十種工程總承包與工程項(xiàng)目管理方式

1、卜種工程總承包與工程項(xiàng)目管理方式十種工程總承包與工程項(xiàng)目管理方式十種工程總承包與工程項(xiàng)目管理方式1 、設(shè)計(jì)采購(gòu)施工總承包(EPC- Engineering、Procurement、Construction ) EPC總 承包是指承包商負(fù)責(zé)工程項(xiàng)目的設(shè)計(jì)、采購(gòu)、施工安裝全過(guò)程的總承包，并負(fù)責(zé)試運(yùn)行服務(wù)(由業(yè)主進(jìn)行試運(yùn)行)。EPC總承包又可分為兩種類型：EPC (maxs/c)和EPC ( self-performconstruction )。EPC(maxs/c)是EPC總承包商最大限度的選擇分承包商來(lái)協(xié)助 完成工程項(xiàng)目，通常采用分包的形式將施工分包給分承包商。其合同結(jié)構(gòu)形式是： EPC(sel

2、f-performconstruction)是EPC總承包商除選擇分承包商完成少量工作外，EPC 總承包商自己要承擔(dān)工程的設(shè)計(jì)、采購(gòu)和施工任務(wù)。其合同結(jié)構(gòu)形式是：業(yè)主EPC 總承包商2 、交鑰匙總承包(LSTK- LumpSumTurnKey交鑰匙總承包是指承包商負(fù)責(zé)工程項(xiàng)目的設(shè)計(jì)、采購(gòu)、施工安裝和試運(yùn)行服務(wù)全過(guò)程，向業(yè)主交付具備使用條件的工程。交鑰匙總承包也可分為兩種類型，其一是總承包商選擇分承包商分包施工等工作，其二是總承包商自行承擔(dān)全部工作，除少數(shù)必須分包的內(nèi)容外，一般不進(jìn)行分包。交鑰匙總承包的合同關(guān)結(jié)構(gòu)與EPC工程總承包的合同結(jié)構(gòu)是相同的。3 、設(shè)計(jì)、采購(gòu)、施工管理承包(EPCm En

3、gineering 、 Procurement 、Constructionmanagement )設(shè)計(jì)、采購(gòu)、施工管理承包是指承包商負(fù)責(zé)工程項(xiàng)目的設(shè)計(jì)和采購(gòu)，并負(fù)責(zé)施工管理。施工承包商與業(yè)主簽訂承包合同，但接受設(shè)計(jì)、采購(gòu)、施工管理承包商的管理。設(shè)計(jì)、采購(gòu)、施工管理承包商對(duì)工程的進(jìn)度和質(zhì)量全面負(fù)責(zé)。設(shè)計(jì)、采購(gòu)、施工管理承包的合同結(jié)構(gòu)是：4 、設(shè)計(jì)、采購(gòu)、施工監(jiān)理承包( EPCssuperintendence ) Engineering 、 Procurement 、 Construction設(shè)計(jì)、采購(gòu)、施工監(jiān)理承包是指承包商負(fù)責(zé)工程項(xiàng)目的設(shè)計(jì)和采購(gòu)，并監(jiān)督施工承包商按照設(shè)計(jì)要求的標(biāo)準(zhǔn)、操作規(guī)程等

4、進(jìn)行施工，并滿足進(jìn)度要求，同時(shí)負(fù)責(zé)物資的管理和試車服務(wù)。施工監(jiān)理費(fèi)不含在承包價(jià)中，按實(shí)際工時(shí)計(jì)取。業(yè)主與施工承包商簽訂承包合同，并進(jìn)行施工管理。設(shè)計(jì)、采購(gòu)、施工監(jiān)理承包的合同結(jié)構(gòu)是：業(yè)主EPCs 承包商5 、設(shè)計(jì)、采購(gòu)承包和施工咨詢（EPCa Engineering 、 Procurement 、Constructionadvisory ）設(shè)計(jì)、采購(gòu)承包和施工咨詢是指承包商負(fù)責(zé)工程項(xiàng)目的設(shè)計(jì)和采購(gòu)，并在施工階段向業(yè)主提供咨詢服務(wù)。施工咨詢費(fèi)不含在承包價(jià)中，按實(shí)際工時(shí)計(jì)取。業(yè)主與施工承包商簽訂承包合同，并進(jìn)行施工管理。設(shè)計(jì)、采購(gòu)、施工監(jiān)理承包的合同結(jié)構(gòu)是：業(yè)主向業(yè)主提供咨詢EPCa包商施工承包商

5、設(shè)計(jì)采購(gòu)6 、項(xiàng)目管理承包（PMC ProjectManagementContractor）PMC 是指項(xiàng)目管理承包商代表業(yè)主對(duì)工程項(xiàng)目進(jìn)行全過(guò)程、全方位的項(xiàng)目管理，包括進(jìn)行工程的整體規(guī)劃、項(xiàng)目定義、工程招標(biāo)、選擇E、P、C承包商、并對(duì)設(shè)計(jì)、采購(gòu)、施工過(guò)程進(jìn)行全面管理，一般不直接參與項(xiàng)目的設(shè)計(jì)、采購(gòu)、施工和試運(yùn)行等階段的具體工作。PMC勺費(fèi)用一般按“工時(shí)費(fèi)用+利潤(rùn)+獎(jiǎng)勵(lì)”的方式計(jì)取。PMB業(yè)主機(jī)構(gòu)的延伸，就從定義階段到投產(chǎn)全過(guò)程的總體規(guī)劃和計(jì)劃的執(zhí)行對(duì)業(yè)主負(fù)責(zé)，與業(yè)主的目標(biāo)和利益保持一致。對(duì)大型項(xiàng)目而言，由于項(xiàng)目組織比較復(fù)雜，技術(shù)、管理難度比較大，需要整體協(xié)調(diào)的工作比較多，業(yè)主往往都選擇PMC

6、承包商進(jìn)行項(xiàng)目管理承包。作為PMC?：包商，一般更注重根據(jù)自身經(jīng)驗(yàn)，以系統(tǒng)與組織運(yùn)作的手段，對(duì)項(xiàng)目進(jìn)行多方面的計(jì)劃管理（PROGRAMMANAGEMENT如，有效地完成項(xiàng)目前期（FEL）階段的準(zhǔn)備工作；協(xié)助業(yè)主獲得項(xiàng)目融資；對(duì)技術(shù)來(lái)源方進(jìn)行管理，對(duì)各 裝置間的技術(shù)進(jìn)行統(tǒng)一和整合；對(duì)參與項(xiàng)目的眾多承包商和供應(yīng)商進(jìn)行管理（尤其是界面協(xié)調(diào)和管理），確保各工程包之間的一致性和互動(dòng)性，力求項(xiàng)目整個(gè)生命周期內(nèi)的總成本最低。PMC1分為三種類型：（1）代表業(yè)主管理項(xiàng)目，同時(shí)還承擔(dān)一些界外及公用設(shè)施的 EPCX作。這種方式對(duì)PMC說(shuō)，風(fēng)險(xiǎn)高，而相應(yīng)的利J潤(rùn)、回報(bào)也較高。（2）代表業(yè)主管理項(xiàng)目，同時(shí)完成項(xiàng)目定義

7、階段的所有工作，包括基礎(chǔ)工程設(shè)計(jì)、 10%勺費(fèi)用估算、進(jìn)行工程招標(biāo)選擇EPM包商和主要設(shè)備供應(yīng)商等。（3）作為業(yè)主管理隊(duì)伍的延伸，負(fù)責(zé)管理EPC承包商而不承擔(dān)任何 EPC工作，這種方式的風(fēng)險(xiǎn)和回報(bào)都比較小。PMC勺合同結(jié)構(gòu)是：業(yè)主PMC方式與EPC方式的主要區(qū)別見(jiàn)下表：比較內(nèi)容工作范圍保證PMC 專業(yè)化的服務(wù)滿足專業(yè)標(biāo)準(zhǔn)要求EPC 具體項(xiàng)目的實(shí)施用好的和最熟練的技巧實(shí)施項(xiàng)目費(fèi)用補(bǔ)償業(yè)主的機(jī)構(gòu)或代表無(wú)進(jìn)度擔(dān)保固定總價(jià)獨(dú)立的承包商保證完成日期7 、項(xiàng)目管理組(PMF ProjectManagementTeam)PMT是指工程公司或其它項(xiàng)目管理公 司的項(xiàng)目管理人員與業(yè)主共同組成一個(gè)項(xiàng)目管理組，對(duì)工程項(xiàng)目進(jìn)行管理。在這種方式下， 項(xiàng)目管理服務(wù)方更多的是作為業(yè)主的顧問(wèn)，工程的進(jìn)度、費(fèi)用和質(zhì)量控制的風(fēng)險(xiǎn)較小。PMT勺合同結(jié)構(gòu)是：業(yè)主工程公司 PMT8 、設(shè)計(jì)、采購(gòu)承包(EP Engineering 、 Procurement) 設(shè)計(jì)、采購(gòu)承包是指承包商對(duì)工程的設(shè)計(jì)和采購(gòu)進(jìn)行承包，施工則由其他承包商負(fù)責(zé)。其合同結(jié)構(gòu)是：9 、施工管理(CM ConstructionManagement )代表業(yè)主進(jìn)行施工管理。其合同結(jié)構(gòu)是：設(shè)計(jì)、采購(gòu)、安裝、施工承包(EPIC Engineering 、