辦公樓保潔開荒合同

1、大連中冶京誠置業(yè)有限公司辦公樓保潔開荒服務(wù)三方協(xié)議甲方：大連中冶京誠置業(yè)有限公司（以下簡稱甲方）乙方：大連添翼物業(yè)服務(wù)有限公司（以下簡稱乙方）丙方：大連管家婆保潔有限公司（以下簡稱丙方）甲、乙、丙三方經(jīng)友好協(xié)商，就 大連中冶京誠置業(yè)有限公司辦公樓保潔開荒服務(wù)達(dá)成如下協(xié)議:一、丙方保潔開荒清潔服務(wù)內(nèi)容如下：1、服務(wù)地點(diǎn)：大連中冶京誠置業(yè)有限公司辦公樓2、服務(wù)項目：整體保潔開荒3、作業(yè)方式：包工包料、上門服務(wù)二、施工時間、服務(wù)費(fèi)用及范圍：1、施工時間：2011年9月26日至2011年10月7日2、服務(wù)費(fèi)用：辦公樓面積 2403平方米*25元/平方米=費(fèi)用總計¥60075元（大寫：陸萬零柒

2、拾伍元 整）除此以外，甲方無需再向丙方支付其他任何費(fèi)用，包括丙方工作完成后由于交叉施工、家具搬運(yùn)造成的需丙方重復(fù)作業(yè)的情況。3、保潔范圍：保潔開荒范圍包括辦公樓室內(nèi)外整體區(qū)域、外圍停車場。三、付款方式：三方協(xié)議簽署后，正式施工前，甲方向丙方支付協(xié)議總費(fèi)用的 30%乍為預(yù)付款。整體保潔工作完成后, 經(jīng)甲方驗收達(dá)到清潔標(biāo)準(zhǔn)后，甲方應(yīng)立即向丙方發(fā)出工程驗收合格通知，同時丙方將符合要求的服務(wù)費(fèi)發(fā)票送交甲方，甲方應(yīng)在 20個自然日內(nèi)支付丙方余款費(fèi)用。四、驗收標(biāo)準(zhǔn)：1、各項保潔驗收標(biāo)準(zhǔn)詳見（附件一）。2、如丙方作業(yè)質(zhì)量未達(dá)到本協(xié)議規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)，丙方須在甲方要求的合理時間內(nèi)完成整改。五、甲方責(zé)任：1、在丙方作

3、業(yè)過程中，甲方應(yīng)給丙方提供水、電等便利條件。2、丙方在作業(yè)過程中，甲方應(yīng)配合丙方疏導(dǎo)客人遠(yuǎn)離工作區(qū)域。3、提前3天通知丙方進(jìn)駐現(xiàn)場。4、甲方負(fù)責(zé)對丙方的工作進(jìn)行驗收。5、甲方應(yīng)為丙方提供作業(yè)便利條件。6、甲方負(fù)責(zé)保潔費(fèi)用支付。六、乙方責(zé)任：1、乙方有權(quán)監(jiān)督現(xiàn)場的成品保護(hù)。2、乙方為丙方提供合理便利的施工條件。3、乙方配合甲方對施工現(xiàn)場進(jìn)行安全監(jiān)理。4、乙方負(fù)責(zé)協(xié)同甲方對保潔施工進(jìn)行驗收。七、丙方責(zé)任：1、丙方現(xiàn)場人員應(yīng)嚴(yán)格按照乙方的管理要求進(jìn)行施工。2、丙方應(yīng)根據(jù)甲方的要求進(jìn)行保潔開荒，并即時根據(jù)甲方的要求調(diào)整工作進(jìn)度。3、丙方在作業(yè)過程中應(yīng)統(tǒng)一著裝，作業(yè)現(xiàn)場標(biāo)識清楚。4、在作業(yè)過程中，因丙方

4、原因造成建筑材料、家具、設(shè)備設(shè)施等成品的損壞，丙方需按甲方報價賠 償。5、丙方應(yīng)書面指定一名施工現(xiàn)場負(fù)責(zé)人負(fù)責(zé)與甲方的工作對接，并對現(xiàn)場的安全、規(guī)范作業(yè)負(fù)責(zé)。6、丙方自行準(zhǔn)備現(xiàn)場作業(yè)所需的所有機(jī)器設(shè)備、工具物料等，丙方保證所用物料均為市場上的知名 品牌，嚴(yán)禁將偽劣物料用于清潔工作。八、違約責(zé)任：如丙方未能在規(guī)定時間內(nèi)完成保潔工作、違反甲方現(xiàn)場管理規(guī)定、使用偽劣物料或由于其他違約行 為給甲方造成損失的，則甲方有權(quán)根據(jù)實際情況要求丙方賠償。九、爭議解決：未盡事宜三方友好協(xié)商解決，如協(xié)商不成，甲、乙、丙三方任何一方均可向甲方所在地的人民法院 提起訴訟。十、本協(xié)議所有附件與協(xié)議正本具有同等法律效力。、

5、本協(xié)議一式三份，甲、乙、丙三方各執(zhí)一份，本協(xié)議自三方簽字蓋章后生效。甲方：大連中冶京誠置業(yè)有限公司 乙方：大連添翼物業(yè)服務(wù)有限公司日期:日期:丙方：大連管家婆保潔有限公司日期:附件一：保潔開荒驗收標(biāo)準(zhǔn)項目:區(qū)域清潔標(biāo)準(zhǔn)檢測方法室內(nèi)玻璃目視無水痕、無手印、無劃痕、潔凈光亮；框縫無塵土、潔凈；窗臺下 手摸光滑無塵土。去除玻璃表面、框縫處及窗臺的水泥、膠和污漬。目視及手摸衛(wèi)生間無雜物、無污漬、潔具觸摸光滑、有光澤、無異味。無膠漬、無漆點(diǎn)。小便池、坐便臺面、面盆鏡面、玻璃各類標(biāo)牌風(fēng)口百葉隔斷板目視及手摸.光亮潔凈、無污跡墻壁手摸光滑、無塵土，無膠漬、無漆點(diǎn)。:木質(zhì)精保1次（木質(zhì)精油或碧麗珠）石材翻新、

6、結(jié)晶開關(guān)盒手摸光滑、無塵土，無膠漬、無漆點(diǎn)。目視及手摸電力插座無塵土、膠印不準(zhǔn)用草酸燈具無塵土，無膠漬、無漆點(diǎn)。目視門及框無膠漬、無漆點(diǎn)、觸摸光滑、有光澤，門沿上無塵土。去除施工水泥、 膠和污漬。目視及手摸排風(fēng)口、空調(diào)出風(fēng)口無灰塵、無膠點(diǎn)。目視地面無塵土、無污漬、地板光滑有光澤，石材光亮。去除施工水泥、膠和污 漬。理石翻新結(jié)晶地角線無塵土、潔凈、無膠漬。去除施工水泥、膠和污漬。目視層 大 堂地面無污漬、水漬、塵漬、痰漬、雜物、紙屑、煙蒂、保持光潔、明亮。去 除施工水泥、膠和污漬。目視墻面無塵、無漬。去除施工水泥、膠和污漬。以紙巾擦拭天花、風(fēng)口無塵、無漬。去除施工水泥、膠和污漬。目視大門、玻璃無

7、手印、污漬。去除玻璃表面、框縫處及門框等處的水泥、膠和污漬。以紙巾擦試60公分無臟污指示牌、標(biāo)識牌無塵、無漬、光亮。去除施工水泥、膠和污漬。以紙巾擦拭不銹鋼無手印、污漬、光亮。去除施工水泥、膠和污漬。以紙巾擦拭洽談桌椅光亮無塵、無污漬花盆無污漬、無雜物。目視及手摸樓層公 共區(qū)域 部分地面（含地腳線）無塵、無污漬，去除表面水泥、膠和污漬。目視墻面（含邊角線）無塵、無污漬，去除表面水泥、膠和污漬。目視及以紙巾擦拭天花、燈具燈罩無污漬、無塵。目視及以紙巾擦拭不銹鋼、鋁合金、開關(guān)保持干凈無污漬，去除表面水泥、膠和污漬。目視及以紙巾擦拭送排風(fēng)口、百葉窗無污漬、無塵、無蜘蛛網(wǎng)，去除表面水泥、膠和污漬。P手

8、摸及以紙巾擦拭玻璃窗無手印、無塵、無水漬，去除玻璃表面、框縫處及門框等處的水泥、膠 和污漬。目視及以紙巾擦拭.不準(zhǔn)用鋼絲球等硬質(zhì)工具指示牌、懸掛牌無塵、無蜘蛛網(wǎng)，去除表面水泥、膠和污漬。以紙巾擦拭護(hù)欄扶手清潔無塵土、無污跡、無膠印白鋼扶手精保1次白鋼飾墻壁部位光亮、無污印、平整鋼油消防設(shè)施、設(shè)備無塵、無污漬，去除表面、框縫處及門框等處的水泥、膠和污漬。目視及以紙巾擦拭消防通道、樓梯 部分地面、梯級保持干凈、無污漬、塵漬、痰漬，去除表面水泥、膠和污漬。目視墻面、開關(guān)保持無塵、無污漬，去除表面水泥、膠和污漬。以紙巾擦拭60公分天花、風(fēng)口無蜘蛛網(wǎng)、無灰塵，去除表面水泥、膠和污漬。目視防火門無塵、無污漬、痰漬，去除表面水泥、膠和污漬。以紙巾擦拭扶手無手印、無灰塵，去除表面水泥、膠和污漬。以紙巾擦拭玻璃窗、無塵、無污漬，去除表面水泥、膠和污漬。以紙巾擦拭地向部 分地面無雜物、無泥沙，去除表面水泥、膠和污漬。目視下水口保持暢通，去除表面水泥、膠和污漬。目視燈株、露體管道無污漬，去除表面水泥、膠和污漬。目視圍欄無污漬，去除表面水泥、膠和污漬。目視外圍部 分地面無大件雜物、垃圾，煙頭、紙屑不超過3個/50平方米。目視綠化帶無大件垃圾、雜物、殘落葉，煙頭、紙屑不超過3個/50平方米。目視路燈、指示牌、坐椅、 三米以下墻身及其它附 屬設(shè)施、尢灰塵、無水跡