2018年機關服務中心個人總結與2018年機關物業(yè)管理中心年終總結范文匯編.doc

1、2018 年機關服務中心個人總結與2018 年機關物業(yè)管理中心年終總結范文匯編2018 年機關服務中心個人總結自年初以來，服務中心在局分黨組的領導下，在局有關部門的指導、幫助下，緊緊圍繞局中心工作和服務中心目標任務，牢固樹立服務觀念，強化服務意識，努力工作，銳意進取，園滿完成了各項工作任務，主要有以下幾個方面，現作自我總結一、較好地完成了兩處出租房屋的的管理及房租收繳工作。經常性地對兩處房屋進行巡視，及時了解掌握承租方在經營中的困難和問題，做好服務協(xié)調工作。上半年重新續(xù)定了廬江路門面房出租合同，合同租金比上一租期提高 20%，解決了對方反映的樓頂滴水及主下水道不暢等問題。同時配合城市拆違，做好

2、承租方思想工作，使其主動拆除了正在使用的后堂操作間違章建筑。與合肥市熱力公司聯系，對科技咨詢大樓暖氣管道先天設計不合理的問題，進行了管道改造，解決了承租方在使用中的難題。通過我們及時周到的服務，融洽了與承租方的關系，目前兩個承租單位均能及時交納房租，上半年房租收繳率 100%。二、注重自身建設，完善各項制度。3 月份，對服務中心法人證書及事業(yè)單位代碼證書進行了年審；4月份重新制定了財務管理制度，調整了財務人員。在財務管理上，嚴格執(zhí)行省物價局有關規(guī)定及服務中心財務管理制度，嚴格財務審批權限。所有收入依法納稅，上半年共納稅約3 萬元。按照省物價局有關第1頁共6頁規(guī)定，嚴格中心日常管理，嚴格考勤制度

3、、請銷假制度、收發(fā)文登記制度等。三、完成了對局機關及局屬單位的各項后期服務保障工作。元月份，服務中心從房租收入中給全局159 名職工每人發(fā)春節(jié)福利費 500 元；做好了機關供給人員上半年每人每月100 元福利費的經費保障；配合局辦公室為全局職工定制了生日蛋糕； 5 月份為全局 90 名零星住戶每人發(fā)物業(yè)費 180 元。在去年工作的基礎上，今年上半年繼續(xù)抓好職工住房土地證的辦理，先后為蕪湖路 43 號、二里河、寧國新村、光明新村、安慶路 178 號等 5 個座落的 33 名職工辦理了住房土地證。在九溪江南商品房團購活動中，服務中心完成了局合作建房小組賦予的各項聯系及服務工作。與省直公積金管理中心

4、聯系上門服務，為我局 20 多名公積金貸款的購房戶辦理了公積金貨款。配合局辦公室較好地完成了機關聘用人員及“ 4050”人員的管理工作。為聘用人員辦理了養(yǎng)老、醫(yī)療和失業(yè)保險，一月一申報，做到及時、準確。每月按時向勞動部門申報“ 4050”人員工資，每月及時為“ 4050”人員交納工傷保險。開展維修服務。在服務中心現有人力條件下，為全局做好了力所能及的維修服務。今年4 月份，在認證中心申請“雙優(yōu)文明單位”期間，夏海龍同志承擔了認證中心辦室及樓道墻面的粉刷任務，既保證了工程質量，又為認證中心節(jié)約了經費。在平時的工作中，不論是單位的事還是職工家里的事，也不論是“分內”還是“分外”，只要是我們能辦到的

5、（無費開支），我們都樂于接受，愿意幫忙，并安排人員予以解決。上半年共累計為全局提供維修服務100 余次。第2頁共6頁四、下半年工作重點。繼續(xù)做好出租房屋管理工作，確保房租收繳率100%。對大眾巷 5號樓的外單位住戶開展物業(yè)收費并簽訂收費協(xié)議。適時與省財政廳有關部門聯系，了解有關政策，做好職工住房補貼的申報工作。繼續(xù)開展維修服務，重點為局機關及局屬單位正常辦公提供好保障。隨時做好局領導及局合作建房小組交辦的各項任務。第3頁共6頁2018 年機關物業(yè)管理中心年終總結范文新的一年即將來臨，回顧一年來的工作，物業(yè)中心在局黨組的領導、關懷、指導和幫助下，干部職工團結奮斗，開拓進取，努力克服各種困難，順利

6、地完成了全年工作責任計劃。這些成績的取得離不開上級領導的大力支持和幫助，我們將在今后的工作中總結經驗教訓，查找不足之處 , 為進一步提高我們的服務質量和工作水平打好堅實基礎。物業(yè)中心工作性質是以優(yōu)質服務為工作宗旨，認真做好局機關、市慈善協(xié)會、福彩樓、南北家屬院清潔服務保障工作，確保局機關和南北家屬院有一個良好的工作環(huán)境和生活環(huán)境;xxxx 年初物業(yè)中心領導班子根據局黨組工作部署制定全年工作責任計劃, 在實際工作中，物業(yè)中心必須按照上級領導工作要求，調整和協(xié)調好各方面各種關系去完成年度工作計劃之外的各項任務。例如:1、完成局里部署的政治學習任務，使全體干部職工在政治思想上同局黨組保持高度一致。2

7、、北家屬院水池漏水問題進行改造處理清刷消毒。3、北家屬院幼兒園出租合同進行完善以及對房屋漏雨進行維修、維護。4、北家屬院按照“雙創(chuàng)”要求，封堵樓道垃圾道，以及制作安裝新的垃圾箱。5、對北家屬院下水道堵塞進行疏通以及對化糞池清淤多達19車。第4頁共6頁6、到目前為止，完成了局機關( 包括愛心超市 ) 。市慈善協(xié)會、福彩樓和南北兩個家屬院的維修、維護以及更換工作達280 件次。7、對南家屬院19 戶頂層住戶漏雨問題進行維修和處理。8、協(xié)調完成了南家屬院地坪的改造和綠化工作。9、對南家屬院地下室 (6 處 ) 滲水問題進行維護和處理。10、根據市“雙創(chuàng)”工作具體要求，制定各項規(guī)章制度，加強兩個家屬院

8、門衛(wèi)安全教育工作，使兩院基本杜絕了自行車、電動車經常丟失的老大難問題。11、對南家屬院亂停亂放車輛進行整頓、規(guī)位、登記核發(fā)車輛出入證，避免外部車輛無證進院亂停亂放。12、對南家屬院供暖工作進行有效管理和協(xié)調，確保供暖正常運行。xxxx 年度是不平凡的一年，學習任務重。其它工作活動比過去多，先是創(chuàng)建全國優(yōu)秀旅游城市活動 ; 接著又是全市“雙創(chuàng)”工作的進行，這些工作對我們物業(yè)中心服務保障提出了新的要求和挑戰(zhàn)，我們物業(yè)中心全體干部職工心往一塊想，勁往一處使。在上級領導大力支持和幫助下，較好的完成了局辦公樓和南北兩個家屬院衛(wèi)生清潔、清運保障工作，尤其是中央電視臺兩次來我局拍攝以及民政部、省、市多次組織的指導參觀和雙創(chuàng)檢查，局機關辦公樓始終保持良好衛(wèi)生環(huán)境受到一致好評?？偨Y一年來的工作，雖然取得一定成績，但是，在工作中也存在不足之處： 1、個別干部職工理論學習重視不夠，熱情不高，理論水平和工作水平存在一定差距 ;2 、個別人在工作中缺乏主動性，甚至有自由主義現象，服從和服務意識不強，這些現象必須在今后工作