合同法教學(xué)重點(diǎn)(PPT36頁(yè))

1、 合 同 法 教 學(xué) 重 點(diǎn)合同的訂立：l合同的必備條款；l合同的訂立程序。無(wú)效合同的處理變更或解除合同的法定條件、形式和后果合同的擔(dān)保。承擔(dān)違約責(zé)任的條件和形式。一、合同的概念廣義的合同：當(dāng)事人之間設(shè)立的具有權(quán)利義務(wù)內(nèi)容的協(xié)議。如：民法上的債權(quán)合同、物權(quán)合同和身份合同，行政法上行政合同和勞動(dòng)法上的勞動(dòng)合同。中義的合同：當(dāng)事人之間設(shè)立、變更、終止民事關(guān)系的協(xié)議。狹義的合同：平等主體之間設(shè)立、變更、終止債權(quán)債務(wù)關(guān)系的協(xié)議。二、合 同 的 種 類(lèi)單務(wù)合同與雙務(wù)合同有償合同與無(wú)償合同諾成性合同與實(shí)踐性合同要式合同與非要式合同主合同與從合同有名合同與無(wú)名合同15種：買(mǎi)賣(mài)合同；供用電、水、氣、熱力合同；

2、贈(zèng)與合同；借款合同；租賃合同；融資租賃合同；承攬合同；建設(shè)工程合同；運(yùn)輸合同；技術(shù)合同；保管合同；倉(cāng)儲(chǔ)合同；委托合同；行紀(jì)合同；居間合同。三、合同的訂立合同的必備條款當(dāng)事人的名稱(chēng)或者姓名和住所；.標(biāo)的；是合同雙方當(dāng)事人權(quán)利義務(wù)共同指向的對(duì)象。 l購(gòu)銷(xiāo)合同的標(biāo)的是貨物；借款合同的標(biāo)的是貨幣；貨物運(yùn)輸合同的標(biāo)的是勞務(wù)，建設(shè)工程承包合同的標(biāo)的是工程項(xiàng)目。數(shù)量和質(zhì)量；價(jià)款或者報(bào)酬；履行的期限、地點(diǎn)和方式；違約責(zé)任；指當(dāng)事人因過(guò)錯(cuò)而不履行或者不完全履行合同時(shí)應(yīng)當(dāng)承受的法律制裁措施。l支付違約金、支付賠償金等。解決爭(zhēng)議的方法。三、合同的訂立合同的形式 合同法第10條規(guī)定：“當(dāng)事人訂立合同，有書(shū)面形式、口頭

3、形式和其他形式?！眑書(shū)面形式是指合同書(shū)、信件和數(shù)據(jù)電文等可以有形地表現(xiàn)所載內(nèi)容的形式。書(shū)面協(xié)議、電報(bào)、電傳是不是合同，還要考慮是否符合訂立經(jīng)濟(jì)合同的程序。三、合同的訂立訂立合同的程序 一般說(shuō)，合同的雙方當(dāng)事人依法就合同的主要條款協(xié)商一致，合同就成立了。合同訂立的過(guò)程，分為要約和承諾兩個(gè)階段。訂立合同的程序 要約。 是希望和他人訂立合同的意思表示。 提出訂約的一方叫要約人，另一方叫受要約人。l意思表示應(yīng)當(dāng)符合下列規(guī)定：l內(nèi)容具體確定；l表明經(jīng)受要約人承諾，要約人即受該意思表示約束。 l要約內(nèi)容一般包括：表明訂合同的愿望；提出主要條款；規(guī)定答復(fù)期限。l要約邀請(qǐng)是希望他人向自己發(fā)出要約的意思表示。l

4、要約到達(dá)受要約人時(shí)生效?！締?wèn)題】廣告是不是要約？特點(diǎn)：對(duì)象是不特定多數(shù)人；內(nèi)容不具體。訂立合同的程序承諾 承諾就是接受訂約提議，是指受要約人向要約人作出對(duì)要約完全同意的意思表示。 如果受要約人不完全同意要約，這就意味著受要約人提出了新的訂約提議。 訂立合同的過(guò)程，往往要經(jīng)過(guò)要約、再要約多次反復(fù)，才能協(xié)商一致。四、無(wú)效合同無(wú)效合同的概念 是指因具有法律規(guī)定的情形，從合同訂立時(shí)起就不發(fā)生法律約束力的合同。無(wú)效合同可以分為全部無(wú)效經(jīng)濟(jì)合同和部分無(wú)效經(jīng)濟(jì)合同兩種。 要進(jìn)一步明確無(wú)效經(jīng)濟(jì)合同的概念，還應(yīng)當(dāng)了解確認(rèn)無(wú)效經(jīng)濟(jì)合同的依據(jù)是什么。四、無(wú)效合同無(wú)效合同的確認(rèn) 合同主體不合格。行為人沒(méi)有代理權(quán)、超越

5、代理權(quán)或者代理權(quán)終止后以被代理人名義訂立的合同，未經(jīng)被代理人追認(rèn)。采取欺詐、脅迫等手段所簽訂的合同。違反國(guó)家利益或社會(huì)公共利益的合同。當(dāng)事人可以申請(qǐng)撤銷(xiāo)或變更有重大誤解或顯失公平的合同。四、無(wú)效合同無(wú)效合同的處理 對(duì)于無(wú)效合同造成的財(cái)產(chǎn)后果，應(yīng)當(dāng)根據(jù)當(dāng)事人過(guò)錯(cuò)大小，采用下列三種方法處理：l返還財(cái)產(chǎn)；l賠償損失；l追繳財(cái)產(chǎn)歸國(guó)庫(kù)所有。返還財(cái)產(chǎn)。 返還財(cái)產(chǎn)是使當(dāng)事人之間的財(cái)產(chǎn)關(guān)系恢復(fù)到合同簽訂以前的狀態(tài)。標(biāo)的物還在的，返還標(biāo)的物；標(biāo)的物不存在的或者已經(jīng)被第三人合法取得，不能返還時(shí)，可以用賠償損失的方法抵償。賠償損失。 有過(guò)錯(cuò)的一方應(yīng)當(dāng)賠償對(duì)方因此所受的損失；如果雙方都有過(guò)錯(cuò)，應(yīng)當(dāng)按照責(zé)任的主次、輕

6、重來(lái)承擔(dān)經(jīng)濟(jì)損失中與其責(zé)任相當(dāng)?shù)姆蓊~。 追繳財(cái)產(chǎn)歸國(guó)庫(kù)所有。 違反國(guó)家利益或社會(huì)公共利益的合同， 如果雙方都是故意的，應(yīng)當(dāng)追繳雙方已經(jīng)取得或者約定取得的財(cái)產(chǎn)，收歸國(guó)庫(kù)所有。如果只有一方是故意的，故意的一方應(yīng)將從對(duì)方取得的財(cái)產(chǎn)返回對(duì)方；非故意的一方已經(jīng)從對(duì)方取得或約定取得的財(cái)產(chǎn)，應(yīng)收歸國(guó)庫(kù)所有。五、合同的變更和解除合同變更和解除的概念 合同依法成立，不得擅自變更或解除。但是，當(dāng)主觀或者客觀情況的變化會(huì)影響到合同的履行，變更或解除合同有助于減少損失時(shí)，法律允許變更或者解除。合同的變更，是指合同當(dāng)事人對(duì)合同條款的修改、減少或者增加。合同的解除，是指在合同成立后、尚未履行或者沒(méi)有完全履行時(shí)，當(dāng)事人一方

7、根據(jù)法律規(guī)定或者合同約定的條件，通知另一方提前結(jié)束合同規(guī)定的全部或者部分權(quán)利、義務(wù)關(guān)系。五、合同的變更和解除變更或解除合同的法定條件 凡發(fā)生下列情況之一者，允許變更或解除合同： 當(dāng)事人雙方經(jīng)協(xié)商同意，并且不因此損害國(guó)家利益和社會(huì)公共利益； 由于不可抗力致使合同的全部義務(wù)不能履行； 由于另一方在合同約定的期限內(nèi)沒(méi)有履行合同。 屬于第項(xiàng)或第項(xiàng)規(guī)定的情況的，當(dāng)事人一方有權(quán)通知另一方解除合同。合同訂立后，不得因承辦人或法定代表人的變動(dòng)而變更或解除。五、合同的變更和解除變更或解除合同的形式和法律后果 變更或者解除合同的通知或協(xié)議，應(yīng)當(dāng)采取書(shū)面形式（包括文書(shū)、電報(bào)等）。因變更或解除合同使一方遭受損失的，除

8、依法可以免除責(zé)任的以外，應(yīng)由責(zé)任方負(fù)責(zé)賠償。六、合同的履行合同履行的概念是指合同雙方當(dāng)事人按照經(jīng)濟(jì)合同的規(guī)定，完成各自承擔(dān)的義務(wù)。 經(jīng)濟(jì)合同的履行應(yīng)當(dāng)符合完全履行的要求。六、合同的履行合同履行的規(guī)則價(jià)款和酬金的支付規(guī)定。 用貨幣履行義務(wù)時(shí)，一般必須用人民幣計(jì)算和支付；除國(guó)家允許使用現(xiàn)金履行義務(wù)的以外，必須通過(guò)銀行轉(zhuǎn)帳或者票據(jù)結(jié)算。六、合同的履行合同履行的規(guī)則合同規(guī)定不明確、當(dāng)事人又協(xié)商不成時(shí)的履行規(guī)定。l質(zhì)量不明確的，按照國(guó)家質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)履行；沒(méi)有國(guó)家質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)的，按通常標(biāo)準(zhǔn)履行。l履行期限不明確的，可以隨時(shí)履行，但應(yīng)當(dāng)給對(duì)方必要的準(zhǔn)備時(shí)間。l履行地點(diǎn)不明確的，給付貨幣的，在接受給付一方的所在地履行

9、；其他標(biāo)的在履行義務(wù)一方的所在地履行。l價(jià)款規(guī)定不明確的，按國(guó)家規(guī)定的價(jià)格履行；沒(méi)有國(guó)家規(guī)定價(jià)格的，參照市場(chǎng)價(jià)格或者同類(lèi)物品的價(jià)格或者同類(lèi)勞務(wù)的報(bào)酬標(biāo)準(zhǔn)履行。六、合同的履行合同的擔(dān)保1.合同擔(dān)保的概念合同的擔(dān)保，是指由法律規(guī)定或者當(dāng)事人雙方約定的、保證經(jīng)濟(jì)合同履行的法律制度。合同擔(dān)保的形式定金定金是合同當(dāng)事人一方在合同規(guī)定應(yīng)當(dāng)支付的總數(shù)額以?xún)?nèi)，預(yù)先給付對(duì)方一定數(shù)量的貨幣，以保證合同義務(wù)履行的擔(dān)保形式。當(dāng)事人一方可向?qū)Ψ浇o付定金。合同履行后，定金收回，或者抵作價(jià)款。給付定金的一方不履行合同的，無(wú)權(quán)請(qǐng)求返還定金；接受定金的一方不履行合同的，應(yīng)當(dāng)雙倍返還定金。 強(qiáng)調(diào)：定金不是預(yù)付款。合同擔(dān)保的形式保

10、證是由保證人以自身的信譽(yù)和財(cái)產(chǎn)保證負(fù)有義務(wù)的合同當(dāng)事人一方履行合同義務(wù)的擔(dān)保形式。被保證的當(dāng)事人不履行合同的，按照擔(dān)保約定由保證人履行或者承擔(dān)連帶責(zé)任。合同擔(dān)保的形式抵押抵押是合同當(dāng)事人一方或者第三人向?qū)Ψ教峁┮欢ǖ呢?cái)產(chǎn)，以保證合同義務(wù)履行的擔(dān)保形式。其中， 抵押人提供財(cái)產(chǎn)的一方； 抵押權(quán)人接受財(cái)產(chǎn)的一方。 抵押人不履行合同時(shí)，抵押權(quán)人有權(quán)依照法律規(guī)定以抵押財(cái)產(chǎn)折價(jià)或者以變賣(mài)抵押財(cái)產(chǎn)的價(jià)款優(yōu)先得到償還。合同擔(dān)保的形式留置留置是合同當(dāng)事人一方對(duì)已經(jīng)合法占有的對(duì)方財(cái)產(chǎn)，在對(duì)方不依照合同規(guī)定，給付款項(xiàng)超過(guò)約定期限時(shí)，有權(quán)扣留該財(cái)產(chǎn)，并依照法律規(guī)定以扣留財(cái)產(chǎn)折價(jià)或者以變賣(mài)財(cái)產(chǎn)的價(jià)款優(yōu)先得到償還的擔(dān)保形

11、式。如，定作方超過(guò)領(lǐng)取期限6個(gè)月不領(lǐng)取定作物的，承攬方有權(quán)將定作物變賣(mài)，所得價(jià)款在扣除報(bào)酬、保管費(fèi)用以后，用定作方的名義存入銀行。補(bǔ)充擔(dān)保物權(quán)抵押權(quán)：是指對(duì)于債務(wù)人或第三人不轉(zhuǎn)移占有而提供擔(dān)保的不動(dòng)產(chǎn)或其他財(cái)產(chǎn)，優(yōu)先清償其債權(quán)的權(quán)利。質(zhì)權(quán)：亦稱(chēng)質(zhì)押，是指為了擔(dān)保債權(quán)的履行，債務(wù)人或者第三人將其動(dòng)產(chǎn)或權(quán)利移交債權(quán)人占有，當(dāng)債務(wù)人不履行債務(wù)時(shí)，債權(quán)人有就其占有的財(cái)產(chǎn)優(yōu)先受償?shù)臋?quán)利。七、違反合同的責(zé)任違反合同責(zé)任的概念 違反合同，是指合同當(dāng)事人一方或者雙方不履行或者不完全履行合同。 違反合同的責(zé)任，是指合同的當(dāng)事人一方或者雙方不履行或者不完全履行合同時(shí)，應(yīng)當(dāng)承受的法律制裁措施。七、違反合同的責(zé)任承擔(dān)

12、違約責(zé)任的條件 承擔(dān)違約責(zé)任必須具備兩個(gè)條件：一是要有違約行為；二是要有過(guò)錯(cuò)。1.違約行為，即當(dāng)事人一方或者雙方有不履行或者不完全履行經(jīng)濟(jì)合同的行為。承擔(dān)違約責(zé)任的條件2.過(guò)錯(cuò)，即當(dāng)事人一方或者雙方不履行或者不完全履行合同是出于故意或過(guò)失。故意是指當(dāng)事人預(yù)見(jiàn)到自己的行為會(huì)引起經(jīng)濟(jì)合同不能履行或者不能完全履行的不良后果，卻希望或者有意放任這種結(jié)果的發(fā)生。過(guò)失是指當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)預(yù)見(jiàn)到自己的行為可能引起經(jīng)濟(jì)合同不能履行或者不能完全履行的不良后果，卻因疏忽大意而沒(méi)有預(yù)見(jiàn)或者雖已預(yù)見(jiàn)卻輕信可以避免，以致造成經(jīng)濟(jì)合同不能履行或者不能完全履行的結(jié)果。承擔(dān)違約責(zé)任的條件3.承擔(dān)違約責(zé)任并不要求必須存在財(cái)產(chǎn)上的損害

13、事實(shí)。4.但是，如果要求違約的當(dāng)事人承擔(dān)支付賠償金的責(zé)任，還必須同時(shí)具備另外兩個(gè)條件：要有財(cái)產(chǎn)上的損害事實(shí)；當(dāng)事人不履行或者不完全履行經(jīng)濟(jì)合同的行為與損害結(jié)果之間有因果關(guān)系，也就是內(nèi)在的、必然的聯(lián)系。七、違反經(jīng)濟(jì)合同的責(zé)任承擔(dān)違約責(zé)任的主要形式 承擔(dān)違約責(zé)任有多種形式，如支付違約金、支付賠償金、解除合同、價(jià)格制裁、定金制裁、給付逾期保管費(fèi)等。承擔(dān)違約責(zé)任的主要形式 支付違約金。違約金，是指當(dāng)事人一方因過(guò)錯(cuò)而不履行或者不完全履行經(jīng)濟(jì)合同時(shí)，按照法律或合同的規(guī)定，向?qū)Ψ疆?dāng)事人支付的一定數(shù)量的貨幣。違約是否造成損失不是違約金償付的必要條件。違約金有法定違約金和約定違約金兩種。違約金應(yīng)當(dāng)在明確責(zé)任后10天內(nèi)償付，否則按逾期付款處理。承擔(dān)違約責(zé)任的主要形式支付賠償金。賠償金，是指當(dāng)事人一方因過(guò)錯(cuò)而不履行或者不完全履行合同給對(duì)方造成損失，在沒(méi)有法定、約定違約金或者違約金不足以彌補(bǔ)損失時(shí)，向?qū)Ψ疆?dāng)事人支付的貨幣。賠償金具有補(bǔ)償性。 違約金已能彌補(bǔ)損失，就不再支付賠償金。在沒(méi)有違約金的情況下，只有因過(guò)錯(cuò)造成了損失，就應(yīng)當(dāng)向?qū)Ψ街Ц顿r償金。賠償金應(yīng)當(dāng)在明確責(zé)任后10天內(nèi)償付，否則按逾期付款處理。違約責(zé)任的免除是指合同當(dāng)事人一方或者雙方違約時(shí)，依法可以不承受法律制裁措施。當(dāng)事人一方由于不可抗力的原因不能履行經(jīng)濟(jì)合同的，應(yīng)及時(shí)向?qū)Ψ酵▓?bào)不能履行或者需要延期履行、部分履行經(jīng)濟(jì)合同的理由，在取得有關(guān)證明以