裝修裝飾工程施工許可證核發(fā)辦理指南【模板】

1、裝修裝飾工程施工許可證核發(fā)辦理指南一、辦理事項裝修裝飾工程施工許可證核發(fā)二、辦理對象市轄區(qū)范圍內(nèi)從事裝修裝飾工程的建設(shè)單位三、辦理依據(jù)（一）全國人民代表大會常務(wù)委員會關(guān)于修改中華人民共和國建筑法等八部法律的決定（中華人民共和國主席令第二十九號）。（二）中華人民共和國建筑法（2019 年修正）。（三）中華人民共和國消防法（2019 年修正）。（ 四） 建設(shè)工程消防監(jiān)督管理規(guī)定（公安部119號令）（五）建設(shè)工程質(zhì)量管理條例 （ 中華人民共和國國務(wù)院令第 279號）。（六）建設(shè)工程安全生產(chǎn)管理條例（中華人民共和國國務(wù)院令第 393 號）。（七）廣東省人民代表大會常務(wù)委員會關(guān)于修改廣東省工資支付條例的

2、決定（廣東省第十二屆人民代表大會常務(wù)委員會（八）房屋建筑和市政基礎(chǔ)設(shè)施工程質(zhì)量監(jiān)督管理規(guī)定（住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部令第 5 號 ） 。（九）建筑工程施工許可管理辦法（住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部令第 18 號，根據(jù)住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部令第 42 號修改）。（十）住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部關(guān)于修改部分部門規(guī)章的決定（住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部令第 47 號）。（十一）建筑工程五方責(zé)任主體項目負責(zé)人質(zhì)量終身責(zé)任追究暫行辦法（建質(zhì)2014 124 號）。（十二）住房城鄉(xiāng)建設(shè)部關(guān)于印發(fā)房屋建筑和市政基礎(chǔ)設(shè)施工程施工安全監(jiān)督工作規(guī)程的通知（建質(zhì)2014 154號）。（十三）住房城鄉(xiāng)建設(shè)部關(guān)于修改和廢止有關(guān)文件的決定（建法2018 98 號）。（

3、十四）住房城鄉(xiāng)建設(shè)部辦公廳關(guān)于嚴格落實建筑工程質(zhì)量終身責(zé)任承諾制的通知（建辦質(zhì) 2014 44 號）。（十五）住房城鄉(xiāng)建設(shè)部關(guān)于修改有關(guān)文件的通知（建法規(guī) 2019 3 號）。（十六）中共廣東省委辦公廳 廣東省人民政府辦公廳關(guān)于印發(fā)廣東省深化營商環(huán)境綜合改革行動方案的通知（粵辦發(fā) 2018 27 號）。（十七）廣東省住房和城鄉(xiāng)建設(shè)廳關(guān)于調(diào)整房屋建筑和市政基礎(chǔ)設(shè)施工程施工許可證辦理限額的通知（十八） 廣東省住房和城鄉(xiāng)建設(shè)廳關(guān)于精簡和修改填報材料提升施工許可辦事效率的通知（ 十九 ） 廣東省建設(shè)工程監(jiān)理條例四、辦理條件（一）原建筑主體已完成竣工驗收備案。（二）施工場地已經(jīng)基本具備施工條件。（三）已

4、經(jīng)確定施工企業(yè)。依法必須招標(biāo)的二次裝修工程需提交中標(biāo)通知書和施工合同，直接發(fā)包的工程項目提交施工合同。按照規(guī)定應(yīng)當(dāng)招標(biāo)的工程沒有招標(biāo)，應(yīng)當(dāng)公開招標(biāo)的工程沒有公開招標(biāo)，或者肢解發(fā)包工程，以及將工程發(fā)包給不具備相應(yīng)資質(zhì)條件的企業(yè)的，所確定的施工企業(yè)無效。（四）有滿足施工需要的技術(shù)資料，施工圖設(shè)計文件已按規(guī)定審查合格。（五）按照規(guī)定應(yīng)當(dāng)委托監(jiān)理的工程已委托監(jiān)理，并簽訂監(jiān)理合同。（六）建設(shè)資金已經(jīng)落實。建設(shè)工期不足一年的，到位資金原則上不得少于工程合同價的 50 ，建設(shè)工期超過一年的，到位資金原則上不得少于工程合同價的30。建設(shè)單位應(yīng)當(dāng)提供建設(shè)單位資金落實承諾書。（七）法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他條件。五

5、、所需材料（一）建筑工程施工許可申請表（裝修裝飾工程）（二）房屋權(quán)屬證明相關(guān)文件。如原建筑主體的建設(shè)單位與本次裝修裝飾工程的建設(shè)單位不一致的，除提交建筑主體的房屋權(quán)屬證明相關(guān)文件外，還需并提交租賃協(xié)議、產(chǎn)權(quán)人同意裝修的書面意見。（三）建設(shè)單位出具的具備施工條件的意見。（4） 依法必須招標(biāo)的工程項目提交中標(biāo)通知書和施工合同； 直接發(fā)包的工程項目提交施工合同。（5） 施工圖設(shè)計文件審查合格證明， 屬于國家住建部規(guī)定的特殊建設(shè)工程，還需提供建設(shè)行政主管部門出具的消防設(shè)計審查合格意見書（依法應(yīng)進行消防設(shè)計審查的工程需提供此意見）。（六）建設(shè)資金落實承諾書。（7） 各責(zé)任主體簽署 法定代表人授權(quán)書 及工

6、程質(zhì)量終身責(zé)任承諾書。（八）施工單位安全生產(chǎn)許可證。（九）實際使用性質(zhì)已改變原用途的、涉及對原工程外立面的改造的需提供自然資源部門出具的書面意見。六、辦理流程（一） 申請。 建設(shè)單位按照指南要求， 將所有申請材料分類整理，集中報送當(dāng)市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局對外辦事窗口。（聯(lián)系地址： XX 市人民二路市行政服務(wù)中心2 樓）（二）受理。在收到建設(shè)單位提交申報的材料后，對外辦事窗口應(yīng)審查建設(shè)單位的申請材料是否齊全、符合要求。對材料齊全、符合要求的，予以受理，出具受理回執(zhí)；對于證明文件不齊全或者失 效的，應(yīng)當(dāng)當(dāng)場一次性告知建設(shè)單位需要補正的全部內(nèi)容，審批時間可以自證明文件補正齊全后作相應(yīng)順延。對于不符合條件

7、的，應(yīng)該自收到申請之日起3日內(nèi)書面通知建設(shè)單位，弁說明理由。（三）審批。市住房城鄉(xiāng)建設(shè)主管局對書面材料按照辦理指南對 受理材料進行分類整理，根據(jù)本單位內(nèi)部職責(zé)分工分發(fā)至各相關(guān)辦 理科室，弁做好流轉(zhuǎn)登記。各辦理科室應(yīng)依法分別對受理的申請材料 進行審查，弁按照法律、法規(guī)和文件要求辦理。（四）制證。符合條件的，制作建筑工程施工許可證。不符 合條件的，書面通知建設(shè)單位弁說明理由。（五）送達。通知申請人按約定方式領(lǐng)取或以郵寄的方式一次性 送達有關(guān)文書。七、辦理時限裝修裝飾工程施工許可證核發(fā)辦理時限為3個工作日。八、其他（一）以上裝修裝飾工程泛指企業(yè)（單位）或個人對建筑物主體結(jié)構(gòu)已完成弁通過竣工驗收備案的

8、工程項目室內(nèi)、外墻等不涉及更改主體結(jié)構(gòu)等情形下進行裝修裝飾的工程。（二）本指南不適用住宅室內(nèi)裝修、村民自建住宅建筑工程施工許可請表（裝修裝飾工程）編號XX 市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局制建筑工程施工許可申請承諾書本單位鄭重承諾：我們申請所提交的全部材料都是真實、準(zhǔn)確的，無任何隱瞞和欺騙行為。 嚴格遵守國家、省、市有關(guān)法律法規(guī)規(guī)定，自覺接受監(jiān)督，自覺配合管理。如有弄虛作假行為， 受理機關(guān)可以終止許可，并自愿接受有關(guān)行政部門的處理；如因虛假內(nèi)容引致法律責(zé)任，愿意承 擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。建設(shè)單位（公章）法定代表人（簽名）工程簡要說明工程名稱建設(shè)地點建設(shè)規(guī)模合同價格萬元；其中外幣（幣種）萬元合同工期建設(shè)單位名稱所有

9、制性質(zhì)建設(shè)單位地址郵政編碼建設(shè) 單位 （公章）法定代表人聯(lián)系電話項目負責(zé)人聯(lián)系電話經(jīng)辦人聯(lián)系電話設(shè)計 單位 （公章）資質(zhì)等級證書編號法定代表人聯(lián)系電話注冊建筑師證書編號聯(lián)系電話項目負責(zé)人聯(lián)系電話監(jiān)理 單位 （公章）資質(zhì)等級證書編號法定代表人聯(lián)系電話總監(jiān)理工程師注冊執(zhí)業(yè)資格 證號聯(lián)系電話施工單位 （公章）資質(zhì)等級證書編號安全生產(chǎn)許可證編號法定代表人聯(lián)系電話項目負責(zé)人 （建造師）注冊執(zhí)業(yè)資格 證號女全生J支核 合格證號聯(lián)系電話專職安全員女全生J支核 合格證號建設(shè)單位法定代表人（蓋 章）單位（蓋 章）年 月日備 注表二建設(shè)單位提供的文件或證明材料情況發(fā)改立項批文（公建項目填寫）房屋權(quán)屬證明文件租賃合同產(chǎn)權(quán)人同意裝修的書囿總見建設(shè)單位出具的具備施工條件的意見中標(biāo)通知書和施工合同（依法必須招標(biāo) 的工程項目提供）或施工合同（直接發(fā) 包的工程項目提供）施工圖設(shè)計文