店面出租合同范本217

1、店 面 房 由 租 合 同甲方：出租方乙方：承租方甲乙雙方根據(jù)互利、互惠、平等、自愿、協(xié)商一致的原那么,根據(jù)?合同法? 的有關(guān)規(guī)定,簽訂以下協(xié)議：一、被租房屋為市鎮(zhèn)街路 號(hào)鋪面 間.二、租賃期限.租賃期為 _年,從年月日至年月日.合同期滿后,甲方如果繼 續(xù)對(duì)外租賃本房屋,乙方享有優(yōu)先承租權(quán),乙方必須在合同到期前30天與甲方商 議簽訂新租賃合同,否那么按自動(dòng)棄權(quán)處理,甲方有權(quán)另行發(fā)包.三、租金、保證金及租金交付期限：該商鋪的年租金總額為人民幣：一仟一佰拾 元.租金交付周期：.保證金：在本合同簽訂之日,乙方須向甲方交付 一月房租人民幣： 元正,作為履約保證金.租金乙方必須按時(shí)一次性將租金交齊, 交

2、不齊那么視為違 約.四、租賃期房屋的修繕.房屋屬人為的損壞由乙方及時(shí)修繕, 由于不可抗拒的損 壞,由甲方及時(shí)修繕.五、乙方在經(jīng)營過程中出現(xiàn)的一切經(jīng)濟(jì)糾紛及其它任何責(zé)任與甲方無關(guān).六、出租方與承租方的變更1、在合同履行期內(nèi),乙方不得將房屋轉(zhuǎn)租給第三者或相互對(duì)換房屋,否那么甲方 有權(quán)收回房屋.七、在合同履行期間,乙方與第三者發(fā)生的一切經(jīng)濟(jì)、民事等糾紛,甲方概不負(fù)責(zé).八、在合同履行期間,乙方應(yīng)保持所租房內(nèi)外所有設(shè)施完好無損, 如果確需改造 或增設(shè)其他固定設(shè)施,應(yīng)征得甲方同意后再進(jìn)行,所需經(jīng)費(fèi)由乙方自付,合同期 滿時(shí),乙方如需撤除,需將房屋恢復(fù)原樣,不愿撤除或不得撤除的甲方不予補(bǔ)償.九、在合同履行期間

3、,如有政策變化,市里統(tǒng)一規(guī)劃等其它原因需要撤除房屋, 其租賃費(fèi)按實(shí)際使用時(shí)間計(jì)算,本合同即終止.乙方要積極配合不得向甲方提出 任何要求.十、在合同履行期間,要遵紀(jì)守法,講文明道德,自覺維護(hù)好室內(nèi)外衛(wèi)生.水、 電、物業(yè)稅費(fèi)及社會(huì)公共收費(fèi)治安、衛(wèi)生、工商、稅務(wù)等由乙方自行繳納.十一、甲方責(zé)任1、按合同規(guī)定的時(shí)間將房屋交給乙方使用,否那么每超出一天應(yīng)賠償乙方租金的10%的經(jīng)濟(jì)損失.2、不按合同內(nèi)的條款規(guī)定修繕房屋的應(yīng)賠償乙方由此而造成的經(jīng)濟(jì)損失.3、不得無故終止合同第九條除外,否那么應(yīng)賠償乙方租金的10%勺經(jīng)濟(jì)損失.十二、乙方責(zé)任1、不得利用租賃的房屋進(jìn)行非法活動(dòng),損害公共利益.2、不得干擾和影響周圍居民的正常生活.3、不得破壞房屋主體結(jié)構(gòu)及設(shè)施,根據(jù)造成的后果,賠償其經(jīng)濟(jì)損失.5、合同終止后要及時(shí)搬出,否那么按租賃房屋繳納租金,并處以年租金的10%3款.十三、免責(zé)條件如因不可反抗的自然災(zāi)害,使雙方或任何一方造成經(jīng)濟(jì)損失的, 任何一方均不得 向?qū)Ψ教岢鏊髻r要求.十四、本合同未盡事宜,依據(jù)?中華人民共和國經(jīng)濟(jì)合同法?的有關(guān)條款,經(jīng)雙 方共同協(xié)商,作出補(bǔ)充規(guī)定,補(bǔ)充規(guī)定與本合同具