xx物業(yè)公司施工管理規(guī)定

1、xx 物業(yè)公司施工管理規(guī)定一、目的為了加強(qiáng) xx 物業(yè)管理范圍內(nèi)施工管理，做到文明施工，樹(shù)立公司形象，全面對(duì)施工方進(jìn)行監(jiān)管，提高施工人員素質(zhì)，特制定本規(guī)定。二、適用范圍本規(guī)定對(duì)施工現(xiàn)場(chǎng)工作中有關(guān)行為規(guī)范、圍擋、安全文明施工及環(huán)境保護(hù)等內(nèi)容，制定了相應(yīng)的標(biāo)準(zhǔn)和流程，適用于 xx 物業(yè)管理范圍內(nèi)所有施工。三、施工標(biāo)準(zhǔn)1. 施工人員規(guī)范1.1 維護(hù)企業(yè)的聲譽(yù)，樹(shù)立企業(yè)的形象。1.2 嚴(yán)禁衣著不整、穿拖鞋作業(yè)。1.3 文明施工，工作中不得大聲喧嘩、打鬧、打架。1.4 施工單位應(yīng)根據(jù)情況明確劃分禁煙區(qū)，并設(shè)立禁煙區(qū)標(biāo)志；禁煙區(qū)內(nèi)嚴(yán)禁吸煙，禁止施工人員流動(dòng)吸煙或邊作業(yè)邊吸煙。1.5 私人物品要收拾整齊，集

2、中放置。1.6 非施工人員不得留宿在施工現(xiàn)場(chǎng)。1.7 施工過(guò)程中聽(tīng)從物業(yè)公司的要求，做好成品保護(hù)，施工垃圾隨產(chǎn)隨清，隨時(shí)保持施工現(xiàn)場(chǎng)的整潔衛(wèi)生。1.8 施工現(xiàn)場(chǎng)每天的中午、晚上必須進(jìn)行徹底清整。物料碼放整齊，廢料及時(shí)處理，保證現(xiàn)場(chǎng)衛(wèi)生、作業(yè)面秩序。2. 施工安全2.1 施工現(xiàn)場(chǎng)用配備足夠數(shù)量的滅火器，現(xiàn)場(chǎng)嚴(yán)禁吸煙。2.2 施工現(xiàn)場(chǎng)應(yīng)建立防火領(lǐng)導(dǎo)小組，并配備適量消防器材，在容易發(fā)生火災(zāi)的地區(qū)施工或者儲(chǔ)存、使用易燃易爆器材時(shí)，施工單位應(yīng)當(dāng)采取特殊的消防安全措施。易燃物品如漆類(lèi)、膠類(lèi)、稀釋劑類(lèi)等，容器要蓋嚴(yán)。設(shè)專(zhuān)門(mén)存放區(qū)域，設(shè)專(zhuān)人管理。2.3 電動(dòng)機(jī)具體操作完畢，必須隨時(shí)拔掉插銷(xiāo)，切斷電源。2.4

3、施工用臨時(shí)配電盤(pán)嚴(yán)禁一閘多機(jī)。2.5 木工作業(yè)時(shí)留下鋸末等易燃物要隨時(shí)清理，嚴(yán)禁現(xiàn)場(chǎng)無(wú)序堆放。2.6 任何電動(dòng)機(jī)具，使用中嚴(yán)禁以裸線(xiàn)頭直接插入插座進(jìn)行作業(yè)。2.7 嚴(yán)禁電工單人作業(yè)。3. 施工現(xiàn)場(chǎng)管理3.1現(xiàn)場(chǎng)須設(shè)立負(fù)責(zé)人一名，與物業(yè)公司互通聯(lián)系方式，便于雙方工作接洽。3.2施工現(xiàn)場(chǎng)人員應(yīng)穿著統(tǒng)一服飾，右胸前統(tǒng)一佩戴物業(yè)公司辦理的施工出入證。非地面作業(yè)應(yīng)佩戴安全帽，高空作業(yè)人員應(yīng)佩戴和正確使用安全帶。3.3按照國(guó)家有關(guān)規(guī)定，特殊專(zhuān)業(yè)作業(yè)應(yīng)將作業(yè)方案及各類(lèi)突發(fā)應(yīng)急預(yù)案，向物業(yè)報(bào)備。3.4施工現(xiàn)場(chǎng)應(yīng)平整、硬化，物料擺放有序，預(yù)制、施工分區(qū)設(shè)置；在禁火區(qū)應(yīng)設(shè)立禁火標(biāo)志；對(duì)應(yīng)封閉的作業(yè)區(qū)，應(yīng)進(jìn)行封閉并

4、設(shè)警示標(biāo)志。3.5嚴(yán)禁隨地排放施工用水及生活用水，防止污染周?chē)w和環(huán)境。3.6現(xiàn)場(chǎng)施工垃圾集中存放，并及時(shí)清運(yùn)，處理方法符合國(guó)家規(guī)定，完成最后一道工序撤場(chǎng)前，必須做到活完料場(chǎng)清，衛(wèi)生環(huán)境達(dá)到原狀標(biāo)準(zhǔn)。3.7工程施工區(qū)域的封閉， 需利用密目式安全網(wǎng)進(jìn)行連續(xù)圍擋封閉， 圍擋要完整、牢固、美觀，上口平齊，外立面垂直，圍擋高度不得低于1.6 米；對(duì)特殊地帶和特殊環(huán)境應(yīng)有相應(yīng)的防護(hù)措施。3.8建筑、安裝工程應(yīng)合理安排工序，盡量減少立體交叉作業(yè)；如應(yīng)進(jìn)行立體交叉作業(yè)時(shí)應(yīng)采取相應(yīng)的隔離和防止高空落物、墜落的措施。3.9高層建筑施工中應(yīng)設(shè)有專(zhuān)用垃圾輸送渠道，禁止向下拋擲垃圾和廢料。3.10根據(jù)施工性質(zhì)、 范

5、圍應(yīng)及時(shí)擺放相應(yīng)的提示、 警示標(biāo)志，高空作業(yè)且占用業(yè)主通道時(shí)必須做好防護(hù)墜物傷人措施后方可施工。3.11施工現(xiàn)場(chǎng)嚴(yán)禁使用帶式警戒線(xiàn)作為臨時(shí)圍擋。3.12對(duì)于違反施工管理規(guī)定的，視情將處以50-500 元的處罰，現(xiàn)場(chǎng)下達(dá)處罰通知書(shū)，費(fèi)用將從施工款中扣除。四、施工流程（施工方提供營(yíng)業(yè)執(zhí)照、資質(zhì)證書(shū)）施工方提供相關(guān)資料1、施工方負(fù)責(zé)人身份證、聯(lián)系電話(huà)2、施工方營(yíng)業(yè)執(zhí)照、資質(zhì)證書(shū)復(fù)印件（加蓋紅色公章）3、施工圖紙和施工合同復(fù)印件（物業(yè)公司與施工隊(duì)簽訂）4、施工人員身份證、暫住證復(fù)印件及一寸照片2 張項(xiàng)目部施工方1.施工隊(duì)與與項(xiàng)目部簽訂安全生產(chǎn)作業(yè)責(zé)任書(shū)（后附： 1），項(xiàng)目工程部簽收施工管理文件2.與安

6、保中心簽訂治安、消防安全責(zé)任書(shū)（后附： 2），項(xiàng)目安保中心辦理山水文園臨時(shí)出入證（后附： 3）違規(guī)填寫(xiě)施工違約通知單搬運(yùn)物資填寫(xiě)物資搬運(yùn)放行條（后附： 4）施工方施3.工維修（后附： 5）根據(jù)施工情況做圍擋放置提示 / 警示牌項(xiàng)目部檢查項(xiàng)目部檢查施工質(zhì)量限期整改驗(yàn)收合格，施工方撤場(chǎng)五、施工現(xiàn)場(chǎng)圍擋 / 標(biāo)牌使用規(guī)范施工類(lèi)別提示內(nèi)容及放置位置所使用圍擋 /標(biāo)牌園區(qū)單元樓內(nèi)滴水、漏水或園區(qū)道路濕滑小心慢行管道滲水，導(dǎo)致地面積水，進(jìn)行放置于施工地點(diǎn)正前方3-5 米處維修時(shí)在容易發(fā)生火災(zāi)的地區(qū)施工或消防設(shè)施請(qǐng)勿占用者儲(chǔ)存、使用易燃易爆器材時(shí)放置于施工地點(diǎn)正前方3-5 米處油漆未干園區(qū)設(shè)備設(shè)施刷漆放置于

7、施工地點(diǎn)正前方3-5 米處前方施工小心慢行所有施工均適用放置于施工地點(diǎn)正前方3-5 米處電梯保養(yǎng)中電梯維護(hù)保養(yǎng)放置于電梯門(mén)口正前方處，完全遮擋電梯口園區(qū)甬道、地面挖掘作業(yè)，井下工作進(jìn)行中作業(yè)，有礙人身安全時(shí)放置于施工地點(diǎn)四周，完全遮擋施工類(lèi)別提示內(nèi)容及放置位置所使用圍擋 / 標(biāo)牌前方施工敬請(qǐng)繞行占用業(yè)主通道施工放置于施工地點(diǎn)正前方3-5 米處線(xiàn)路檢修強(qiáng)電、弱電、管線(xiàn)檢修放置于施工地點(diǎn)正前方3-5 米處占用業(yè)主通道施工給業(yè)主出行帶維修工作給您帶來(lái)不便敬請(qǐng)諒解來(lái)不便放置于施工地點(diǎn)正前方3-5 米處保養(yǎng)工作進(jìn)行中各類(lèi)維護(hù)保養(yǎng)施工放置于施工地點(diǎn)正前方3-5 米處有電危險(xiǎn)行人止步施工過(guò)程中用臨時(shí)配電箱/

8、盤(pán)或放置于配電箱/盤(pán)正前方3-5 米處強(qiáng)、弱電施工或強(qiáng)、弱電施工現(xiàn)場(chǎng)正前方3-5米處小心高空墜物高空作業(yè)且占用業(yè)主通道施工放置于高空作業(yè)地點(diǎn)正前方 3-5 米處六、附件附件 1. 安全生產(chǎn)作業(yè)責(zé)任書(shū)范本；安全生產(chǎn)作業(yè)責(zé)任書(shū)為了嚴(yán)格執(zhí)行安全生產(chǎn)各項(xiàng)規(guī)章制度 , 提高施工作業(yè)單位的安全管理意識(shí)，防止和杜絕事故和違章現(xiàn)象的發(fā)生，保護(hù)財(cái)產(chǎn)和員工人身安全，根據(jù)中華人民共和國(guó)安全生產(chǎn)法及北京市安全生產(chǎn)條例等有關(guān)法律法規(guī)，現(xiàn)（以下簡(jiǎn)稱(chēng)：甲方）與（以下簡(jiǎn)稱(chēng)：乙方）簽訂安全生產(chǎn)作業(yè)責(zé)任書(shū)如下：一、本工程施工地址為： （），屬于：（）施工工程，施工單位委派：（）為本項(xiàng)工程安全生產(chǎn)責(zé)任人，負(fù)責(zé)施工現(xiàn)場(chǎng)安全生產(chǎn)和安全

9、教育工作，貫徹落實(shí)各項(xiàng)安全生產(chǎn)制度，按要求組織實(shí)施本單位安全生產(chǎn)工作實(shí)施細(xì)則，確保安全生產(chǎn)工作的順利開(kāi)展。（二、本項(xiàng)工程為（）施工工程，施工單位須具有）資質(zhì)證書(shū)并須將復(fù)印件加蓋公章提交物業(yè)備案后，方可進(jìn)行施工作業(yè)；三、本項(xiàng)施工工程有：（）人員，須持：（）資格證書(shū)（職業(yè)操作證書(shū)）并須將相應(yīng)證書(shū)復(fù)印件加蓋公章提交給物業(yè)備案后方能作業(yè)，其他相關(guān)工種作業(yè)人員也應(yīng)提交給物業(yè)相關(guān)證件持證上崗。無(wú)證人員不得從事相關(guān)工作 , 不得在物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)進(jìn)行任何工程作業(yè)；四、認(rèn)真貫徹 “安全第一、 預(yù)防為主” 的方針，堅(jiān)持生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)服從安全需要的原則，確保實(shí)現(xiàn)安全生產(chǎn)和文明生產(chǎn)；五、施工單位應(yīng)堅(jiān)持“分層管理，分線(xiàn)負(fù)責(zé)”

10、原則，做到“誰(shuí)主管、誰(shuí)負(fù)責(zé)”的原則，層層分解、落實(shí)安全生產(chǎn)責(zé)任制，明確安全生產(chǎn)工作的重點(diǎn)，定崗定人做到事事有人管，在安全生產(chǎn)工作中不留空白；六、施工單位及其作業(yè)人員應(yīng)嚴(yán)格執(zhí)行各項(xiàng)安全管理規(guī)定 ，遵守安全生產(chǎn)規(guī)章制度，提高自身的安全素質(zhì)，營(yíng)造良好的安全氛圍 , 不違章作業(yè)；七、加強(qiáng)安全意識(shí)教育，遵守安全活動(dòng)制度，參與安全教育考核，使安全意識(shí)深入人心；八、按照法律法規(guī)及行業(yè)相關(guān)要求積極配合物業(yè)進(jìn)行安全生產(chǎn)檢查，對(duì)事故隱患能及時(shí)整改，解決安全生產(chǎn)中問(wèn)題，并將檢查、整改記錄結(jié)果及時(shí)向物業(yè)匯報(bào)；九、在做工程施工前，進(jìn)行準(zhǔn)備工作時(shí)，作業(yè)人員必須如實(shí)報(bào)告身體狀況，嚴(yán)禁酒后作業(yè)，嚴(yán)禁疲勞作業(yè)，嚴(yán)禁帶病作業(yè)；十

11、、施工單位保證每位作業(yè)人員的工作責(zé)任區(qū)即為本人的安全責(zé)任區(qū)，當(dāng)發(fā)現(xiàn)任何可能影響安全生產(chǎn)的問(wèn)題時(shí)，能夠自行處理的自行處理，不能自行處理的向施工單位安全生產(chǎn)責(zé)任人報(bào)告并書(shū)面報(bào)物業(yè)備案；十一、在作業(yè)過(guò)程中，必須嚴(yán)格遵守安全生產(chǎn)規(guī)章制度和操作規(guī)程， 服從物業(yè)管理，正確佩戴和使用勞動(dòng)保護(hù)用具，準(zhǔn)確操作設(shè)備和利用勞動(dòng)工具；十二、自覺(jué)服從物業(yè)公司對(duì)安全生產(chǎn)工作的安排、 監(jiān)督，做好設(shè)備保養(yǎng)和勞動(dòng)用具、用品保管工作，保證正常使用；十三、施工單位要提高自我安全保護(hù)意識(shí)，做到“不傷害自己，不傷害別人，不被別人傷害”，嚴(yán)禁帶無(wú)關(guān)人員進(jìn)入工作區(qū)；十四、施工單位要教育施工人員遵守各項(xiàng)安全操作規(guī)程，嚴(yán)禁攜帶易燃、易爆、放射

12、性等有毒有害危險(xiǎn)品進(jìn)入工作區(qū)，嚴(yán)禁撿拾不明物品；十五、施工單位要定期組織安全生產(chǎn)培訓(xùn)，制定相關(guān)緊急預(yù)案 , 如有突發(fā)事件時(shí) , 現(xiàn)場(chǎng)作業(yè)人員應(yīng)具備實(shí)際操作能力；十六、發(fā)生了安全生產(chǎn)事故，要盡快組織并參與搶救，保護(hù)好事故現(xiàn)場(chǎng)，立即向物業(yè)及相關(guān)責(zé)任人報(bào)告。不得遲報(bào)、瞞報(bào)和現(xiàn)場(chǎng)處理后再報(bào)；十七、發(fā)生人身、設(shè)備事故必須按規(guī)定的處理原則和程序進(jìn)行處理。事故處理要堅(jiān)持“三不放過(guò)”的原則（事故原因沒(méi)有查清的不放過(guò)；事故發(fā)生后沒(méi)有整改措施的不放過(guò)；責(zé)任者和員工沒(méi)有受到教育的不放過(guò)） ；十八、在工作中凡因施工單位及其人員違章行為導(dǎo)致發(fā)生工傷事故或造成他人傷害的，施工單位除對(duì)事故負(fù)有全部責(zé)任外，造成物業(yè)或他人財(cái)產(chǎn)

13、損失或人身傷害的，視情節(jié)承擔(dān)相應(yīng)賠償。 對(duì)在生產(chǎn)中因施工單位及其人員過(guò)失而造成險(xiǎn)情或造成影響輕微的事故，物業(yè)公司將視情節(jié)予以追究；十九、因施工單位違反各項(xiàng)安全法律、法規(guī)和制度而造成設(shè)備、財(cái)產(chǎn)的重大損失，除應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償外，嚴(yán)重的將追究法律責(zé)任；十九、本責(zé)任書(shū)作為施工單位與物業(yè)公司簽訂的施工作業(yè)類(lèi)合同的必要附件，與合同具有同等法律效力，凡未簽訂責(zé)任書(shū)的施工作業(yè)單位一律不得進(jìn)入物業(yè)管理區(qū)域進(jìn)行施工作業(yè)，違反此條款的施工單位將承擔(dān)發(fā)生事故一切損失和責(zé)任。甲方：（蓋章）乙方：（蓋章）法人或委托人：年月日法人或委托人：年月日附件 2.治安、消防安全責(zé)任書(shū)范本；治安、消防安全責(zé)任書(shū)甲方：北京 xx物業(yè)管

14、理服務(wù)公司 ( 簡(jiǎn)稱(chēng)甲方 )乙方：(簡(jiǎn)稱(chēng)乙方 )依照中華人民共和國(guó)消防法、北京市治安管理?xiàng)l例和北京市消防條例等法律規(guī)定的精神，維護(hù)本區(qū)域的安全和正常的社會(huì)秩序，確保本街區(qū)各業(yè)戶(hù)的人身和財(cái)產(chǎn)安全，結(jié)合本街區(qū)的情況，甲、乙雙方簽訂治安、消防安全責(zé)任如下:一甲方的治安、消防安全職責(zé):1負(fù)責(zé)向乙方傳達(dá)公安、消防等部門(mén)的指示及規(guī)定。2負(fù)責(zé)維護(hù)街區(qū)范圍內(nèi)公共區(qū)域( 不包括各單元內(nèi) ) 的治安秩序和消防安全， 加強(qiáng)安全控制及巡視工作。3為確保街區(qū)整體和乙方的財(cái)產(chǎn)及人身安全，甲方在必要時(shí)，經(jīng)乙方同意，可對(duì)乙方房間進(jìn)行消防安全檢查，在非辦公時(shí)間，如遇火災(zāi)等緊急情況，甲方有權(quán)進(jìn)入客戶(hù)室內(nèi)進(jìn)行滅火，且不承擔(dān)因滅火過(guò)

15、程中應(yīng)急處置造成的損失。4負(fù)責(zé)配合公安機(jī)關(guān)、 國(guó)家安全及其它執(zhí)法機(jī)關(guān)對(duì)違法犯罪案件進(jìn)行調(diào)查取證等工作。5按照有關(guān)法規(guī)，甲方履行安全檢查職責(zé)。 街區(qū)客戶(hù)服務(wù)中心將定期組織安全檢查，如發(fā)現(xiàn)乙方區(qū)域內(nèi)存有安全隱患，及時(shí)督促進(jìn)行整改，使治安、消防符合法規(guī)要求。6負(fù)責(zé)定期對(duì)街區(qū)消防設(shè)施、 設(shè)備、器材進(jìn)行檢查和保養(yǎng)、 使其始終保持靈敏有效，發(fā)現(xiàn)問(wèn)題及時(shí)處置。7積極協(xié)助配合乙方落實(shí)治安、消防措施，做好安全保衛(wèi)工作。8負(fù)責(zé)辦理出入街區(qū)的相關(guān)證件，并加強(qiáng)夜間及節(jié)假日出入證，及來(lái)訪客人的證件核驗(yàn)管理工作。9負(fù)責(zé)協(xié)助乙方向有關(guān)政府部門(mén)辦理相關(guān)手續(xù)。二乙方的治安、地庫(kù)車(chē)輛安全責(zé)任。1乙方對(duì)所屬區(qū)域內(nèi)的治安安全工作負(fù)責(zé)

16、。為此，乙方應(yīng)設(shè)立安全工作負(fù)責(zé)人，協(xié)助履行本責(zé)任。并支持、配合甲方做好社區(qū)的安全保衛(wèi)工作。2乙方租用或購(gòu)買(mǎi)寫(xiě)字間，設(shè)立公司、商社 ( 辦事處 ) ，應(yīng)持有合法有效證明營(yíng)業(yè)執(zhí)照，并將相關(guān)手續(xù)的復(fù)印件交與甲方備案。3乙方的境外雇員應(yīng)持有合法的身份證件 ( 護(hù)照或其它身份證件 ) 和中國(guó)政府主管部門(mén)頒發(fā)的居留證、工作證、就業(yè)證等。乙方聘用的中國(guó)雇員、服務(wù)人員均應(yīng)持有合法證件 ( 本人身份證、有關(guān)政府部門(mén)頒發(fā)的且已在公安外管部門(mén)備案登記的相關(guān)證明 ) 。4乙方的中外工作人員，請(qǐng)?jiān)诒窘謪^(qū)有關(guān)部門(mén)辦理相關(guān)手續(xù)，填表和辦理進(jìn)出街區(qū)的出入證。進(jìn)入街區(qū)應(yīng)主動(dòng)出示出入證，并協(xié)助警衛(wèi)人員做好來(lái)訪客人證件的核驗(yàn)工作。

17、5乙方應(yīng)按國(guó)家財(cái)務(wù)制度要求，禁止在辦公室內(nèi)存放大量現(xiàn)金及貴重物品，并必須配置符合安全防盜要求的保險(xiǎn)柜，鑰匙由專(zhuān)人保管。6嚴(yán)禁攜帶易燃、易爆、劇毒、腐蝕性和放射性等危險(xiǎn)品進(jìn)入本街區(qū)。攜大件物品外出，應(yīng)到客戶(hù)服務(wù)中心辦理出門(mén)手續(xù)。7乙方舉行大型活動(dòng)，應(yīng)到有關(guān)政府部門(mén)辦理相關(guān)手續(xù)，批準(zhǔn)舉辦活動(dòng)后，提前通知街區(qū)客戶(hù)服務(wù)中心。8發(fā)生刑事、治安事件，乙方應(yīng)保護(hù)好現(xiàn)場(chǎng)并及時(shí)向客戶(hù)服務(wù)中心報(bào)案，甲方將協(xié)助公安機(jī)關(guān)進(jìn)行調(diào)查。9乙方機(jī)動(dòng)車(chē)、非機(jī)動(dòng)車(chē)需到甲方辦理停車(chē)手續(xù)，并遵守停車(chē)場(chǎng)的各項(xiàng)管理制度，按已獲準(zhǔn)使用位置停放車(chē)輛，車(chē)內(nèi)嚴(yán)禁存放貴重物品和錢(qián)物，丟失責(zé)任自負(fù)。10 乙方在地庫(kù)施工期間對(duì)地庫(kù)車(chē)輛、物品要進(jìn)行有效

18、防護(hù)，如發(fā)現(xiàn)施工期間車(chē)輛產(chǎn)生劃傷、碰撞、損壞等事件由乙方單位人員全額賠付。11 對(duì)地下車(chē)庫(kù)所有設(shè)備、設(shè)施及物品乙方單位人員要盡到保護(hù)措施，發(fā)產(chǎn)生損壞要照價(jià)賠償。12 乙方人員在園區(qū)高空作業(yè)時(shí)要做好安全保護(hù)措施確保人身安全。13 為了園區(qū)和各公司及人員的安全，乙方人員必須遵守街區(qū)的各項(xiàng)安全制度。三乙方的消防安全責(zé)任 :為認(rèn)真貫徹 " 誰(shuí)主管、誰(shuí)負(fù)責(zé) " 的消防工作原則和 " 預(yù)防為主、防消結(jié)合 " 的消防工作方針，落實(shí)消防崗位責(zé)任制， 搞好群防群治維護(hù)街區(qū)安全， 乙方責(zé)任如下 :1認(rèn)真宣傳、貫徹執(zhí)行中華人民共和國(guó)消防法及北京市消防條例和其它消防法規(guī)。2乙方

19、負(fù)責(zé)本區(qū)域范圍內(nèi)的消防安全工作，協(xié)助街區(qū)防火責(zé)任人共同搞好消防工作。并向甲方提供緊急聯(lián)系電話(huà)和聯(lián)系人，以備發(fā)生緊急情況下使用。3乙方應(yīng)在下班前負(fù)責(zé)切斷本區(qū)域范圍內(nèi)電源，嚴(yán)禁便用電加熱設(shè)備，如因工作需要應(yīng)設(shè)專(zhuān)人負(fù)責(zé)管理，用后由專(zhuān)人負(fù)責(zé)切斷電源。4乙方不得在街區(qū)存放廢紙箱、廢紙等易燃、易爆危險(xiǎn)品，不得在消防通道存放任何東西，不得遮擋任何消防設(shè)施。5負(fù)責(zé)建立、建全本單位的防火安全制度和措施，制定防火安全崗位責(zé)任制，落實(shí)區(qū)域防火責(zé)任。重點(diǎn)部位要確定專(zhuān)人進(jìn)行管理。6負(fù)責(zé)制定和貫徹本單位消防應(yīng)急方案，積極參加客戶(hù)服務(wù)中心組織的消防演習(xí)。7負(fù)責(zé)組織本單位的雇員進(jìn)行防火安全消防教育。8協(xié)助客戶(hù)服務(wù)中心保護(hù)好本

20、區(qū)域和公共場(chǎng)所消防設(shè)備、設(shè)施。9配合客戶(hù)服務(wù)中心的防火安全工作，對(duì)本單位發(fā)現(xiàn)的火險(xiǎn)隱患，應(yīng)及時(shí)整改。10 為了本園區(qū)和各客戶(hù)的財(cái)產(chǎn)及人身防火安全，乙方應(yīng)遵守街區(qū)的各項(xiàng)防火安全規(guī)定。11 業(yè)戶(hù)（租戶(hù)）必須在自己的單元內(nèi)購(gòu)置一定數(shù)量的滅火器 ( 每百平米配備 2個(gè)4公斤的滅火器 )12 施工現(xiàn)場(chǎng)禁止吸煙，違者罰款 500元，情節(jié)嚴(yán)重或造成嚴(yán)重后果者， 將依法追究法律責(zé)任。四其它 :1此責(zé)任書(shū)經(jīng)雙方簽字蓋章后生效，甲、乙雙方自覺(jué)履行。2責(zé)任書(shū)的未盡事宜或因國(guó)家及本市有關(guān)法規(guī)發(fā)生變更，甲、乙雙方可共同協(xié)商修改責(zé)任內(nèi)容。3園區(qū)客戶(hù)服務(wù)中心將對(duì)客戶(hù)房間內(nèi)進(jìn)行不定期檢查，對(duì)存在消防隱患的單位提出消防整改意見(jiàn)。如乙方拒不執(zhí)行造成直接經(jīng)濟(jì)損失的，由乙方負(fù)全部責(zé)任。4此責(zé)任書(shū)的有效期與物業(yè)管理委托合同相同，甲乙雙方物業(yè)管理委托合同終止，此責(zé)任自動(dòng)解除。5此責(zé)任書(shū)一式二份，由甲、乙雙方各持一份。甲方負(fù)責(zé)向公安、消防機(jī)關(guān)提供備案。甲方：（蓋章）乙方：（蓋章）負(fù)責(zé)人：負(fù)責(zé)人：年月日年月日附件 3.xx 臨時(shí)出入證