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文檔簡介

1、房屋續(xù)租賃合同出租方（甲方）：承租方（乙方）：甲乙雙方經(jīng)協(xié)商于 年 月 日續(xù)簽本合同并就以下各條款達(dá)成協(xié)議相互約束并共同遵守之。第一條：租賃范圍及用途1、甲方同意將位于 的房屋繼續(xù)租賃給乙方使用計建筑面積 為60平方米。2、乙方租賃該房屋用于經(jīng)營網(wǎng)吧。第二條：租賃期限租賃期暫定為三年自年6月8日至2021年6月7 日止。租賃期滿后乙方若需續(xù)租需在合同期滿前一個月通知甲方 在同等租約條件下即在本合同租賃期內(nèi)乙方誠實履行本合同各項 責(zé)任的前提下乙方享有優(yōu)先續(xù)租權(quán)。乙方若不想續(xù)租該房屋需提 前一個月通知甲方。第三條：租金及支付方式1、年租金為人民幣。2、支付方式：租金需預(yù)付乙方以每 六個月為一個支付

2、周期。乙方每六個月支付一次甲方在相關(guān)月份 前三十天通知乙方付款乙方接到甲方通知后即在三十天內(nèi)支付下 六個月的租金依次類推。3、租賃期內(nèi)甲乙雙方不得私自隨意加 減租金和更改終止合同租賃期。第四條：費用支付因使用房屋所產(chǎn)生的有關(guān)費用由乙方負(fù)擔(dān)。如水費、電費、 電話費及光纖接入使用費。第五條：租賃期間的房屋維修甲方對出租房屋及其設(shè)備定期檢查及時修繕做到不漏、不 淹、三通（戶內(nèi)上下水、電源）和門窗完好以保障乙方安全正常使 用。由于乙方使用不當(dāng)造成水、電設(shè)備的損壞、堵塞、淹漏則由 乙方出資維修。乙方因使用需要在不影響房屋結(jié)構(gòu)且征得甲方同 意的前提下可以對承租屋進(jìn)行改建裝修。對裝修物的工料費和租 賃期滿后的權(quán)屬處理均由乙方自行承擔(dān)。第六條：免責(zé)條款1、房屋如因不可抗力原因?qū)е聯(lián)p毀或造成乙方損失的甲乙雙 方互不承擔(dān)責(zé)任。2、因政策性原因?qū)е乱曳讲荒芾^續(xù)使用該房 屋從事網(wǎng)吧經(jīng)營的租金按實際使用時間計算多退少補。第七條：爭議解決方式本合同在履行中發(fā)生爭議雙方應(yīng)協(xié)商解決也可向人民法院起 訴。第八條：其他未盡事宜由甲、乙雙方協(xié)商補充。補充條款與該合同具有同等法律效 力本合同一式兩份甲乙雙方簽字即生效。甲方簽約人簽

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