欽州住房公積金年報告

1、欽州市住房公積金 2017 年年度報告根據(jù)國務(wù)院住房公積金管理條例和住房城鄉(xiāng)建設(shè)部、財政部、人民銀行關(guān)于健全住房公積金信息披露制度的通知( 建金 2015 26 號) 的規(guī)定，經(jīng)市住房公積金管理委員會2018年第一次會議審議通過，現(xiàn)將欽州市住房公積金2017 年年度報告公布如下：一、機構(gòu)概況（一)住房公積金管理委員會。 住房公積金管理委員會有22名委員， 2017 年召開 1 次會議，審議通過的事項主要包括：關(guān)于適時調(diào)整住房公積金政策的請示、關(guān)于要求審批廣西玉柴石油化工有限公司等 5 家單位降低繳存比例或緩繳住房公積金的請示、2016年住房公積金增值收益計提公共租賃住房補助資金分配方案。（二）

2、住房公積金管理中心。住房公積金管理中心為欽州市人民政府直屬的、不以營利為目的的、參照公務(wù)員法管理的事業(yè)單位，設(shè) 5 個科， 5 個管理部。從業(yè)人員62 人，其中，在編35人，非在編27 人。二、業(yè)務(wù)運行情況（一）繳存。 2017 年，新開戶單位180 家 , 實繳單位 2,383家，凈增單位 -190 家；新開戶職工1.67 萬人，實繳職工12.71萬人，凈增職工1.41 萬人；繳存額14.95 億元，同比增長110.01%。2017 年末，繳存總額 86.48 億元，同比增長 20.91%；繳存余額 39.02 億元，同比增長 15.66%。受委托辦理住房公積金繳存業(yè)務(wù)的銀行8 家，比上年增

3、加0家。（二）提取 。 2017 年，提取額9.67 億元，同比增長19.54%；占當(dāng)年繳存額的64.67%，比上年增加19.54 個百分點。2017 年末，提取總額47.46 億元，同比增長25.59%。（三）貸款1. 個人住房貸款。 個人住房貸款最高額度35 萬元，其中，單繳存職工最高額度28 萬元，雙繳存職工最高額度35 萬元。2017 年，發(fā)放個人住房貸款0.34 萬筆8.72 億元，同比分別下降 10.05%、 7.30%。2017 年，回收個人住房貸款 2.45 億元。 2017 年末，累計發(fā)放個人住房貸款 2.43 萬筆 47.84 億元，貸款余額 37.11 億元，同比分別增長

4、 16.02%、22.30%、 20.35%。個人住房貸款余額占繳存余額的95.10%，比上年增加3.70 個百分點。受委托辦理住房公積金個人住房貸款業(yè)務(wù)的銀行8 家，比上年增加 0 家。2. 住房公積金支持保障性住房建設(shè)項目貸款。 2017 年，發(fā)放支持保障性住房建設(shè)項目貸款0 億元，回收項目貸款0 億元。2017 年末，累計發(fā)放項目貸款0 億元，項目貸款余額0 億元。（四）購買國債。 2017 年，購買（記賬式、憑證式）國債0億元，（兌付、轉(zhuǎn)讓、收回）國債0 億元。 2017 年末，國債余額20 億元，比上年減少（增加）0 億元。（五）融資。 2017 年，融資 0 億元，歸還0 億元。

5、2017 年末，融資總額0 億元，融資余額0 億元。（六）資金存儲。 2017 年末，住房公積金存款 4.21 億元。其中，活期 3.76 億元， 1 年（含）以下定期 0 億元， 1 年以上定期 0.45 億元，其他 ( 協(xié)定、通知存款等 )0 億元。（七）資金運用率。 2017 年末，住房公積金個人住房貸款余額、項目貸款余額和購買國債余額的總和占繳存余額的95.10%，比上年增加3.70 個百分點。三、主要財務(wù)數(shù)據(jù)（一）業(yè)務(wù)收入。 2017 年，業(yè)務(wù)收入12,918.23萬元，同比增長 15.31%。存款利息1,985.73萬元，委托貸款利息10,929.38萬元，國債利息0 萬元，其他3

6、.11 萬元。（二）業(yè)務(wù)支出。 2017 年，業(yè)務(wù)支出5,881.69萬元，同比下降 0.33%。支付職工住房公積金利息5,284.16萬元，歸集手續(xù)費 75.00 萬元，委托貸款手續(xù)費518.98 萬元，其他3.55 萬元。（三）增值收益。 2017 年，增值收益7,036.53萬元，同比增長 32.73%。增值收益率1.90%，比上年增加0.25 個百分點。（四）增值收益分配。 2017 年，提取貸款風(fēng)險準備金3,711.64萬元，提取管理費用883.90 萬元，提取城市廉租住房（公共租賃住房）建設(shè)補充資金2,441.00萬元。2017 年，上交財政管理費用820.00 萬元。上繳財政城市

7、廉租住房（公共租賃住房）建設(shè)補充資金1,398.00萬元。32017 年末，貸款風(fēng)險準備金余額16,808.03萬元。累計提取城市廉租住房（公共租賃住房）建設(shè)補充資金12,602.95萬元。（五）管理費用支出。 2017 年，管理費用支出 1,098.13 萬元，同比增長 14.29%。其中，人員經(jīng)費 461.16 萬元，公用經(jīng)費 51.90 萬元，專項經(jīng)費 585.07 萬元。四、資產(chǎn)風(fēng)險狀況（一）個人住房貸款。 2017 年末，個人住房貸款逾期額116.66 萬元，逾期率0.31 。個人貸款風(fēng)險準備金按貸款余額的1 %提取。 2017 年，提取個人貸款風(fēng)險準備金 3,711.64 萬元，使

8、用個人貸款風(fēng)險準備金核銷呆壞賬 0 萬元。 2017 年末，個人貸款風(fēng)險準備金余額 16,808.03 萬元，占個人住房貸款余額的 4.53%，個人住房貸款逾期額與個人貸款風(fēng)險準備金余額的比率為0.69%。（二）支持保障性住房建設(shè)試點項目貸款。2017 年末，逾期項目貸款 0 萬元，逾期率0 。項目貸款風(fēng)險準備金按貸款余額的0%提取。 2017 年，提取項目貸款風(fēng)險準備金0 萬元，使用項目貸款風(fēng)險準備金核銷呆壞賬 0 萬元，項目貸款風(fēng)險準備金余額0 萬元，占項目貸款余額的0%，項目貸款逾期額與項目貸款風(fēng)險準備金余額的比率為0%。（三）歷史遺留風(fēng)險資產(chǎn)。2017 年末，歷史遺留風(fēng)險資產(chǎn)余額 0

9、萬元，比上年減少0 萬元，歷史遺留風(fēng)險資產(chǎn)回收率0%。五、社會經(jīng)濟效益（一）繳存業(yè)務(wù)。 2017 年，實繳單位數(shù)、實繳職工人數(shù)和繳4存額同比分別增長-7.38% 、12.43%和 10.01%。繳存單位中，國家機關(guān)和事業(yè)單位占67.77%，國有企業(yè)占5.79%，城鎮(zhèn)集體企業(yè)占 3.73%，外商投資企業(yè)占 0.13%，城鎮(zhèn)私營企業(yè)及其他城鎮(zhèn)企業(yè)占 19.81%，民辦非企業(yè)單位和社會團體占2.10%，其他占 0.67%。繳存職工中，國家機關(guān)和事業(yè)單位占 65.88%，國有企業(yè)占14.11%，城鎮(zhèn)集體企業(yè)占 3.13%，外商投資企業(yè)占 0.79%，城鎮(zhèn)私營企業(yè)及其他城鎮(zhèn)企業(yè)占 15.13%，民辦非企

10、業(yè)單位和社會團體占 0.38%，其他占 0.58%；中、低收入占 98.81%，高收入占 1.19%。新開戶職工中，國家機關(guān)和事業(yè)單位占 43.94%，國有企業(yè)占7.55%，城鎮(zhèn)集體企業(yè)占 4.74%，外商投資企業(yè)占 2.07%，城鎮(zhèn)私營企業(yè)及其他城鎮(zhèn)企業(yè)占 31.50%，民辦非企業(yè)單位和社會團體占0.64%，其他占 9.56%；中、低收入占99.69%，高收入占0.31%。（二）提取業(yè)務(wù)。 2017 年， 3.91 萬名繳存職工提取住房公積金 9.67 億元。提取金額中，住房消費提取占 78.88%（購買、建造、翻建、大修自住住房占 35.24%，償還購房貸款本息占 39.36%，租賃住房占

11、 3.07%，其他占 1.2%）；非住房消費提取占 21.12%（離休和退休提取占 12.65%，完全喪失勞動能力并與單位終止勞動關(guān)系提取占 5.22%，戶口遷出本市或出境定居占0.93%, 其他占 2.32%）。提取職工中，中、低收入占98.38%，高收入占1.62%。（三）貸款業(yè)務(wù)51. 個人住房貸款。 2017 年，支持職工購建房41.55萬平方米，年末個人住房貸款市場占有率為18.31%，比上年降低8 個百分點。通過申請住房公積金個人住房貸款，可節(jié)約職工購房利息支出 18,762.40萬元。職工貸款筆數(shù)中，購房建筑面積90（含）平方米以下占9.59%，90-144 （含）平方米占82.

12、34%， 144 平方米以上占8.07%。購買新房占97.02%（其中購買保障性住房占3.30%），購買存量商品住房占2.95%，建造、翻建、大修自住住房占0.03%，其他占 0%。職工貸款筆數(shù)中，單繳存職工申請貸款占32.18%，雙繳存職工申請貸款占67.82%，三人及以上繳存職工共同申請貸款占0%。貸款職工中， 30 歲（含）以下占41.26%， 30 歲-40 歲（含）占 34.74%，40 歲-50 歲（含）占 20.01 %， 50 歲以上占 3.99%；首次申請貸款占 97.59%，二次及以上申請貸款占 2.41 %；中、低收入占 98.78%，高收入占 1.22%。2. 異地貸款

13、。 2017 年，發(fā)放異地貸款194 筆 4,981.20萬元。 2017 年末，發(fā)放異地貸款總額12,825.75萬元，異地貸款余額 8,946.10萬元。3. 公轉(zhuǎn)商貼息貸款。 2017 年，發(fā)放公轉(zhuǎn)商貼息貸款0 筆 0萬元，支持職工購建住房面積0 萬平方米，當(dāng)年貼息額0 萬元。2017 年末，累計發(fā)放公轉(zhuǎn)商貼息貸款0 筆 0 萬元，累計貼息0萬元。64. 支持保障性住房建設(shè)試點項目貸款。 2017 年末，累計試點項目 0 個，貸款額度 0 億元，建筑面積 0 萬平方米，可解決 0 戶中低收入職工家庭的住房問題。0 個試點項目貸款資金已發(fā)放并還清貸款本息。（四）住房貢獻率。 2017 年，

14、個人住房貸款發(fā)放額、公轉(zhuǎn)商貼息貸款發(fā)放額、項目貸款發(fā)放額、住房消費提取額的總和與當(dāng)年繳存額的比率為109.35%，比上年增加5.66 個百分點。六、其他重要事項（一）當(dāng)年機構(gòu)及職能調(diào)整情況、受委托辦理繳存貸款業(yè)務(wù)金融機構(gòu)變更情況。1. 機構(gòu)及職能調(diào)整情況：無2. 受委托辦理繳存貸款業(yè)務(wù)金融機構(gòu)變更情況：無（二）當(dāng)年住房公積金政策調(diào)整及執(zhí)行情況，包括當(dāng)年繳存基數(shù)限額及確定方法、繳存比例等繳存政策調(diào)整情況；當(dāng)年提取政策調(diào)整情況；當(dāng)年個人住房貸款最高貸款額度、貸款條件等貸款政策調(diào)整情況；當(dāng)年住房公積金存貸款利率執(zhí)行標準等。1. 當(dāng)年繳存基數(shù)限額及確定方法、繳存比例調(diào)整情況：2017 年 7 月 10

15、 日，根據(jù)關(guān)于印發(fā)廣西住房公積金業(yè)務(wù)管理規(guī)范的通知（桂建金管 201126 號）第條 “繳存基數(shù)不應(yīng)超過設(shè)區(qū)城市統(tǒng)計部門公布的上一年度職工月平均工資的 3 倍，繳存比例最高不得高于經(jīng)批準的本城市的最高繳存比例”規(guī)定 , 出臺關(guān)于調(diào)整欽州市2017 年住房公積金月繳存額上下限的通知（欽市金管字 201730 號），調(diào)整住房公積金繳存7基數(shù)上限為13,119 元；繳存基數(shù)下限按上年度本市最低工資標準 1400 元執(zhí)行；繳存比例為5 12%。2. 住房公積金存貸款利率調(diào)整及執(zhí)行情況：根據(jù)中國人民銀行 住房城鄉(xiāng)建設(shè)部 財政部關(guān)于完善職工住房公積金賬戶存款利率形成機制的通知（銀發(fā) 201643 號），自

16、 2016 年 2 月 21 日起，將職工住房公積金賬戶存款利率，由按歸集時間執(zhí)行活期、三個月存款基準利率，調(diào)整為統(tǒng)一按一年期定期存款基準利率執(zhí)行；5 年期（含）以下的住房公積金個人貸款貸款年利率為2.75%，5 年期以上至30 年（含）的貸款年利率為3.25%。3. 住房公積金個人住房貸款最高貸款額度調(diào)整情況：根據(jù)欽州市住房公積金管理委員會關(guān)于調(diào)整住房公積金政策支持職工住房消費的通知 （欽市金管委字 20142 號），借款人及其配偶雙方均正常繳存住房公積金的，最高貸款額度為35萬元；單方正常繳存住房公積金的，最高貸款額度為28 萬元。4. 當(dāng)年住房公積金政策調(diào)整情況：（ 1） 2017 年

17、7 月 28 日，發(fā)布關(guān)于調(diào)整住房公積金貸款業(yè)務(wù)有關(guān)事項的通告，于欽州市 “住房公積金互聯(lián)網(wǎng) +”信息系統(tǒng)上線之際簡化住房公積金貸款受理材料，不再要求申請人提供個人收入證明和工資流水（組合貸款的按銀行規(guī)定） ，職工家庭收入以該職工及配偶月繳存住房公積金的工資基數(shù)核定，新業(yè)務(wù)系統(tǒng)自動關(guān)聯(lián)并計算貸款額度；（ 2） 2017 年 8 月 21 日，根據(jù)住房城鄉(xiāng)建設(shè)部辦公廳關(guān)于8做好全國住房公積金異地轉(zhuǎn)移接續(xù)平臺建設(shè)使用準備工作的通知（建辦金 2016 49 號）和關(guān)于做好全國住房公積金異地轉(zhuǎn)移接續(xù)平臺接入準備工作的通知 （建辦金 201711 號）精神，出臺欽州市使用全國住房公積金異地轉(zhuǎn)移接續(xù)平臺辦

18、理住房公積金異地轉(zhuǎn)移接續(xù)業(yè)務(wù)操作細則 （欽市金管字 201736 號）；（ 3） 2017 年 12 月 29 日，出臺欽州市住房公積金對沖還貸業(yè)務(wù)試行操作細則（欽市金管規(guī) 20171 號）。（三）當(dāng)年服務(wù)改進情況，包括服務(wù)網(wǎng)點、服務(wù)設(shè)施、服務(wù)手段、綜合服務(wù)平臺建設(shè)和其他網(wǎng)絡(luò)載體建設(shè)服務(wù)情況等。1. 貫徹落實國家和自治區(qū)政策。繼續(xù)貫徹住建部規(guī)范和階段性適當(dāng)降低住房公積金繳存比例的政策，經(jīng)報住房公積金管委審議通過分別為4 個單位辦理降低繳存比例和1 個單位辦理緩繳手續(xù)。執(zhí)行進一步加大住房公積金使用力度政策，支持農(nóng)民工等新市民購買新建普通商品住房，住房公積金貸款審批時間壓縮至7個工作日。繼續(xù)受理異

19、地貸款業(yè)務(wù)，發(fā)放異地貸款194 筆4,981.20萬元。自 8 月份起， 8 家受委托銀行全部進駐公積金中心業(yè)務(wù)大廳辦理個貸業(yè)務(wù)，全面實行“一站式”服務(wù)。2. 加強建繳催繳。 4 月 18 日至 5 月 31 日，以“欽州黨旗紅機關(guān)走前頭”和“圓夢百姓安居，服務(wù)欽州建設(shè)”為主題在全市范圍開展住房公積金政策法規(guī)宣傳活動，邀請受托銀行和房地產(chǎn)企業(yè)參與，在鄉(xiāng)鎮(zhèn)、社區(qū)、園區(qū)舉行宣傳座談會 56 場，發(fā)放宣傳資料 15,000 多份、宣傳環(huán)保袋 5,000 個、小扇子 3,000把， 35 個銀行網(wǎng)點電子屏幕滾動播放宣傳標語142 條， 13 家房9地產(chǎn)企業(yè)懸掛宣傳橫幅15 條，期間全市新增繳存單位25

20、 個，新開戶繳存職工 2,385人，社區(qū)建繳住房公積金實現(xiàn)新突破。5 月18 日參加欽州市第五屆政務(wù)公開日，設(shè)置咨詢臺和宣傳展板，接待群眾咨詢30 多人次，發(fā)放宣傳資料150 份。年內(nèi)發(fā)出催建通知書 27 份，催繳通知書51 份。3. 自 2017 年 6 月 20 日起，企業(yè)類的住房公積金繳存登記業(yè)務(wù)列入欽州市“多證合一”登記制度，由欽州市民服務(wù)中心“多證合一”窗口統(tǒng)一受理申請，通過欽州市“多證合一”協(xié)同審批平臺推送并聯(lián)審批。4. 自 2017 年 7 月起接入全國住房公積金異地轉(zhuǎn)移接續(xù)平臺辦理住房公積金異地轉(zhuǎn)移業(yè)務(wù)，年內(nèi)辦理轉(zhuǎn)出業(yè)務(wù)409 筆1,011.11萬元，轉(zhuǎn)入348 筆 1,016

21、.65萬元。5. 建設(shè)完善綜合服務(wù)平臺。自2017 年 7 月起，陸續(xù)改版住房公積金信息網(wǎng)、12329 熱線、 12329 短信和自助終端，推出個人版網(wǎng)廳、微信、微博和手機APP。截止 2017 年末，住房公積金信息網(wǎng)訪問量50 多萬人次，閱讀量122 多萬人次；微信公眾號關(guān)注人數(shù) 5.54 萬人，閱讀量21 多萬人次；微博關(guān)注人數(shù)53 人；12329 短信發(fā)送 27 多萬條； 12329 熱線接入3.37 萬通；手機APP自 12 月 13 日啟動，辦理 253 筆 525.20 萬元。6.2017 年，通過欽州市政務(wù)信息公開平臺、住房公積金網(wǎng)站、微信、微博、手機APP等途徑主動公開政府信息638 條，主動向欽州市民服務(wù)中心、檔案館、圖書館等政府信息查閱場所推送政府信息 48 條。107.2017 年欽州市住房公積金信息推送在其他媒體登載的記錄為：中國建設(shè)報5 次，廣西日報2 次，欽州日報