銀行住房貸款合同范本

1、精品合同系列第5頁(yè)/總8頁(yè)編號(hào)：FS-HT-05018銀行住房貸款合同Model bank loan contract甲方：乙方:簽訂日期：隼 n 0編訂：FoonShion設(shè)計(jì)編號(hào) FS-HT-05018銀行住房貸款合同說明：本合同書適用于權(quán)利人明確其責(zé)任和義務(wù)的履行，闡明權(quán)利雙方在期限內(nèi)進(jìn) 行的事項(xiàng)，可用于電子版存檔或?qū)嶓w印刷，使用時(shí)請(qǐng)?jiān)敿?xì)閱讀條款。個(gè)人住房貸款業(yè)務(wù)是商業(yè)銀行的主要資產(chǎn)業(yè)務(wù)之 一。他是指商業(yè)銀行向借款人開放的，用于借款人購(gòu) 買首次交易的住房（即房地產(chǎn)開發(fā)商或其他合格開發(fā) 主體開發(fā)建設(shè)后銷售給個(gè)人的住房）的貸款。建設(shè)銀行住房貸款合同范本借款人（以下簡(jiǎn)稱甲方）：貸款人（以下簡(jiǎn)稱

2、乙方）：甲方向乙方申請(qǐng)借款，乙方經(jīng)審查并根據(jù) 同意發(fā)放貸款。為明確各自的權(quán)利、義務(wù)，甲乙雙方 遵照有關(guān)法律規(guī)定，經(jīng)協(xié)商一致，訂立本合同，以便 共同遵守執(zhí)行。第一條借款金額甲方向乙方貸款人民幣（大寫）第二條借款用途編號(hào) FS-HT-05018甲方借款將用于第三條借款期限甲方借款期限自 年 月 日至¥月 日。第四條貸款利率和利息貸款利率按息.計(jì)算，按 結(jié)息。貸款利息自貸款轉(zhuǎn)存到甲方指定的賬戶之日起計(jì) 算。在合同有效期內(nèi)，如遇利率調(diào)整，按人民銀行規(guī) 定調(diào)整。第五條用款計(jì)劃甲方的分次用款計(jì)劃為：年月 日元 年日%年月 日元 年日%第六條提款方式甲方借款采取 值接提款/專項(xiàng)提款）方式，按照本合

3、同約定的用款計(jì)劃轉(zhuǎn)入 單位在乙方開編號(hào) FS-HT-05018立的存款賬戶內(nèi)。第條還款方式本合同項(xiàng)下的貸款本息采用（月均還款法/ 累進(jìn)還款法）歸還。累進(jìn)還款法（逐年/每隔 年）按%遞增還款額。第八條還款計(jì)劃甲方從支用信用款的次月開始，按月償還貸款本息。還本付息日期定為每月 日至 日。采用月均還款法，每月歸還貸款本息 元采用累進(jìn)還款法，甲方分次歸還貸款本息為：第年每月元第年每月元第年每月元第年每月元第年每月元第年每月第九條貸款的償還編號(hào) FS-HT-05018甲方保證按本合同第八條確定的還款計(jì)劃歸還借 款本息，并于每月還本付息日前將應(yīng)還款額存入在乙 方開立的存款賬戶內(nèi)，委托乙方代扣。甲方如提前一

4、次歸還全部貸款本息，應(yīng)在還款日 前個(gè)營(yíng)業(yè)日內(nèi)通知乙方，并征得乙方同意。乙方 已計(jì)收的貸款利息不再調(diào)整。甲方最后一次歸還的貸 款本金部分，乙方按其實(shí)際使用期限相應(yīng)的借款利率 計(jì)收利息。第十條合同的變更和解除本合同生效后，甲、乙任何一方不得擅自變更和 解除本合同。當(dāng)事人的任何一方要求變更合同內(nèi)容或 解除合同需以書面形式提前一個(gè)月通知合同的其他有 關(guān)當(dāng)事人。未達(dá)成協(xié)議前，原合同繼續(xù)有效。第十一條借款擔(dān)保對(duì)于本合同項(xiàng)下的借款全部債務(wù)以 作為抵 押物或（和）以 作為質(zhì)物提供擔(dān)?；颍úⅲ┯勺鳛榧追奖ＷC人承擔(dān)全額連帶責(zé)任保證，并另 行簽訂抵押合同、質(zhì)押合同或（和）保證合同精品合同系列 編號(hào) FS-HT-05

5、018作為全合同的從合同。第十二條甲乙雙方的主要權(quán)利和義務(wù)1 .甲方有權(quán)要求乙方按合同約定發(fā)放貸款；2 .甲方應(yīng)按合同約定的還款計(jì)劃和還款期限歸還 貸款本息；3 .甲方必須按約定用途使用貸款，不得將貸款挪 作他用；4 .甲方應(yīng)按乙方要求定期提供其有關(guān)經(jīng)濟(jì)收入的 證明；5 .乙方有權(quán)檢查貸款的使用情況；6 .乙方應(yīng)按合同規(guī)定期限及時(shí)發(fā)放貸款。第十三條違約責(zé)任1 .甲方未按本合同約定用途使用借款，乙方有權(quán) 對(duì)違約使用部分在違約使用期間按 計(jì)收利息；2 .甲方未按合同規(guī)定歸還全部貸款本息或連續(xù)二 期以上未按合同約定的分次還款計(jì)劃償清的貸款為逾 期貸款，乙方有權(quán)對(duì)逾期貸款在逾期期間按 計(jì)收利息；精品合

6、同系列 編號(hào) FS-HT-050183 .在合同有效期內(nèi)，甲方發(fā)生下列情況之一的，乙 方有權(quán)停止發(fā)放尚未劃付的貸款，提前收回已發(fā)放的 貸款本息或處置抵押物（質(zhì)物）：3.1 甲方未按合同規(guī)定用途使用貸款；3.2 甲方拒絕或阻撓乙方對(duì)貸款使用情況進(jìn)行監(jiān)督檢查；3.3 甲方向乙方提供虛假的證明材料；3.4 甲方與其他法人或經(jīng)濟(jì)組織簽訂有損乙方權(quán)益的合同和協(xié)議；3.5 設(shè)有第三方保證或（和）抵押（質(zhì)押）的借款合同， 保證人違反保證合同或喪失承擔(dān)連帶責(zé)任能力，或（和） 抵押人（出質(zhì)人）違反抵押合同（質(zhì)押合同），或抵押物（質(zhì) 物）因意外毀損不足以清償本合同項(xiàng)下的本息時(shí)，甲方 無(wú)法落實(shí)符合乙方要求的新保證或

7、（和）新抵押（質(zhì)押）；3.6 甲方發(fā)生其他足以影響其償債能力或缺乏償 債誠(chéng)意的行為。4 .乙方未按合同規(guī)定及時(shí)發(fā)放貸款，給甲方造成 損失的，乙方應(yīng)按影響天數(shù)和數(shù)額，每天付給甲方萬(wàn)第7頁(yè)/總8頁(yè)精品合同系列編號(hào) FS-HT-05018分之的違約金。第十四條本合同爭(zhēng)議解決方式甲、乙雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，可 以通過協(xié)商解決，也可以直接向乙方所在地的人民法 院起訴。在協(xié)商和訴訟期間，本合同不涉及爭(zhēng)議部分 的條款，雙方仍須履行。第十五條甲、乙雙方同意約定的其他事項(xiàng)。第十六條本合同未盡事宜，甲、乙雙方按國(guó)家有 關(guān)法律、法規(guī)和金融規(guī)章執(zhí)行。第十七條本合同自甲、乙雙方簽字、蓋章后生效， 至合同項(xiàng)下貸款本息全部清償完畢后終止。第十八條