房屋承包租賃合同范本

1、房屋承包租賃合同范本出租方（甲方）： 承租方（乙方）： 聯(lián)系地址：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話： 聯(lián)系電話： 根據(jù)中華人民共和國(guó)合同法及相關(guān)法律規(guī)定，甲方雙方經(jīng)平等協(xié)商，就 租賃事宜簽訂本合同。第一條房屋坐落地址出租方出租的房屋坐落地址：第二條租賃期限租期 7,自 7 日起至年 日止。第三條租金1、每年租金為人民幣 元整（大寫:元）c2、租金按年繳交。乙方須每年的2月份之前將當(dāng)年租金交給甲方。甲方收 取租金后，只開具普通收款收據(jù)給乙方作為憑證，甲方不負(fù)責(zé)提供任何稅金發(fā)票 （稅金由乙方支付）3、必須按照約定向出租方繳納租金。如無故拖欠租金，出租方給予承租方 天的寬限期，從第天開始出租方有權(quán)向承租方每天按實(shí)

2、欠租金啕叫攵滯納金。第四條 租賃期間房屋修繕出租方將房屋交給承租方后，承租方如果要重新裝修及修繕，承租方必須通 知出租方。承租方不得破壞已裝修部分及房屋架構(gòu)。第五條各項(xiàng)費(fèi)用的繳納1、水電費(fèi)：由承租方自行繳納2、使用該房屋進(jìn)行商業(yè)活動(dòng)產(chǎn)生的其它各項(xiàng)費(fèi)用均由承租方繳納，其中包括承租方自已申請(qǐng)安裝電話、寬帶、有線電視等設(shè)備的費(fèi)用。第六條 續(xù)租1、合同期滿后，承租方想要繼續(xù)出租房屋時(shí)，須在3 個(gè)月前通知出租方，在同等條件下，承租方有優(yōu)先租賃權(quán)。第七條 違約金和違約責(zé)任1、若承租方在出租方?jīng)]有違反本合同的情況下提前解除合同，視為承租方違約，承租方負(fù)責(zé)賠償2 個(gè)月違約金 元。第八條 合同中止承租人有下列情

3、形之一的，出租方可以中止合同，收回房屋：1、承租方利用承租房進(jìn)行非法活動(dòng)的，損害公共利益的；3、承租方拖欠租金累計(jì)達(dá)30 天的，并賠償違約金元。第九條 合同終止1、本合同期限屆滿，雙方不再續(xù)簽合同的；2、雙方通過書面協(xié)議解除本合同；3、因不可抗力致使合同目的不能實(shí)現(xiàn)的（如政府征用）；4、當(dāng)事人一方遲延履行合同主要義務(wù)，經(jīng)催告后在合理期限內(nèi)仍未履行；5、當(dāng)事人有其他違約或違法行為致使合同目的不能實(shí)現(xiàn)的；第十條 免責(zé)條件若租賃房屋因不可抗力的自然災(zāi)害導(dǎo)致?lián)p毀或造成承租人損失的， 雙方互不承擔(dān)責(zé)任。租賃期間，若承租方因不可抗力的自然災(zāi)害導(dǎo)致不能使用租賃房屋，承租方需立即書面通知出租方。第十一條爭(zhēng)議處理方式1、本合同受中華人民共和國(guó)法律管轄并按其進(jìn)行解釋。2、本合同在履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決，也可由有關(guān) 部門調(diào)解；協(xié)商或調(diào)解不成的，可交由當(dāng)?shù)胤ㄔ航鉀Q第十二條補(bǔ)充與附件本合同未盡事宜，依照有關(guān)法律、法規(guī)執(zhí)行，法律、法規(guī)未作規(guī)定的，雙方 可以達(dá)成書面補(bǔ)充合同。本合同的附件和補(bǔ)充合同均為本合同不可分割的組成部 分，與本合同具有同等的法律效力。第十三條合同效力本合同正本一式兩份，雙方各執(zhí)一份，合同