ktv的裝修施工合同

1、ktv的裝修施工合同發(fā)包人：_承包人：_按照中華人民共和國(guó)合同法、中華人民共和國(guó)建筑法、住宅室內(nèi)裝飾裝修管理方法及其他有關(guān)法律、行政法規(guī)的規(guī)定，遵循平等、自愿、公平和老實(shí)信用的原那么，結(jié)合本裝飾裝修項(xiàng)目施工具體情況，雙方協(xié)商達(dá)成如下協(xié)議。第1條項(xiàng)目概況1.1項(xiàng)目地點(diǎn)：_1.2項(xiàng)目?jī)?nèi)容：房屋間數(shù)_室_廳；總建筑面積_平方米。1.3承包范圍：_1.4承包方式：雙方商定采取以下第_種承包方式：1承包人包工包全部材料；2承包人包工包局部材料；3承包人包工、發(fā)包人包料。1.5動(dòng)工日期：_年_月_日；竣工日期：_年_月_日；總?cè)諝v工期包括法定節(jié)假日：_日。第2條合同價(jià)款與支付2.1合同價(jià)款：金額人民幣大寫

2、：_，￥：_.2.2合同價(jià)款采用方式：雙方商定本合同價(jià)款采用第_種方式確定。1采用固定價(jià)格：固定價(jià)格加_%包干風(fēng)險(xiǎn)系數(shù)計(jì)算。包干風(fēng)險(xiǎn)包括_.2采用可調(diào)價(jià)格：按照國(guó)家有關(guān)項(xiàng)目計(jì)價(jià)規(guī)定計(jì)算造價(jià)，并按有關(guān)規(guī)定進(jìn)行調(diào)整和竣工結(jié)算。3本錢加酬金：_2.3項(xiàng)目預(yù)付款：合同生效后，發(fā)包人向承包人預(yù)付項(xiàng)目款_%即人民幣大寫_，預(yù)付款扣回的時(shí)間、比例：_.2.4項(xiàng)目款進(jìn)度款支付1項(xiàng)目款支付方式：_2項(xiàng)目款支付金額和時(shí)間：_項(xiàng)目變更調(diào)整的合同價(jià)款及其他條款中約定的追加合同價(jià)款，應(yīng)與項(xiàng)目款進(jìn)度款同期調(diào)整支付。發(fā)包人不按合同約定支付項(xiàng)目款進(jìn)度款，雙方未達(dá)成延期付款協(xié)議，導(dǎo)致施工無(wú)法進(jìn)行，承包人可停止施工，由發(fā)包人承當(dāng)

3、違約責(zé)任。第3條施工圖紙雙方商定施工圖紙采取以下第_種方式提供：1發(fā)包人自行提供施工圖紙，圖紙一式二份，發(fā)包人、承包人各一份。2由承包人設(shè)計(jì)施工圖紙，圖紙一式二份，發(fā)包人、承包人各一份費(fèi)用包含在合同價(jià)款內(nèi)。第4條發(fā)包人工作4.1指派_為發(fā)包人駐工地代表，負(fù)責(zé)合同履行。對(duì)項(xiàng)目質(zhì)量、進(jìn)度、材料進(jìn)場(chǎng)進(jìn)行監(jiān)督檢查，辦理驗(yàn)收、變更、登記手續(xù)和其他事宜。4.2裝飾裝修項(xiàng)目動(dòng)工前，負(fù)責(zé)向物業(yè)或者房屋管理機(jī)構(gòu)辦理申報(bào)登記，并應(yīng)當(dāng)與物業(yè)管理單位簽訂裝飾裝修管理效勞協(xié)議，主動(dòng)接受監(jiān)督管理。如的確需要拆改原建筑主體和承重結(jié)構(gòu)或設(shè)備管線水、電、暖氣、煤氣管道，負(fù)責(zé)到有關(guān)部門辦理審批手續(xù)。4.3向承包人提供施工所需的水

4、源、電源，并表明使用考前須知。負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)與周圍的鄰里關(guān)系。4.4負(fù)責(zé)去除影響施工的障礙物。對(duì)房屋中所滯留的家具、陳設(shè)等采取愛護(hù)措施。4.5動(dòng)工前應(yīng)確認(rèn)施工圖紙或作法表明，并向承包人進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)交底。4.6負(fù)責(zé)裝飾裝修所產(chǎn)生垃圾的處理工作，如無(wú)能力處理也可委托承包人處理，承當(dāng)相應(yīng)的費(fèi)用。第5條承包人工作5.1指派_為承包人駐工地代表，負(fù)責(zé)合同履行。按要求組織施工，保質(zhì)、保量、按期完成施工任務(wù)。5.2嚴(yán)格按照?qǐng)D紙或作法表明及質(zhì)量規(guī)范進(jìn)行施工，做好各項(xiàng)質(zhì)量檢查記錄。嚴(yán)格執(zhí)行施工標(biāo)準(zhǔn)、平安操作規(guī)程、防火平安規(guī)定、環(huán)境愛護(hù)規(guī)定。加入竣工驗(yàn)收，編制項(xiàng)目結(jié)算。5.3嚴(yán)格遵守規(guī)定的裝飾裝修施工時(shí)間，降低施工噪音，減

5、少環(huán)境污染。處理好由于施工帶來的擾民問題及與周圍單位、住戶的關(guān)系。5.4未經(jīng)發(fā)包人同意及有關(guān)部門批準(zhǔn)，施工中不得隨意拆改原建筑物結(jié)構(gòu)及各種設(shè)備管線。5.5項(xiàng)目竣工未移交發(fā)包人之前，負(fù)責(zé)對(duì)現(xiàn)場(chǎng)的一切設(shè)施和項(xiàng)目成品進(jìn)行愛護(hù)。5.6保證裝飾裝修現(xiàn)場(chǎng)的整潔，竣工前做好衛(wèi)生打掃和處理工作。第6條材料供給6.1裝飾裝修項(xiàng)目使用的材料和設(shè)備必須合乎國(guó)家規(guī)范，有質(zhì)量檢驗(yàn)合格證明和有中文標(biāo)識(shí)的產(chǎn)品名稱、規(guī)格、型號(hào)、生產(chǎn)廠廠名、廠址等。禁止使用國(guó)家明令淘汰的建筑裝飾裝修材料和設(shè)備。6.2由發(fā)包人供給的材料、設(shè)備發(fā)生了質(zhì)量問題或規(guī)格差別，對(duì)項(xiàng)目造成損失，責(zé)任由發(fā)包方承當(dāng)。6.3凡由承包人采購(gòu)的材料、設(shè)備應(yīng)按照設(shè)計(jì)、

6、標(biāo)準(zhǔn)和樣品要求采購(gòu)項(xiàng)目需要的材料，如不合乎質(zhì)量要求或規(guī)格有差別，應(yīng)禁止使用。假設(shè)已使用，對(duì)項(xiàng)目造成的損失由承包人負(fù)責(zé)。第7條平安生產(chǎn)和防火7.1發(fā)包人提供的施工圖紙或作法表明，應(yīng)合乎中華人民共和國(guó)消防法和有關(guān)防火設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)。7.2發(fā)包人提供確認(rèn)的圖紙或作法表明，違反有關(guān)平安操作規(guī)程、消防規(guī)定和防火設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)，導(dǎo)致發(fā)生平安或火災(zāi)事故，發(fā)包人應(yīng)承當(dāng)由此產(chǎn)生的一切經(jīng)濟(jì)損失。7.3承包人進(jìn)行裝飾裝修活動(dòng)，要嚴(yán)格遵守施工平安操作規(guī)程，按照規(guī)定采取必要的平安防護(hù)和消防措施，不得擅自動(dòng)用明火和進(jìn)行焊接作業(yè)，保證作業(yè)人員和周圍住房及財(cái)產(chǎn)的平安。7.4由于承包人在裝飾裝修設(shè)計(jì)和施工過程中違反消防法及有關(guān)平安操作規(guī)程

7、，導(dǎo)致發(fā)生平安或火災(zāi)事故，應(yīng)承當(dāng)由此引發(fā)的一切經(jīng)濟(jì)損失。第8條項(xiàng)目質(zhì)量及驗(yàn)收8.1雙方約定本項(xiàng)目質(zhì)量應(yīng)到達(dá)國(guó)家質(zhì)量評(píng)定_規(guī)范可選擇優(yōu)良或合格。8.2優(yōu)良項(xiàng)目等級(jí)增加的經(jīng)濟(jì)支出_.8.3本項(xiàng)目以施工圖紙、作法表明、設(shè)計(jì)變更及國(guó)家制定的現(xiàn)行裝飾裝修施工及驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)為質(zhì)量評(píng)定驗(yàn)收規(guī)范。8.4發(fā)承包雙方應(yīng)及時(shí)辦理隱蔽項(xiàng)目和中間的檢查與驗(yàn)收手續(xù)。發(fā)包人不按時(shí)加入隱蔽項(xiàng)目和中間驗(yàn)收，承包人可自行驗(yàn)收，發(fā)包人應(yīng)予成認(rèn)。8.5項(xiàng)目竣工后，承包人應(yīng)通知發(fā)包人驗(yàn)收，發(fā)包人自接到驗(yàn)收通知兩日內(nèi)應(yīng)組織驗(yàn)收，并辦理驗(yàn)收和移交手續(xù)。8.6裝飾裝修項(xiàng)目竣工后，承包人負(fù)責(zé)采購(gòu)裝飾裝修材料及設(shè)備的，應(yīng)當(dāng)向發(fā)包人提交表明書、保修單

8、和環(huán)保表明書。第9條項(xiàng)目變更9.1發(fā)包人對(duì)項(xiàng)目工程及施工方式如需變更，雙方均應(yīng)及時(shí)辦理變更洽商簽證，方能進(jìn)行該工程施工并以此為依據(jù)相應(yīng)變更價(jià)款及工期。9.2承包人提出合理化倡議波及到變更設(shè)計(jì)和對(duì)原定材料的換用，必須經(jīng)發(fā)包人批準(zhǔn)。第10條竣工結(jié)算10.1項(xiàng)目竣工合格后，承包人應(yīng)及時(shí)向發(fā)包人提出項(xiàng)目竣工結(jié)算報(bào)告，辦理竣工結(jié)算。發(fā)包人接到竣工資料后三日內(nèi)如未有異議，即視為同意。10.2項(xiàng)目結(jié)算報(bào)告經(jīng)發(fā)包人批準(zhǔn)后，雙方簽字，三日內(nèi)由發(fā)包人向承包人結(jié)清項(xiàng)目尾款。無(wú)正當(dāng)理由不辦理結(jié)算，應(yīng)承當(dāng)違約責(zé)任。第11條項(xiàng)目保修11.1驗(yàn)收合格后，承包人應(yīng)當(dāng)出具住宅室內(nèi)裝飾裝修質(zhì)量保修書。第12條違約責(zé)任12.1由于

9、發(fā)包人原因?qū)е卵悠趧?dòng)工或中途停工，應(yīng)承當(dāng)違約責(zé)任。每停工或窩工一天，發(fā)包人支付給承包人_元。發(fā)包人不按合同的約定撥付款，每拖期一天，按付款額的_支付滯納金。12.2由于承包人原因致使工期延誤，每延誤一天，承包人支付發(fā)包人_元違約金。項(xiàng)目質(zhì)量達(dá)不到雙方約定的質(zhì)量規(guī)范，扣除項(xiàng)目總價(jià)的_%.12.3承包人應(yīng)妥善愛護(hù)發(fā)包人提供的設(shè)備及現(xiàn)場(chǎng)堆放的家具、陳設(shè)和項(xiàng)目成品，如造成損失，應(yīng)照價(jià)賠償。12.4未經(jīng)發(fā)包人同意，承包人擅自拆改原建筑物結(jié)構(gòu)或設(shè)備管線，由此發(fā)生的損失或事故包括罰款由承包人負(fù)責(zé)并承當(dāng)損失。12.5承包人向發(fā)包人推薦使用不合乎國(guó)家規(guī)范的裝飾裝修材料，造成空氣污染超標(biāo)的，應(yīng)依法承當(dāng)賠償責(zé)任。12.6未辦理驗(yàn)收手續(xù)，發(fā)包人提前使用或擅自動(dòng)用，造成損失由發(fā)包人負(fù)責(zé)。12.7因一方原因，合同無(wú)法繼續(xù)履行時(shí)，應(yīng)通知對(duì)方，辦理合同終止協(xié)議，并由責(zé)任方賠償對(duì)方由此造成的經(jīng)濟(jì)損失。12.8雙方約定其它違約責(zé)任：_.第13條爭(zhēng)議的解決方式13.1本合同在履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，由雙方協(xié)商解決；也可由有關(guān)部門調(diào)解；協(xié)商或調(diào)解不成的，按以下第_種方式解決：1提交大連仲裁委員會(huì)仲裁；2依法向項(xiàng)目所在地人民法院起訴。第14條不可抗力14.1雙方關(guān)于不可抗力的約定：_.第15條保險(xiǎn)_.第16條合同生效16.1合同生效日期：_年_月_日第17條合同份數(shù)17.1本合同正本兩份