污泥處理處置工程土建監(jiān)理實施細則

1、XX縣污泥處理處置工程土建監(jiān)理實施細則編制人：審核人：XXX XX污泥處理廠項目監(jiān)理部20年 月曰一、專業(yè)工程特點二、編制依據(jù)三、監(jiān)理工作流程圖四、監(jiān)理工作的控制要點及目標值五、監(jiān)理工作方法及措施六、常見質(zhì)量通病與監(jiān)理質(zhì)量控制、專業(yè)工程特點該項目工程包括：污泥堆場、除臭裝置、綜合車間（其中：管理用房、綜 合用房、成品車間、混料車間、調(diào)理劑車間）、汽車衡、地磅房。污泥堆場：污泥堆場為輕鋼結(jié)構(gòu)，建筑面積160平方米。除臭裝置：鋼混基礎，建筑面積為432.96平方米。鋼筋混凝土槽體，共12個槽，分為6個發(fā)酵單元。發(fā)酵單元換氣次數(shù)為5次。設計風量為70000m3/h。綜合車間：綜合車間有管理用房、綜合

2、用房、成品車間、料物車間、調(diào)理 劑車間5個項目組成，均為框架結(jié)構(gòu)。其中：管理用房（配電間、中控室等）建 筑面積149.34平方米；綜合用房（發(fā)酵車間）建筑面積3208、17平方米；成品車間建筑面積1227.76平方米；混料車間建筑面積 686、67平方米；調(diào)理劑 車間建筑面積336、93平方米。汽車衡、地磅房：建筑面積35、30平方米，砌體結(jié)構(gòu)。1）給水管道：管道采用PE給水管及電熔連接；采用開槽施工。基坑回填土：管道采用150MM砂墊層基礎，回填時應先填實管底和 管兩側(cè)，然后回填至管頂0.5米處，管道兩側(cè)及管頂以上0.5米內(nèi)的回填土， 不能含有垃圾等雜物以及磚、石等硬塊，管頂以上0.5米內(nèi)的

3、回填土含有直徑0.5米內(nèi)的回填土，不能含有垃圾等雜物以及磚、石等硬塊，管頂以上0.5米 內(nèi)的回填土含有直徑大于 0.1米的石塊不得超過填土總體積的 15%回填土應 分層夯實，每層厚度應為0.2-0.3米，95%管頂以上0.3米內(nèi)壓實系數(shù)不小于 90%2 ）雨水管道：管材與接口：雨水管道選用HPDE雙壁波紋排水管橡膠圈柔 性接口；管道采用開槽施工。3）污水管道：管材與接口：雨水管道選用 HPD改壁波紋排水管橡膠圈柔性接口；管道采用開槽施工，管道采用砂墊層基礎，厚度不得小于100M M管道施工回填前應采用閉水法進行嚴密性試驗。4）綜合車間：包括調(diào)理劑車間、混料車間、發(fā)酵車間和成品車間；規(guī)模 為50

4、噸/天（含水率80%虧泥）,發(fā)酵周期為24天。每兩天的混合料堆滿一個酵 槽，共設12個發(fā)酵槽。二、編制依據(jù)國家和地方有關工程建設的法律、法規(guī)國家和地方有關工程建設的技術(shù)標準、規(guī)范和規(guī)程等河東污水處理廠擴建工程設計文件建設單位和監(jiān)理單位簽訂的工程建設監(jiān)理合同建設單位與承包單位簽訂的建設工程施工合同已批準的監(jiān)理規(guī)劃施工組織設計三、監(jiān)理工作流程圖（一）鋼筋原材料質(zhì)量掌控流程工程材料報審表附：許可證、檢測報告等不 得 用 于 工 程加倍復試每件之銘牌載明的許可證、 牌號、規(guī)格、批/爐號與報驗單所 附的內(nèi)容應一致；外觀檢查，帶肋鋼筋外徑、內(nèi) 徑肋高應符合要求，園的直徑誤差應 0.4伽,橢圓度應 80%每

5、步架子不少于3處，每 處不少于3塊百格網(wǎng)檢查拉結(jié)鋼筋9.3.4在檢驗批中抽查20%但 不小于5處觀察和用鋼尺檢查錯縫搭砌9.3.5在檢驗批中抽查10%且 不小于3間觀察和用鋼尺檢查門窗洞口高、寬 5檢驗批洞口的10%且不 少于5處用尺檢查灰縫厚度和寬度9.3.6在檢驗批中抽查10%且 不小于3間拉2米砌體的長度檢 查表面平整度8代表性自然間10%且不 少于3間,每間不少于2 處用2m靠尺和楔形塞尺 檢杳梁、板底空隙9.3.7在檢驗批中抽查10%且 不小于3片墻觀察檢杳C、建筑裝飾裝修工程1）地面工程混凝土、細石混凝土地面重點控制按圖紙要求的材料作好基層的回填土密度，面層的標號、厚度、 標高、平

6、整度等符合設計及施工質(zhì)量驗收規(guī)范。水泥地面主要控制水泥砂漿的標號、標高及平整度符合設計及規(guī)范要求；整體面層主要控制地磚鋪設，地面潔凈、周邊順直，符合規(guī)范要求 ；2）抹灰工程本工程為一般抹灰，主要控制垂直、平整、陰陽角方正等符合設計及施工 質(zhì)量驗收規(guī)范。3）門窗工程本工程的門窗為塑鋼窗，主要控制各種門窗的制作、幾何尺寸、安裝位置 （檢查錨固螺栓的數(shù)量、位置、埋入深度）填嵌、定位、關閉、開啟、各種配 件等符合設計及施工質(zhì)量驗收規(guī)范。4）飾面磚工程衛(wèi)生間及部分內(nèi)墻為白色墻磚，基層與面層粘貼牢固，無空鼓現(xiàn)象。飾面 磚立縫與豎縫基本均勻，縫隙橫平豎直，符合規(guī)范要求。5）涂飾工程本工程采用乳膠漆涂料。主要

7、控制涂料的顏色，涂層厚度均勻、嚴禁掉粉、起皮、漏刷和透底，不允許有泛堿咬色，不允許有砂眼、劃痕、留墜、疙瘩、濺抹現(xiàn)象，不得對其他 墻面污染等。6）細部工程對窗臺板制作與安裝，門窗套制作與安裝等控制材料品種、規(guī)格、質(zhì)量、 安裝細部構(gòu)造等符合設計及施工質(zhì)量驗收規(guī)范。D屋面卷材防水層工程控制搭接寬度、粘接、空鼓、細部作法等符合設計及施工質(zhì)量驗收規(guī)范。E、給排水及采暖工程（一）給水工程1、質(zhì)量目標（1）主控項目 給水管道的水壓試驗必須符合設計要求。當設計未注明時，各種材質(zhì)的給水管道系統(tǒng)試壓力均為工作壓力的1.5倍，但不得小于 0.6Mpa。檢驗方法：金屬及復合管給水管道系統(tǒng)在試驗壓力下觀測10min，

8、壓力降不應大于 0.02Mpa，然后降到工作壓力進行檢查， 應不滲不漏； 塑料管給水系統(tǒng)在試驗壓力下穩(wěn)壓1h，壓力將不得超過 0.03Mpa，同時檢查各連接處不得滲漏。 給水系統(tǒng)交付使用前必須進行通水試驗并做好記錄。檢驗方法：觀察和開啟閥門、水嘴等放水。 室內(nèi)直埋給水管道（塑料管除外）應作防腐處理。埋地管道防腐層材質(zhì)和結(jié)構(gòu)應符合設計要求檢驗方法：觀察或局部解剖檢查。 室內(nèi)消火栓系統(tǒng)安裝完成后應取屋頂層（或水箱間內(nèi)）實驗 消火栓和首層取二處消火栓作試射試驗，達到設計要求為合格。檢驗方法：實地試射檢查。 水泵就位前的基礎砼強度、坐標、標高、尺寸和螺栓孔位置 必須符合設計規(guī)定。檢驗方法：對照圖紙用儀

9、器和尺量檢查。 水泵試運轉(zhuǎn)的軸承溫升必須符合設備說明書的規(guī)定。檢驗方法：溫度計實測檢查。（2）一般項目 給水引入管與排水排出管的水平凈距不得小于 1m，室內(nèi)給水與排水管道平行敷設時，兩管間的最小凈距不得小于0.5m;交叉敷設時，垂直凈距不得小于 0.15m。給水管應鋪在排水管上面。檢驗方法：尺量檢查。 給水水平管道應有 2%5%的坡度坡向泄水裝置。檢驗方法：水平尺和尺量檢查。 水表應安裝在便于檢修、不受暴曬、污染和凍結(jié)的地方。安裝螺翼式水表，表前與閥門應有不小于8倍水表接口直徑的直線管段，表外殼距墻表面凈距為 1030mm水表進水口中心標高按設計要 求，允許偏差為土 10mm檢驗方法：觀察和尺

10、量檢查。有關給水安裝允許偏差項目，按GB50242-2002有關要求2 、應注意的質(zhì)量問題（1）主管甩口高度不準：由于層高超出允許偏差或測量不 準。（2）主管距墻不一致：由于主管安排不當或隔斷墻位移偏差 太大造成。（二）室內(nèi)塑料排水管道安裝1 、質(zhì)量標準（1）主控項目 管道的材質(zhì)、規(guī)格、尺寸、粘接劑的技術(shù)性能，必須符合設 計要求。 隱蔽的排水管道的灌水試驗，結(jié)果必須符合設計要求和施工 規(guī)范規(guī)定。檢驗方法：檢查區(qū)（段）灌水試驗記錄，管材出廠證明及粘合劑 合格證。 管道的坡度必須符合設計要求和施工規(guī)范規(guī)定。檢驗方法：檢查隱蔽工程記錄或用水準儀（水平尺）拉線和尺量 檢查。 管道及管道支座（墩），嚴禁

11、鋪設在凍土和未經(jīng)處理的松土上 檢查方法：觀察檢查或檢查隱蔽工程記錄。 排水塑料管必須按設計要求裝伸縮節(jié)。如果設計無要求，伸 縮節(jié)間距不大于4m檢驗方法：觀察和尺量檢查。 排水系統(tǒng)竣工后的通水，通球試驗結(jié)果，必須符合設計要 求和規(guī)范等有關規(guī)定。檢驗方法：通水、通球檢查或檢查通水、通球試驗記錄。（2）一般項目管道支（吊、托）架及管座（墩）的安裝符合以下規(guī)定： 排列整齊，支架與管子接觸緊密。 托架支撐距離應符合下表規(guī)定：塑料排水橫管固定件公稱通徑(mm5075100支架間距(m)0.50.751.0允許偏差應符合下表規(guī)定室內(nèi)塑料排水管道安裝的允許偏差和檢驗方法項目允許偏差mm檢查方法水平管道縱橫方向

12、彎曲每米1.5用水準儀（水 平尺）、直尺。 拉線和尺量 檢查。全長（25m以上）不大于38立管垂直度每米3吊線和尺量檢查。全長（5m以上）152、應注意的質(zhì)量問題: 預制好的管段彎曲或斷裂：原因是直管堆放未墊實，或暴曬 所致。 接口處外觀不清潔、不美觀：粘接后外溢粘接劑應及時除掉。 粘接口漏水，原因是粘接劑涂刷不均勻，或粘接處未處理干凈所致。 地漏安裝過高過低，影響使用：原應是地平線未找準確。 立管穿樓板處板縫滲水：原因是立管穿樓板處沒做防水處理。f、電氣工程（一）燈具安裝（普通）主控項目：1、燈具固定牢固可靠，不使用木楔，每個燈具固定螺釘或螺栓不少于2個，當絕緣臺直徑在75mm及以下時，采用

13、1個螺釘或螺栓固定。2、當鋼管作燈桿時，鋼管內(nèi)徑不應小于10mm鋼管厚度不應小于1.5mm3、當燈具距地面高度小于 2.4m時，燈具的可接近裸露導體必須接地 （PE或接零（PEN可靠，并應有專用接地螺栓，且有標識。一般項目：1、引向每個燈具的導線線芯應符合設計要求，如無設計要求則導線線芯 最小截面積應符合表中規(guī)定。導線線芯最小截面積（伽2）燈具安裝的場所及用途線芯最小截面積銅芯軟線銅線鋁線燈頭線民用建筑室內(nèi)0.50.52.5工業(yè)建筑室內(nèi)0.51.02.5室外1.01.02.52、燈具及其配件齊全，無機械損傷、變形、涂層剝落和燈罩破裂等缺陷3、除敞開式燈具外，其他各類燈具燈泡容量在100W及以上

14、者采用瓷質(zhì)燈 頭。4、連接燈具的軟線盤扣、搪錫壓線，當采用螺口燈頭時，相線接于螺口 燈頭中間的端子上。5、燈頭的絕緣外殼不破損和漏電，帶有開關的燈頭、開關手柄無裸露的 金屬部分。（二）專用燈具安裝主控項目1、應急照明燈的電源除正常電源外，另有一路電源供電，或者是獨立于 正常電源的柴油發(fā)電機組供電，或由蓄電池柜供電或選用自帶電源型應急燈 具。2、應急照明在正常電源斷電后，電源轉(zhuǎn)換時間為：疏散照明三 15s，備用 照明三15s,安全照明三0.5s。3、疏散照明由安全出口標志燈和疏散標志燈組成。安全出口標志燈距地 高度不低于2m且安裝在疏散出口和樓梯口里側(cè)的上方。4、疏散標志燈安裝在安全出口的頂部，

15、樓梯間、疏散走道及其轉(zhuǎn)角處應 安裝在1m以下的墻上，不易安裝的部位可安裝在上部。疏散通道上的標志燈 間距不大于20m。5、疏散標志燈的位置，不影響正常通行，且不在其周圍設置容易混同疏 散標志燈的其他標志牌等。6、應急照明燈具，運行中溫度大于 60C的燈具，當靠近可燃物體時，采 用隔熱、散熱等防火措施。7、應急照明線路在每個防火分區(qū)有獨立的應急照明回路，穿越不同防火 分區(qū)的線路有防火隔堵措施。8疏散照明線路采用耐火電線、電纜、穿管明敷或在非燃燒體內(nèi)穿剛性 導管暗敷，暗敷保護厚度不小于 30mm一般項目：1、應急照明、疏散照明采用熒光燈或白熾燈，安全照明采用鹵鎢燈或采 用瞬時可靠點燃的熒光燈。2、

16、安全出口標志燈和疏散標志燈裝有玻璃或非燃材料的保護罩，面板亮 度均為1: 10 （最低：最咼）。保護罩應完整、無裂紋。（三）開關、插座安裝主控項目：1、插座接線應符合下列和規(guī)定：A、單相兩孔插座，面對插座的右孔或上孔與相線連接，左孔或下孔與零 線連接。單相三孔插座，面對插座的右孔與相線連接，左孔與零線連接。B、單相三孔、三相四孔及三相五孔插座的接地（PE或接零（PEN線接 在上孔。插座的接地端子不與零線端子連接。 同一場所的三相插座，接線的相 序一致C、接地（PE或接零（PEN線在插座間不串聯(lián)連接。2、特殊情況下插座安裝應符合下列規(guī)定：A、當接插有觸電危險家用電器的電源時，采用能斷開電源的帶開

17、關插座， 開關斷開相線。B、潮濕場所采用密封型并帶保護線觸頭的保護型插座，安裝高度不低于1.5m。3、照明開關應符合下列規(guī)定：A、同一建筑物、構(gòu)筑物的開關采用同一系列的產(chǎn)品，開關的通斷位置一 致，操作靈活，接觸可靠。B、相線經(jīng)開關控制。一般項目：1、插座安裝應符合下列規(guī)定：A、暗裝插座面板緊貼墻面，四周無縫、安裝牢固、表面光滑整潔、無碎 裂、劃傷、裝飾帽齊全。B、 車間及試（實）驗室的插座安裝高度距地面不小于0.3m,特殊場所暗 裝的插座不小于0.15m，同一室內(nèi)插座安裝高度一致。2、照明開關安裝應符合下列規(guī)定：A、 開關安裝位置便于操作，開關邊緣距門框邊緣的距離0.150.2m，開 關距地面

18、高度1.3m。B、相同型號并列安裝及同一室內(nèi)開關安裝高度一致，且控制有序不錯位。C、暗裝的開關面板應緊貼墻面，四周無縫隙、安裝牢固、表面光滑整潔、 無碎裂、劃傷、裝飾帽齊全（四）接地裝置安裝主控項目：1、由于人工接地裝置，利用建筑基礎鋼筋的接地裝置或兩者聯(lián)合的接地 裝置，均會隨著時間的推移，地下水位的變化，土壤導電率的變化，其接地電 阻值也會發(fā)生變化，故要對接地電阻值進行檢測監(jiān)視，則每幢有接地裝置的建 筑物要設置檢測點，通常不少于 2個。2、由于建筑物性質(zhì)不同，建筑物內(nèi)的建筑設備種類不同，對接地裝置的 設置和接地電阻值的要求也不同， 所以施工設計要給出接地電阻值數(shù)據(jù)， 施工 結(jié)束要檢測。檢測結(jié)

19、果必須符合要求，若不符合應由原設計單位提出措施， 進 行完善后再經(jīng)檢測，直至符合要求為止。3、在施工設計時，一般盡量避免防雷接地干線穿越人行通道，以防止雷 擊時跨步電壓過高而危及人身安全。一般項目：熱浸鍍鋅鋅層厚，抗腐蝕，有較長的使用壽命，材料使用的最小允許規(guī)格 的規(guī)定與現(xiàn)行國家標準 GB50303-2002相一致。但不能作為施工中選擇接地體 的依據(jù)，選擇的依據(jù)是施工設計，但施工設計也不應選擇比最小允許規(guī)格還小 的規(guī)格。（五）建筑物等電位聯(lián)結(jié)主控項目：1、建筑物等電位聯(lián)結(jié)干線應從與接地裝置有不少于2處直接連接的接地干線或總等電位箱引出。等電位聯(lián)結(jié)干線或局部等電位箱間的連接線形成環(huán)形 網(wǎng)絡，環(huán)形

20、網(wǎng)絡應就近與等電位聯(lián)結(jié)干線或局部等電位箱連接，支線間不應串聯(lián)連接。2、等電位聯(lián)結(jié)的線路最小允許截面應符合表中規(guī)定:線路最小允許截面（mm 2）材料截面干線支線銅166鋼5016般項目:、等電位聯(lián)結(jié)的可接近裸露導體或其他金屬部件、構(gòu)件與支線連接應可靠，熔焊、釬焊或機械緊固應導通正常。2、需等電位聯(lián)結(jié)的高級裝修金屬部件或零件，應有專用接線螺栓與等電 位聯(lián)結(jié)支線連接，且有標識，連接處螺帽緊固、防松零件齊全。（六）電線導管、電纜導管和線槽敷設主控項目：1、金屬的導管和線槽必須接地（PE或接零（PEN可靠，并符合下列規(guī)定：A、鍍鋅的鋼導管、可撓性導管和金屬線槽不得熔焊跨接接地線，以專用 接地卡跨接的兩卡

21、間連接為銅芯軟導線，截面積不小于 4mrf。B、當非鍍鋅鋼導管采用螺紋連接時，連接處兩端焊跨接接地線，當鍍鋅 導管采用螺紋連接時，連接處的兩端用專用接地卡固定跨接接地線。C金屬線槽不作設備的接地導體，當設計無要求時，金屬線槽全長不少 于2處與接地（PE或接零（PEN干線連接D非金屬鍍鋅線槽間連接板的兩端跨接銅芯接地線。鍍鋅線槽間連接板 的兩端不跨接接地線，但連接板兩端不少于2處有防松螺帽或防松墊圈的連接 固定螺栓。2、金屬導管嚴禁對口焊接，鍍鋅和壁厚小于等于 2mm勺鋼導管不得套 管熔焊連接。3、當絕緣導管在砌體上剔槽埋設時，應采用強度等級不小于M10的水泥砂漿抹面保護，保護層厚度大于 15m

22、m一般項目：1、室外埋地敷設的電纜導管，埋深不應小于 0.7m。壁厚小于等于2mm勺 鋼電線導管不應埋設于室外土壤內(nèi)。2、室外導管的管口應設置在盒、箱內(nèi)。在落地式配電箱內(nèi)的管口，箱底 無封板的，管口應高出基礎底面 5080mm所有管口在穿入電線、電纜后應 作密封處理。3、 電纜導管的彎曲半徑不應小于電纜最小允許彎曲半徑10D。4、金屬導管內(nèi)外壁應防腐處理，埋設于砼內(nèi)的導管內(nèi)壁應防腐處理，外 壁可不防腐處理。5、明配導管應排列整齊，固定間距均勻，安裝牢固，在終端、彎頭中點 或柜、臺、箱、盤等邊緣距離150 500mm范圍內(nèi)設有管卡，中間直線段管卡 間的最大距離應符合下列表規(guī)定：管卡間最大距離敷設

23、方導管種類導管直徑（mr）15 2025 3232 4050 6565以上式管卡間最大距離支架或沿墻明敷壁厚2mm剛性鋼套管1.52.02.52.53.5壁厚w 2mm剛性鋼套管1.01.52.0剛性絕緣導管1.01.51.52.02.06 、絕緣導管敷設，管口平整光滑，管與管、管與盒采用插入法連接時,連接處結(jié)合面涂專用膠合劑，接口牢固密封。7、設在墻內(nèi)或砼的絕緣導管，采用中型以上導管。&剛性導管經(jīng)柔性導管與電氣設備連接，柔性導管的長度在動力工程中 不大于0.8m,在照明工程中不大于1.2m。9、撓性金屬導管和金屬柔性導管不能做接地（PE或接零（PEN的連續(xù)導體。（七）電線、電纜穿管和線槽敷線

24、主控項目：1、三相或單相的交流單芯電纜，不得單獨穿于鋼導管內(nèi)，2、不同回路、不同電壓等級和交流與直流的電線，不應穿于同一導管 內(nèi)，同一交流回路的電線應穿于同一金屬導管內(nèi)，且管內(nèi)電線不得有接頭。一般項目：1、電線、電纜穿管前，應清除管內(nèi)雜物和積水，管口應有保護措施，不 進入接線盒的垂直管口穿入電線、電纜后，管口應密封。2、當米用多相供電時，同一建筑物、構(gòu)筑物的電線絕緣層顏色選策應一致，即保護地線（PE線）應是黃綠相間色，零線用淡藍色，相線用：A相一黃色；B相一一綠色；C相一一紅色。3、線槽內(nèi)敷線有一定余量，不得有接頭。電線按回路編號分段綁扎，綁扎間距不應大于2m4、同一電源的不同回路，無抗干擾要

25、求的線路，可敷設同一線槽，有抗 干擾要求的線路用隔板隔離，或采用屏蔽電線且屏蔽套一端接地。（八）電纜、電線接線和線路絕緣測試主控項目：1、低壓電線和電纜，線間和線對地間的絕緣電阻值必須大于 0.5MQ。2、鎧裝電力電纜頭的接地線應采用銅絞線或鍍錫銅編織線，截面積不 應小于表中規(guī)定：電纜芯線和接地線截面積（mm電纜芯線截面積接地線截面積120及以下16150及以下253 、電線、電纜接線必須準確，并聯(lián)運行電線或電纜的型號規(guī)格、長度、相位應一致。一般項目：1、電線與電氣設備連接，截面積在10mm及以下的單股銅芯線和單股鋁 芯線直接與設備、器具的端子連接。2、截面積在2.5口吊及以下的多股銅芯線擰緊

26、搪錫或接節(jié)續(xù)端子后與設 備、器具的端子連接。3、截面積大于2.5mm的多股銅芯線，除設備自帶插接式端子外，接續(xù) 端子后與設備或器具的端子連接，多股銅芯線與插接式端子連接前，端部擰緊 搪錫。4、電線、電纜的回路標記應請晰，編號準確。（二）目標值工程質(zhì)量控制的目標值合同工程質(zhì)量標準：合格（三）進度控制要點及目標值要求施工承包商根據(jù)合同要求提出工程總進度計劃， 年度和月度施工進度 計劃和月報，審查并督促其實施，及時進行計劃進度與實際進度的比較， 按月 給業(yè)主通報工程進度情況，出現(xiàn)偏差時指令承包商進行調(diào)整， 并督促承包商的 資金、機械、材料、人工等及時到位，以保證工程在合同規(guī)定的工期內(nèi)竣工。（1）按進

27、度計劃進行控制的要點 對總進度計劃的控制，按合同工期審查批準總進度計劃。 對月進度計劃的控制，按總進度計劃審查批準月進度計劃。 按月進度計劃控制周進度計劃的實施。（2）按施工階段進度控制的要點 地基與基礎工程對此分部工程的施工進度進行目標控制，控制關鍵工序的實施。 主體工程對此分部工程的施工進度進行重點目標控制，控制關鍵路線的實施。 建筑裝飾裝修工程對此分部工程的施工進度進行目標控制。（3）工程進度控制的目標值按合同工期控制的目標值開工日期：2014年7月25日竣工日期：2014年9月15日（三）投資控制要點及目標值認真審查承包商提交的現(xiàn)金流動計劃， 現(xiàn)場核實工程數(shù)量和計量，審查簽 發(fā)付款證書

28、。嚴格審查計日工、額外工程、設計變更、價格調(diào)整，認真仔細地 做好施工現(xiàn)場記錄，當承包商要求額外補償索賠時，做好各種證據(jù)，資料的記 錄、整理，為業(yè)主把好費用關，控制好工程費用，力求工程費用不超過計劃費 用。（1）按施工承包合同的內(nèi)容、投標報價確定的合同總價進行控制。（2）工程變更發(fā)生費用的控制。（3）控制工程進度款的審批。（4）工程造價控制的目標值控制工程造價不超過合同價，簽發(fā)的工程變更費用及暫估價的實際價格符 合施工合同條款及有關規(guī)定的要求，審批的工程進度款與實際完成的工程進度 相符。（四）合同管理認真貫徹施工承包合同和監(jiān)理委托合同，站在公正的立場上，充分發(fā)揮監(jiān) 理的控制作用與第三方的特殊地位

29、， 注意協(xié)調(diào)好業(yè)主、承包商及各協(xié)作部門的 關系。管理好合同以規(guī)范約束合同各方的行為，提高管理水平。（五）信息管理信息管理采取人工決策和計算機輔助管理相結(jié)合的手段。特別是利用計算 機準確及時地收集、處理、傳遞和存儲大量數(shù)據(jù)，并進行工程進度、質(zhì)量、費 用的動態(tài)分析，以達到工程監(jiān)理的高效、迅速、準確。（六）工作組織協(xié)調(diào)管理監(jiān)理機構(gòu)的組織協(xié)調(diào)工作，主要是協(xié)調(diào)業(yè)主與承包商、承包商與沿線地方 政府及設計單位、承包商與承包商之間的關系，以及承包商與工程建設其它相 關部門之間的關系。（七）施工安全和環(huán)境保護認真審查承包商提交的施工安全措施和環(huán)境保護措施，現(xiàn)場檢查安全設施 和環(huán)境保護的落實情況，盡量杜絕安全事故

30、的產(chǎn)生，減少環(huán)境污染。五、監(jiān)理工作方法及措施（一）工程質(zhì)量控制的方法及措施1. 工程質(zhì)量控制的方法（1）工程質(zhì)量控制以事前控制為主。（2）應按監(jiān)理規(guī)劃的要求對施工進行檢查，及時糾正違規(guī)操作，消除質(zhì)量隱 患，跟蹤質(zhì)量問題，嚴整糾正效果。（3）采取必要的檢查、測量和試驗手段，以驗證施工質(zhì)量。（4）對工程的關鍵工序和重點部位施工進行旁站。（5）嚴格執(zhí)行現(xiàn)場有見證取樣和送檢制度。（6）應建議撤換承包單位不稱職的人員2. 工程質(zhì)量的事前控制（1） 熟悉圖紙及相關的標準圖，大樣圖施工規(guī)范，技術(shù)要求等。（2）施工場地的布局，施工方案等。（3）核查試驗室的資質(zhì)。（4）工程所需的原材料，半成品構(gòu)件的質(zhì)量控制，對

31、不合格的原材料堅決拒 絕使用，對施工的原材料要作復檢。（5）對施工機械要作全面檢查，要保證施工的正常運行。（6）核查承包單位的管理體系。（7）考察施工單位的試驗室資質(zhì)情況。3. 施工過程中質(zhì)量控制（1）工序交接檢查，必須堅持上道工序，不經(jīng)檢查驗收，不準進入下道工序 的原則，上道工序完工后，先由施工單位進行自檢，專檢，認為合格后再通知 現(xiàn)場監(jiān)理工程師會同檢查，檢查合格后，簽署認可方能進入下道工序。（2）隱蔽工程完工后，先由施工單位自檢、初檢合格后，填報隱蔽工程質(zhì)量 驗收單，報監(jiān)理工程師檢查驗收。（3）為確保工程質(zhì)量，出現(xiàn)下列情況之一者，工地監(jiān)理工程師有權(quán)指令施 工單位立即停工。 未經(jīng)檢查進行下道

32、工序作業(yè)者； 工程質(zhì)量下降經(jīng)檢查后指出，未采取有效的改正措施，或采取了措施而效果不明顯而繼續(xù)作業(yè)者； 擅自采用未經(jīng)認可或批準的材料； 擅自變更設計圖紙的要求； 擅自讓未經(jīng)同意的分包單位進場作業(yè)者； 擅自將工程轉(zhuǎn)包； 沒有可靠的質(zhì)量保證措施和安全措施野蠻施工者。（4）有關質(zhì)量與技術(shù)簽證凡質(zhì)量與技術(shù)問題，有法律效力的最后簽證，只能由項目總監(jiān)理工程師簽署，現(xiàn)場質(zhì)量監(jiān)理工程師可在有關質(zhì)量技術(shù)原始憑證上簽證，最后總監(jiān)理核簽后有 效。（5）行使好否決權(quán)，為工程進度款支付簽署質(zhì)量認證意見。（6）建立好質(zhì)量監(jiān)理日記，現(xiàn)場監(jiān)理工程師要逐日記錄有關工程質(zhì)量動態(tài)及 影響因素的有關事宜記錄下來。（7）定期向總監(jiān)、業(yè)主

33、報告有關工程質(zhì)量的動態(tài)情況。（8）本工程重點巡檢項目 一般部位的混凝土澆注； 現(xiàn)場砂漿攪拌過程；填充墻體、配筋砌體的砌筑； 防水層的施工； 施工縫的處理； 墻體頂棚抹灰； 塑鋼門窗的固定、嵌縫和打膠；（9）本工程需旁站監(jiān)理的項目： 回填土； 基礎混凝土澆注過程； 主體結(jié)構(gòu)梁、板、柱混凝土澆注過程； 防水卷材及防水涂料的細部構(gòu)造處理； 預埋件。（10）本工程需見證取樣的項目 基礎與主體結(jié)構(gòu)的混凝土試塊、砂漿試塊； 受力鋼筋原材及接頭、陶?；炷疗鰤K； 防水材料，4. 質(zhì)量的事后控制（1）單位工程竣工驗收凡單位單項工程完工后，施工單位初檢合格后， 再提出驗收申報表，會同現(xiàn)場檢查，無缺陷，可評定等級，并簽署中間驗收單等。（2）審核竣工圖及其他技術(shù)文件資料。（3）整理工程技術(shù)文件資料編目建檔。5. 控制工程質(zhì)量風險的措施（1）旁站和巡檢監(jiān)督通過旁站和巡檢監(jiān)督及時發(fā)現(xiàn)質(zhì)量事故的苗頭和影響質(zhì)量因素的不利的發(fā)展變化、潛在的質(zhì)量隱患以及出現(xiàn)的質(zhì)量問題，以便及時進行控制。（2）測量通過測量檢查施工放線、建筑的平面幾何尺寸、高程嚴格控制，發(fā)現(xiàn)偏差， 及時糾正，避免發(fā)生技術(shù)性的錯誤。（3）試驗通過試驗檢測及時發(fā)現(xiàn)材料、拌和料配合比、成品的強度等物理力學性能， 控制工程質(zhì)量(4) 指令文件運用監(jiān)理工程師指令控制權(quán)的具體形式， 對施工單位提出存在