X年5月份盱眙在售樓盤商品住房銷售情況表

1、2009年房地產(chǎn)市場簡析作者：盱眙房管局信息中心 文章來源：盱眙房產(chǎn)門戶網(wǎng) 點擊數(shù)：459 更新時間：2010-1-14 2009年，由于兩次房交會的成功舉辦，在購房補(bǔ)貼的影響下，我縣房地產(chǎn)市場異?；鸨?。全年共銷售商品房83.35萬平方米，其中商品住宅銷售約72.09萬平方米，分別比去年增長了253%和257%。下半年商品房價格呈現(xiàn)上升趨勢。年底全縣商品房供應(yīng)量基本充足，全縣現(xiàn)有可售房源47.91萬平方米，其中住宅27.65萬平方米。一、     商品房建設(shè)規(guī)模相對較大2009年，全縣房地產(chǎn)開發(fā)在建項目43家。全年商品房施工面積167.11萬平

2、方米，其中商品住房施工面積128.5萬平方米，分別比上年增長32%和32.2%；商品房新開工面積75.01萬平方米，其中商品住房新開工面積57.84萬平方米，分別比上年增長21.4%和23%；商品房竣工面積42.24萬平方米，比上年增長25.7%。全年完成房地產(chǎn)開發(fā)投資15.84億元，比上年增長22%。二、商品房供應(yīng)基本充足09年底商品房累計可售面積47.91萬平方米，同比增長8.9%，其中商品住房可售面積27.65萬平方米，同比下降15%。09年全縣商品住房供銷比為0.89：1，供略小于求，但由于08年底供應(yīng)量相對較大，因此目前商品住房供應(yīng)量仍基本能夠滿足購房者需求。 三、商品房銷售比較活躍

3、2009年，在兩次房交會的推動下，在政府購房補(bǔ)貼的影響下，我縣房地產(chǎn)市場比較火爆。全年商品房銷售面積83.35萬平方米，其中商品住宅銷售約72.09萬平方米，分別比去年增長了253%和257%。 12月份，商品房銷售面積5.37萬平方米，其中住房銷售面積3.98萬平方米。全年商品住房銷售位于前列的項目是：世紀(jì)名城、香江花苑、鵬勝家園、酈水嘉園、山水名都、惠源居花苑、新城花苑，銷售面積分別為6.39萬平方米、4.26萬平方米、3.73萬平方米、3.45萬平方米、3.28萬平方米、3.21萬平方米、3.0萬平方米。四、商品房價格穩(wěn)中有升今年在市場較好的情況下，商品房價格也有所上升，龍其是下半年上升

4、明顯。2009年全縣商品房成交均價每平方米2684元，比上年增長4.3%，其中住房成交均價每平方米2369元，比上年增長1.5%。如果單從數(shù)據(jù)來看，商品房價格上升較小，這主要與不同時間段，不同的項目，不同的銷售價格有關(guān)。五、二手房交易市場穩(wěn)中有升2009年全縣二手房交易市場穩(wěn)中有升，與去年相比在成交面積、成交套數(shù)、成交價格上呈現(xiàn)三升趨勢。全年二手房成交面積10.46萬平方米，同比增長18%，其中住宅成交面積8.2萬平方米，同比增長34%；二手房成交套數(shù)1034套，同比增長49%，其中住宅818套，同比增長58%；二手房平均成交價格每平方米1532元，同比增長26.6%，其中住宅每平方米1469

5、元，同比增長18.8%。2010年1月份商品房投資、供應(yīng)建設(shè)情況表作者：fc 文章來源：盱眙房產(chǎn)網(wǎng) 點擊數(shù)：161 更新時間：2010-3-5一月份商品房開發(fā)建設(shè)情況表單位:萬m2、萬元、套、±%指標(biāo)名稱本年累計與上年同比本月與上月環(huán)比一、施工面積13036- 其中住宅97.3933.4-二、新開工 面積5.131035.13115.5 其中住宅3105336.4三、竣工面積0-0- 其中住宅0-0-四、房地產(chǎn) 開發(fā)投資1140016511400-48 其中住宅92001869200-49一月份商品房供應(yīng)情況表單位:萬m2、套、±%指標(biāo)名稱本年累計與上年同比本月與上月環(huán)比一

6、、商品房批準(zhǔn)預(yù)（銷）售面積20.2922120.29144其中住宅面積1733617206二、月末累計可售面積56.7221- 其中住宅面積35.246- 住宅套數(shù)336110- 其中60m2以下13918- 其中60-80m21740- 其中80-100m2122332-其中100-120m21000-2-其中120-144m26965.5-其中144-180m232-69-其中180m2以上97102-2月份商品房投資、供應(yīng)建設(shè)情況表作者：fc 文章來源：盱眙房管局 點擊數(shù)：184 更新時間：2010-3-16二月份商品房開發(fā)建設(shè)情況表單位:萬m2、萬元、套、±%指標(biāo)名稱本年累計

7、與上年同比本月與上月環(huán)比一、施工面積135.3234.0- 其中住宅101.5930-二、新開工 面積10.451095.323.7 其中住宅6.2773.26.7三、竣工面積2.14-52.14- 其中住宅2.14162.14-四、房地產(chǎn) 開發(fā)投資21000729600-16 其中住6二月份商品房供應(yīng)情況表單位:萬m2、套、±%指標(biāo)名稱本年累計與上年同比本月與上月環(huán)比一、商品房批準(zhǔn)預(yù)（銷）售面積26.131075.84-71其中住宅面積18.63901.63-90.4二、月末累計可售面積56.72.8- 其中住宅面積32.38-21- 住宅套數(shù)3097-1

8、8.5- 其中60m2以下13816.9- 其中60-80m226438.9- 其中80-100m21112-2.4-其中100-120m277574-其中120-144m2672-19-其中144-180m234-71.4-其中180m2以上10285.5-三月份盱眙在售樓盤商品住房銷售情況表作者：fc 文章來源：盱眙房產(chǎn)網(wǎng) 點擊數(shù)：485 更新時間：2010-4-13 三月份在售樓盤商品住房銷售情況表(一)單位:萬m2、元/平方米序號項目名稱本年累積銷售面積本月銷售面 積本月銷售均價1山水名都2.890.5334142歐洲城0.180.0827713三瑛國際花苑0.630.225614香江

9、花苑0.20.0625085華府名苑0.830.0924746鳳悅天晴花園0.240.0829797東方都市北苑0.030.0127488東方花園0.060.0127489鵬勝家園0.950.09190010淮河新城0.180.18162211映山湖花園0.050.05262212紫金花園0.090.05160713四季華庭0.110.03320014惠源居花苑0.580.23250415北苑新城0.550.19224016馬壩陽光商城0.20.05234917陽光城市1.511.09295118龍泉雅苑0.350.1230719龍城新天地0.20.11269520森海豪庭0.130.0528

10、6521金源花苑0.20.13251222山水人家2.050.162926三月份在售樓盤商品住房銷售情況表(二)單位:萬m2、元/平方米序號項目名稱本年累積銷售面積本月銷售面 積本月銷售均價23大明公館0.190.15328024華廈國際中心0.030.01222025龍華時尚佳苑0.160.09240826金地國際城1.510.86323327康橋公寓0.230.05274829桂香苑0.20.01192130新城花苑0.150.04247731酈水嘉園0.370.08184032楚東佳苑0.060.02153033錦繡家園0.080.04215434益民花園0.110-35世紀(jì)名城0.06

11、0.01286736海通時代廣場0.090.02192237怡和家園0.080-38洪武花苑2.421.68264039帝景國際0.860.25271140金鼎華府0.650.65336741圣地亞。上?；▓@0.280.28167442半坡疊墅0.170.15264443水岸鳳凰城0.010.012254合計:19.927.97-2010年4月份盱眙房地產(chǎn)市場商品房、二手房銷售情況表作者：盱眙房管科 文章來源：盱眙房產(chǎn)網(wǎng) 點擊數(shù)：263 更新時間：2010-5-11四月份商品房銷售情況表單位:萬m2、套、元/m2、±%指標(biāo)名稱本年累計與上年同比本月與上月環(huán)比一、商品房登記銷售面積32

12、9160851-7其中住宅面積2751527.43-6 住宅套數(shù)2586157665-12其中90m2及以下491113117-40其中90-144m22030130525-0.01其中144m2以上6524223-30二、商品住房供銷比1.49:1上年094：11.66:1上月0.98：1三、商品房平均售價3050531629 其中住宅平均售價27551828523 四月份二手房成交情況表單位:萬m2、萬元、套、元/m2、±%指標(biāo)名稱本年累計與上年同比本月與上月環(huán)比一、成交面積22-31048-39其中住宅172-2604-30二、成交金額4026-584864-49其中住宅289

13、3-46824-33 三、成交套數(shù)241-2153-30其中住宅190-1544-21四、平均成交價格1830371768-17其中住宅1682311706-52010年5月份盱眙在售樓盤商品住房銷售情況表作者：盱眙房管科 文章來源：盱眙房管科 點擊數(shù)：272 更新時間：2010-6-7五月份在售樓盤商品住房銷售情況表(一)單位:萬m2、元/平方米序號項目名稱本年累積銷售面積本月銷售面 積本月銷售均價1山水人家3.65580.261328912山水名都3.48100.093734203洪武花苑2.84660.052126624金地國際城2.38860.229032195金鼎華府2.32260.

14、585133166帝景國際2.14871.241427517陽光城市2.00130.229826258華府名苑1.56200.222823909鵬勝家園1.12810.0954189010惠源居花苑1.11700.1880266811北苑新城0.85970.1616218312大明公館0.70350.1925457913圣地亞.上?；▓@0.64460.1470167214中央御景園0.63180.6318280515龍泉雅苑0.5055 0.0212261016淮河新城0.49610.1256165617怡馨佳苑0.49170.4917261818酈水嘉園0.44470.0216176419龍

15、華時尚佳苑0.43930.1361248720城市桃源0.37920.1116240421鳳悅天晴0.37770.0403292222龍城新天地0.35690.09532617五月份在售樓盤商品住房銷售情況表(二)單位:萬m2、元/平方米序號項目名稱本年累積銷售面積本月銷售面 積本月銷售均價23香江花苑0.30700.0641241924歐洲城0.28360.0290271425桂香苑0.27170.0312217426馬壩陽光商城0.21410.0086228627森海豪庭0.20330.0114265728半坡疊墅0.18950.0212280029四季華庭0.18910.0311336030紫金花園0.16460.0281160531映山湖花園0.14760.0738296532東方花園0.13280.0106267933錦繡