房屋租賃合同格式樣本最新版

1、房屋租賃合同格式樣本（最新版）隨著社會(huì)的發(fā)展，對(duì)于房屋租賃也越來(lái)越常見(jiàn)了，房屋 租賃一般要雙方簽訂房屋租賃合同。房屋租賃合同遵守一般 的合同格式，合同內(nèi)容應(yīng)包含房屋租賃雙方當(dāng)事人的個(gè)人信 息，所租賃房屋的情況以及租賃雙方的權(quán)利義務(wù)等。整理了房屋租賃合同格式樣本”僅供參考，希望能幫助到大家！房屋租賃合同格式樣本【一】由租方：（個(gè)人或單位），以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方；承租方： （個(gè)人或單位），以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方。為調(diào)劑房屋使用的余缺，甲方愿意將產(chǎn)權(quán)（或管理權(quán)）屬于自己的房屋由租給乙方，雙方根據(jù) 市（縣）有 關(guān)房產(chǎn)管理的規(guī)定，經(jīng)過(guò)充分協(xié)商，特訂立本合同，以便共 同遵守。第一條出租房屋坐落地址 第二條房屋名稱(chēng)、規(guī)格、等

2、級(jí)、間數(shù)、面積、單價(jià)、金額、地面質(zhì)量房屋名稱(chēng)間數(shù) 面積米2單 年租賃 門(mén)數(shù) 窗數(shù) 地面質(zhì)（樓、正、金額量（土、廂、平、廈）規(guī)格 等級(jí) （間） （平米）價(jià)（元）（元）（合）（眼）石專(zhuān)水泥）第三條租賃期限租期為 年 月，從 年 月 日起至 年 月 日止。甲方應(yīng)按照合同規(guī)定時(shí)間和標(biāo)準(zhǔn)，將由租的房屋及時(shí)交給乙方使用居住。第四條租金和租金交納期限乙方每月向甲方繳納租金人民幣 元整，甲方應(yīng)由 具收據(jù)。租金在當(dāng)月 天內(nèi)交清，交租金地點(diǎn)在 。（房屋租金，由租賃雙方按照房屋所在地人民政府規(guī)定 的私有房屋租金標(biāo)準(zhǔn)協(xié)商議定；沒(méi)有規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)的，由租賃雙 方根據(jù)公平合理的原則，參照房屋所在地租多的實(shí)際水平協(xié) 商議定。由租

3、方不得任意抬高租金）。第五條由租方與承租方的變更1、租賃期間，甲方如將房產(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)移給第三方，不 必征得乙方同意，但應(yīng)通知乙方。房產(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)移給第三方 后，該第三方即成為本合同的當(dāng)然甲方，享有原甲方的權(quán)利，承擔(dān)原甲方的義務(wù)。2、租賃期間，乙方如欲將房屋轉(zhuǎn)讓給第三方使用，必 須征得甲方的同意。取得使用權(quán)的第三方即成為本合同的當(dāng) 然乙方，享有原乙方的權(quán)利，承擔(dān)原乙方的義務(wù)。第六條甲方的責(zé)任。1、甲方如未按本合同規(guī)定的時(shí)間向乙方提供租賃房屋， 應(yīng)按延遲期間內(nèi)乙方應(yīng)交租金的 %計(jì)算，向乙方償付違 約金。2、租賃期間，由租房屋的維修由甲方負(fù)責(zé)，如租賃房 發(fā)生重大自然損壞或有傾倒危險(xiǎn)而甲方又不修繕時(shí)，乙方

4、可 以退租或代甲方修繕并可以用修繕費(fèi)用抵作租金。3、由租房屋的房產(chǎn)稅，土地使用費(fèi)由甲方負(fù)擔(dān)。4、租賃期間，如甲方確需收回房屋自住， 必須提前 個(gè)月書(shū)面通知乙方，解除合同，甲方應(yīng)付給乙方違約金，違 約金以剩余租期，內(nèi)應(yīng)交租金總額 %計(jì)算。第七條乙方的責(zé)任1、乙方依約交付租金，甲方如無(wú)正當(dāng)理由拒收，乙方 不負(fù)遲延交租的責(zé)任；乙方如果拖欠租金，應(yīng)按中國(guó)人民銀 行延期付款的規(guī)定向甲方償付違約金。乙方如拖欠租金達(dá)月以上，甲方可以從乙方押金（如乙方付有押金）中 扣除租金。并可收回由租之房屋。2、租賃期間，房屋管理費(fèi)，水電費(fèi)由乙方負(fù)擔(dān)。3、租賃期間，如乙方確因特殊情況需要退房，必須提前 個(gè)月書(shū)面通知甲方，解

5、除合同，應(yīng)付給甲方違約金，違約金以剩余租期內(nèi)應(yīng)交租金總額的 %計(jì)算。4、租賃期間，乙方不得擅自改變房屋的結(jié)構(gòu)及用途，乙方如因故意或過(guò)失造成租用房屋和設(shè)備的毀損，應(yīng)負(fù)責(zé)恢 復(fù)原狀或賠償經(jīng)濟(jì)損失。乙方如需裝修墻窗，須事先征得甲 方同意，并經(jīng)房屋修繕管理部門(mén)批準(zhǔn)方能施工。乙方在租用 房屋內(nèi)裝修墻窗的格、花、板壁、電器等物，在遷由時(shí)可一 次折價(jià)給甲方，亦可自行拆除，但應(yīng)恢復(fù)房屋原狀。5、租賃期滿或合同解除，乙方必須按時(shí)搬生全部物件。搬生后 日內(nèi)房屋里如仍有余物，視為乙方放棄所有權(quán)，由甲方處理6、租賃期滿或合同解除，如乙方逾期不搬遷，乙方應(yīng) 賠償甲方因此所受的損失，必要時(shí)甲方可以向人民法院起訴 和申請(qǐng)執(zhí)

6、行。第八條合同期滿，如甲方的租賃房屋需繼續(xù)由租或由 賣(mài)，乙方享有優(yōu)先權(quán)。第九條房屋如因不可抗力的自然災(zāi)害導(dǎo)致毀損，本合同 則自然終止，互不承擔(dān)責(zé)任。第十條本合同如有未盡事宜，須經(jīng)雙方協(xié)商作由補(bǔ)充規(guī) 定。補(bǔ)充規(guī)定與本合同具有同等效力。本合同執(zhí)行中如發(fā)生糾紛，應(yīng)通過(guò)甲乙雙方協(xié)商解決， 協(xié)商不成，可提請(qǐng)當(dāng)?shù)胤抗懿块T(mén)調(diào)解或人民法院裁決。本合同一式二份，甲、乙雙方各執(zhí)一份；合同副本一式 份交市（縣）房管局、街道辦事處 等單位各留存一份。由租人（或單位）： （蓋章）地址：工作單位：承租人（或單位） （蓋章）地址：房屋租賃合同格式樣本【二】 由租方： （以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方）承租方： （以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方）甲、乙雙方就房

7、屋租賃事宜，達(dá)成如下協(xié)議:一、甲方將位于 市 街道 小區(qū)號(hào)樓 號(hào)的房屋由租給乙方居住使用，租賃期限自 年月 日至 年 月 日，計(jì)個(gè)月。二、本房屋月租金為人民幣 元，按月/季度/年結(jié)算。每月月初/每季季初/每年年初日內(nèi)，乙方向甲方支付全月 /季/年租金。三、乙方租賃期間，水費(fèi)、電費(fèi)、取暖費(fèi)、燃?xì)赓M(fèi)、電 話費(fèi)、物業(yè)費(fèi)以及其它由乙方居住而產(chǎn)生的費(fèi)用由乙方負(fù) 擔(dān)。租賃結(jié)束時(shí)，乙方須交清欠費(fèi)。四、乙方同意預(yù)交 元作為保證金，合同終止時(shí)，當(dāng)作房租沖抵。五、房屋租賃期為,從 年 月日至 年 月 日。在此期間，任何一方要求終止合同，須提前三個(gè)月通知對(duì)方， 并償付對(duì)方總租金 的違約金；如果甲方轉(zhuǎn)讓該房屋，乙方有

8、優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)。六、因租用該房屋所發(fā)生的除土地費(fèi)、大修費(fèi)以外的其它費(fèi)用，由乙方承擔(dān)。七、在承租期間，未經(jīng)甲方同意，乙方無(wú)權(quán)轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)借 該房屋；不得改變房屋結(jié)構(gòu)及其用途，由于乙方人為原因造 成該房屋及其配套設(shè)施損壞的，由乙方承擔(dān)賠償責(zé)任。八、甲方保證該房屋無(wú)產(chǎn)權(quán)糾紛；乙方因經(jīng)營(yíng)需要，要求甲方提供房屋產(chǎn)權(quán)證明或其它有關(guān)證明材料的，甲方應(yīng)予 以協(xié)助。九、就本合同發(fā)生糾紛，雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成，任 何一方均有權(quán)向天津開(kāi)發(fā)區(qū)人民法院提起訴訟，請(qǐng)求司法解 決。十、本合同連一式份，甲、乙雙方各執(zhí)份，自雙方簽字之日起生效。甲方：乙方：年 月 日房屋租賃合同格式樣本【三】由租方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方）：（本人）（法定代表

9、人）姓名：國(guó)籍：（身份證）（護(hù)照）（營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)碼）：地址：郵政編碼： 聯(lián)系編碼： 委托代理人：國(guó)籍：電話:地址：郵政編碼：承租方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方）：（本人）（法定代表人）姓名：國(guó)籍:（身份證）（護(hù)照）（營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)碼）：地址：郵政編碼： 聯(lián)系編碼： 委托代理人：國(guó)籍：電話:地址：郵政編碼：甲、乙雙方就下列房屋的租賃達(dá)成如下協(xié)議：第一條房屋基本情況。甲方房屋（以下簡(jiǎn)稱(chēng)該房屋）坐落于;位于 第 層，共（套）（間），房屋結(jié)構(gòu)為,建筑面積 平方米（其中實(shí)際建筑面積平方米，公共部位與公用房屋分?jǐn)偨ㄖ娣e一平方米）；該房屋所占的土地使用權(quán)以 （由讓?zhuān)▌潛埽?方式取得；該房屋平面圖見(jiàn)本合同附件一，該房屋附著設(shè)

10、施 見(jiàn)附件二；（房屋所有權(quán)證號(hào)、土地使用權(quán)證號(hào)）房地產(chǎn)權(quán) 證號(hào)）為。第二條房屋用途。該房屋用途為。除雙方另有約定外，乙方不得任意改變房屋用途。第三條租賃期限。租賃期限自 年 月 日至 年月 日止。第四條租金。該房屋月租金為（幣）億 千百 拾 萬(wàn) 千 百 拾 元整。租賃期間，如遇到國(guó)家有關(guān)政策調(diào)整，則按新政策規(guī)定 調(diào)整租金標(biāo)準(zhǔn)；除此之外，由租方不得以任何理由任意調(diào)整 租金。第五條付款方式。乙方應(yīng)于本合同生效之日向甲方支付定金（幣）億 千 百 拾 萬(wàn) 千一百 拾 元整。租金按（月）（季）（年）結(jié)算,由乙方于每（月）（季）（年）的第 個(gè)月的一日交付給甲方。第六條交付房屋期限。甲方應(yīng)于本合同生效之日起

11、 日內(nèi)，將該房屋交付給乙方。第七條甲方對(duì)房屋產(chǎn)權(quán)的承諾。甲方保證在交易時(shí)該房屋沒(méi)有產(chǎn)權(quán)糾紛；除補(bǔ)充協(xié)議另 有約定外，有關(guān)按揭、抵押債務(wù)、稅項(xiàng)及租金等，甲方均在交付房屋前辦妥。交易后如有上述未清事項(xiàng)，由甲方承擔(dān)全 部責(zé)任，由此給乙方造成經(jīng)濟(jì)損失的，由甲方負(fù)責(zé)賠償。第八條維修養(yǎng)護(hù)責(zé)任。租賃期間，甲方對(duì)房屋及其附著設(shè)施每隔（月）（年）檢查、修繕一次，乙方應(yīng)予積極協(xié)助，不得阻 撓施工。正常的房屋大修理費(fèi)用由（甲）（乙）承擔(dān)；日常的房屋維修費(fèi)用由（甲）（乙）承擔(dān)。因乙方管理使用不善造成房屋及其相連設(shè)備的損失和 維修費(fèi)用，由乙方承擔(dān)并責(zé)任賠償損失。租賃期間，防火安全，門(mén)前三包，綜合治理及安全、保 衛(wèi)等工作

12、，乙方應(yīng)執(zhí)行當(dāng)?shù)赜嘘P(guān)部門(mén)規(guī)定并承擔(dān)全部責(zé)任和 服從甲方監(jiān)督檢查。第九條關(guān)于裝修和改變房屋結(jié)構(gòu)的約定。乙方不得隨意損壞房屋設(shè)施，如需改變房屋的內(nèi)部結(jié)構(gòu) 和裝修或設(shè)置對(duì)房屋結(jié)構(gòu)影響的設(shè)備，需先征得甲方書(shū)面同 意，投資由乙方自理。退租時(shí)，除另有約定外，甲方有權(quán)要 求乙方按原狀恢復(fù)或向甲方交納恢復(fù)工程所需費(fèi)用。第十條關(guān)于房屋租賃期間的有關(guān)費(fèi)用。在房屋租賃期間，以下費(fèi)用由乙方支付，并由乙方承擔(dān)延期付款的違約責(zé)任：1 .水、電費(fèi)；2 .煤氣費(fèi)；3 .供暖費(fèi)；4 .物業(yè)管理費(fèi)；5 . ；6 . 在租賃期，如果發(fā)生政府有關(guān)部門(mén)征收本合同未列由項(xiàng) 目但與使用該房屋有關(guān)的費(fèi)用，均由乙方支付。第十一條租賃期滿。租賃

13、期滿后，本合同即終止，屆時(shí)乙方須將房屋退還甲 方。如乙方要求繼續(xù)租賃，則須提前 個(gè)月書(shū)面向甲方提由，甲方在合同期滿前 個(gè)月內(nèi)向乙方正式書(shū)面答復(fù)，如同意繼續(xù)租賃，則續(xù)簽租賃合同。第十二條因乙方責(zé)任終止合同的約定。乙方有下列情形之一的，甲方可終止合同并收回房屋， 造成甲方損失，由乙方負(fù)責(zé)賠償；1 .擅自將承租的房屋轉(zhuǎn)租的；2 .擅自將承租的房屋轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借他人或擅自調(diào)換使用 的；3 .擅自拆改承租房屋結(jié)構(gòu)或改變承租房屋用途的；4 .拖欠租金累計(jì)達(dá) 個(gè)月；5 .無(wú)正當(dāng)理由閑置達(dá) 個(gè)月;6 .利用承租房屋進(jìn)行違法活動(dòng)的；7 .故意損壞承租房屋的；9.10.。第十三條提前終止合同。租賃期間，任何一方提由終

14、止合同，需提前半年書(shū)面通 知對(duì)方，經(jīng)雙方協(xié)商后簽訂終止合同書(shū)，在終止合同書(shū)簽訂 前，本合同仍有效。如因國(guó)家建設(shè)、不可抗力因素或由現(xiàn)本合同第十條規(guī)定 的情形，甲方必須終止合同時(shí)，一般應(yīng)提前三個(gè)月書(shū)面通知 乙方。乙方的經(jīng)濟(jì)損失甲方不予補(bǔ)償。第十四條登記備案的約定。自本合同生效之日起 日內(nèi)，甲、乙雙方持本合同及有關(guān)證明文件向 申請(qǐng)登記備案。第十五條違約責(zé)任。租賃期間雙方必須信守合同，任何一方違反本合同的規(guī) 定，按年度須向?qū)Ψ浇患{年度租金的%作為違約 金。乙方逾期未交付租金的，每逾期一日，甲方有權(quán)按月租 金的%向乙方加收滯納金。第十六條因不可抗力原因?qū)е略摲课輾p和造成損失的，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。第十七

15、條本合同未盡事項(xiàng)，由甲、乙雙方另行議定，并 簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本合同不一致的，以補(bǔ)充協(xié)議為 準(zhǔn)。第十八條本合同之附件均為本合同不可分割之一部分。 本合同及其附件內(nèi)，空格部分填寫(xiě)的文字與印刷文字具有同 等效力。本合同及其附件和補(bǔ)充協(xié)議中未規(guī)定的事項(xiàng)，均遵照中 華人民共和國(guó)有關(guān)法律、法規(guī)和政策執(zhí)行。第十九條甲、乙一方或雙方為境外組織或個(gè)人的，本合 同應(yīng)經(jīng)該房屋所在地公證機(jī)關(guān)公證。第二十條本合同在履行中發(fā)生爭(zhēng)議，由甲、乙雙方協(xié)商 解決。協(xié)商不成時(shí)，甲、乙雙方同意由 仲裁委員會(huì)仲裁。（甲、乙雙方不在本合同中約定仲裁機(jī)構(gòu)，事后又 沒(méi)有達(dá)成書(shū)面仲裁協(xié)議的，可向人民法院起訴。 ）第二十一條本合同連同附

16、表共 頁(yè)，一式份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，均具有同等效力。甲方（簽章）：乙方（簽章）：甲方代理人（簽章）：乙方代理人（簽章）：年 月 曰于 年月 日于房屋租賃合同格式樣本【四】本合同雙方當(dāng)事人:由租方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方）：身份證號(hào)碼：身份證注冊(cè)地址：現(xiàn)住址：郵政編碼：聯(lián)系電話：承租方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方）：身份證號(hào)碼：身份證注冊(cè)地址：現(xiàn)住址：郵政編碼：聯(lián)系電話：根據(jù)中華人民共和國(guó)合同法、中華人民共和國(guó)城市 房地產(chǎn)管理法及其有關(guān)法律、法規(guī)規(guī)定，在平等、自愿、 協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，甲、乙雙方就下列房屋的租賃的有關(guān)事 宜達(dá)成協(xié)議如下：第一條房屋基本情況甲方房屋（以下簡(jiǎn)稱(chēng)該房屋）座落于 xxx市xx區(qū)xx路 xx幢x

17、單元xx號(hào)鋪，房屋結(jié)構(gòu)為鋼筋混凝土， 建筑面積xx 平方米。第二條房屋用途該房屋用途為商鋪。乙方保證在租賃期內(nèi)未征得甲方的 書(shū)面同意不得擅自改變房屋的用途或轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓。第三條 甲方對(duì)產(chǎn)權(quán)的承諾甲方保證在該房屋由租期間沒(méi)有產(chǎn)權(quán)糾紛；除補(bǔ)充協(xié)議 另有約定外，有關(guān)按揭、抵押債務(wù)、稅項(xiàng)及租金等，甲方均 在由租給房屋前辦妥。由租后如有上述未清事項(xiàng)，由甲方承 擔(dān)全部責(zé)任，由此給乙方造成經(jīng)濟(jì)損失的，由甲方負(fù)責(zé)賠償。第四條交驗(yàn)身份甲方應(yīng)向乙方由示購(gòu)房合同，由示真實(shí)有效的身份證明，乙方也應(yīng)向甲方由示真實(shí)有效的身份證明并向甲方提供 身份證復(fù)印件。第五條房屋改善甲方允許乙方在征得物業(yè)公司同意的情況下對(duì)房屋進(jìn)行裝修、

18、裝飾或添置新物，但不得改變房屋的整體結(jié)構(gòu)。乙 方不經(jīng)物業(yè)公司同意擅自改動(dòng)房屋結(jié)構(gòu)，造成一切后果，由 乙方承擔(dān)相關(guān)經(jīng)濟(jì)責(zé)任和法律糾紛。第六條租賃期限1、租賃期限自xxx年xx月xx日至x年xx月xx日， 共計(jì)xx年。2、租賃期滿，甲方有權(quán)收回該房屋。乙方如有意繼續(xù)承租，應(yīng)該提前 60日向甲方提由續(xù)租要求，征得同意后甲 乙雙方重新簽訂房屋租賃合同。同等條件下，乙方有優(yōu)先承 租權(quán)。第七條租金和租金交納期限1、前兩年租金為人民幣 壹佰叁拾柒萬(wàn)貳仟捌 佰零拾零元整（¥: xxx元）。2、第三年租金每平米增加10元，即每年增加人民幣¥: xxx 元。第八條房屋租賃保證金甲方交付該房屋時(shí)

19、，乙方應(yīng)向甲方支付房屋租賃保證金 人民幣xx萬(wàn)元整（¥: xxx元）租賃期滿或合同解除后房屋 租賃保證金除抵扣應(yīng)由乙方承擔(dān)的費(fèi)用、租金以及乙方應(yīng)承 擔(dān)的違約賠償責(zé)任外，剩余部分甲方如數(shù)返還乙方。第九條房屋的交付和返還1、交付：甲方與乙方簽訂合同生效并在乙方按規(guī)定交 納租金后，甲方向乙方移交商鋪鑰匙。2、返還：租賃期滿或合同解除以后，乙方應(yīng)返還該房 屋及其附屬設(shè)施，甲乙雙方結(jié)清各自應(yīng)承擔(dān)的費(fèi)用。乙方添 置的新物可由其自行收回，而對(duì)于乙方的裝修、裝飾部分具 體處理方法為：保證整個(gè)房屋內(nèi)設(shè)施完整性的原則下可以拆 除。返還后對(duì)該房屋內(nèi)乙方未經(jīng)甲方同意遺留物品，甲方有 權(quán)自行處置。第十條維修養(yǎng)

20、護(hù)責(zé)任1、乙方應(yīng)合理使用并愛(ài)護(hù)房屋及附屬設(shè)施。因乙方不 合理使用或保管不當(dāng)使該房屋及其附屬設(shè)施發(fā)生的損失或 故障的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)維修或承擔(dān)賠償責(zé)任，如乙方拒不維修 或拒不承擔(dān)賠償責(zé)任的，甲方可代為修復(fù)或增添新物，費(fèi)用由乙方承擔(dān)。2、對(duì)乙方裝修、改善或增設(shè)的其他物甲方不承擔(dān)維修 義務(wù)。3、租賃期間，防火安全、門(mén)前三包、綜合治理及安全、 保衛(wèi)等工作，乙方應(yīng)執(zhí)行當(dāng)?shù)赜嘘P(guān)部門(mén)規(guī)定并承擔(dān)全部責(zé)任 和服從甲方監(jiān)督檢查。4、對(duì)于該房屋附屬設(shè)施因自然屬性或合理使用而導(dǎo)致 的損耗，乙方在租賃期內(nèi)承擔(dān)維修責(zé)任。第十一條 關(guān)于裝修和改變房屋結(jié)構(gòu)的約定乙方不得隨意損壞房屋設(shè)施，如需改變房屋的內(nèi)部結(jié)構(gòu) 和裝修或設(shè)置對(duì)房屋結(jié)構(gòu)影響的設(shè)備，需先征得甲方和物業(yè) 書(shū)面同意，投資由乙方自理。退租時(shí)，除另有約定外，甲方 有權(quán)要求乙方按原狀恢復(fù)或向甲方交納恢復(fù)工程所需費(fèi)用。第十二條 關(guān)于房屋租賃期