消防設(shè)施維護(hù)保養(yǎng)規(guī)程

1、消 防 設(shè) 施 維 護(hù) 保 養(yǎng)操作規(guī)程火災(zāi)自動報警及聯(lián)動限制系統(tǒng)的維護(hù)保養(yǎng)操作規(guī)程1、 集中限制器包括區(qū)域報警器每月試驗(yàn)火災(zāi)報警限制器的根本 功能并對備用電源進(jìn)行充放電試驗(yàn) 12次,主電源和備用電源自 動切換試驗(yàn)13次.2、 探測器：每月試驗(yàn)不少于 10%探測器的報警功能是否正常, 并排除探測器的故障.3、 光速探測器：為保證光速探測器工作的準(zhǔn)確性,每年必須定期對 探測器進(jìn)行功能檢驗(yàn)和校準(zhǔn)工作.4、 兩年后每三年全總清洗一遍,并和響應(yīng)閥值及其它必要的功能試 驗(yàn).5、 用專用檢測儀器分期分批試驗(yàn)探測器的報警功能及確認(rèn)燈顯示功 能.6、 手動報警按鈕：每月試驗(yàn)不少于10%報按鈕的功能是否正常.7、

2、 對聯(lián)動系統(tǒng)圖像監(jiān)控聯(lián)動的維護(hù)保養(yǎng)：每年至少對消防限制設(shè)備模擬、自動試驗(yàn)13次,試驗(yàn)消防限制設(shè)備的限制顯示功能.消防給水系統(tǒng)的維護(hù)保養(yǎng)操作規(guī)程1、 噴淋頭維護(hù)保養(yǎng)(排除噴淋頭上的油污、涂料等)：每月(不少于10%)應(yīng)對噴頭進(jìn)行一次外觀檢查,當(dāng)發(fā)現(xiàn)有不正常的 噴頭應(yīng)及時更換；當(dāng)噴頭上有異物時應(yīng)及時去除,更換.2、 管路系統(tǒng)的維護(hù)保養(yǎng)：(1) 觀察穩(wěn)壓泵的啟動頻率,確定管網(wǎng)有無滲漏現(xiàn)象.外觀檢查：檢查管道有無機(jī)械損傷、油漆脫落、銹蝕等,管道固 定是否牢固,發(fā)現(xiàn)問題應(yīng)及時處理.去除堵塞：系統(tǒng)管道中,可能因某種殘留有砂、石、木屑或水源 帶來的垃圾、鐵銹等,這樣會造成噴頭堵塞、報警閥關(guān)閉不嚴(yán)、 水力警鈴

3、輸水管堵塞等.(2) 每月需對不少于20%的管道末端進(jìn)行放水,保證管 內(nèi)的水質(zhì)良好,并對水流指示器的報警功能進(jìn)行檢查.3、 報警閥的維護(hù)保養(yǎng)：對報警閥應(yīng)進(jìn)行開閥試驗(yàn), 觀察閥門開啟性能密封性能, 以及報警閥 各部件的工作狀態(tài)是否正常；每季度應(yīng)對報警閥旁的放水試驗(yàn)閥進(jìn)行一 次放水試驗(yàn),驗(yàn)證系統(tǒng)的供水水平,壓力開關(guān)的報警功能是否正常對安 裝的壓力表要定期檢查.檢查報警前,后壓力表指示是否正常.4、 氣壓罐的維護(hù)保養(yǎng)：(1) 翻開排氣閥,檢查是否能夠自動加壓.(2) 翻開試驗(yàn)排水閥,檢查減水時能否自動供水, 加壓裝置及供水 裝置壓力表是否顯示正常.(3) 翻開排氣閥式試驗(yàn)排水閥時,為預(yù)防氣壓水罐內(nèi)的

4、壓力高造成危險,應(yīng)慢慢將閥門翻開.5、 水源及消防水泵房的維護(hù)保養(yǎng)：(1) 消防水泵接合器的接口及附件應(yīng)每月檢查一次,并保證接口完好、無滲漏、悶蓋齊全、接口與蓋板連接牢固.(2) 檢查消防水池的水位能否保持消防用水量；水位標(biāo)尺是否正常 工作；水池種閥門是否處于正常狀態(tài)；有無受凍的可能.(3) 檢查消防水箱的水量能否滿足要求；消防氣壓給水裝置能否保 證水量和水壓；自動限制系統(tǒng)能否正常工作. 并應(yīng)對保證消防 用水不被挪作他用的舉措進(jìn)行檢查,發(fā)現(xiàn)保證,應(yīng)及時進(jìn)行處理.(4) 水位計(jì)、壓力表工作是否正常,壓力表指針是否正確.(5) 每年應(yīng)對水源的供水水平進(jìn)行一次測定；室外閥門井中,進(jìn)水管上的限制閥門應(yīng)

5、每個季度檢查一次,核實(shí)是否處于全開狀O(6) 每兩年應(yīng)對消防儲水設(shè)備進(jìn)檢查,修被缺損和重油漆.(7) 對消防水泵的維護(hù)保養(yǎng)：檢查消防水泵動力運(yùn)行是否可靠,水泵能否正常運(yùn)轉(zhuǎn),流量和 壓力能否保證；電力上有無保證不間斷供電設(shè)施,其性能是否 良好；消防水泵應(yīng)每月啟動運(yùn)轉(zhuǎn)13次；當(dāng)消防水泵為自動限制啟動時, 應(yīng)每月模擬自動限制的條件啟動運(yùn)轉(zhuǎn) 13次.手動、自動限制啟動水泵 13次,查信號有否反應(yīng),水壓是否 上升,電機(jī)轉(zhuǎn)動是否正常.有無變形、發(fā)熱等狀況.軸與電機(jī)、連 接部件是否有松動、銹蝕、變形、發(fā)熱,是否要加油.主、備泵能否自動切換啟動水泵,翻開試驗(yàn)閥,利用流量計(jì)檢查壓力的流量,啟動前應(yīng)注意各個閥門的啟閉狀態(tài).壓力表是否變形、水泵啟動后動作是否正常.每二年對消防水泵大修一次,添加潤滑油,清洗內(nèi)部雜質(zhì).(8)是控柜的維護(hù)保養(yǎng)：電控柜有無變形、損傷、腐蝕.線路圖及操作說明是否齊全.電壓、電流表的指針是否在規(guī)定的范圍內(nèi).開關(guān)是否有變形、損傷、標(biāo)志脫落、處于正常狀態(tài).繼電器是否脫落、松動,接點(diǎn)是否燒損,轉(zhuǎn)換開關(guān)應(yīng)片于處動狀態(tài).限制盤的指示燈是否正常.各導(dǎo)線連接處是否松脫,包皮是否損傷.(9)對水泵電動機(jī)的維護(hù)保養(yǎng)：電動機(jī)軸承潤滑油是否加足,有無嚴(yán)重臟污、變質(zhì)現(xiàn)象.轉(zhuǎn)動轉(zhuǎn)軸,檢查旋轉(zhuǎn)是否正常.電動機(jī)是否