建設工程項目合作協(xié)議律師起草

1、建設工程項目合作協(xié)議書甲方：乙方:本著精誠合作，雙方共贏的原則，甲乙雙方就承接 項目業(yè)務, 協(xié)議如下：一、甲方權利和義務：1、甲方為乙方提供與業(yè)務承接有關的文件和手續(xù)（如需甲方其他人員協(xié)助，發(fā)生的費用由乙方承擔，包括但不限于如差旅費、通訊費等合理費用）C2、甲方協(xié)助乙方參與工程招投標活動，一切費用由乙方承擔。3、甲方與業(yè)主簽訂工程合同后，由乙方實施工程，同時甲方有權對該項目進行工程質量和進度的監(jiān)督和管理。4、甲方有權了解與乙方有關的乙方的市場行為。5、在工程施工過程中遇上級單位檢查時，甲方應派投標文件中的項目班組人員到施工現(xiàn)場。發(fā)生的費用由乙方承擔，如差旅費。6、甲方可提供項目資料專用章，僅適

2、用于該項目使用。（在刻章時注明：“該項目章只限于用作工程技術聯(lián)系，不得用于發(fā)生經(jīng)濟行為，否則無效”等字樣），如必須需要提供項目專用章的，需由公司的市場部統(tǒng)一保管，統(tǒng)一使用。（在刻章時注明：“該項目章只限于用作工程技術聯(lián)系，不得用于發(fā)生經(jīng)濟行為，否則無效”等字樣）乙方必須在雙方約定的范圍內使用，不得超范圍使用，如超范圍使用，甲方將處以乙方違規(guī)金額 2倍以上的賠償金，造 成其它損失的，甲方保留進一步追訴的權利。二、乙方權利和義務1、乙方必須遵守現(xiàn)行國家、行業(yè)相關標準、規(guī)章及制度，自覺維 護甲方品牌和形象。2、承接業(yè)務發(fā)生的所有費用由乙方承擔。3、業(yè)務承接和工程實施過程中的所有文件和資料，包括但不限

3、于 項目建議書、招標文件、投標文件、詢標紀要、中標通知書、合同、施 工圖紙、隱蔽工程記錄、工程聯(lián)系單、第三方檢測報告、竣工資料、審 計資料等一切工程資料，原件必須提交甲方存檔。4、負責工程款項的催收和工程協(xié)調，催促業(yè)主單位按時將工程款 打入甲方指定帳號。5、保守甲方商業(yè)秘密。6、乙方須確保工程款項用于本工程，不得挪作它用，一經(jīng)發(fā)現(xiàn)本 工程款項派作其它用途，甲方有權收回工程施工權。7、在本工程具體實施過程中，乙方必須文明安全施工，如發(fā)生責 任事故（包括傷亡事故），乙方需承擔責任并及時處理。8、項目竣工后，乙方完整移交給甲方工程全部技術資料及圖紙。三、工程安全和質量條款1、對實施的項目，乙方必須嚴

4、格遵守國家法律法規(guī)、業(yè)主（工程 承包合同）和甲方對工程安全和質量的要求，保證工程無任何安全和質量事故并按期完成，確保合同規(guī)定的工程保修及售后服務工作。2、為保證工程質量，嚴禁采購“三無”產品及假冒偽劣產品，以及套牌、貼牌產品，一經(jīng)發(fā)現(xiàn)，將處以器材款 2倍以上的賠償金及相應 的其他損失。3、如因乙方在項目施工過程中及竣工后的維保期內，售后服務不 及時或服務質量不高引起建設方不滿，對甲方的聲譽造成損失，甲方將 扣除工程質量保證金，造成嚴重后果的，將追索損失賠償。對造成建設 方嚴重抱怨和投訴的，甲方有權收回工程施工權。對造成質量事故的， 乙方負全責，同時甲方保留采取更進一步法律措施的權利。4、甲方將

5、不定期參加工程建設方組織的施工例會，監(jiān)督檢查乙方 項目實施情況，提出整改意見，對不合理的項目實施工序狀況，乙方必 須依照甲方的意見和建議及時整改。5、乙方投標過程中用標等非法手段造成甲方聲譽受損及其它嚴重后果的，甲方除對乙方?jīng)]收非法收入外，并按投標總造價5%勺作為賠償金支付給甲方，甲方保留采取更進一步法律措施的權利。6、工程款項是工程施工的保證，必須?？顚Ｓ谩榱朔乐构こ淌?工出現(xiàn)質量及進度風險，乙方必須保證足夠的施工費用。如果乙方不能 保證足夠的施工費用，甲方有權收回工程施工權。如果乙方造成人員集 體討薪事件的，甲方有權收回工程施工權。四、績效考核1、乙方向甲方交納工程結算總額 2 %的管理

6、費。甲方在收到建設單位第一筆工程款時預扣合同金額的全部管理費，審計出來后扣除剩余管理費2、項目中甲方向建設方開票收款產生的稅務費用（6%由乙方承擔，需在開票前匯入甲方指定賬戶。若本項目需開外經(jīng)證，則甲方負責 開具外出經(jīng)營活動稅收管理證明，所有稅金（包括營業(yè)稅、城建稅、水 利基金、所得稅等）均由乙方承擔。3、乙方人員的工資、獎金及“三金”等均由乙方自己負責。4、為了保證工程質量及售后服務質量，若工程合同中建設方?jīng)]有扣除質量保證金的，甲方將收取合同總額5%的工程質量保證金，作為該 工程的質量及售后服務保證金，該筆款項在該工程竣工驗收后保修期后一個月內返還。工程合同中已扣留質量保證金達 5%的，甲方

7、不再收取。5、在工程款到位的情況下，乙方需向甲方提供相應材料發(fā)票提款（至少70例料票）。因乙方原因而使工程款項沒有按期到帳而導致工程延誤的一切后果和損失由乙方承擔，并須賠償甲方因此引起的損失。6、乙方必須確保業(yè)主單位將工程款匯入甲方指定的帳戶：戶名：開戶行：帳號：如乙方私自向業(yè)主單位收取工程款的，無論金額大小，乙方將按合同 總造價20%勺作為賠償金支付給甲方，甲方并有權解除本合同，收回乙方 的施工權，乙方對此無異議。五、項目經(jīng)理相關費用1、根據(jù)本項目有關要求，在項目經(jīng)理必須到場的情況下，由甲方根據(jù)具體情況及時派遣本項目項目經(jīng)理出場，由此產生的差旅費及出場 費由乙方全權負責。2、若該項目中標并且占用到甲方的建造師資源，則乙方需承擔該 建造師的聘用年費，具體計算時間截止項目竣工。一級建造師按 5000元 /月計算。二級建造師按2500元/月計算（此標準依公司項目經(jīng)理實際年 費情況變動，一有變動，即時通知）。因乙方的原因造成甲方的建造師受 到處罰或投標后未能及時解鎖的，乙方應當按甲方和建造師的協(xié)議進行 賠償，并賠償甲方損失。六、其它1、本協(xié)議作為甲乙雙方就該項目達成的唯一協(xié)議，經(jīng)雙方簽字蓋章后 立即生效。2、本合同的賠償條款以及爭議解決條款不受合同效力的影響。3、在本協(xié)議執(zhí)行過程中如果出現(xiàn)業(yè)主方的投訴或其它糾份以及任何一 方違反本協(xié)議給對方造成損失和本協(xié)議未盡的事宜