電梯運(yùn)行維護(hù)方案

1、電梯日常運(yùn)行維護(hù)管理制度（一）電梯維保人員守則1、一般規(guī)則維修人員必須經(jīng)過(guò)安全和技術(shù)培訓(xùn)考試合格，經(jīng)有資格的 主管單位批準(zhǔn)方可上崗。從事電梯電氣設(shè)備的維修人員，應(yīng)持有關(guān)部門(mén)核發(fā)的特種 （電工）作業(yè)證。對(duì)工作認(rèn)真負(fù)責(zé)，遵守規(guī)章制度，上班前不喝酒，有充足 睡眠。工作時(shí)應(yīng)穿戴勞動(dòng)保護(hù)用品 （工作服、 安全帽、絕緣鞋等） 攜帶驗(yàn)電筆（使用前應(yīng)驗(yàn)明驗(yàn)電筆完好） 。對(duì)絕緣工具、手持電動(dòng)工具進(jìn)行經(jīng)常檢查，定期做預(yù)防性試 驗(yàn)。對(duì)絕緣強(qiáng)度不夠、絕緣開(kāi)裂或脫落損壞的工器具應(yīng)及時(shí)更換。熟練掌握觸電急救法和滅火器材的使用。對(duì)手動(dòng)葫蘆、鋼絲繩套、滑輪、繩索、支撐木、腳手板等 工器具，使用前應(yīng)認(rèn)真檢查，確無(wú)損壞方可使用，

2、使用中注意其 承載能力，防止過(guò)載。開(kāi)閘搬手、盤(pán)車(chē)手輪應(yīng)齊備好用。禁止帶無(wú)關(guān)人員進(jìn)入機(jī)房和井道，檢修時(shí)無(wú)關(guān)人員應(yīng)離開(kāi) 操作現(xiàn)場(chǎng)。定期進(jìn)行安全技術(shù)學(xué)習(xí)，增強(qiáng)安全意識(shí)，提高技術(shù)水平。2、現(xiàn)場(chǎng)安全操作嚴(yán)格執(zhí)行本地區(qū)電氣安全工作規(guī)程和其它電氣焊、起重吊裝、噴燈使用、登高作業(yè)等安全操作規(guī)程。對(duì)檢修、保養(yǎng)的電梯，應(yīng)放置“檢修停用”等相應(yīng)告示牌。保養(yǎng)檢修時(shí)，應(yīng)斷開(kāi)相應(yīng)的電源開(kāi)關(guān)，非必要不得帶電作 業(yè)。如必須帶電作業(yè)時(shí)，應(yīng)遵守帶電作業(yè)有關(guān)規(guī)定，設(shè)專人監(jiān)護(hù)， 做好安全防護(hù)措施。幾臺(tái)電梯共用機(jī)房場(chǎng)所，在停電電梯的電源 開(kāi)關(guān)手把上，應(yīng)懸掛“禁止合閘，有人工作”標(biāo)示牌。處理故障時(shí)，在底坑、轎廂或轎頂操作的維修人員應(yīng)聽(tīng)從

3、 檢修負(fù)責(zé)人的指揮，未經(jīng)許可，不得隨意進(jìn)出底坑，轎廂或轎頂。應(yīng)盡量避免在井道內(nèi)上下同時(shí)作業(yè)，必須同時(shí)作業(yè)時(shí)，應(yīng) 戴上安全帽。需要長(zhǎng)時(shí)間在井道內(nèi)進(jìn)行操作時(shí)，機(jī)房隔音層，地板孔洞 應(yīng)遮蓋好，以免掉下東西造成人身事故。在井道內(nèi)作業(yè)時(shí)，嚴(yán)禁一腳踏在轎頂，另一腳踏在井道中 的任一固定點(diǎn)上操作。要特別注意轎廂和對(duì)重交錯(cuò)時(shí)產(chǎn)生距離。嚴(yán)禁維修人員在井道外探身到轎廂內(nèi)或轎廂廂頂操作。在轎廂頂上進(jìn)行檢修作業(yè)時(shí)，應(yīng)將安全鉗聯(lián)動(dòng)開(kāi)關(guān)和轎頂 檢修盒上的急停開(kāi)關(guān)斷開(kāi)。需要在機(jī)房操縱電梯時(shí)，必須在局門(mén)、轎門(mén)著裝，切斷門(mén) 機(jī)回路后可進(jìn)行。(11) 用手輪盤(pán)車(chē)升降電梯時(shí)，應(yīng)斷開(kāi)總電源開(kāi)關(guān)。(12) 在轎頂和底坑進(jìn)行保養(yǎng)或檢修時(shí)

4、，如需開(kāi)動(dòng)電梯，應(yīng)與司 機(jī)應(yīng)答，并選好站立位置，不準(zhǔn)倚靠護(hù)欄，身體任何部位不得探 出轎廂頂投影之外。(13) 在底坑作業(yè)時(shí)，應(yīng)將限速器張緊裝置的安全開(kāi)關(guān)和底坑的 檢修急停開(kāi)關(guān)斷開(kāi)。圍底坑深度超過(guò)1.5m時(shí)，應(yīng)使用梯子或高凳上下，禁止攀附 隨線和轎底其它部位上。(15) 嚴(yán)格禁止將安全開(kāi)關(guān)如安全窗開(kāi)關(guān)、安全鉗開(kāi)關(guān)、門(mén)聯(lián)鎖 開(kāi)關(guān)等用機(jī)械方法或電氣短路方法封起來(lái)運(yùn)行。(16) 檢修電氣設(shè)備前，必須用低壓驗(yàn)電筆檢驗(yàn)確實(shí)不帶電后， 方可進(jìn)行操作。(17) 用汽油清洗機(jī)件時(shí)，應(yīng)注意避風(fēng)。嚴(yán)禁煙火、防止電氣火 花。剩油、廢油、油棉絲、油揩布嚴(yán)禁亂放，亂倒，必須帶回處 理，不得留在工作現(xiàn)場(chǎng)。(檢修用行燈應(yīng)使用

5、36V安全電壓。(19) 維修時(shí)不得擅自改動(dòng)線路，必要時(shí)應(yīng)先報(bào)告有關(guān)部門(mén)，允 許后放可改動(dòng)。改動(dòng)部分應(yīng)有相應(yīng)的技術(shù)資料存檔并使全體維修 人員詳細(xì)了解改動(dòng)情況。(20) 檢修未完，檢修人員需暫時(shí)撤離現(xiàn)場(chǎng)時(shí)，應(yīng)做到： 關(guān)閉所有局門(mén)，一時(shí)關(guān)不上的必須設(shè)置明顯障礙物，并在 該局門(mén)口懸掛“危險(xiǎn)” ，“切勿靠近”警告牌，并派人看守。 切斷總電源開(kāi)關(guān)。 排除熱源，如噴燈、烙鐵、強(qiáng)光燈、電焊，汽焊等。 通知有關(guān)人員，必要時(shí)應(yīng)設(shè)專人值班。(21) 檢修、保養(yǎng)工作結(jié)束后應(yīng)做到： 將所有開(kāi)關(guān)恢復(fù)到原來(lái)狀態(tài)，檢查工器具、材料有遺落在設(shè)備上。 清點(diǎn)工具、材料，打掃工作現(xiàn)場(chǎng)，摘除懸掛的告示牌。 送電試運(yùn)行，觀察電梯運(yùn)行情

6、況，發(fā)現(xiàn)異常及時(shí)停梯檢查。（22）與司機(jī)或有關(guān)人員進(jìn)行交接，認(rèn)真填寫(xiě)維修記錄，其內(nèi) 容為： 檢修項(xiàng)目，日期及檢修人員； 更換機(jī)件的名稱、數(shù)量； 對(duì)設(shè)備進(jìn)行調(diào)整時(shí)，寫(xiě)明調(diào)整原因和調(diào)整前后的參數(shù)。（23）大修后應(yīng)由有資格的單位進(jìn)行檢查驗(yàn)收，符合國(guó)家或當(dāng) 地有關(guān)安全技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)的方可投入運(yùn)行。運(yùn)行中發(fā)現(xiàn)有異常噪聲、較大震動(dòng)和沖擊。電梯在正常負(fù)荷下，如有超越端站位置繼續(xù)行駛，造成沖 頂或蹲底時(shí)。電梯在行駛中無(wú)故停車(chē)，停車(chē)不開(kāi)門(mén)，局門(mén)可隨意從外面 人為扒開(kāi)。電梯部件過(guò)熱而發(fā)出焦熱的氣味。（11）人接觸到任何金屬部分有麻電現(xiàn)象。（12）電梯機(jī)房?jī)?nèi)有大量漏油并通過(guò)繩孔等處滴入轎廂，電梯發(fā) 生濕水事故時(shí)。（二）電

7、梯日常檢查保潔制度1、電梯檢查維?；虮崟r(shí)，首先切斷主電源及控制電源，以 確保安全。2、電梯凡是轉(zhuǎn)動(dòng)機(jī)件均須加油潤(rùn)滑，要做到定點(diǎn)、定質(zhì)、定 量、定期、定人，確保安全運(yùn)行。3、每月進(jìn)行一 二次維保，按規(guī)定要求對(duì)機(jī)房主機(jī)設(shè)備（主 電動(dòng)機(jī)、減速器、制動(dòng)器、主控柜、電源等） 、鋼絲繩、轎箱設(shè)備 （如門(mén)機(jī)、轎門(mén)、局門(mén)、電源箱、安全開(kāi)關(guān)等） 、井道設(shè)備（導(dǎo)軌、 行程開(kāi)關(guān)、移動(dòng)電纜、限速器等） 、底坑設(shè)備等進(jìn)行檢查、試驗(yàn)、 加油、保潔、調(diào)試等，保障其處于良好的運(yùn)行狀態(tài)。4、電梯機(jī)房要保持整潔，做到無(wú)積灰、蜘蛛網(wǎng)，地板上無(wú)垃 圾和灰塵。電梯機(jī)房不得堆放雜物和易燃物品，不準(zhǔn)閑人進(jìn)入， 不準(zhǔn)住人。電梯機(jī)房要有明亮的采光，窗玻璃完好無(wú)損且光亮清 晰，通風(fēng)良好，并配有必要的消防器材。5、曳引電動(dòng)機(jī)全部外形要擦凈，做到無(wú)油垢、無(wú)黃油，底盤(pán) 無(wú)積油。6、電梯控制屏每月兩次用吹風(fēng)機(jī)或用漆刷輕撣， 做到無(wú)灰塵， 磁鐵接觸開(kāi)關(guān)無(wú)銹蝕、無(wú)油垢。如有油垢，用酒精棉花擦凈，以 防磁鐵得電后被粘結(jié)吸住不放，造成電動(dòng)繼續(xù)運(yùn)轉(zhuǎn)。7、井道底坑如有積水，必須首先斷電，然后排除。有漏水、 滲水情況，一定要維修好。同時(shí)要將垃圾清除干凈，不得堆放雜 物，保持底坑整潔，確保電梯下越程的極限開(kāi)關(guān)有效動(dòng)作。8、轎廂內(nèi)外、轎頂?shù)炔课痪毐３指蓛?，無(wú)污物，防止生銹 腐蝕