【合同協(xié)議范文】合伙建房經(jīng)營合同

1、合伙建房經(jīng)營合同合伙建房協(xié)議書甲方：乙方：第一條根據(jù)?中華人民共和國合同法?、?中華人民共和國房地 產(chǎn)管理法?其他有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，甲方已于1997 營集建(97) 字第號登記的土地使用權(quán)面積為 142.78? 0,因年久失修和5.12地震的影響，現(xiàn)無法居住.于2021年月 申請房屋改建，國土民許能批準(zhǔn)非農(nóng)業(yè)建設(shè)用地為 125? 0.我因無資金 重建, 經(jīng)與乙方商議 , 自愿達(dá)成如下建房協(xié)議.第二條合伙建房在甲方同意提供依據(jù)現(xiàn)狀上述第一條所指的地塊的土地使用權(quán)， 乙方同意按本合同第三條的約定提供建房資金，雙方合作開發(fā)建成每 層三套 6 加 1 的住宅房，并按本合同第六條的約定進(jìn)行產(chǎn)權(quán)分配。

2、第三條建房資金籌集和管理。在甲方按規(guī)劃和設(shè)計圖紙要件平整地基 , 打好一層房屋根底后 , 乙 方一次性支付給甲方 , 建房資金人民幣叁拾萬元，實際建筑本錢高于或 低于該預(yù)計數(shù)額的局部由甲方自行承當(dāng)籌集資金 , 建筑材料的采購和日 常臨星支出費用由甲方負(fù)責(zé) , 必須建立每日記錄臺帳本 (寫明: 工程名 稱. 數(shù)量.價款金額. 支出和下欠款金額 ,時間), 在每月 1 至 3日將上月 的支出記錄交乙方簽字確認(rèn)。第四條 . 工程設(shè)計和施工 . 管理整個工程設(shè)計和建筑工程監(jiān)督、施工平安管理 . 由甲方負(fù)責(zé)，甲方 負(fù)責(zé)與建筑承包方簽定平安承包合同書 , 并給建筑承包方購置拾人一年 的意外人生保險 . 設(shè)

3、計圖紙須經(jīng)甲乙方書面確認(rèn)前方可實施修建 .第五條. 建筑材料和建筑工人工資的資金預(yù)算和購置按半框架現(xiàn)澆磚混結(jié)構(gòu)每平方米 480元,( 肆佰捌元 ) 和工人工資 162元(壹陸貳元 )每平方米進(jìn)行核算，包括開挖根底和頂蓋為青瓦房,內(nèi)外為搓沙墻 ,前墻貼條磚 ., 院壩. 水溝. ?？?樓梯.側(cè)所.廚房排水 管的安裝都在建筑工程承包之內(nèi) .樓梯過道鐵管撫欄和側(cè)所 . 廚房排水 管 . 用材按雙方確認(rèn)的價款進(jìn)行核算 . 辦理各種審批手續(xù)的臨時性開支 , 建立日記帳本 ,以雙方簽字確認(rèn)后核算 , 除因不可抗力的自然因素外 ,必 須在開工后的 10 至 12 個月完成主體工程和附屬根底設(shè)施建設(shè) , 工程

4、竣 工驗收合格后 , 交由甲乙雙方辦理產(chǎn)權(quán)手續(xù)第六條 . 產(chǎn)權(quán)分配(1) 按照甲方已于 1997 營集建(97) 字第號登記的土地使用權(quán)面積 的兩倍補償原有住宅房面積 ,以國土民許批文為據(jù) .所還樓層待擬 .(2) 對少占或多占局部面積按所在樓層的實際面積和銷售價款實行 貨幣價款方式進(jìn)行清算 .(3) 房屋竣工驗收合格后 , 按補償原有住宅房面積的套數(shù)余下局部 , 進(jìn)行樓層和套數(shù)達(dá)配 , 按抓鬮的方法確定甲乙雙方應(yīng)分得的房屋產(chǎn)權(quán) .(4) 房屋的處分和轉(zhuǎn)售價款由甲乙雙方商議確認(rèn)前方可轉(zhuǎn)讓 , 每套 房屋轉(zhuǎn)讓的收入資金按投入的清算資金比例分次支付 , 收益局部甲乙雙 方各占50%o.第七條違約責(zé)任(1) 假設(shè)乙方不能按第三條投入建設(shè)資金 , 因塊資金造成的經(jīng)濟(jì)損失 應(yīng)由乙承當(dāng) . 應(yīng)承當(dāng)陪償責(zé)任 .(2) 甲方因產(chǎn)權(quán)原因 , 造成乙方在兩年內(nèi)不能全額收回投入的資金 及利息和收益 , 甲方應(yīng)按乙方首次投入資金日期陪償給乙方投入的資金 利息和收益共計人民幣伍拾萬元 .(3) 辦理各種審批手續(xù)甲方提供依據(jù) , 乙方協(xié)助辦理 .第八條爭議解決凡因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭議，雙方應(yīng)公平友 好協(xié)商，協(xié)商不成，按照申請