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1、文檔來(lái)源為 : 從網(wǎng)絡(luò)收集整理.word 版本可編輯.歡迎下載支持XX年標(biāo)準(zhǔn)租房合同協(xié)議書(shū)樣本出租方: ,以下簡(jiǎn)稱甲方。承租方: ,以下簡(jiǎn)稱乙方。根據(jù) 中華人民共和國(guó)合同法 及有關(guān)規(guī)定, 為明確甲、乙雙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系,經(jīng)雙方協(xié)商一致,簽訂本合同。第一條 甲方將自有的坐落在市街巷_號(hào)棟_單元_樓_號(hào)的房屋_ 間,建筑面積_平方米、使用面積_平方米,類型_ 出租給乙方作_使用。 裝修及設(shè)備情況: 第二條 租賃期限租賃期共_個(gè)月,甲方從_年_月 _日起將出租房屋交付乙方使用,至_年_月_日收回。乙方有下列情形之一的, 甲方可以終止合同, 收回房屋:1. 擅自將房屋轉(zhuǎn)租、分租、轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借、聯(lián)營(yíng)、入股
2、或與他人調(diào)劑交換的;2. 利用承租房屋進(jìn)行非法活動(dòng),損害公共利益的;3. 拖欠租金_個(gè)月或空置_ 月的。合同期滿后,如甲方仍繼續(xù)出租房屋的,乙方擁有優(yōu)先承租權(quán)。租賃合同因期滿而終止時(shí),如乙方確實(shí)無(wú)法找到房屋,可與甲方協(xié)商酌情延長(zhǎng)租賃期限。第三條 租金、交納期限和交納方式甲乙雙方議定月租金_ 元, 交納方式為 支付, 計(jì)人們幣 元。1文檔收集于互聯(lián)網(wǎng),已整理, word 版本可編輯.文檔來(lái)源為 : 從網(wǎng)絡(luò)收集整理.word 版本可編輯.歡迎下載支持由乙方在_年_月_日交納給甲方。先付后用。以后每個(gè)_ 月付款一次,應(yīng)在付款期末前_ 天支付。第四條 租賃期間的房屋修繕甲方對(duì)出租房屋及其設(shè)備應(yīng)定期檢查
3、, 及時(shí)修繕, 做到不漏、 不淹、 三通和門窗好,以保障乙方安全正常使用。乙方應(yīng)當(dāng)積極配合。第五條 租賃雙方的變更1. 如甲方按法定手續(xù)程序?qū)⒎慨a(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)移給第三方時(shí),在無(wú)約定的情況下,本合同對(duì)新的房產(chǎn)所有者繼續(xù)有效;2. 乙方需要與第三人互換用房時(shí),應(yīng)事先征得甲方同意,甲方應(yīng)當(dāng)支持乙方的合理要求。第六條 乙方必須遵守當(dāng)?shù)貢鹤^(qū)域內(nèi)的各項(xiàng)規(guī)章制度。按時(shí)交納水、電氣、收視、電話、衛(wèi)生及物管等費(fèi)用。乙方的民事糾紛均自行負(fù)責(zé)。水、電、氣底數(shù)各是:水_噸,電 度,氣 方。第七條 甲方收乙方押金 元, 乙方退房時(shí), 結(jié)清水、電、氣費(fèi),交還鑰匙后,由甲方退還乙方押金 元。第八條 違約責(zé)任 1. 甲方未按本
4、合同第一、 二條的約定向乙方交付符合要求的房屋,負(fù)責(zé)賠償_ 元。3. 租賃雙方如有一方未履行第四條約定的有關(guān)條款的,違約方負(fù)責(zé)賠償對(duì)方 _ 元。4. 乙方逾期交付租金,除仍應(yīng)補(bǔ)交欠租外,并按租金的_%,以天數(shù)計(jì)算向甲方交付違約金。5. 乙方擅自將承租房屋轉(zhuǎn)給他人使用,甲方有權(quán)責(zé)令停止轉(zhuǎn)讓行為,終止租賃合同。同時(shí)按約定租金的_%,以天數(shù)計(jì)算由乙方向甲方支付違約金。6. 本合同期滿時(shí),乙方未經(jīng)甲方同意,繼續(xù)使用承租房屋,按約定租金的_%,以天數(shù)計(jì)算向甲方支付違約金后,甲方仍有終止合同的申訴權(quán)。第九條 免責(zé)條款 1. 房屋如因不可抗拒的原因?qū)е聯(lián)p毀或造成乙方損失的,甲乙雙方互不承擔(dān)責(zé)任。2. 因市政建設(shè)需要拆除或改造已租賃的房屋,使甲乙雙方造成損失,互不承擔(dān)責(zé)任。因上述原因而終止合同的,租金按實(shí)際使用時(shí)間計(jì)算,多退少補(bǔ)。第十條 爭(zhēng)議解決的方式本合同在履行中如發(fā)生爭(zhēng)議,雙方應(yīng)協(xié)商解決;協(xié)商不成時(shí),任何一方均可向房屋租賃管理機(jī)關(guān)申請(qǐng)調(diào)解,調(diào)解無(wú)效時(shí),可向經(jīng)濟(jì)合同仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁,也可向人民法院起訴。第十一條 其他約定事宜1. 2. . 第十二條本合同未盡事宜,甲乙雙方可共同協(xié)商。本合同一式 2 份, 甲乙方各執(zhí) 1 份。 從簽字之日起生效,到
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