建筑幕墻工程施工合同協(xié)議范本

1、建筑幕墻工程施工合同協(xié)議范本 建筑幕墻工程施工合同 甲方（發(fā)包方）： 法定代表人： 乙方（承包方）： 法定代表人： 根據(jù)中華人民共和國(guó)合同法、中華人民共和國(guó)建筑法及有關(guān)規(guī)定，經(jīng)邀請(qǐng)招標(biāo)確定，攬悅錦園現(xiàn)場(chǎng)售樓部裝修工程項(xiàng)目的幕墻工程甲方委托乙方施工，為明確雙方責(zé)任，共同簽訂本合同。 一、工程名稱及內(nèi)容 1、工程名稱： 2、工程地點(diǎn)： 3、工程內(nèi)容：幕墻裝飾工程所有石材幕墻、玻璃幕墻、鋁板幕墻、鋁板雨蓬、玻璃雨蓬、鋁合金門(mén)窗、裝飾鋼百葉、空調(diào)擱板鋁合金欄桿、主入口鋼架等內(nèi)容。 二、合同價(jià)款及承包方式 1、合同價(jià)款：人民幣（大 寫(xiě)）（￥元）。本合同采用固定單價(jià)確定合同價(jià)款。本合同價(jià)中對(duì)應(yīng)投標(biāo)書(shū)中的工

2、程量已經(jīng)由乙方按照甲方提供的施工圖紙進(jìn)行了核對(duì)并確認(rèn)無(wú)誤，如無(wú)設(shè)計(jì)變更，除消防報(bào)警系統(tǒng)室外部分工程量按實(shí)結(jié)算外（單價(jià)和子目按合同包死），其余所有工程量、單價(jià)、總價(jià)一次性包死。 2、承包方式：包工包料；包工期、質(zhì)量；包安全文明施工；包驗(yàn)收通過(guò)，嚴(yán)禁轉(zhuǎn)包。 3、本合同約定的固定單價(jià)包含材料費(fèi)、人工費(fèi)、機(jī)械費(fèi)、腳手架費(fèi)用、安全防護(hù)費(fèi)用、試驗(yàn)費(fèi)、管理費(fèi)、利潤(rùn)、稅金、水電費(fèi)、勞保基金、臨時(shí)施工設(shè)施費(fèi)以及圖紙深化設(shè)計(jì)等一切費(fèi)用的（不含總包服務(wù)費(fèi)）包干費(fèi)用?？偘?wù)費(fèi)由甲方與總包方結(jié)算。 三、工期要求 1、開(kāi)工時(shí)間：年月日 竣工時(shí)間：年月日 工期天 2、開(kāi)工日期的書(shū)面依據(jù)：以甲方的書(shū)面通知為準(zhǔn)。開(kāi)工后一周內(nèi)

3、經(jīng)甲方、乙方及監(jiān)理方三方書(shū)面確認(rèn)。 3、竣工日為符合下列條件并獲甲方簽具竣工單之日為準(zhǔn)。 （1）通過(guò)甲方、設(shè)計(jì)、監(jiān)理、乙方和相關(guān)質(zhì)監(jiān)、消防驗(yàn)收單位共同驗(yàn)收并完成整改。 （2）乙方退場(chǎng)，施工場(chǎng)地騰空，移交完畢。 4、乙方須在合同簽訂后7日內(nèi)另行編制詳細(xì)的施工進(jìn)度計(jì)劃網(wǎng)絡(luò)圖和橫道圖，將合同工期細(xì)化到每月份的旬，并確保按以上時(shí)間節(jié)點(diǎn)完成，以及完成以上各節(jié)點(diǎn)的保證措施，經(jīng)甲方評(píng)審確認(rèn)后實(shí)施。 5、在施工工期內(nèi)如遇下列情況，經(jīng)雙方協(xié)商，以聯(lián)系單簽證為準(zhǔn)，工期可作順延： （1）合同履行中發(fā)生重大設(shè)計(jì)變更（變更工程量超過(guò)施工圖工程量的30%）直接影響施工進(jìn)度； （2）甲方進(jìn)度款支付滯后兩周以上的； （3）不

4、可抗力因素； （4）乙方按要求提交甲供材料供應(yīng)計(jì)劃而甲方材料供應(yīng)不及時(shí)的； （5）甲方同意延順工期的其他原因。 四、合同工程款支付 1、本工程無(wú)預(yù)付款。 2、工程款（進(jìn)度款）支付：按月完成工程量的70支付上月工程款（按已完工程量扣減相應(yīng)發(fā)生的甲供材料款），付至合同價(jià)的80%后暫停支付，工程竣工驗(yàn)收通過(guò)且竣工資料交齊后甲乙雙方書(shū)面確認(rèn)不再增加其它資料十五天內(nèi)付至合同價(jià)的85%，結(jié)算價(jià)款經(jīng)雙方確認(rèn)后一個(gè)月內(nèi)，支付至結(jié)算價(jià)款的95%，尾款5%留存作為質(zhì)量保修金，若無(wú)質(zhì)量問(wèn)題，保修期滿后結(jié)清余款（滿1年退還質(zhì)量保修金的40%），不計(jì)利息。支付至結(jié)算款的95%時(shí)乙方應(yīng)提供至全部結(jié)算價(jià)款的發(fā)票。乙方申報(bào)進(jìn)

5、度款必須附相應(yīng)的預(yù)算書(shū)，否則甲方有權(quán)拒付進(jìn)度款。每次收款乙方應(yīng)提供相應(yīng)金額的符合當(dāng)?shù)囟悇?wù)要求的建筑安裝業(yè)發(fā)票。 3、單筆簽證變更費(fèi)用低于5萬(wàn)元的，不予調(diào)整工程形象進(jìn)度款，結(jié)算后一并支付。 4、月度工程款的支付前提：乙方的施工進(jìn)度必須達(dá)到甲方認(rèn)可的施工進(jìn)度計(jì)劃的節(jié)點(diǎn)，否則甲方有權(quán)拒絕支付相應(yīng)工程款。 5、施工用水、電已包含在合同價(jià)中，乙方自行從總包處接水接電裝表計(jì)量，進(jìn)場(chǎng)前應(yīng)與總包方做好原始數(shù)據(jù)的書(shū)面確認(rèn)，水電費(fèi)用由乙方自行與總包方結(jié)算。 6、乙方保證未經(jīng)甲方的同意，不進(jìn)行債權(quán)轉(zhuǎn)讓。 7、乙方須與包括農(nóng)民工在內(nèi)的所有工人簽訂勞動(dòng)合同，明確勞動(dòng)報(bào)酬等內(nèi)容，并嚴(yán)格履行，及時(shí)足額支付工資等勞動(dòng)報(bào)酬。對(duì)

6、甲方支付的工程款，乙方須優(yōu)先用于支付工人勞動(dòng)報(bào)酬。 8、施工中涉及土建墻面的修補(bǔ)、臨時(shí)設(shè)施費(fèi)、建筑垃圾清理、土方外運(yùn)費(fèi)等費(fèi)用由乙方自行與總承包協(xié)調(diào)結(jié)算。 五、工程質(zhì)量 1、本工程的質(zhì)量監(jiān)督驗(yàn)收單位為：甲方、監(jiān)理公司、市質(zhì)量監(jiān)督站。 2、工程質(zhì)量要求：合格。 3、施工圖設(shè)計(jì)：應(yīng)符合國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)和行業(yè)規(guī)范。 （1）規(guī)范、標(biāo)準(zhǔn) 建筑結(jié)構(gòu)荷載規(guī)范GB50009-2001 建筑抗震設(shè)計(jì)規(guī)范GB50011-2001 建筑設(shè)計(jì)防火規(guī)范GBJ16-87（修訂本） 高層民用建筑設(shè)計(jì)防火規(guī)范GB50045-2001 建筑防雷設(shè)計(jì)規(guī)范GB50057-94 鋼結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)規(guī)范GB50017-2003 混凝土結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)規(guī)范GB5

7、0010-2001 民用建筑隔聲設(shè)計(jì)規(guī)范GBJ118 建筑工程施工質(zhì)量驗(yàn)收統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)GB50300-2001 建筑裝飾裝修工程質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范GB50210-2001 鋼結(jié)構(gòu)工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范GB50205-2001 （2）門(mén)窗、幕墻工程技術(shù)規(guī)范 建筑幕墻JGJ3035-1996 玻璃幕墻工程技術(shù)規(guī)范JGJ102-1996 金屬、石材幕墻工程技術(shù)規(guī)范JGJ133-2001 建筑玻璃應(yīng)用技術(shù)規(guī)范JGJ113-97 建筑幕墻工程技術(shù)規(guī)范DBJ08-56-96 全玻璃幕墻工程技術(shù)規(guī)程DBJ/CT014-2001 點(diǎn)支式玻璃幕墻工程技術(shù)規(guī)程CECS127：-2001 玻璃幕墻工程質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)JGJ139-

8、2001 （3）主要材料標(biāo)準(zhǔn)等 4、工程質(zhì)量驗(yàn)收：應(yīng)符合國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)和行業(yè)規(guī)范。 （1）玻璃幕墻工程質(zhì)量檢驗(yàn)標(biāo)準(zhǔn)，JGJ/T139，J139-2001。 （2）建筑裝飾裝修工程質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范GB50120-2001。 （3）建筑工程施工質(zhì)量驗(yàn)收統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)，GB50300-2001。 （4）質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)的評(píng)定以國(guó)家或行業(yè)的質(zhì)量檢驗(yàn)評(píng)定標(biāo)準(zhǔn)為依據(jù)。因乙方原因工程質(zhì)量達(dá)不到國(guó)家和行業(yè)的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，乙方承擔(dān)返工損失和違約責(zé)任。 （5）雙方對(duì)工程質(zhì)量有爭(zhēng)議，由雙方同意的工程質(zhì)量檢測(cè)機(jī)構(gòu)鑒定，所需費(fèi)用及因此造成的損失，由責(zé)任方承擔(dān)。雙方均有責(zé)任，由雙方根據(jù)其責(zé)任分別承擔(dān)。 5、本工程質(zhì)量必須達(dá)到建筑工程施工質(zhì)量驗(yàn)收統(tǒng)一

9、標(biāo)準(zhǔn)（GB50300-2001）的規(guī)定。 6、本工程的質(zhì)量保證期為二年，自工程竣工驗(yàn)收合格之日起計(jì)算。 7、乙方提供的半成品必須是乙方生產(chǎn)基地加工制作的，乙方發(fā)運(yùn)前應(yīng)通知甲方到場(chǎng)驗(yàn)貨。非乙方加工制作的半成品一律不得進(jìn)入工程安裝，否則乙方還須承擔(dān)由此給甲方造成的經(jīng)濟(jì)損失和工期延誤損失。 8、施工前，監(jiān)理單位組織甲方、乙方及總包方對(duì)移交工作面質(zhì)量及完成尺寸標(biāo)準(zhǔn)的驗(yàn)收，驗(yàn)收后發(fā)生的問(wèn)題，須整改返修直至達(dá)到驗(yàn)收合格標(biāo)準(zhǔn)所產(chǎn)生的費(fèi)用由乙方自行承擔(dān)。 六、甲乙雙方責(zé)任 1、甲方職責(zé)： （1）甲方指派為現(xiàn)場(chǎng)負(fù)責(zé)人（聯(lián)系電話：）。 （2）由甲方組織乙方和總包方進(jìn)行圖紙會(huì)審和工作面交接，明晰各方工程相互交叉、連

10、接的部分，及時(shí)糾正不合理的走向和結(jié)構(gòu)。 （3）履行甲方與乙方簽訂的施工合同中甲方應(yīng)負(fù)的責(zé)任。 （4）負(fù)責(zé)對(duì)工程施工質(zhì)量、安全、進(jìn)度等監(jiān)督協(xié)調(diào)。 （5）審核乙方的施工組織方案和進(jìn)度計(jì)劃報(bào)表，處理有關(guān)重大的施工技術(shù)問(wèn)題。 （6）協(xié)調(diào)乙方、總包方的配合關(guān)系。 2、乙方職責(zé)： （1）乙方必須按照甲方、總包方的施工進(jìn)度要求，組織力量進(jìn)場(chǎng)施工，保質(zhì)、保量、保工期完成各項(xiàng)工程，并保證一次驗(yàn)收達(dá)到合格標(biāo)準(zhǔn)。 （2）乙方指派為現(xiàn)場(chǎng)負(fù)責(zé)人（聯(lián)系電話：），乙方必須在經(jīng)過(guò)甲方及監(jiān)理單位書(shū)面同意后方可更換現(xiàn)場(chǎng)負(fù)責(zé)人，現(xiàn)場(chǎng)負(fù)責(zé)人每周駐場(chǎng)的時(shí)間不少于4天，每天不少于8小時(shí)，由甲方進(jìn)行考勤，如有違約，處乙方違約金500元/

11、天。（3）乙方負(fù)責(zé)做好安全工作，在施工過(guò)程中發(fā)生的工傷事故均由乙方自行承擔(dān)相關(guān)責(zé)任。乙方負(fù)責(zé)將自身的建筑垃圾運(yùn)至總包方指定地點(diǎn)，否則將按總包方規(guī)定給予罰款。 （4）工程竣工未正式向甲方移交前發(fā)生的損壞、丟失等，乙方自行負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。乙方應(yīng)做好其它單位已完工程的成品保護(hù)工作。 （5）乙方負(fù)責(zé)施工項(xiàng)目的有關(guān)資料壹式份，其中原 件份，符合市檔案館資料要求，交總包方及監(jiān)理單位審閱歸檔。 （6）乙方施工人員自理食宿。 （7）承擔(dān)由乙方引致的誤工及延長(zhǎng)工期所造成的損失及違約責(zé)任。 （8）配合參加消防檢測(cè)和驗(yàn)收。 七、材料和設(shè)備 1、乙方采購(gòu)的材料必須在經(jīng)甲方、監(jiān)理方書(shū)面批準(zhǔn)的前提下，符合有關(guān)規(guī)范、圖紙規(guī)

12、定的質(zhì)量要求并提供產(chǎn)品合格證明，在使用前必須進(jìn)行檢驗(yàn)或試驗(yàn)，不合格的不得使用，所有檢驗(yàn)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。代用材料時(shí)，必須經(jīng)甲方和監(jiān)理書(shū)面認(rèn)可，由此增減合同價(jià)款、價(jià)格經(jīng)甲方簽證方為有效。 2、合同價(jià)中已充分考慮了建材市場(chǎng)的風(fēng)險(xiǎn)，材料價(jià)格的變動(dòng)不影響本合同價(jià)款，乙方不得以此為由拖延或拒絕履行合同，否則以違約處理。違約費(fèi)用計(jì)算：由于單價(jià)原因糾紛乙方每拖延甲方指令一日，向甲方支付1000元違約金；改變?cè)贤瑔蝺r(jià)簽證才落實(shí)施工的，違約金按乙方當(dāng)時(shí)要求并簽證的該筆增加費(fèi)用的2倍計(jì)并直接在結(jié)算款中扣除。 3、材料的采保費(fèi)、卸貨費(fèi)及按規(guī)定要求的對(duì)有關(guān)材料抽樣檢測(cè)費(fèi)、試（實(shí)）驗(yàn)、檢測(cè)費(fèi)、三性試驗(yàn)費(fèi)等，已包含在合同

13、總造價(jià)中，甲方不再另行支付。 4、甲供材料清單：（具體數(shù)量、規(guī)格型號(hào)詳見(jiàn)附件，共一頁(yè)） （1）各類風(fēng)機(jī)及控制箱； （2）消防泵及控制箱； （3）噴淋泵及控制箱； （4）消防氣壓給水設(shè)備及控制箱（成套設(shè)備自帶進(jìn)出閥門(mén)、軟接頭、止回閥、壓力傳感器、匯流總管和整體基座）。 （5）不銹鋼消防水箱（水箱由廠家安裝，但乙方應(yīng)做好專業(yè)內(nèi)管線與水箱的連接工作，并需對(duì)后果負(fù)責(zé)）。 （6）甲供材料管理： 乙方須在年月日前向甲方上報(bào)甲供材料設(shè)備需求計(jì)劃（包括明細(xì)表及進(jìn)場(chǎng)時(shí)間）。甲方據(jù)此組織采購(gòu)供貨，供貨總批次不超過(guò)次。對(duì)因乙方未能及時(shí)上報(bào)而造成的供貨延誤、工期拖延的責(zé)任由乙方承擔(dān)。 甲方應(yīng)在材料設(shè)備進(jìn)場(chǎng)前24小時(shí)通

14、知乙方，貨物運(yùn)到現(xiàn)場(chǎng)后，乙方應(yīng)立即安排適當(dāng)通道及卸貨位置并在1小時(shí)內(nèi)組織甲方和監(jiān)理、供貨單位共同就貨物的數(shù) 量、規(guī)格型號(hào)、外觀、資料等方面進(jìn)行驗(yàn)收。對(duì)未通過(guò)驗(yàn)收的貨物，乙方應(yīng)再次組織驗(yàn)收確認(rèn)。逾時(shí)未再次組織驗(yàn)收的，視為乙方已認(rèn)可甲方驗(yàn)收結(jié)果，如材料設(shè)備損壞、丟失則由乙方承擔(dān)全部責(zé)任。如果乙方拒絕保管，甲方有權(quán)另外委托其它單位完成這部分工作，其費(fèi)用按實(shí)際發(fā)生的費(fèi)用額度雙倍從乙方工程款中扣除。 乙方承擔(dān)對(duì)甲供材料設(shè)備的驗(yàn)收、保管、搬運(yùn)等職責(zé)，相應(yīng)的費(fèi)用均已包含在合同總造價(jià)中，乙方不得再額外計(jì)取。 甲方有權(quán)調(diào)整甲供材料設(shè)備范圍，若有調(diào)整，甲方提前二十天書(shū)面通知乙方，乙方須無(wú)條件同意，并相應(yīng)調(diào)整采購(gòu)行

15、為。 5、甲定乙供材料清單： （1）所有報(bào)警產(chǎn)品：品牌選型為，今后若有新增子目的材料主材價(jià)格按此品牌產(chǎn)品工程價(jià)表打折、外購(gòu)產(chǎn)品打折、單回路板按人民幣元/回路執(zhí)行，價(jià)格風(fēng)險(xiǎn)由乙方自擔(dān)； （2）防排煙設(shè)備：品牌要求； （3）閥門(mén)：品牌要求； （4）柜式成套消火栓箱：要求； （5）鍍鋅鋼管：品牌要求； （6）有“封樣”的材料如風(fēng)管，竣工驗(yàn)收時(shí)以“封樣”標(biāo)準(zhǔn)驗(yàn)收。 6、各主要設(shè)備、材料由乙方自行采購(gòu)，但必須與本合同對(duì)應(yīng)投標(biāo)書(shū)中的品牌、型號(hào)、規(guī)格材質(zhì)一致，并接受甲方和監(jiān)理人員的抽查和監(jiān)督管理，若發(fā)現(xiàn)不符 合項(xiàng)或假冒偽劣產(chǎn)品，乙方應(yīng)及時(shí)認(rèn)真按合同和甲方要求更換到位，并承擔(dān)違約責(zé)任。 7、施工合同中甲方有權(quán)

16、要求更改相關(guān)主材的品牌、規(guī)格或系列，材料單價(jià)以甲方簽證的價(jià)格為準(zhǔn)，只計(jì)1.6的采保費(fèi)，不考慮任何利潤(rùn)。若主材改動(dòng)，原合同中的綜合單價(jià)只換算其中的主材價(jià)格及與主材對(duì)應(yīng)的稅金和總費(fèi)用。 八、變更修改及合同結(jié)算 1、如無(wú)設(shè)計(jì)變更，工程量及單價(jià)按合同價(jià)包死。 2、雙方約定合同價(jià)款的其他調(diào)整因素： 甲方認(rèn)可的設(shè)計(jì)變更； 甲方和監(jiān)理方均認(rèn)可的簽證； 甲方確認(rèn)的圖紙內(nèi)容未做部分對(duì)應(yīng)的合同價(jià)款應(yīng)予扣除。 3、因有設(shè)計(jì)變更造成的工程量增減，按甲方確認(rèn)的設(shè)計(jì)變更通知單及現(xiàn)場(chǎng)簽證，竣工結(jié)算時(shí)進(jìn)行調(diào)整，并執(zhí)行本合同對(duì)應(yīng)投標(biāo)書(shū)中組價(jià)明細(xì)的同比例優(yōu)惠。工程變更結(jié)算調(diào)整的原則為： （1）對(duì)于原有相應(yīng)項(xiàng)目（指不論施工圖內(nèi)還是

17、施工圖外設(shè)計(jì)變更新增）的工程量調(diào)整：按甲方簽證聯(lián)系單調(diào)整以及設(shè)計(jì)變更單對(duì)于原圖紙取消不做或甲方確認(rèn)的現(xiàn)場(chǎng)實(shí)際減少項(xiàng)目部分的工程量，其增減計(jì)價(jià)按本合同對(duì)應(yīng)投標(biāo)書(shū)工程量清單報(bào)價(jià)書(shū)中該項(xiàng)目綜合單價(jià)執(zhí)行，并考慮優(yōu)惠承諾在內(nèi)。 （2）對(duì)于聯(lián)系單和設(shè)計(jì)變更單的新增項(xiàng)目部分（僅指原施工圖沒(méi)有的項(xiàng)目且屬本合同價(jià)對(duì)應(yīng)投標(biāo)書(shū)工程量清單報(bào)價(jià)書(shū)中無(wú)對(duì)應(yīng)子項(xiàng)的，原施工有的項(xiàng)目但本合同價(jià)對(duì)應(yīng)投標(biāo)書(shū)工程量清單報(bào)價(jià)書(shū)中無(wú)的已含在合同總價(jià)中）調(diào)整： 定額安裝費(fèi)：本合同價(jià)對(duì)應(yīng)投標(biāo)書(shū)綜合單價(jià)組成明細(xì)表中有可參照的子項(xiàng)，定額安裝費(fèi)及取費(fèi)等參照相近子目確定，無(wú)相近的則套用浙江省建設(shè)工程施工取費(fèi)定額（2003版），綜合取費(fèi)按人工費(fèi)的%計(jì)

18、，規(guī)費(fèi)不計(jì)，稅金按（直接費(fèi)+綜合費(fèi)）為基數(shù)取 %，其余不計(jì)； 其材料價(jià)格按以下辦法執(zhí)行： 有正刊信息價(jià)的，主材單價(jià)按施工期間的平均信息價(jià)執(zhí)行； 無(wú)正刊信息價(jià)的，按甲方市場(chǎng)采購(gòu)詢價(jià)計(jì)1.6的采保費(fèi)（簽證材料價(jià)中不考慮任何利潤(rùn)）進(jìn)行簽證。 4、乙方不得對(duì)施工前確認(rèn)的工程設(shè)計(jì)進(jìn)行變更，因乙方自身原因?qū)е碌墓こ套兏?，須根?jù)甲方確認(rèn)的工程設(shè)計(jì)進(jìn)行重新施工，直至達(dá)到甲方要求，乙方無(wú)權(quán)要求追加合同價(jià)款，并且應(yīng)承擔(dān)甲方由此造成的損失。 5、乙方承諾每月10日前匯總上報(bào)上月現(xiàn)場(chǎng)完成實(shí)施的并有甲方、監(jiān)理方簽章確認(rèn)的變更、簽證單，超過(guò)申報(bào)日期再申報(bào)的增加工程量或價(jià)款的簽證單無(wú)效。 6、本合同總價(jià)已完全按施工圖紙包死

19、，考慮并完善了圖紙中的錯(cuò)、漏、碰、缺項(xiàng)，并符合各規(guī)范及驗(yàn)收要求一次性包死。對(duì)于施工圖紙中無(wú)明確說(shuō)明或繪出的但按各規(guī)范和驗(yàn)收要求實(shí)際需要施工的，而本合同對(duì)應(yīng)投標(biāo)書(shū)（工程量清單報(bào)價(jià)表）中未明確體現(xiàn)的工程項(xiàng)目，或施工圖上有明顯標(biāo)志而本合同對(duì)應(yīng)投標(biāo)書(shū)（工程量清單報(bào)價(jià)表）中未明確體現(xiàn)的工程項(xiàng)目，均已含在合同總價(jià)中，不得以任何理由增加費(fèi)用，否則結(jié)算時(shí)以違約處理，違約金的收取為乙方當(dāng)時(shí)要求的該筆增加費(fèi)用的2倍并直接在結(jié)算款中扣除。 7、零星增加項(xiàng)目、因甲方原因需要返工的項(xiàng)目的費(fèi)用計(jì)算和優(yōu)惠幅度與本合同的計(jì)算方法相同。 8、零星計(jì)時(shí)用工簽證工日，計(jì)時(shí)工統(tǒng)一按100元/工日，不計(jì)其他任何費(fèi)用，只計(jì)稅金3.5%。

20、 9、本合同對(duì)應(yīng)投標(biāo)書(shū)中各子目的固定單價(jià)的適用范圍：包括但不僅限于合同中描述的施工范圍和設(shè)計(jì)變更，如遇工期內(nèi)甲方要求的其他新增或整改項(xiàng)目等工作，并考慮優(yōu)惠承諾在內(nèi)。 10、工程變更及簽證必須按本合同規(guī)定的結(jié)算辦法進(jìn)行，任何違反此規(guī)定的變更簽證均不作為結(jié)算的依據(jù)，在竣工結(jié)算審核時(shí)將按本合同規(guī)定的結(jié)算辦法重新計(jì)算核實(shí)。 11、結(jié)算審核費(fèi)用：乙方承擔(dān)超過(guò)上報(bào)結(jié)算總造價(jià)5%以外核減額的審計(jì)費(fèi)用和和核增額的全部審計(jì)費(fèi)用，計(jì)算公式：審計(jì)費(fèi)用=（核減額-送審額×5）+核增額）×5，審計(jì)費(fèi)用甲方直接從工程結(jié)算款中扣除。 12、在初步審計(jì)報(bào)告出來(lái)后乙方將積極配合甲方對(duì)帳工作，不以任何理由推諉

21、對(duì)帳工作。在結(jié)算審計(jì)過(guò)程中，乙方承諾不干涉審計(jì)人員工作；不宴請(qǐng)審計(jì)人員，不以任何形式贈(zèng)送實(shí)物、現(xiàn)金或禮券。如因乙方或其工作人員在工程審計(jì)期間賄賂甲方或?qū)徲?jì)單位人員，被有關(guān)機(jī)關(guān)查處的，乙方承諾按最終結(jié)算造價(jià)的10向甲方支付違約金，由此給甲方造成的損失乙方負(fù)責(zé)全部賠償。 九、工程驗(yàn)收 1、隱蔽工程安裝完畢后，由總包方、監(jiān)理單位組織隱蔽驗(yàn)收，驗(yàn)收合格后才能進(jìn)入下一道工序。隱蔽之前需留下每處不少于1張的照片資料，并登記造冊(cè)，竣工時(shí)隨同驗(yàn)收單一起交付甲方。 2、乙方認(rèn)為工程具備完工驗(yàn)收條件須提前3天書(shū)面通知總包方、監(jiān)理單位和甲方申請(qǐng)預(yù)驗(yàn)收和系統(tǒng)調(diào)試。監(jiān)理接到申請(qǐng)報(bào)告、資料后經(jīng)核查同意后方可進(jìn)行工程預(yù)驗(yàn)收

22、和系統(tǒng)調(diào)試工作。如須整改，乙方按整改意見(jiàn)認(rèn)真按時(shí)進(jìn)行免費(fèi)整改。 3、消防檢測(cè)和驗(yàn)收過(guò)程中，乙方負(fù)責(zé)具體辦理相關(guān)手續(xù)，并及時(shí)免費(fèi)提供甲方和相關(guān)驗(yàn)收單位要求的所有資料。如須整改，乙方應(yīng)及時(shí)整改合格，并承擔(dān)由乙方自身施工質(zhì)量和方案等因素造成的消防整改費(fèi)用。 4、乙方向甲方交付竣工資料包括如下內(nèi)容： （1）竣工圖紙4套； （2）工程全過(guò)程原始記錄和驗(yàn)收單； （3）材料質(zhì)保書(shū)、檢驗(yàn)簽證單、材料試驗(yàn)報(bào)告； （4）有關(guān)設(shè)計(jì)變更的技術(shù)資料； （5）質(zhì)量評(píng)定報(bào)告、消防驗(yàn)收合格證； （6）工程竣工結(jié)算的全部資料，包括符合甲方要求編制的結(jié)算書(shū)及結(jié)算資料；（7）甲供設(shè)備進(jìn)場(chǎng)驗(yàn)收及交接單； （8）其他按規(guī)定應(yīng)提交的資料

23、； （9）其中（9.4.29.4.8）項(xiàng)均為一式二份，其中原件壹份。乙方資料需在竣工驗(yàn)收后30天內(nèi)移交甲方，所移交資料應(yīng)符 合市檔案館送檔要求。 5、乙方必須在年月日向甲方及相關(guān)部門(mén)交齊所有竣工資料，如有延后予以5000元/天的處罰，甲方可直接從結(jié)算款中扣除。 6、乙方在工程竣工驗(yàn)收結(jié)束后一個(gè)月內(nèi)必須上報(bào)結(jié)算報(bào)告，乙方的結(jié)算報(bào)告的內(nèi)容應(yīng)按甲方和合同的規(guī)定進(jìn)行詳細(xì)和完整的編制，上述工程費(fèi)用報(bào)告至少應(yīng)包括以下內(nèi)容： （1）封面和目錄； （2）整體編制說(shuō)明； （3）結(jié)算造價(jià)報(bào)告書(shū)、計(jì)算表； （4）簽證及工程變更費(fèi)用的匯總表、通知單等，以及必要的輔助資料； （5）其他費(fèi)用的構(gòu)成明細(xì)（包括但不限于工程獎(jiǎng)

24、勵(lì)或違約金、水電費(fèi)結(jié)算證明、甲供材料領(lǐng)用證明、相關(guān)單位的扣款書(shū)等）； （6）已付款對(duì)帳單； （7）各項(xiàng)工程檢驗(yàn)、檢查和驗(yàn)收方面的證書(shū)及證明文件等資料（包括但不限于工程驗(yàn)收單、工程驗(yàn)收證書(shū)及城建檔案等全套工程資料）； （8）已按規(guī)定支付民工工資的承諾函； （9）監(jiān)理單位根據(jù)國(guó)家、省、市有關(guān)規(guī)定需索要的資料；以及合同規(guī)定的其他資料； （10）消防工程本體實(shí)際開(kāi)竣工報(bào)告書(shū)。 7、驗(yàn)收后至小區(qū)交付之日期間本合同內(nèi)所有成品保護(hù)工作由乙方負(fù)責(zé)，相關(guān)費(fèi)用已含在合同總價(jià)中。 8、材料、設(shè)備及工程交付甲方前的檢測(cè)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。 十、文明施工及安全生產(chǎn) 1、現(xiàn)場(chǎng)必須標(biāo)準(zhǔn)化管理，保證施工現(xiàn)場(chǎng)清潔，強(qiáng)化安全意識(shí)，抓

25、好安全生產(chǎn)，杜絕一切事故的發(fā)生。施工中發(fā)生安全及人身事故責(zé)任，均由乙方負(fù)責(zé)處理， 全部費(fèi)用由乙方承擔(dān)。乙方應(yīng)嚴(yán)格遵守國(guó)家及地方政府辦法的安全施工、文明施工等規(guī)范、條例，遵守甲方和管理單位的現(xiàn)場(chǎng)管理規(guī)定。 2、施工期間，乙方應(yīng)及時(shí)整理和妥善安排所有機(jī)械、工具、材料、建筑垃圾等，做到工完場(chǎng)清，工程建設(shè)中每個(gè)樓層的多余材料、建筑垃圾必須通過(guò)井架或垃圾槽運(yùn)輸?shù)降孛妫瑖?yán)禁從高空直接向下拋物，否則，乙方每次向甲方支付違約金1000元；以上物品在不需要時(shí)應(yīng)按甲方要求清理出工地。 十一、保修期和最后驗(yàn)收 1、保修期從取得本工程消防驗(yàn)收合格證之日計(jì)算，保修期為二年。 2、保修期內(nèi)乙方應(yīng)履行保修責(zé)任，確保維修的時(shí)

26、間和質(zhì)量。 3、保修范圍：屬于乙方原因所造成的各部位的質(zhì)量問(wèn)題或其他缺陷均屬保修范圍。 4、質(zhì)量保修責(zé)任： （1）屬于保修范圍、內(nèi)容的項(xiàng)目，乙方應(yīng)當(dāng)在接到保修通知之日起48小時(shí)內(nèi)派人保修。乙方不在約定期限內(nèi)派人保修或同一問(wèn)題兩次修理不好的，甲方可以委托他人修理，費(fèi)用由乙方（保修單位）全部承擔(dān)，并在質(zhì)保金中直接扣除。甲方通知乙方派人前來(lái)維修，連續(xù)四次以上不前來(lái)維修，甲方以后可以不通知乙方，直接委托他人修理，費(fèi)用由乙方全部承包，并在質(zhì)保金中直接扣除。 （2）發(fā)生緊急搶修事故的，乙方在接到事故通知后，應(yīng)當(dāng)在二小時(shí)內(nèi)到達(dá)事故現(xiàn)場(chǎng)搶修，否則甲方可以委托他人進(jìn)行搶修，費(fèi)用由乙方（保修單位）全部承擔(dān)，并在質(zhì)

27、保金中直接扣除。 5、保修費(fèi)用： （1）保修費(fèi)用由造成質(zhì)量缺陷的責(zé)任方承擔(dān)； （2）乙方不及時(shí)進(jìn)行維修或兩次維修不好的，甲方另行委托他人維修，乙方須承擔(dān)全部維修費(fèi)用（按照本協(xié)議約定的造價(jià)計(jì)算方式計(jì)算及另加甲方10的管理費(fèi)）；甲方有權(quán)直接在質(zhì)保金中扣除。 （3）對(duì)于由質(zhì)量問(wèn)題造成的客戶索賠，應(yīng)根據(jù)其實(shí)際損失或評(píng)估價(jià)值，保修單位須視情況進(jìn)行相應(yīng)賠償。 6、保修期滿后，經(jīng)甲、乙雙方最終驗(yàn)收，確認(rèn)乙方已完成保修責(zé)任，甲方應(yīng)在一周內(nèi)辦理保修金的結(jié)算。 十二、履約保證金 1、合同簽訂后5日內(nèi),乙方須向甲方以現(xiàn)金或支票的方式支付總金額人民幣（大寫(xiě)）（￥元）的履約保證金，作為乙方認(rèn)真履行施工合同及協(xié)議條款的保

28、證。 2、履約保證金的組成為質(zhì)量保證占20%，工期保證占20%，人員、機(jī)械設(shè)備到位保證占10%，文明施工和安全生產(chǎn)保證占20%，合同條款的執(zhí)行占30。 3、乙方如有不履約行為，如乙方未按照合同約定執(zhí)行甲方下發(fā)的甲定乙供材料價(jià)格、對(duì)甲方新增項(xiàng)目、返工項(xiàng)目不執(zhí)行等，甲方將按保證金的組成按比例掛帳扣罰，在通過(guò)消防驗(yàn)收和整體竣工驗(yàn)收后一次性進(jìn)行結(jié)算，10天內(nèi)返還剩余的履約保證金，履約保證金不計(jì)利息。具體違約處理方式如下： （1）由于乙方原因造成工期延誤，每逾期一天向甲方支付1000元違約金，總額不超過(guò)合同總價(jià)的1，違約金直接由甲方從工程款中扣除。 （2）乙方無(wú)法在甲方簽證確認(rèn)的工期內(nèi)通過(guò)消防竣工驗(yàn)收的，由乙方返工直至通過(guò)驗(yàn)收，并按合同總價(jià)的2向甲方支付違約金，且由此造成的損失（包括直接損失和間接損失）全部由乙方承擔(dān)。 （3）如乙方采用甲方認(rèn)可范圍外的材料或產(chǎn)品，甲方有權(quán)要求乙方退貨并處2000元/次的罰款，罰款直接從履約保證金中扣除。 （4）乙方上報(bào)的形象進(jìn)度工程量或產(chǎn)值如超過(guò)核定量10%時(shí)，甲方每次按超過(guò)部分的10%收取違約金，直接從結(jié)算款中扣除。 （5