場(chǎng)地租賃協(xié)議樣本

1、場(chǎng)地租賃協(xié)議樣本甲方：辦公地址：聯(lián)系電話(huà)：傳真：郵政編碼：乙方：辦公地址：聯(lián)系電話(huà)：傳真：郵政編碼：為了順利舉辦體育比賽，合理利用體育場(chǎng)館，甲乙雙方根據(jù)各自職能簽署 體育場(chǎng)館租賃協(xié)議。本協(xié)議中，甲方是體 育場(chǎng)館權(quán)利的所有者，即由租人，乙方是體育賽事運(yùn)作機(jī)構(gòu)， 即承租人。經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商，根據(jù)中華人民共和國(guó)合 同法，中華人民共和國(guó)體育法以及有關(guān)的法律法規(guī)的規(guī) 定，為明確雙方的權(quán)利義務(wù)，就有關(guān)事宜達(dá)成如下協(xié)議：第一條定義乙方租賃的體育場(chǎng)館名稱(chēng)是，場(chǎng)館的地址是.租賃的內(nèi)容包括包括場(chǎng)館的主體建筑和附屬建筑，租賃物的用途用于體 育賽事的舉辦。第二條租賃期限租賃期限自年 月 日起至年 月 日止，共計(jì)天；

2、第三條租金與支付期限和方式3.1 租金總額為 元人民幣；租金支付方式為 （現(xiàn)金/支票/ 匯票/ ）；本合同租金分次支付，第一次租金的支付時(shí)間為年月 日，支付金額為 元人民幣，第二次租金的支付時(shí)間為 年 月 日至年 月 日，支付金額為 元人民幣。3.2 本合同簽訂之日起 日內(nèi)，乙方應(yīng)支付本合同約定租金 總額,計(jì) 元的作為保證金，作為履行合同的擔(dān)保。第四條甲方權(quán)利4.1 甲方有權(quán)依法制訂有關(guān)治安，消防，安全，用電，營(yíng) 業(yè)時(shí)間等內(nèi)容的各項(xiàng)規(guī)章制度并負(fù)責(zé)監(jiān)督實(shí)施。甲方有權(quán)協(xié) 助各級(jí)行政管理機(jī)關(guān)對(duì)違反有關(guān)規(guī)定的乙方進(jìn)行監(jiān)督，教 育，整頓，直至單方解除合同。4.2 甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定的用途使用租

3、賃的場(chǎng) 館。乙方在使用場(chǎng)館過(guò)程中，根據(jù)需要對(duì)場(chǎng)館進(jìn)行修繕，增 設(shè)設(shè)施，應(yīng)將修改的方案提前天提交甲方，經(jīng)甲方同意后才能進(jìn)行。甲方有權(quán)要求乙方賠償因修繕，增設(shè)場(chǎng)館造成場(chǎng) 館的磨損，以及要求乙方使用后將場(chǎng)館恢復(fù)原狀。4.3 租賃期滿(mǎn)后，甲方有權(quán)要求乙方于租賃期滿(mǎn)或合同終 止后 日內(nèi)將租賃的場(chǎng)地及甲方提供的配套設(shè)施以良好，適 租的狀態(tài)交還甲方。乙方未按照約定交還的，甲方有權(quán)采取 必要措施予以收回，由此造成的損失由乙方承擔(dān)。4.4 甲方如因滿(mǎn)足乙方的租賃要求，損害了原有的廣告商，贊助商利益，根據(jù)損害利益的實(shí)際大小，乙方應(yīng)該給予全部 補(bǔ)償。4.5 甲方可以依據(jù)合同條款的規(guī)定，不影響乙方的廣告權(quán) 益情況下，

4、開(kāi)發(fā)與賽事有關(guān)的廣告資源，廣告收益按照合同 的約定進(jìn)行分配。第五條甲方義務(wù)5.1 甲方應(yīng)當(dāng)按照約定將體育場(chǎng)館交付乙方使用，為乙方 提供場(chǎng)地及相關(guān)配套設(shè)施和比賽條件，保障乙方正常進(jìn)行比 賽。5.2 除有明確約定外，甲方不得干涉乙方正常的賽事活動(dòng)。5.3 甲方應(yīng)對(duì)場(chǎng)館進(jìn)行管理，維護(hù)并改善場(chǎng)館所具有的賽 事功能。5.4 甲方負(fù)責(zé)場(chǎng)內(nèi)的安全防范和體育設(shè)施的建設(shè)及維護(hù)， 包括：建筑物的管理及維修保養(yǎng)；對(duì)乙方裝置體育設(shè)備和器材 的審查和監(jiān)督；水，電，氣，空調(diào)，電梯，扶梯等設(shè)備，管道, 線(xiàn)路，設(shè)施及系統(tǒng)的管理，維修及保養(yǎng)；清潔管理；保安管理并負(fù)責(zé)場(chǎng)內(nèi)的公共安全；消防管理 洶外各種通道，道路，停 車(chē)場(chǎng)的管理。

5、5.5 甲方應(yīng)當(dāng)在租賃期限內(nèi)拆除租賃場(chǎng)館內(nèi)外所有的廣告 牌，在比賽期限內(nèi)，甲方還應(yīng)當(dāng)拆除體育場(chǎng)館周?chē)?，廣場(chǎng)的 廣告牌，不能使甲方場(chǎng)館的廣告與賽事產(chǎn)生任何聯(lián)系，影響乙方的廣告權(quán)益。第六條乙方權(quán)利6.1 乙方有權(quán)監(jiān)督甲方履行合同約定的各項(xiàng)義務(wù)。6.2 乙方擁有比賽期間場(chǎng)館內(nèi)部及其周?chē)欢ǚ秶鷥?nèi)的所 有廣告收益的權(quán)利。如果甲方在不影響乙方原有廣告收益的 前提下，開(kāi)發(fā)廣告資源，須得到乙方的同意，并約定好雙方 的廣告收益分配方案。6.3 乙方有權(quán)安排甲方廣告資源開(kāi)發(fā)的范圍。甲方開(kāi)發(fā)的 廣告業(yè)務(wù)，都應(yīng)報(bào)請(qǐng)一方批準(zhǔn)，包括但不限于賽場(chǎng)內(nèi)外廣告 牌的位置，廣告內(nèi)容，廣告的設(shè)計(jì)樣品等內(nèi)容。6.4 乙方有權(quán)要求甲方

6、在比賽期間，提供停車(chē)位個(gè)，以及其他因比賽慣例必須由甲方提供的服務(wù)和幫助。第七章乙方義務(wù)7.1 乙方應(yīng)具備合法的舉辦賽事資格，并按照體育行政管 理部門(mén)核準(zhǔn)的項(xiàng)目比賽。7.2 乙方應(yīng)按照甲方的要求提供有關(guān)本人或本法人的備案 資料。7.3 乙方應(yīng)按照約定的用途開(kāi)展體育比賽活動(dòng)，自覺(jué)遵守 甲方依法制訂的各項(xiàng)規(guī)章制度及索票索證制度，服從甲方的 監(jiān)督管理。7.4 乙方應(yīng)按期支付租金并承擔(dān)因賽事所產(chǎn)生的各項(xiàng)稅 費(fèi)。7.5 乙方應(yīng)愛(ài)護(hù)并合理使用場(chǎng)內(nèi)的各項(xiàng)設(shè)施和器材，如需 改動(dòng)應(yīng)先征得甲方同意，造成損壞的還應(yīng)承擔(dān)修復(fù)或賠償責(zé) 任。7.6 乙方應(yīng)本著公平合理，誠(chéng)實(shí)信用的原則使用場(chǎng)地，不 得損害國(guó)家利益及其他人的合

7、法權(quán)益，并承擔(dān)因違法經(jīng)營(yíng)造 成的一切后果。7.7 乙方將場(chǎng)地轉(zhuǎn)讓給第三人或和其他人交換使用場(chǎng)地 的，應(yīng)先征得甲方的書(shū)面同意，按規(guī)定辦理相關(guān)手續(xù)，并不 得由租，轉(zhuǎn)讓?zhuān)D(zhuǎn)借。第八章保險(xiǎn)甲方負(fù)責(zé)投保的范圍為：公共責(zé)任險(xiǎn)，火災(zāi)險(xiǎn)等財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn) 險(xiǎn)種。乙方自行投保的范圍包括但不限于賽事公眾責(zé)任險(xiǎn)， 觀眾意外傷害險(xiǎn)，賽事財(cái)產(chǎn)險(xiǎn)，賽事取消，延期保險(xiǎn)。第九條違約責(zé)任9.1 乙方承租期間，甲方應(yīng)保證沒(méi)有第三方主張權(quán)利，如 因第三方主張權(quán)利，致使乙方不能正常舉辦比賽，甲方應(yīng)當(dāng) 賠償乙方的損失，并支付乙方租金總價(jià)款的 %違約金。9.2 甲方未按約定提供場(chǎng)地或用水，用電等場(chǎng)所內(nèi)的比賽 設(shè)施設(shè)備，器材，致使乙方不能正常進(jìn)行

8、比賽的，應(yīng)免除相 應(yīng)的租金，乙方有權(quán)要求甲方繼續(xù)履行或解除合同，并要求 甲方賠償相應(yīng)的損失。9.3 甲方未按約定投保致使乙方相應(yīng)的損失無(wú)法得到賠償?shù)?，甲方?yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。9.4 乙方未按照約定支付租金的，應(yīng)每日向甲方支付遲延 租金的違約金。9.5 因不可抗力或其他不可歸責(zé)于雙方的原因，使場(chǎng)地不 適于使用或租用時(shí)，甲方應(yīng)減收相應(yīng)的租金。如果場(chǎng)地?zé)o法 復(fù)原的，本合同自動(dòng)解除，應(yīng)退還保證金及利息，雙方互不 承擔(dān)違約責(zé)任。第十章合同的解除，變更，終止10.1 甲乙雙方均不得無(wú)故解除，變更合同，否則承擔(dān)嚴(yán)重的違約責(zé)任10.2 甲方或乙方因自身原因需提前解除合同的，應(yīng)提前 日書(shū)面通知對(duì)方，經(jīng)協(xié)商一致辦理解

9、除租賃手續(xù)，按照 的 標(biāo)準(zhǔn)向?qū)Ψ街Ц哆`約金，其他手續(xù)由乙方自行辦理。因甲方 自身原因提前解除合同的，除按約定支付違約金外，還應(yīng)減 收相應(yīng)的租金，并退還保證金及利息。10.3 乙方有下列情形之一，甲方有權(quán)解除合同，乙方應(yīng)按照標(biāo)準(zhǔn)支付違約金：10.3.1 不具有合法比賽資格的，包括因違法比賽被有關(guān)行政管理部門(mén)命令停賽；10.3.2 未按照約定的用途使用場(chǎng)地，經(jīng)甲方次書(shū)面通知未改正的；10.3.3 利用場(chǎng)地進(jìn)行違法活動(dòng)的；-6 -10.3.4 被新聞媒體曝光造成惡劣影響的；10.3.5 將場(chǎng)地擅自轉(zhuǎn)租，轉(zhuǎn)讓?zhuān)D(zhuǎn)借給第三人，或和其他人交換場(chǎng)地的；10.3.6 逾期 日未支付租金的；10.3.7 違反保

10、證金協(xié)議的有關(guān)約定的；10.4甲方有下列情形之一，乙方有權(quán)解除合同，甲方按照標(biāo)準(zhǔn)支付違約金：10.4.1 甲方不能按照合同的約定，拆除場(chǎng)館內(nèi)外的原有廣告；10.4.2 甲方未按照合同約定開(kāi)發(fā)廣告資源；10.4.3 甲方未按照合同約定履行義務(wù)，致使比賽不能正常 舉行；第十一條爭(zhēng)議解決方式因本合同引起或與本合同有關(guān)的任何爭(zhēng)議，由雙方協(xié)商解 決，協(xié)商不成，雙方均提請(qǐng)北京仲裁委員會(huì)按照該會(huì)仲裁規(guī) 則進(jìn)行仲裁。第十二章其它12.1 場(chǎng)地在租賃期限內(nèi)所有權(quán)發(fā)生變動(dòng)的，不影響本合同的效力12.2 本雙方對(duì)合同內(nèi)容的變更或補(bǔ)充應(yīng)采用書(shū)面形式，并由雙方簽字蓋章作為合同附件，附件與本合同具有同等的法 律效力。甲方

11、單方制訂的規(guī)章制度也作為本合同的附件，規(guī)章制度的內(nèi)容與合同約定相沖突的，以本合同為準(zhǔn)，但國(guó)家 法律，政策另有規(guī)定的除外。12.3 協(xié)議一式兩份，簽字蓋章生效，甲乙雙方各執(zhí)一份。 傳真簽字具同等法律效力。相關(guān)附件為本協(xié)議的組成部分， 簽字蓋章后具同等法律效力。12.1 所有根據(jù)本合同要求和許可發(fā)生的通知都必須是書(shū) 面的，在親手送達(dá)或在以桂號(hào)信 （需要有回執(zhí)）發(fā)生后三天后 作為正式生效。12.2 本合同構(gòu)成雙方之間就本合同所述內(nèi)容的全部理解， 取代所有先前其它或同期的有關(guān)所述內(nèi)容的協(xié)議。12.3 乙方和甲方確認(rèn)，在它們合作期間，一方可能得到另 一方的保密資料。雙方同意除非為了履行本合同而需要使用

12、保密資料，雙方將保護(hù)保密資料，只在履行本合同時(shí)對(duì)同樣 知道該等資料是保密資料并同意保密的人等披露保密資料。披露以所需知道的范圍為限。保密責(zé)任不包括非經(jīng)一方違反 保密責(zé)任而已為公眾所知或根據(jù)法律要求披露的資料，本合 同終止之后保密責(zé)任繼續(xù)有效。12.4 本合同未經(jīng)雙方同意并特別指明是對(duì)本合同的修改， 以書(shū)面形式經(jīng)雙方授權(quán)代表簽署，不得修改。12.5 一方未對(duì)另一方違反本合同條款行為或之后的違約 行為做由反對(duì)或采取行動(dòng)不得視為棄權(quán)。本合同中的權(quán)利和 補(bǔ)救方式是累積性的，任一方行使一項(xiàng)權(quán)力或補(bǔ)救不排除或放棄其對(duì)其它權(quán)利和補(bǔ)救方式的行使。12.6 本合同中標(biāo)題是只為方便查閱，不構(gòu)成本合同的實(shí)質(zhì)內(nèi)容。12.7 本合同一式兩份或多份簽署，每一份都是原件。所有這些文本構(gòu)成同一份文件。12.8 如果本合同中的任何條款不成立或無(wú)法由具有有效 管轄權(quán)的法院執(zhí)行，余下的其它條款將繼續(xù)有效，而前述不 成立或無(wú)法執(zhí)行的條款應(yīng)當(dāng)依據(jù)最大可能執(zhí)行的法院執(zhí)行。12.9 雙方是獨(dú)立承辦機(jī)構(gòu)。在任何情況下本合同不構(gòu)成雙 方之間的代理，合伙，合營(yíng)或雇傭關(guān)系，雙方確認(rèn)并同意各 自沒(méi)有也不會(huì)表現(xiàn)為它有法律授權(quán)以任何方法對(duì)另一方產(chǎn) 生約束或保證。12.10 任何一方?jīng)]有另一方的事先書(shū)面許可不得轉(zhuǎn)讓或授