沈陽(yáng)二手房買(mǎi)賣(mài)熱門(mén)合同樣書(shū)

1、.沈陽(yáng)二手房買(mǎi)賣(mài)熱門(mén)合同樣書(shū)合同雙方當(dāng)事人：出賣(mài)人(姓名或名稱)： 證件名稱： 證件號(hào)碼：聯(lián)系電話：住所或注冊(cè)地址： 委托代理人(姓名)： 聯(lián)系電話：證件名稱： 證件號(hào)碼： 住所或注冊(cè)地址： 買(mǎi)受人(姓名或名稱)： 證件名稱： 證件號(hào)碼：聯(lián)系電話：住所或注冊(cè)地址： 委托代理人(姓名)： 聯(lián)系電話：證件名稱： 證件號(hào)碼： 住所或注冊(cè)地址： 根據(jù)中華人民共和國(guó)合同法、中華人民共和國(guó)_市房地產(chǎn)管理法、_市房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓管理規(guī)定、房屋登記辦法及相關(guān)法規(guī)的規(guī)定，出賣(mài)人與買(mǎi)受人雙方本著平等、自愿、誠(chéng)實(shí)信用的原則，在協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就存量房買(mǎi)賣(mài)事宜簽訂本合同。一、出售房屋基本情況1.房屋坐落：_市 (包括房間

2、號(hào))2.建筑面積 平方米，用途3.房屋所有權(quán)證號(hào)碼 ，檔案卷號(hào) 。4.房屋歸屬：(1)個(gè)人所有 (2)夫妻共同共有 (3)共有人共有 共有份額：(4)其他 5.房屋產(chǎn)權(quán)來(lái)源：二、買(mǎi)受人對(duì)出賣(mài)人所要出售的房屋基本情況進(jìn)行了現(xiàn)場(chǎng)勘驗(yàn)確認(rèn)，同意購(gòu)買(mǎi)該房屋。三、雙方簽訂本合同應(yīng)遵守下列事項(xiàng)：1.出賣(mài)人出售的房屋權(quán)屬清楚，證件齊全，無(wú)產(chǎn)權(quán)糾紛，若發(fā)生與出賣(mài)人有關(guān)的產(chǎn)權(quán)糾紛，由出賣(mài)人承擔(dān)相應(yīng)的民事責(zé)任。因此給買(mǎi)受人造成的經(jīng)濟(jì)損失，由出賣(mài)人負(fù)責(zé)賠償。2.出賣(mài)人負(fù)責(zé)支付完畢房屋交接前的采暖費(fèi)、煤氣費(fèi)等一切費(fèi)用。若由欠費(fèi)所引發(fā)的與出賣(mài)人有關(guān)的債務(wù)糾紛，由出賣(mài)人負(fù)責(zé)清償，并承擔(dān)相應(yīng)的民事責(zé)任。因此給買(mǎi)受人造成的經(jīng)濟(jì)損失，由出賣(mài)人負(fù)責(zé)賠償。3.雙方在簽訂存量房買(mǎi)賣(mài)合同后，應(yīng)當(dāng)持房屋權(quán)屬證書(shū)、存量房買(mǎi)賣(mài)合同和其他有關(guān)證件到房屋登記機(jī)構(gòu)辦理轉(zhuǎn)移登記。如果有一方不履行合同，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的民事責(zé)任，由此給另一方造成經(jīng)濟(jì)損失的，應(yīng)負(fù)賠償責(zé)任。四、雙方申報(bào)房屋成交總價(jià)款為人民幣： 元整，(大寫(xiě)) 元整。買(mǎi)受人先期已交付定金 元，定金抵作購(gòu)房款。五、付款及房屋交付方式，按下列第 種方式辦理：1.雙方共同選擇交易保證機(jī)構(gòu)對(duì)房屋交易資金進(jìn)行監(jiān)管。(1)資金監(jiān)管范圍為除定金以外的房屋交易資金總計(jì) 元(大寫(xiě)) 元;其中買(mǎi)受人支付的自有資金為 元;貸款總