郴州充電樁項(xiàng)目建議書

1、泓域咨詢 / 郴州充電樁項(xiàng)目建議書郴州充電樁項(xiàng)目建議書泓域咨詢規(guī)劃設(shè)計(jì) / 投資分析 / 產(chǎn)業(yè)運(yùn)營報(bào)告說明2015 年 9 月國務(wù)院辦公廳發(fā)布了關(guān)于加快電動(dòng)汽車充電基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)的指導(dǎo)意見，第一次明確了充電樁行業(yè)的政策方向。隨后幾年，頒布的政策主要推動(dòng)充電樁在居民區(qū)、辦公區(qū)及公共區(qū)域充電樁的建設(shè)。 2018年 6 月，國務(wù)院頒布了打贏藍(lán)天保衛(wèi)戰(zhàn)三年行動(dòng)計(jì)劃，其中指出 2020年底前，重點(diǎn)區(qū)域的直轄市、省會(huì)城市、計(jì)劃單列市建成區(qū)公交車全部更換為新能源汽車。在物流園、產(chǎn)業(yè)園、工業(yè)園、大型商業(yè)購物中心、農(nóng)貿(mào)批發(fā)市場等物流集散地建設(shè)集中式充電樁和快速充電樁，至 2020 年新能源汽車產(chǎn)銷量達(dá)到 200

2、萬輛左右。直流快充 80%的電量大約需要20-30 分鐘，具體時(shí)間根據(jù)不同汽車電池容量和匹配度等具體情況各有不同，這是加油時(shí)間的十倍以上。等待時(shí)間過長如果在技術(shù)上無法突破，會(huì)讓相當(dāng)部分的消費(fèi)者無法接受電動(dòng)汽車，成為制約整個(gè)電動(dòng)汽車產(chǎn)業(yè)鏈的瓶頸。但是反過來，這也可以轉(zhuǎn)化成充電樁運(yùn)營的商機(jī)。國外已經(jīng)有了一些結(jié)合商圈建樁與商業(yè)共贏的范例，值得國內(nèi)運(yùn)營商借鑒和學(xué)習(xí)。該充電樁項(xiàng)目計(jì)劃總投資9697.64 萬元，其中：固定資產(chǎn)投資7365.86萬元，占項(xiàng)目總投資的75.96%；流動(dòng)資金2331.78 萬元，占項(xiàng)目總投資的24.04%。泓域咨詢/郴州充電樁項(xiàng)目建議書達(dá)產(chǎn)年?duì)I業(yè)收入18558.00萬元，總成本

3、費(fèi)用14782.66萬元，稅金及 附加178.55萬元，利潤總額3775.34萬元，利稅總額4474.63萬元，稅后 凈利潤2831.51萬元，達(dá)產(chǎn)年納稅總額1643.13萬元；達(dá)產(chǎn)年投資利潤率 38.93%,投資利稅率46.14%,投資回報(bào)率29.20%,全部投資回收期 4.92 年，提供就業(yè)職位342個(gè)。2015年9月國務(wù)院辦公廳發(fā)布了關(guān)于加快電動(dòng)汽車充電基礎(chǔ)設(shè)施建 設(shè)的指導(dǎo)意見，第一次明確了充電樁行業(yè)的政策方向。隨后幾年，頒布 的政策主要推動(dòng)充電樁在居民區(qū)、辦公區(qū)及公共區(qū)域充電樁的建設(shè)。2018年6月，國務(wù)院頒布了打贏藍(lán)天保衛(wèi)戰(zhàn)三年行動(dòng)計(jì)劃，其中指出 2020 年底前，重點(diǎn)區(qū)域的直轄市、

4、省會(huì)城市、計(jì)劃單列市建成區(qū)公交車全部更 換為新能源汽車。在物流園、產(chǎn)業(yè)園、工業(yè)園、大型商業(yè)購物中心、農(nóng)貿(mào) 批發(fā)市場等物流集散地建設(shè)集中式充電樁和快速充電樁，至2020年新能源汽車產(chǎn)銷量達(dá)到200萬輛左右。macro泓域咨詢 / 郴州充電樁項(xiàng)目建議書第一章 項(xiàng)目概論一、項(xiàng)目概況（一）項(xiàng)目名稱及背景郴州充電樁項(xiàng)目按照國家發(fā)改委等部門印發(fā)的電動(dòng)汽車充電基礎(chǔ)設(shè)施發(fā)展指南（2015-2020） ， 2020 年我國將建成集中充換電站1.2 萬座，分散充電樁480 萬個(gè)，滿足全國 500 萬輛電動(dòng)汽車充電需求。新能源汽車充電樁列入新基建 7 大類，更加速了全國充電樁布局。國內(nèi)充電樁的快速發(fā)展離不開相關(guān)政策

5、的大力促進(jìn)。無論是針對廣大消費(fèi)者的基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)，還是針對機(jī)關(guān)單位的相關(guān)工作展開，近幾年的政策都涵蓋了充電基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)、電力接入、充電設(shè)施運(yùn)營等方面，對調(diào)動(dòng)全社會(huì)相關(guān)資源促進(jìn)充電基礎(chǔ)設(shè)施發(fā)展起到至關(guān)重要的作用。國內(nèi)充電樁的快速發(fā)展離不開相關(guān)政策的大力促進(jìn)。無論是針對廣大消費(fèi)者的基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)，還是針對機(jī)關(guān)單位的相關(guān)工作展開，近幾年的政策都涵蓋了充電基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)、電力接入、充電設(shè)施運(yùn)營等方面，對調(diào)動(dòng)全社會(huì)相關(guān)資源促進(jìn)充電基礎(chǔ)設(shè)施發(fā)展起到至關(guān)重要的作用。（二）項(xiàng)目選址某高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)示范基地郴州市是湖南省下轄的地級市之一，別名“福城”、“林城”，位于中國南部，湖南省東南部，地處南嶺山脈與羅霄山脈交錯(cuò)、長

6、江水系與珠江水系分流的地帶。東界江西贛州，南鄰廣東韶關(guān)，西接湖南永州，北連湖南衡陽、株洲，素稱湖南的“南大門”；地處亞熱帶氣候帶中，地勢自東南向西北方向傾斜。 2017 年，全市總面積19387 平方千米，下轄2 區(qū)、 1縣級市、 8 縣，常住人口 473.1 萬人。郴州交通便利，京廣鐵路、京廣高速鐵路、京珠高速公路、廈蓉高速公路、 107 國道、 106 國道、省道1806 線、1803 線和郴資桂高等級公路等縱橫境內(nèi)。北上長沙，南下廣州，可以朝發(fā)午至。郴州是鄧中夏、黃克誠、曾中生的故鄉(xiāng)，是湘南起義所在地，擁有豐富多彩的歷史主文化遺跡和東江湖、蘇仙嶺、萬華巖、莽山國家森林公園等名勝風(fēng)光。 2

7、017 年，郴州市地區(qū)生產(chǎn)總值2337.73 億元，按可比價(jià)計(jì)算，比上年增長7.9%。其中，第一產(chǎn)業(yè)增加值225.66 億元，增長3.8%；第二產(chǎn)業(yè)增加值1140.25 億元，增長6.6%；第三產(chǎn)業(yè)增加值971.83 億元，增長10.7%。對各種設(shè)施用地進(jìn)行統(tǒng)籌安排，提高土地綜合利用效率，同時(shí)，采用先進(jìn)的工藝技術(shù)和設(shè)備，達(dá)到“節(jié)約能源、節(jié)約土地資源”的目的。undefined（三）項(xiàng)目用地規(guī)模項(xiàng)目總用地面積29014.50 平方米（折合約 43.50 畝）。（四）項(xiàng)目用地控制指標(biāo)該工程規(guī)劃建筑系數(shù)60.95%，建筑容積率1.69 ，建設(shè)區(qū)域綠化覆蓋率6.83%，固定資產(chǎn)投資強(qiáng)度169.33 萬

8、元 / 畝。（五）土建工程指標(biāo)項(xiàng)目凈用地面積29014.50 平方米，建筑物基底占地面積 17684.34 平方米，總建筑面積49034.50 平方米，其中：規(guī)劃建設(shè)主體工程32709.50平方米，項(xiàng)目規(guī)劃綠化面積3348.45 平方米。（六）設(shè)備選型方案項(xiàng)目計(jì)劃購置設(shè)備共計(jì)124 臺(tái)（套），設(shè)備購置費(fèi) 2703.94 萬元。（七）節(jié)能分析1、項(xiàng)目年用電量1286721.92 千瓦時(shí)，折合158.14 噸標(biāo)準(zhǔn)煤。2、項(xiàng)目年總用水量13470.24 立方米，折合1.15 噸標(biāo)準(zhǔn)煤。3、“郴州充電樁項(xiàng)目投資建設(shè)項(xiàng)目”，年用電量1286721.92 千瓦時(shí)，年總用水量13470.24 立方米，項(xiàng)目年

9、綜合總耗能量（當(dāng)量值） 159.29 噸標(biāo)準(zhǔn)煤 / 年。達(dá)產(chǎn)年綜合節(jié)能量53.10 噸標(biāo)準(zhǔn)煤 / 年，項(xiàng)目總節(jié)能率21.90%，能源利用效果良好。（八）環(huán)境保護(hù)項(xiàng)目符合某高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)示范基地發(fā)展規(guī)劃，符合某高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)示范基地產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)調(diào)整規(guī)劃和國家的產(chǎn)業(yè)發(fā)展政策；對產(chǎn)生的各類污染物都采取了切實(shí)可行的治理措施，嚴(yán)格控制在國家規(guī)定的排放標(biāo)準(zhǔn)內(nèi)，項(xiàng)目建設(shè)不會(huì)對區(qū)域生態(tài)環(huán)境產(chǎn)生明顯的影響。（九）項(xiàng)目總投資及資金構(gòu)成項(xiàng)目預(yù)計(jì)總投資9697.64 萬元，其中：固定資產(chǎn)投資7365.86 萬元，占項(xiàng)目總投資的75.96%；流動(dòng)資金2331.78 萬元，占項(xiàng)目總投資的 24.04%（十）資金籌措該項(xiàng)目現(xiàn)階段投

10、資均由企業(yè)自籌。（十一）項(xiàng)目預(yù)期經(jīng)濟(jì)效益規(guī)劃目標(biāo)預(yù)期達(dá)產(chǎn)年?duì)I業(yè)收入18558.00 萬元，總成本費(fèi)用 14782.66 萬元，稅金及附加 178.55 萬元，利潤總額3775.34 萬元，利稅總額4474.63 萬元，稅后凈利潤 2831.51 萬元，達(dá)產(chǎn)年納稅總額1643.13 萬元；達(dá)產(chǎn)年投資利潤率38.93%，投資利稅率46.14%，投資回報(bào)率29.20%，全部投資回收期4.92 年，提供就業(yè)職位342 個(gè)。（十二）進(jìn)度規(guī)劃本期工程項(xiàng)目建設(shè)期限規(guī)劃 12 個(gè)月。項(xiàng)目承辦單位要合理安排設(shè)計(jì)、采購和設(shè)備安裝的時(shí)間，在工作上交叉進(jìn)行，最大限度縮短建設(shè)周期。將投資密度比較大的部分工程盡量押后施工

11、，諸如其他配套工程等。將整個(gè)項(xiàng)目分期、分段建設(shè)，進(jìn)行項(xiàng)目分解、工期目標(biāo)分解，按項(xiàng)目的適應(yīng)性安排施工，各主體工程的施工期叉開實(shí)施。二、項(xiàng)目評價(jià)1、本期工程項(xiàng)目符合國家產(chǎn)業(yè)發(fā)展政策和規(guī)劃要求，符合某高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)示范基地及某高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)示范基地充電樁行業(yè)布局和結(jié)構(gòu)調(diào)整政策；項(xiàng)目的建設(shè)對促進(jìn)某高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)示范基地充電樁產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)、技術(shù)結(jié)構(gòu)、組織結(jié)構(gòu)、產(chǎn)品結(jié)構(gòu)的調(diào)整優(yōu)化有著積極的推動(dòng)意義。2、 xxx 有限責(zé)任公司為適應(yīng)國內(nèi)外市場需求，擬建“郴州充電樁項(xiàng)目”，本期工程項(xiàng)目的建設(shè)能夠有力促進(jìn)某高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)示范基地經(jīng)濟(jì)發(fā)展，為社會(huì)提供就業(yè)職位 342 個(gè)，達(dá)產(chǎn)年納稅總額1643.13 萬元，可以促進(jìn)某高新技術(shù)

12、產(chǎn)業(yè)示范基地區(qū)域經(jīng)濟(jì)的繁榮發(fā)展和社會(huì)穩(wěn)定，為地方財(cái)政收入做出積極的貢獻(xiàn)。3、項(xiàng)目達(dá)產(chǎn)年投資利潤率38.93%，投資利稅率46.14%，全部投資回報(bào)率29.20%，全部投資回收期4.92 年，固定資產(chǎn)投資回收期 4.92 年（含建設(shè)期），項(xiàng)目具有較強(qiáng)的盈利能力和抗風(fēng)險(xiǎn)能力。發(fā)揮民間投資在制造業(yè)發(fā)展中的作用，關(guān)鍵是要為廣大民營企業(yè)創(chuàng)造一個(gè)平等參與市場競爭的制度和政策環(huán)境。國務(wù)院把簡政放權(quán)、放管結(jié)合、優(yōu)化服務(wù)作為全面深化改革特別是供給側(cè)結(jié)構(gòu)性改革的重要內(nèi)容，作為推動(dòng)大眾創(chuàng)業(yè)萬眾創(chuàng)新和培育發(fā)展新動(dòng)能的重要抓手，為推動(dòng)經(jīng)濟(jì)轉(zhuǎn)型升級、擴(kuò)大就業(yè)、保持經(jīng)濟(jì)平穩(wěn)運(yùn)行發(fā)揮了重要作用。我市是中國工商業(yè)的發(fā)源地之一，

13、經(jīng)過百年的發(fā)展，制造業(yè)已經(jīng)成為我市的城市名片，也是我市的核心競爭力。改革開放三十多年來，我市制造業(yè)發(fā)展取得了顯著成就，基本形成了產(chǎn)業(yè)體系完善、產(chǎn)品門類齊全、技術(shù)基礎(chǔ)較好，國有、民營和外資企業(yè)優(yōu)勢互補(bǔ)，新興產(chǎn)業(yè)與傳統(tǒng)產(chǎn)業(yè)協(xié)調(diào)共進(jìn)的制造業(yè)發(fā)展格局。泓域咨詢/郴州充電樁項(xiàng)目建議書三、主要經(jīng)濟(jì)指標(biāo)主要經(jīng)濟(jì)指標(biāo)一覽表在耳 J 丁 P項(xiàng)目單位指標(biāo)備注1占地面積平方米29014.5043.50 畝1.1容積率1.691.2建筑系數(shù)60.95%1.3投資強(qiáng)度力兀/畝169.331.4基底卸積平方米17684.341.5總建筑面積平方米49034.501.6綠化面積平方米3348.45綠化率6.83%2總投資力

14、兀9697.642.1固定資產(chǎn)投資力兀7365.862.1.1土建工程投資力兀4150.022.1.1.1土建工程投資占比力兀42.79%2.1.2設(shè)備投資力兀2703.942.1.2.1設(shè)備投資占比27.88%2.1.3其它投資力兀511.902.1.3.1其它投資占比5.28%2.1.4固定資產(chǎn)投資占比75.96%2.2流動(dòng)資金力兀2331.782.2.1流動(dòng)資金占比24.04%3收入力兀18558.004總成本力兀14782.665利潤總額力兀3775.346凈利潤力兀2831.517所得稅力兀1.698增值稅力兀520.749稅金及附加力兀178.5510納稅總額力兀1643.1311

15、利稅總額力兀4474.6312投資利潤率38.93%13投資利稅率46.14%14投資回報(bào)率29.20%15回收期年4.9216設(shè)備數(shù)量臺(tái)（套）12417年用電量千瓦時(shí)1286721.9218年用水量立方米13470.2419總能耗噸標(biāo)準(zhǔn)煤159.2920節(jié)能率21.90%21節(jié)能量噸標(biāo)準(zhǔn)煤53.1022員工數(shù)量人342第二章項(xiàng)目承辦單位、項(xiàng)目承辦單位基本情況（一）公司名稱xxx有限責(zé)任公司（二）公司簡介泓域咨詢/郴州充電樁項(xiàng)目建議書公司一直秉承“堅(jiān)持原創(chuàng)，追求領(lǐng)先”的經(jīng)營理念，不斷創(chuàng)造令客戶驚喜的產(chǎn)品和服務(wù)。公司始終堅(jiān)持 “服務(wù)為先、品質(zhì)為本、創(chuàng)新為魄、共贏為道”的經(jīng)營理念，遵循“以客戶需求

16、為中心，堅(jiān)持高端精品戰(zhàn)略，提高最高的服務(wù)價(jià)值”的服務(wù)理念，奉行“唯才是用，唯德重用”的人才理念，致力于為客戶量身定制出完美解決方案，滿足高端市場高品質(zhì)的需求。通過持續(xù)快速發(fā)展，公司經(jīng)濟(jì)規(guī)模和綜合實(shí)力不斷增長，企業(yè)貢獻(xiàn)力和影響力大幅提升。 本公司集研發(fā)、生產(chǎn)、銷售為一體。公司擁有雄厚的技術(shù)力量，先進(jìn)的生產(chǎn)設(shè)備以及完善、科學(xué)的管理體系。面對科技高速發(fā)展的二十一世紀(jì)，本公司不斷創(chuàng)新，勇于開拓，以優(yōu)質(zhì)的產(chǎn)品、廣泛的營銷網(wǎng)絡(luò)、優(yōu)良的售后服務(wù)贏得了市場。產(chǎn)品不僅暢銷國內(nèi)，還出口全球幾十個(gè)國家和地區(qū)，深受國內(nèi)外用戶的一致好評。公司經(jīng)過長時(shí)間的生產(chǎn)實(shí)踐，培養(yǎng)和造就了一批管理水平高、綜合素質(zhì)優(yōu)秀的職工隊(duì)伍，操作

17、技能經(jīng)驗(yàn)豐富，積累了先進(jìn)的生產(chǎn)項(xiàng)目產(chǎn)品的管理經(jīng)驗(yàn)，并擁有一批過硬的產(chǎn)品研制開發(fā)和經(jīng)營人員，因此，項(xiàng)目承辦單位具備較強(qiáng)的新產(chǎn)品開發(fā)能力和新技術(shù)應(yīng)用能力，為實(shí)施項(xiàng)目提供了有力的技術(shù)支撐和技術(shù)人才資源保障。公司主要客戶在國內(nèi)、國外均衡分布，沒有集中度過高的風(fēng)險(xiǎn)，并不存在對某個(gè)或某幾個(gè)固定客戶的重大依賴，公司采購的主要原材料市場競爭充分，供應(yīng)商數(shù)量眾多，在采購方面具有非常大的自主權(quán)，項(xiàng)目承辦單位通過供應(yīng)商評價(jià)體系與部分供應(yīng)商建立了長期合作關(guān)系，不存在對單一供應(yīng)商依賴的風(fēng)險(xiǎn)。公司堅(jiān)守企業(yè)契約精神，專業(yè)為客戶提供優(yōu)質(zhì)產(chǎn)品，致力成為行業(yè)領(lǐng)先企業(yè)，創(chuàng)造價(jià)值，履行社會(huì)責(zé)任。二、公司經(jīng)濟(jì)效益分析上一年度，xxx有

18、限責(zé)任公司實(shí)現(xiàn)營業(yè)收入 15484.77萬元，同比增長20.21% （2602.93萬元）。其中，主營業(yè)業(yè)務(wù)充電樁生產(chǎn)及銷售收入為12792.34萬元，占營業(yè)總收入的 82.61%。上年度營收情況一覽表在耳J 丁 P項(xiàng)目»季度第二季度第二季度第四季度合計(jì)1營業(yè)收入3251.804335.744026.043871.1915484.772主營業(yè)務(wù)收入2686.393581.863326.013198.0912792.342.1充電樁（A）886.511182.011097.581055.374221.472.2充電樁（B）617.87823.83764.98735.562942.242

19、.3充電樁（C）456.69608.92565.42543.672174.702.4充電樁（D）322.37429.82399.12383.771535.082.5充電樁（E）214.91286.55266.08255.851023.392.6充電樁（F）134.32179.09166.30159.90639.622.7充電樁（.）53.7371.6466.5263.96255.853其他業(yè)務(wù)收入565.41753.88700.03673.112692.43根據(jù)初步統(tǒng)計(jì)測算，公司實(shí)現(xiàn)利潤總額3381.36萬元，較去年同期相比增長576.45萬元，增長率20.55%;實(shí)現(xiàn)7利潤2536.02萬元

20、，較去年同期相比增長298.99萬元，增長率13.37%。上年度主要經(jīng)濟(jì)指標(biāo)項(xiàng)目單位指標(biāo)完成營業(yè)收入力兀15484.77完成主營業(yè)務(wù)收入力兀12792.34主營業(yè)務(wù)收入占比82.61%營業(yè)收入增長率（同比）20.21%營業(yè)收入增長量（同比）力兀2602.93利潤總額力兀3381.36利潤總額增長率20.55%利潤總額增長量力兀576.45凈利潤力兀2536.02凈利潤增長率13.37%凈利潤增長量力兀298.99投資利潤率42.82%投資回報(bào)率32.12%財(cái)務(wù)內(nèi)部收益率21.05%企業(yè)總資產(chǎn)力兀22206.72流動(dòng)資產(chǎn)總額占比力兀29.16%流動(dòng)資產(chǎn)總額力兀6475.72資產(chǎn)負(fù)債率32.34%

21、第三章項(xiàng)目建設(shè)背景分析、充電樁項(xiàng)目背景分析泓域咨詢 / 郴州充電樁項(xiàng)目建議書近兩年來新能源汽車的發(fā)展速度有目共睹，新能源汽車目前已經(jīng)成為我國和領(lǐng)先世界的行業(yè)之一。 2017 年我國新能源產(chǎn)銷量分別達(dá)到 79.4 萬輛和 77.7 萬輛，累計(jì)保有量達(dá)到 180萬輛，占全球市場保有量50%以上，連續(xù)三年位居世界第一。新能源汽車中九成皆為需要充電的電動(dòng)汽車，因此充電設(shè)施成為了新能源汽車發(fā)展的重要基礎(chǔ)設(shè)施，與此同時(shí)，充電設(shè)施也成為了制約新能源汽車快速推進(jìn)的最大短板。近兩年來，諸如充電樁等基礎(chǔ)配套設(shè)施的相對滯后現(xiàn)象正日益突出。雖然充電樁數(shù)量在快速增加，但不可忽視的是新能源汽車的增長規(guī)模仍然大幅高于充電樁

22、數(shù)量的增長規(guī)模，也就意味著車樁之間的缺口仍在不斷擴(kuò)大。<p>截止至2017年年末，我國共建成公共充電樁約 21 萬個(gè)，總的車樁比約為 8： 1 ，這遠(yuǎn)遠(yuǎn)無法滿足新能源汽車的正常充電需求。<p>此外，根據(jù)調(diào)查用戶在購買電動(dòng)車時(shí)，充電樁的配置是否齊全、充電是否足夠便捷、自行安裝充電樁是否可行等問題成為了用戶購買電動(dòng)汽車時(shí)所顧慮的重要因素。因此我們認(rèn)為，充電樁行業(yè)發(fā)展成熟是新能源汽車進(jìn)一步騰飛的基礎(chǔ)。而新能源汽車的進(jìn)一步成熟也將促進(jìn)充電樁行業(yè)的發(fā)展。兩者之間相互促進(jìn)，相輔相成，不可分割。 <p>因此，我們提出充電樁行業(yè)這一片藍(lán)海必然將發(fā)展為一片紅海，提前對該行業(yè)進(jìn)

23、行一定程度的了解和關(guān)注至關(guān)重要。<p>充電樁，是用來給電動(dòng)汽車(EVO充電的設(shè)備，是傳統(tǒng)加油站及gaspump的替代品。充電樁主要由樁體、電氣模塊、計(jì)量模塊等部分組成，一般具有電能計(jì)量、計(jì)費(fèi)、通信、控制等功能。充電樁設(shè)備本身并沒有太高的技術(shù)含量，競爭差異主要體現(xiàn)在所生產(chǎn)設(shè)備的穩(wěn)定性、兼容性、成本的控制、品牌口碑和招投標(biāo)能力。p2015年11月，發(fā)改委、能源局、工信部、住建部聯(lián)合發(fā)布電動(dòng)汽車充電基礎(chǔ)設(shè)施發(fā)展指南( 2015-2020)，明確提出到 2020 年新增集中式充換電站超過1.2 萬座，分散式充電樁超過480 萬個(gè)(公共充電樁50 萬個(gè)，私人充電樁430 萬個(gè))，以滿足全國

24、500 萬輛電動(dòng)汽車充電需求。因此，充電樁行業(yè)發(fā)展正當(dāng)時(shí)。p國內(nèi)充電樁市場中，擁有公共類充電樁數(shù)量排名前十的省市依次為北京、廣東、上海、江蘇、山東、河北、安徽、天津、浙江以及湖北。其中北京、上海、廣東、江蘇等經(jīng)濟(jì)發(fā)達(dá)地區(qū)充電樁數(shù)量較多，增長較為迅速。p目前電動(dòng)車充電樁主要集中在北京上海等大城市。一是因?yàn)橛捎谠诖蟪鞘邢夼频那闆r下，電動(dòng)汽車的銷量會(huì)隨之增加；二是電動(dòng)車一般是家庭的第二輛車，一二線城市生的汽車普及率較高，部分消費(fèi)者會(huì)選擇電動(dòng)汽車作為家庭的第二輛車；三是當(dāng)?shù)氐恼畬τ谛履茉雌嚨难a(bǔ)貼和充電樁建設(shè)的支持力度遠(yuǎn)大于二三線城市；四是一線城市的諸多電動(dòng)車主沒有獨(dú)立的停車位，因此使用充電樁是剛需

25、。目前，北京、上海、深圳等城市已經(jīng)建成了規(guī)?；某潆姺?wù)網(wǎng)絡(luò)。 2017 年，北京的公共充電樁增加了 3037 個(gè)，截至去年，北京的電動(dòng)車和充電樁的數(shù)量比已達(dá)1：0.7 ，這意味著在北京每10輛電動(dòng)車就已經(jīng)擁有7個(gè)充電樁了。上海計(jì)劃到 2020 年充電樁規(guī)模達(dá)到至少達(dá)到 21 萬個(gè)，涵蓋住宅、機(jī)關(guān)事業(yè)單位、公交、物流、環(huán)衛(wèi)等多個(gè)方面。p中國是目前世界上充電基礎(chǔ)設(shè)施政策支持全面、政策力度最好國家，政策涵蓋充電基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)、電力接入、充電設(shè)施運(yùn)營等多個(gè)方面。國家能源局更是著重提出了到 2020 年新增集中式充換電站超過1.2 萬座，分散式充電樁超過480萬個(gè)，以滿足500萬輛新能源汽車的充電需求的

26、目標(biāo)。因此，為保障充電樁行業(yè)健康迅猛地發(fā)展，各級政府從標(biāo)準(zhǔn)、補(bǔ)貼多個(gè)方面提供了一系列扶持政策。p早在在2015年年底以前，早期購買新能源汽車的車主經(jīng)常會(huì)遭遇車和樁不匹配的尷尬，其主要原因就在于充電樁行業(yè)其時(shí)還未有統(tǒng)一的國家標(biāo)準(zhǔn)。為了解決這一問題，在業(yè)界的千呼萬喚下， 2015 年 12 月 28 日，質(zhì)檢總局、國家標(biāo)準(zhǔn)委聯(lián)合國家能源局、工信部、科技部等部門，在京發(fā)布新修訂的電動(dòng)汽車充電接口及通信協(xié)議5 項(xiàng)國家標(biāo)準(zhǔn)，新標(biāo)準(zhǔn)已于 2016 年 1 月 1 日起實(shí)施。此標(biāo)準(zhǔn)終于使得充電接口在硬件和軟件層面最終實(shí)現(xiàn)了統(tǒng)一，全面提升了充電樁的安全性和兼容性。目前，從標(biāo)準(zhǔn)層級看，包括國家標(biāo)準(zhǔn)（GB/T）、

27、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)（NB/T）、團(tuán)體標(biāo)準(zhǔn)（T/CEQ ;從標(biāo)準(zhǔn)架構(gòu)看，涵蓋充電接口及通訊協(xié)議標(biāo)準(zhǔn)、充電關(guān)鍵設(shè)施/ 設(shè)備標(biāo)準(zhǔn)、充電站建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)、換電標(biāo)準(zhǔn)、充電設(shè)施運(yùn)行維護(hù)標(biāo)準(zhǔn)、運(yùn)行監(jiān)控及運(yùn)行平臺(tái)通訊標(biāo)準(zhǔn)、標(biāo)志標(biāo)識(shí)標(biāo)準(zhǔn)等。正在制修訂的標(biāo)準(zhǔn)包括充電的互聯(lián)互通標(biāo)準(zhǔn)、充電運(yùn)營互聯(lián)互通標(biāo)準(zhǔn)、充電設(shè)備安全標(biāo)準(zhǔn)。p在安全性方面，新標(biāo)準(zhǔn)增加了充電接口溫度監(jiān)控、電子鎖、絕緣監(jiān)測和泄放電路等功能，細(xì)化了直流充電車端接口安全防護(hù)措施，明確禁止不安全的充電模式應(yīng)用。在兼容性方面，修改了部分觸頭和機(jī)械鎖尺寸，新舊插頭插座能夠相互配合，直流充電接口增加的電子鎖止裝置，不影響新舊產(chǎn)品間的電氣連接，用戶僅需更新通信協(xié)議版本，即可實(shí)現(xiàn)新供電

28、設(shè)備和電動(dòng)汽車能夠保障基本的充電功能。p此外，新標(biāo)準(zhǔn)發(fā)布后的 2016 年底國家發(fā)改委、國家能源局和工信部又聯(lián)合發(fā)布了電動(dòng)汽車充電基礎(chǔ)設(shè)施接口新國標(biāo)的實(shí)施方案，該方案明確規(guī)定自 2017 年 1 月1 日起，新安裝的充電基礎(chǔ)設(shè)施、新生產(chǎn)的電動(dòng)汽車必須符合新國標(biāo)。充電服務(wù)運(yùn)營商應(yīng)根據(jù)當(dāng)?shù)匦履茉雌嚢l(fā)展的實(shí)際情況，制定分年度的改造時(shí)間表，力爭在2017 年 12 月 31 日前完成基于充電新國標(biāo)接口的改造任務(wù)。此舉又進(jìn)一步促進(jìn)了電動(dòng)汽車產(chǎn)業(yè)政策的落地，增強(qiáng)了購買使用電動(dòng)汽車的消費(fèi)信心。p由于充電樁的配置是多數(shù)用戶在購買新能源汽車時(shí)首要考慮的因素，充電設(shè)施的完善對于降低用戶的里程焦慮至關(guān)重要。因此，

29、明確充電樁行業(yè)規(guī)范成為了我國新能源汽車發(fā)展過程具有重要性和必要性的關(guān)鍵環(huán)節(jié)。自 2015 年下半年起，國家和地方有關(guān)部門陸續(xù)出臺(tái)了充電樁相關(guān)政策，以此更好地推動(dòng)新能源汽車的發(fā)展。4對充電設(shè)施的建設(shè)和運(yùn)營，國家和地方政府也給出了一系列的補(bǔ)貼政策： 2016 年 1 月，財(cái)政部、科技部、工業(yè)和信息化部等五部委聯(lián)合發(fā)布關(guān)于“十三五”新能源汽車充電基礎(chǔ)設(shè)施獎(jiǎng)勵(lì)政策及加強(qiáng)新能源汽車推廣應(yīng)用的通知，繼續(xù)對充電基礎(chǔ)設(shè)施的建設(shè)和運(yùn)營給予獎(jiǎng)補(bǔ)。政府對充電設(shè)施的補(bǔ)貼有利于減少企業(yè)的初始投資成本，提高建設(shè)投資的積極性。預(yù)計(jì)“十三五”期間，預(yù)計(jì)大氣污染治理重點(diǎn)區(qū)域和重點(diǎn)省市的一類地區(qū)中央財(cái)政合計(jì)基礎(chǔ)補(bǔ)貼5.3 億元，

30、中部省份等二類地區(qū)基礎(chǔ)補(bǔ)貼3.5 億元，其他地區(qū)基礎(chǔ)補(bǔ)貼約 2 億元，合計(jì)中央財(cái)政將補(bǔ)貼104 億元，上限為 248 億元。二、充電樁項(xiàng)目建設(shè)必要性分析國內(nèi)充電樁的快速發(fā)展離不開相關(guān)政策的大力促進(jìn)。無論是針對廣大消費(fèi)者的基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)，還是針對機(jī)關(guān)單位的相關(guān)工作展開，近幾年的政策都涵蓋了充電基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)、電力接入、充電設(shè)施運(yùn)營等方面，對調(diào)動(dòng)全社會(huì)相關(guān)資源促進(jìn)充電基礎(chǔ)設(shè)施發(fā)展起到至關(guān)重要的作用。p具體來看,2015 年 9 月國務(wù)院辦公廳發(fā)布了關(guān)于加快電動(dòng)汽車充電基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)的指導(dǎo)意見，第一次明確了充電樁行業(yè)的政策方向。隨后幾年，頒布的政策主要推動(dòng)充電樁在居民區(qū)、辦公區(qū)及公共區(qū)域充電樁的建設(shè)。 2

31、018 年 6月，國務(wù)院頒布了打贏藍(lán)天保衛(wèi)戰(zhàn)三年行動(dòng)計(jì)劃，其中指出 2020 年底前，重點(diǎn)區(qū)域的直轄市、省會(huì)城市、計(jì)劃單列市建成區(qū)公交車全部更換為新能源汽車。在物流園、產(chǎn)業(yè)園、工業(yè)園、大型商業(yè)購物中心、農(nóng)貿(mào)批發(fā)市場等物流集散地建設(shè)集中式充電樁和快速充電樁，至 2020 年新能源汽車產(chǎn)銷量達(dá)到200萬輛左右。p除了國家層面頒布政策鼓勵(lì)電動(dòng)汽車行業(yè)的發(fā)展外，地方政府也積極響應(yīng)國家的號召，出臺(tái)相關(guān)政策鼓勵(lì)和扶持電動(dòng)汽車行業(yè)的發(fā)展。以北京市為例， 2018 年，頒布了關(guān)于加強(qiáng)停車場內(nèi)充電設(shè)施建設(shè)和管理的實(shí)施意見和北京市推廣應(yīng)用新能源汽車管理辦法兩項(xiàng)主要政策，其目的是布局合理、管理規(guī)范、推進(jìn)智能高效的充

32、電基礎(chǔ)設(shè)施體系建設(shè)，確定電動(dòng)汽車充電專用泊車位，為新能源汽車產(chǎn)業(yè)的發(fā)展做好基礎(chǔ)建設(shè)的準(zhǔn)備。p2019年1月14日，中國汽車工業(yè)協(xié)會(huì)在京召開信息發(fā)布會(huì)，表示 2018 年，我國新能源汽車產(chǎn)銷分別完成 127 萬輛和125.6 萬輛，比上年同期分別增長59.9%和 61.7%。其中純電動(dòng)汽車產(chǎn)銷分別完成 98.6 萬輛和 98.4 萬輛，比上年同期分別增長47.9%和 50.8%；插電式混合動(dòng)力汽車產(chǎn)銷分別完成28.3 萬輛和 27.1 萬輛，比上年同期分別增長122崎口 118%燃料電池汽車產(chǎn)銷均完成1527輛。p從最受大眾喜愛的新能源汽車類型來看，北汽新能源EC系列排第一。據(jù)乘車會(huì)公布的最新數(shù)

33、據(jù)顯示， 2018 年最受消費(fèi)者喜歡的新能源乘用車車型是北汽新能源EC 系列，其銷售了 90637 輛。其次是奇瑞eQ 電動(dòng)車，共銷售46967 輛。其他還包括秦ProDM比亞迪e5、江淮IEV等車型。p為落實(shí)國務(wù)院辦公廳關(guān)于加快新能源汽車推廣應(yīng)用的指導(dǎo)意見(國辦發(fā) 2014 35 號)，科學(xué)引導(dǎo)電動(dòng)汽車充電基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)，促進(jìn)電動(dòng)汽車產(chǎn)業(yè)健康快速發(fā)展，電動(dòng)汽車充電基礎(chǔ)設(shè)施發(fā)展指南( 2015-2020 )作為十三五時(shí)期充電樁行業(yè)發(fā)展的規(guī)劃性文件，明確了行業(yè)的發(fā)展目標(biāo)，至2020 年，電動(dòng)公家車數(shù)量超過20萬輛，其充電站達(dá)到 3848 座，電動(dòng)出租車數(shù)量超過30 萬輛，充換電站2462 座。第四

34、章 項(xiàng)目市場調(diào)研、充電樁行業(yè)分析截至 2019 年末全國充電基礎(chǔ)設(shè)施累計(jì)數(shù)量為 121.9 萬個(gè)，全國新能源汽車保有量達(dá)381 萬輛。車樁比約為 3:1 ，距離國家規(guī)劃的“車樁比 1:1 ”的要求有很大差距，隨著新能源車保有量快速提升，車樁比失衡問題更加突出，充電樁加速建設(shè)顯得尤為重要。<p>在國網(wǎng)14日召開的“ 2020年全面建設(shè)新能源汽車充電設(shè)施項(xiàng)目集中聯(lián)動(dòng)開工視頻會(huì)議”上，傳出國網(wǎng)計(jì)劃投資 27 億元，新增充電樁7.8 萬個(gè)的消息。據(jù)國網(wǎng)公司介紹，項(xiàng)目分布在北京、天津、河北、上海、江蘇、湖南、青海等24 個(gè)省 （市） ，涵蓋公共、專用、物流、環(huán)衛(wèi)、社區(qū)以及港口岸電等多種類型。

35、其中居住區(qū)充電樁5.3萬個(gè)，公共充電樁1.8 萬個(gè)，專用充電樁0.7 萬個(gè)，岸電設(shè)施150個(gè)。 <p>而此次啟動(dòng)建設(shè)的新能源汽車充電設(shè)施項(xiàng)目，投資規(guī)模3.6 億元，在北京、天津、河北、上海等18 個(gè)省 （ 直轄市 ） 集中聯(lián)動(dòng)建設(shè)126 個(gè)項(xiàng)目。其中，國網(wǎng)北京電力將開展新型基礎(chǔ)設(shè)施1632 個(gè)充電樁建設(shè)工程。天津市新能源汽車充電樁等“新基建”項(xiàng)目也已全面啟動(dòng)，年內(nèi)將新建公交專用充電站40座，新建高速服務(wù)區(qū)充電站12 座，同時(shí)在全市100 個(gè)社區(qū)新建充電樁800臺(tái)。<p>此前，國網(wǎng)已累計(jì)建成充換電站1.16萬座、充電樁9.58萬個(gè)。其中，高速公路快充站2022 座、充電樁

36、8270 個(gè)，形成“十縱十橫兩環(huán)”高速公路快充網(wǎng)絡(luò)，覆蓋高速公路4.9 萬公里，遍布 19個(gè)省的 171 個(gè)城市，保障電動(dòng)汽車遠(yuǎn)距離暢通出行。<p>®照國家發(fā)改委等部門印發(fā)的電動(dòng)汽車充電基礎(chǔ)設(shè)施發(fā)展指南（2015-2020） ， 2020 年我國將建成集中充換電站1.2 萬座，分散充電樁480 萬個(gè)，滿足全國 500 萬輛電動(dòng)汽車充電需求。新能源汽車充電樁列入新基建7大類，更加速了全國充電樁布局。p乍為科技基礎(chǔ)工程，充電樁建設(shè)不僅是為為新能源車提供補(bǔ)充能源，同時(shí)也是車聯(lián)網(wǎng)信息流的重要接口。早在2015 年，國網(wǎng)就組建了國網(wǎng)電動(dòng)汽車公司，加快智慧車聯(lián)網(wǎng)平臺(tái)發(fā)展，累計(jì)接入充電

37、樁45.7 萬個(gè)，覆蓋全國85%以上公共充電樁。國網(wǎng)方面表示，將新能源汽車充電樁列入新型基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)范疇，對形成新能源汽車強(qiáng)大國內(nèi)市場，培育數(shù)字經(jīng)濟(jì)增長點(diǎn)具有重要意義。p2年，為加速基建項(xiàng)目的落地，財(cái)政部提前下達(dá)了2020年部分新增專項(xiàng)債券額度1.29 萬億元。在4月 3 日的國務(wù)院聯(lián)防聯(lián)控機(jī)制新聞發(fā)布會(huì)上，財(cái)政部副部長許宏才介紹，這些專項(xiàng)債在資金投向上，將主要聚焦新型基礎(chǔ)設(shè)施。p具體到充電樁建設(shè)，4月9日，國家發(fā)改委產(chǎn)業(yè)發(fā)展司副司長蔡榮華表示， 2020 年全年將完成充電樁行業(yè)投資100 億元左右，新增公共樁大約 20 萬個(gè)，新增私人樁約 40 萬個(gè)，新增公共充電站4.8 萬個(gè)。p雖然目前2

38、019年我國車樁比已經(jīng)大幅提升至3.50:1，但仍遠(yuǎn)低于電動(dòng)汽車充電基礎(chǔ)設(shè)施發(fā)展指南(2015-2020) »規(guī)劃的1 ： 1的指標(biāo)，充電 樁仍有較大的建設(shè)空間。根據(jù)中國電動(dòng)汽車充電基礎(chǔ)設(shè)施促進(jìn)聯(lián)盟預(yù)測，2020年將新增公共充電樁15.6萬臺(tái)，新增私人充電樁37.3萬臺(tái)。p對于開啟新能源汽車充電樁建設(shè)項(xiàng)目，國網(wǎng)方面表示，目前已開工的項(xiàng)目對刺激新能源汽車消費(fèi)、帶動(dòng)產(chǎn)業(yè)鏈發(fā)展具有推動(dòng)作用。開工項(xiàng)目計(jì)劃建設(shè)充電樁2000余臺(tái)，總設(shè)計(jì)充電容量109MW能夠?yàn)榧s1.2萬輛商用、乘用電動(dòng)汽車提供充電服務(wù)，將直接帶動(dòng)汽車購置消費(fèi) 30 億元，刺激電源類產(chǎn)品、零配件生產(chǎn)制造、車后服務(wù)等上下游產(chǎn)業(yè)需求

39、。此外，根據(jù)測算，國網(wǎng)在全年布局的充電樁項(xiàng)目將帶動(dòng)新能源汽車消費(fèi)超過200 億元。二、充電樁市場分析預(yù)測充電樁是為電動(dòng)汽車充電的充電設(shè)施，其功能類似于加油站里面的加油機(jī)，可以固定在地面或墻壁，安裝于公共建筑和居民小區(qū)停車場或充電站內(nèi)，可以根據(jù)不同的電壓等級為各種型號的電動(dòng)汽車充電。<p>充電樁市場前景廣闊，市場需求量將隨著電動(dòng)汽車的增長而迎來爆發(fā)。同時(shí)，利好政策、財(cái)政補(bǔ)貼等因素推動(dòng)企業(yè)積極布局充電樁市場，市場規(guī)模將保持增長。數(shù)據(jù)顯示， 2018 年我國充電樁市場規(guī)模將近60 億元。隨著各地充電基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)規(guī)劃逐步落地，充電樁市場規(guī)模將進(jìn)一步擴(kuò)大，到 2020 年將近180億元；到2

40、023年將超580億元。<p>充電樁是為電動(dòng)汽車充電的充電設(shè)施，其功能類似于加油站里面的加油機(jī)，可以固定在地面或墻壁，安裝于公共建筑（公共樓宇、商場、公共停車場等）和居民小區(qū)停車場或充電站內(nèi)，可以根據(jù)不同的電壓等級為各種型號的電動(dòng)汽車充電。<p>近年來，經(jīng)濟(jì)穩(wěn)步發(fā)展、利好政策頻出、新能源汽車銷量增長、新能源汽車保有量攀升等利好因素為充電樁行業(yè)發(fā)展提供了良好環(huán)境。其中，新能源汽車的占比仍有十分大的提升空間。未來在利好政策的推動(dòng)下，新能源汽車保有量將進(jìn)一步擴(kuò)大，同時(shí)也將帶了更多充電樁的市場需求。<p>充電樁市場前景廣闊，市場需求量將隨著電動(dòng)汽車的增長而迎來爆發(fā)。

41、同時(shí)，利好政策、財(cái)政補(bǔ)貼等因素推動(dòng)企業(yè)積極布局充電樁市場，市場規(guī)模將保持增長。 <p>數(shù)據(jù)顯示， 2018 年我國充電樁市場規(guī)模將近60 億元。隨著各地充電基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)規(guī)劃逐步落地，充電樁市場規(guī)模將進(jìn)一步擴(kuò)大，到 2020 年將近 180億元；到2023年將超580億元。p冷省市來看，據(jù)最新數(shù)據(jù)顯示， 7月公共充電基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)區(qū)域較為集中，江蘇、北京、廣東、上海、山東、浙江、安徽、河北、湖北、天津TOPIOtt區(qū)建設(shè)的公共充電基礎(chǔ)設(shè)施占比達(dá)74.9%。p從分布來看，公共充電樁的區(qū)域分布主要集中在東部沿海地區(qū)，多個(gè)充電樁保有量排名靠前的省市均分布于沿海省份；中部地區(qū)較為完善，充電樁數(shù)

42、量較多。此外，四川、重慶、陜西等地也有較完善的規(guī)劃、建設(shè)。p目前，我國充電樁運(yùn)營商主體包括充電樁企業(yè)、汽車企業(yè)、能源公司等。其中，充電樁企業(yè)的布局相較于汽車企業(yè)、能源公司范圍更廣、覆蓋更快。p啜據(jù)顯示，截至今年 7月，全國規(guī)模化充電樁運(yùn)營企業(yè)共21家，其中擁有充電樁總量排名第一的為特來電，數(shù)量達(dá)13.49 萬臺(tái)。其次為星星充電，充電樁總量超9 萬臺(tái)；國家電網(wǎng)排名第三，充電樁總量為 8.78 萬臺(tái)。上述三家充電樁運(yùn)營商充電樁擁有量大大領(lǐng)先其他企業(yè)。p此前，國務(wù)院辦公廳曾發(fā)布關(guān)于加快電動(dòng)汽車充電基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)的指導(dǎo)意見，為落實(shí)國務(wù)院辦公廳關(guān)于加快新能源汽車推廣應(yīng)用的指導(dǎo)意見，科學(xué)引導(dǎo)電動(dòng)汽車充電基礎(chǔ)

43、設(shè)施建設(shè)，促進(jìn)電動(dòng)汽車產(chǎn)業(yè)健康快速發(fā)展，發(fā)改委組織編制了電動(dòng)汽車充電基礎(chǔ)設(shè)施發(fā)展指南（ 2015-2020 年）。在指導(dǎo)意見及發(fā)展指南中分別對充電基礎(chǔ)設(shè)施及充電樁發(fā)展提出目標(biāo)。第五章 產(chǎn)品規(guī)劃分析一、產(chǎn)品規(guī)劃項(xiàng)目主要產(chǎn)品為充電樁，根據(jù)市場情況，預(yù)計(jì)年產(chǎn)值18558.00 萬元。相關(guān)行業(yè)是一個(gè)產(chǎn)業(yè)關(guān)聯(lián)度高、涉及范圍廣、對相關(guān)產(chǎn)業(yè)帶動(dòng)力較大的產(chǎn)業(yè)，根據(jù)國內(nèi)統(tǒng)計(jì)數(shù)據(jù)顯示，相關(guān)行業(yè)的發(fā)展影響到原材料、能源、商業(yè)、金融、交通運(yùn)輸和人力資源配置等行業(yè)，對國民經(jīng)濟(jì)發(fā)展起到很大的推動(dòng)作用。隨著全球經(jīng)濟(jì)一體化格局的形成，相關(guān)行業(yè)的市場競爭愈加激烈，要想在市場上站穩(wěn)腳跟、求得突破，就要聘請有營銷經(jīng)驗(yàn)的營銷專家領(lǐng)銜

44、組織一定規(guī)模的營銷隊(duì)伍，創(chuàng)新機(jī)制建立起一套行之有效的營銷策略。二、建設(shè)規(guī)模（一）用地規(guī)模該項(xiàng)目總征地面積29014.50 平方米（折合約 43.50 畝），其中：凈用地面積 29014.50 平方米（紅線范圍折合約 43.50 畝）。項(xiàng)目規(guī)劃總建筑面積 49034.50 平方米，其中：規(guī)劃建設(shè)主體工程32709.50 平方米，計(jì)容建筑面積 49034.50 平方米；預(yù)計(jì)建筑工程投資4150.02 萬元。（二）設(shè)備購置項(xiàng)目計(jì)劃購置設(shè)備共計(jì)124 臺(tái)（套），設(shè)備購置費(fèi) 2703.94 萬元。（三）產(chǎn)能規(guī)模項(xiàng)目計(jì)劃總投資9697.64 萬元；預(yù)計(jì)年實(shí)現(xiàn)營業(yè)收入18558.00 萬元。第六章 項(xiàng)目選址

45、方案一、項(xiàng)目選址該項(xiàng)目選址位于某高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)示范基地。園區(qū)積極開展產(chǎn)業(yè)園區(qū)清理整頓。按照淘汰一批、整合一批、飛地一批、提升一批的要求，省產(chǎn)業(yè)園區(qū)建設(shè)領(lǐng)導(dǎo)小組辦公室統(tǒng)籌組織對各級各部門批準(zhǔn)的各類產(chǎn)業(yè)發(fā)展區(qū)域進(jìn)行集中清理整頓，重點(diǎn)解決產(chǎn)業(yè)園區(qū)發(fā)展中存在的布局零散、規(guī)模不大、效益不好、管理混亂等問題，依法嚴(yán)格查處越權(quán)審批、違規(guī)設(shè)立產(chǎn)業(yè)園區(qū)，違規(guī)違法用地，違規(guī)使用資金，破壞污染環(huán)境等行為。以國家級或省級重點(diǎn)產(chǎn)業(yè)園區(qū)為主體，整合同一行政區(qū)域區(qū)塊相鄰的各類產(chǎn)業(yè)園區(qū)，建設(shè)10 個(gè)左右產(chǎn)業(yè)園區(qū)集群。加大省級及以下各類低、小、散產(chǎn)業(yè)園區(qū)整合、退出力度，對一個(gè)功能區(qū)塊上存在多個(gè)主體的產(chǎn)業(yè)園區(qū)，按照一個(gè)主體、一套班

46、子、多塊牌子的原則進(jìn)行空間整合和體制融合，清理整頓結(jié)果依法依規(guī)進(jìn)行公布。郴州市是湖南省下轄的地級市之一，別名“福城”、“林城”，位于中國南部，湖南省東南部，地處南嶺山脈與羅霄山脈交錯(cuò)、長江水系與珠江水系分流的地帶。東界江西贛州，南鄰廣東韶關(guān)，西接湖南永州，北連湖南衡陽、株洲，素稱湖南的“南大門”；地處亞熱帶氣候帶中，地勢自東南向西北方向傾斜。 2017 年，全市總面積19387 平方千米，下轄2 區(qū)、 1縣級市、 8 縣，常住人口 473.1 萬人。郴州交通便利，京廣鐵路、京廣高速鐵路、京珠高速公路、廈蓉高速公路、 107 國道、 106 國道、省道1806 線、1803 線和郴資桂高等級公路

47、等縱橫境內(nèi)。北上長沙，南下廣州，可以朝發(fā)午至。郴州是鄧中夏、黃克誠、曾中生的故鄉(xiāng)，是湘南起義所在地，擁有豐富多彩的歷史主文化遺跡和東江湖、蘇仙嶺、萬華巖、莽山國家森林公園等名勝風(fēng)光。 2017 年，郴州市地區(qū)生產(chǎn)總值2337.73 億元，按可比價(jià)計(jì)算，比上年增長7.9%。其中，第一產(chǎn)業(yè)增加值225.66 億元，增長3.8%；第二產(chǎn)業(yè)增加值1140.25 億元，增長6.6%；第三產(chǎn)業(yè)增加值971.83 億元，增長10.7%。對各種設(shè)施用地進(jìn)行統(tǒng)籌安排，提高土地綜合利用效率，同時(shí)，采用先進(jìn)的工藝技術(shù)和設(shè)備，達(dá)到“節(jié)約能源、節(jié)約土地資源”的目的。undefined隨著互聯(lián)網(wǎng)的發(fā)展網(wǎng)上交易給項(xiàng)目承辦單

48、位搭建了很好的發(fā)展平臺(tái)，目前，很多公司都已經(jīng)不是以前傳統(tǒng)銷售方式，僅僅依靠一家供應(yīng)商供貨，而是充分加強(qiáng)網(wǎng)絡(luò)在市場營銷的應(yīng)用，這就給公司創(chuàng)造了新的發(fā)展空間；憑著公司產(chǎn)品良好的性價(jià)比和穩(wěn)定的質(zhì)量，通過開展網(wǎng)上銷售，完善電子商務(wù)會(huì)進(jìn)一步增加企業(yè)的市場份額。完善的國內(nèi)銷售網(wǎng)絡(luò)，項(xiàng)目承辦單位經(jīng)過多年來的經(jīng)營，不僅有長期穩(wěn)定客戶和潛在客戶，而且有非常完善的銷售體系；企業(yè)的銷售激勵(lì)制度大大提高了員工的工作積極性，再加上平時(shí)公司領(lǐng)導(dǎo)對員工的感情投資，使銷售員工對公司有很強(qiáng)的向心力；正是具備穩(wěn)定有激情的銷售團(tuán)隊(duì)，才保證了企業(yè)的銷售政策很好的貫徹執(zhí)行下去，也使企業(yè)的銷售業(yè)績有很大的提高；企業(yè)的銷售團(tuán)隊(duì)將在有項(xiàng)目產(chǎn)

49、品銷售市場的區(qū)域，根據(jù)當(dāng)?shù)貙?shí)際情況，銷售適合當(dāng)?shù)丶庸て髽I(yè)需要的項(xiàng)目產(chǎn)品。 undefined二、用地控制指標(biāo)投資項(xiàng)目綠化覆蓋率符合國土資源部發(fā)布的工業(yè)項(xiàng)目建設(shè)用地控制指標(biāo)（國土資發(fā)【2008】 24 號）中規(guī)定的產(chǎn)品制造行業(yè)綠化覆蓋率W20.00%勺規(guī)定；同時(shí)，滿足項(xiàng)目建設(shè)地確定的“綠化覆蓋率W20.00%'的具體要求。根據(jù)測算，投資項(xiàng)目建筑系數(shù)符合國土資源部發(fā)布的工業(yè)項(xiàng)目建設(shè)用地控制指標(biāo)（國土資發(fā)【2008】 24 號）中規(guī)定的產(chǎn)品制造行業(yè)建筑系數(shù)）30.00%勺規(guī)定；同時(shí)，滿足項(xiàng)目建設(shè)地確定的“建筑系數(shù)）40.00%”的具體要求。投資項(xiàng)目占地稅收產(chǎn)出率符合國土資源部發(fā)布的工業(yè)項(xiàng)目建

50、設(shè)用地控制指標(biāo)（國土資發(fā)【2008】 24 號）中規(guī)定的產(chǎn)品制造行業(yè)占地稅收產(chǎn)出率）150.00萬元/公頃的規(guī)定；同時(shí)，滿足項(xiàng)目建設(shè)地確定的“占地稅收產(chǎn)出率）150.00萬元/公頃”的具體要求。泓域咨詢 / 郴州充電樁項(xiàng)目建議書三、地總體要求本期工程項(xiàng)目建設(shè)規(guī)劃建筑系數(shù)60.95%,建筑容積率1.69,建設(shè)區(qū)域綠化覆蓋率6.83%,固定資產(chǎn)投資強(qiáng)度169.33萬元/畝。土建工程投資一覽表在耳 J 丁 P項(xiàng)目單位指標(biāo)備注1占地面積平方米29014.5043.50 畝2基底卸積平方米17684.343建筑面積平方米49034.504150.02 力兀4容積率1.695建筑系數(shù)60.95%6主體工程

51、平方米32709.507綠化面積平方米3348.458綠化率6.83%9投資強(qiáng)度萬元/畝169.33四、節(jié)約用地措施投資項(xiàng)目建設(shè)認(rèn)真貫徹執(zhí)行專業(yè)化生產(chǎn)的原則，除了主要生產(chǎn)過程和 關(guān)鍵工序由項(xiàng)目承辦單位實(shí)施外，其他附屬商品采取外協(xié)（外購）的方式, 從而減少重復(fù)建設(shè)，節(jié)約了資金、能源和土地資源。投資項(xiàng)目依托項(xiàng)目建 設(shè)地已有生活設(shè)施、公共設(shè)施、交通運(yùn)輸設(shè)施，建設(shè)區(qū)域少建非生產(chǎn)性設(shè) 施，因此，有利于節(jié)約土地資源和節(jié)省建設(shè)投資。五、總圖布置方案1、根據(jù)項(xiàng)目承辦單位發(fā)展趨勢，綜合考慮工藝、土建、公用等各種技術(shù)因素，做到總圖合理布置，達(dá)到“規(guī)劃投資省、建設(shè)工期短、生產(chǎn)成本低、土地綜合利用率高”的效果。同時(shí)考

52、慮用地少、施工費(fèi)用節(jié)約等要求，沿圍墻、路邊和可利用場地種植花卉、樹木、草坪及常綠植物，改善和美化生產(chǎn)環(huán)境。場區(qū)道路布置滿足安裝、檢修、運(yùn)輸和消防的要求，使貨物運(yùn)輸順暢，合理分散物流和人流，盡量避免或減少交叉，使主要人流、物流路線短捷、運(yùn)輸安全。2、場區(qū)植物配置以本地區(qū)樹種為主，綠化設(shè)計(jì)的樹木花草配置應(yīng)依據(jù)項(xiàng)目建設(shè)區(qū)域的總體布置、豎向、道路及管線綜合布置等要求，并適合當(dāng)?shù)貧庀?、土壤、生態(tài)習(xí)性與防護(hù)性能，疏密適當(dāng)高低錯(cuò)落，形成一定的層次感。場區(qū)綠化設(shè)計(jì)要達(dá)到“營造嚴(yán)謹(jǐn)開放的交流環(huán)境，催人奮進(jìn)的工作環(huán)境，舒適宜人的休閑環(huán)境，和諧統(tǒng)一的生態(tài)環(huán)境”之目的。消防水源采用低壓制，同一時(shí)間內(nèi)按火災(zāi)一次考慮，室

53、內(nèi)外均設(shè)環(huán)狀消防管網(wǎng)，室外消火栓間距不大于 100.00 米，消火栓距道路邊不大于 2.00米。投資項(xiàng)目采用雨、污分流制排水系統(tǒng)，分別匯集后排入項(xiàng)目建設(shè)區(qū)不同污水管網(wǎng)。3、投資項(xiàng)目生產(chǎn)給水的對象主要是各類清洗設(shè)備，其余輔助設(shè)備、空壓機(jī)及廠房內(nèi)水冷制冷機(jī)組等均采取冷卻循環(huán)用水。投資項(xiàng)目消防對象主要是廠房、庫房、辦公場地等；因此，室外消防用水量按 25.00L/S ，火災(zāi)延續(xù)時(shí)間按2.00 小時(shí)計(jì)，同一時(shí)間發(fā)生火災(zāi)次數(shù)按一次考慮；室內(nèi)消防栓用水量15.00L/S ，火災(zāi)延續(xù)時(shí)間按2.00 小時(shí)計(jì)，室內(nèi)外的消防栓均按規(guī)范間距要求布置。生活糞便污水經(jīng)m級化糞池處理后與一般生活廢水一起排到項(xiàng)目建設(shè)地污水處理站集中處理達(dá)標(biāo)后排放；雨水經(jīng)收集口與地表水一起以暗管系統(tǒng)直接排到項(xiàng)目建設(shè)地市政雨水管網(wǎng)。投資項(xiàng)目供電電源由項(xiàng)目建設(shè)地變電站專線供給，供電電源電壓為10KV,架空線引入場區(qū)后由電纜引入高壓變配電室內(nèi)，由場區(qū)配電屏分流到主體工程內(nèi)，配電電壓為 380V/220V;場區(qū)電纜埋地敷設(shè)，車間內(nèi)電纜架空敷設(shè)，該地區(qū)的供電電源可靠且電壓穩(wěn)定，完全能夠滿足投資項(xiàng)目的用電需求。投資項(xiàng)目供電電源由項(xiàng)目建設(shè)地變電站專線供給，供電電源電壓為10KV,架空線引入場區(qū)后由電纜引入高壓變配電室內(nèi)，由場區(qū)配電屏分流到主體工程內(nèi)，配電電壓為380V/220