人防工程管理制度

1、根據(jù)國家有關(guān)人防工程及地下空間使用的法律、法規(guī)要求，為安全使用地下人防工程，預(yù)防和減少災(zāi)害的發(fā)生，保障公共財產(chǎn)和員工的人身、財產(chǎn)安全，安全合理的使用人防工程，特制定人防工程治安管理規(guī)定。1 . 物業(yè)管理處負(fù)責(zé)對人防工程的日常管理，建立值班制度，定期對人防工程進行治安巡邏及安全檢查，保障人防工程內(nèi)設(shè)備、設(shè)施的完好使用。2 .在人防工程內(nèi)安裝的消防設(shè)施未經(jīng)物業(yè)管理處同意嚴(yán)禁改動。3 .人防工程內(nèi)配備的消防器材，放在明顯位置，方便取用，各種消防器材非緊急情況禁止取用。4 .人防工程內(nèi)的消防設(shè)施和配電柜周圍禁止堆放物品。5 .在人防工程內(nèi)應(yīng)有序停放車輛，嚴(yán)禁車輛堵塞人防工程出入口。6 .在人防工程內(nèi)不

2、得擅自拉接電源線和超負(fù)荷用電。確需增加負(fù)荷或加接電線，必須經(jīng)物業(yè)管理處同意方可實施。7 .嚴(yán)禁在人防工程內(nèi)動用明火 ,確需使用明火作業(yè)的，應(yīng)到物業(yè)管理處報批，嚴(yán)格執(zhí)行用火制度，并采取安全保護措施。作業(yè)結(jié)束后必須清理現(xiàn)場，不得留有隱患。8 .禁止任何人在人防工程內(nèi)存放易燃、易爆、劇毒、放射性和腐蝕性等?；?。9 .禁止損壞和擅自拆除、改造、封堵、人防工程及其內(nèi)部防護設(shè)施。10 .人防工程內(nèi)禁止吸煙，保持出入口暢通，嚴(yán)禁占用、堵塞和毀壞人防工程出入口。11 .保持人防工程內(nèi)的環(huán)境衛(wèi)生，嚴(yán)禁向人防工程內(nèi)排入廢水、廢氣或傾倒廢棄物。公司名稱：年月日人防工程防火管理制度嚴(yán)格落實、執(zhí)行中華人民共和國消防法

3、、中華人民共和國人民防空法、北京市1.物業(yè)管理處負(fù)責(zé)人防工程內(nèi)的防火管理工作。消防器材的定期維護檢查，保持消防設(shè)備設(shè)施靈敏有效，建立消防檔案。2 .嚴(yán)禁亂拉電線，所安電氣線路、接線要符合規(guī)定要求。對各種電氣設(shè)備、線路等每年應(yīng)進行一次全面檢查，發(fā)現(xiàn)霉?fàn)€、老化、打火、短路、發(fā)熱和絕緣不良等情況要及時報工程部維修。3 .保持人防工程安全出入口和疏散通道暢通，任何部門和個人不得擠占、堵塞和設(shè)置障礙。4 .未經(jīng)允許不得使用明火作業(yè)，如必須使用，應(yīng)經(jīng)物業(yè)管理處批準(zhǔn)，并須有專人負(fù)責(zé)動火現(xiàn)場的安全管理，配備相應(yīng)的消防器材。5 .人防工程內(nèi)嚴(yán)禁吸煙、焚燒任何物品，嚴(yán)禁使用大功率電器，進行電器類 操作時須進行核定

4、電壓檢測，確保安全操作。6 .所有配備消防設(shè)備設(shè)施、消防器材禁止挪動，未發(fā)生火警狀態(tài)下禁止使 用。7 .加強安全巡檢力度，對于查出的問題及時發(fā)放安全隱患整改通知書，限期整改，并對整改結(jié)果進行復(fù)查，直至整改合格。8 .人防工程使用中如遇火災(zāi)、觸電等突發(fā)事件，應(yīng)迅速啟動如下應(yīng)急預(yù)案：. 火災(zāi)：立即撥打“ 119火警電話，同時有序組織工程內(nèi)人員通過疏散通道迅”速撤離 ,并使用消防器材控制、熄滅火勢。. 觸電：立即拉閘斷電，撥打 “ 120急救電話及”“ 110報警電話。有序組織”工程內(nèi)人員疏散，封閉現(xiàn)場，并協(xié)助相關(guān)部門查清觸原因和人員傷亡請況。9.對違反規(guī)定發(fā)生火災(zāi)事故，并根據(jù)情節(jié)輕重，由公安消防機

5、構(gòu)分別給予經(jīng)濟處罰，觸犯法律的將追究法律責(zé)任。公司名稱：年月日人防工程安全應(yīng)急救援預(yù)案為及時有效的處理人防工程內(nèi)的突發(fā)事件，提高對突發(fā)事件的應(yīng)急處理能力，維護陽光金融城內(nèi)正常的工作和生活秩序，特制定此應(yīng)急救援預(yù)案。當(dāng)人防工程內(nèi)出現(xiàn)突發(fā)事件時物業(yè)管理處作為處理突發(fā)事件的主要部門應(yīng)迅速到達現(xiàn)場緊急控制處理。疑人，同時向派出所報警，保護好現(xiàn)場等。2 .遇有水浸事故時：當(dāng)接到報警或發(fā)現(xiàn)有水浸事故后，應(yīng)立即將事故情況報告值班班長或保安部當(dāng)班經(jīng)理在工程部及相關(guān)部門人員到達前盡量控制水勢，防止水浸范圍擴大，并協(xié)助相關(guān)部門組織力量采取有效手段，排除積水清理現(xiàn)場，力爭把損失降到最小程度。3 .遇有車輛發(fā)生刮蹭時

6、：當(dāng)遇有車輛在人防工程內(nèi)發(fā)生刮蹭時，應(yīng)立即將情況報告給值班班長或保安部車場負(fù)責(zé)人，在負(fù)責(zé)人到達之前應(yīng)及時控制住雙方車輛并保護好現(xiàn)場，負(fù)責(zé)人到達后酌情處理或報122 交由通民警處理。4 .遇有車輛起火或其他火災(zāi)時：無論何時，一旦發(fā)現(xiàn)有車輛起火或發(fā)生其他火災(zāi)時，每一位隊員都要立即向消防中控室報警，并說明情況；發(fā)現(xiàn)火情后，應(yīng)保持鎮(zhèn)靜，切勿驚慌，如火勢較小，應(yīng)立即就近用滅火器將其撲滅后，再上報保安部經(jīng)理處理。若火災(zāi)較大時，要引導(dǎo)火災(zāi)現(xiàn)場附近無關(guān)人員迅速從安全通道撤離，禁止使用電梯，以防止停電被困；在保證自身安全的條件下，積極參與火災(zāi)的撲救工作，控制火勢進一步擴大蔓延。接到現(xiàn)場指揮人員下達報警指令時，立

7、即報警，并派人前往路口接應(yīng)消防車輛，并根據(jù)火勢情況配合相關(guān)部門采取部分或全部斷電措施、打開排煙裝置等設(shè)備。公司名稱：年月日人防工程防汛應(yīng)急預(yù)案根據(jù)北京市人防防汛指揮部和北京市防汛抗旱指揮部的指示精神，為加強人防工程防汛工作管理，保障人民生命財產(chǎn)安全，確保汛期人防工程安全度汛，結(jié)合實際情況，特制定人防工程專業(yè)防汛應(yīng)急預(yù)案：1 .指導(dǎo)思想：堅持以人為本和全面協(xié)調(diào)可持續(xù)的科學(xué)發(fā)展觀，遵循 “安全第一、常備不懈、以防為主、防重于搶” 的防汛方針，確保人防工程安全度汛。2 .人防工程防汛工作指揮部：警級別和應(yīng)急預(yù)案啟動，全面組織、協(xié)調(diào)、指揮處理應(yīng)急事件。2.各部門分工： .保安部在汛期到來前準(zhǔn)備好防汛沙袋等必要的防汛工具，并對部門內(nèi)人員進行防汛應(yīng)急預(yù)案的培訓(xùn)工作。 .車庫保安員應(yīng)加強對車庫內(nèi)情況的巡視力度發(fā)現(xiàn)問題及時上報并處理。 .工程部接報后立即組織人員攜帶相應(yīng)的工具到達現(xiàn)場，查找滲水的源頭，采取適當(dāng)措施堵住部位減緩浸水程度，關(guān)閉受影響可能危及人身安全的設(shè)備設(shè)施、電器、電源等。 . 保安部接報后，根據(jù)現(xiàn)場情況，適時組織保安人員將防汛沙袋等物資運到現(xiàn)場，搭筑攔水堤壩延緩雨水的浸入，同時加強重要機房、設(shè)施地下空間門窗等處的巡視，以便及時發(fā)現(xiàn)新的浸水隱患，對停車場內(nèi)的人員機車輛進行疏散。 .客服部組織綠化保潔人員