房地產(chǎn)開發(fā)統(tǒng)計(jì)報(bào)表制度

1、房地產(chǎn)開發(fā)統(tǒng)計(jì)報(bào)表制度（2010年統(tǒng)計(jì)年報(bào)和2011年定期報(bào)表）江蘇省統(tǒng)計(jì)局印制2010年10月本報(bào)表制度根據(jù)中華人民共和國統(tǒng)計(jì)法的有關(guān)規(guī)定制訂中華人民共和國統(tǒng)計(jì)法第七條規(guī)定：國家機(jī)關(guān)、企業(yè)事業(yè)單位和其他組織以 及個(gè)體工商戶和個(gè)人等統(tǒng)計(jì)調(diào)查對象，必須依照本法和國家有關(guān)規(guī)定，真實(shí)、準(zhǔn)確、 完整、及時(shí)地提供統(tǒng)計(jì)調(diào)查所需的資料，不得提供不真實(shí)或者不完整的統(tǒng)計(jì)資料，不 得遲報(bào)、拒報(bào)統(tǒng)計(jì)資料。中華人民共和國統(tǒng)計(jì)法第九條規(guī)定：統(tǒng)計(jì)機(jī)構(gòu)和統(tǒng)計(jì)人員對在統(tǒng)計(jì)工作中知 悉的國家秘密、商業(yè)秘密和個(gè)人信息，應(yīng)當(dāng)予以保密。本制度由江蘇省統(tǒng)計(jì)局負(fù)責(zé)解釋。目錄一、總說、報(bào)表目三、調(diào)查表式（一）綜合定期報(bào)表表式1 .房地產(chǎn)開

2、發(fā)企業(yè)（單位）投資、資金和土地情況（X40142 .房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)（單位）施工、銷售和待售情況（X402表）53 .房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)（單位）財(cái)務(wù)狀況（SX403表）6（二）基層年報(bào)表表式4 .法人單位基本情況（101-175 .產(chǎn)業(yè)活動(dòng)單位基本情況（101-2表）96 .房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)（單位）財(cái)務(wù)狀況（X103表）107 .房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)（單位）資金和土地情況（X104-1表）118 .房地產(chǎn)開發(fā)項(xiàng)目情況（X104-2表）129 .房地產(chǎn)開發(fā)項(xiàng)目銷售及待售情況（X105表）13（三）基層定期報(bào)表表式1 .房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)（單位）資金和土地情況（X202表）142 .房地產(chǎn)開發(fā)項(xiàng)目情況（X203表）

3、153 .房地產(chǎn)開發(fā)項(xiàng)目銷售及待售情況（X203-1表）164 .重點(diǎn)房地產(chǎn)企業(yè)商品房銷售及待售情況（X204表）17四、附錄：企業(yè)登記注冊類型18五、房地產(chǎn)開發(fā)統(tǒng)計(jì)指標(biāo)解釋及填報(bào)說明（一）企業(yè)（單位）基本情況指標(biāo)18（二）房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)財(cái)務(wù)指31三）房地產(chǎn)開發(fā)投資、資金來源指34四）房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)銷售及待售面積指標(biāo)37（五）房地產(chǎn)開發(fā)項(xiàng)目情況指標(biāo)38（六）重點(diǎn)房地產(chǎn)企業(yè)指標(biāo)39（七）補(bǔ)充資料指標(biāo) 40一、總說明一、為了解全省房地產(chǎn)開發(fā)完成情況，為各級政府制定政策和進(jìn)行宏觀管理提供依據(jù)， 依照中華人民共和國統(tǒng)計(jì)法的規(guī)定，特制定本報(bào)表制度。二、本報(bào)表制度屬于省統(tǒng)計(jì)調(diào)查。調(diào)查內(nèi)容包括地方政府和業(yè)務(wù)

4、主管部門共同的基本的 需要。地方、部門特殊需要的統(tǒng)計(jì)資料應(yīng)通過地方統(tǒng)計(jì)調(diào)查和部門統(tǒng)計(jì)調(diào)查收集，并盡量避免 與省統(tǒng)計(jì)調(diào)查相重復(fù)。三、房地產(chǎn)開發(fā)統(tǒng)計(jì)范圍房地產(chǎn)開發(fā)統(tǒng)計(jì)范圍包括：各種登記注冊類型的房地產(chǎn)開發(fā)公司、商品房建設(shè)公司及其 他房地產(chǎn)開發(fā)單位統(tǒng)一開發(fā)的包括統(tǒng)代建、拆遷還建的住宅、廠房、倉庫、飯店、賓館、度假 村、寫字樓、辦公樓等房屋建筑物和配套的服務(wù)設(shè)施、土地開發(fā)工程，如道路、給水、排水、 供電、供熱、通訊、平整場地等基礎(chǔ)設(shè)施工程。四、本報(bào)表制度填報(bào)單位的具體規(guī)定1 -統(tǒng)計(jì)調(diào)查單位指從事房地產(chǎn)開發(fā)與經(jīng)營活動(dòng)的單位，不包括單純的房地產(chǎn) 管理、代 理與經(jīng)紀(jì)的企業(yè)或單位。2統(tǒng)計(jì)調(diào)查單位一般指具有法人

5、資格的獨(dú)立核算的房地產(chǎn)開發(fā)與經(jīng)營單位，也包括附 營的房地產(chǎn)開發(fā)與經(jīng)營業(yè)務(wù)活動(dòng)單位。3-房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)統(tǒng)計(jì)按企業(yè)所在地進(jìn)行統(tǒng)計(jì)?？绲貐^(qū)進(jìn)行開發(fā)活動(dòng)并在開發(fā)地進(jìn)行 工商登記且具備法人資格的，納入開發(fā)活動(dòng)所在地統(tǒng)計(jì)范圍；未進(jìn)行工商登記的，由企業(yè)所在 地進(jìn)行統(tǒng)計(jì)。4-主營房地產(chǎn)開發(fā)與經(jīng)營的單位填報(bào)全部活動(dòng)內(nèi)容；附營房地產(chǎn)開發(fā)與經(jīng)營的單位只 填報(bào)與房地產(chǎn)開發(fā)與經(jīng)營活動(dòng)有關(guān)的內(nèi)容。五、本報(bào)表制度按報(bào)告期別分為年報(bào)和定期報(bào)表。各項(xiàng)報(bào)表的報(bào)送時(shí)間、受表機(jī)關(guān)及報(bào) 送方式按規(guī)定執(zhí)行。本報(bào)表制度由房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)（單位）填報(bào)，各填報(bào)單位必須按規(guī)定及 時(shí)、準(zhǔn)確、全面地填報(bào)，不得虛報(bào)、瞞報(bào)、拒報(bào)、遲報(bào)，其他單位和部門不得

6、代報(bào)、偽造、篡 改。六、報(bào)送要求1 .各省轄市統(tǒng)計(jì)局匯總轄區(qū)內(nèi)全部房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)（單位）的年、定報(bào)資料。2010年 年報(bào)各市按“法人單位基本情況（101-1表）”、“產(chǎn)業(yè)活動(dòng)單位基本情況（101-2 表）”、“房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)（單位）資金和土地情況（X104-1表）”、“房地產(chǎn)開發(fā)項(xiàng)目 情況（X104-2表）”、“房地產(chǎn)開發(fā)項(xiàng)目銷售及待售情況（X105表）”的表式，于2010年3月10日前向江蘇省統(tǒng)計(jì)局報(bào)送年報(bào)基層數(shù)據(jù) 和年報(bào)數(shù) 據(jù)質(zhì)量說明；“房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)（單位）財(cái)務(wù)狀況（X103表）”的報(bào)送 時(shí)間為2010年4 月5日前。定期綜合表和基層數(shù)據(jù)庫按本制度規(guī)定的表式于月后4日24時(shí)前向江蘇省統(tǒng)計(jì)

7、局 報(bào)送（其中包括南京、無錫、蘇州3個(gè)重點(diǎn)城市定期綜合表）。重點(diǎn)房地產(chǎn)企業(yè)商品房銷售 及待售情況（X204表）的報(bào)送時(shí)間為月后8日前。1月和10月報(bào)表上報(bào)時(shí)間延長到月后15日前。2.法人單位基本情況（1011表）同時(shí)作為定期報(bào)表基層庫的企業(yè)概況表和 重點(diǎn)房地產(chǎn)企業(yè)法人單位基本情況表，其中：“產(chǎn)業(yè)活動(dòng)單位數(shù)”、“年末從業(yè)人員數(shù)”、 “企業(yè)主要經(jīng)濟(jì)指標(biāo)”等年度指標(biāo)在定期報(bào)表時(shí)不需填報(bào)。七、有關(guān)房地產(chǎn)開發(fā)統(tǒng)計(jì)指標(biāo)解釋見附錄。八、本報(bào)表制度實(shí)行全國統(tǒng)一的統(tǒng)計(jì)分類標(biāo)準(zhǔn)和統(tǒng)一編碼，各房地產(chǎn)開發(fā)企 業(yè)（單位）、各級統(tǒng)計(jì)部門和各級業(yè)務(wù)主管部門必須嚴(yán)格貫徹執(zhí)行。各省轄市統(tǒng)計(jì)局可在本報(bào) 表制度中增加個(gè)別指標(biāo)，但不

8、得打亂指標(biāo)的排列順序或改變統(tǒng)一編碼。九、各表金額、面積指標(biāo)一律不取小數(shù)。十、本報(bào)表制度由江蘇省統(tǒng)計(jì)局負(fù)責(zé)解釋。報(bào)表目錄表號表名報(bào) 告 期 別填報(bào)范圍報(bào)送單位報(bào)送日期及方式頁碼一）綜合7E期報(bào)表X401表房地產(chǎn)開發(fā)企 業(yè)（單位）投 資、資金和土 地情況月報(bào)轄區(qū)內(nèi)全部房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)（單位）各省轄市統(tǒng)計(jì)局月后4日24時(shí)刖；電子郵件4X402房地產(chǎn)開發(fā)企月轄區(qū)內(nèi)全部房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)各省轄市統(tǒng)計(jì)月后4日5表業(yè)（單位）施 工、銷售和待 售情況報(bào) (單位）局24時(shí)刖；電子郵件sx403表房地產(chǎn)開發(fā)企 業(yè)（單位）財(cái) 務(wù)狀況半年報(bào)轄區(qū)內(nèi)全部房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)（單位）各省轄市統(tǒng)計(jì)局7月20日前6二）基層年報(bào)表101-1

9、表法人單位基本情況年 報(bào)轄區(qū)內(nèi)房地J J發(fā)企業(yè)（單位）各省轄市統(tǒng)計(jì)局3月10日前；電子郵件7101-2表產(chǎn)業(yè)活動(dòng)單位基本情況年報(bào)轄區(qū)內(nèi)房地J J發(fā)企業(yè)（單位） 附營其他產(chǎn)業(yè)的經(jīng)濟(jì)活動(dòng)單位各省轄市統(tǒng)計(jì)局同上9X 103表房地產(chǎn)開發(fā)企 業(yè)（單位）財(cái) 務(wù)狀況年 報(bào)轄區(qū)內(nèi)房地J J發(fā)企業(yè)（單位）同上4月5日刖；電子郵件10X104-1表房地產(chǎn)開發(fā)企 業(yè)（單位）資 金和土地情況年 報(bào)同上同上3月10日前；電子郵件11X104-2表房地J J開發(fā) 項(xiàng)目情況年報(bào)同上同上同上12X105表房地J J發(fā)項(xiàng)目銷售及待售情況年 報(bào)同上同上同上13三）基層定期報(bào)表X202表房地產(chǎn)開發(fā)企 業(yè)（單位）資月報(bào)轄區(qū)內(nèi)房地J

10、J發(fā)企業(yè)（單位）各省轄市統(tǒng)計(jì)局月后4日24時(shí)14金和土地情況前；電子郵件X203表房地J開發(fā)項(xiàng)目情況月報(bào)同上同上同上15X203-1表房地J開發(fā)項(xiàng) 目銷售及待售 情況月報(bào)同上同上同上16X204表重點(diǎn)房地產(chǎn)企 業(yè)商品房銷售 及待售情況月報(bào)資質(zhì)二級（包括二級）以上房地 產(chǎn)開發(fā)企業(yè)（單位），以及具備 直報(bào)條件的資質(zhì)為“三級”和“暫定”的房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)（單 位）房地產(chǎn)開發(fā)企 業(yè)（單位）； 部分城市統(tǒng)計(jì) 局月后8日 前；網(wǎng)上 直報(bào)17注：報(bào)送日期遇重大節(jié)假日時(shí)間順延。具體為：月6日14時(shí)前，10月9日14時(shí)前，其他月份月后1月8日14時(shí)前，4月、54 0 24時(shí)前三、調(diào)查表式（一）綜合定期報(bào)表表式房地

11、產(chǎn)開發(fā)企業(yè)（單位）投資、資金和土地情況綜合機(jī)關(guān)名稱：20年月表號：X40 1表制定機(jī)關(guān)：國家統(tǒng)計(jì)局文號：國統(tǒng)字(2010) 87號有效期至：2012年1月指標(biāo)名稱單位本年實(shí)際指標(biāo)名稱單位本年實(shí)際甲乙1甲乙1投資情況(1)國內(nèi)貸款萬元計(jì)劃總投資萬元銀行貸款萬元自開始建設(shè)累計(jì)完成投資萬元非銀行金融機(jī)構(gòu)貸款萬元本年完成投資萬元利用外資萬元其中：本月完成投資萬元其中：外商直接投資萬元配套工程投資萬元自籌資金萬元國有經(jīng)濟(jì)控股萬元其中：自有資金萬元按登記注冊類型分：萬元(4)其他資金來源萬元按構(gòu)成分：建筑工程萬元其中：定金及預(yù)收款萬元安裝工程萬元個(gè)人按揭貸款萬元設(shè)備工器具購置萬元應(yīng)付款情況其他費(fèi)用萬元本年各項(xiàng)應(yīng)付款合計(jì)萬元其中：舊建筑物購置費(fèi)萬元其中：工程款萬元土地購置費(fèi)萬元項(xiàng)目規(guī)劃情況按工程用途分：項(xiàng)目規(guī)劃占地面積平方米住宅萬元項(xiàng)目規(guī)劃建筑面積平方米其中：90平方米及以下萬元其中：住宅平方米140平方米以上萬元商業(yè)營業(yè)用房平方米經(jīng)濟(jì)適用房萬元辦公樓平方米別墅、高檔公寓萬元其他平方米辦公樓萬元規(guī)劃住宅套數(shù)套商業(yè)營業(yè)用房萬元其中：90