房屋居間合同

1、房屋居間合同（最新版）編制人： 審核人： 審批人： 編制單位： 編制時(shí)間： 年月 日序言下載提示： 該文檔是本店鋪精心編制而成的， 希望大家下載后， 能夠幫助大 家解決實(shí)際問題。 文檔下載后可定制修改， 請(qǐng)根據(jù)實(shí)際需要進(jìn)行調(diào)整和使用， 謝 謝!并且，本店鋪為大家提供各種類型的合同協(xié)議，如房產(chǎn)合同、金融合同、借款合同、買賣合同、承包合同、經(jīng)營合同、貿(mào)易合同、服務(wù)合同、代理合同、其他合同等等，想了解不同合同格式和寫法，敬請(qǐng)關(guān)注!Download tips: This document is carefully compiled by this editor.I hope that after yo

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3、l contracts, loan contracts, sales contracts, contracting contracts, business contracts, trade contracts, service contracts, agency contracts, other contracts, etc. I want to know the difference Please pay attention to the contract format and writing method!房屋居間合同有關(guān)房屋居間合同錦集9 篇在不斷進(jìn)步的社會(huì)中，能夠利用到合同的場(chǎng)合越來越

4、多， 簽訂合同也是最有效的法律依據(jù)之一。 相信大家又在為寫合同犯愁了吧， 下面是本店鋪幫大家整理的房屋居間合同 9 篇，歡迎大家分享。房屋居間合同 篇 1甲方（ 賣方）：乙方（ 買方）：甲、乙雙方就房屋買賣事項(xiàng)經(jīng)過友好協(xié)商， 一致同意訂立合同條款如下，以資共同遵守。一、甲方愿將其擁有完全產(chǎn)權(quán)的位于衡水市桃城區(qū)惠中嘉園的房屋（房屋所有權(quán)證編號(hào)： ，建筑面積平方米 ）以 人 民 幣 仟佰拾萬仟1 拾 元整（¥元）的價(jià)款出售給乙方。二、本合同簽定前，該房屋如有應(yīng)繳納的一切稅費(fèi)，概由甲方負(fù)擔(dān)。本合同發(fā)生的契稅，土地出讓金等其他稅費(fèi)由乙方負(fù)擔(dān)。3、 簽定合同同時(shí)乙方愿交三萬元作為定金交給甲方。

5、 乙方通過向銀行申請(qǐng)抵押貸款方式支付甲方購房款， 購房款由乙方分三期付給甲方。第一期，在貸款銀行向乙方發(fā)出貸款承諾書時(shí)，乙方將30%首付房款存入銀行， 并由銀行凍結(jié)， 第二期在貸款銀行向乙方發(fā)放貸款之日由銀行將乙方所貸款項(xiàng)及30%首付款直接劃到甲方的賬戶中; 第三期，在甲方交房時(shí)，由乙方一次性將余款付給甲方。4、 甲方同意乙方以向銀行申請(qǐng)貸款的方式支付房款， 并作出如下承諾：1、向乙方申請(qǐng)貸款的銀行或銀行認(rèn)可的機(jī)構(gòu)提供與貸款相關(guān)的資料，簽署相關(guān)文件;2、在辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)時(shí)，應(yīng)按照要求將房屋產(chǎn)權(quán)資料交付銀行或貸款銀行認(rèn)可的機(jī)構(gòu)持有。5、 如果乙方的貸款申請(qǐng)未獲貸款銀行批準(zhǔn)， 則雙方同意以下 兩

6、種方式解決該房屋的買賣事宜：1、繼續(xù)履行協(xié)議，乙方一次性將購房款支付給甲方， （ 期限為一個(gè)月 ） 。甲方 收到房款五天內(nèi)與乙方去辦過戶手續(xù)。2、解除協(xié)議，甲方收取乙方的定金不與退還，甲方有權(quán)再次出賣本房。六、違約責(zé)任1、甲方如不履行本合同規(guī)定的，每逾期 1 天按房價(jià)總額千分之一作為違約金陪償陪給乙方。 逾期超過一個(gè)月時(shí)， 乙方有權(quán)解除本合同。解約時(shí)，甲方除將已收的房價(jià)款（ 包括定金全部退還乙方外，并應(yīng)賠償乙方經(jīng)濟(jì)損失人民幣五萬元。2、乙方全部或部分不履行本合同規(guī)定的付款日期及方式的。每逾期 1 天按房價(jià)總額千分之一作為違約金賠償給甲方。 逾期超過一個(gè)月時(shí)，甲方有權(quán)解除合同。 解約時(shí)，乙方應(yīng)賠

7、償甲方經(jīng)濟(jì)損失人民幣五萬元。3、如果甲方出售的房屋存在他項(xiàng)權(quán)利設(shè)定或其他產(chǎn)權(quán)糾紛以致影響到乙方權(quán)利的行使， 一切責(zé)任由甲方承擔(dān)， 并應(yīng)賠償乙方的損失。七、本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決協(xié)商不成的按下述第 2_種方式解決。1、提交 仲裁委員會(huì)仲裁。2、依法向人民法院起訴。八、其他約定九、 本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。 本合同未盡事宜雙方可以簽定補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。十、本合同一式 4 份，甲乙方各執(zhí)一份。甲方 （簽章 ） ：乙方 （簽章 ） ：甲方代理人（ 簽章 ） ： 乙方代理人（ 簽章 ） ：_年_月_日_年_月_日房屋居間合同 篇 2盡管上述

8、款項(xiàng)存于指定帳戶， 但甲乙雙方同意： 視為乙方已向甲方實(shí)際支付。如甲乙雙方協(xié)商一致， 可不選擇資金監(jiān)管服務(wù)， 但由此帶來的一切風(fēng)險(xiǎn)由雙方自行承擔(dān)。第四條 稅、費(fèi)的承擔(dān)4.1 甲乙雙方保證， 按國家及地方相關(guān)規(guī)定、 交易習(xí)慣各自繳納 與本次交易相關(guān)的各項(xiàng)稅費(fèi)。4.2 盡管有上述約定，雙方同意：甲方承擔(dān) * ；乙方承擔(dān)* .第五條 權(quán)屬過戶及房屋交付5.1 雙方承諾， 在本合同簽訂之日后， 于* 年* 月 * 日前共同到房屋所在地房產(chǎn)管理部門辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)。5.2 甲乙雙方應(yīng)于本合同簽訂之日起 日內(nèi)將房屋權(quán)屬過戶所需的全部真實(shí)、有效的合法手續(xù)、材料（包括但不限于房證、契證等）交予丙方保管，丙方協(xié)

9、助雙方辦理過戶手續(xù)。5.3 雙方同意，甲方于 騰空房屋并將房屋鑰匙交于乙方。5.4 雙方在房屋交接前， 應(yīng)辦理有關(guān)物業(yè)的交接， 包括但不限于水、電、煤氣、采暖、有線電視、電話、物業(yè)費(fèi)、戶口等相關(guān)手續(xù)，并結(jié)清費(fèi)用。房屋毀損、滅失等風(fēng)險(xiǎn)，自房屋鑰匙交于乙方時(shí)轉(zhuǎn)移至乙方。5.5 丙方應(yīng)甲乙雙方的要求協(xié)助雙方辦理上述物業(yè)交接事宜， 并由雙方在房屋交接單上簽字確認(rèn)。第六條 違約責(zé)任6.1 甲方保證所售房屋不存在任何權(quán)屬爭議， 債務(wù)糾紛或其他瑕疵。 甲方保證有權(quán)出售該房屋， 并已得到房屋共有人或其他權(quán)利人的同意，保證全面履行合同義務(wù)。否則，乙方有權(quán)要求甲方支付本合同成交價(jià)格10%的違約金，并賠償因此受到的

10、其他損失。6.2 乙方保證所提供的資料真實(shí)、有效。具備訂立合同的資格，并保證全面履行合同義務(wù)。 否則， 甲方有權(quán)要求乙方支付本合同成交價(jià)格10%的違約金，并賠償因此受到的其他損失。6.3 因甲乙任何一方原因?qū)е卤竞贤簧?、無效、被解除、被撤銷或任何一方發(fā)生違約等，丙方不承擔(dān)任何責(zé)任。第七條免責(zé)條款如因不可抗力致使本合同不能全面履行，三方互不承擔(dān)責(zé)任。第八條爭議的解決甲乙雙方在本合同履行過程中發(fā)生任何糾紛，應(yīng)首先協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向人民法院起訴。第九條其他約定第二部分 關(guān)于居間服務(wù)第十條丙方責(zé)任9.1 依本合同約定為甲乙雙方提供房屋買賣居間服務(wù)；9.2 免費(fèi)為甲乙雙方提供房地

11、產(chǎn)買賣相關(guān)法律、 法規(guī)、 政策咨詢。第十一條 居間服務(wù)費(fèi)及支付10.1 甲乙雙方確認(rèn)，雙方達(dá)成本次房屋交易是基于丙方所提供的居間服務(wù)；但該交易是雙方獨(dú)立、自愿做出的決定。10.2 丙方一次性收取居間服務(wù)費(fèi)人民幣 * 元，大寫： * 元，由* 方承擔(dān)。10.3 該服務(wù)費(fèi)于本合同簽訂時(shí)以現(xiàn)金形式一次性支付給丙方。第十二條 特別聲明11.1 甲乙雙方同意：因甲乙任何一方的過錯(cuò)導(dǎo)致本合同無效、交易不成功或買賣合同不能全面履行， 丙方所收取的居間服務(wù)費(fèi)均不予退還。11.2 如甲乙任何一方或雙方在履行本合同過程中發(fā)生違約或其他爭議， 雙方一致同意： 在雙方就違約責(zé)任及其承擔(dān)達(dá)成協(xié)議之前或人民法院做出生效法

12、律文書之前， 丙方有權(quán)將暫存在指定帳戶中的款項(xiàng)予以保留，不向任何一方返還或支付。第十三條 合同生效及其他12.1 本合同于三方簽字或蓋章后生效。12.2 本合同一式三份，甲方雙方各執(zhí)一份，丙方執(zhí)一份。甲方： 乙方： 丙方：代理人： 代理人：簽約日期：房屋居間合同 篇 3合同編號(hào)：委托人（甲方）：居間人（乙方）：依據(jù)中華人民共和國合同法及相關(guān)法規(guī)、規(guī)章的規(guī)定，出租人與房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)在平等、 自愿的基礎(chǔ)上， 就房屋出租居間的有關(guān)事宜達(dá)成協(xié)議如下：第一條委托事項(xiàng)甲方委托乙方為其居間出租具備以下條件的房屋（見附件），并協(xié)助其與承租人簽訂房屋租賃合同。房屋用途：;對(duì)承租人條件的特別要求：第 7 頁 共

13、42 頁乙方還應(yīng)提供以下服務(wù)： 第二條委托期限自 年_月一日至 年_月一日。第三條現(xiàn)場(chǎng)看房本合同簽訂后 日內(nèi)乙方應(yīng)到房屋現(xiàn)場(chǎng)對(duì)甲方提供的房屋資料進(jìn)行核實(shí)，經(jīng)核實(shí)房屋狀況與甲方提供的資料不一致的， 乙方應(yīng) 要求甲方對(duì)合同進(jìn)行修改。乙方陪同承租人現(xiàn)場(chǎng)看房的，甲方應(yīng)予以配合。因甲方提供的資 料與房屋狀況不一致造成承租人拒付看房成本費(fèi)的， 甲方應(yīng)支付全部 費(fèi)用。第四條甲方義務(wù)（一）應(yīng)出示身份證、營業(yè)執(zhí)照、等真實(shí)的身份 資格證明；（二）應(yīng)出示房屋所有權(quán)證書或證明自己對(duì)出租房屋依法享有出 租權(quán)利的其他證明；（三）應(yīng)保證自己提供的房屋資料真實(shí)、合法；（四）應(yīng)對(duì)乙方的居間活動(dòng)提供必要的協(xié)助與配合；（五）應(yīng)對(duì)乙

14、方提供的承租人資料保密；（六）不得在委托期限內(nèi)及期限屆滿后 日內(nèi)與乙方介紹的承租人進(jìn)行私下交易;（七）在委托期限內(nèi)不得將出租房屋同時(shí)委托其他房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)出租;O第五條乙方義務(wù)（一）應(yīng)出示營業(yè)執(zhí)照、房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)資質(zhì)證書等合法的經(jīng)營 資格證明；（二）應(yīng)認(rèn)真完成甲方的委托事項(xiàng)，按照房屋用途和甲方對(duì)承租 人條件的特別要求尋找承租人，將處理情況及時(shí)向甲方如實(shí)匯報(bào)，并 為承租人現(xiàn)場(chǎng)看房及甲方與承租人簽訂房屋租賃合同提供聯(lián)絡(luò)、協(xié) 助、撮合等服務(wù)；（三）不得提供虛假信息、隱瞞重要事實(shí)或與他人惡意串通，損 害甲方利益；（四）收取必要費(fèi)用、傭金的，應(yīng)向甲方開具合法、規(guī)范的收費(fèi) 票據(jù)；（五）本合同簽訂后，乙方不

15、得以任何形式向甲方收取任何名目 的預(yù)收費(fèi)用；O第六條傭金委托事項(xiàng)完成后，甲方應(yīng)按照實(shí)際月租金的一 （此比例不得 超過100%向乙方支付傭金。傭金應(yīng)在甲方與承租人簽訂房屋租賃合同后（即時(shí) /_日內(nèi)） 支付。傭金的支付方式：現(xiàn)金口；支票口；。委托事項(xiàng)未完成的，乙方不得要求支付傭金。第七條費(fèi)用委托事項(xiàng)完成的，居間活動(dòng)的費(fèi)用由乙方承擔(dān)。非因乙方過失導(dǎo)致委托事項(xiàng)未完成的，甲方應(yīng)向乙方支付必要費(fèi) 用如下：。第八條轉(zhuǎn)委托甲方（是/否）允許乙方將委托事項(xiàng)轉(zhuǎn)委托給第三人處理。第九條本合同解除的條件（一）經(jīng)核實(shí)房屋狀況與甲方提供的資料不一致，乙方要求甲方對(duì)合同進(jìn)行修改而甲方拒絕修改的，乙方有權(quán)解除合同；（二）甲方

16、沒有房屋所有權(quán)證書或證明自己對(duì)出租房屋依法享有出租權(quán)利的其他證明或身份證、營業(yè)執(zhí)照等身份資格證明的，或提供 虛假的房屋資料的，乙方有權(quán)解除合同，由此造成的乙方一切損失，均由甲方承擔(dān)；第十條違約責(zé)任（一）甲方未如約支付傭金、必要費(fèi)用的，應(yīng)按照的標(biāo)準(zhǔn)支付違約金；（二）甲方與乙方介紹的承租人進(jìn)行私下交易的，乙方有權(quán)要求 甲方按照 的標(biāo)準(zhǔn)支付違約金，甲方與承租人私下成交的，乙方還有權(quán)取得約定的傭金；（三）甲方違反保密義務(wù)的，應(yīng)按照 的標(biāo)準(zhǔn)支付違約金；（四）甲方在委托期限內(nèi)將出租房屋同時(shí)委托其他房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)出租的，應(yīng)按照 的標(biāo)準(zhǔn)支付違約金；（五）乙方提供虛假信息、隱瞞重要事實(shí)或有惡意串通行為的， 除退

17、還已收取的傭金外，還應(yīng)賠償甲方因此受到的損失；第十一條合同爭議的解決辦法本合同項(xiàng)下發(fā)生的爭議，由雙方當(dāng)事人協(xié)商或申請(qǐng)調(diào)解解決； 協(xié)商或調(diào)解解決不成的，按下列第 種方式解決（以下兩種方式只能選擇一種）：（一）提交北京仲裁委員會(huì)仲裁；（二）依法向有管轄權(quán)的人民法院起訴。第十二條其他約定事項(xiàng)本合同在雙方簽字蓋章后生效。合同生效后，雙方對(duì)合同內(nèi)容的 變更或補(bǔ)充應(yīng)采取書面形式，作為本合同的附件。附件與本合同具有同等的法律效力委托人（章）：居間人（章）：住所：住所：身份證號(hào)碼：法定代表人：營業(yè)執(zhí)照號(hào)碼：營業(yè)執(zhí)照號(hào)碼：法定代表人：委托代理人：委托代理人：房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)資格證書號(hào)碼：電話：電話：傳真：傳真：郵政編

18、碼：郵政編碼：房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)資質(zhì)證書號(hào)碼：合同簽訂時(shí)間：合同簽訂地點(diǎn)：房屋基本情況一覽表房屋所有人：房屋坐落：產(chǎn)權(quán)證號(hào)（其他權(quán)屬證明）：建筑面積：;使用面積：該樓房總層數(shù)：;本套房屋層數(shù)：朝向：戶型：樓房為 室_廳一衛(wèi)，平房為 間月租金標(biāo)準(zhǔn)：大致租期裝修情況：無裝修口、一般裝修口、精裝修口具體為：有線電視接口口；防盜門口；天然氣口；煤氣口；集中供暖口；土暖氣口；熱水器口；電話口；空調(diào)口；上下水口家具清單：電器清單；其他：房屋居間合同篇4甲方（出售方）身份證號(hào)碼：乙方（買售方） 身份證號(hào)碼：第13頁共42頁丙方（居間方）甲、乙、丙三方根據(jù)中華人民共和國合同法等有關(guān)法律、法規(guī)及 * 市相關(guān)規(guī)定，本

19、著自愿、公平、平等、誠實(shí)信用原則，經(jīng)協(xié)商一致訂立本合同。第一部分 關(guān)于房屋買賣第一條 成交房屋基本情況房屋登記地址：房屋權(quán)屬證號(hào)：土地使用證號(hào)：房屋用途：登記所有人房屋抵押情況：房屋共有人是否同意出售：口是 口否目前是否已出租：口是口否承租人是否放棄優(yōu)先購買權(quán)口是否房屋權(quán)屬情況：私有產(chǎn)權(quán)房口使用權(quán)的公房口可以出售的經(jīng)濟(jì)適用房 其他房屋狀況建筑面積： 平方米； 房型： ； 樓層其他情況1.1 經(jīng)協(xié)商， 甲方愿將上述房屋出售給乙方， 甲方對(duì)上述房屋信息的真實(shí)性、 準(zhǔn)確性負(fù)責(zé)， 并保證房屋交付乙方時(shí)的狀況與乙方實(shí)地看房時(shí)的狀況保持一致， 否則愿承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任、 賠償乙方因此而受到的一切損失。1.

20、2 乙方確認(rèn)， 對(duì)該房屋已作了充分了解并實(shí)地查看過房屋， 對(duì)房屋現(xiàn)狀沒有異議，愿意購買該房屋。第二條成交價(jià)格甲乙雙方協(xié)商后確定的成交價(jià)格為：人民幣 * 元， （大寫： * ）第三條付款方式3.1 現(xiàn)金或貸款支付如甲方認(rèn)可乙方貸款方式付款時(shí)： 甲方有義務(wù)配合一方辦理貸款手續(xù)；乙方提出終止貸款行為或因乙方原因不能取得貸款機(jī)構(gòu)貸款的，乙方應(yīng)于 * 前以現(xiàn)金方式補(bǔ)齊房款。3.2 資金監(jiān)管服務(wù)* 房地產(chǎn)中介有限公司可以為本次交易提供免費(fèi)的資金監(jiān)管服務(wù)，雙方自愿選擇該項(xiàng)服務(wù)，并于簽訂本協(xié)議當(dāng)日簽訂資金監(jiān)管委托協(xié)議。雙方自愿將本次交易所涉及的全部款項(xiàng)暫存于指定的銀行監(jiān)管帳戶中，并按本合同及資金監(jiān)管委托協(xié)議所

21、約定的程序及方式辦理。房屋居間合同 篇 5甲方（出賣方）：乙方（買受方）：丙方（居間方）：成都某某房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)有限公司根據(jù)中華人民共和國合同法、 中華人民共和國房地產(chǎn)管理法及其他相關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定，甲、乙、丙三方在平等、自愿和協(xié)商一致的基礎(chǔ)上， 就甲、 乙雙方共同委托丙方從事房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)事項(xiàng)達(dá)成一致意見，特訂立如下協(xié)議：第一條 房屋信息描述甲方自愿出售的房屋 （以下簡稱該房屋） 位于 。 該房屋用途為 ，建筑面積為 平方米（以該房屋產(chǎn)權(quán)證標(biāo)注面積為準(zhǔn)）。該房屋已依據(jù)國家有關(guān)規(guī)定取得產(chǎn)權(quán)證書，所有權(quán)證號(hào)為 字第 號(hào)，所有權(quán)人為 。乙方對(duì)該房屋已做充分了解，并愿意購買。第二條 房屋交易價(jià)格甲、乙雙方

22、確認(rèn)該房屋交易價(jià)格為每建筑平方米人民幣 元，總價(jià)款合計(jì)為人民幣 元（大寫 元整）。第三條 與該房屋交易相關(guān)的費(fèi)用與該房屋交易相關(guān)的費(fèi)用按國家和成都市有關(guān)規(guī)定執(zhí)行，由甲、乙方承擔(dān)，由丙方代收代繳。經(jīng)甲、乙雙方確認(rèn)，具體支付費(fèi)用的種類和數(shù)額見附件一。若乙方需要向銀行貸款， 則乙方還應(yīng)支付保險(xiǎn)費(fèi)、 評(píng)估費(fèi)和律師費(fèi)， 該費(fèi)用在評(píng)估報(bào)告完成并確定后仍應(yīng)由丙方代收代繳， 具體支付費(fèi)用的種類和數(shù)額見附件二。第四條 委托事項(xiàng)和服務(wù)費(fèi)甲、 乙雙方共同委托丙方為其提供促成房屋買賣、 代辦房屋產(chǎn)權(quán)過戶等服務(wù)。甲、乙雙方應(yīng)向丙方支付相應(yīng)服務(wù)費(fèi)。經(jīng)甲、乙雙方確認(rèn)，具體支付的服務(wù)費(fèi)用種類和數(shù)額見附件一。若需要從銀行貸款，

23、 則乙方委托丙方為其提供代辦了銀行貸款服務(wù)。乙方應(yīng)向丙方支付相應(yīng)服務(wù)費(fèi)。經(jīng)乙方確認(rèn)，具體支付的服務(wù)費(fèi)用見附件二。第五條 定金支付甲、乙雙方已達(dá)成該房屋買賣意向，在簽訂本合同當(dāng)日，乙方需向丙方支付相當(dāng)于房屋交易價(jià)格10%的購房定金，計(jì)人民幣元（大寫元整） ， 甲、 乙雙方同意該定金自支付于丙方時(shí)起視為定金已支付。在支付定金同時(shí)， 甲方應(yīng)將該房屋的產(chǎn)權(quán)證、 身份證等相關(guān)證件的原件交付于丙方。第六條 付款方式甲、乙雙方商定以下列第 種方式付款：（一）一次性現(xiàn)金付款1、在丙方通知乙方立契過戶七個(gè)工作日內(nèi)，乙方應(yīng)將該房屋交易所需款項(xiàng) （包括該房屋交易價(jià)格、 與該房屋交易相關(guān)的費(fèi)用以及服務(wù)費(fèi)）共計(jì)人民幣

24、元（大寫 元整）交付于丙方（此時(shí)已付定金自動(dòng)轉(zhuǎn)為房款）；2、在辦理完該房屋立契過戶手續(xù)后七個(gè)工作日內(nèi)，丙方將該房屋交易價(jià)格的70%交付于甲方，計(jì)人民幣元（大寫 元整）；3、在辦理完該房屋交付手續(xù)后三個(gè)工作日內(nèi)，丙方在扣除甲方應(yīng)付稅費(fèi)及服務(wù)費(fèi)（共計(jì)人民幣 元整）后，把剩余房款交付于甲方，計(jì)人民幣 元（大寫 元整）。（二）銀行按揭貸款1、在該房屋評(píng)估報(bào)告作出后第三個(gè)工作日，乙方應(yīng)將該房屋的首付款 （該房屋交易價(jià)格減去銀行實(shí)際貸款額） 以及與該房屋交易相關(guān)費(fèi)用和服務(wù)費(fèi)交于丙方（此時(shí)已付定金自動(dòng)轉(zhuǎn)為房款）；2、在銀行放貸手續(xù)完成后，由丙方配合甲方持相關(guān)證件、材料辦理70%的房款；3、在辦理完該房屋交付

25、手續(xù)后三個(gè)工作日內(nèi)，丙方在扣除甲方應(yīng)付稅費(fèi)及服務(wù)費(fèi)（共計(jì)人民幣 元整）后，把剩余房款交付甲方，計(jì)人民幣 元整）。第七條 房屋交付（一） 甲方應(yīng)在辦理完立契過戶手續(xù)之日起五個(gè)工作日內(nèi)將該房屋交付給乙方。（二）該房屋交付當(dāng)日，甲、乙雙方均需到常待該房屋交付完畢后，甲、乙雙方應(yīng)簽訂物業(yè)交割單。（三）該房屋交付前，因該房屋所產(chǎn)生的各項(xiàng)費(fèi)用如：水、電、煤氣、物業(yè)、供暖等費(fèi)用，由甲方承擔(dān)；該房屋交付并簽訂物業(yè)交割單后，因該房屋所產(chǎn)生的各項(xiàng)費(fèi)用如：水、電、煤氣、物業(yè)、供暖等， 由乙方承擔(dān)。 該房屋交付時(shí)， 甲方應(yīng)提供上述費(fèi)用交納的單據(jù)。（四）如該房屋原產(chǎn)權(quán)單位要求立契過戶前簽訂物業(yè)、供暖協(xié)議并提前預(yù)付物業(yè)、

26、供暖費(fèi)用的，乙方應(yīng)按照原產(chǎn)權(quán)單位要求辦理。（五）甲方交付該房屋的裝修、設(shè)備狀況應(yīng)符合國家標(biāo)準(zhǔn)。第八條甲、乙、丙三方義務(wù)（一）甲方義務(wù)1、甲方應(yīng)保證該房屋無抵押、無查封、無產(chǎn)權(quán)糾紛和債權(quán)債務(wù)糾紛， 由此而引起的法律及經(jīng)濟(jì)責(zé)任由甲方自行承擔(dān)。 甲方承諾對(duì)該房屋權(quán)屬證件的合法性、真實(shí)性和有效性負(fù)全責(zé)。2、甲方應(yīng)保證該房屋交付時(shí)符合國家規(guī)定。3、甲方應(yīng)及時(shí)提供該房屋辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)過程中所需要的相關(guān)證件及材料的原件和復(fù)印件， 并保證在辦理過戶交易手續(xù)時(shí)按時(shí)到常（二）乙方義務(wù)1、簽訂本合同的同時(shí)交付定金。2、提供該房屋過戶交易和銀行貸款時(shí)所需的相關(guān)證件及材料的原件和復(fù)印件，并保證在辦理過戶交易手續(xù)時(shí)按時(shí)

27、到常3、 若乙方申請(qǐng)銀行按揭貸款， 需及時(shí)向丙方提供貸款所需資料。（三）丙方義務(wù)1、見證并監(jiān)督本合同的執(zhí)行。2、代辦該房屋過戶、貸款的相關(guān)手續(xù)。3、代收甲、乙方支付的定金、房款，并按本合同第六條中約定的方式向甲方支付房款。4、甲、乙雙方發(fā)生違約或爭執(zhí)等情形時(shí)，應(yīng)出面予以協(xié)商；協(xié)商無效時(shí)，應(yīng)采取中立態(tài)度，并證明事實(shí)。第九條 違約責(zé)任（1） 乙方支付定金后， 若甲方悔約， 不將上述房屋出售給乙方，甲方同意按上述定金額賠償乙方， 甲方仍應(yīng)支付丙方相當(dāng)于該房屋成交價(jià) 2。5%的違約金，丙方將乙方已付定金如數(shù)退還；若乙方違約，不購買該房屋，則無權(quán)要求返還已付定金，該定金歸甲方所有，乙方仍應(yīng)支付丙方相當(dāng)于

28、該房屋成交價(jià)2。5%的違約金。三方對(duì)此條款均無異議。（二）若甲方逾期交付該房屋，則每逾期一日，甲方均應(yīng)按該房屋價(jià)格的萬分之五向乙方交付違約金， 逾期超過十個(gè)工作日， 乙方可解除本合同，甲方將乙方已付房款退還，并按本條第（一）款中的甲方悔約條款處理。（三）若乙方逾期付款，每逾期一日，乙方均應(yīng)按逾期款的萬分之五向甲方支付違約金，逾期超過十個(gè)工作日，甲方可解除本合同，甲方將乙方已付房款退還，并按本條第（一）款中的乙方悔約條款處理。（四）在辦理立契過戶和銀行按揭貸款過程中，若因甲、乙任何一方單方延誤而致使其他方遭受損失， 則視為延誤方違約， 按本條第（二）款和第（三）款處理。第十條 合同的終止與解除本

29、協(xié)議履行期間， 因不可抗力或國家政策調(diào)整， 致使本合同無法履行或雖能履行已無實(shí)際意義時(shí)， 本協(xié)議自行終止， 三方互不承擔(dān)責(zé)任， 甲方在本協(xié)議終止后三個(gè)工作日內(nèi)將已收房款全額退還， 丙方則應(yīng)將甲、乙雙方提交的所有證件及相關(guān)資料退還。第十一條解決爭議的方式本合同在履行過程中發(fā)生爭議的， 雙方應(yīng)協(xié)商解決； 協(xié)商不成的，雙方同意按以下第 種方式解決：（2） 提交 仲裁；（3） 任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。第十二條本合同附件作為本合同不可分割的部分，具有同等法律效力。第十三條對(duì)于未盡事宜，甲、乙、丙三方可簽訂補(bǔ)充協(xié)議。第十四條本合同一式三份，三方各持一份。甲方： 乙方：房屋居間合同 篇 6

30、甲方（出售方）：身份證號(hào)碼：乙方（買售方）：身份證號(hào)碼：丙方（居間方）：甲、乙、丙三方根據(jù)中華人民共和國合同法等有關(guān)法律、法規(guī)及 * 市相關(guān)規(guī)定，本著自愿、公平、平等、誠實(shí)信用原則，經(jīng)協(xié)商一致訂立本合同。第一部分 關(guān)于房屋買賣第一條 成交房屋基本情況房屋登記地址：房屋權(quán)屬證號(hào)：土地使用證號(hào)：房屋用途：登記所有人房屋抵押情況：房屋共有人是否同意出售：口是 口否目前是否已出租：口是口否承租人是否放棄優(yōu)先購買權(quán)口是否房屋權(quán)屬情況：私有產(chǎn)權(quán)房口使用權(quán)的公房口可以出售的經(jīng)濟(jì)適用房 其他房屋狀況建筑面積： 平方米 ; 房型： ; 樓層其他情況1.1 經(jīng)協(xié)商， 甲方愿將上述房屋出售給乙方， 甲方對(duì)上述房屋信

31、息的真實(shí)性、 準(zhǔn)確性負(fù)責(zé)， 并保證房屋交付乙方時(shí)的狀況與乙方實(shí)地看房時(shí)的狀況保持一致， 否則愿承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任、 賠償乙方因此而受到的一切損失。1.2 乙方確認(rèn)， 對(duì)該房屋已作了充分了解并實(shí)地查看過房屋， 對(duì)房屋現(xiàn)狀沒有異議，愿意購買該房屋。第二條成交價(jià)格甲乙雙方協(xié)商后確定的成交價(jià)格為：人民幣 * 元， （ 大寫： *） 。第三條付款方式3.1 現(xiàn)金或貸款支付如甲方認(rèn)可乙方貸款方式付款時(shí)： 甲方有義務(wù)配合一方辦理貸款手續(xù) ;乙方提出終止貸款行為或因乙方原因不能取得貸款機(jī)構(gòu)貸款的，乙方應(yīng)于 * 前以現(xiàn)金方式補(bǔ)齊房款。3.2 資金監(jiān)管服務(wù)* 房地產(chǎn)中介有限公司可以為本次交易提供免費(fèi)的資金監(jiān)管服務(wù)

32、，雙方自愿選擇該項(xiàng)服務(wù)，并于簽訂本協(xié)議當(dāng)日簽訂資金監(jiān)管委托協(xié)議。雙方自愿將本次交易所涉及的全部款項(xiàng)暫存于指定的銀行監(jiān)管帳戶中，并按本合同及資金監(jiān)管委托協(xié)議所約定的程序及方式辦盡管上述款項(xiàng)存于指定帳戶， 但甲乙雙方同意： 視為乙方已向甲方實(shí)際支付。如甲乙雙方協(xié)商一致， 可不選擇資金監(jiān)管服務(wù)， 但由此帶來的一切風(fēng)險(xiǎn)由雙方自行承擔(dān)。第四條 稅、費(fèi)的承擔(dān)4.1 甲乙雙方保證， 按國家及地方相關(guān)規(guī)定、 交易習(xí)慣各自繳納與本次交易相關(guān)的各項(xiàng)稅費(fèi)。4.2 盡管有上述約定，雙方同意：甲方承擔(dān) *; 乙方承擔(dān) * 。第五條 權(quán)屬過戶及房屋交付5.1 雙方承諾， 在本合同簽訂之日后， 于* 年* 月 * 日前共同

33、到房屋所在地房產(chǎn)管理部門辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)。5.2 甲乙雙方應(yīng)于本合同簽訂之日起 日內(nèi)將房屋權(quán)屬過戶所需的全部真實(shí)、有效的合法手續(xù)、材料（ 包括但不限于房證、契證等）交予丙方保管，丙方協(xié)助雙方辦理過戶手續(xù)。5.3 雙方同意，甲方于 騰空房屋并將房屋鑰匙交于乙方。5.4 雙方在房屋交接前， 應(yīng)辦理有關(guān)物業(yè)的交接， 包括但不限于水、電、煤氣、采暖、有線電視、電話、物業(yè)費(fèi)、戶口等相關(guān)手續(xù)，并結(jié)清費(fèi)用。房屋毀損、滅失等風(fēng)險(xiǎn)，自房屋鑰匙交于乙方時(shí)轉(zhuǎn)移至乙方。5.5 丙方應(yīng)甲乙雙方的要求協(xié)助雙方辦理上述物業(yè)交接事宜， 并由雙方在房屋交接單上簽字確認(rèn)。第六條 違約責(zé)任6.1 甲方保證所售房屋不存在任何權(quán)屬爭議

34、， 債務(wù)糾紛或其他瑕疵。 甲方保證有權(quán)出售該房屋， 并已得到房屋共有人或其他權(quán)利人的同意，保證全面履行合同義務(wù)。否則，乙方有權(quán)要求甲方支付本合同成交價(jià)格10%的違約金，并賠償因此受到的其他損失。6.2 乙方保證所提供的資料真實(shí)、有效。具備訂立合同的資格，并保證全面履行合同義務(wù)。 否則， 甲方有權(quán)要求乙方支付本合同成交價(jià)格10%的違約金，并賠償因此受到的其他損失。6.3 因甲乙任何一方原因?qū)е卤竞贤簧?、無效、被解除、被撤銷或任何一方發(fā)生違約等，丙方不承擔(dān)任何責(zé)任。第七條免責(zé)條款如因不可抗力致使本合同不能全面履行，三方互不承擔(dān)責(zé)任。第八條爭議的解決甲乙雙方在本合同履行過程中發(fā)生任何糾紛，應(yīng)首先

35、協(xié)商解決;協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向人民法院起訴。第九條其他約定第二部分 關(guān)于居間服務(wù)第十條丙方責(zé)任9.1 依本合同約定為甲乙雙方提供房屋買賣居間服務(wù);9.2 免費(fèi)為甲乙雙方提供房地產(chǎn)買賣相關(guān)法律、 法規(guī)、 政策咨詢。第十一條 居間服務(wù)費(fèi)及支付10.1 甲乙雙方確認(rèn)，雙方達(dá)成本次房屋交易是基于丙方所提供的居間服務(wù); 但該交易是雙方獨(dú)立、自愿做出的決定。10.2 丙方一次性收取居間服務(wù)費(fèi)人民幣 * 元，大寫： * 元，由* 方承擔(dān)。10.3 該服務(wù)費(fèi)于本合同簽訂時(shí)以現(xiàn)金形式一次性支付給丙方。第十二條 特別聲明11.1 甲乙雙方同意：因甲乙任何一方的過錯(cuò)導(dǎo)致本合同無效、交易不成功或買賣合同不能全

36、面履行， 丙方所收取的居間服務(wù)費(fèi)均不予退還。11.2 如甲乙任何一方或雙方在履行本合同過程中發(fā)生違約或其他爭議， 雙方一致同意： 在雙方就違約責(zé)任及其承擔(dān)達(dá)成協(xié)議之前或人民法院做出生效法律文書之前， 丙方有權(quán)將暫存在指定帳戶中的款項(xiàng)予以保留，不向任何一方返還或支付。第十三條 合同生效及其他12.1 本合同于三方簽字或蓋章后生效。12.2 本合同一式三份，甲方雙方各執(zhí)一份，丙方執(zhí)一份。甲方： 乙方： 丙方：代理人： 代理人：簽約日期：房屋居間合同 篇 7出租人： （以下簡稱甲方）承租人： （以下簡稱乙方）居間人： （以下簡稱丙方）甲乙雙方通過丙方的居間服務(wù)，本著平等、互利、自愿、誠實(shí)信用原則，經(jīng)

37、友好協(xié)商，雙方就房屋租賃有關(guān)事宜達(dá)成一致，特訂立此合同，以資共同遵守。一、 租賃樓宇地點(diǎn)：四川省 XX 市街號(hào)商城樓單元。二、租用面積：建筑面積共計(jì)平方米。3、 樓宇用途：乙方所承租的房屋只能作為商業(yè)辦事處或辦公機(jī)構(gòu)場(chǎng)所使用。4、 租賃期限：從年月日起至 年月 日止共計(jì) 年。五、租金標(biāo)準(zhǔn)：每月每平米元，每月計(jì)人民幣 元。六、 物業(yè)管理費(fèi)： 每月每平米元， 每月計(jì)人民幣 元， 由乙方向物業(yè)管理公司繳納， 具體事宜由乙方和物管公司書面約定。六、室內(nèi)所耗水電費(fèi)按國家規(guī)定價(jià)格以表計(jì)費(fèi)，每月按時(shí)查表，乙方在查表后規(guī)定時(shí)間內(nèi)繳清費(fèi)用。七、付款方式：采用預(yù)交結(jié)算法。租房費(fèi)用每 結(jié)算一次，每次計(jì)人民幣 元（大

38、寫 萬仟佰拾元整 ） 。首次租房費(fèi)用在合同簽訂后三日內(nèi)一次性付清， 以后每 月的租房費(fèi)用亦在到期前一個(gè)星期內(nèi)一次性支付。 甲方按照租房費(fèi)用的實(shí)際金額開具正規(guī)的租賃業(yè)發(fā)票。八、履約保證：1、乙方簽約之日應(yīng)向甲方支付一個(gè)月租共計(jì)元作為履約保證金。合同屆滿不再續(xù)租時(shí)，乙方將完好物業(yè)歸還甲方，并沒有違約行為，業(yè)主即在十日內(nèi)，將保證金（ 不計(jì)利息 ） 返還乙方。2、在租賃期內(nèi)，乙方應(yīng)合法經(jīng)營，照章納稅（ 負(fù)責(zé)交納與房租無關(guān)的通訊、網(wǎng)絡(luò)、視訊等其它費(fèi)用 ） 。乙方應(yīng)向甲方提供乙方的營業(yè)執(zhí)照， 法人代表身份證復(fù)印件以及經(jīng)營相關(guān)的文件各一份。 同樣甲方亦應(yīng)為乙方提供營業(yè)執(zhí)照及房產(chǎn)文件（ 房屋產(chǎn)權(quán)證或購房合同，

39、國土證）。3、在租賃期間，乙方應(yīng)愛護(hù)房屋的設(shè)施、設(shè)備，不得損壞主體結(jié)構(gòu)。由于乙方原因，造成租賃房屋 （ 含內(nèi)部設(shè)備、設(shè)施） 毀損，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)維修或在房租中作賠償。 乙方在對(duì)房屋裝修時(shí)應(yīng)提前三天向大樓物業(yè)工程部辦理相關(guān)手續(xù)， 方可進(jìn)行裝修。 乙方在對(duì)房屋進(jìn)行裝修或布置網(wǎng)絡(luò)系統(tǒng)工程前要將裝修改造方案及圖紙報(bào)甲方同意。如裝修、改造、增添部分出現(xiàn)故障，后果自負(fù)，并須賠償由此而造成的相鄰客戶影響和損失。4、租賃期間，乙方應(yīng)嚴(yán)格遵守市、區(qū)消防治安部門的有關(guān)規(guī)定，簽定消防責(zé)任書，如乙方對(duì)租賃房屋使用不當(dāng) （ 如未關(guān)好門窗、部份辦公區(qū)無人或無前臺(tái)值班等 ） ，在乙方上班時(shí)間內(nèi)發(fā)生的消防事故或治安事件由乙方承擔(dān)

40、經(jīng)濟(jì)責(zé)任和民事責(zé)任。 在下班后發(fā)生的案件， 由公安機(jī)關(guān)裁定責(zé)任。九、違約責(zé)任：1、在租賃期內(nèi)，未經(jīng)甲方同意乙方不得將所租賃的房屋轉(zhuǎn)租給第三方，否則，甲方視乙方違約，不退還履約保證金及剩余租金，并有權(quán)收回出租的房屋。2、乙方在承租期內(nèi)未按合同約定的時(shí)間繳付租金的，每逾期一天按月租金的0.3%繳納違約金，逾期超過7 天不繳納租金的，甲方可以單方解除合同，不返還履約保證金，并向乙方提出賠償。3、租賃期間，乙方不能改變經(jīng)營用途和范圍，否則甲方有權(quán)終止合同。4、租賃合同生效后，甲方不得將已出租的房屋轉(zhuǎn)租給第三方或提前收回，如有違反，應(yīng)付給乙方兩個(gè)月房租作為違約金。十、合同的變更、解除與終止：1、 經(jīng)雙方

41、協(xié)商同意，可以解除合同。2、乙方由于自身的原因需解除合同時(shí)，應(yīng)提前兩個(gè)月，以書面形式通知甲方， 甲方應(yīng)在十日之內(nèi)書面回函給乙方。 如乙方單方解除租賃合同屬違約行為， 甲方不退還履約保證金及所交租金并有權(quán)將該房屋收回，如乙方人為損壞房屋及設(shè)備，應(yīng)照價(jià)賠償。3、因不可抗力致使不能實(shí)現(xiàn)合同目的，合同可以解除。由于不可抗力在大樓內(nèi)造成甲方或乙方的人身或者財(cái)產(chǎn)損失的， 雙方均不承擔(dān)賠償責(zé)任。4、裝修及裝修附加部分在解除合同或合同履行完畢后，乙方應(yīng)完整將其房屋整體移交給甲方， 不得拆出房屋裝修部分。 甲方無義務(wù) 對(duì)裝修及添加的裝修部分予以補(bǔ)償。5、經(jīng)協(xié)商雙方同意，解除或終止合同后，甲方需驗(yàn)收物業(yè)是否完好無

42、損， 如有損壞應(yīng)在乙方所交的房租中或履約保證金中扣除乙方違約金及所欠的水、 電費(fèi)和乙方應(yīng)承擔(dān)的費(fèi)用， 其超出部分退還給乙方。 如乙方所交保證金或剩余房租款不足以補(bǔ)償由此造成的經(jīng)濟(jì)損失時(shí)，應(yīng)負(fù)責(zé)賠償。結(jié)清房租、物業(yè)管理費(fèi)、電費(fèi)、停車費(fèi)用等，方可在三天內(nèi)搬遷完畢，否則按違約而論。十一、租賃期滿，租賃合同自然終止，甲方有權(quán)收回出租房屋。乙方如要求續(xù)租， 則必須在租賃期滿兩個(gè)月前書面通知甲方， 經(jīng)甲方同意后，重新簽定租賃合同。十二、本合同適用中華人民共和國合同法，發(fā)生糾紛雙方協(xié)商友好解決。協(xié)商無效，提交當(dāng)?shù)赜泄茌牂?quán)的法院審理。十三、本合同壹式叁份，三方各執(zhí)壹份，經(jīng)三方簽字蓋章并在甲方收到履約保證金及房

43、租后開始生效執(zhí)行。甲方 （ 蓋章 ） ： 乙方 （ 蓋章 ） ： 代表： 代表： 丙方： （ 蓋章 ）代表： 簽約日期： 年月房屋居間合同 篇 8甲方（出售方）：身份證號(hào)碼：乙方（買售方）：身份證號(hào)碼：丙方（居間方）：甲、乙、丙三方根據(jù)中華人民共和國合同法等有關(guān)法律、法規(guī)及 xxx 市相關(guān)規(guī)定，本著自愿、公平、平等、誠實(shí)信用原則，經(jīng)協(xié)商一致訂立本合同。第一部分 關(guān)于房屋買賣第一條 成交房屋基本情況房屋登記地址：房屋權(quán)屬證號(hào)：土地使用證號(hào)：房屋用途：登記所有人房屋抵押情況：房屋共有人是否同意出售： 是 否目前是否已出租： 是 否承租人是否放棄優(yōu)先購買權(quán)口是口否房屋權(quán)屬情況：口私有產(chǎn)權(quán)房口使用權(quán)的

44、公房口可以出售的經(jīng)濟(jì)適用房口其他房屋狀況建筑面積： 平方米 ; 房型： ; 樓層其他情況1.1 經(jīng)協(xié)商， 甲方愿將上述房屋出售給乙方， 甲方對(duì)上述房屋信息的真實(shí)性、 準(zhǔn)確性負(fù)責(zé)， 并保證房屋交付乙方時(shí)的狀況與乙方實(shí)地看房時(shí)的狀況保持一致， 否則愿承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任、 賠償乙方因此而受到的一切損失。1.2 乙方確認(rèn)， 對(duì)該房屋已作了充分了解并實(shí)地查看過房屋， 對(duì) 房屋現(xiàn)狀沒有異議，愿意購買該房屋。第二條成交價(jià)格甲乙雙方協(xié)商后確定的成交價(jià)格為： 人民幣 xxx 元， （大寫： xx） 。第三條付款方式3.1 現(xiàn)金或貸款支付如甲方認(rèn)可乙方貸款方式付款時(shí)： 甲方有義務(wù)配合一方辦理貸款手續(xù) ; 乙方提出

45、終止貸款行為或因乙方原因不能取得貸款機(jī)構(gòu)貸款的，乙方應(yīng)于xxx 前以現(xiàn)金方式補(bǔ)齊房款。3.2 資金監(jiān)管服務(wù)xxxx 房地產(chǎn)中介有限公司可以為本次交易提供免費(fèi)的資金監(jiān)管服務(wù)，雙方自愿選擇該項(xiàng)服務(wù)，并于簽訂本協(xié)議當(dāng)日簽訂資金監(jiān)管委托協(xié)議 。 雙方自愿將本次交易所涉及的全部款項(xiàng)暫存于指定的銀行監(jiān)管帳戶中，并按本合同及資金監(jiān)管委托協(xié)議所約定的程序及方式辦理。盡管上述款項(xiàng)存于指定帳戶，但甲乙雙方同意：視為乙方已向甲方實(shí)際支付。 如甲乙雙方協(xié)商一致， 可不選擇資金監(jiān)管服務(wù)，但由此帶來的一切風(fēng)險(xiǎn)由雙方自行承擔(dān)。第四條 稅、費(fèi)的承擔(dān)4.1 甲乙雙方保證， 按國家及地方相關(guān)規(guī)定、 交易習(xí)慣各自繳納與本次交易相關(guān)

46、的各項(xiàng)稅費(fèi)。4.2 盡管有上述約定，雙方同意：甲方承擔(dān)xx; 乙方承擔(dān) xxx 。第五條 權(quán)屬過戶及房屋交付5.1 雙方承諾，在本合同簽訂之日后，于 xx 年 xx 月 xx 日前共同到房屋所在地房產(chǎn)管理部門辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)。5.2 甲乙雙方應(yīng)于本合同簽訂之日起 日內(nèi)將房屋權(quán)屬過戶所需的全部真實(shí)、有效的合法手續(xù)、材料（ 包括但不限于房證、契證等）交予丙方保管，丙方協(xié)助雙方辦理過戶手續(xù)。5.3 雙方同意，甲方于 騰空房屋并將房屋鑰匙交于乙方。5.4 雙方在房屋交接前， 應(yīng)辦理有關(guān)物業(yè)的交接， 包括但不限于水、電、煤氣、采暖、有線電視、電話、物業(yè)費(fèi)、戶口等相關(guān)手續(xù)，并結(jié)清費(fèi)用。房屋毀損、滅失等風(fēng)險(xiǎn)

47、，自房屋鑰匙交于乙方時(shí)轉(zhuǎn)移至乙方。5.5 丙方應(yīng)甲乙雙方的要求協(xié)助雙方辦理上述物業(yè)交接事宜， 并由雙方在房屋交接單上簽字確認(rèn)。第六條 違約責(zé)任6.1 甲方保證所售房屋不存在任何權(quán)屬爭議， 債務(wù)糾紛或其他瑕疵。 甲方保證有權(quán)出售該房屋， 并已得到房屋共有人或其他權(quán)利人的同意，保證全面履行合同義務(wù)。否則，乙方有權(quán)要求甲方支付本合同成交價(jià)格10%的違約金，并賠償因此受到的其他損失。6.2 乙方保證所提供的資料真實(shí)、有效。具備訂立合同的資格，并保證全面履行合同義務(wù)。 否則， 甲方有權(quán)要求乙方支付本合同成交價(jià)格10%的違約金，并賠償因此受到的其他損失。6.3 因甲乙任何一方原因?qū)е卤竞贤簧Аo效、被

48、解除、被撤銷或任何一方發(fā)生違約等，丙方不承擔(dān)任何責(zé)任。第七條 免責(zé)條款如因不可抗力致使本合同不能全面履行，三方互不承擔(dān)責(zé)任。第八條 爭議的解決甲乙雙方在本合同履行過程中發(fā)生任何糾紛，應(yīng)首先協(xié)商解決協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向人民法院起訴。第九條其他約定第二部分 關(guān)于居間服務(wù)第十條丙方責(zé)任9.1 依本合同約定為甲乙雙方提供房屋買賣居間服務(wù);9.2 免費(fèi)為甲乙雙方提供房地產(chǎn)買賣相關(guān)法律、 法規(guī)、 政策咨詢。第十一條 居間服務(wù)費(fèi)及支付10.1 甲乙雙方確認(rèn)，雙方達(dá)成本次房屋交易是基于丙方所提供的居間服務(wù); 但該交易是雙方獨(dú)立、自愿做出的決定。10.2 丙方一次性收取居間服務(wù)費(fèi)人民幣xx元，大寫：xx

49、x元,由 xxx 方承擔(dān)。10.3 該服務(wù)費(fèi)于本合同簽訂時(shí)以現(xiàn)金形式一次性支付給丙方。第十二條 特別聲明11.1 甲乙雙方同意：因甲乙任何一方的過錯(cuò)導(dǎo)致本合同無效、交易不成功或買賣合同不能全面履行， 丙方所收取的居間服務(wù)費(fèi)均不予退還。11.2 如甲乙任何一方或雙方在履行本合同過程中發(fā)生違約或其他爭議， 雙方一致同意： 在雙方就違約責(zé)任及其承擔(dān)達(dá)成協(xié)議之前或人民法院做出生效法律文書之前， 丙方有權(quán)將暫存在指定帳戶中的款項(xiàng)予以保留，不向任何一方返還或支付。第十三條 合同生效及其他12.1 本合同于三方簽字或蓋章后生效。12.2 本合同一式三份，甲方雙方各執(zhí)一份，丙方執(zhí)一份。甲方： 乙方： 丙方：代

50、理人： 代理人：簽約日期：房屋居間合同 篇 9出租方（甲方）：身份證號(hào)：家庭地址：聯(lián)系方式：承租方（乙方）：身份證號(hào)：家庭住址：聯(lián)系方式：甲乙雙方本著平等互利的原則， 經(jīng)友好協(xié)商， 現(xiàn)就租賃甲方房產(chǎn)用于乙方經(jīng)營事宜達(dá)成一致意見，并根據(jù)中華人民共和國有關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定，簽訂本租賃合同。（以下簡稱“本租約”）如下：第一章 租賃房產(chǎn)1.1 甲方合法擁有座落于泰州市海陵區(qū)室房 （下稱 “該房產(chǎn)” ） ，該房產(chǎn)的建筑面積為1130.8M2（其中二層201-1室；472.42M2,二層201室624.52M2, 一層四單元171室：33.83M2）。房屋用途為電玩， 甲方已向乙方出示房屋產(chǎn)權(quán)證， 房屋產(chǎn)

51、權(quán)證的復(fù)印件作為本合同 的附件。第二章 租賃期限2.1 乙方按照本租約的規(guī)定，承租該房產(chǎn)的使用權(quán)，自第三章租金免租期： 自起租日期乙方享有 個(gè)月的免租金房屋的使用權(quán) . 自年月日至 年 月日， 甲方在此期間免收租金。 但乙方須按本合同規(guī)定向甲方或管理公司金額繳納管理費(fèi)和其他實(shí)際經(jīng)營發(fā)生的費(fèi)用。3.1 乙方同意（向甲方承租該房產(chǎn)的、使用權(quán)。3.2 該房產(chǎn)不含稅租金采用先繳后租的方式第一年租金人民幣伍拾萬元 （ 20xx 年 月日繳納二十五萬元， 20xx 年 月 日繳納二十五萬元）。第二年、第三年分別為陸拾陸萬元一年。第四年、第五年在原定每年陸拾陸萬元的基礎(chǔ)上遞增8%，以上租金除第一年分兩期繳納

52、外，其余均按每年一次性繳納租金。3.3 甲方在乙方租賃期滿后擬繼續(xù)出租該房產(chǎn)時(shí)，乙方在同等條件下具有優(yōu)先承租權(quán)。3.4 租金以人民幣支付至如下賬號(hào)，甲方提供收據(jù)，有關(guān)銀行匯款的相關(guān)費(fèi)用應(yīng)由乙方承擔(dān)。開戶行：賬號(hào)： 戶名：第四章 租金及物業(yè)管理等相關(guān)費(fèi)用4.1 乙方同意物業(yè)費(fèi)、 水電費(fèi)、 國家規(guī)定的稅、 費(fèi)均由乙方承擔(dān)，并承辦該房屋在承租期間的相關(guān)保險(xiǎn)。4.2 在本租約履行期間，若因乙方違反本租約的規(guī)定未依約交納租金和其他費(fèi)用，或乙方人員人為因素，對(duì)該房產(chǎn)、及該房產(chǎn)所在大廈的設(shè)施、設(shè)備造成損害，給甲方造成直接、間接經(jīng)濟(jì)損失；則甲方有權(quán)向乙方提供補(bǔ)償，并書面通知乙方，乙方在收到甲方（或甲方授權(quán)的代

53、理人）向其發(fā)出的經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償通知書，乙方收到甲方通知書 10日內(nèi)將款項(xiàng)匯至甲方指定賬戶。否則甲方有權(quán)要求乙方停止經(jīng)營，直到補(bǔ)償結(jié)束為止。這期間所造成的損失由乙方承擔(dān)。4.3 當(dāng)本租約期滿拾天內(nèi)，乙方將該房產(chǎn)及設(shè)施包括乙方裝飾裝修須原樣保留依約完整交還甲方，如超過約定時(shí)間視為乙方放棄處理。第五章 管理費(fèi)及其他5.1 該房產(chǎn)租賃期間的其他與該房產(chǎn)承租使用相關(guān)費(fèi)用由乙方按照物業(yè)管理公司（下稱“管理公約”）的規(guī)定以及 物業(yè)管理公司（下稱“管理公司”）的要求按時(shí)如數(shù)繳納。5.2 甲乙雙方簽訂合同生效后，相關(guān)生產(chǎn)經(jīng)營所需的手續(xù)及費(fèi)用均由乙方自行解決與甲方無關(guān)。第六章 承租方的權(quán)利與義務(wù)6.1 乙方有權(quán)根據(jù)租約

54、，管理公約及管理公約制定的一切有關(guān)管理該房產(chǎn)規(guī)章制度的規(guī)定，使用該房產(chǎn)的公共部位與公用設(shè)備，乙方同意遵守管理公司制定的管理公約和用戶手冊(cè)并承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任和義務(wù)。6.2 乙方有必要的采取預(yù)防措施，以防該房產(chǎn)遭致破壞。6.3 因乙方對(duì)該房產(chǎn)使用、管理、維修不當(dāng)而致該房產(chǎn)受到損壞時(shí)， 乙方在房產(chǎn)受損一周內(nèi)通知甲方及管理公司， 并應(yīng)承擔(dān)由此而致的修繕費(fèi)用及賠償費(fèi)用。6.4 除得到甲方同意外，乙方不得改變?cè)摲慨a(chǎn)用途或?qū)⒃摲慨a(chǎn)的全部或部分轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)租或以其他方式與他人使用或共同使用該房屋。6.5 乙方同意甲方（或甲方授權(quán)的代理人）在合同的時(shí)間內(nèi)，經(jīng)事先通知并得到乙方同意后進(jìn)入該房產(chǎn)巡視、 檢查該房產(chǎn)內(nèi)部各部分狀況或處理緊急事項(xiàng)。 若由于乙方過錯(cuò)而致該房屋損壞時(shí)， 乙方根據(jù)甲方（或甲方授權(quán)的代理人）的要求立即自行出資予以維修，否則，