房地產(chǎn)項目交房工作流程_第1頁
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文檔簡介

交房工作流程資料準(zhǔn)備：客戶入戶分批計劃表、入戶通知、入戶須知、業(yè)主公約、房款結(jié)算單、業(yè)主委托入戶通知：掛號郵寄入戶資料：入戶通知書、入戶須知、業(yè)主公約、業(yè)主委托書、電話確認(rèn)。入戶通知客戶到場客戶簽到。業(yè)主憑“入戶通知書”在指定時間到售樓中心簽到，詢問并辦理相關(guān)手續(xù)。結(jié)款。業(yè)主持“入戶通知書”、“房款結(jié)款單”、“業(yè)主交樓流轉(zhuǎn)表”到交房中心財務(wù)處結(jié)清房屋尾款、面積差價等相關(guān)費用并蓋章確認(rèn)。案場確認(rèn)并轉(zhuǎn)交物業(yè)。業(yè)主持“入戶通知書”房款結(jié)款單”“業(yè)主交樓流轉(zhuǎn)表”到售樓處交房接待處簽章確認(rèn)，“驗房時間確認(rèn)表”轉(zhuǎn)交物業(yè)接待，填寫“住戶登記表”簽定業(yè)主公約，通知客戶驗房所需準(zhǔn)備資料。簽協(xié)議簽協(xié)議。業(yè)主和物業(yè)公司共同簽署“前期物業(yè) 管理服務(wù)協(xié)議”等相關(guān)物業(yè)管理合同并連同業(yè) 主身份證、售房合同復(fù)印件一起交物業(yè)處存檔。發(fā)資料交鑰匙發(fā)資料交鑰匙所有資料存檔后，由物業(yè)處管理人員發(fā)放“住宅使用說明書” 、 “質(zhì)量保證書” 、 “業(yè)主使用守則” ，并再次陪同到業(yè)主所購房屋處。向業(yè)主辦理交送鑰匙手續(xù)， （可贈送小禮品）vitr交費物業(yè)接待辦理下一步交房手續(xù)，業(yè)主持“業(yè)主交樓流轉(zhuǎn)表” ，到物業(yè)中心并交納相關(guān)費用。物業(yè)帶客驗房物業(yè)提供“業(yè)主驗樓交接表” ，并與業(yè)主陪同進(jìn)行房屋驗收?，F(xiàn)場驗房。 業(yè)主持所需資料到工地現(xiàn)場， 由工

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