某廠房工程竣工監(jiān)理驗(yàn)收評(píng)估報(bào)告()__16頁(yè)

1、 廠房工程（竣工）工程質(zhì)量評(píng)估報(bào)告 工程監(jiān)理二零一零年二月二十五日一、 工程概況：工程名稱廠房工程工程地點(diǎn) 建設(shè)單位設(shè)計(jì)單位勘察單位勘察院施工單位監(jiān)理單位監(jiān)理建筑面積m²結(jié)構(gòu)類型結(jié)構(gòu)建設(shè)性質(zhì) 樓號(hào)1#廠房2#廠房3#廠房4#廠房樁基礎(chǔ)施工日期基礎(chǔ)施工日期主體施工日期單位工程完工日期施工初驗(yàn)日期二、評(píng)估依據(jù)：1、建設(shè)工程委托監(jiān)理合同2、建設(shè)工程施工合同及補(bǔ)充協(xié)議3、經(jīng)批準(zhǔn)的建設(shè)工程設(shè)計(jì)施工圖4、建筑工程施工質(zhì)量驗(yàn)收統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)GB50300-2001及相關(guān)配套規(guī)范5、國(guó)家、省、市有關(guān)工程建設(shè)的法規(guī)、強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn)三、施工階段監(jiān)理工作情況： 我公司受業(yè)主委托，簽訂了監(jiān)理合同，組建了施工現(xiàn)場(chǎng)項(xiàng)目監(jiān)

2、理部，與 年 月 日進(jìn)駐了施工現(xiàn)場(chǎng)，開(kāi)始了監(jiān)理工程。 我們進(jìn)駐現(xiàn)場(chǎng)后依據(jù)監(jiān)理規(guī)范及國(guó)家有關(guān)法律、法規(guī)、工程建設(shè)強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn)、批準(zhǔn)的施工圖、施工合同、建設(shè)工程建設(shè)程序，本著“守法、誠(chéng)信、公正、科學(xué)”的原則，對(duì)本工程施工了施工階段監(jiān)理。在整個(gè)施工階段監(jiān)理過(guò)程中，以原材料質(zhì)量和工序質(zhì)量控制為核心，質(zhì)量預(yù)控為重點(diǎn)的、有的放矢的開(kāi)展監(jiān)理工作。我們采取了事前、事中、事后及動(dòng)態(tài)管理控制的方法。事前控制內(nèi)容包括：嚴(yán)格按程序辦事，完善和收集工程建設(shè)前期各類資料；把好合同關(guān)，做到責(zé)任明確、有章可循；把好資質(zhì)關(guān)，對(duì)施工總包單位、及材料供應(yīng)商的資質(zhì)、施工管理人員的崗位證書(shū)、特殊工種在有效期內(nèi)的上崗證進(jìn)行審核，同時(shí)對(duì)施工

3、單位的管理體系、管理制度和質(zhì)保體系（包括質(zhì)量責(zé)任書(shū)）、工程質(zhì)量檢驗(yàn)制度進(jìn)行審查；把好勘察設(shè)計(jì)關(guān)，協(xié)助建設(shè)單位進(jìn)行設(shè)計(jì)交底和圖紙會(huì)審，及時(shí)整理會(huì)審紀(jì)要；把好施工組織設(shè)計(jì)關(guān)，認(rèn)真審核施工單位編制的施工組織設(shè)計(jì)，在質(zhì)量管理上有工藝標(biāo)準(zhǔn)、檢查標(biāo)準(zhǔn)、合格標(biāo)準(zhǔn)或工法，使整個(gè)施工過(guò)程科學(xué)合理、有序的進(jìn)行；把好工程開(kāi)工關(guān)：施工組織設(shè)計(jì)必須獲總監(jiān)批準(zhǔn)，承包單位人員到位（資質(zhì)證書(shū)齊全）、機(jī)具進(jìn)場(chǎng)、施工管理體系及制度基本完善，施工準(zhǔn)備工作已完成；實(shí)行混凝土澆搗申請(qǐng)制度，各分項(xiàng)工程完成并通過(guò)驗(yàn)收合格后予以簽證。監(jiān)理工程師論壇事中控制內(nèi)容包括：加強(qiáng)過(guò)程質(zhì)量控制，施工過(guò)程嚴(yán)格按施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范規(guī)定和經(jīng)審批的施工組織設(shè)計(jì)執(zhí)

4、行。認(rèn)真如實(shí)地建立過(guò)程控制資料，如材料驗(yàn)收記錄、施工記錄、“三檢”記錄、隱蔽驗(yàn)收記錄以及施工方案的資料，作為驗(yàn)收的依據(jù)之一；認(rèn)真執(zhí)行“三檢制度”。每個(gè)“檢驗(yàn)批”或分項(xiàng)工程完成必須經(jīng)過(guò)班組自檢，各工種之間上下道工序之間交接檢，做好記錄和簽證，報(bào)監(jiān)理審查認(rèn)定；設(shè)置工程質(zhì)量控制點(diǎn)，如項(xiàng)目的停止點(diǎn)、見(jiàn)證點(diǎn)等，把設(shè)置位置、分項(xiàng)部位通知施工單位；對(duì)“停止點(diǎn)”，施工到該處時(shí)必須暫停施工報(bào)監(jiān)理檢查，未經(jīng)檢查經(jīng)就進(jìn)行下道工序施工，監(jiān)理有權(quán)要求拆除檢查，本工程設(shè)置停止點(diǎn)包括軸線定位、標(biāo)高復(fù)核、材料進(jìn)場(chǎng)驗(yàn)收、鋼筋隱蔽驗(yàn)收、基礎(chǔ)（驗(yàn)槽）驗(yàn)收、混凝土澆搗、各分項(xiàng)混凝土驗(yàn)收、各分部驗(yàn)收、預(yù)留孔洞及預(yù)埋件驗(yàn)收、防水隱蔽驗(yàn)收

5、、給排水管道及電線配管隱蔽驗(yàn)收、灌水試驗(yàn)、水壓試驗(yàn)、防雷接地和引下線、絕緣電阻測(cè)試、電器模擬試驗(yàn)等；對(duì)“見(jiàn)證點(diǎn)”，施工到該處時(shí)，施工必須通知監(jiān)理檢查，如模板制作安裝、門(mén)窗制作安裝、內(nèi)外墻裝飾、樓地面、穿管配線、電氣設(shè)備安裝等；實(shí)行材料取樣、試驗(yàn)檢測(cè)“二見(jiàn)證”制度，沒(méi)有經(jīng)過(guò)監(jiān)理見(jiàn)證的材料和試驗(yàn)臺(tái)帳，監(jiān)理不予認(rèn)可，保證了試驗(yàn)的隨機(jī)性、代表性和客觀公正性，審核通過(guò)建立臺(tái)帳；對(duì)進(jìn)場(chǎng)材料、設(shè)備、構(gòu)配件必須具備合格證及性能檢測(cè)報(bào)告，并按規(guī)定進(jìn)行見(jiàn)證取樣、送檢，通過(guò)后建立監(jiān)理臺(tái)帳，進(jìn)行總量控制；對(duì)關(guān)鍵部位、關(guān)鍵工序（如樁基施工、基礎(chǔ)、基坑、路基的土方回填，混凝土澆筑、卷材防水細(xì)部等）采取旁站監(jiān)理及平行抽檢，

6、對(duì)一般施工操作過(guò)程采取巡檢、抽檢相結(jié)合；對(duì)于下道工序掩蓋上道工序，上道工序完成后進(jìn)行隱蔽驗(yàn)收制度，如基礎(chǔ)驗(yàn)槽、樁基驗(yàn)收、主體驗(yàn)收、屋面驗(yàn)收、地面基層驗(yàn)收，水電預(yù)留等隱蔽工程驗(yàn)收制度。事后控制內(nèi)容主要是強(qiáng)化驗(yàn)收：分項(xiàng)（檢驗(yàn)批）工程完成后首先由施工單位填好分項(xiàng)（檢驗(yàn)批）工程驗(yàn)收單并附上質(zhì)保資料上報(bào)監(jiān)理工程師，進(jìn)行分項(xiàng)（檢驗(yàn)批）工程驗(yàn)收，經(jīng)監(jiān)理工程師檢查不合格的，書(shū)面資料返還施工單位并要求其對(duì)不合格項(xiàng)目進(jìn)行整改，復(fù)查合格后予以簽認(rèn)；分部工程完成后，有安全和使用功能檢測(cè)要求的項(xiàng)目，施工單位均能按規(guī)定進(jìn)行安全及使用功能檢測(cè)，檢測(cè)合格后由施工單位填寫(xiě)報(bào)驗(yàn)單，并附上分項(xiàng)（檢驗(yàn)批）驗(yàn)收記錄及質(zhì)量控制、安全功能

7、檢測(cè)和過(guò)程控制資料報(bào)監(jiān)理檢查驗(yàn)收簽證。本工程各檢驗(yàn)批、分項(xiàng)、分部（子分部）工程的檢查驗(yàn)收資料已通過(guò)驗(yàn)收，質(zhì)量控制資料齊全，安全及功能檢驗(yàn)和觀感質(zhì)量符合規(guī)范要求。在進(jìn)行事前、事中、事后控制的同時(shí)，我們對(duì)安全工作實(shí)施周檢及定期召開(kāi)工地例會(huì)，把發(fā)現(xiàn)的問(wèn)題及時(shí)與施工單位溝通、及時(shí)解決。四、各有關(guān)施工過(guò)程中應(yīng)做試驗(yàn)的情況：1、衛(wèi)生間地面經(jīng)24小時(shí)蓄水試驗(yàn)，符合要求；屋面淋水及天溝蓄水試驗(yàn)，符合要求。2、沉降觀察：本工程共有 個(gè)觀察點(diǎn)，經(jīng) 次沉降觀察，最大沉降量 mm，最小沉降量 mm，沉降差為 mm，符合要求；門(mén)窗工程經(jīng)“三性”試驗(yàn)，符合要求；室內(nèi)環(huán)境檢測(cè)、室內(nèi)空氣達(dá)到室內(nèi)環(huán)境所要求的標(biāo)準(zhǔn)；3、水電安裝

8、工程應(yīng)做試驗(yàn)，經(jīng)試驗(yàn)后均達(dá)到規(guī)范和設(shè)計(jì)要求；4、各種試塊試件在主體結(jié)構(gòu)驗(yàn)收時(shí)，已通過(guò)驗(yàn)收。五、分部、分項(xiàng)工程驗(yàn)收情況：本工程在竣工驗(yàn)收前，先對(duì)建筑工程節(jié)能保溫分部進(jìn)行驗(yàn)收，驗(yàn)收后節(jié)能保溫符合規(guī)范和設(shè)計(jì)要求，合格。本工程共有 個(gè)分部工程， 個(gè)分項(xiàng)工程，經(jīng)驗(yàn)收全部符合要求，合格。六、工程質(zhì)量保證資料核查情況：本工程質(zhì)量保證資料應(yīng) 項(xiàng)，經(jīng)檢查 項(xiàng)，完整并符合要求。七、工程安全和功能試驗(yàn)資料核查及功能抽查情況：本工程應(yīng)有安全功能試驗(yàn)資料 項(xiàng)，經(jīng)核查符合要求 項(xiàng)，抽查功能 項(xiàng)，符合要求 項(xiàng)，完整并符合要求。八、工程外觀觀感檢查情況：本工程外觀觀感應(yīng)檢查 項(xiàng)，實(shí)際經(jīng)檢查達(dá)到要求 項(xiàng)，外觀觀感質(zhì)量合格。九、

9、本工程質(zhì)量監(jiān)理評(píng)估結(jié)論：合格。單位工程質(zhì)量控制資料核查記錄工程名稱 廠房工程施工單位 序號(hào)項(xiàng)目資料名稱份數(shù)核查情況1建筑與結(jié)構(gòu)圖紙會(huì)審、設(shè)計(jì)變更、洽商記錄符合要求并基本完整2工程定位測(cè)量、放線記錄3原材料出廠合格證書(shū)及進(jìn)場(chǎng)檢（試）驗(yàn)報(bào)告4施工試驗(yàn)報(bào)告及見(jiàn)證檢測(cè)報(bào)告5隱蔽工程驗(yàn)收表6施工記錄7預(yù)制構(gòu)件、預(yù)埋混凝土合格證8地基基礎(chǔ)、主體結(jié)構(gòu)檢驗(yàn)及抽樣檢測(cè)資料9分項(xiàng)、分部工程質(zhì)量驗(yàn)收記錄10工程質(zhì)量事故調(diào)查處理資料11新材料、新工藝施工記錄12竣工圖1給排水與采暖圖紙會(huì)審、設(shè)計(jì)變更、洽商記錄2材料、配件出廠合格證書(shū)及進(jìn)場(chǎng)檢（試）驗(yàn)報(bào)告3管道、設(shè)備強(qiáng)度試驗(yàn)、嚴(yán)密性試驗(yàn)記錄4隱蔽工程驗(yàn)收表5系統(tǒng)清洗、灌

10、水、通水、通球試驗(yàn)記錄6施工記錄7分項(xiàng)、分部工程質(zhì)量驗(yàn)收記錄1建筑電氣圖紙會(huì)審、設(shè)計(jì)變更、洽商記錄2材料、設(shè)備出廠合格證書(shū)及進(jìn)場(chǎng)檢（試）驗(yàn)報(bào)告3設(shè)備調(diào)試記錄4接地、絕緣電阻測(cè)試記錄5隱蔽工程驗(yàn)收表6施工記錄7分項(xiàng)、分部工程質(zhì)量驗(yàn)收記錄結(jié)論：符合要求并完整 年 月 日單位工程安全和功能檢驗(yàn)資料核查及主要功能抽查記錄工程名稱 廠房工程施工單位 序號(hào)項(xiàng)目安全和功能檢查項(xiàng)目份數(shù)檢查情況1建筑與結(jié)構(gòu)屋面淋水試驗(yàn)記錄符合要求并基本完整2地下室防水效果檢查記錄3有防水要求的地面蓄水試驗(yàn)記錄4建筑物垂直度、標(biāo)高、全高測(cè)量記錄5抽氣（風(fēng)）道檢查記錄6幕墻及外窗氣密性、水密性、耐風(fēng)壓檢測(cè)報(bào)告7建筑物沉降觀測(cè)測(cè)量記

11、錄8節(jié)能、保溫測(cè)試記錄9室內(nèi)環(huán)境檢測(cè)報(bào)告1給排水與采暖給水管道通水試驗(yàn)記錄2暖氣管道、散熱器壓力試驗(yàn)記錄3衛(wèi)生器具滿水試驗(yàn)記錄4消防管道、燃?xì)夤艿缐毫υ囼?yàn)記錄5排水干管通球試驗(yàn)記錄61電氣照明全鈾荷試驗(yàn)記錄2大型燈具牢固性試驗(yàn)記錄3避雷接地電陰測(cè)試記錄4線路、插座、開(kāi)關(guān)接地檢查記錄結(jié)論：基本完整并符合要求 年 月 日單位工程觀感質(zhì)量檢查記錄工程名稱 廠房工程施工單位 序號(hào)項(xiàng)目抽查質(zhì)量情況質(zhì)量評(píng)價(jià)好一般差1建筑與結(jié)構(gòu)室外屋面2變形縫3水落管、屋面4室內(nèi)墻面5室內(nèi)頂棚6室內(nèi)地面7樓梯、踏步、護(hù)欄8門(mén)窗1給排水與采暖管道接口、坡度、支架2衛(wèi)生器具、支架、閥門(mén)3檢查口、掃除口、地漏4散熱器、支架561建筑電氣配電箱、盤(pán)、板、接線盒2設(shè)備器具、開(kāi)工、插座3防雷、接地4觀感質(zhì)量結(jié)合評(píng)價(jià)合格檢查結(jié)論 合格 年 月 日單位工程質(zhì)量竣工驗(yàn)收記錄工程名稱廠房工程結(jié)構(gòu)類型框架層數(shù)/建筑面積 m²施工單位 技術(shù)負(fù)責(zé)人 開(kāi)工日期項(xiàng)目經(jīng)理 項(xiàng)目技術(shù)負(fù)責(zé)人 竣