標(biāo)準(zhǔn)建筑工程結(jié)算審計(jì)報(bào)告

1、XX建設(shè)工程結(jié)算評(píng)審情況的函致：XX根據(jù)你公司提供的相關(guān)結(jié)算資料,我局評(píng)審中央對(duì)訥河福潤禽業(yè)在我市的建設(shè)工 程結(jié)算進(jìn)行了評(píng)審,現(xiàn)將有關(guān)評(píng)審情況通告如下：一、評(píng)審結(jié)論：送審金額5095萬元,審定金額3741萬元,核減1354萬元.二、評(píng)審依據(jù)：一評(píng)審適用相關(guān)法規(guī)、文件等依據(jù)的時(shí)間界定：依據(jù)?XX主廠房及附屬工程建設(shè)工程 施工合同?第一局部 協(xié)議書 第三條所顯示的竣工日期為2021年11月10日,界定本 工程結(jié)算審核適用2021年以前相關(guān)法規(guī)、文件.二主要依據(jù)文件1、?XX主廠房及附屬工程建設(shè)工程施工合同?2、?黑龍江省建筑工程定額?2021 3、?黑龍江省裝飾工程定額?2021 4、?黑龍江省安

2、裝工程定額?2021 5、本工程聯(lián)系單、簽證單9份、核價(jià)單2份6、?黑龍江省施工企業(yè)規(guī)費(fèi)計(jì)取治理方法?7、?省住房和城鄉(xiāng)建設(shè)廳關(guān)于發(fā)布二 0 一二年建筑安裝工程結(jié)算指導(dǎo)意見的通知?8、?建筑安裝工程費(fèi)用組成?建標(biāo)2003 206號(hào)9、?齊齊哈爾市建設(shè)工程造價(jià)信息?2021年、2021年46份10、分包合同、甲供材料采購合同、勘查設(shè)計(jì)合同、監(jiān)理合同等11、送審預(yù)算12、電子版工程量、鋼筋量計(jì)算書13、?黑龍江省建設(shè)工程平安文明施工費(fèi)使用治理方法?三、審減原因：1、依據(jù)?黑龍江省施工企業(yè)規(guī)費(fèi)計(jì)取治理方法?第十一條“外埠進(jìn)入我省的施工企業(yè),應(yīng)按本方法規(guī)定,在省工程造價(jià)治理機(jī)構(gòu)核定施工企業(yè)規(guī)費(fèi)計(jì)取標(biāo)準(zhǔn)

3、.依據(jù)?省住房和城鄉(xiāng)建設(shè)廳關(guān)于發(fā)布二 0 一二年建筑安裝工程結(jié)算指導(dǎo)意見的通知?黑建 造價(jià)【2021】14號(hào)第五條未取得?黑龍江省施工企業(yè)規(guī)費(fèi)計(jì)取標(biāo)準(zhǔn)證書?的施工企業(yè)在 工程結(jié)算時(shí)不得計(jì)取規(guī)費(fèi),?黑龍江省施工企業(yè)規(guī)費(fèi)計(jì)取標(biāo)準(zhǔn)證書?上未打印的施工工程,在 結(jié)算時(shí)也不得計(jì)取規(guī)費(fèi).依據(jù)?XX主廠房及附屬工程建設(shè)工程施工合同?第三局部專用條款23.1.2.8 承包人必須按本計(jì)價(jià)程序中的費(fèi)率足額繳納規(guī)費(fèi),否那么,結(jié)算時(shí)發(fā)包人有權(quán)對(duì)此局部據(jù)實(shí)結(jié)算.依據(jù)上述文件規(guī)定條款,送審所提供的?江蘇省建筑工程承發(fā)包計(jì)價(jià)手冊?既不是按要求 取得的?黑龍江省施工企業(yè)規(guī)費(fèi)計(jì)取標(biāo)準(zhǔn)證書?,又沒有打印施工工程名稱訥河福潤禽業(yè)有

4、 限公司主廠房及附屬工程,所以不能作為可以計(jì)取規(guī)費(fèi)的依據(jù),取消規(guī)費(fèi) 165萬元.2、依據(jù)?XX主廠房及附屬工程建設(shè)工程施工合同?第三局部專用條款23.1.2.1 “人工單價(jià)按工程開始至工程竣工期間黑龍江省當(dāng)?shù)匕l(fā)布的最新人工費(fèi)調(diào)整文件執(zhí)行.依據(jù)?省住房和城鄉(xiāng)建設(shè)廳關(guān)于發(fā)布二 0 一二年建筑安裝工程結(jié)算指導(dǎo)意見的通知?黑建 造價(jià)【2021】14號(hào)第一條“合同中對(duì)人工費(fèi)價(jià)差有約定的,根據(jù)合同約定執(zhí)行；合同中沒有約定或約定不明確的,承發(fā)包雙方可協(xié)商解決,或參照人工單價(jià)75元/工日裝飾工程85元/工日進(jìn)行調(diào)整.依據(jù)?合同?結(jié)算時(shí),人工費(fèi)應(yīng)按工程開始至工程竣工期間黑龍江省當(dāng)?shù)匕l(fā)布的最新人工費(fèi)調(diào)整文件執(zhí)行.

5、而明確了人工費(fèi)具體單價(jià)的開竣工期間最新文件即黑建造價(jià)【2021】14號(hào)文件中“參照人工單價(jià)75元/工日裝飾工程85元/工日進(jìn)行調(diào)整.所以人工費(fèi)按75元/ 工日裝飾工程85元/工日調(diào)整,核減人工費(fèi)37萬元.其中137,165.51個(gè)工日,核減5 元/工日；14,602個(gè)工日,核增22元/工日；260個(gè)工日,核增15元/工日3、依據(jù)?黑龍江省建設(shè)工程平安文明施工費(fèi)使用治理方法?第三條“工程報(bào)建同時(shí),建設(shè)單位持相關(guān)手續(xù)到市建設(shè)工程造價(jià)治理機(jī)構(gòu)核定平安文明施工費(fèi),建設(shè)工程造價(jià)治理機(jī)構(gòu)下發(fā)?平安文明施工費(fèi)核定預(yù)收通知單?該?方法?第五條 建設(shè)、施工單位辦理建設(shè)工程平安施工舉措審查備案、施工合同備案時(shí),必

6、須持工程造價(jià)治理機(jī)構(gòu)下發(fā)的?平安文明施工費(fèi)核定預(yù)收通知單?和平安文明施工費(fèi)專項(xiàng)資金存款憑證,方可辦理相關(guān)手續(xù),否那么不予辦理.該?方法?第六條 工程竣工后,施工單位持?平安文明施工費(fèi)現(xiàn)場評(píng)價(jià)表?,到工程所在地工程造價(jià)治理機(jī)構(gòu)申請辦理平安文明施工費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)核定事宜.未辦理平安文明施工費(fèi)核定的,工程竣工結(jié)算不得計(jì)取平安文明施工費(fèi),工程竣工不予備案.該工程未能按要求提供經(jīng)核定的?平安文明施工費(fèi)現(xiàn)場評(píng)價(jià)表?核減費(fèi)用84萬元.4、依據(jù)建設(shè)部“關(guān)于印發(fā)?建筑安裝工程費(fèi)用組成?的通知建標(biāo)2003 206號(hào)企業(yè)治理費(fèi)包括：治理人員工資、辦公費(fèi)、差旅交通費(fèi)、工具用具使用、財(cái)務(wù)費(fèi)、業(yè)務(wù)招待費(fèi)、審計(jì)費(fèi)、咨詢費(fèi)等.本工程

7、已經(jīng)按計(jì)價(jià)程序計(jì)取了人工費(fèi)18%的企業(yè)治理費(fèi),所以結(jié)算構(gòu)成四甲方直接分包工程、甲供材料、勘查設(shè)計(jì)等中第46項(xiàng)“福潤禽業(yè)工程治理費(fèi)明細(xì)不應(yīng)在進(jìn)入結(jié)算,核減136萬元.5、本工程送審提供甲控材料核價(jià)單兩份,經(jīng)建設(shè)單位核價(jià)的甲控材料包括：商品混凝土、鋼材、PE-X地?zé)峁?、焊接鋼管、水泥五種材料.送審結(jié)算甲控材料中C30商品混凝土核定價(jià)格436.67元/m3、C25商品混凝土核定價(jià) 格416.67元/m3,添加早強(qiáng)劑、抗凍劑C30商品混凝土核定價(jià)格480元/m3, D50抗凍C30 混凝土核定價(jià)格490元/m 3.核定價(jià)格均高于2021年8-10月和2021年4-10月商品混凝土 平均價(jià).上述所提核定

8、價(jià)已經(jīng)包括?合同?23.1.8規(guī)定的“結(jié)算時(shí)在核定單價(jià)根底上另行增 加2%的費(fèi)用依據(jù)?XX主廠房及附屬工程建設(shè)工程施工合同? 第三局部專用條款23.3.3 “甲控材 料核價(jià)單中的材料名稱、規(guī)格、質(zhì)量與信息價(jià)的材料名稱、規(guī)格、質(zhì)量相同時(shí),合同約定的甲 控材料,承包人遞交發(fā)包人核價(jià)單,經(jīng)發(fā)包人簽字和蓋章確認(rèn)的價(jià)格高于工程所在地造價(jià)行政 治理部門發(fā)布的造價(jià)信息,雨潤集團(tuán)結(jié)算中央在審核結(jié)算時(shí)按工程所在地造價(jià)行政治理部門發(fā) 布的信息價(jià)作為核定價(jià)結(jié)算；低于?齊齊哈爾工程造價(jià)?發(fā)布的信息價(jià)的,那么按甲控材料核價(jià) 單經(jīng)發(fā)包人簽字和蓋章確認(rèn)的材料核定價(jià)格結(jié)算.將C25、C30商混按?齊齊哈爾市建設(shè)工 程造價(jià)信息

9、?2021年8-10月和2021年4-10月商品混凝土平均價(jià)調(diào)整為 C30商混371.5 元/m3、C25商混348.5元/m 3,早強(qiáng)、抗凍混凝土另按36kg/m 3補(bǔ)充早強(qiáng)抗凍劑計(jì)算. 核減費(fèi)用373,147元.送審局部補(bǔ)充商混單位錯(cuò)誤送審結(jié)算甲控材料中水泥以核定價(jià)格按?合同? 23.1.8規(guī)定另加2%后為565元/t ,高 于2021年8-10月和2021年4-10月商品混凝土平均價(jià).依據(jù)?XX主廠房及附屬工程建設(shè) 工程施工合同?第三局部 專用條款23.3.3調(diào)整為?齊齊哈爾市建設(shè)工程造價(jià)信息? 2021 年8-10月和2021年4-10月商品混凝土平均價(jià)509元/t ,核減費(fèi)用350,

10、963元.上述兩項(xiàng)甲控材料合計(jì)核減72萬元.6、?XX主廠房及附屬工程建設(shè)工程施工合同?23.1.2.2規(guī)定“材料價(jià)格除甲控、管道 類材料及安裝主材外按由2021年8月至2021年10月、2021年4月至2021年10月份 發(fā)布的?齊齊哈爾市工程造價(jià)信息?信息價(jià)期刊中廣告價(jià)為無效價(jià)格的平均價(jià)計(jì)算安 裝輔材價(jià)格不調(diào)整按定額價(jià)執(zhí)行.本工程送審結(jié)算砂、石價(jià)格均高于平均價(jià)而磚價(jià)格低于平均價(jià).將粗混砂由40.62元/m 3調(diào)整為27.1元/m 3,中凈砂調(diào)為28.7元/m 3,礫石由 55元/m 3調(diào)整為38.9元/m3,碎石價(jià)格未調(diào)整.砂、石核減 282,285元.將混凝土多孔磚240*115*90

11、由519.18元/千塊調(diào)整為650元/千塊,將紅磚由380 元/千塊調(diào)整為416元/千塊,核增406,906元.兩項(xiàng)抵消核增12萬元.7、依據(jù)定額編制的計(jì)算規(guī)那么和廣聯(lián)達(dá)計(jì)價(jià)軟件設(shè)置的計(jì)算方法,送審結(jié)算在人材機(jī)匯總中將“未計(jì)價(jià)電填寫市場價(jià)1.1元/hw ,屬于電價(jià)的重復(fù)計(jì)算.同時(shí)根據(jù)當(dāng)?shù)亟ㄖ┕び秒妰r(jià) 格將“計(jì)價(jià)電電價(jià)調(diào)整為定額價(jià).核減 37萬元.8、依據(jù)定額編制的計(jì)算規(guī)那么和廣聯(lián)達(dá)計(jì)價(jià)軟件設(shè)置的計(jì)算方法, 送審結(jié)算在人材機(jī)匯總 中將未計(jì)價(jià)機(jī)械臺(tái)班“ 500L混凝土攪拌機(jī)直接填寫為1600元/臺(tái)班,屬重復(fù)多計(jì)算,核減 23萬元.9、依據(jù)訥河福潤禽業(yè)公司提供的 ?訥河工程道路已完工程量界面確認(rèn)表

12、?,將送審結(jié)算200 厚混凝土路面9525m 2,調(diào)整200厚混凝土路面8582.17m 2, 100厚混凝土路面943.5m 2. 同時(shí)調(diào)整套用不合理定額 1-45反鏟挖掘機(jī)斗容量0.6m3裝車四類士為“1-45反鏟挖 掘機(jī)斗容量0.6m3裝車一二類士；改正混凝土路面切縫工程量計(jì)算錯(cuò)誤. 合計(jì)核減18萬 元.10、送審?fù)涝总囬g回填土方35,373.27m 3 根底+房心土,建設(shè)單位提供的單項(xiàng)合同顯 示以甲供形式購置回填砂31,591 m 3,主要用于房心回填.所以送審?fù)练焦こ讨刑子枚~“1-22 裝載機(jī)裝運(yùn)土方回填工程量應(yīng)由17,686.64m 3調(diào)整為3782.27 m 3.而1-195、

13、1-225 屬于重復(fù)計(jì)算裝運(yùn)過程,給予核減.房心夯填回填砂,相應(yīng)室內(nèi)地面做法中的水撼砂、砂墊層 內(nèi)容都應(yīng)取消,上述內(nèi)容核減 55萬元.11、經(jīng)對(duì)屠宰車間墻面粘磚面積重新核算,并和甲供材陶瓷磚購置合同比對(duì),將墻面粘磚面積由4860.56m 2核減為2340 m 2,柱面粘磚面積由562.36 m 2核減為244.2m 2,核減金 額212,311元；核減其他費(fèi)用中無計(jì)取依據(jù)的計(jì)日工費(fèi) 40,960元.共核減25萬元.12、屠宰車間地下局部取消無依據(jù)乘1.5系數(shù)的定額“1-1水泥砂漿樓地面 現(xiàn)拌砂漿地 壟墻局部7所乘系數(shù)；換套用不合理的“3-127零星砌磚混合砂漿M5現(xiàn)拌砂漿？為“磚 根底水泥砂漿

14、M10現(xiàn)拌砂漿地壟墻；經(jīng)重新核算將根底混凝土墊層由 1050m 3核減為 480.7m 3.共核減金額25萬元.13、屠宰車間地上局部根據(jù)施工實(shí)際情況將送審預(yù)算中地上主體多孔磚砌筑改為普通紅 磚砌筑,核減54,766元；取消無依據(jù)乘1.5系數(shù)的定額“ 4-34有梁板？換為C30商品混凝 土-主體伙工乘以系數(shù)1.05所乘系數(shù),核減305,575元.共核減36萬元.14、依據(jù)?黑龍江省建設(shè)工程計(jì)價(jià)定額?2021第十一章腳手架 工程量計(jì)算規(guī)那么第五 條“多層建筑物 層高超過6m、單層建筑物6m以上以及單層廠房的天窗高度超過 6m 其面 積超過建筑物占地面積10%時(shí),按本章每增高1m定額工程計(jì)算腳手架

15、增加費(fèi)增加的高 度在0.6m以內(nèi)者不計(jì)算增加層,0.6m以上者按一個(gè)增加層計(jì)算計(jì)算規(guī)那么所規(guī)定是“層 高超過6m,宿舍樓中計(jì)取腳手架費(fèi)用定額 11-1+11-2*10 所乘系數(shù)10屬重復(fù)計(jì)算,取消 系數(shù),核減17萬元.15、將工程中未計(jì)價(jià)甲供材料、主材按預(yù)算定額消耗量以建設(shè)單位購置材料價(jià)格計(jì)入造 價(jià),不在總造價(jià)中核減.相應(yīng)核減甲供材料 18個(gè)單項(xiàng)合同價(jià)格合計(jì)3,405,838元,抵扣后核 減金額223萬元.16、建設(shè)單位直接分包工程共12項(xiàng),合計(jì)3,928,357.47元其中：活動(dòng)板房屬于臨時(shí) 設(shè)施,在舉措費(fèi)的臨時(shí)設(shè)施費(fèi)中已經(jīng)按費(fèi)率計(jì)取, 不能重復(fù)進(jìn)入結(jié)算.核減直接發(fā)包安裝費(fèi)用 122,376元和與之相應(yīng)的土建費(fèi)用78,730元,合計(jì)核減201,106元；辦公用房裝飾工程經(jīng)與建設(shè)單位確認(rèn)送審造價(jià)有誤,核減 100,000元.共核減30萬元.17、依據(jù)?XX主廠房及附屬工程建設(shè)工程施工合同?協(xié)議書第五.1 “本合同采用固定費(fèi)率、定額計(jì)價(jià)結(jié)算方式,承包人所承包的工程工程在結(jié)算時(shí)稅前總價(jià)下浮度為土建8.5%、安裝9.5% 規(guī)費(fèi)、平安文明施工、總承包甲供材、甲控材及采保卸力費(fèi)、獨(dú)立費(fèi)等不參 與優(yōu)惠下浮下浮核減233萬元.18、因你公司不能提供最初簽訂 3000萬元合同