2020年個人店面出租合同范本

1、2021 年個人店面出租合同范本個人店面出租合同范本 1甲方： 乙方： 為更好提高門面的使用率，現(xiàn)根據(jù)國家有關(guān)法律規(guī)定，經(jīng)甲、乙雙方充分協(xié)商，一致 同意簽訂租賃合同，合同條款如下：一、甲方將座落于副食大樓一樓一間面積為平方米的臨街門面租賃給乙方，作為服裝 店使用。二、租期從 年月日起至 年月日止即：壹年。三、月租金五千陸百元整 5600 元，乙方于每月 10 日前向甲方交清當月的租金即 五千陸百元整 5600 元，如乙方未按時交付租金拖欠租金五個工作日后，甲方有權(quán)終止 租賃合同，勒令乙方清場甲方不承當任何責任，不退還押金。四、房屋租賃合同生效后，乙方應向甲方交付壹萬貳千元押金12000不計利息

2、，合同期滿押金退回。五、承租期內(nèi)乙方在不改變和影響房屋整體結(jié)構(gòu)的前提下，可進行裝修裝飾；期滿不 續(xù)租，其裝修材料由乙方自行處理，假設撤除，其費用由乙方自理并恢復原貌。六、合同期內(nèi)，甲方應提供水、電供給。水、電費按月按表由甲方計收。同時乙方應 自覺遵守甲方的水、電管理規(guī)定，如有違反，按甲方的水電管理辦理。七、租賃期間房屋如因不可抗拒的自然災害導致毀損，本合同那么自然終止。八、租賃期間，乙方未經(jīng)甲方同意，不得將房屋租給第三方，或改變用途，租期屆滿或解除合同時，乙方需按時歸還房屋給甲方，如需續(xù)租，須提前3 個月與甲方協(xié)商。九、租賃期間，甲乙雙方均不得借故解除合同，如甲方需要收回該房屋做為消防通道 或

3、作為前臺使用時，乙方必須無條件同意，并在甲方書面通知乙方一個月內(nèi)清場否那么因此 對甲方造成的一切經(jīng)濟損失由乙方承當，乙方按期清場后合同終止，甲方退還押金。十、合同期滿，乙方如需續(xù)租，在同等條件下，甲方應優(yōu)先乙方。十一、本合同未盡事宜，可經(jīng)雙方協(xié)商作出補充規(guī)定，補充規(guī)定與合同具有同等效力。十二、本合同一式肆份，甲方兩份，乙方兩份，合同自簽訂日起生效。甲方法人代表簽字：乙方法人代表簽字： 簽約日期： 年 月日個人店面出租合同范本 2甲方：乙方：經(jīng)甲、乙雙方充分協(xié)商，一致同意簽訂租賃合同，合同條款如下： 平方米的臨街門面租賃給乙方。租金： 。每年按 %遞增店租。提前一個月續(xù)交下 年店租。二、租期從

4、年 月 日起至 年 月 日。三、房屋租賃合同生效后，乙方應向甲方交付不計利息，合同期滿押金退回。四、承租期內(nèi)乙方在不改變和影響房屋整體結(jié)構(gòu)的前提下，可進行裝修裝飾；期滿不 續(xù)租，其裝修材料由乙方自行處理，假設撤除，其費用由乙方自理并恢復原貌。五、合同期內(nèi)，甲方應提供水、電供給。水、電費按月按表由乙方負責。同時乙方應 自覺遵守甲方的水、電管理規(guī)定，如有違反，按相關(guān)單位管理辦理。六、租賃期間房屋如因不可抗拒的自然災害導致毀損，本合同那么自然終止。七、租賃期間，乙方未經(jīng)甲方同意，不得將房屋租給第三方，或改變用途，租期屆滿 或解除合同時，乙方需按時歸還房屋給甲方，如需續(xù)租，須提前1 個月與甲方協(xié)商。八

5、、租賃期間，甲乙雙方均不得借故解除合同，如甲方需要收回該房屋做為消防通道 或作為前臺使用時，乙方必須無條件同意，并在甲方書面通知乙方一個月內(nèi)清場否那么因此 對甲方造成的一切經(jīng)濟損失由乙方承當，乙方按期清場后合同終止，甲方退還押金。九、本合同一式兩份，甲方一份，乙方一份，合同自簽訂日起生效。甲方公章： 乙方公章： 法定代表人簽字： 法定代表人簽字： 年月日 年月 日 個人店面出租合同范本 3 出租方下稱甲方：承租方下稱乙方：根據(jù)?中華人民共和國合同法?相關(guān)規(guī)定，經(jīng)雙方友好協(xié)商，就甲方將其擁有的門面 房出租給乙方一事，達成如下協(xié)議：一、租賃門面描述1 、甲方將其擁有的座落于 市 車城大道三段國道

6、321 線 街 6 號商住樓 號門面 房出租給乙方用于經(jīng)營。該門面建筑面積共 平方米。2 、 甲方必須保證對所出租的房屋享有完全的所有權(quán)，并且保證該房屋及房屋所在范 圍內(nèi)的土地使用權(quán)沒有用于抵押擔保。二、租賃房屋用途1 、乙方租賃房屋為商業(yè)門面使用。2 、乙方向甲方承諾：在租賃期限內(nèi)，未事先征得甲方的書面同意，乙方不得擅自改 變門面的原有結(jié)構(gòu)和用途。乙方不得收轉(zhuǎn)費、裝修材料費和裝修費等。三、租賃期限本合同租賃期為 年，自 年 月 日起至 年 月 日止。四、租金及支付方式1 、第 年租金為 元人民幣，大寫 圓整。2 、在租賃期內(nèi)，因租賃門面所產(chǎn)生的水、電、衛(wèi)生費、物業(yè)管理費、地面費、管理 費、維

7、修費、政府對租賃物征收的有關(guān)稅項、及經(jīng)營活動產(chǎn)生的一切費用都由乙方負責自 行承當。乙方負責自行向有關(guān)部門交納。乙方應如期足額繳交上述應繳費用，如因乙方欠 費造成向甲方追繳時，甲方有權(quán)向乙方追繳。3 、為保證合同的履行，乙方于本合同簽訂之日向甲方支付履約保證金 元人民幣，大 寫 圓整。租賃期滿，假設乙方無違約行為，本保證金由甲方不計利息全額退還乙方。4 、乙方要擅自改變門面的原有結(jié)構(gòu)拆穿門面之間的墻壁，未事先征得甲方的書面同 意，拆通一墻壁，乙方于本合同簽訂之日向甲方支付履約保證金 5000 元人民幣，大寫 圓整。拆通二墻壁，乙方于本合同簽訂之日向甲方支付履約保證金 10000 元人民幣，大 寫

8、 圓整。假設撤除，期滿不續(xù)租，其裝修材料費用由乙方自理并恢復原貌. 。假設乙方無違約行為，本保證金由甲方不計利息全額退還乙方。5 、租金按年計算，按年收付 . 乙方在每年到期 20 日前將本年度租金以現(xiàn)金或轉(zhuǎn)帳方 式一次交付到甲方 . 甲方收款后應提供給乙方有效的收款憑證。6 、但租金按當時的物價及周圍門市租金漲幅作適當調(diào)整，從第二年起，租金每年比 上一年度增加 元即第二年為 元，第三年為 元，第四年為 元，。五、甲方的權(quán)利與義務1 、甲方應在乙方支付第一年租金之日將上述房屋鑰匙交付乙方。2 、甲方必須保證出租給乙方的門面能夠從事商業(yè)經(jīng)營。3 、租賃期滿，乙方未續(xù)租的，甲方有權(quán)收回房屋。所有可

9、以移動、撤除的設備設施 歸乙方所有，乙方應在租賃期滿后 10 日內(nèi)搬離。乙方不得收轉(zhuǎn)費、裝修材料費和裝修費 等.六、乙方的權(quán)利與義務1 、乙方按照本合同約定使用房屋，不承當門面自然損耗的賠償責任。2 、乙方在不破壞門面原主體結(jié)構(gòu)的根底上，有權(quán)根據(jù)營業(yè)需要對上述房屋進行裝修， 甲方不得干預。3 、乙方經(jīng)營過程中所產(chǎn)生的費用、稅收、債務均由乙方自行承當。4 、乙方不得利用上述房屋從事非法經(jīng)營及任何違法犯罪活動。5 、按本協(xié)議第四條約定支付租金。七、續(xù)租租賃期滿，甲方如有意續(xù)租，那么乙方在同等條件下有優(yōu)先租權(quán)，但必須在租賃期滿前 的二個月向甲方提出書面申請。雙方可根據(jù)本合同約定情形，結(jié)合實際情況重新

10、協(xié)商后， 簽訂新的租賃合同。八、合同的變更和解除1 、乙方有以下情況之一的，甲方有權(quán)解除合同； 1 未按約定期限交付租金，超過 10 天以上的。 2 在租賃期內(nèi)，未經(jīng)甲方書面認可或同意，擅自改變租賃房屋的結(jié)構(gòu)或用途，經(jīng) 甲方書面通知，在限定的時間內(nèi)仍未修復的。 3 在租賃期內(nèi)，未經(jīng)甲方書面認可或同意，擅自轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)讓承租房屋的。 4乙方在租賃期間，不得從事非法經(jīng)營及違法犯罪活動的。2 、甲方有以下情形之一的，乙方有權(quán)解除合同：2乙方承租期間，如甲方因該房屋或房屋范圍內(nèi)的土地與第三方發(fā)生糾紛或甲方 與第三人之間的糾紛涉及到該房屋及房屋范圍內(nèi)的土地，致使乙方無法正常營業(yè)超過 10 天的。3租賃房屋主

11、體結(jié)構(gòu)存在缺陷，危及平安的。3 、在租賃期限內(nèi)，有以下情況之一的，雙方均可變更或解除合同：1甲、乙雙方協(xié)商一致，書面變更或解除本合同。2因不可抗力因素致使房屋及其附屬設施嚴重受損，致使本合同不能繼續(xù)履行的。3在租賃期間，乙方承租的房屋被征收、征用或被拆遷的。4因地震、臺風、洪水、戰(zhàn)爭等不可抗力的因素導致該房屋及其附屬設施損壞， 造本錢合同在客觀上不能繼續(xù)履行的。九、違約責任及賠償1 、符合本合同第八條第 1、 2、項的約定，非違約方有權(quán)解除合同，并有權(quán)要求違約 方按當年租金的日萬分之五支付違約金，違約金缺乏以彌補經(jīng)濟損失的，還應賠償對方的 經(jīng)濟損失。2 、如乙方違約不得要求返回押金，并賠償缺乏

12、局部損失。3 、租賃期滿，乙方應如期交還該房屋，如乙方未經(jīng)甲方同意逾期交還。甲方有關(guān)要 求乙方按當年租金的日萬分之五支付違約金，違約金缺乏以彌補經(jīng)濟損失的，還應賠償經(jīng) 濟損失。十、房屋返還時的狀態(tài)1 、除甲方同意乙方續(xù)租外、乙方應在本合同的租期屆滿后的 日內(nèi)應返還該房屋，未經(jīng)甲方同意逾期返還房屋的，每逾期一日，乙方應按 元/ 平方米向甲方支付該房屋占用使用費。2 、乙方按本合同約定返還該房屋時，應經(jīng)甲方驗收認可，并相互結(jié)清各自的費用， 方可辦理退租手續(xù)。十一、其他約定1 、本合同未盡事宜，甲、乙雙方可以補充協(xié)議的方式另行約定，補充協(xié)議是本合同 不可分割的局部，與本合同具有同等法律效力；2 、甲，乙雙方如有