最新整理在建房地產(chǎn)項目轉(zhuǎn)讓協(xié)議書

1、最新整理在建房地產(chǎn)工程轉(zhuǎn)讓協(xié)議書合同范文 為大家 了?在建房地產(chǎn)工程轉(zhuǎn)讓協(xié)議書? ,供大家學(xué)習(xí)參考.甲方：乙方：XX公司法定代表人：地址：丙方：丁方：戊方：鑒于：一、乙方XX公司是(該公司的簡介及其股東情況).二、乙方XX公司自XX年X月開始, 合作開發(fā)建設(shè)XX工程,XX公司負(fù) 責(zé)出地,合作方出資,擬建XX層的商業(yè)綜合樓,總建筑面積為XX平方米.土地狀況為：XX公司提供的地塊位于XX區(qū), 面積約XXtf,該地塊的?國有土地使用 證?編號XX,國土局地塊編號為XX.該地塊于XX年XX月XX日取得?房 地產(chǎn)證?,編號為XX,宗地號XX,土地位置XX,用地面積XX卅,土地面 積XXtf.用途為：XX

2、商住用地,使用年限為XX年.該地塊的土地使用合同 編號XX,地價款于XX年XX月XX日已全部付清.三、曾與乙方參與開發(fā)XX工程的主體(出資方)：(1) XX公司(2) XX公司四、先后簽訂的合作開發(fā)合同：(1) ?XX合同書?,XX年XX月XX0XX公司與XX公司簽訂.(2) ?XX協(xié)議書?,XX年XX月XX0XX公司與XX公司簽訂.五、乙方與xx公司的合作 合作的根本領(lǐng)實情況介紹 六、乙方與xx公司的合作 合作的根本領(lǐng)實情況介紹 七、八、本工程所涉的已結(jié)、未結(jié)訴訟： 一 合作開發(fā)的訴訟1、xx公司訴xx公司訴訟的根本情況2、 二 工程款糾紛的訴訟施工合同及相關(guān)協(xié)議：1、xx公司訴xx公司的x

3、x協(xié)議2、九、xx工程下的債務(wù)情況：1 、工程款2、銀行貸款3、借款4、監(jiān)理費(fèi)5、行政罰款 行政罰款及其處分事 十一、xx工程的現(xiàn)狀xx的開發(fā)建設(shè)前后共經(jīng)歷xx年時間, 期間訟爭不斷.xx年x月完成主 體工程的建設(shè),xx年建至xx層封頂,共建有xx層,建筑面積共xxtfox x年x月通過整體驗收,現(xiàn)xx工程的相關(guān)權(quán)利證書,及資質(zhì)證件有：1、?xx市土地使用權(quán)出讓合同?2、?建設(shè)用地規(guī)劃許可證?3、?建設(shè)工程建筑許可證?4、?建設(shè)工程施工許可證?5、?房地產(chǎn)證?6、?房地產(chǎn)預(yù)售許可證?7、?外銷許可證?8、?xx購房入戶證實?9、 一 局部物業(yè)被查封、拍賣1、拍賣情況 ;2、查封物業(yè)情況. 二

4、該工程已被委托看管,責(zé)令停止使用 以上情況,乙、丙、丁、戊各方均保證上述陳述是真實的,并承諾其股權(quán)、 債權(quán)、物權(quán)除上述瑕疵以外,再沒有設(shè)置任何其它擔(dān)保、抵押、質(zhì)押或其它第三 方權(quán)利.現(xiàn)在,甲、乙、丙、丁、戊各方希望合作,共同解決xx工程自開發(fā)以來久 拖未決遺留下來的產(chǎn)權(quán)登記、銷售資質(zhì)、債務(wù)的清償、查封的解除等相關(guān)事宜. 各方現(xiàn)就合作意向、 合作方式、股權(quán)的配置、債的清償、權(quán)責(zé)的分擔(dān)等合作事宜, 作以綜合的協(xié)商和全面的約定,如下：本合同的定義： 工程：是指乙方開發(fā)的 * 樓盤所占有的土地及地上建筑物. 股權(quán)：是指丙方、丁方、戊方持有的乙方公司經(jīng)法定工商登記的股東權(quán)益. 本合同未特別標(biāo)明的定義依循中華人民共和國法律的規(guī)定及行業(yè)慣例理解.第一條 甲方同意收購丙方、丁方、戊方持有的乙方公司的股權(quán),并同時收 購乙方所開發(fā)的“xx工程的權(quán)益.甲方也同意現(xiàn)狀條件下乙方公司承當(dāng)?shù)呐c 股權(quán)比例相適應(yīng)義務(wù),包括股東義務(wù)和公司債務(wù).甲方同意現(xiàn)狀條件下承當(dāng)乙方公司的債務(wù)前提是： 一 本協(xié)議簽署前公司既有債務(wù),而非本協(xié)議簽定后所形成的其他債務(wù) ; 二 乙、丙、丁、戊方在本合同中所確認(rèn)的基于真實陳述,而發(fā)生的債務(wù), 如乙、丙、丁、戊方未有真實陳述而發(fā)生的超出本協(xié)議書確立的債務(wù),與甲