某房建給排水電氣暖通電梯安裝監(jiān)理細(xì)則

1、大川水岸（二期）給排水電氣電梯安裝工程監(jiān)理細(xì)則編制：審批：重慶市建永工程監(jiān)理有限公司大川水岸項(xiàng)目監(jiān)理部二O一年四月第一節(jié)、給排水工程一、質(zhì)量預(yù)控1 .審查專業(yè)工程分包單位資質(zhì)。2 .參與審查施工單位質(zhì)量保證體系，并督促其正常運(yùn)作3 .工程所需材料、設(shè)備的質(zhì)量控制如下表：序號(hào)分項(xiàng)名林證明文件及硬控內(nèi)容1管件什眠愫能應(yīng)杼合國(guó)家占K標(biāo)通和被歸理求，配根符合設(shè)計(jì) 規(guī)定，并有產(chǎn)品合格證.質(zhì)保書.1防結(jié)露保京黑M科材質(zhì)性能應(yīng)符合國(guó)甯或郵旗標(biāo)準(zhǔn)及設(shè)計(jì)瞿求，有阻林蟄求 的應(yīng)有消防郡門唯用備案證明和產(chǎn)品合格證.3水泵及變柳水泵產(chǎn)品性能扃擰合同城林市及日計(jì)理家進(jìn)口產(chǎn)品需葡構(gòu)訂所有產(chǎn)品合格證及安裝說明書.4各類閥門

2、有產(chǎn)品合格，和材靛.型號(hào).規(guī)格符合設(shè)計(jì)蹙求.按蜷范要 求抽檢進(jìn)行強(qiáng)Jt和產(chǎn)率怪試艙.試驗(yàn)結(jié)果應(yīng)符合也落裳京."3"自動(dòng)噴水世備, 清火栓箱設(shè)船水泵結(jié)合矗需滯防周常用分案泣昵久皮產(chǎn)品檢測(cè)臉懶利單H為金 安部指定國(guó)家統(tǒng)權(quán)威部門L6水箱.水池內(nèi)舉作水質(zhì)襯里的：死材質(zhì)性能應(yīng)符合國(guó)案標(biāo)準(zhǔn)和設(shè)計(jì)耍求.有衛(wèi)生防疫站批準(zhǔn)使用遭札?水嘴.水箱配件有產(chǎn)品合格證.檢聆報(bào)告.18氣壓水增村噴.型號(hào)慌格靜合設(shè)計(jì)鱉或，有產(chǎn)品合格證.9衛(wèi)生潔具材航.型號(hào).規(guī)格符合設(shè)計(jì)費(fèi)求.有產(chǎn)品合格證，、施工安裝過程質(zhì)量控制11 .督促施工單位嚴(yán)格按設(shè)計(jì)圖紙、設(shè)計(jì)變更、洽商和施工驗(yàn)收規(guī)范、標(biāo)準(zhǔn)以及經(jīng) 監(jiān)理審查批準(zhǔn)的施工

3、方案進(jìn)行施工操作。2 .督促施工單位按監(jiān)理批準(zhǔn)的施工方案認(rèn)真向操作工人進(jìn)行施工技術(shù)交底。技術(shù) 難度大的、工種間配合要求高白分項(xiàng)工程應(yīng)進(jìn)行樣板引路 ，以避免因質(zhì)量不合格造 成返工。3 .嚴(yán)格工序交接檢查，堅(jiān)持上道工序未經(jīng)驗(yàn)收或驗(yàn)收不合格不準(zhǔn)進(jìn)行下道工序 ；堅(jiān) 持施工單位報(bào)驗(yàn)前必須進(jìn)行自檢、互檢合格后再向監(jiān)理報(bào)驗(yàn)的原則。4 .按系統(tǒng)和工序進(jìn)行預(yù)檢查,巡檢內(nèi)容如下：序 號(hào)主要項(xiàng)目檢赍內(nèi)容1給水.熱 水系統(tǒng)管 道、設(shè)備鐘即*至，文管安裝直度位L標(biāo)高；支吊架材料，附或、 間距.固定方式：陸腿保溫：焊接，絲搐點(diǎn)審以及波紋管. 紫外片消高招.'A常安裝等直酬合設(shè)計(jì)及險(xiǎn)收規(guī)范建未2理施或F 建結(jié)構(gòu)中的

4、管道病理A管的規(guī)歸槨亶、標(biāo)高反分首做范住療含貧;電紙攝 求；真埋地卜或士健結(jié)構(gòu)中的管逮箕色篁.標(biāo)高.坡度.支架. 樂鼬等應(yīng)符合設(shè)計(jì)圖紙要求；管遺堂徑不將使用小心：理地管 道不得使用»隹.接母等話接頭.*藏苜應(yīng)做典水或試壓井年 過監(jiān)理驗(yàn)收.3自動(dòng)噴水 滅火累統(tǒng)管遒管道住置、標(biāo)高，坡度、#氣點(diǎn)*防晃固定支架，網(wǎng)件.試壓. 看共同能等必費(fèi)符合設(shè)計(jì).域范.通用圖集理求：DNIQO比上 鈍倬鋼管使用理接法之必須進(jìn)行內(nèi).外P方用處理.4消火檢曾遨安裝槍口住設(shè)，憐口中心林梟.哈口中文必旗指舍mit和規(guī)范理求； 業(yè)用內(nèi)支管向墀'F豎直.當(dāng)女度5DMm國(guó)應(yīng)設(shè)支矍固定：qV望抖排水 管遒安裝里科

5、排水管受播應(yīng)采用異徑大小頭.管住以條用及水三通、 料四迪;水產(chǎn)轉(zhuǎn)芍,井水立管與撲出管連搔應(yīng)朵用45野A ;伸端節(jié)設(shè)置，筲遒支吊架安裝應(yīng)符合規(guī)范要求.6衛(wèi)生黑具 安裝衛(wèi)生器具的固定應(yīng)采用整埋件或癮蟹螺檢,固定件規(guī)格.防腐均庖符合觀范要求.不得在孔前內(nèi)溫奈豺腑水行料.集水女 24小時(shí)不漏水為合格.7生活給水池內(nèi)壁住,丐條做法必領(lǐng)得若防皮站機(jī)正.船水管.潮流管，通25 .系統(tǒng)（或管段）各種試驗(yàn)的驗(yàn)收號(hào)主要臣目樓查內(nèi)容1強(qiáng)度,嚴(yán)理性試驗(yàn)?zāi)晁?艮木膏，噴淋管.用火崢希.匡力和水管松女計(jì)或爬1 范要求逃行壓力試驗(yàn).妙?yuàn)^絲口、法及禊口焊口鹿?fàn)I,合格后驗(yàn)理要認(rèn)管理強(qiáng)度嚴(yán)密性試驗(yàn)記錄表2濡水試驗(yàn)汴仁,用水.用

6、水管灌泡也茂要求出行灌水試掙,冷斯掇口洗景.合格后監(jiān)理整認(rèn)管道灌水試聆E錄和-3通水優(yōu)臉衛(wèi)生洎具及排水系靛!后按規(guī)范要求ft行通水成修.檢*掉長(zhǎng)是否膜構(gòu).合格后曲號(hào)鑒認(rèn)斬麥通水試驗(yàn)汜錄A k4通球流臉1j5二管邕速水送驗(yàn)完成后按市版It監(jiān)督總站文件要我奉行逋球試觸，合格歷盥理霎認(rèn)室內(nèi)排水管受通球武驗(yàn)記錄表.吠（沖洗俄驗(yàn)將管.嘴淋管臬統(tǒng)完成后蛭班顯要5業(yè)h沖在液施.合喀除 以理簽認(rèn)管道或（沖卜洗（脫脂）試驗(yàn)記錄表6竟備單機(jī)試運(yùn)轉(zhuǎn)不沔果,給不我.法巴鼠.潛月泉寫設(shè)備系統(tǒng)安裝完成后倏死 其事求進(jìn)行設(shè)備單機(jī)讓運(yùn)轉(zhuǎn)，含格后股理答認(rèn) 設(shè)備單機(jī)試運(yùn) 轉(zhuǎn)記錄»表.三、系統(tǒng)試運(yùn)轉(zhuǎn)及調(diào)試1 .給水系統(tǒng)調(diào)

7、試1.1 檢查給水系統(tǒng)調(diào)試應(yīng)具備的條件：給水系統(tǒng)安裝驗(yàn)收完畢后，在調(diào)試前應(yīng)全面認(rèn)真檢查管網(wǎng)、閥件及設(shè)備，確3池*汞特三管均在設(shè)防蟲網(wǎng)，溢流管不得也挎推人排水井8管道沖洗*通水給水管.嗜米小安裝完成后必鎮(zhèn)進(jìn)行沖浣.。天小直旌行永. 通水試驗(yàn).汴水管還應(yīng)避行通球試驗(yàn).g管池電口處理各種管遭樁共鳴中電,強(qiáng)群口均應(yīng)做,施眄封堵，防止意外 墻寡.10管通穿睛 穿怪板各種管道1鑄乳管除幃）亨培、.穿樓板均值設(shè)乳套管.系統(tǒng)雯 裝完成后兼按規(guī)定進(jìn)行封堵.保系統(tǒng)按施工圖安裝正確全系統(tǒng)管路試壓合格。電氣及自控調(diào)試合格，具備送電試運(yùn)行條件。（檢查電氣專業(yè)相應(yīng)部位驗(yàn)收資 料）水泵單機(jī)試運(yùn)轉(zhuǎn)合格。水池試運(yùn)行合格。管網(wǎng)控

8、制閥試調(diào)有效并處于規(guī)定狀態(tài)。安裝驗(yàn)收資料齊全。審查系統(tǒng)調(diào)試方案。檢查調(diào)試安全措施是否落實(shí)到位。1.2 給水系統(tǒng)調(diào)試步驟：調(diào)試人員到位、指揮系統(tǒng)順暢。啟泵、系統(tǒng)進(jìn)水、排氣。各區(qū)域控制閥按要求調(diào)試到位。給水池按要求調(diào)試液位控制。1.3 審查施工單位報(bào)送的系統(tǒng)調(diào)試報(bào)告。1.4 簽認(rèn)系統(tǒng)驗(yàn)收資料。2 .自動(dòng)噴水滅火系統(tǒng)調(diào)試2.1 檢查自動(dòng)噴水滅火系統(tǒng)調(diào)試應(yīng)具備的條件：自動(dòng)噴水滅火系統(tǒng)安裝完畢。調(diào)試前應(yīng)全面、認(rèn)真檢查管網(wǎng)、閥件及設(shè)備，確保 系統(tǒng)按施工圖安裝正確。全系統(tǒng)管路試壓、沖洗合格。報(bào)警閥、水流指示器、未端泄水閥、自動(dòng)排氣閥試調(diào)有效并處于規(guī)定狀態(tài)?？?制閥、區(qū)域信號(hào)閥處于完全開啟狀態(tài)。調(diào)試區(qū)域內(nèi)所有

9、噴頭完好無損。電氣及自控系統(tǒng)驗(yàn)收合格，具備送電試運(yùn)行條件。（檢查電氣專業(yè)相應(yīng)部位驗(yàn) 收資料）噴淋泵單機(jī)試運(yùn)轉(zhuǎn)合格。壓力開關(guān)安裝完畢。4消防水池試運(yùn)行合格。（進(jìn)水）安裝驗(yàn)收資料齊全。審查系統(tǒng)調(diào)試方案。調(diào)試安全措施是否落實(shí)到位。2.2 檢查自動(dòng)噴水滅火系統(tǒng)調(diào)試步驟：調(diào)試人員到位，指揮系統(tǒng)順暢。各區(qū)域控制閥按要求調(diào)試到位。啟動(dòng)噴淋泵，系統(tǒng)排氣、充水。噴淋泵啟、?？刂茐毫φ{(diào)試。試驗(yàn)各防火分區(qū)泄水裝置，檢查信號(hào)閥、水流指示器信號(hào)顯示。2.3 審查施工單位報(bào)送的系統(tǒng)調(diào)試報(bào)告。2.4 簽認(rèn)系統(tǒng)驗(yàn)收資料。3 .消火栓系統(tǒng)調(diào)試3.1 檢查消火栓系統(tǒng)調(diào)試應(yīng)具備的條件：消火栓系統(tǒng)安裝完畢。調(diào)試前應(yīng)全面、認(rèn)真檢查管網(wǎng)

10、、閥件及設(shè)備，確保系統(tǒng)按 施工圖安裝正確。全系統(tǒng)管路試壓合格?？刂崎y處于完全開啟狀態(tài)。調(diào)試區(qū)域內(nèi)所有消火栓箱內(nèi)設(shè)備完整無缺。電氣及自控系統(tǒng)驗(yàn)收合格，具備送電試運(yùn)行條件。（檢查電氣專業(yè)相應(yīng)部位驗(yàn)收資料）消火栓泵單機(jī)試運(yùn)轉(zhuǎn)合格。消防水池試運(yùn)行合格。（進(jìn)水）安裝驗(yàn)收資料齊全。審查系統(tǒng)調(diào)試方案。調(diào)試安全措施落實(shí)到位。3.2 檢查消火栓系統(tǒng)調(diào)試步驟：調(diào)試人員到位，指揮系統(tǒng)順暢。5啟泵、系統(tǒng)排氣、進(jìn)水。一層及頂層消火栓試噴。消防水池液位控制調(diào)試，消防泵啟、停控制壓力調(diào)試。3.3 審查施工單位報(bào)送的系統(tǒng)調(diào)試報(bào)告3.4 簽認(rèn)系統(tǒng)驗(yàn)收資料。4 .壓力排水系統(tǒng)調(diào)試壓力排水系統(tǒng)安裝完成畢。調(diào)試前應(yīng)全面、認(rèn)真檢查管網(wǎng)

11、、閥件及設(shè)備，確保系統(tǒng)按施工圖安裝正確。4.1 檢查壓力排水系統(tǒng)調(diào)試應(yīng)具備的條件：系統(tǒng)管路試壓合格。電氣調(diào)試合格，具備送電試運(yùn)行條件（檢查電氣專業(yè)相應(yīng)部位驗(yàn)收資料）。潛污泵單機(jī)試運(yùn)轉(zhuǎn)合格。安裝驗(yàn)收資料齊全。審查系統(tǒng)調(diào)試方案。4.2 檢查壓力排水系統(tǒng)調(diào)試程序調(diào)試人員到位，指揮系統(tǒng)順暢。集水池進(jìn)水。啟動(dòng)潛污泵排水。潛污泵啟、停控制水位調(diào)試。4.3 審查施工單位報(bào)送的系統(tǒng)調(diào)試報(bào)告。4.4 簽認(rèn)系統(tǒng)驗(yàn)收資料。四、在監(jiān)理過程中需要注意的幾個(gè)問題1.設(shè)備安裝：(1)水泵型號(hào)一定要對(duì)號(hào)入座，如錯(cuò)誤，流量、揚(yáng)程達(dá)不到設(shè)計(jì)要求，就 達(dá)不到使用的目的。(2)水泵安裝時(shí)，基座上一定要安裝防振墊，以免燥聲太大，設(shè)備容

12、易損 壞。(3)水泵出口一定要安裝止回閥，以免水泵開、停車時(shí)發(fā)生水錘現(xiàn)象，幾 次以來，水泵就要損壞。6(4)水泵進(jìn)出口管道安裝，禁止強(qiáng)行對(duì)中，以免造成管道內(nèi)應(yīng)力太大，機(jī) 泵容易損壞。2.管道安裝：(1)地下室墻體上的出墻水管(包括電纜)一定要安裝止水套管，防止?jié)B水，一旦發(fā)生滲水現(xiàn)象，幾乎無法修補(bǔ)。特別要注意游泳池底部的進(jìn)出水口，必 須要仔細(xì)安裝止水套管，一旦滲水就無法修補(bǔ)。(2)高溫管道安裝，如共熱蒸汽管和高溫水管，使用溫度較高，但安裝時(shí) 是常溫，因此熱脹冷縮比較厲害，且熱膨脹力量很大，會(huì)拉掉各種支架和墻體、 柱、梁等，為此，為消除熱膨脹力，必須加裝熱膨脹補(bǔ)償器 可采用n型補(bǔ)償器(占地大)或波

13、紋補(bǔ)償器(占地小)。高溫管道穿過樓板和墻體時(shí)，必須加裝套 管。而且熱力管道安裝的專業(yè)技術(shù)性較強(qiáng)，應(yīng)由專業(yè)隊(duì)伍進(jìn)行施工，特別是固定 支架和滑(滾)動(dòng)支架的設(shè)置要求較高。(3)排水管道安裝禁止倒坡。坡度不能小于 1.5%,三通一定要采用順?biāo)?通或45°三通。特別是坐便器排污管道。3.設(shè)備、管道調(diào)試：(1)水泵單機(jī)運(yùn)轉(zhuǎn)：大型水泵一定要進(jìn)行單機(jī)運(yùn)轉(zhuǎn)，特別要注意葉片與殼 體的碰擦和設(shè)備振動(dòng)問題。運(yùn)轉(zhuǎn)時(shí)主要測(cè)試水泵的逼壓揚(yáng)程，一定要大于銘牌揚(yáng) 程。（2）管道試壓分二步進(jìn)行，即強(qiáng)度試驗(yàn)和嚴(yán)密性試驗(yàn)，強(qiáng)度試驗(yàn)壓力為工作 壓力的1.5倍，嚴(yán)密性試驗(yàn)壓力為工作壓力的1.15倍。在試壓過程中發(fā)現(xiàn)泄露現(xiàn)

14、象，一定要進(jìn)行修補(bǔ)，但嚴(yán)禁帶壓修補(bǔ)。必須將管道系統(tǒng)中的水壓泄致0,方可進(jìn)行修補(bǔ)，以免造成危險(xiǎn)。第二節(jié)、建筑電氣工程一、監(jiān)理審核認(rèn)可資料71 .動(dòng)力、照明施工方案；動(dòng)力、照明施工質(zhì)量保證措施。2 .開關(guān)柜、動(dòng)力柜、照明箱、電纜、電線、保護(hù)管、電纜橋架燈具等電氣產(chǎn)品合 格證。3 .動(dòng)力、照明安裝質(zhì)量檢查表：?電氣安裝檢查記錄表；?低壓配電柜、動(dòng)力開關(guān)柜安裝檢查記錄表；?配管、配線安裝檢查記錄表；?護(hù)套線配線安裝檢查記錄表；?電纜敷設(shè)施工檢查記錄表；?電線橋架配線安裝檢查記錄表；?接地裝置施工檢查記錄表；?電氣線路絕緣測(cè)試級(jí)路標(biāo)；?接地電阻測(cè)試級(jí)路標(biāo)。4 .動(dòng)力、照明安裝質(zhì)量評(píng)定表：1）成套配電柜及

15、動(dòng)力開關(guān)柜安裝分項(xiàng)質(zhì)量檢驗(yàn)評(píng)定表；2）電線線路分項(xiàng)工程質(zhì)量檢驗(yàn)評(píng)定表；3）配線及管內(nèi)穿線分項(xiàng)工程質(zhì)量檢驗(yàn)評(píng)定表；4）低壓電氣安裝分項(xiàng)質(zhì)量檢驗(yàn)評(píng)定表；5）電氣照明器具及其配電箱（盤）安裝分項(xiàng)工程質(zhì)量檢驗(yàn)評(píng)定表；6）接地裝置分項(xiàng)工程質(zhì)量檢驗(yàn)評(píng)定表。二、施工過程的質(zhì)量控制1經(jīng)常深入現(xiàn)場(chǎng)，對(duì)施工中的質(zhì)量實(shí)行預(yù)控，對(duì)質(zhì)量控制點(diǎn)要做到心中有數(shù)，及 時(shí)檢查，及時(shí)解決，確保工程的順利進(jìn)行。2按設(shè)計(jì)要求認(rèn)真檢查進(jìn)場(chǎng)材料和設(shè)備的質(zhì)量、規(guī)格和數(shù)量。所有進(jìn)場(chǎng)安裝使用的電工產(chǎn)品必須符合中國(guó)電工產(chǎn)品認(rèn)證委員會(huì)的安全認(rèn)證 （長(zhǎng)城標(biāo)志）要求，符合 國(guó)家或行業(yè)現(xiàn)行技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)的規(guī)定，并附有合格證 （驗(yàn)原件、存復(fù)印件）。設(shè)備還應(yīng) 有

16、銘牌。高低壓開關(guān)柜及各類箱屏必須是認(rèn)可的定點(diǎn)廠生產(chǎn)的產(chǎn)品。8對(duì)施工單位要求進(jìn)場(chǎng)的材料和設(shè)備必須進(jìn)行質(zhì)量預(yù)檢、實(shí)行報(bào)驗(yàn)程序。5 .檢查施工單位是否堅(jiān)持自檢、互檢、預(yù)檢的 主檢制度”。凡主檢制度”不健全 或不嚴(yán)格執(zhí)行，監(jiān)理人員有權(quán)不予檢查驗(yàn)收。凡是不合格分項(xiàng)工程，要下達(dá)不 合格工程項(xiàng)目通知書，要求施工方進(jìn)行整改、堅(jiān)持驗(yàn)收不合格不準(zhǔn)進(jìn)行下道工 序施工。4認(rèn)真檢查隱蔽工程的施工質(zhì)量，存在質(zhì)量問題的部位不準(zhǔn)進(jìn)行下道工序澆碎或封板(頂板、墻板)。5在裝修電氣安裝階段，施工單位應(yīng)先作出樣板問，報(bào)監(jiān)理、業(yè)主檢查確認(rèn)后方 可進(jìn)行其他房間或場(chǎng)所的電氣安裝。6在吊頂內(nèi)及輕型龍骨內(nèi)的電氣敷線工程，須在土建封閉前完成自

17、檢、互檢，并 在監(jiān)理人員確認(rèn)后才可封閉。7土建濕作業(yè)未完成前電氣專業(yè)不能進(jìn)行設(shè)備安裝。認(rèn)真檢查外電源引入本工程的入口位置是否符合設(shè)計(jì)要求；預(yù)留洞孔預(yù)埋管管徑、數(shù)量、位置、標(biāo)高是否與圖紙上表示一致；是否考慮排水坡度和防水措施， 電纜穿過樓板或過墻等處，是否有鋼套管保護(hù)。8土建施工期間，做好有關(guān)的預(yù)留、預(yù)埋安排及驗(yàn)收。9變配電裝置(1)當(dāng)變配電設(shè)備在樓內(nèi)地下室或其它樓層時(shí)，應(yīng)考慮搬運(yùn)的通道、平臺(tái)或安 裝洞。(2)變壓器本體外觀檢查，高低壓瓷瓶有無損壞，安裝位置是否正確，樓板荷 載、耐壓接地應(yīng)符合國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)。(3)高低壓開關(guān)柜、盤安裝位置、排列順序、固定方式、接地、高低壓進(jìn)出回路連接、調(diào)整試驗(yàn)等應(yīng)符合

18、設(shè)計(jì)圖紙及規(guī)范要求。配電所供給一級(jí)負(fù)荷用電時(shí)， 母線分段處應(yīng)設(shè)防火隔板或有門洞的隔墻。(4)電纜型號(hào)規(guī)格、耐壓試驗(yàn)、泄漏電流、絕緣電阻及敷設(shè)彎曲半徑均應(yīng)符合 規(guī)定。(5)電纜橋架線槽的材質(zhì)、連接固定、吊架間距、安全距離、接零接地、穿 墻 過樓板防火措施等均應(yīng)符合規(guī)范要求。(6)核對(duì)照明設(shè)備器材的型號(hào)、規(guī)格，有無機(jī)械損傷、變形；安裝位置、排9列、標(biāo)高、以及是否要接地等均應(yīng)符合設(shè)計(jì)圖紙及規(guī)范要求，當(dāng)設(shè)備和器材有特 殊要求時(shí)，尚應(yīng)符合產(chǎn)品技術(shù)文件的規(guī)定。(7)插座、開關(guān)、安裝位置、固定、接地、標(biāo)高、接線等均應(yīng)滿足設(shè)計(jì)及規(guī)范 要求。（8）配管、配線材質(zhì)、品種規(guī)格、跨接地線、焊接質(zhì)量、標(biāo)高、導(dǎo)線截面、載

19、 流量與開關(guān)的配合、絕緣電阻、連接方式均應(yīng)符合規(guī)范規(guī)定。（9）防雷接地裝置使用材質(zhì)，品種規(guī)格，搭、焊接倍數(shù)及質(zhì)量，防雷引下線的 方法、部位、接地電阻，接零及接地保護(hù)形式是 TN CS還是TN-S,應(yīng)符合 規(guī)范要求。三、調(diào)試階段的電氣質(zhì)量控制1.機(jī)電安裝單位（或分包商）在調(diào)試進(jìn)行前必須制定調(diào)試方案，并按強(qiáng)電、弱電系 統(tǒng)編制，送報(bào)監(jiān)理工程師審批后方可實(shí)施。2在進(jìn)行調(diào)試前，施工單位（或分包商）應(yīng)提前做好準(zhǔn)備，做到組織健全、人員到 位，統(tǒng)一指揮，聯(lián)絡(luò)暢通，要做好應(yīng)急安全措施。3按強(qiáng)、弱電分系統(tǒng)檢查所有用電設(shè)備都應(yīng)安裝到位，電線、電纜敷設(shè)應(yīng)正確無 誤，并符合設(shè)計(jì)和施工規(guī)范。4按系統(tǒng)、分回路進(jìn)行絕緣測(cè)試，

20、并認(rèn)真填寫相關(guān)記錄及表格，經(jīng)自檢合格后報(bào) 監(jiān)理工程師簽字認(rèn)可。5對(duì)所有用電設(shè)備的主回路及二次控制及聯(lián)鎖接線和回路的編號(hào)，進(jìn)行認(rèn)真檢 查，確認(rèn)無誤并符合設(shè)計(jì)及施工驗(yàn)收規(guī)范要求后，才能進(jìn)行下道工序的通電試運(yùn) 行。6首先按各系統(tǒng)進(jìn)行單機(jī)通電試運(yùn)行，并做好單機(jī)調(diào)試通電試運(yùn)轉(zhuǎn)的記錄。7.在做好單機(jī)通電試運(yùn)轉(zhuǎn)的基礎(chǔ)上方可進(jìn)行系統(tǒng)調(diào)試，按照設(shè)計(jì)及有關(guān)規(guī)范要 求，分別對(duì)各系統(tǒng)進(jìn)行系統(tǒng)調(diào)試，并應(yīng)在系統(tǒng)內(nèi)的各個(gè)部位的用電設(shè)備均達(dá)到運(yùn) 轉(zhuǎn)正常，手動(dòng)或自動(dòng)聯(lián)鎖反應(yīng)靈敏，聲光信號(hào)清晰，準(zhǔn)確無誤，在完全達(dá)到設(shè)計(jì) 功能要求及施工驗(yàn)收規(guī)范基礎(chǔ)上，施工方寫出完整的系統(tǒng)調(diào)試報(bào)告及有關(guān)資料報(bào) 監(jiān)理工程師認(rèn)可。10第三節(jié)、智能化（弱

21、電）工程一、本工程智能程度高，主要體現(xiàn)在配備的智能系統(tǒng)復(fù)雜，包括：1 .語言通信系統(tǒng)2 .計(jì)算機(jī)網(wǎng)絡(luò)系統(tǒng)3 .語言、數(shù)據(jù)、圖像結(jié)構(gòu)優(yōu)化綜合布線系統(tǒng)4 .有線電視系統(tǒng)5 .安保技防系統(tǒng)6 .公共廣播及消防緊急廣播系統(tǒng)7 .火災(zāi)自動(dòng)報(bào)警及消防聯(lián)動(dòng)控制系統(tǒng)8 .樓宇設(shè)備控制管理系統(tǒng)9 .會(huì)議擴(kuò)聲系統(tǒng)、電子會(huì)議及同聲傳譯系統(tǒng)10 .電子公告牌及多媒體查詢系統(tǒng)11 .弱電系統(tǒng)集成。二、各系統(tǒng)進(jìn)行關(guān)鍵點(diǎn)的質(zhì)量控制。1 .土建施工期間，做好有關(guān)的預(yù)留、預(yù)埋安排及驗(yàn)收。由于智能部分施工內(nèi)容依 據(jù)目前市場(chǎng)的做法，可能是有專業(yè)的隊(duì)伍設(shè)計(jì)并經(jīng)設(shè)計(jì)單位確認(rèn)后實(shí)施。因此， 如果設(shè)計(jì)圖紙未對(duì)智能部分進(jìn)行深化設(shè)計(jì)，監(jiān)理將就

22、此提醒業(yè)主盡快選定施工分 包單位，或委托總包選定。便于在結(jié)構(gòu)施工期間做好準(zhǔn)備工作。2 .智能工程關(guān)鍵部位的質(zhì)量控制(1)系統(tǒng)的器材型號(hào)、規(guī)格、安裝位置、標(biāo)高、間距、距墻、梁各種管道距 離，工作接地與保護(hù)接地合一等，應(yīng)符合規(guī)范規(guī)定。(2)控制器應(yīng)按要求進(jìn)行功能抽驗(yàn)；抽驗(yàn)時(shí)每個(gè)功能應(yīng)重復(fù)12次，被抽驗(yàn)控制器的動(dòng)能應(yīng)符合現(xiàn)行國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)中的功能要求。(3)火災(zāi)探測(cè)器、手動(dòng)報(bào)警按鈕應(yīng)按規(guī)范要求進(jìn)行模擬火災(zāi)響應(yīng)和故障報(bào)警試 驗(yàn)。(4)系統(tǒng)的抽驗(yàn)比例應(yīng)符合規(guī)范要求。(5)防火卷簾、通風(fēng)空調(diào)和防排煙設(shè)備的抽驗(yàn)聯(lián)動(dòng)控制功能和信號(hào)均應(yīng)正11常。(6)通訊設(shè)備、對(duì)講電話、消防控制室的外線電話均應(yīng)進(jìn)行通話試驗(yàn)。三、智能建筑的調(diào)試及試運(yùn)行(1)在進(jìn)行調(diào)試前，施工單位(或分包商)應(yīng)提前做好準(zhǔn)備，做到組織健全、人員到位，統(tǒng)一指揮，聯(lián)絡(luò)暢通，要做好應(yīng)急安全措施。(2)弱電各分系統(tǒng)檢查所有用電設(shè)備都應(yīng)安裝到位，電線、電纜敷設(shè)應(yīng)正確無 誤，并符合設(shè)計(jì)和施工規(guī)范。(3)按系統(tǒng)、分回路進(jìn)行絕緣測(cè)試，并認(rèn)真填寫相關(guān)記錄及表格，經(jīng)自檢合格 后報(bào)監(jiān)理工程師簽字認(rèn)可。(4)對(duì)所有用電設(shè)備的主回路及二次控制及聯(lián)鎖接線和回路的編號(hào)，進(jìn)行認(rèn)真 檢查，確認(rèn)無誤并符合設(shè)計(jì)及施工驗(yàn)收規(guī)范要求后，才能進(jìn)行下道工序的通電試 運(yùn)行。(5)首先按各系統(tǒng)進(jìn)行單機(jī)通電試運(yùn)行，并做好單機(jī)調(diào)試通電試運(yùn)轉(zhuǎn)的記錄。(6)在做好單機(jī)通電試運(yùn)