辦公樓裝修、供電系統(tǒng)大修工程施工組織方案設(shè)計(jì)

1、XXXX 基 地 辦 公 樓 供 電 系 統(tǒng) 大 修施 工 組 織 方 案第一章編制依據(jù) 2第二章工程概況 2第三章施工總規(guī)劃 4第一節(jié) 本工程項(xiàng)目施工目標(biāo) 4第二節(jié)項(xiàng)目組織體系 5第三節(jié) 項(xiàng)目班子及施工隊(duì)的確定 6第四節(jié) 施工階段的劃分及節(jié)點(diǎn)控制計(jì)劃 6第四章施工準(zhǔn)備及平面布置 7第一節(jié) 施工現(xiàn)場臨時(shí)水電線路的布置 7第二節(jié)消防設(shè)施的配備 8第五章與相關(guān)單位配合措施 8第一節(jié)總體配合 8第二節(jié)與業(yè)主及監(jiān)理單位協(xié)調(diào)配合措施 8第三節(jié)質(zhì)量監(jiān)督部門協(xié)調(diào)配合措施 9第四節(jié)與各工種、各專業(yè)協(xié)調(diào)配合措施 9第六章 主要施工方法 10第一節(jié)腳手架工程 10第二節(jié)抹灰工程 11第三節(jié)涂料工程 12第四節(jié)樓地

2、面施工 13第五節(jié)門窗工程 17第六節(jié)電氣安裝工程 20第七章 主要機(jī)械設(shè)備、勞動(dòng)力的配備 24第一節(jié)主要機(jī)構(gòu)設(shè)備配置 24第二節(jié)勞動(dòng)力投入安排 25第八章施工進(jìn)度計(jì)劃 25第一節(jié)施工總進(jìn)度計(jì)劃 25第九章質(zhì)量控制體系、保證措施及保修服務(wù)的承諾 27第一節(jié)質(zhì)量控制體系 27.下載可編輯.第二節(jié) 保證措施 31第三節(jié)工程保修服務(wù)的承諾 34第十章 安全文明施工的目標(biāo)及保證體系、措施 34第一章編制依據(jù)1、科宏石油天然氣工程設(shè)計(jì)的 XXXX基地辦公大樓供電系統(tǒng)大修施工 圖紙。2、XXXX®地辦公大樓供電系統(tǒng)大修工程招標(biāo)文件。3、國家和行業(yè)及市頒發(fā)的建筑安裝工程施工及驗(yàn)收規(guī)等。4、我公司有

3、關(guān)工程施工的規(guī)定與標(biāo)準(zhǔn)等。第二章工程概況1、項(xiàng)目名稱：XXXX基地辦公大樓供電系統(tǒng)大修。2、建設(shè)單位：西南油氣田分公司氣礦。3、設(shè)計(jì)單位:XXXXXXXXXXX5、工程地點(diǎn)：XXXX新城建材路。6、項(xiàng)目特征：本項(xiàng)目為基地辦公樓屬維修工程，施工時(shí)應(yīng)考慮到不影 響工作人員，保證辦公設(shè)備能正常運(yùn)行。7、主要工作容： 安裝部分：(1)、安裝低壓進(jìn)線屏GGD1-10A 1面(2)、安裝無功率補(bǔ)償柜 GGJ2-01 1面GGJ2-02 1 面(3)、安裝電源避雷器ZGB153A-40 1組ZGB153 A-20 1 組(4)、 安裝配電箱 PXT (R) -3-3*2/1c 6 面PXT(R) -3-3*

4、3/1c 1 面PXT (R) -3-3*3/1c 1 面(5)、安裝動(dòng)力配電箱XL-05-20 (改1) 1面XL-05-20 (改 2) 1 面(6)、4#屏安裝低壓斷路器1只(7)、電力電纜敷設(shè)300m(8)、絕緣線敷設(shè)3875m(9)、安裝銅母線 27.5m(10)、空調(diào)插座安裝84只(11)、接地裝置安裝 1套(12)、原低壓進(jìn)線屏、無功率補(bǔ)償柜拆除2面(13)、原動(dòng)力箱拆除1面(14)、原配電箱拆除 7 面(15)、原電力電纜拆除250m(16)、原絕緣線拆除 4000(17)、原鋁母線拆除 27.5(18)、原空調(diào)插座拆除 84只(19)、原配電室地溝加長 1m(20)、剔墻和打

5、洞3000m(21)、水泥砂漿填平剔墻和洞 3000(22)、墻面粉刷 1500m2(23)、恢復(fù)被破壞的水泥路面150m2(24)、恢復(fù)綠化帶 150m2土建部分(1)、拆除空鼓、損壞的地面磚以及地面磚下的水泥砂漿945m2(2)、貼樓地面石專945m2(3)、更換成品實(shí)木門14樟、更換衛(wèi)生間塑鋼門24樟(4)、木工板包窗套28 樟(5)、輕鋼骨架、鋁塑板吊頂 250m2(6)、墻乳膠漆 7550m2(7)、墻面石專 487m 28、本工程已列入氣礦2005年第四批固定資產(chǎn)大修理自控項(xiàng)目工程，工程 投資基本落實(shí)，施工圖紙準(zhǔn)備就緒，三通一平已基本完成，已具備開工條 件。第三章施工總規(guī)劃第一節(jié)

6、本工程項(xiàng)目施工目標(biāo)工期：75日歷天。質(zhì)量：爭創(chuàng)優(yōu)質(zhì)工程。安全：確保無重大小事故發(fā)生。文明施工：創(chuàng)J XXX漸化工地。第二節(jié)項(xiàng)目組織體系施工項(xiàng)目管理機(jī)構(gòu)是項(xiàng)目管理的基礎(chǔ)條件，以一個(gè)合理有效的組織機(jī) 構(gòu)為框架所形成的權(quán)力系統(tǒng)、責(zé)任系統(tǒng)、利益系統(tǒng)、信息系統(tǒng)是實(shí)施項(xiàng)目 管理及其最終目標(biāo)的組織保證，因而建立一個(gè)完善的施工項(xiàng)目組織機(jī)構(gòu)是 施工項(xiàng)目管理的首要問題。針對(duì)本工程的特點(diǎn)，結(jié)合我公司已在類似項(xiàng)目的實(shí)際情況，按我公司 的機(jī)構(gòu)設(shè)置程序，進(jìn)行了項(xiàng)目經(jīng)理部機(jī)構(gòu)的設(shè)定，具體如下圖 ：項(xiàng)目經(jīng)理項(xiàng)目土建及安裝各專業(yè)隊(duì)為了充分體現(xiàn)項(xiàng)目管理的優(yōu)勢，有利資源優(yōu)化配置，動(dòng)態(tài)管理，連續(xù) 均衡施工，節(jié)約成本，提高工效，項(xiàng)目班

7、子的配備在工程具體實(shí)施階段將 實(shí)行三個(gè)階段的動(dòng)態(tài)管理。第三節(jié) 項(xiàng)目班子及施工隊(duì)的確定我公司領(lǐng)導(dǎo)對(duì)本工程給予了高度的重視，決定成立以國家三級(jí)項(xiàng)目經(jīng) 理為本工程的的項(xiàng)目經(jīng)理。以此組成一個(gè)素質(zhì)好、技術(shù)精、善管理的強(qiáng)有 力的現(xiàn)場管理班子。為了保證工程的質(zhì)量和進(jìn)度，公司有關(guān)領(lǐng)導(dǎo)將定期參加本工程項(xiàng)目經(jīng) 理部召開的有關(guān)協(xié)調(diào)會(huì)，并對(duì)項(xiàng)目部的工作進(jìn)行指導(dǎo)。為了加強(qiáng)項(xiàng)目部與 各方面的協(xié)調(diào)，項(xiàng)目部將按我公司本部的慣例定期出版工程簡報(bào)，以便及 時(shí)向建設(shè)單位、施工主管單位、市建設(shè)局等有關(guān)單位匯報(bào)工程項(xiàng)目進(jìn)展情 況。第四節(jié)施工階段的劃分及節(jié)點(diǎn)控制計(jì)劃根據(jù)本工程的特點(diǎn)，將其劃分為二個(gè)主要施工階段，即：裝飾施工階 段、安裝施

8、工階段。一、裝飾施工階段該階段具有工作面寬、作業(yè)人員分散、多工種交叉作業(yè)、成品保護(hù)困難等 特點(diǎn)，是本工程施工組織和管理比較困難的階段。它包括：抹灰、門窗安 裝、樓地面施工、天棚吊頂。工期控制在 45天以。二、安裝施工階段安排管道和電氣施工，堅(jiān)持先室后室外，先地下后地上的原則。首先 處理好與土建的配合問題，主要是管線和預(yù)埋件的預(yù)埋工作，做到不錯(cuò)漏 不返工，爭取一次成功。以上一個(gè)施工階段各有其特點(diǎn)，現(xiàn)場施工指揮人員應(yīng)統(tǒng)籌考慮，抓住 關(guān)鍵工序，對(duì)施工場地，周圍材料及機(jī)構(gòu)設(shè)備使用合理安排，避免出現(xiàn)資源浪費(fèi)及延誤工期第四章施工準(zhǔn)備及平面布置第一節(jié)施工現(xiàn)場臨時(shí)水電線路的布置1、施工用水由業(yè)主提供的自來水源

9、。結(jié)合多年施工經(jīng)驗(yàn)，工程施工 用水量Q,現(xiàn)場生活用水量Q,均小于消防用水量 Q,滿足消防用水量后 即可滿足施工生產(chǎn)、生活用水要求。而消防用水量為1 2 L/S,查表得經(jīng)濟(jì) 流速為2 .5-3.0 m/s,取其下限，則給水管徑為：D=(4QX 1000/ 兀.s) 0.5=(4 x 12X 1000/3.14 X2.5) 0.5=78mm現(xiàn)場先裝好水管，管網(wǎng)按枝狀分布。沿現(xiàn)場主要道路每100m設(shè)一個(gè)消防栓, 管徑DN7 5 ,再用D25管接至需要用水部位。為了確保正常施工需要，現(xiàn) 場砌一臨時(shí)蓄水池，用高壓水泵接入供水管。2、臨時(shí)供電建設(shè)單位提供的電源已接至施工現(xiàn)場，并設(shè)立總配電房，我們通過架 空

10、電纜從總配電房接入工地分總配電間。整個(gè)工地沿圍墻及臨時(shí)道路敷設(shè) 電纜溝，暗埋電纜電纜溝過大門，道路處蓋板采用加厚硅蓋板。使用標(biāo)準(zhǔn) 的鐵制總配電箱、分配電箱、開關(guān)箱。每臺(tái)設(shè)備有各自專用開關(guān)箱，實(shí)行 一機(jī)一閘一保護(hù)?，F(xiàn)場嚴(yán)格按照 JGJ59-99標(biāo)準(zhǔn)采用三相五線制，職工現(xiàn)場 專用的終端點(diǎn)接地的電力線路采用 TN-S接零保護(hù)系統(tǒng)。第二節(jié)消防設(shè)施的配備施工階段消防用水就利用施工用水，并在每隔一樓層設(shè)一水頭。同時(shí)在每隔一樓層（與水頭樓層相隔）的醒目處設(shè)2只滅火器，第五章與相關(guān)單位配合措施第一節(jié)總體配合任何基建工程的施工，均離不開各工種、各專業(yè)、各部門的配合。本工 程根據(jù)使用功能的需要，對(duì)所有工種的專業(yè)隊(duì)

11、伍進(jìn)行質(zhì)量、安全、進(jìn)度、 文明施工、產(chǎn)品保護(hù)的協(xié)調(diào)和管理。本方案服從施工管理及施工具體布置、 安排兩方面來加強(qiáng)施工的管理工作。第二節(jié)與業(yè)主及監(jiān)理單位協(xié)調(diào)配合措施1 、首先，本方案在施工管理組織體系上采取有效措施，確保工期質(zhì)量、進(jìn)度和產(chǎn)品相互保護(hù)等方面的有效控制，以求項(xiàng)目整體目標(biāo)的實(shí)現(xiàn)。2、建立工程協(xié)調(diào)會(huì)制度。每周二由施工單位主持，當(dāng)時(shí)參與施工階段 施工各部門負(fù)責(zé)人參加，邀請(qǐng)建設(shè)單位及監(jiān)理單位有關(guān)人員列席會(huì)議。在 協(xié)調(diào)會(huì)上，總結(jié)上周施工階段的實(shí)際情況，明確后階段的施工安排，分析 及協(xié)調(diào)解決實(shí)際施工中發(fā)生的問題。且每月由項(xiàng)目部發(fā)一次工程簡報(bào)，通 報(bào)現(xiàn)場質(zhì)量、安全、文明施工等方面的檢查情況。3、在協(xié)

12、調(diào)會(huì)上，向建設(shè)單位及監(jiān)理單位詳細(xì)匯報(bào)前一階段的施工情況 及下一階段的施工計(jì)劃，并認(rèn)真聽取建設(shè)單位及監(jiān)理單位的意見，做好會(huì) 議紀(jì)要，并按建設(shè)單位及監(jiān)理單位的要求認(rèn)真落實(shí)各項(xiàng)改進(jìn)意見，完成后 以書面聯(lián)系單形式請(qǐng)甲方認(rèn)定。4、對(duì)工程質(zhì)量管理上，對(duì)于建設(shè)單位及監(jiān)理單位提出的質(zhì)量整改意見, 必須落實(shí)到人，完成后由建設(shè)單位及監(jiān)理單位簽證。第三節(jié)質(zhì)量監(jiān)督部門協(xié)調(diào)配合措施1 、各分部分項(xiàng)工程在完成后，均要由質(zhì)量監(jiān)督部門（或監(jiān)理）調(diào)查認(rèn) 可后方可進(jìn)行下一道工序施工。2、與質(zhì)量有關(guān)的各種工序施工時(shí)，要建立監(jiān)理人員在場制作的制度， 如混凝土試塊制作，鋼筋取樣等。3、建立每周五質(zhì)量監(jiān)督部門或監(jiān)理例會(huì)制度，由質(zhì)量監(jiān)督部

13、門或監(jiān)理 單位總結(jié)前一階段施工情況及不足，提出后一階段施工中要改進(jìn)的質(zhì)量、 安全等情況，各項(xiàng)容均在會(huì)后由質(zhì)量監(jiān)督部門（監(jiān)理）簽字后方可進(jìn)行下 一步施工。第四節(jié) 與各工種、各專業(yè)協(xié)調(diào)配合措施1 、把主要工種的負(fù)責(zé)人組合進(jìn)現(xiàn)場指揮部，作為成員共同參與工程的 統(tǒng)一指揮安排與協(xié)調(diào)。2、在項(xiàng)目經(jīng)理部專職配置熟悉有關(guān)專業(yè)且具該專業(yè)豐富施工經(jīng)驗(yàn)的工 程質(zhì)量人員，參加對(duì)各專業(yè)、各工種施工質(zhì)量的控制，共同參與技術(shù)難題 的處理。且有責(zé)任向項(xiàng)目經(jīng)理反映各工種工程進(jìn)度、材料使用、產(chǎn)品保護(hù)等方面存在的問題，以保證問題能得到及時(shí)有效地解決。3、在施工總平面布置時(shí)統(tǒng)一考慮且布置各專業(yè)、各工種施工及生活區(qū) 以便于管理和加強(qiáng)聯(lián)

14、系。4、在具體施工計(jì)劃和布置、安排時(shí)，應(yīng)明確、落實(shí)各分部分項(xiàng)工程的 旬、月總體施工計(jì)劃。5、在工程施工前，各專業(yè)必須提供詳細(xì)的專項(xiàng)施工組織設(shè)計(jì)及施工進(jìn) 度計(jì)劃，而項(xiàng)目部則應(yīng)根據(jù)各工種、各專業(yè)提供的資料和自己的施工計(jì)劃 和安排，從實(shí)際施工的具體要求出發(fā)，進(jìn)行綜合安排，對(duì)施工過程中可能 發(fā)生的矛盾預(yù)先進(jìn)行協(xié)調(diào)、處理。6、將甲方、設(shè)計(jì)方的工程聯(lián)系單，及涉及各有關(guān)工程的容，及時(shí)傳送 給有關(guān)專業(yè)及工種，并督促其落實(shí)完成聯(lián)系單中的容。7、在結(jié)構(gòu)施工中，督促安裝隊(duì)伍及時(shí)進(jìn)行預(yù)埋留孔洞及梢線的敷設(shè)， 并在土建硅澆筑前由安裝負(fù)責(zé)人確認(rèn)簽證。8、在安排施工計(jì)劃時(shí)，應(yīng)充分考慮并留出各專業(yè)、各工種穿插施工的 時(shí)間。1

15、0、做好工種的產(chǎn)品保護(hù)，采取有效的防護(hù)措施。11、督促各專業(yè)及時(shí)進(jìn)行工種技術(shù)資料的記錄、收集和整理，做到與工 程同步，并保證其準(zhǔn)確性。第六章主要施工方法第一節(jié)腳手架工程1、采用。48X 3.5鋼管，一次搭到頂。當(dāng)腳手架落地時(shí)，填土必須回 填夯實(shí)，并放置墊塊。2、搭設(shè)尺寸：排距為1.2m,步距為1.8m,立桿柱距為1.5m,連桿豎向 間距為3.6m,水平間距為6.0m,根據(jù)驗(yàn)算，腳手架高度能滿足 30m圍強(qiáng)度 要求。3、外腳手架隨結(jié)構(gòu)升而超前一步，外腳手架上需滿鋪腳手片，防護(hù)欄 處用腳手片封閉，整個(gè)外立面用密目安全網(wǎng)封閉。4、外腳手架分段搭設(shè)分段驗(yàn)收，只有驗(yàn)收合格后才能投入使用。5、架子拆除：外

16、架拆除嚴(yán)格按先搭設(shè)后拆，后搭先拆的順序進(jìn)行，具 體操作如下：清楚架子雜物一拆安全網(wǎng)一拆竹笆一拆剪力撐一拆腳手板 一拆橫向桿一拆豎向桿。架子拆除后架管、扣件堆放整齊。第二節(jié)抹灰工程1、質(zhì)量目標(biāo) 本工程抹灰做到表層沒有裂縫，各抹灰層之間及抹灰與 基層之間粘結(jié)牢固。不出現(xiàn)脫層和空鼓現(xiàn)象。爭取達(dá)到高級(jí)抹灰。2、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn) 表面光滑潔凈，顏色均勻，線角平直方正，無抹紋。3、材料的選用和質(zhì)量要求 水泥：品種、標(biāo)號(hào)做到符合設(shè)計(jì)要求，妥 善保存，出廠后三個(gè)月的水泥經(jīng)實(shí)驗(yàn)后才能使用。受潮結(jié)塊的水泥過篩后 使用。石灰：塊狀生石灰經(jīng)熟化后使用，熟化時(shí)間不少于15天。其它材料也應(yīng)符合規(guī)的規(guī)定。4、抹灰施工準(zhǔn)備 抹灰前先

17、找好規(guī)矩，橫線找平、立線吊直、彈出準(zhǔn) 線和墻裙、踢腳、板線。石灰砂漿的墻面陽腳，用 1:3水泥砂漿抹出護(hù)角， 高度不低于1.5m?；鶎訛楣钑r(shí)，抹灰前先刮素水泥漿一道，加氣硅墊層，先刷107膠:水= 1:5溶液一道。5、基層用水泥砂漿面層，先將底子灰面掃毛或劃出紋道，面層注意接 搓，表面壓光不少于兩遍，罩面后次日進(jìn)行灑水養(yǎng)護(hù)。6、墻面陽腳抹灰時(shí)，先將靠尺在墻角的一面用錘線拉直，然后在墻 角的另一面順靠尺拌上砂漿。室面墻裙。踢腳板一般比罩面灰墻面凸出 3-5mm7、鋼筋硅樓板頂棚抹灰前，應(yīng)用清水潤濕并刷素水泥一道；有灰線的房間，頂棚抹灰宜在灰線抹完后進(jìn)行；表面應(yīng)順平，并壓光壓實(shí)，不應(yīng)有抹 紋和氣泡

18、、接搓不平等現(xiàn)象，頂棚與墻面相交的陰角應(yīng)成一條直線。第三節(jié)涂料工程1、工藝流程清理修補(bǔ)墻面一刮膩?zhàn)右凰⑼苛? 、操作工藝清理墻面：首先將墻面起皮及松動(dòng)處處理干凈，然后將墻面掃凈。修補(bǔ)墻面：用水石膏將墻面磕碰處及坑洼縫隙等處找平，干燥后用砂 紙將凸處處磨掉，將浮塵掃凈。刮膩?zhàn)樱汗文佔(zhàn)颖閿?shù)可由墻面平整程度決定，一般情況下為三遍，可 采用專用刮墻膩?zhàn)臃?，第一遍用刮板橫向滿刮，一刮板緊接著一刮板，接 頭不得留搓，每刮一板最后收頭要干凈利落。干燥后用磨砂紙將膩?zhàn)蛹鞍?跡磨光，再將墻面清理干凈。第二遍用刮板豎向滿刮，所用材料和方法同 第一遍膩?zhàn)?，干燥后砂紙磨平清掃干凈。第三遍用刮板找補(bǔ)膩?zhàn)踊驖M刮， 將墻面

19、刮平刮光，干燥后用細(xì)砂紙磨光，不得將膩?zhàn)幽ゴ?。刷（噴）涂料：涂刷順序是先頂板后墻面，墻面是先上后下，涂料?般刷（噴）三遍。第一遍及第二遍刷（噴）完畢，待干燥后用細(xì)砂紙磨光 并清掃干凈。第三遍涂刷時(shí)從一頭開始，逐漸刷向另一頭，要上下順?biāo)⑾?互銜接，后一排進(jìn)緊接前一排，避免干燥后收頭。第四節(jié)樓地面施工一、防滑地磚1、材料要求：根據(jù)設(shè)計(jì)要求，由承包方提供樣品經(jīng)業(yè)主、設(shè)計(jì)審核后同意方可購買 進(jìn)場使用。防滑地被要求致密、堅(jiān)硬、尺寸準(zhǔn)確。對(duì)方表面平整、色差一 致、抗壓抗折強(qiáng)度符合設(shè)計(jì)要求和有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)并附有出廠質(zhì)量合格證。水泥使用325號(hào)普通硅酸鹽水泥。黃砂使用中砂（找平層）與細(xì)砂（粘結(jié)層）。2、機(jī)具設(shè)備：

20、砂漿攪拌機(jī)、強(qiáng)式砂輪機(jī)、切割機(jī)、磨磚機(jī)、大小平揪、合金鋼尖鑿、 鋁合金平尺、硬木拍板、木錘、拔縫開刀、木刮尺等。3 、作業(yè)條件等墻面、頂棚抹灰、門窗框安裝及水、電管道安裝完成后，基層已施 工完成，彈出控制面層標(biāo)高和排水坡度的水平基線或標(biāo)志。防滑地被使用前需在水中浸泡 1小時(shí)，取出后分隔陰干一會(huì)，不得有 明水滴滑。4、操作工藝將基層上的泥土、灰塵、漿皮、灰渣清理干凈，并用清水沖洗，按控制標(biāo)高與坡度（地漏方向）先在四周基層上做好灰餅，每隔 1.5米（衛(wèi)生 間或小房間不必使用）用干性砂漿做一道沖筋。做完沖筋后，在基層面均 勻?yàn)⑺疂駶?，然后刷一度水灰比?0.4-0.5素水泥漿一次面積不宜過大， 必須

21、隨刷隨鋪找平層（防滑地被防水地面的地方應(yīng)刷2厚特種膠合劑）攪拌好的水泥吵漿根據(jù)沖筋高度用水平揪砂漿攤。找平層完成后養(yǎng)護(hù)24小時(shí)后，在上面彈線，先彈中心十字線，再按防滑地磚的模數(shù)彈分格線，若尺 寸不合整塊磚的時(shí)候，可截半被用于邊角處，尺寸相差較小時(shí)在允許圍調(diào) 整縫寬度。鋪地磚前在找平層上酌量灑水濕潤（冬季不宜）或再用素水泥 漿刷一度，接著抹粘結(jié)層水泥砂漿（5厚1: 2水泥砂漿）鋪磚時(shí)從門開始 按線位置及墻根水平線鋪幾列縱磚，找好規(guī)矩，再從里向外逐排、逐列循 序退著鋪磚。鋪磚時(shí)拉細(xì)線，使縫順直，將已鋪好的磚塊，拉線調(diào)勻直縫 隙，將我余砂漿掃出，將磚面壓實(shí)，如有壞磚，及時(shí)調(diào)整。勾縫、擦縫應(yīng)在鋪磚后2

22、4小時(shí)進(jìn)行，用純水漿搓縫、平整光潔、縫深 為石專厚的1/3。鋪磚完成后24小時(shí)后用清水灑澆養(yǎng)護(hù)，或用鋸末覆蓋灑水養(yǎng)護(hù)不少于 7天。踢腳板使用與地面磚同品種、同規(guī)格、同顏色，立縫與地面縫對(duì)齊。鋪設(shè)時(shí)先在房間陰角兩頭各鋪一塊，出墻高度、厚度一致。并以此磚上口 為標(biāo)準(zhǔn)，掛線鋪貼，鋪貼完后將磚面清理干凈。成品保護(hù)：防滑地磚堆放場地得漏雨、長期積水及日曬。底部用木方 支墊，運(yùn)輸時(shí)要輕拿輕放。面層鋪貼完后房間封閉，不能封閉的面層上覆蓋草包或塑料編織袋， 紙板等加以保護(hù)，嚴(yán)禁在已完成的面層上拌和砂漿，堆放材料。二、樓梯花崗巖板鋪貼1、工藝流程：基層處理一 刷水泥漿及鋪砂漿結(jié)合層一鋪砌板材一鋪 踢腳板一擦縫、

23、打蠟。2、基層處理：將地面墊層上的雜物清凈，用鋼絲刷刷掉粘結(jié)在墊層上 的砂漿，并清掃干凈。3、刷水泥漿及鋪砂結(jié)合層：試鋪后基層應(yīng)重新清掃干凈，用噴壺灑水 濕潤，刷一層素水泥漿（水灰比 0.4 0.5 ,刷的面積不宜過大，隨鋪砂漿 隨刷）。根據(jù)板面水平線確定砂漿結(jié)合層厚度，拉好控制線，開始鋪結(jié)合層 干硬性水泥砂漿（一般用采用 1: 21: 3的干硬性水泥砂漿，干硬程度以 手捍成團(tuán)，落地即散為宜），厚度控制在放上板塊時(shí)宜高出面層 34mm鋪 設(shè)后用杠子刮平，再用抹子拍實(shí)打平。4、鋪砌板塊a、預(yù)先加工的板塊（邊口已打磨，型號(hào)、規(guī)格加工后已滿足要求）應(yīng) 先用水浸濕，待擦干或表面晾干后方可鋪設(shè)。b 、依

24、據(jù)試拼時(shí)的編號(hào)、圖案及試排時(shí)的縫隙（樓梯休息平臺(tái)板塊之間 的縫隙寬度，一般不應(yīng)大于1mrm,在十字控制線交點(diǎn)（平臺(tái)）、控制斜線（樓 梯踏步板）交點(diǎn)開始鋪砌。先試鋪即搬起板塊對(duì)好縱橫控制線鋪落在已鋪 好的干硬性砂漿結(jié)合層上，用橡皮錘敲擊木墊板（不得用橡膠皮錘或木錘 直接敲擊板塊），振實(shí)砂漿至鋪設(shè)高度后，將板塊掀起移到一旁，檢查砂漿 表面與板塊之間是否相吻合，如發(fā)現(xiàn)有空虛之處，應(yīng)用砂漿填補(bǔ)。然后正 式鑲鋪，先在水泥砂漿結(jié)合層上滿澆一層水灰比 2:1的素水泥漿（用漿壺 或瓢澆灑均勻），再鋪板塊安裝時(shí)四角同時(shí)往下落，用橡皮錘或木錘輕擊木 墊板，根據(jù)水平線、斜線用鐵水平尺找平，斜砌時(shí)應(yīng)注意板塊與墻角、鑲

25、 邊和靠墻處的緊密結(jié)合。C、樓梯邊挑口及滴水線（梢）：為保證樓梯清洗時(shí)不污染基底面，除樓梯板大面、側(cè)面應(yīng)挑口 20mmfc右外，其斜板（梁）側(cè)面仍應(yīng)做滴水線（梢）， 其做法同“樓梯滴水線（梢）施工工藝”。5、鋪貼腳板a、根據(jù)已彈好標(biāo)準(zhǔn)控制線和板材的厚度，事先做好鑿毛、套漿、打底 劃紋。當(dāng)預(yù)制水磨石地面漿粘污踢腳板部位時(shí)，必須仔細(xì)進(jìn)行清除，并鑿 毛套漿后再鋪貼面層。b、當(dāng)樓梯為板塊鋪貼時(shí)，樓梯踢腳板應(yīng)優(yōu)先采用“整割吻合”工藝：整割踢腳板應(yīng)根據(jù)放樣定位后的正確尺寸精心切割加工。踢腳板斜長不宜過長（以覆蓋二三塊踏步板為宜），其拼接縫應(yīng)嚴(yán)密，縫隙寬度應(yīng) 小于1mm踢腳板應(yīng)樓梯踏步鋪貼后進(jìn)行。踢腳板出墻

26、厚度均勻一致，露口應(yīng) 控制在810mmMl宜。鋪貼時(shí)，應(yīng)拉好踢腳板上口的水平線和斜線，在已加工浸水陰干板材背面，刮涂一層23mm勺素水泥漿（宜加10%107交）后，往底灰上粘貼， 用木錘敲實(shí)，并根據(jù)控制線，通角找平直。24小時(shí)以后用同色水泥漿擦縫，用棉絲團(tuán)將余漿擦凈。6、擦縫、打蠟a、樓梯估算平臺(tái)板塊應(yīng)在鋪砌后12晝夜進(jìn)行灌漿擦縫。根據(jù)板材顏色，選擇相同顏色礦物顏色和水泥（或白水泥）拌合均勻，調(diào)成 1: 1稀水 泥漿。分次進(jìn)行灌縫、刮漿，至縫隙基本灌滿為止。灌漿 12h后。用棉紗 團(tuán)蘸原水泥漿擦縫與板面擦平，同時(shí)將板面上水泥漿擦凈，使板材表面潔 凈、平整、堅(jiān)實(shí)。以上工序完成后，面層應(yīng)用鋸末等加

27、以覆蓋，養(yǎng)護(hù)時(shí)間 一般不小于7d。b、打蠟：當(dāng)水泥砂漿結(jié)合層達(dá)到強(qiáng)度時(shí)（抗壓強(qiáng)度達(dá)到12Mpa時(shí)）， 方可進(jìn)行打蠟。打蠟前一般用草酸進(jìn)行擦洗（水加草酸化成約10麻度的溶 液），再用水沖洗軟布擦干，然后用布或干凈麻絲沾稀糊狀的蠟，用人工或 小型機(jī)械擦磨二遍出光成活。C踢腳板上口必須注意做好修補(bǔ)，必要時(shí)應(yīng)進(jìn)行人工打磨，使其上口 均勻一致、光亮、清晰。7、銅防滑條安裝a、銅防滑條的型號(hào)、尺寸、規(guī)格應(yīng)符合設(shè)計(jì)要求。b、安裝前應(yīng)先清除預(yù)留梢的污跡和砂漿等雜物，并用水沖洗后清理干凈。c 、根據(jù)設(shè)計(jì)，防滑條采用10X20mm條，粘貼水泥漿摻膠應(yīng)按配合 比要求，粘貼應(yīng)擠緊，擠出的水泥漿應(yīng)及時(shí)做好清除揩凈。8、

28、成品保護(hù)a、鋪砌過程中，操作人員應(yīng)做到隨鋪隨用干布擦凈板面上口的水泥漿 痕跡。b、在板面上行走時(shí)，找平層水泥漿的抗壓強(qiáng)度不得低于12Mpac、板材鋪貼完成后，樓道應(yīng)封閉，邊角要做好保護(hù)，其表面應(yīng)加以覆蓋保護(hù)。第五節(jié)門窗工程（一）塑鋼門窗安裝1、安裝準(zhǔn)備（1）根據(jù)門窗圖紙，檢查門窗品種、規(guī)格、開啟方向及組合桿、附件，并對(duì)其外形平整度檢查較正，合格后方可安裝。(2)按設(shè)計(jì)要求檢查門洞口尺寸，及時(shí)清理洞口殘余砂漿。2、安裝(1)塑鋼門窗裝入洞口應(yīng)橫平豎直，外框與洞口彈性連接牢固，不得 將門窗外框直接埋入墻體。(2)安裝密封條應(yīng)留有伸縮余量，一般比門窗裝配邊長20mm30mm在轉(zhuǎn)角處應(yīng)斜面斷開，并有膠

29、粘劑貼牢固，以免產(chǎn)生收縮縫。(3)門窗外框與墻體縫隙填塞，應(yīng)按設(shè)計(jì)要求處理，若設(shè)計(jì)無要求時(shí)應(yīng)采用礦棉條或玻璃棉氈條分層填塞， 縫隙外表留58mm深梢口填嵌密封 材料。(4)塑鋼窗選用零附件及固定件，除不銹鋼外均應(yīng)作防腐處理。安 裝后的門窗必須有可靠的剛性。3、質(zhì)量檢驗(yàn)要點(diǎn)(1)作好圖紙、圖紙變更的交底、檢查預(yù)留洞口尺寸與圖紙尺寸復(fù)核。(2)塑鋼門窗關(guān)閉嚴(yán)密，間隙均勻，門開關(guān)靈活，扇與框搭接最符合 設(shè)計(jì)要求，彈簧門自動(dòng)定位準(zhǔn)確，開啟靈活到位，門扇對(duì)口縫，扇與框之 間立橫縫符合設(shè)計(jì)要求。(3)塑鋼門窗附件安裝，附件齊全，安裝位置正確、牢固、靈活、適 用，達(dá)到各自功能，端正美觀。(4)塑鋼門窗框與墻

30、體間隙填嵌質(zhì)量應(yīng)飽滿密實(shí)，表面平整、光滑、 無裂縫、填塞材料、方法符合設(shè)計(jì)要求。(二)木門扇安裝1、安裝前檢查門的型號(hào)、規(guī)格、質(zhì)量是否合乎要求，如發(fā)現(xiàn)問題，應(yīng) 事先修好或更換。2、安裝前先量好門框的高低、寬窄尺寸，然后在相應(yīng)的扇邊上畫出高低寬窄的線，保證寬窄一致，上下冒頭也要畫平直。3、畫好的高低、寬窄線后，用粗刨去線外部分，再用細(xì)刨刨至光滑平直，使其合乎設(shè)計(jì)尺寸要求。4、將扇放入框中試驗(yàn)合格后，在兩頭按扇高的 1/81/10處，在框上按 合頁大小畫線，并剔出合頁梢，梢深一定要與合頁厚度相適應(yīng)，梢底要平。5、木門安裝的留縫寬度，應(yīng)符合有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)的規(guī)定。6、木門安裝質(zhì)量要求(1)木門安裝位置必須符

31、合設(shè)計(jì)要求，安裝必須牢固，固定點(diǎn)符合設(shè)計(jì)要求的規(guī)的規(guī)定。(2)木門與墻體間應(yīng)嵌填嚴(yán)密，并作好防腐處理。(3)木門扇安裝要求裁口順直，表面平整光滑，開關(guān)靈活、穩(wěn)定、無 回彈和倒翹。(4)木門小五金安裝要求位置適宜，梢邊整齊，梢深一致，尺寸準(zhǔn)確。 小五金安裝齊全，規(guī)格符合要求，木螺釘緊密臥平，插銷開啟靈活。(5)木門、蓋口條、壓縫條、密封條的安裝要求尺寸一致，平直光滑， 與門結(jié)合牢固嚴(yán)密，無縫隙。(6)木安裝的允許偏差及留縫寬度，見下表:頁次項(xiàng)目允許偏差(mmI級(jí)II級(jí)、田級(jí)1框的正、側(cè)面垂直度32框?qū)蔷€長度差23第六節(jié)電氣安裝工程一、電氣施工與技術(shù)1 、配管本工程設(shè)計(jì)用UPVCt性阻燃管，進(jìn)料

32、時(shí)必須嚴(yán)格按照設(shè)計(jì)要求進(jìn)料， 管材的外壁必須有不大于1m的連續(xù)阻燃標(biāo)記和制造廠標(biāo)。UPVCT安裝時(shí)，管口須平整、光滑，管與管、管與盒(箱)時(shí)器件 應(yīng)采用插入式連接；連接處接合面涂專用膠合劑，接口應(yīng)牢固密封，并應(yīng) 符合下列規(guī)定。(1)管與管之間采用套管連接時(shí)，套管長度宜為管外徑的1.53倍；管與管的對(duì)口處應(yīng)處于套管的中心。(2)管與器件連接時(shí)，插入深度宜為管外徑的 1.11.8倍。(3) UPVCT在石專砌墻體上剔梢敷設(shè)時(shí)，應(yīng)采用強(qiáng)度等級(jí)不小于 M10R 水泥砂漿抹面保護(hù)，保護(hù)層厚度不應(yīng)小于 15mm(4)采用UPVC管配線時(shí)，必須采用相應(yīng)的塑料制品及附件，塑料管 與塑料盒(箱)必須采用專用接頭

33、進(jìn)行連接，在塑料盒(箱)上開孔，必 須選用專用工具。2 、線梢安裝(1)線梢、橋架、托盤及密集型母線梢，連接處的螺栓應(yīng)緊固，螺帽 應(yīng)位于線梢、橋架、托盤的外側(cè)，金屬線梢、橋架、托盤及密集型母線梢 等正常情況下不帶電的金屬外殼均應(yīng)牢固地連接為一整體，并與接地主干 線可靠連接，連接點(diǎn)不得小于二處。防松裝置應(yīng)放在明顯部位，且與接地 主干線可靠連接，連接點(diǎn)不得小于二處。防松裝置應(yīng)設(shè)在明顯部位，且在 連接部位的兩端各不小于二處。(2)在線梢、橋架、托盤可以敷設(shè)電纜，導(dǎo)線只能敷設(shè)在線梢，但導(dǎo)線應(yīng)按回路分段綁扎，綁扎間距不得大于 1并在轉(zhuǎn)角及直線適當(dāng)距離固 定，導(dǎo)線不得在線梢接頭，線梢應(yīng)蓋板齊全、牢固，橋架

34、或托盤不得直接 敷設(shè)導(dǎo)線。(1)電氣安裝中采用的各類金屬支、吊架不得采用氣焊或電焊割孔， 支架斷面應(yīng)整齊、平整，黑色金屬支、吊架除銹要干凈，支、吊架必須刷 銹底漆和面漆。3 、配線(1)同筑物或構(gòu)筑物的導(dǎo)線顏色選擇要一致，相線分別為：A相黃色、B相綠色、C相紅色，零線為淡蘭色，保護(hù)線(PB為黃綠相間色。(2)導(dǎo)線與設(shè)備、器具的連接應(yīng)緊密，導(dǎo)線連接處不應(yīng)有外露裸導(dǎo)線， 并應(yīng)符合下列要求：a、截面為10mm及以下的單股銅芯線和單股鋁芯線可直接與設(shè)備、器 具的端子連接。b、截面為2.5mm2及以下的多股銅芯線的線芯應(yīng)先擰緊搪錫或壓接端子后再與設(shè)備、器具的端子連接；c、截面大于2.5 mm2的多股芯線

35、的終端，除設(shè)備自帶插接式端子外， 應(yīng)焊接或壓接端子后再與設(shè)備、器具的端子連接。(3)對(duì)導(dǎo)線端部做成“羊眼圖”狀連接時(shí)，其孔徑應(yīng)與連接螺栓相匹 配，“羊眼圈套”的旋轉(zhuǎn)方向應(yīng)與螺栓擰緊方向一致。(4)為確保安全，導(dǎo)線在開關(guān)、插座的接線處均允許只接入一根導(dǎo)線， 在配電箱、柜的接線端子或螺栓上宜接一根導(dǎo)線，當(dāng)接二根線時(shí)，中間應(yīng) 有平墊處分隔導(dǎo)線。4 、配電箱類具及開關(guān)插座安裝(1)照明配電箱(板)的不同電壓等級(jí)的電源及用電回路名稱，均應(yīng) 具有明顯的標(biāo)志。(2)電氣上的所有堅(jiān)固螺栓都必須是鍍鋅制品，平墊片、彈簧墊片應(yīng) 齊全。(3)燈具安裝必須符合下列要求：a、燈具安裝應(yīng)牢固，嚴(yán)禁使用木棒固定，螺口燈頭的

36、接線，相線應(yīng)接 在中心觸點(diǎn)的端子上，零線應(yīng)接在螺紋的端子上。b、彎管壁燈必須裝有吊攀；吊鏈燈具的燈線不應(yīng)受拉力，燈線應(yīng)與吊 鏈編叉在一起，軟線吊燈的軟線兩端應(yīng)作保護(hù)扣。c 、燈具標(biāo)低于4m時(shí)，其金屬外殼必須可靠接地。d、安裝在重要場所的大型燈具的玻璃罩，應(yīng)按設(shè)計(jì)要求采取防止碎裂 后向下濺落的措施。e、棚頂燈具安裝應(yīng)做到成線、居中、對(duì)稱等高， 并與煙感器、噴淋頭、 風(fēng)口、檢查孔等應(yīng)綜合考慮統(tǒng)一布置，力求美觀、協(xié)調(diào)。(4)開關(guān)安裝的位置應(yīng)便于操作，開關(guān)外側(cè)邊緣距離框的距離宜為 0.150.2m;開關(guān)距地面高度宜為1.21.3m;并列安裝的相同型號(hào)開關(guān)距地 高度應(yīng)一致，高度差不應(yīng)大于1mm同一室安裝

37、的開關(guān)高度差不應(yīng)大于 5mm 并列安裝的拉線開關(guān)的相鄰間距不宜小于 20mm(5)暗裝的插座應(yīng)采用專用盒，專用盒的四周不應(yīng)有空隙，且蓋板應(yīng) 端正，并緊貼墻面。(6)同一場所的三相插座，其接線的相位必須一致。(7)燈具、開關(guān)、插座的安裝應(yīng)在頂棚、墻面必須等抹灰工作完成后 進(jìn)行。(8)開關(guān)合應(yīng)清潔，不得有建筑垃圾，做好防腐，電管進(jìn)合應(yīng)順直、鎖母護(hù)線帽應(yīng)齊全。(9)單相兩孔插座，面對(duì)插座的右孔或上孔應(yīng)與相線連接，左孔或下 孔與零線連接；單相三孔插座，面對(duì)插認(rèn)的右孔與相線連接，左孔與零線 連接，上孔為保護(hù)地線 PE保護(hù)地線應(yīng)用黃綠雙色線，多股線應(yīng)搪錫，保 護(hù)地線不能串接。(10)裝在木裝修墻上或軟包裝

38、墻上的開關(guān)插座，其接線合外口不能 凹進(jìn)墻面。導(dǎo)線、接頭應(yīng)完全在盒，開關(guān)、插座裝在接線盒上。(11)照明配電箱應(yīng)安裝牢固，其垂直偏差不應(yīng)大于 3mm暗裝時(shí)，照 明配電 箱四周應(yīng)無縫隙，具面板四周邊緣應(yīng)貼緊墻面。(12)照明配電箱安裝高度，底邊距地面高度宜為1.5m。配電板底邊距地高度不宜小于1.8m。(13)照明配電箱，應(yīng)分別設(shè)置零線和保護(hù)地線(PE線)端排，不得 混用。5 、接地與防雷(1)埋地敷設(shè)的接地保護(hù)干線在引入箱、柜部必須明露，并用導(dǎo)線與 PE排可靠連接，PE線截面設(shè)計(jì)無規(guī)定時(shí)，其選擇最小截面為：a、相線截面在16mm及以下時(shí)，PE線與相線截面相同；b、相線截面在16-35mm2寸,

39、PE線應(yīng)為16mm2 c、相線截面大于35mm2寸，PE線為相線的二分之一。(2)沿墻明敷的接地線，距墻面距離及支持的設(shè)置距離必須符合規(guī)要 求，接地線與支持件之間應(yīng)采用鍍鋅螺栓固定，不得采用焊接固定。(2)屋面避雷帶安裝。本工程根據(jù)設(shè)計(jì)要求暗敷于女兒墻，在避 雷帶上引出避雷針、避雷帶與避雷針連接時(shí)，必須成“L”形不得成“ T”形，且圓鋼和扁鋼的搭接長度不得小于扁鐵寬度的 2倍(圓鋼直徑的6倍), 兩個(gè)邊長必焊，焊接就平整、飽滿，不得有咬肉、焊瘤等現(xiàn)象，焊縫嚴(yán)禁用砂輪面打磨。避雷針頂部應(yīng)制成尖端；屋面高于避雷帶的所有金屬物體 必須與避雷帶有可靠電氣連接。(4)利用基礎(chǔ)鋼筋作接地體時(shí)必須有可測量接

40、地電阻的“測試點(diǎn)”：測試點(diǎn)的數(shù)量、座標(biāo)、軸線應(yīng)符合設(shè)計(jì)規(guī)定，測度點(diǎn)位置應(yīng)便于測量，測度點(diǎn)宜暗設(shè)在專用盒，測度點(diǎn)的高度宜距地面50mm在建筑群體中應(yīng)相互一致。(5)在接地線跨越建筑伸縮縫、沉降縫處，要設(shè)置補(bǔ)償器，可用接地線彎成弧狀作補(bǔ)償器。第七章主要機(jī)械設(shè)備、勞動(dòng)力的配備第一節(jié)主要機(jī)構(gòu)設(shè)備配置機(jī)械設(shè)備投入時(shí)間安排一覽表機(jī)械名稱、牌號(hào)產(chǎn)地使用年限數(shù)量功率(kw目前在何處攪拌機(jī)DD200215.5公司設(shè)備科電焊機(jī)BX-3002210公司設(shè)備科木工多用機(jī)床M4442A318.0公司設(shè)備科木工平刨機(jī) MBF5133217.0公司設(shè)備科插式振動(dòng)器HZ6-P-70A1730.公司設(shè)備科人字梯14/公司設(shè)備科

41、電源盤23/公司設(shè)備科沖擊電鉆24.50公司設(shè)備科電工工具14/公司設(shè)備科萬用表22/公司設(shè)備科第二節(jié)勞動(dòng)力投入安排根據(jù)本項(xiàng)目“創(chuàng)優(yōu)奪杯”的質(zhì)量目標(biāo)，公司決定擇優(yōu)選派技術(shù)水平高、責(zé)任心強(qiáng)、敢勇于打硬仗的施工隊(duì)伍進(jìn)場施工。（詳見勞動(dòng)力投入計(jì)劃表）第八章施工進(jìn)度計(jì)劃第一節(jié)施工總進(jìn)度計(jì)劃本工程施工總期為75天。為了確保按期交工，項(xiàng)目部必須統(tǒng)籌安排, 采用網(wǎng)絡(luò)計(jì)劃技術(shù)，根據(jù)總進(jìn)度網(wǎng)絡(luò)計(jì)劃，編制年、月、旬周進(jìn)度計(jì)劃。 做到：通盤考慮施工程序，勞動(dòng)力流水施工、各主要分部分項(xiàng)工程在空間、 時(shí)間上緊湊搭接；保持資源使用均衡合理，充分利用機(jī)械設(shè)備并提高使用 效率。一、保證工期的措施1、組織保證：現(xiàn)場設(shè)立項(xiàng)目經(jīng)理

42、部，統(tǒng)一協(xié)調(diào)土建、安裝和專業(yè)施工 隊(duì)之間的關(guān)系，對(duì)工程進(jìn)度、質(zhì)量、安全全面負(fù)責(zé)，從組織上保證各控制 節(jié)點(diǎn)工期和總工期的實(shí)現(xiàn)。2、計(jì)劃保證：采用施工進(jìn)度總計(jì)劃與月、周計(jì)劃相結(jié)合的各級(jí)網(wǎng)絡(luò)計(jì) 劃進(jìn)行施工進(jìn)度計(jì)劃的控制與管理。在施工中以關(guān)鍵工序?yàn)辇堫^，實(shí)行長 計(jì)劃、短安排。通過季、月、旬計(jì)劃有布置和實(shí)施，實(shí)現(xiàn)工程提前完成。3、制度保證：建立一整套對(duì)本工程的完整、有效的部管理制度，實(shí)行 多級(jí)合同化管理以及建立每周工地例會(huì)制度，及時(shí)解決施工生產(chǎn)中出現(xiàn)的 問題，把各種可能出現(xiàn)的問題，做到心中有數(shù)。并采取強(qiáng)有力措施，把問 題解決在萌芽之中。4、作風(fēng)保證：發(fā)揚(yáng)我公司的優(yōu)良傳統(tǒng)，保持歷年來在建設(shè)工程中體現(xiàn) 的硬

43、骨頭精神，不分節(jié)假日、星期天，二十四小時(shí)連續(xù)作戰(zhàn)，以優(yōu)良的作 風(fēng)保工期。5、技術(shù)保證：加強(qiáng)技術(shù)管理工作，編制切實(shí)可行的施工方案和作業(yè)指 導(dǎo)書，建立一整套完整的檢驗(yàn)復(fù)核工作制度，保證施工順利進(jìn)行，采用先 進(jìn)的可靠的工藝技術(shù)。6、經(jīng)濟(jì)手段保證：整個(gè)工程實(shí)行項(xiàng)目責(zé)任制承包，簽證承包責(zé)任制合 同，引入競爭機(jī)制，嚴(yán)格獎(jiǎng)罰兌現(xiàn)，以經(jīng)濟(jì)手段確保工期的總體目標(biāo)實(shí)現(xiàn)。7、部署保證：(1)采用流水法組織施工，工種間采用工序定時(shí)制度，做到無工作面 停歇的情況發(fā)生，使工期達(dá)到最短、高效。(2)組織交體交叉作業(yè)，回填與主體同時(shí)進(jìn)行，樓地面、粗裝飾同時(shí) 施工，屋面防水與外墻裝飾同時(shí)進(jìn)行。(3) 土建、安裝及二次裝飾單位加

44、強(qiáng)配合協(xié)調(diào)，做到計(jì)劃目標(biāo)的橫向 到邊，縱向到底。二、施工進(jìn)度動(dòng)態(tài)管理在施工進(jìn)度計(jì)劃的執(zhí)行過程中，項(xiàng)目經(jīng)理定期收集現(xiàn)場施工進(jìn)度信息， 并不斷地將實(shí)際進(jìn)度與計(jì)劃進(jìn)度進(jìn)行比較，從中發(fā)現(xiàn)實(shí)際進(jìn)度是提前、拖 后還是與計(jì)劃相符，一旦發(fā)現(xiàn)進(jìn)度偏差，首先分析產(chǎn)生偏差的原因，并系 統(tǒng)地分析進(jìn)度偏差對(duì)后續(xù)工作產(chǎn)生的影響，在此基礎(chǔ)上提出修改計(jì)劃的措 施，以保證項(xiàng)目最終按預(yù)計(jì)工期實(shí)現(xiàn)。施工進(jìn)度計(jì)劃動(dòng)態(tài)控制的主要任務(wù)，一是準(zhǔn)確、及時(shí)、全面、系統(tǒng)地收 集、整理、分析進(jìn)度執(zhí)行過程中的有關(guān)資料，準(zhǔn)確地反映實(shí)際施工進(jìn)度狀 況，進(jìn)行必要的檢查及監(jiān)督；二是通過了解施工進(jìn)度計(jì)劃的執(zhí)行情況，為 計(jì)劃的調(diào)整以及如何加強(qiáng)進(jìn)度控制提供必要的

45、依據(jù)。施工進(jìn)度計(jì)劃調(diào)整方法：由于本工程進(jìn)度計(jì)劃各工序間的邏輯關(guān)系銜接 緊密，采取通過改變施工活動(dòng)的持續(xù)時(shí)間來實(shí)現(xiàn)，這時(shí)通常需要改變施工 工時(shí)的消耗和施工方法，增加施工機(jī)具等。具體措施：增加工作面，組織各工序穿插作業(yè)：增加工作時(shí)間（如采用 三班作業(yè)）；增加施工人數(shù)，增加機(jī)械設(shè)備數(shù)量；增加周轉(zhuǎn)材料的投入。經(jīng)過調(diào)整，網(wǎng)絡(luò)圖中有時(shí)會(huì)出現(xiàn)新的關(guān)鍵線路， 利用此種途徑調(diào)整施工 進(jìn)度計(jì)劃時(shí)，往往要利用工期一一費(fèi)用優(yōu)化的原理來選擇縮短工期，費(fèi)用 增加最小的方案，如果得到方案在資源使用上超過了允許的數(shù)額時(shí)，則可 進(jìn)一步采用“工期一定，資源均衡”的優(yōu)化方案來選擇最合理的施工進(jìn)度 調(diào)整方案。第九章質(zhì)量控制體系、保證

46、措施及保修服務(wù)的承諾第一節(jié)質(zhì)量控制體系一、嚴(yán)格履行基建程序，完全接受監(jiān)理及有關(guān)單位監(jiān)督。在工程準(zhǔn)備、施工過程中，我公司將嚴(yán)格履行基建程序，按照設(shè)計(jì)圖紙、施工規(guī)、驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)組織施工，鑄造過程精品。工程監(jiān)理作為獨(dú)立的第 三方，具有十分重要的作用，我公司將加強(qiáng)與監(jiān)理工程師的工作協(xié)調(diào)，完 全接受監(jiān)理及有關(guān)單位監(jiān)督。1、在施工全過程中，嚴(yán)格按照經(jīng)發(fā)包方及監(jiān)理工程師批準(zhǔn)的“施工大 綱”、“施工組織設(shè)計(jì)”進(jìn)行質(zhì)量管理。在單位“自檢”的基礎(chǔ)上，接受監(jiān) 理工程師的驗(yàn)收和檢查，并按照監(jiān)理要求，予以整改。2、貫徹企業(yè)已建立的質(zhì)量控制、檢查、管理制度，并據(jù)此對(duì)各專業(yè)隊(duì) 伍予以監(jiān)控，確保產(chǎn)品達(dá)到優(yōu)良?？偝邪虒?duì)整個(gè)工程產(chǎn)

47、品質(zhì)量負(fù)有最終 責(zé)任，包括業(yè)主指定分包單位工作的失職、失誤均視為本公司的工作失誤， 因而杜絕現(xiàn)場施工分包單位不服從監(jiān)理工作的不正常現(xiàn)象發(fā)生，使監(jiān)理工 程師的一切指令得到全面執(zhí)行。3、所有進(jìn)入現(xiàn)場使用的成品、半成品、設(shè)備、材料、器具，均主動(dòng)向 監(jiān)理工程師提交產(chǎn)品合格證或質(zhì)保書，按規(guī)定使用前需進(jìn)行物理化學(xué)試驗(yàn) 檢測的材料，主動(dòng)遞交檢測結(jié)果報(bào)告，使所使用的材料、設(shè)備不給工程造 成浪費(fèi)。凡采用新材料、新型制品的項(xiàng)目，應(yīng)遞交技術(shù)鑒定文件接受監(jiān)理 工程師的檢查。對(duì)重要原材料、構(gòu)配件及設(shè)備的生產(chǎn)工藝、質(zhì)量控制、檢 測手段等主動(dòng)邀請(qǐng)監(jiān)工程師進(jìn)行檢查，必要時(shí)應(yīng)到生產(chǎn)廠家實(shí)地考察，以 確定供貨單位。所有設(shè)備，在安

48、裝前均應(yīng)請(qǐng)監(jiān)理工程師按相應(yīng)技術(shù)說明書 的要求進(jìn)行質(zhì)量檢查。4、在一般情況下，主要的分項(xiàng)工程施工前，將施工工藝、原材料使用、 勞動(dòng)力配置、質(zhì)量保證措施等基本情況填寫施工條件準(zhǔn)備情況表報(bào)監(jiān)理單 位，監(jiān)理單位調(diào)查核實(shí)，經(jīng)同意后方可開工。所有分項(xiàng)工程施工，在自檢 合格后填寫分項(xiàng)工程報(bào)驗(yàn)申請(qǐng)表，并附上分項(xiàng)工程評(píng)定表。屬隱蔽工程， 還應(yīng)將隱檢單報(bào)監(jiān)理單位，由監(jiān)理工程師核查。5、按部位各分項(xiàng)、工序檢驗(yàn)的質(zhì)量，嚴(yán)格執(zhí)行“上道工序不合格，下 道工序不施工”的準(zhǔn)則，使監(jiān)理工程師能順利開展工作。對(duì)可能出現(xiàn)的工 作意見不一的情況，遵循“先執(zhí)行監(jiān)理的指導(dǎo)后予以磋商統(tǒng)一”的原則， 在現(xiàn)場質(zhì)量管理工作中，維護(hù)好監(jiān)理工程師的

49、權(quán)威性。二、完善質(zhì)量保證體系，加強(qiáng)關(guān)鍵工序質(zhì)量控制公司創(chuàng)優(yōu)責(zé)任小組與項(xiàng)目部創(chuàng)優(yōu)實(shí)施小組應(yīng)共同研究，建立嚴(yán)格的質(zhì)量保證體系，以確保創(chuàng)優(yōu)工作順利開展。三、選配好的項(xiàng)目領(lǐng)導(dǎo)班子根據(jù)本工程的特點(diǎn)，我公司決定選擇質(zhì)量意識(shí)強(qiáng)、工作認(rèn)真負(fù)責(zé)，具有 豐富實(shí)踐經(jīng)驗(yàn)、創(chuàng)優(yōu)經(jīng)驗(yàn)，具有高度集體榮譽(yù)感和責(zé)任感，并且已創(chuàng)多個(gè) 優(yōu)質(zhì)工作的二級(jí)項(xiàng)目經(jīng)理擔(dān)此重任。配備相應(yīng)的項(xiàng)目班子，成立項(xiàng)目經(jīng)理 部以及TQC全面質(zhì)量管理小組。對(duì)主要工序及工程中高難度的分項(xiàng)工程進(jìn) 行P （計(jì)劃）、D （實(shí)施）、C （檢查）、A （處理）工作循環(huán)，不斷提高工程質(zhì) 量。四、嚴(yán)格執(zhí)行建筑規(guī)、技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)：1、本工程所用的建筑規(guī)、技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)，在標(biāo)后施工方案中

50、詳細(xì)列出。2、在施工中，還應(yīng)作好以下工作：技術(shù)、質(zhì)量的交底工作是施工過程基礎(chǔ)管理中一項(xiàng)不可缺少的重要容， 交底必須采用書面形式，具體可分為如下幾個(gè)方面：A、當(dāng)項(xiàng)目部接到設(shè)計(jì)圖紙后，項(xiàng)目經(jīng)理必須組織項(xiàng)目部全體人員對(duì)圖 紙進(jìn)行認(rèn)真學(xué)習(xí)并督促建設(shè)單位組織設(shè)計(jì)交底會(huì)。B、施工組織設(shè)計(jì)編制完畢并送審確認(rèn)后，由項(xiàng)目經(jīng)理牽頭，項(xiàng)目技術(shù) 負(fù)責(zé)人及全體人員認(rèn)真學(xué)習(xí)施工方案，并進(jìn)行技術(shù)、質(zhì)量、安全書面交底， 列出監(jiān)控部位及監(jiān)控要點(diǎn)。C、本著誰施工誰負(fù)責(zé)質(zhì)量、安全工作的原則，各分管工種負(fù)責(zé)人在安排施工任務(wù)的同時(shí)，必須對(duì)施工班組進(jìn)行書面交交底質(zhì)量安全交底，必須 做到不明確不上崗，不簽證不上崗。D技術(shù)負(fù)責(zé)人向責(zé)任施工員

51、及其他操作人員進(jìn)行技術(shù)交底，交底要細(xì) 致齊全，如質(zhì)量要求、操作要點(diǎn)；責(zé)任工程師在接受交底后應(yīng)反復(fù)地、細(xì) 致地向班組交底，除口頭文字外，必要時(shí)用圖表、樣板、示操作交底。E、技術(shù)質(zhì)量交底采用施工技術(shù)交底記錄。F、工序施工前，責(zé)任施工員根據(jù)施工技術(shù)方案和工藝標(biāo)準(zhǔn)編制工藝標(biāo) 準(zhǔn)卡，對(duì)施工班組（個(gè)人）進(jìn)行技術(shù)交底，明確各項(xiàng)質(zhì)量管理的關(guān)鍵點(diǎn)和 保證質(zhì)量措施。G工序完成后，必須通過質(zhì)檢工程師驗(yàn)收，方能轉(zhuǎn)入下道工序施工。五、進(jìn)場材料質(zhì)量管理1 .首先應(yīng)做到“兩不用”，即無質(zhì)量許可證的堅(jiān)決不用，不符合國 家標(biāo)準(zhǔn)的不用。2 .裝飾材料有色差或規(guī)格不一的不能使用。3 .材料采購、進(jìn)場驗(yàn)收、入庫、作用均應(yīng)執(zhí)行公司的有

52、關(guān)規(guī)定，裝飾 材料還必須要裝飾質(zhì)檢員與裝飾工程師參與驗(yàn)收。這樣就從源頭上 卡死因材料質(zhì)量而釀成的工程質(zhì)量問題，為保證優(yōu)質(zhì)工程提供先決 條件。六、施工準(zhǔn)備過程的質(zhì)量控制1、認(rèn)真抓好進(jìn)場人員的質(zhì)量意識(shí)教育，牢記“質(zhì)量是企業(yè)的生命”的 士匕 ZK日。2、優(yōu)化施工方案，積極采用先進(jìn)的施工工藝，科學(xué)安排施工進(jìn)度，合 理調(diào)配勞動(dòng)力。3、做好技術(shù)交底及圖紙會(huì)審。4、材料采購力求貨比三家，擇優(yōu)選用，并進(jìn)行復(fù)檢復(fù)驗(yàn)，降低損耗。5、合理選擇施工機(jī)械搞好維護(hù)檢修，保持機(jī)械設(shè)備的良好技術(shù)狀態(tài)。七、加強(qiáng)施工過程的質(zhì)量控制1,在影響工程質(zhì)量的關(guān)鍵過程設(shè)立重點(diǎn)管理小組，為攻克技術(shù)難關(guān)或 質(zhì)量通病。2、建立高效靈敏的質(zhì)量信息

53、反饋系統(tǒng)，按照單純隨機(jī)、分層隨機(jī)、整 體隨機(jī)、抽樣法客觀地提取產(chǎn)品的質(zhì)量數(shù)據(jù)，為決策提供可靠依據(jù)。3、采用質(zhì)量預(yù)控法中的因果分析圖、質(zhì)量對(duì)策表、“五合一”記錄表開 展質(zhì)量統(tǒng)計(jì)分析，掌握質(zhì)量動(dòng)態(tài)，追蹤“病灶”，對(duì)“癥”下“藥”。4、嚴(yán)格按照PDCAf環(huán)過程，有秩序地開展全面質(zhì)量管理活動(dòng)。5、收集、整理真實(shí)全面的業(yè)技術(shù)資料，以便考核。第二節(jié)保證措施為了進(jìn)一步加強(qiáng)建筑安裝工程質(zhì)量工作， 努力克服質(zhì)量通病，確保本工 程施工質(zhì)量，現(xiàn)根據(jù)技術(shù)規(guī)、標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)定，結(jié)合本工程施工特點(diǎn)和具體條 件，制訂如下措施。一、裝飾工程1、為防止墻面污染，凡突出墻面的部分，如窗臺(tái)、挑檐、挑梁、檐溝、 雨蓬、樓梯踏步等應(yīng)做滴水線

54、（梢），滴水線（梢）深、寬各為10mm不突 出墻現(xiàn)的窗頂（窗天盤）也應(yīng)做滴水梢（線），應(yīng)與抹灰操作同步進(jìn)行，不 得事后拍、刮條子。挑梁斜面在距離墻根 50mmt做突出滴水梢（線）30mm 的截水。2、凡突出屋面的女兒墻、過道間、水箱等，墻與屋面交接處應(yīng)做成弧 形泛水。圓弧形半徑不小于100mm在墻上離屋面高約250mmt再做凸出墻 面60mm勺滴水線。3、鑲貼室墻面磚或墻裙禁止錯(cuò)縫（騎縫）粘貼，配件要求齊全，色澤 均勻，規(guī)格一致，不得有缺棱掉角和裂縫等缺陷，墻面嚴(yán)禁空鼓，凡不用 陽角條墻面，釉面磚應(yīng)磨角對(duì)縫，不應(yīng)采用縫壓縫粘貼，凸出墻面厚 度，以一塊面石專的厚度為準(zhǔn)。4、外、窗臺(tái)的建筑標(biāo)高應(yīng)有

55、20-30mm的高差，外低高。5、室外抹灰均應(yīng)在陽角處作不少于二米高的水泥砂漿護(hù)角，門窗框邊 均應(yīng)做寬度不少于100mn®的水泥漿護(hù)框線。6、凡以水泥砂漿為面層的抹灰工程，具打底材料必須采用水泥砂漿， 禁止使用水泥混合砂漿打底，凸出墻的寬度、墻裙、踢腳線等凸出厚度在 58mm其表面必須抹平壓光。7、為達(dá)到墻和平頂涂料工程的美觀和光潔，防止墻面的砂點(diǎn)、流痕、 疙瘩等缺陷，嚴(yán)格按下列的程序進(jìn)行施工。墻面清掃一滿刮膩?zhàn)右粷M打砂紙一修補(bǔ)一打砂紙一滿披膩?zhàn)右粷M打砂 紙一清灰一一度涂料一二度涂料，涂料在涂刷前必須用不少于80目的網(wǎng)篩過濾。二、樓地面工程廁所、盥洗間、陽臺(tái)、外走道等樓面的建筑標(biāo)高應(yīng)較居室樓地面低 2030mm（設(shè)計(jì)有要求除外）。地漏應(yīng)較樓地面低5-8mm并做成圓盤形。易 積水的樓地面的四周應(yīng)用現(xiàn)澆硅上翻 120mm寬度不小于120mm三、電氣工程1、電氣管線在經(jīng)過工程伸縮縫及沉降縫處，應(yīng)有補(bǔ)償裝置。在跨越處.下載可編輯的兩側(cè)將導(dǎo)線固定，并留有適當(dāng)余量2、敷設(shè)于地下的電線管理，管口、管子連接處均應(yīng)作密封處理。3、吊平頂?shù)?/p>