建設(shè)工程監(jiān)理概論x

1、會(huì)計(jì)學(xué)1建設(shè)工程監(jiān)理概論建設(shè)工程監(jiān)理概論x第1頁(yè)/共341頁(yè)第2頁(yè)/共341頁(yè)第3頁(yè)/共341頁(yè)第4頁(yè)/共341頁(yè) 1.1.工程監(jiān)理的概念、性質(zhì)、作用；工程監(jiān)理的概念、性質(zhì)、作用； 2.2.建設(shè)工程監(jiān)理的在我國(guó)的形成與建設(shè)工程監(jiān)理的在我國(guó)的形成與發(fā)展、監(jiān)理理論、現(xiàn)階段的特點(diǎn)及其發(fā)發(fā)展、監(jiān)理理論、現(xiàn)階段的特點(diǎn)及其發(fā)展趨勢(shì)；展趨勢(shì)； 3.3.我國(guó)建設(shè)工程監(jiān)理的原則和任務(wù)我國(guó)建設(shè)工程監(jiān)理的原則和任務(wù)、方法、程序和內(nèi)容；、方法、程序和內(nèi)容； 4.4.建設(shè)工程項(xiàng)目的目標(biāo)控制。建設(shè)工程項(xiàng)目的目標(biāo)控制。第5頁(yè)/共341頁(yè)1.監(jiān)理的概念監(jiān)理的概念 我們通常說(shuō)的“監(jiān)理”一詞，有三層含義。一是理解為監(jiān)理工作，英文

2、是supervision，即監(jiān)督、控制、管理工作的意思；二是理解為職務(wù)，英文是superintendent，指從事監(jiān)理工作的人；三是理解為一項(xiàng)具體行為，英文是supervise，即監(jiān)督、控制、管理活動(dòng)。本書(shū)中所指的監(jiān)理主要是第三種含義。第6頁(yè)/共341頁(yè)第7頁(yè)/共341頁(yè)第8頁(yè)/共341頁(yè)第9頁(yè)/共341頁(yè)第10頁(yè)/共341頁(yè)第11頁(yè)/共341頁(yè)第12頁(yè)/共341頁(yè)第13頁(yè)/共341頁(yè)第14頁(yè)/共341頁(yè)第15頁(yè)/共341頁(yè)第16頁(yè)/共341頁(yè)第17頁(yè)/共341頁(yè)第18頁(yè)/共341頁(yè)第19頁(yè)/共341頁(yè)第20頁(yè)/共341頁(yè)第21頁(yè)/共341頁(yè)第22頁(yè)/共341頁(yè)第23頁(yè)/共341頁(yè)第24頁(yè)/共

3、341頁(yè)第25頁(yè)/共341頁(yè)第26頁(yè)/共341頁(yè)第27頁(yè)/共341頁(yè)第28頁(yè)/共341頁(yè)第29頁(yè)/共341頁(yè)第30頁(yè)/共341頁(yè)第31頁(yè)/共341頁(yè)第32頁(yè)/共341頁(yè)第33頁(yè)/共341頁(yè)第34頁(yè)/共341頁(yè)第35頁(yè)/共341頁(yè)第36頁(yè)/共341頁(yè)第37頁(yè)/共341頁(yè)第38頁(yè)/共341頁(yè)第39頁(yè)/共341頁(yè)第40頁(yè)/共341頁(yè)第41頁(yè)/共341頁(yè)第42頁(yè)/共341頁(yè)第43頁(yè)/共341頁(yè)第44頁(yè)/共341頁(yè)第45頁(yè)/共341頁(yè)第46頁(yè)/共341頁(yè)第47頁(yè)/共341頁(yè)第48頁(yè)/共341頁(yè)第49頁(yè)/共341頁(yè)第50頁(yè)/共341頁(yè)第51頁(yè)/共341頁(yè)第52頁(yè)/共341頁(yè)第53頁(yè)/共341頁(yè)第54頁(yè)/共

4、341頁(yè)第55頁(yè)/共341頁(yè)第56頁(yè)/共341頁(yè)第57頁(yè)/共341頁(yè)第58頁(yè)/共341頁(yè)第59頁(yè)/共341頁(yè)第60頁(yè)/共341頁(yè)第61頁(yè)/共341頁(yè)第62頁(yè)/共341頁(yè)第63頁(yè)/共341頁(yè)第64頁(yè)/共341頁(yè)第65頁(yè)/共341頁(yè)第66頁(yè)/共341頁(yè)第67頁(yè)/共341頁(yè)第68頁(yè)/共341頁(yè)第69頁(yè)/共341頁(yè)第70頁(yè)/共341頁(yè)第71頁(yè)/共341頁(yè)第72頁(yè)/共341頁(yè)第73頁(yè)/共341頁(yè)第74頁(yè)/共341頁(yè)第75頁(yè)/共341頁(yè)第76頁(yè)/共341頁(yè)第77頁(yè)/共341頁(yè)第78頁(yè)/共341頁(yè)第79頁(yè)/共341頁(yè)第80頁(yè)/共341頁(yè)第81頁(yè)/共341頁(yè)第82頁(yè)/共341頁(yè)第83頁(yè)/共341頁(yè)第84頁(yè)/共

5、341頁(yè)第85頁(yè)/共341頁(yè)第86頁(yè)/共341頁(yè)第87頁(yè)/共341頁(yè)第88頁(yè)/共341頁(yè)第89頁(yè)/共341頁(yè)第90頁(yè)/共341頁(yè)第91頁(yè)/共341頁(yè)第92頁(yè)/共341頁(yè)第93頁(yè)/共341頁(yè)第94頁(yè)/共341頁(yè)第95頁(yè)/共341頁(yè)第96頁(yè)/共341頁(yè)第97頁(yè)/共341頁(yè)第98頁(yè)/共341頁(yè)第99頁(yè)/共341頁(yè)第100頁(yè)/共341頁(yè)第101頁(yè)/共341頁(yè)第102頁(yè)/共341頁(yè)第103頁(yè)/共341頁(yè)第104頁(yè)/共341頁(yè)第105頁(yè)/共341頁(yè)第106頁(yè)/共341頁(yè)第107頁(yè)/共341頁(yè)第108頁(yè)/共341頁(yè)第109頁(yè)/共341頁(yè)第110頁(yè)/共341頁(yè)第111頁(yè)/共341頁(yè)第112頁(yè)/共341頁(yè)第11

6、3頁(yè)/共341頁(yè)第114頁(yè)/共341頁(yè)第115頁(yè)/共341頁(yè)第116頁(yè)/共341頁(yè)第117頁(yè)/共341頁(yè)第118頁(yè)/共341頁(yè)第119頁(yè)/共341頁(yè)第120頁(yè)/共341頁(yè)第121頁(yè)/共341頁(yè)第122頁(yè)/共341頁(yè)第123頁(yè)/共341頁(yè)第124頁(yè)/共341頁(yè)第125頁(yè)/共341頁(yè)第126頁(yè)/共341頁(yè)第127頁(yè)/共341頁(yè)監(jiān)理三大規(guī)劃性文件的區(qū)別監(jiān)理三大規(guī)劃性文件的區(qū)別第128頁(yè)/共341頁(yè)第129頁(yè)/共341頁(yè)第130頁(yè)/共341頁(yè)第131頁(yè)/共341頁(yè)制定工程實(shí)施計(jì)劃、衡量工程實(shí)際情況、分析偏差產(chǎn)生制定工程實(shí)施計(jì)劃、衡量工程實(shí)際情況、分析偏差產(chǎn)生的原因、采取糾偏措施的原因、采取糾偏措施糾正

7、糾正措施措施衡量工程衡量工程實(shí)際情況實(shí)際情況實(shí)際狀況實(shí)際狀況與計(jì)劃目與計(jì)劃目標(biāo)比較標(biāo)比較偏離偏離正常正常修改修改計(jì)劃計(jì)劃投入投入輸出輸出工程實(shí)施計(jì)劃工程實(shí)施計(jì)劃第132頁(yè)/共341頁(yè)反饋對(duì)比糾正投入轉(zhuǎn)換投入：人、機(jī)、料、法、環(huán)和資金對(duì)比：將目標(biāo)的實(shí)際值與計(jì)劃值進(jìn)行對(duì)比糾正：1、直接糾偏 2、不改變總的計(jì)劃目標(biāo)，調(diào)整后期實(shí)施計(jì)劃 3、重新確定計(jì)劃目標(biāo)第133頁(yè)/共341頁(yè)第134頁(yè)/共341頁(yè)第135頁(yè)/共341頁(yè)作用：1、它以標(biāo)準(zhǔn)化的形式，為企業(yè)實(shí)現(xiàn)有序、有效的質(zhì)量管理提供方法指導(dǎo)；2、它為貿(mào)易中的供需雙方建立信任、實(shí)施質(zhì)量保證提供通用的質(zhì)量體系規(guī)范。第136頁(yè)/共341頁(yè)第137頁(yè)/共341

8、頁(yè)第138頁(yè)/共341頁(yè)第139頁(yè)/共341頁(yè)第140頁(yè)/共341頁(yè)第141頁(yè)/共341頁(yè)承擔(dān)工程質(zhì)量的勘察、設(shè)計(jì)責(zé)任承擔(dān)工程質(zhì)量的勘察、設(shè)計(jì)責(zé)任第142頁(yè)/共341頁(yè)第143頁(yè)/共341頁(yè)第144頁(yè)/共341頁(yè)第145頁(yè)/共341頁(yè)GB50300-2001第146頁(yè)/共341頁(yè)有關(guān)表格有關(guān)表格第147頁(yè)/共341頁(yè)第148頁(yè)/共341頁(yè)第149頁(yè)/共341頁(yè)第150頁(yè)/共341頁(yè)第151頁(yè)/共341頁(yè)第152頁(yè)/共341頁(yè)第153頁(yè)/共341頁(yè)第154頁(yè)/共341頁(yè)第155頁(yè)/共341頁(yè)第156頁(yè)/共341頁(yè)第157頁(yè)/共341頁(yè)第158頁(yè)/共341頁(yè)第159頁(yè)/共341頁(yè)第160頁(yè)/共34

9、1頁(yè)第161頁(yè)/共341頁(yè)第162頁(yè)/共341頁(yè)第163頁(yè)/共341頁(yè)第164頁(yè)/共341頁(yè)第165頁(yè)/共341頁(yè)第166頁(yè)/共341頁(yè)第167頁(yè)/共341頁(yè)第168頁(yè)/共341頁(yè)統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)第169頁(yè)/共341頁(yè)第170頁(yè)/共341頁(yè)第171頁(yè)/共341頁(yè)第172頁(yè)/共341頁(yè)第173頁(yè)/共341頁(yè)第174頁(yè)/共341頁(yè)第175頁(yè)/共341頁(yè)第176頁(yè)/共341頁(yè)第177頁(yè)/共341頁(yè)第178頁(yè)/共341頁(yè)第179頁(yè)/共341頁(yè)第180頁(yè)/共341頁(yè)第181頁(yè)/共341頁(yè)第182頁(yè)/共341頁(yè)第183頁(yè)/共341頁(yè)第184頁(yè)/共341頁(yè)第185頁(yè)/共341頁(yè)第186頁(yè)/共341頁(yè)第187頁(yè)/共3

10、41頁(yè)第188頁(yè)/共341頁(yè)第189頁(yè)/共341頁(yè)第190頁(yè)/共341頁(yè)第191頁(yè)/共341頁(yè)第192頁(yè)/共341頁(yè)第193頁(yè)/共341頁(yè)第194頁(yè)/共341頁(yè)第195頁(yè)/共341頁(yè)第196頁(yè)/共341頁(yè)第197頁(yè)/共341頁(yè)第198頁(yè)/共341頁(yè)第199頁(yè)/共341頁(yè)第200頁(yè)/共341頁(yè)第201頁(yè)/共341頁(yè)第202頁(yè)/共341頁(yè)第203頁(yè)/共341頁(yè)第204頁(yè)/共341頁(yè)第205頁(yè)/共341頁(yè)第206頁(yè)/共341頁(yè)第207頁(yè)/共341頁(yè)第208頁(yè)/共341頁(yè)第209頁(yè)/共341頁(yè)第210頁(yè)/共341頁(yè)第211頁(yè)/共341頁(yè)第212頁(yè)/共341頁(yè)第213頁(yè)/共341頁(yè)第214頁(yè)/共341頁(yè)

11、第215頁(yè)/共341頁(yè)第216頁(yè)/共341頁(yè)第217頁(yè)/共341頁(yè)第218頁(yè)/共341頁(yè)擴(kuò)大單價(jià)法、概算指標(biāo)法和類似工程概算法等。第219頁(yè)/共341頁(yè)第220頁(yè)/共341頁(yè)第221頁(yè)/共341頁(yè)第222頁(yè)/共341頁(yè)第223頁(yè)/共341頁(yè)第224頁(yè)/共341頁(yè)第225頁(yè)/共341頁(yè)工作 01 02 03 04 05 06 07 08 09 10A10B20C 20D 15E 25F 20單位時(shí)間完成投資額第226頁(yè)/共341頁(yè)0102030405012345678910第227頁(yè)/共341頁(yè)05010015020025030035040012345678910第228頁(yè)/共341頁(yè)第229頁(yè)

12、/共341頁(yè)第230頁(yè)/共341頁(yè) 組成支付證書(shū)的基本表格 1.工程進(jìn)度表 2.中期支付證書(shū) 3.清單支付報(bào)表 4.中間計(jì)量表 5.中間計(jì)量支付匯總表 6.工程變更一覽表 7.價(jià)差調(diào)整一覽表 8.扣回材料設(shè)備預(yù)付款一覽表 9.扣回動(dòng)員預(yù)付款一覽表第231頁(yè)/共341頁(yè)第232頁(yè)/共341頁(yè)第233頁(yè)/共341頁(yè)第234頁(yè)/共341頁(yè)第235頁(yè)/共341頁(yè)第236頁(yè)/共341頁(yè)第237頁(yè)/共341頁(yè)第238頁(yè)/共341頁(yè)第239頁(yè)/共341頁(yè)第240頁(yè)/共341頁(yè)第241頁(yè)/共341頁(yè)第242頁(yè)/共341頁(yè)第243頁(yè)/共341頁(yè)第244頁(yè)/共341頁(yè)第245頁(yè)/共341頁(yè)第246頁(yè)/共341頁(yè)第

13、247頁(yè)/共341頁(yè)工作項(xiàng)目名稱工作項(xiàng)目名稱平整場(chǎng)地平整場(chǎng)地室室 內(nèi)內(nèi)夯填土夯填土墊層墊層缸磚面缸磚面砂漿結(jié)合砂漿結(jié)合踢踢 腳腳單位單位100m2100m310m3100m2100m2計(jì)劃擬完工程量計(jì)劃擬完工程量150206010013.55計(jì)劃單價(jià)計(jì)劃單價(jià)(元元)164645015201620實(shí)際已完工程量實(shí)際已完工程量1501848709.5實(shí)際單價(jià)實(shí)際單價(jià)(元元)164645018001650第248頁(yè)/共341頁(yè)解答解答第249頁(yè)/共341頁(yè)05010015020025030035040012345678910投資實(shí)際值投資計(jì)劃值第250頁(yè)/共341頁(yè)第251頁(yè)/共341頁(yè)第252頁(yè)/

14、共341頁(yè)第253頁(yè)/共341頁(yè)第254頁(yè)/共341頁(yè)第255頁(yè)/共341頁(yè)項(xiàng)目實(shí)施階段進(jìn)度控制的主要任務(wù)項(xiàng)目實(shí)施階段進(jìn)度控制的主要任務(wù) 設(shè)計(jì)前的準(zhǔn)備工作：設(shè)計(jì)前的準(zhǔn)備工作：搜集搜集有關(guān)工期的有關(guān)工期的信息信息，協(xié)助，協(xié)助建設(shè)單位建設(shè)單位確定工期確定工期總目標(biāo)；進(jìn)行項(xiàng)目總進(jìn)度目標(biāo)總目標(biāo)；進(jìn)行項(xiàng)目總進(jìn)度目標(biāo)的分析、論證，并的分析、論證，并編制項(xiàng)目總進(jìn)度計(jì)劃編制項(xiàng)目總進(jìn)度計(jì)劃；編制；編制準(zhǔn)準(zhǔn)備階段詳細(xì)工作計(jì)劃備階段詳細(xì)工作計(jì)劃，并控制該計(jì)劃的執(zhí)行；施，并控制該計(jì)劃的執(zhí)行；施工現(xiàn)場(chǎng)條件的調(diào)查研究和分析等。工現(xiàn)場(chǎng)條件的調(diào)查研究和分析等。設(shè)計(jì)階段：設(shè)計(jì)階段：編制設(shè)計(jì)階段工作進(jìn)度計(jì)劃并控制執(zhí)編制設(shè)計(jì)階段工

15、作進(jìn)度計(jì)劃并控制執(zhí)行；編制詳細(xì)的各設(shè)計(jì)階段的出圖計(jì)劃并控制執(zhí)行；編制詳細(xì)的各設(shè)計(jì)階段的出圖計(jì)劃并控制執(zhí)行。行。施工階段：施工階段：編制施工總進(jìn)度計(jì)劃及單位工程進(jìn)度編制施工總進(jìn)度計(jì)劃及單位工程進(jìn)度計(jì)劃并控制執(zhí)行；編制施工年計(jì)劃并控制執(zhí)行；編制施工年( (或月、季、旬、周或月、季、旬、周) )實(shí)施計(jì)劃并控制執(zhí)行。實(shí)施計(jì)劃并控制執(zhí)行。供貨進(jìn)度控制供貨進(jìn)度控制：編制供貨進(jìn)度計(jì)劃并控制其執(zhí)行：編制供貨進(jìn)度計(jì)劃并控制其執(zhí)行，供貨計(jì)劃應(yīng)包括供貨過(guò)程中的原材料采購(gòu)、加，供貨計(jì)劃應(yīng)包括供貨過(guò)程中的原材料采購(gòu)、加工制造、運(yùn)輸?shù)戎饕h(huán)節(jié)。工制造、運(yùn)輸?shù)戎饕h(huán)節(jié)。第256頁(yè)/共341頁(yè)第257頁(yè)/共341頁(yè)第258頁(yè)

16、/共341頁(yè)第259頁(yè)/共341頁(yè)工作 01 02 03 04 05 06 07 08 09 10A10 (20,100%)B20 (25,100%)C 20 (60,100%)D 15 (50,75%)E 25 (50,40%)F 20 (0,0%)橫道圖比較法橫道圖比較法計(jì)劃費(fèi)用/周 (實(shí)際費(fèi)用，實(shí)際完成百分比)第260頁(yè)/共341頁(yè)第261頁(yè)/共341頁(yè)第262頁(yè)/共341頁(yè)第263頁(yè)/共341頁(yè)第264頁(yè)/共341頁(yè)第265頁(yè)/共341頁(yè)第266頁(yè)/共341頁(yè)第267頁(yè)/共341頁(yè)第268頁(yè)/共341頁(yè)第269頁(yè)/共341頁(yè)第270頁(yè)/共341頁(yè)第271頁(yè)/共341頁(yè)A 3E 8C 7

17、F 6D 4B 2G 5 代號(hào) 時(shí)間示例：網(wǎng)絡(luò)時(shí)間計(jì)算第272頁(yè)/共341頁(yè)A 3E 8C 7F 6D 4B 2G 5 代號(hào) 時(shí)間示例：03353103710181016182323181812181012810310830時(shí)差(機(jī)動(dòng)時(shí)間)計(jì)算(練習(xí)答案)05050200203050第273頁(yè)/共341頁(yè)A 1E 5B 3F 6D 4C 2G 7SS 4 FS 8FF 8搭接網(wǎng)絡(luò)參數(shù)計(jì)算SF 5第274頁(yè)/共341頁(yè)第275頁(yè)/共341頁(yè)第276頁(yè)/共341頁(yè)第277頁(yè)/共341頁(yè)第278頁(yè)/共341頁(yè)第279頁(yè)/共341頁(yè)有搭接情況的網(wǎng)絡(luò)參數(shù)計(jì)算(答案)0 0 113259135 10 10

18、A 1E 5B 3F 6D 4C 2G 7 SS 4FS 8FF 81319202727201913201513915121511101010000 00 10000013第280頁(yè)/共341頁(yè)第281頁(yè)/共341頁(yè)第282頁(yè)/共341頁(yè)組織層組織層項(xiàng)目管理層項(xiàng)目管理層執(zhí)行層執(zhí)行層十月十月十一月十一月十二月十二月第第1階段設(shè)計(jì)文檔階段設(shè)計(jì)文檔第第2階段設(shè)計(jì)文檔階段設(shè)計(jì)文檔組合的設(shè)計(jì)文檔組合的設(shè)計(jì)文檔最后的技術(shù)草案最后的技術(shù)草案技術(shù)方案評(píng)審技術(shù)方案評(píng)審提出預(yù)算要求提出預(yù)算要求提出初步的項(xiàng)目申請(qǐng)?zhí)岢龀醪降捻?xiàng)目申請(qǐng)最后的草案評(píng)審最后的草案評(píng)審財(cái)務(wù)估算評(píng)審財(cái)務(wù)估算評(píng)審最后的預(yù)算最后的預(yù)算草案草案注注:

19、： 每一個(gè)方塊每一個(gè)方塊 () 代表一個(gè)重要的里程碑；也就是，表示一項(xiàng)或多項(xiàng)任務(wù)（在此未畫(huà)出）被安排在此完成代表一個(gè)重要的里程碑；也就是，表示一項(xiàng)或多項(xiàng)任務(wù)（在此未畫(huà)出）被安排在此完成的一個(gè)特殊的時(shí)間點(diǎn)。的一個(gè)特殊的時(shí)間點(diǎn)。第283頁(yè)/共341頁(yè)里程碑事件一月二月三月四月五月六月七月八月轉(zhuǎn)包簽訂 計(jì)劃書(shū)的完成 設(shè)計(jì)檢查完成 子系統(tǒng)測(cè)試完成 第一單元實(shí)現(xiàn) 產(chǎn)品計(jì)劃完成 第284頁(yè)/共341頁(yè)標(biāo)號(hào)標(biāo)號(hào)任務(wù)名稱任務(wù)名稱工期工期開(kāi)始時(shí)間開(kāi)始時(shí)間完成時(shí)間完成時(shí)間資源名稱資源名稱完成百分比完成百分比1啟動(dòng)0 工作日2001年7月2日2001年7月2日0%2編制項(xiàng)目任務(wù)書(shū)20 工作日2001年7月2日200

20、1年7月27日0%3制作工作計(jì)劃書(shū)20 工作日2001年7月30日2001年8月24日0%4總體設(shè)計(jì)80 工作日2001年8月27日2001年12月14日0%5詳細(xì)設(shè)計(jì)140 工作日2001年9月24日2002年4月5日0%6工藝設(shè)計(jì)40 工作日2001年9月24日2001年11月16日0%7工裝設(shè)計(jì)200 工作日2001年7月2日2002年4月5日0%8工裝制造200 工作日2002年4月8日2003年1月10日0%9零件制造355 工作日2002年4月8日2003年8月15日0%10部件總配180 工作日2002年6月3日2003年2月7日0%11總裝60 工作日2003年8月18日200

21、3年11月7日0%12噴漆40 工作日2003年11月10日2004年1月2日0%13地面測(cè)試20 工作日2004年1月5日2004年1月30日0%14試飛前準(zhǔn)備100 工作日2004年2月2日2004年6月18日0%15地面測(cè)試100 工作日2004年2月2日2004年6月18日0%16試飛鑒定80 工作日2004年6月21日2004年10月8日0%17交付60 工作日2004年10月11日2004年12月31日0%18結(jié)束0 工作日2004年12月31日2004年12月31日0%第285頁(yè)/共341頁(yè)第286頁(yè)/共341頁(yè)第287頁(yè)/共341頁(yè)第288頁(yè)/共341頁(yè)二、我國(guó)建設(shè)工程安全生產(chǎn)的狀況二、我國(guó)建設(shè)工程安全生產(chǎn)的狀況()第289頁(yè)/共341頁(yè)第290頁(yè)/共341頁(yè)第291頁(yè)/共341頁(yè)第292頁(yè)/共341頁(yè)第293頁(yè)/共341頁(yè)第294頁(yè)/共341頁(yè)第295頁(yè)/共341頁(yè)第296頁(yè)/共341頁(yè) 南京電視臺(tái)演播中心裙樓工地南京電視臺(tái)演播中心裙樓工地第297頁(yè)/共341頁(yè)第298頁(yè)/共341頁(yè)第299頁(yè)/共341頁(yè)第300頁(yè)/共341頁(yè)第301頁(yè)/共341