土建工程大清包58054

1、土建工程大清包，人工費大清包就是指包括機械人工與模板及小型材料1、 清包:就就是業(yè)主自己買所有材料，人工費用發(fā)包給公司或施工隊的一種施工方式。2、 半包（小清包）:就就是業(yè)主自己購買一些主要材料，如地板、電器、櫥柜、潔具、吊頂燈，其她如人工、輔料、部分主要材料由 施工公司購買的一種施工方式。因此從付款方式上說，業(yè)主需要 支付人工與合對方購買的費用，其她費用自理。此類方式現(xiàn)在基 本上就是絕大多數(shù)業(yè)主采用的。3、 全包（大清包）:就就是所有施工材料、人工均交與施工方的一種施工方式。因此從付款方式上說，業(yè)主需要向?qū)Ψ街Ц端匈M用， 而自己采購材料的費用幾乎沒有。土建價格組成：1、 模板:157元/

2、m2 （含人工費）1、 模板、88元/張，一張2.98m2可重復(fù)利用3次,經(jīng)折舊按利用2次。計算為20元/ m2、。2、 木方:5米,3元/mJ® 15元/m23、 釘子:1元/ m24、 人工:20元/m2合計全包56元/m2（實際用的模板量單價）,提供住宿（臨建），其她不含a、一般*II板量=建筑面積*2、8按 實際建筑面積的單價：則莫扮量56*2、8=157元/m2公式 為:單位建筑面積所用模板：（單位模板價格）+木方+釘子+人工）*2、82、 鋼筋:166元/ m2（不含人工費）計算過程:一般為（4765kg/m2）取中50kg/m21、 按50kg/m2的鋼材用量，市場價3

3、000元/t（即3元/kg）則 3*50=150 元/m22、 含加工（對焊接不包括）,56萬元/臺，也可組，其她全包）加工費一般為 320 元/t 按 50kg/m2*320=16 元 / m2 合 計:150+16=166 元/ m2a、鋼筋用量公式：（鋼筋用量*市場價）+加工費三、混凝土 ： 90元/ m21、工費:23元/m3（市場價）2、混凝土單價：200元/m33、一般1m3混凝土的混合比率為：水泥280kg、石子0.9m3、砂子 0.3m34、根據(jù)混合比率的各個單價（裸成本）為:140元/m3、（混凝土重 量 2500kg/m3、干砂子重量 1500kg/m3、濕砂子 1700k

4、g/m3、 石子重量2200kg/ m3）5、加上人工，運輸、地泵、攪拌站：40元/m3合計折合平米一般 為0.4m3/ m2為（23+200）*0、4=90元/ m2如果商混，分包，人 工工資可下調(diào)913元/ m2四、砌墻:90元/m2 （含人工費）（按立方米談價）1、528塊石專/m3（240*100*50）*0、24 元/塊=126 元/ m32、一立方米紅石專525塊（分墻厚）一立方米空心石專175塊左右 一 個石專工一天砌紅石專1000 1800塊 一個石專工一天砌空心石專 800 1000 塊3、人工100元/ m3 一個大工一天砌墻（23m3）,二個大工共用二 個小工，小工送灰，

5、攪灰,4人分成一組，取中砌墻5m3,大工150i 元/天，小工元/天，則:（150*2+100*2）/5=100元/m3 共計 226元/m3（不含砌墻的水泥與砂石費用）墻厚分180、240、 360、取180mm算墻面積就是建筑面積2、2倍折合成實際 建筑面積：2、2*0、18*226=90 元/ m3五、腳手架：8元/m3（一般市場價）?六:防水:3、5*1、2=4、2元/m3 （上浮20%）實際防水面積單價：40元/m2（包工包料）折合成整樓建筑面積：3、5元/m2（防水面 積包括屋頂面積與洗手間面積）七:開挖土方:3、2元/m2 實際挖土量12 15元/m3（全包）？假設(shè) 35000m2/棟 14層 則2500m2/層 地下一般挖3米，則共 7500m3開挖費用：7500*15=11萬 折合成實際建筑面積：11萬 / 350000m2=& 2 元/m2八、抹灰一般行情：20元/m2按建筑面積計算一個抹灰工一天抹 在35平米 室外抹灰面積占建筑面積0、4左右 室內(nèi)抹灰面積 占建筑面積3、8九、窗 單價220 230元/ m2 （按實際門窗面積，單層玻璃，含主材, 人工全包