械灰漿攪拌200L臺班490.410.430.46計(jì)量單位：100 湖 南 涉 外 經(jīng) 濟(jì) 學(xué) 院 藝 術(shù) 設(shè) 計(jì) 系 室內(nèi)設(shè)計(jì)專業(yè) 主講：楊元高第二講第二講

14、 裝飾工程的費(fèi)用構(gòu)成裝飾工程的費(fèi)用構(gòu)成Decoration engineering budget “價(jià)格”是客戶普遍關(guān)心地問題，談到價(jià)格，客戶關(guān)心地也是公司報(bào)價(jià)方式，那么就需要了解公司的裝飾工程費(fèi)用的構(gòu)成。 一、裝飾工程費(fèi)用的構(gòu)成與計(jì)算方式一、裝飾工程費(fèi)用的構(gòu)成與計(jì)算方式1、報(bào)價(jià)體系是由直接工程費(fèi)、間接費(fèi)、利潤、稅金、施工管理費(fèi)五個(gè)部分組成。A、直接工程費(fèi)：、直接工程費(fèi)：主要有人工費(fèi)、材料費(fèi)、施工機(jī)械使用費(fèi)組成。 人工費(fèi)：由公司統(tǒng)一定價(jià)，一線師傅和工地管理員的人工費(fèi)之和。 人工費(fèi)=子項(xiàng)目工程量人工費(fèi)定額單價(jià) 人工費(fèi)=材料費(fèi)（2035%）依工藝復(fù)雜度而定 湖 南 涉 外 經(jīng) 濟(jì) 學(xué) 院 藝 術(shù)

15、設(shè) 計(jì) 系 室內(nèi)設(shè)計(jì)專業(yè) 主講：楊元高第二講第二講 裝飾工程的費(fèi)用構(gòu)成裝飾工程的費(fèi)用構(gòu)成Decoration engineering budget 材料費(fèi)：材料費(fèi)：是直接用于工地所需的材料和采購的費(fèi)用。 材料費(fèi)=子項(xiàng)目工程量材料單價(jià)（1+損耗率）施工機(jī)械使用費(fèi)：施工機(jī)械使用費(fèi)：是施工機(jī)械在施工工程所產(chǎn)生的損耗及折舊費(fèi) 施工機(jī)械使用費(fèi)=子項(xiàng)目工程量施工機(jī)械定額單價(jià) (目前在室內(nèi)裝飾工程中，這些施工機(jī)械基本由施工工人自己配備，因此大都將臺班費(fèi)計(jì)算在人工費(fèi)里) 湖 南 涉 外 經(jīng) 濟(jì) 學(xué) 院 藝 術(shù) 設(shè) 計(jì) 系 室內(nèi)設(shè)計(jì)專業(yè) 主講：楊元高第二講第二講 裝飾工程的費(fèi)用構(gòu)成裝飾工程的費(fèi)用構(gòu)成Decora

16、tion engineering budget B、間接費(fèi)、間接費(fèi)間接費(fèi)主要由臨時(shí)設(shè)施費(fèi)、財(cái)務(wù)費(fèi)、運(yùn)輸費(fèi)和其他費(fèi)用組成。它的計(jì)算方式： 運(yùn)輸費(fèi)=直接工程費(fèi)費(fèi)率2%C、計(jì)劃利潤：、計(jì)劃利潤：是指施工企業(yè)完成建筑產(chǎn)品的生產(chǎn)經(jīng)營收入中后獲的的不屬于直接成本、間接成本的部分。它的計(jì)算方式： 利潤=人工費(fèi)利潤率40-45% 或 利潤=（直接費(fèi)+間接費(fèi)）利潤率10-15%湖 南 涉 外 經(jīng) 濟(jì) 學(xué) 院 藝 術(shù) 設(shè) 計(jì) 系 室內(nèi)設(shè)計(jì)專業(yè) 主講：楊元高第二講第二講 裝飾工程的費(fèi)用構(gòu)成裝飾工程的費(fèi)用構(gòu)成Decoration engineering budget D、稅金：、稅金：稅金是指國家按照稅法規(guī)定，向納稅

17、人收取稅款的金額，它應(yīng)該計(jì)入建筑安裝工程造價(jià)內(nèi)。 主要由營業(yè)稅、城市維護(hù)建設(shè)稅、教育附加費(fèi)。基本的稅率：市區(qū)3.41% 縣城、鎮(zhèn)3.34% 其他3.22%它的計(jì)算方式： 稅金=（直接費(fèi)+間接費(fèi)）稅率E、施工管理費(fèi)：、施工管理費(fèi)：施工現(xiàn)場的管理所產(chǎn)生的費(fèi)用。 它的計(jì)算方式： 管理費(fèi)=（直接費(fèi)+間接費(fèi)）費(fèi)率5% 湖 南 涉 外 經(jīng) 濟(jì) 學(xué) 院 藝 術(shù) 設(shè) 計(jì) 系 室內(nèi)設(shè)計(jì)專業(yè) 主講：楊元高第二講第二講 裝飾工程的費(fèi)用構(gòu)成裝飾工程的費(fèi)用構(gòu)成Decoration engineering budget 2、工料分析：、工料分析：把工地所做的材料分門別類的把它列出來。那么就形成了我們的工料分析，也就是我們

18、通常所說的“二級精算”。公司的預(yù)算報(bào)價(jià)體系把它分解，羅列成公式如下：（1）工料分析報(bào)價(jià)=材料造價(jià)+公司對外人工工資（含工地人員管理工資） 工料分析報(bào)價(jià)就是我們前面所說的裝飾工程的直接費(fèi)，材料造價(jià)包含主材的成本和輔材的成本。 例如：鋪設(shè)?；u 其材料包括：主材為玻化磚 輔材為水泥、沙子、白水泥 湖 南 涉 外 經(jīng) 濟(jì) 學(xué) 院 藝 術(shù) 設(shè) 計(jì) 系 室內(nèi)設(shè)計(jì)專業(yè) 主講：楊元高第二講第二講 裝飾工程的費(fèi)用構(gòu)成裝飾工程的費(fèi)用構(gòu)成Decoration engineering budget （2）綜合報(bào)價(jià)=工料分析報(bào)價(jià)（元/M、元/、元/個(gè)）數(shù)量（3）預(yù)算總造價(jià)=綜合報(bào)價(jià)（1+利潤率）3、工料分析中的材料造

19、價(jià)：、工料分析中的材料造價(jià)：標(biāo)準(zhǔn)板材的面積=1.22M2.44M=2.97 板材造價(jià)=實(shí)際面積（1+損耗率）2.97單價(jià)（元/張）材料基本的損耗率： 飾面板20%、其它板15%、線條20%、玻璃25%特殊造型另計(jì)。4、特殊材料按需最小材料報(bào)價(jià)：快涂美預(yù)算金額不足300元按300元計(jì)算，多倫斯藝術(shù)涂料不足4按4計(jì)算。其他板材不足一張按一張計(jì)算。 湖 南 涉 外 經(jīng) 濟(jì) 學(xué) 院 藝 術(shù) 設(shè) 計(jì) 系 室內(nèi)設(shè)計(jì)專業(yè) 主講：楊元高第二講第二講 裝飾工程的費(fèi)用構(gòu)成裝飾工程的費(fèi)用構(gòu)成Decoration engineering budget 二、二級精算的介紹二、二級精算的介紹二級精算是指預(yù)算總造價(jià)的由來，

20、造價(jià)表中包預(yù)算匯總表中各項(xiàng)目的明細(xì)造價(jià)表。預(yù)算匯總表是將裝飾項(xiàng)目、位置、數(shù)量、單價(jià)、總價(jià)一一列明，預(yù)算明細(xì)表則將某一裝修項(xiàng)目所用的材料的品牌、單價(jià)、用量、花費(fèi)金額等一一寫明。它是由匯總表、明細(xì)表二表組成。二級精算的報(bào)價(jià)方式是對某項(xiàng)目的所用的各種材料、人工有一個(gè)具體、明細(xì)的表格，工程應(yīng)該會用到一些什么材料、材料的用量、工價(jià)是多少，從而使業(yè)主做到透明裝修、放心裝修，避免裝修陷阱。首先，客戶可以從裝修公司提供的預(yù)算表中了解到材料的品牌，確定材料的檔次，從而避免在施工過程中由于材料品牌的不明確而可能造成以次充好的現(xiàn)象； 湖 南 涉 外 經(jīng) 濟(jì) 學(xué) 院 藝 術(shù) 設(shè) 計(jì) 系 室內(nèi)設(shè)計(jì)專業(yè) 主講：楊元高第二

21、講第二講 裝飾工程的費(fèi)用構(gòu)成裝飾工程的費(fèi)用構(gòu)成Decoration engineering budget 其次，客戶對他所需要的裝修項(xiàng)目有一個(gè)系統(tǒng)、全面的了解，然后來確定他要裝修、增減的項(xiàng)目，公司嚴(yán)格按預(yù)算中的裝修項(xiàng)目施工，杜絕了施工過程中隨意增減項(xiàng)目的不良行為。明確了材料的品牌、裝修的項(xiàng)目后，客戶便可以審核預(yù)算表中的造價(jià)由來，這就是二級精算最突出的特點(diǎn)。這就是二級精算最突出的特點(diǎn)。對明細(xì)表中的材料的單價(jià)、數(shù)量、人工工資一一計(jì)算出來。并且還要有專業(yè)的預(yù)算員陪同客戶一起制定預(yù)算。 采用二級精算另一個(gè)最大的好處就是可以按實(shí)計(jì)算，工程完工后，實(shí)際尺寸有可能會與圖紙尺寸有差別， 湖 南 涉 外 經(jīng) 濟(jì)

22、 學(xué) 院 藝 術(shù) 設(shè) 計(jì) 系 室內(nèi)設(shè)計(jì)專業(yè) 主講：楊元高第二講第二講 裝飾工程的費(fèi)用構(gòu)成裝飾工程的費(fèi)用構(gòu)成Decoration engineering budget 舉例說明公司的二級精算：做進(jìn)門單面門套：做進(jìn)門單面門套：119#黑胡桃飾面板、刷清漆、40*8黑胡桃平板條門套線、12*5黑胡桃平板條。門洞的尺寸規(guī)格：2000m m *800m m 湖 南 涉 外 經(jīng) 濟(jì) 學(xué) 院 藝 術(shù) 設(shè) 計(jì) 系 室內(nèi)設(shè)計(jì)專業(yè) 主講：楊元高第二講第二講 裝飾工程的費(fèi)用構(gòu)成裝飾工程的費(fèi)用構(gòu)成Decoration engineering budget 材 料價(jià) 格數(shù) 量金 額119#黑胡桃面板黑胡桃面板510.3

23、920大芯板大芯板850.3731九夾板九夾板570.07440*8黑胡桃門套線黑胡桃門套線9.65.76M5512*5黑胡桃封邊條黑胡桃封邊條1.85.7610聚脂手刷清漆聚脂手刷清漆32.51.239木工工資木工工資184.886輔輔 料料15合計(jì)合計(jì)260飾面板數(shù)量：4.8 0.2 1.2 2.97=0.39大芯板數(shù)量：4.8 0.2 1.15 2.97=0.37九夾板數(shù)量：4.8 0.04 1.15 2.97=0.0740*8黑胡桃門套線：（2+2+0.8）（1+20）=5.7612*5黑胡桃封邊條：（2+2+0.8）（1+20）=5.76油漆數(shù)量：4.8 0.2 1.25=1.2單面

24、門套二級精算的具體計(jì)算方式：單面門套二級精算的具體計(jì)算方式：湖 南 涉 外 經(jīng) 濟(jì) 學(xué) 院 藝 術(shù) 設(shè) 計(jì) 系 室內(nèi)設(shè)計(jì)專業(yè) 主講：楊元高第二講第二講 裝飾工程的費(fèi)用構(gòu)成裝飾工程的費(fèi)用構(gòu)成Decoration engineering budget 項(xiàng) 目業(yè)之峰隨意居美迪鴻揚(yáng)貼300*300磚3524.42421.5墻面888墻漆多樂士配得麗22元/ 加一色加3元/m立邦16.5元/美時(shí)利150元/桶多樂士配得麗16.5元/ 加一色加190元多樂士配得麗17.2元/ 加一色加180元/桶線條損耗30%25%20%飾面板損耗20%25%20%大芯板損耗20%25%16%石膏板吊平頂10080807

25、4利潤（管理費(fèi)）10%10%10%10%下面我們抽出部分裝飾公司的報(bào)價(jià)相比較一下：湖 南 涉 外 經(jīng) 濟(jì) 學(xué) 院 藝 術(shù) 設(shè) 計(jì) 系 室內(nèi)設(shè)計(jì)專業(yè) 主講：楊元高第三講第三講 工程量的計(jì)算工程量的計(jì)算Decoration engineering budget 一、工程量的計(jì)算依據(jù)一、工程量的計(jì)算依據(jù)1、施工圖設(shè)計(jì)文件和有關(guān)的標(biāo)準(zhǔn)圖集2、施工組織設(shè)計(jì)文件。施工方法、材料及構(gòu)件的加工和堆放地點(diǎn)、施工機(jī)械的選擇。3、建筑裝飾工程預(yù)算的定額 湖 南 涉 外 經(jīng) 濟(jì) 學(xué) 院 藝 術(shù) 設(shè) 計(jì) 系 室內(nèi)設(shè)計(jì)專業(yè) 主講：楊元高第三講第三講 工程量的計(jì)算工程量的計(jì)算Decoration engineering b

26、udget 二、計(jì)算工程量的順序二、計(jì)算工程量的順序計(jì)算順序的目的是為了便于計(jì)算和審核工程量，避免漏算，重算和錯(cuò)算。 1、不同分項(xiàng)工程的工程量計(jì)算順序按施工開展的先后順序計(jì)算例如：室內(nèi)裝飾工程一般由頂棚工程、墻面裝飾工程、地面裝飾工程等分項(xiàng)組成。這種計(jì)量，便于施工企業(yè)在施工過程中編制施工作業(yè)計(jì)劃，簽發(fā)施工任務(wù)單和限額領(lǐng)料單。按預(yù)算定額排列的先后順序計(jì)算 湖 南 涉 外 經(jīng) 濟(jì) 學(xué) 院 藝 術(shù) 設(shè) 計(jì) 系 室內(nèi)設(shè)計(jì)專業(yè) 主講：楊元高第三講第三講 工程量的計(jì)算工程量的計(jì)算Decoration engineering budget 2、同一分項(xiàng)工程的工程量計(jì)算順序例如：內(nèi)墻面裝飾工程有內(nèi)縱墻、內(nèi)橫墻

27、及其他內(nèi)墻，如采用同一裝飾材料，均屬于同一分項(xiàng)工程按順時(shí)針方向計(jì)算按先橫后豎，先左后右的順序計(jì)算 按圖紙上構(gòu)件編號的順序計(jì)算，適用于計(jì)算柱、梁、板、門窗等工程按圖紙軸線圖編號的順序計(jì)算。這種方法端部屋面工程量需要另行補(bǔ)加。 湖 南 涉 外 經(jīng) 濟(jì) 學(xué) 院 藝 術(shù) 設(shè) 計(jì) 系 室內(nèi)設(shè)計(jì)專業(yè) 主講：楊元高第三講第三講 工程量的計(jì)算工程量的計(jì)算Decoration engineering budget 三、計(jì)算工程量應(yīng)注意的事項(xiàng)三、計(jì)算工程量應(yīng)注意的事項(xiàng)1、要熟悉和審核施工圖紙和設(shè)計(jì)文件2、要熟記預(yù)算定額的說明及工程量計(jì)算規(guī)則3、要采用表格形式計(jì)算工程量4、工程量計(jì)量單位應(yīng)以定額的計(jì)量單位為準(zhǔn)5、計(jì)

28、算應(yīng)精確，每個(gè)計(jì)算的結(jié)果通常按四舍五入保留三位小數(shù)，匯總分項(xiàng)工程時(shí)，除粉刷工程外取整，保留兩位小數(shù)6、應(yīng)盡量做到按樓層、分房間、分立面計(jì)算7、計(jì)算完畢，必須進(jìn)行復(fù)核和檢查 湖 南 涉 外 經(jīng) 濟(jì) 學(xué) 院 藝 術(shù) 設(shè) 計(jì) 系 室內(nèi)設(shè)計(jì)專業(yè) 主講：楊元高第三講第三講 工程量的計(jì)算工程量的計(jì)算Decoration engineering budget 四、工程量計(jì)算規(guī)則四、工程量計(jì)算規(guī)則 1、內(nèi)墻面、墻裙抹灰工程應(yīng)扣除門窗洞口和0.3以上的空圈所占的面積門窗洞口、空圈、孔洞的側(cè)面面積不亦增加不扣除踢腳線、掛鏡線以及0.3以內(nèi)的孔洞和墻面與構(gòu)件交接的面積附墻柱的側(cè)面面積應(yīng)該并入墻面、墻裙工程量的計(jì)算，

29、其計(jì)算面積按實(shí)際面積計(jì)算釘板天棚（不包括灰板條天棚）的內(nèi)墻抹灰工程，其高度自樓地面至天棚底面另加200mm計(jì)算 湖 南 涉 外 經(jīng) 濟(jì) 學(xué) 院 藝 術(shù) 設(shè) 計(jì) 系 室內(nèi)設(shè)計(jì)專業(yè) 主講：楊元高第三講第三講 工程量的計(jì)算工程量的計(jì)算Decoration engineering budget 2、天棚龍骨的計(jì)算面積木質(zhì)的龍骨的損耗率為6%輕鋼龍骨的損耗率為6%鋁合金龍骨的損耗率為7%按主墻間的凈空面積計(jì)算，不扣除壁墻、檢查口的面積頂棚中的折線、迭落的等圓弧，高低吊頂燈槽等面積按展開面積計(jì)算 湖 南 涉 外 經(jīng) 濟(jì) 學(xué) 院 藝 術(shù) 設(shè) 計(jì) 系 室內(nèi)設(shè)計(jì)專業(yè) 主講：楊元高第三講第三講 工程量的計(jì)算工程量

30、的計(jì)算Decoration engineering budget 3、門窗工程鋁合金門窗制作安裝、彩板角鋼門窗、塑鋼門窗的安裝工程量按設(shè)計(jì)的門窗面積計(jì)算平面為圓形、異形門窗按展開面積計(jì)算（以矩形為展開形）卷閘門按（門洞高度+600mm）*（卷閘門實(shí)際寬度）計(jì)算，電動門裝置以套計(jì)算，小門以樘計(jì)算（例如：實(shí)木門580元/樘） 湖 南 涉 外 經(jīng) 濟(jì) 學(xué) 院 藝 術(shù) 設(shè) 計(jì) 系 室內(nèi)設(shè)計(jì)專業(yè) 主講：楊元高第三講第三講 工程量的計(jì)算工程量的計(jì)算Decoration engineering budget 4、油漆、涂料工程墻、頂、柱按實(shí)際噴刷面積計(jì)算定額中所規(guī)定的噴、刷、涂的遍數(shù)，如與設(shè)計(jì)圖紙要求不同時(shí)

31、，可按每增加一遍定額項(xiàng)目進(jìn)行調(diào)整。普通：兩遍 一遍低層 一遍面層；中級：三遍 一遍低層 一遍中層 一遍面層；高級：四遍：一遍低層 一遍中層 兩遍面層涂料品種不同，材料系數(shù)可以更換，人工、機(jī)械不變獨(dú)立柱一般抹灰面積以其周長柱高， 湖 南 涉 外 經(jīng) 濟(jì) 學(xué) 院 藝 術(shù) 設(shè) 計(jì) 系 室內(nèi)設(shè)計(jì)專業(yè) 主講：楊元高第三講第三講 工程量的計(jì)算工程量的計(jì)算Decoration engineering budget 4、地面裝飾工程地面找平層、整體面積均按主墻間凈空面積計(jì)算，應(yīng)扣除凸出的地面構(gòu)筑物，設(shè)備基礎(chǔ)、室內(nèi)管道、地溝等所占面積；不扣除柱、梁、間墻壁、附墻、煙窗及面積在0.3mm以內(nèi)的孔洞所占的面積塊料面

32、層，按圖紙實(shí)際鋪設(shè)面積計(jì)算；門洞、空圈等工程量并入相應(yīng)的面層計(jì)算踢腳線，按延長米計(jì)算；洞口、空圈所占的長度不予扣除；洞口、空圈等側(cè)壁長度不亦增加 湖 南 涉 外 經(jīng) 濟(jì) 學(xué) 院 藝 術(shù) 設(shè) 計(jì) 系 室內(nèi)設(shè)計(jì)專業(yè) 主講：楊元高第三講第三講 工程量的計(jì)算工程量的計(jì)算Decoration engineering budget 5、樓梯工程樓梯面層（包括踏步、平臺以及小于500mm寬的樓梯井）按其水平投影面計(jì)算。如右圖：當(dāng)當(dāng)b500mm時(shí)時(shí) S=（LB lb）（n1）當(dāng)當(dāng)b500mm時(shí)時(shí) S=LB（n1） 說明：L=樓梯間的長度 B=樓梯間的寬度 l=樓梯井的長度b=樓梯井的寬度n=有樓梯間的建筑物層

33、數(shù)，且樓數(shù)不出層面 樓梯扶手、欄桿包括彎頭的工程量按長度的延長米計(jì)算 湖 南 涉 外 經(jīng) 濟(jì) 學(xué) 院 藝 術(shù) 設(shè) 計(jì) 系 室內(nèi)設(shè)計(jì)專業(yè) 主講：楊元高第三講第三講 工程量的計(jì)算工程量的計(jì)算Decoration engineering budget 五、課堂練習(xí)五、課堂練習(xí)1、墻面用1：1水泥砂漿貼200mm200mm5mm的釉面磚，結(jié)合厚度為10mm，灰縫寬為2mm，試計(jì)算100墻面釉面磚的消耗量，損耗率為1.5% 解答：解答：100凈用量凈用量= （0.2+0.002）（0.2+0.002） =2450.74（塊）消耗量消耗量=2450.74（1+1.5%）=2487.50（塊）湖 南 涉 外

34、 經(jīng) 濟(jì) 學(xué) 院 藝 術(shù) 設(shè) 計(jì) 系 室內(nèi)設(shè)計(jì)專業(yè) 主講：楊元高第三講第三講 工程量的計(jì)算工程量的計(jì)算Decoration engineering budget 2、如圖所示 臺階貼花崗石，計(jì)算臺階面層工程量 ？解答： 臺階貼花崗石面層的工程量為：S1=(4.8+0.34) 0.33+（30.3）0.332=10.26平臺貼花崗石面層的工程量（平臺部分按地面考慮）S2=（4.80.32）（30.3）=11.34湖 南 涉 外 經(jīng) 濟(jì) 學(xué) 院 藝 術(shù) 設(shè) 計(jì) 系 室內(nèi)設(shè)計(jì)專業(yè) 主講：楊元高第三講第三講 工程量的計(jì)算工程量的計(jì)算Decoration engineering budget 3、某住宅

35、書房平面圖如右已知其墻面裱糊金屬壁紙，計(jì)算房間貼金屬壁紙的工程量？ 48003600圖注： A、窗尺寸為18001500mm B、門尺寸為9002000mm C、踢腳線高為120mm D、房間頂棚高度為2800mm 解答：解答： S=（3.6+4.8）22.81.81.50.92=42.54 湖 南 涉 外 經(jīng) 濟(jì) 學(xué) 院 藝 術(shù) 設(shè) 計(jì) 系 室內(nèi)設(shè)計(jì)專業(yè) 主講：楊元高第三講第三講 工程量的計(jì)算工程量的計(jì)算Decoration engineering budget 4、某辦公室頂棚吊頂如圖所示，已知頂棚采用不上人裝配式U型輕鋼龍骨石膏板，面層規(guī)格為600600mm，計(jì)算頂棚吊頂工程量 800

36、6005300800600600800 6003800800頂面圖頂面圖250250頂面剖面圖頂面剖面圖800600湖 南 涉 外 經(jīng) 濟(jì) 學(xué) 院 藝 術(shù) 設(shè) 計(jì) 系 室內(nèi)設(shè)計(jì)專業(yè) 主講：楊元高第三講第三講 工程量的計(jì)算工程量的計(jì)算Decoration engineering budget 解答：解答： 1、輕鋼龍骨頂棚工程量為： S=8.16.6=53.462、石膏板面層工程量為： S=8.16.6+0.25（6.5+5）2+0.25（5.3+3.8）2=63.76 800 6005300800600600800 6003800頂面圖頂面圖250250頂面剖面圖頂面剖面圖800600湖 南

37、涉 外 經(jīng) 濟(jì) 學(xué) 院 藝 術(shù) 設(shè) 計(jì) 系 室內(nèi)設(shè)計(jì)專業(yè) 主講：楊元高第三講第三講 工程量的計(jì)算工程量的計(jì)算Decoration engineering budget 600600600600801760600600600600801760白橡飾面白橡內(nèi)飾掛衣桿嵌入式衣柜：1、衣柜為嵌入墻體式，其內(nèi)深600MM。2、衣柜門內(nèi)外兩面采用白橡飾面。要求：1、請對該衣柜做工料分析？2、試計(jì)算該衣柜的預(yù)算價(jià)格為多少？湖 南 涉 外 經(jīng) 濟(jì) 學(xué) 院 藝 術(shù) 設(shè) 計(jì) 系 室內(nèi)設(shè)計(jì)專業(yè) 主講：楊元高第三講第三講 工程量的計(jì)算工程量的計(jì)算Decoration engineering budget 解答：解答：

38、 1、所有材料清單： 橡木飾面板、大芯板、九夾板、橡木飾面板、大芯板、九夾板、25封邊線、封邊線、40封邊線、鉸鏈、封邊線、鉸鏈、拉手、掛衣桿、油漆、輔料。拉手、掛衣桿、油漆、輔料。2、分項(xiàng)計(jì)算： 湖 南 涉 外 經(jīng) 濟(jì) 學(xué) 院 藝 術(shù) 設(shè) 計(jì) 系 室內(nèi)設(shè)計(jì)專業(yè) 主講：楊元高第四講第四講 其他工程量的計(jì)算其他工程量的計(jì)算Decoration engineering budget 一、其他工程的有關(guān)規(guī)定一、其他工程的有關(guān)規(guī)定1、定額除鐵件外，均不包含油漆、防火漆工料，如需要做油漆、防火漆的項(xiàng)目，按油漆工程相應(yīng)定額項(xiàng)目執(zhí)行2、安裝項(xiàng)目，如材質(zhì)規(guī)格、品種不同時(shí)可以換算，其安裝人工、材料消耗量不予調(diào)整

39、3、美術(shù)字安裝美術(shù)字不分字體均執(zhí)行定額其他面指鋁合金扣板、鈣塑面板4、柜類材料與定額含量不同時(shí)，允許調(diào)整 湖 南 涉 外 經(jīng) 濟(jì) 學(xué) 院 藝 術(shù) 設(shè) 計(jì) 系 室內(nèi)設(shè)計(jì)專業(yè) 主講：楊元高第四講第四講 其他工程量的計(jì)算其他工程量的計(jì)算Decoration engineering budget 二、工程量的計(jì)算方法二、工程量的計(jì)算方法1、美術(shù)字安裝 美術(shù)字安裝不分字體均按美術(shù)字的材料和安裝的基礎(chǔ)面以及每個(gè)字的最大外圍面積的不同綜合考慮，按字的個(gè)數(shù)計(jì)算工程量2、柜類制作與安裝柜臺（按帶框、不帶框，又分別按兩面玻璃、四面玻璃）、服務(wù)臺、酒吧臺、酒吧背柜均按圖示長度以米為單位計(jì)算工程量貨架（分帶框、不帶框

40、）、高貨柜（分單面、雙面）均按正立面面積（包括腳的高度在內(nèi)）以平方米計(jì)算工程量客房的壁柜以“個(gè)”為單位計(jì)算工程量 湖 南 涉 外 經(jīng) 濟(jì) 學(xué) 院 藝 術(shù) 設(shè) 計(jì) 系 室內(nèi)設(shè)計(jì)專業(yè) 主講：楊元高第四講第四講 其他工程量的計(jì)算其他工程量的計(jì)算Decoration engineering budget 3、零星裝修石膏花裝飾按梁面花飾、柱頭花飾（方形、圓形）、頂棚花飾的不同分別列項(xiàng)，按其最大邊展開面積以平方米計(jì)算工程量日光燈遮光板的工程量，按遮光板的實(shí)際長度以延長米計(jì)算大理石洗漱臺按單孔、雙孔分別列項(xiàng)，以“個(gè)”為單位計(jì)算工程量金屬簾子桿、拉手、不銹鋼毛巾?xiàng)U按“個(gè)”或“根”為單位計(jì)算工程量大理石臺面板

41、及角鋼支架，按“套”為單位計(jì)算工程量 湖 南 涉 外 經(jīng) 濟(jì) 學(xué) 院 藝 術(shù) 設(shè) 計(jì) 系 室內(nèi)設(shè)計(jì)專業(yè) 主講：楊元高第四講第四講 其他工程量的計(jì)算其他工程量的計(jì)算Decoration engineering budget 三、腳手架工程三、腳手架工程A、腳手架工程的有關(guān)規(guī)定1、定額外、里腳手架，按搭設(shè)材料分為木制、竹制、鋼管腳手架。2、建筑物外墻腳手架，凡設(shè)計(jì)室外地坪至檐口的砌筑高度在15m以下的，按單排腳手架計(jì)算；在15m以上或不足15m，但外墻門窗及裝飾面超過外墻表面60%以上時(shí)，均按雙排腳手架計(jì)算。3、計(jì)算內(nèi)、外墻腳手架工程量時(shí)，不扣除門窗洞口、空圈洞口所占的面積4、同一建筑物具有不同高

42、度時(shí)，應(yīng)按不同高度分別計(jì)算工程量5、室內(nèi)頂棚裝飾面的腳手架，凡裝飾面距地面高度在3.6m以上時(shí)，應(yīng)按滿堂腳手架計(jì)算。計(jì)算滿堂腳手架后，墻面裝飾工程則不再計(jì)算腳手架。 湖 南 涉 外 經(jīng) 濟(jì) 學(xué) 院 藝 術(shù) 設(shè) 計(jì) 系 室內(nèi)設(shè)計(jì)專業(yè) 主講：楊元高第四講第四講 其他工程量的計(jì)算其他工程量的計(jì)算Decoration engineering budget B、腳手架工程量的計(jì)算方法1、內(nèi)墻里腳手架的工程量，按墻面的垂直投影面以平方米計(jì)算2、獨(dú)立腳手架的工程量，按圖示柱外圍周長另加3.6m乘以柱高，以平方米計(jì)算3、室內(nèi)滿堂腳手架的工程量，按室內(nèi)地面凈空面積計(jì)算，不扣除墻、柱所占面積。滿堂腳手架基本層以3

43、.6m以上至5.2m以內(nèi)的頂棚高度為準(zhǔn)，若高度超過5.2m時(shí)，還應(yīng)該另外計(jì)算滿堂腳手架的超高增加費(fèi) 超高增加費(fèi)=室內(nèi)地面凈空面積每增高1.2m的定額基價(jià)增加層數(shù) 增加層數(shù)=（室內(nèi)凈高5.2m）/1.2m 斜頂棚的按平均高度計(jì)算，上公式表示每增1.2m為一個(gè)增加層，凡余數(shù)大于0.6m的，按一個(gè)增加層計(jì)算。 湖 南 涉 外 經(jīng) 濟(jì) 學(xué) 院 藝 術(shù) 設(shè) 計(jì) 系 室內(nèi)設(shè)計(jì)專業(yè) 主講：楊元高第五講第五講 項(xiàng)目工程工料分析項(xiàng)目工程工料分析Decoration engineering budget 一、了解施工工藝一、了解施工工藝 工料分析是對某項(xiàng)目的所用的各種材料、人工有一個(gè)具體、明細(xì)的表格，該工程項(xiàng)目應(yīng)

44、該會用到一些什么材料、材料的用量、工價(jià)是多少作詳細(xì)的統(tǒng)計(jì)。 首先，工料分析表中要確定使用材料的品牌，確定材料的檔次，從而避免在施工過程中由于材料品牌的不明確而可能造成報(bào)價(jià)上的差異過大。 其次，對裝修項(xiàng)目有一個(gè)系統(tǒng)、全面的了解和確定，以便按照預(yù)算的工料組成進(jìn)行裝修項(xiàng)目的施工，杜絕了施工過程中工人隨意增減項(xiàng)目和偷工減料的不良行為，從而有利于保證工程質(zhì)量。 湖 南 涉 外 經(jīng) 濟(jì) 學(xué) 院 藝 術(shù) 設(shè) 計(jì) 系 室內(nèi)設(shè)計(jì)專業(yè) 主講：楊元高第五講第五講 項(xiàng)目工程工料分析項(xiàng)目工程工料分析Decoration engineering budget 二、項(xiàng)目工程工料分析二、項(xiàng)目工程工料分析1、標(biāo)準(zhǔn)板材的面積=1.22M2.44M=2.97板材用量=實(shí)際面積（1+損耗率）2.97材料基本的損耗率：飾面板20%、其它板15%、線條20%、玻璃25%特殊造型另計(jì)。2、地面磚用量：（注一般不同房型損耗率不同大約1-5%）地面磚常見的型號有：800m